Orsaken till strid i en lägenhetsbyggnad kan vara oupphörlig reparation, fester fram till morgonen, sopor på trappan. Men om du visar uthållighet, kan du hitta en kontrollerad av nästan alla rastlösa grannar.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
I genomsnitt runt om i landet, som omröstningar upptäckte, var det närliggande vänlighetsindexet 7,6 poäng av 10 möjliga. Problem i relationerna mellan grannar i små städer (till exempel Biysk, Nizhnekamsk) är mindre än stora. Undantaget var Kazan, Ekaterinburg och St Petersburg, där goda relationer med grannar också uppskattar.
Vad ska man göra med bullriga grannar
Vid utformning och byggnad bostadshus, SP 51.13330.2011 "Bullerskydd". Enligt dessa regler bör väggarna i bostadslokaler och överlappningar i lägenhetsbyggnader försvaga det ljud som sprids genom luften på natten, med 50-55 dB. Påverkan buller (till exempel ljud från att gå i skor på klackar på golvet, inte en skräp matta eller matta) bör lossas med 60 dB.
Tillåtna bullerstandarder är installerade i varje region. I Moskva, till exempel, lagen "om överensstämmelse med medborgarna och tystnad på natten i Moskvas stad", som antogs, som antogs 2002, sådana lagstiftningsakter (de kallas ibland "lagar om tystnad") konstaterar att en uttalad och objektivt Befintligt ljud (hög musik som körs på hög volym-TV eller radio, skriker, spelar musikinstrument, pyrotekniks - är grunden för att gå till brottsbekämpande organ med ett klagomål.
Speciellt skyddad från bullerritorier är:
- Lokaler av sjukhus, sanatorier, vilohus;
- lokaler av bostadshus, daghem, boarding skolor;
- Rum på hotell;
- Bostadslokaler i vandrarhem;
- Lokaler av allmänt bruk i bostadshus, sjukhus, sanatorier, fritidshus, hotell, vandrarhem, boarding skolor;
- Territorier av bostadshus, medicinska institutioner, fritidshus, pensionat, hotell, vandrarhem, boarding skolor;
- Rekreationsplattformar.
Normer
Svårigheten ligger i det faktum att bullernivån oberoende invånare inte kan. För detta är det nödvändigt att beställa mätningar från specialister av ackrediterade organisationer.Standarderna för tillåtet buller i bostadsrum av lägenheter och hus (för tidpunkten för 7 till 23 timmar) är 40 dBA. Det finns också en ekivalenta och maximala ljudnivåer.
- Ekvivalent - ljudnivån av konstant brus, som mäts med en viss tidsperiod (i olika frekvensband).
- Maximal - ljudnivån för icke-permanent buller (enkel ljudpåverkan).
Vi ger några fler siffror för jämförelse: Bullret från vindlövverket är 30-35 dba, en lugn konversation - 50 dba, fåglar som sjunger, crickets - 50 dba (på enheten med ett filter A).
Övervakning av ljudnivån i Moskva utförs regelbundet. Brott mot tystnad ger en varning och böter, vilket för medborgarna är 1-2 tusen rubel, för tjänstemän - 4-8 tusen rubel, för juridiska personer - 40-80 tusen rubel.
En enda lag som styr bullernivån beroende på dagen existerar inte, sådana lagar accepteras i varje region separat. De är justerbara och tiden då ljudvolymen måste vara begränsad och dess gränsparametrar
Standarder för den maximala ljudnivån i olika rum (enligt Moscows lag)
| Maximal ljudnivå | Dagtid (från 7:00 till 23:00) | Natttid (från 23:00 till 7:00) |
| I lägenheten | 55 dba | 45 dba |
| På territoriet direkt intill bostadshus | 70 dba | 60 dba |
| På semesterwebbplatser på mikroprovens territorium och grupper av bostadshus | 60 dba | 60 dba |
| I avdelningarna på sjukhus och sanatorier, på operativa sjukhus | 50 dba | 40 dba |
Hur man hanterar bullriga grannar
Först kan du försöka bli bekant med en bullriga granne. Kanske förstår han helt enkelt inte hur förhindrande av andra. Om, efter en konversation med en granne, har situationen inte förändrats, det är nödvändigt att kontakta polisen.
Även före polisens ankomst skulle det vara användbart att göra ett ljud eller en video av ljudkällan. Dessutom skulle det vara trevligt att klargöra från andra grannar om de är redo att fungera som vittnen.
Efter ditt samtal är poliserna skyldiga att hålla en förklarande konversation med invånare i den "rastlösa" lägenheten. I händelse av att dina granners handlingar faller under de regionala "lagarna om tystnad", måste poliserna göra ett protokoll om ett administrativt brott.
Protokollet måste skickas till domstol i 3 dagar för att fatta beslut om att locka violatorerna till rättvisa.
