Vi har förberett en lista med frågor som du borde fråga dig själv och ett byggteam innan du börjar reparera. Svaren hjälper till att avsluta jobbet snabbare och spendera mindre pengar och nerver.
Frågor att fråga dig själv
1. Kan du skapa en ergonomisk design själv?
Om du börjar översyn med ombyggnad av lägenheten kan det till och med vara mer komplicerat av ändringar av ett stort privat hus. Byte av väggdesign kräver professionell kunskap, även om det är en enkel balkong och kök eller balkong och ett bostadsområde. Mest troligt kan du spara både tid och pengar, om du förbereder ett uppfriskande projekt i förväg med en professionell designer eller med ett speciellt program (idag finns det sådana onlinetjänster).
Foto: RoomSketcher.com.
2. Vilka är de vanliga sakerna för dig är viktigt? Vad behöver du göra i en ny lägenhet så att de stannar?
Ofta väntar en person att vakna upp i rummet, som på morgonen är upplyst av solen, frukost, titta på gryningen, eller gå och andas på en öppen balkong. Sådana små saker är viktiga, ofta tillåter bristen på välbekanta och trevliga saker inte att vara hemma, så vi rekommenderar att du frågar dig om det före början av reparation och ombyggnad, i synnerhet, ta hänsyn till platsen för fönstren .
3. Hur många enskilda rum behöver din familj?
Idag, när människor började vänja sig på försvinnandet och de lediga utrymmena, är det noggrant att tänka på hur många enskilda rum som behöver din familj och kan du kombinera, till exempel ett kök med ett vardagsrum, skapa ett rymligt rum för att ta emot gästerna och familjeföreningar.
Om du har möjlighet att organisera ett förråd eller ett omklädningsrum, är det bättre att göra det, eftersom problemet med lagring av saker alltid är relevant i familjen och rubbar är det inte alltid en bra lösning.
Du bör inte försöka göra allt detta i en lägenhet på 50 m2, det är värt att objektivt överväga möjligheterna och sedan fatta ett beslut.
Design: Christine Sheldon Design
4. Vad är förseningarna i termerna är du redo att tillåta?
Översyn är ofta försenad. Det är obehagligt, men nästan oundvikligt, eftersom det i processen ofta uppstår, allt från mänskliga faktorer och slutar med en bankbrist.
För att grovt förstå hur länge det tar en reparation, använd den enkla formeln:
T = 10 + s (om lägenheten är upp till 35 kvadratmeter. M)
och
T = 10 + 0,9s (om lägenheten är mer än 35 kvm),
Där t-tid, 10 dagar och s - område.
Naturligtvis påverkas beräkningen villkorlig, eftersom inte bara området i lägenheten av ändringen, men också planeringsfunktionen, den ursprungliga tillståndet i lägenheten, antalet toaletter, fönster, dörrar och mycket mer . Men ungefär kan du definiera tillfälliga kostnader.
5. Hur planerar du att leva om 5 år?
Nej, det här är inte en filosofisk fråga, men ganska praktiskt. Reparation är en investering i framtiden. Naturligtvis kan vi inte veta exakt vad som kommer att hända oss till och med ett år senare, men om en ung familj planerar ett barn eller ett vuxen gift par kommer att bjuda in levande äldre föräldrar, kommer ytterligare utrymme och möbler att krävas. Tänk på dessa nyanser behöver nu, eftersom reparationen inte är klar under en kort tid.
Design: Vanessa Antonelli Designs
6. Hur mycket stör du grannarna?
Och igen inte en firande fråga. Poängen är inte ens i artighet, även om det också är. Det finns ett sådant koncept som ett schema med bullrigt arbete, och dess bristande överensstämmelse kan leda dig till distriktskontoret. Varför behöver du problem?
Liknande grafik är olika för olika städer. I Moskva är arbetet tillåtet från 9 till 19 timmar från måndag till lördag, i förorterna - från 8 till 21 timmar från måndag till fredag och från 10 till 22 timmar på helgerna. Förresten, på nya byggnader, får förbuden inte fördelas över 1,5 år från dagen för idrifttagning. Det är bättre att utforska den här frågan i din stad, till exempel genom att ringa förvaltningsbolaget.
7. Är allt klart för början?
Det berömda säger om "sju gånger kommer att dö - en gång en avvisning" i reparation är mycket relevant. Efter starten förlänger eventuella justeringar processen. Naturligtvis kommer du inte att undvika det, men försök att skära till ett minimum av en minicheck innan du börjar arbeta.
Design: Jo Cowen Architects
Frågor att fråga en byggbrigade
1. Hur många objekt har redan gjorts från byggnadsgruppen?
Det är ingen hemlighet att framgång beror på reparationernas erfarenhet och professionalism, liksom på vilka garantier de tillhandahåller. Kvalificeringen av brigaden är inte mindre viktig, det finns specialister bland dem från olika profiler: kakel, VVS, elektriker.
2. Hur ska arbetet betalas?
Ta reda på den här frågan i detalj. För kunden är det fördelaktigt att betala för reparation i etapper eller krossa betalningen: 60-65% av beloppet före reparation och 40-35% efter arbetet. Inte slutet, nämligen acceptans, eftersom efter full betalning är brigaden osannolikt att göra om något.Budgeten kan öka, det händer och du måste vara redo att vara redo, men det är värt att kontrollera kostnaden för arbete per kvadratmeter, då blir du svårare att lura.
3. Vem kommer att köpa utkast till material för reparation?
Om upphandlingen kommer att vara engagerad i en brigad (och oftare händer det, eftersom de har mer erfarenhet av att välja en finish eller en blandning för en screed), bestämma hur de kommer att rapportera till dig.
Foto: leroymerlin.ru.
4. Vem är ansvarig för säkerheten för chistymaterial?
Det är viktigt att klargöra detta ögonblick, eftersom fall av skada eller stöld, tyvärr, inte ovanligt. Ta reda på vem som ska beräkna antalet efterbehandlingsmaterial och hur de ska köpas i händelse av brist.5. Är det möjligt att se en annan utkast till brigad vid det sista etappen av reparation?
Ingenting kommer att berätta bättre om brigaden och kvaliteten på hennes arbete än verkliga resultat. Fråga om du kan leva ett resultat av deras handlingar, så du kan objektivt utvärdera masterns förmåga.
Foto: Capital Building Apartment - Renoveringar
6. Kommer anställda att bo i lägenheten?
Oavsett om det kommer att bli nödvändigt att bo i en lägenhet där reparationen passerar och hur det kommer att påverka arbetstiden är det viktigt för dig och dina grannar, för att du inte kan kontrollera alla byggare. Men ofta en brigad som bor i ett reparerat rum gör jobbet snabbare.
Design: Res4.
