Vi berättar att du kan och kan inte ändras i badrummet, liksom vilka dokument du behöver göra ändringar.
Många drömmer om ett rymligt badrum för att passa hennes dusch, bad, bidé, torkning och tvättmaskin. Men inte alla i lägenheten är ursprungligen förmågan att ordna dem. Bemodad En dröm kommer att hjälpa till att omplacera badrummet. Vi berättar vad som är realistiskt att göra, och vilka projekt kommer aldrig att hålla med.
Allt om ombyggnad av badrummet
FunktionerVad kan jag göra:
- Expansion på grund av bostadslokaler och kök
- Entré från sovrummet och köket
- Att påverka gruvorna
Vad kan jag göra:
- Ökning på grund av bostadslokaler
- Demolish partitionen
- Överför VVS och tillbehör
Har ombyggnad
Hänvisning till badrummet i Khrushchev eller något annat hus måste legaliseras. Även en liten förlängning eller utrustning av partitionen bör samordnas, för att inte tala om överföring av kommunikation eller andra viktiga system.
Först och främst måste du ta det tekniska passet för lägenheten. Du kan få det i den tekniska inventeringsbyrån (BTI). Var också bekant så att med dig var ett komplett paket med dokument. Bland dem var de papper som bekräftar att bostäder är i din egendom. Dessutom måste du förbereda ett projekt för ditt framtida toalett.
Då måste du skicka dokument till den statliga bostadsinspektionen av din stad. Det är henne som kommer att leda till ett slutligt beslut eller ge tillstånd att omarbeta, eller vägra det.
Vad kan inte göras vid ombyggnad av badrummet
1. Expandera på grund av bostadsrum eller kök
Många drömmer om ombyggnad av ett litet badrum, men vet inte alla att det är omöjligt att expandera det på bekostnad av bostadslokaler. Dessa normer stavas ut i SANPIN. Förbudet förklaras enkelt: Badrummet kan inte vara över ett bostadslokaler eller grannens matlagning, som ligger under dig.
Följaktligen, om du vill flytta kökets vägg för att göra ett badrum eller toaletten mer, så kommer ett sådant projekt inte överens. Detta gäller dock inte på postrummen, eftersom BTI inte stavar upp tvättmaskinens normer i lägenheten.
Överföringen av toaletten till bostadsdelen av lägenheten är också förbjuden: Ett sådant projekt kommer aldrig att överenskommas. Därför, om du drömmer om ett öppet bad i sovrummet, bör du glömma det: Sådana beslut kan genomföras endast i privathem eller lägenheter (de har status för bostadslokaler).
Ett undantag från regeln kan också vara en lägenhet på två nivåer: om andra våningen bostäder vill ändra badrumsplatsen, är dess överföring möjlig. Och om lägenheten ligger på första våningen och det finns inga bostadslokaler under det, det finns till exempel en källare.
2. Gör en ingång från köket eller sovrummet
Om ingången till det enda badrummet är gjord av kök eller bostadsrum: sovrum, vardagsrum eller barnkammare, är det olagligt. Normerna stavas ut i SANPIN: ingången till rummet, utrustad med en toalett, kan inte vara gjorda av kök eller bostad. Följaktligen ange det enda toaletten i lägenheten bara från korridoren.
Men i denna regel finns det ett undantag: Om du redan har en toalett, är ingången till vilken som är gjord av hallen, då kan du utrusta ett rum med ett toalettrum med tillgång till sovrummet.
Denna regel gäller bara rummet med toaletten. Entré till rummet där det inte är: i badrummet, dusch eller helt enkelt tvättas, kan göras från ett bostadsområde.
3. Att påverka axlarna
Ofta i badrummet gör stora avlopps- och ventilationsminier. Deras storlek kan bedömas på skissen av planen för lägenheten: Ibland är gruvorna verkligen för stora, så många ägare har en önskan att fästa en liten bit till toaletten. Det är dock omöjligt att göra det. Enligt lagen hör inte gruvorna till bostadsägarna och avser allmänt medveten fastighet (detta anges i Ryska federationens bostadskod). Följaktligen ingår inte kanalen i lägenhetsområdet och är inte ägarens egendom. Troat andra människors kvadratmeter.
Minska eller demontera ventilationskanaler. Om du gör det, möter ägaren en bra, och han måste också återställa gruvan på egen bekostnad.
Vad kan göras vid ombyggnad av ett badrum och ett badrum
1. Förstora från korridoren eller förvaringsutrymmen
Det var omöjligt att öka ökningen av bostadsrum och köket, som redan nämnts ovan. Det är dock värt att nämna att om du vill använda en del av bostadslokaler: en korridor, en lounge eller ett förråd, är förlängningen ganska möjlig. Samordningen av ett sådant projekt är verkligt. Men var försiktig när du omarger badrummet i panelen: det kan visa sig att väggen mellan korridoren och toaletten är bärare.
Det är emellertid viktigt att ta hänsyn till ett par stunder: kommunikation som du ska lägga, bör inte störa den övergripande cirkulationen. Till exempel kan trycket i rören på grund av den felaktigt läckt motorvägen falla, därför i utländska lägenheter blir vatten värre. Detta ögonblick måste du hålla i mitt huvud.
Det är också värt att överväga att när du expanderar eller överför ett toalett måste du utföra golvets golvskydd. Följaktligen kommer det att vara nödvändigt att demontera den gamla beläggningen och sätta en ny.
Om du bestämmer dig för att öka badrummet på bekostnad av korridoren, varar du inte för smal. Detta gäller speciellt för ombyggnad av badrummet i Khrushchev, där korridorer och hallar inte är så stora. Enligt standarderna är den minsta bredden där det kommer att vara bekvämt att gå, 90 cm. Försök att inte göra detta utrymme redan. Tänk på fall när det kan vara obekvämt, till exempel, kommer en person på kryckor i ett smalt utrymme att vara nära. Glöm inte att ingen är försäkrad av han olyckor: du kan helt enkelt glida och bryta benet.
2. Demolish partitionen
Att ansluta till badrummet är ganska enkelt, det bekräftar ett stort antal designersprojekt. Sällan när partitionen mellan toaletten och badrummet är bärare. Därför kan det oftast avlägsnas utan problem.
3. Överför VVS och tillbehör
Du kan överföra duschen, handfat, toalett och bad vid ombyggnad av ett badrum och toalett. Sådana åtgärder kräver också separat godkännande. Detta ögonblick överraskar många. Regeln är emellertid följande: Om VVS noteras på BTI-planen betyder det att dess nya plats också måste dokumenteras.
Det finns ett undantag i dessa normer: planerna är inte angivna av tvätt- och torkmaskiner, liksom en uppvärmd handduksstång. Som svar, om du behöver överföra ett av dessa objekt, krävs inte matchningen.
