Vi berättar om de viktigaste stadierna av reparation och ungefärliga termer som krävs för deras genomförande, samt erbjuda flera livshas, hur man snabbar upp processen.
Guide för timing, steg och sekvenser av arbete
Koordinering av ombyggnad
Om du inte planerar att avleda, eliminera det här objektet från listan. De som vill förbättra planeringen eller göra ett tvåhandtag från enhet, måste samordna planen med lokala myndigheter. Vanligtvis tar utvecklingen av projektdokumentationen 5-30 dagar och överväger i bostadsorgan - från 20 till 35.
Börja inte reparera utan att ta emot officiella dokument för samtycke. Mest sannolikt kommer den auktoriserade representanten att komma till ett objekt för en undersökning, dessutom kan tillstånd inte ge dig - den mest obehagliga versionen av utvecklingen av händelser.
Foto: RoomSketcher.com.
Inköp av material
Upphandlingsschemat är naturligtvis individuellt - det är värt en förhandlad med en brigad som kommer att köpa utkast och efterbehandling. Om kunden delegerar det till förmannen, försena inte betalningar för köpet. Om du gör det själv, distribuera din tid.Optimalt, om utkastet till material köper artisten, och kunden är kunden.
Så här påskyndar du: Det är bättre att göra leveransen av material på objektet gradvis, då behöver du inte ständigt flytta dem från plats till plats. Det finns fall då reparationen är komplicerad på grund av det faktum att brigaden ständigt måste flytta material från plats till plats för att göra en screed eller plastering på väggen. Samtidigt köpa material i förväg, om du till exempel beställer en kakel från Europa. Ta sedan hand om ett torrt ställe-lager där du håller det.
Demontering och skapa nya partitioner
Ibland i Homes of the Old Fund är det lättare att demontera partitioner och bygga nya - med överensstämmelse med modern teknik och använda nya material än att spendera tid för att återställa gamla.
Så här påskyndar du: Välj partitionsmaterial som kräver mindre trim. Till exempel är pusselblocken tillräckligt för att skärpa, och behöver inte längre stucify. Eller istället för gipskartitioner, välj polyuretan. Detta kommer att bidra till att spara tid vid efterföljande steg.
Elkablar och VVS-arbete
Omedelbart efter avslutad ombyggnad och bygga nya partitioner startas elkablarna. I badrummen låg rör, avlopp, spår för att ta bort vätska från luftkonditioneringsapparater och montera dolda enheter.Så här påskyndar du: Gör ett förrådsschema tillsammans med utövaren och styra dess utförande av brigaden.
Putsning
Plasteringsarbeten är anpassning av väggar och tak. Du kan starta dem under byggandet av partitioner. Processen är tidskrävande, och det här är fallet när det är bättre att inte rusa. I genomsnitt tilldelas ungefär en halv dag för en kvadratmeter. Det är inte svårt att beräkna hur mycket tid som behöver för din lägenhet. Det läggs också på torkningen av beläggningen (från två veckor).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Så här påskyndar du: Det är bättre att börja med de rum där arbetet kommer att genomföras först och främst (det är just känt att det färdiga materialet redan är inköpta) - sedan vid tiden för slutet av arbetet på gipset hela lägenheten kommer det att vara möjligt att omedelbart börja efterbehandling av dessa lokaler. Också för att påskynda torkningen av ytan, använder vissa brigader värmepistoler. Ett annat alternativ är att använda torr istället för "våta" material. Till exempel, gipsskiva för anpassning av väggar istället för gips och sträcktak istället för samma plasterade.
Golv screed
Bildandet av en screed av golvet för sin inriktning anses vara en "våt" -process, det är bättre att utföra det med det andra steget, efter plasteringens ände. Arbetet görs snabbare än markeringen av väggarna, dessutom är det ofta möjligt att gå på den andra dagen längs den nya screed. Men fullständig torkning sker efter 10-14 dagar.Så här påskyndar du: Använd speciell teknik "Paul på skruvarna" eller ett torrt slips, som redan på 2-3 dagar kan läggas kakel. Men det är sannolikt att öka kostnaderna.
Lägga kakel
Läge kakel - handgjorda, det är omöjligt att automatisera. Vanligtvis är endast en mästare engagerad i det här objektet. I genomsnitt kräver kakelen i korridoren, badrummet och köket 10 dagar.
Design: Smarterbathrooms +
Så här påskyndar du: I förväg distribuera den arbetande korrekta layouten för kakelayouten så att det inte finns några ytterligare frågor och relaterade förseningar.
Shpaklevka
Väggarna och takens kitt är scenen framför den sista finishen. Beroende på den efterföljande beläggningen krävs flera lager kittiga, och varje gång måste du vänta på den föregående, och sedan slipning och primer. I genomsnitt ta upp till 15 dagar för att uppfylla dessa verk. Datum är uppdelade beroende på området i lägenheten och professionalismen i arbetsbrigaden.Skärande efterbehandlingsarbeten
Listan över rengöringsarbeten omfattar målning av väggar, tak, efterbehandling väggar och golv (tapeter, färg, laminat). "Priset på fel" i detta skede är mycket högre, så det är bättre att inte skynda mästarna och ge dem att uppfylla arbetet i den överenskomna tiden. I genomsnitt tar det 7-15 dagar att utföra sådana verk.