Om en granns granne hindrar inte bara dig, men också till andra invånare i huset, är det meningsfullt att ansöka med ett kollektivt klagomål till det auktoriserade distriktet. Om du planerar att ansöka om ersättning för moralskada (till exempel, om du på grund av överträdelsen av tystnadsregimen var tvungen att söka behandling eller hyrda ett hotellrum för att slutföra ett viktigt projekt), var noga med att hålla andra instans av ansökan.
I Moskva kan reparationsarbete i bostadshus hållas på vardagar och lördagar - från 09:00 till 19:00 med en paus med 2 timmar (13: 00-15: 00); Bostadsägare i en ny byggnad kan inom ett och ett halvt år och hälften efter leveransen av huset göra reparationer i dagens ljusa tid utan avbrott.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Vad ska man göra med buller på gatan
Du kan klaga på de verk som de verkar vara till fördel för alla, - reparationen av vägen, städningen av gatan, förbättringen av det lokala området, om dessa verk utförs i en olämplig tid.
Överensstämmelse med sanitära standarder styrs av Rospotrebnadzor, så klagomålet för byggbuller måste lämnas till den territoriella divisionen Ropotrebnadzor på platsen för din bostad. Klagomålet kan utarbetas skriftligen eller elektroniskt form.
Glöm inte att ange:
- F. I. O., korrekt adress för boende, e-postadress (om du vill få ett svar på det här sättet);
- Telefonnummer för kommunikation;
- Detaljerad beskrivning av problemet (var och när byggnadsarbeten pågår, vilken kontraktsorganisation utförs, en ungefärlig ljudnivå)
- Om du kan fixa det faktum att bryta, bifoga foton eller video.
Om klagomålet är matat från grannargruppens ansikte, måste de underteckna var och en av dem. För att den behöriga representanten för Ropotrebnadzor ska kunna kontakta klagandena är det nödvändigt att välja en kontaktperson - en person som är redo att förklara kärnan i ditt överklagande.
Efter att ha mottagit klagomålet måste personal i Rospotrebnadzor göra en sanitär och epidemiologisk undersökning (bedömning) av bullernivån, mätningarna kommer att göras direkt i dessa lägenheter (lägenhet), där de bodde (inlämnat) klagomål. Var beredd på det faktum att en anställd i Ropotrebnadzor kan komma på natten - bullret kommer att mäta i de timmar när det stör.
Genom att producera separat mätningar av ljudnivån under driften av byggutrustningen och separat med utrustningen, kommer personalen att utarbeta en motiverad slutsats om huruvida det finns kränkningar i byggnadsentreprenörens handlingar.
Om standarderna för SANPIN kränks, med avseende på entreprenören, kommer åtgärder av administrativt ansvar att tillämpas (kränkning av art. 6.3 i förvaltningsskoden, det vill säga en överträdelse av lagstiftningen på området för sanitär och epidemiologisk välbefinnande av befolkningen, införandet av böter på en juridisk person i beloppet från 10 till 20 tusen rubel eller administrativ upphävande av verksamheten i upp till 90 dagar).
Om Rospotrebnadzor-överträdelser inte avslöjade, men problemet är det nödvändigt att ansöka om åklagarmyndigheten eller domstolen.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Vad ska man göra om grannarna gjorde en lämnande ombyggnad
Om dina grannar gör (eller har gjort) ombyggnad, vars resultat kan hota bostadshuset eller att utgöra en fara för livet, är det nödvändigt att hantera klagomålet. Det första steget är ett uttalande till förvaltningsbolaget, som ansvarar för det riktiga innehållet i den gemensamma egendomen i lägenhetsbyggnaden och säkerheten hos människor som bor i den.Klagomålet är upprättat i godtyckligt form. Texten behöver ange namnet på förvaltningsorganisationen, ange kärnan i problemet.
Som ett svar på ett klagomål kommer förvaltningsbolaget att vara skyldigt att skicka ägaren ett skriftligt meddelande om behovet av en bostadsundersökning.
Om ägaren till den "farliga" lägenheten är redo att starta en representant för förvaltningsbolaget, för att presentera tillstånd att avleda eller visa avsaknaden av ändringar i lägenheten, löses problemet själv.
Om ägaren inte öppnar dörrarna kan du själv eller representanter för förvaltningsbolaget skicka ett klagomål till den statliga bostadsinspektionen.
Vid konvertering måste bostadsinspektionen kontrollera. Ägaren av lägenheten är kända om det kommande testet som indikerar tid och datum.
Om ägaren inte hittar ett hem, kommer inspektionen att skicka ett meddelande om den nya tiden för kommissionens besök.
I händelse av att utgångsrepresentanterna aldrig kommer att kunna komma till lägenheten för inspektion, kan de gå till domstol.