Installation av VVS, Installation av uttag och switchar
När den slutliga finishen är komplett, installerade socklar, växlar, VVS-enheter och monteringsluftkonditioneringsapparater. Sällan är processen försenad längre än 5 dagar.
Foto: leroymerlin.ru.
Så här påskyndar du: Fungerar kan startas under de sista dagarna i det föregående steget - lägger de färdiga beläggningarna av väggar och golv.
Installation av dörrar, sockor och sträcktak
Slutligen arbetar du med installationen av sträcktaket (om det finns) och dörrar. I genomsnitt tar processen upp till 4 dagar. Eftersom dessa verk oftare gör olika brigader, är det bättre att utse dem konsekvent så att de inte stör varandra.Formel för beräkningstid
För att ungefär beräkna tidpunkten som krävs för att reparera lägenheten på ditt område, använd formeln:
T = 10 + s (om lägenheten är upp till 35 m2)
och
T = 10 + 0,9s (om det finns mer än 35 m2 område),
Var är tiden, 10 dagar och s är området i rummet.
Vi varnade för att beräkningen villkorade, varaktigheten också påverkar planeringen, behovet av ombyggnad, antalet dörrar, reparationens komplexitet och till och med årstiden.
Så här påskyndar du reparation: Allmänna tips
1. Gör en plan och uppskattning
En tydlig handlingsplan sparar från driftstopp. Kanske kommer du att bli förvånad, men designprojektet är inte tillräckligt. Det är nödvändigt att ta hänsyn till sekvensen av steg (vi har redan hjälpt dig ovan), ange ansvarsområden och utövande och diskutera eventuella risker. Reparation bör startas för att engagera sig före arbetets början. Du kan använda speciella online-program eller anställa en oberoende chef.
Exempel på uppskattningar: Remplaner.ru. Alla beräkningar slumpmässigt
2. Övervakning
Om det av någon anledning inte är möjligt att styra själva processen, måste du anställa en person som kan övervaka brigaden. En sådan tjänst kallas ackompanjemang, tillsyn eller teknisk kontroll, erbjuds i många designstudior.3. Förenkla
Om du vill påskynda processen - Förenkla. Till exempel kommer ensidigt tak att minska reparationsperioden i flera dagar, men det är inte nödvändigt att förvärra det framtida inre av huset.
På badrummet kan du neka finterade nischer, avslutar med mosaik, i vardagsrummen - att glömma det dekorativa gipset: det är svårare och tillämpat längre. Även maskinarbete sparar inte tid.
Design: Paul Kenning Stewart design
Efterbehandlingsmaterial måste överensstämma med reparationstiderna. Till exempel är placeringen snabbt omöjligt, så det bör ändras på lungorna i parkettbrädet.
4. Beställ material och möbler i förväg
Det händer ofta att reparationen är klar, och bänkskivan för kökshuvudet måste fortfarande vänta. Designers säger att de särskilt sakta ner processen med exklusiva saker från trä och möbler, som görs av ett enskilt projekt. Medan typiskt kök kan leverera och samla om ett par dagar, utförs enskild order på månaden och möbler från de främsta utländska fabriker - och fram till året.5. Avvisa de inbyggda möblerna
Inbyggda möbler komplicerar och förlänger reparationsprocessen, eftersom mätningar måste göras efter att ha utfört efterbehandling, och på utförandet för att ligga från 30 arbetsdagar. Om vi bär möbler från Europa eller Amerika, kan du säkert skjuta upp hushållet i flera månader.
Design: Intro Inred
Slutsatser
Frågan är hur mycket reparationen, inte har ett entydigt svar, eftersom grunden för beräkningar finns det många faktorer: det finns ett projekt om stödet kommer att repareras i en ny byggnad eller "sekundär", om ombyggnaden är planerad, även Närvaron av en hiss i huset (material lyfthastighet och möbler på golvet) påverkar processens varaktighet.
Om det är lite tid på lager, och du är redo att göra kompromisser med en intern perfektionist, är vår korta checklista för att påskynda reparationen.
- Ta hand om designprojektet, som även innehåller en elektrisk layout och belysningsplan, lägger kakel och golv. Fast när det gäller leverans av material och arbete.
- Bli av med komplexa tekniska lösningar, dekorativa tekniker, elektriker. Hastigheten följer enkelhet.
- Beställningsmaterial i din stad eller gå till närliggande städer själv, hoppas inte på leveranstjänster, de fördröjer oftast processen.
- Ta hand om designfunktionerna i inbäddade möbler och teknik: Produktionen av sådana saker tar från månaden till sex månader.
- Köp dekorativa chips som författarens trappor eller smideselement i förväg.
- Se till att du har pengar i en reserv som överstiger projektbudgeten.
- Leta efter den bästa brigaden och fråga dem frågor. Du kan hitta dem i listan över frågor som ska ställas in innan du börjar reparera.