Om ägaren gav tillgång till lägenheten och som ett resultat av inspektionen upptäckte kommissionen en inkonsekvent ombyggnad, är representanten för rubriken att sammanställa ett protokoll om ett administrativt brott. Straff är ett bra och engagemang för att returnera lägenheten till den ursprungliga staten.
Slutligen kvarstår en annan möjlighet att vädja till åklagarmyndigheten. Denna version av utvecklingen av händelser är möjlig om du är övertygad om att olaglig ombyggnad, och bostadsinspektionen inte såg någonting förkastligt i din granne.
Förutom klagomålet (det är skrivet i fri form) är det nödvändigt att tillämpa det officiella svaret från bostadsinspektionen och en handling av översikter (om inspektionen ägde rum). Det är nödvändigt för att eliminera sannolikheten för att vägra att göra ett klagomål till vederlag tills åklagarmyndigheten kommer att få ett svar från bostadsinspektionen.
Åklagarmyndigheten bör göra en inspektion om de fakta som anges i klagomålet. Om de fakta som anges bekräftas måste ägaren till lägenheten åtalas (kanske till och med förbättra straffrättsligt ansvar, om grannens handlingar kan orsaka ett hot mot liv och hälsa).
Hur man hanterar orena grannar
Som du vet, inte mindre än buller, irriterar soporna på trappan eller många djur som bor i lägenheten i mitten av grannens huvud.
Det är möjligt att börja kämpa med renhetsbrottare med det faktum att för att lägga ut annonserna för tillgång till grannar på brädorna att inte lämna soporna i ingången och följa vandrarhemets regler. Vi kommer att negera att lagen inte ger en begränsning av antalet djur som kan bo i lägenheten, så kämpar älskare av hemlagade djurparker är de svåraste.
Om annonserna ignoreras kan du kontakta förvaltningsbolaget. På strafflagen är ansvaret för att behålla order i ingångarna i bostadshus. Det måste sägas att böter för bristande uppfyllelse av denna skyldighet är ganska konkreta, så representanter för förvaltningsbolaget kommer att finna begripliga ord för inkräktaren.
I händelse av att effekten inte uppnås är det nödvändigt att skriva ett uttalande till polisen (för att fastställa överträdelsens faktum) och klagar sedan på Rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Vad händer om grannarna tilldelade en del av det totala territoriet
En annan anledning till angränsande krig är beslaget av ingångens territorium (nära utrymme, vred på trappan mars, den gemensamma interstadiens vestibulen) eller det lokala området.
Det är välkänt att hela fastigheten i en lägenhetsbyggnad är i den gemensamma ägaren av sina ägare. Av denna anledning löses alla åtgärder som rör den allmänna användarnas territorium av bolagsstämman.
Om du har en spontan vinter Sauker på trappan visade sig en vältalig vinterskoter eller oväntat att vara inhägnad och stängd på slottet lekplatsen på första våningen (traditionell plats för barnvagnar, skotrar och cyklar), det är nödvändigt för att kontakta hemägarnas partnerskap (HOA) eller kontrollföretag.
Dessutom lämnar älskare stora saker i trapphuset kan påminnas om att detta bryter mot brandanläggningen.
Det måste sägas att överklagandet till brandövervakningen (han gick med i nödsituationsministeriet) visar sig vara effektivare än klagomål om förvaltningsbolaget. Installationsinspektörer verifieras vanligtvis i högst tre eller fyra dagar, eftersom headsetstödet verkligen hotar säkerheten.
Tvister för Parkovka
Slutligen kan kriget vända om parkeringsplatsen. Det händer att platsen under bilen är wallped med en kedja eller hålla en låsanordning i form av en stigande kolumn (under frånvaron av en bil). Det händer även att en person som anser en viss parkeringsplats med sin egen (såväl som annars, trots allt, har han parkerats här i många år, och du köpte bara en bil igår), skämmer bort bilen på en granne som sätter det på någon annans plats. Eller under rekreation av järnhäst är ockuperad av gräsmatta eller blomsterträdgård.
Men bara hans ägare kan göra rätten till rymden på gården. Om parkeringsplatser på det lokala området kan köpas eller hyra, löses problemet enkelt. Förvaltningsbolaget fastställer låsanordningar av någon design, och nycklarna från dem distribueras till ägarna (hyresgäster) av parkeringsplatser. Annars, för att använda gårdens territorium kan någon bilentusiast.
Observera: njutningen av markplottor faller under konst. 1 KAMER. Om du har en sådan självbesparande parkering på gården, åtgärda situationen (tillsammans med antalet parkerade fordon) och skicka klagomålet till distriktsprefekturen eller styrsystemet med kontaktuppgifterna.
Övervägande av sådana klagomål är under jurisdiktion av statstekniska tjänster i området, som ansvarar för innehållet i gårdsplanen. Bilägare - En gräsmatta Integritetsnedsättning står inför en böter på 5 tusen rubel. (I Moskva) kan du klaga genom Portal Services Portal.
