Vi berättar om de viktigaste nyanserna att det är värt att överväga under olika omvandlingar i lägenheter, inklusive "Stalinki", "Khrushchev" och "Brezhnev".
Mindre reparationer
Under liten reparation är det vanligtvis underförstått "ström" saker som oundvikligen uppstår i varje hem: reparation av VVS, ersättning och reparation av hushållsapparater, reparation av lampor och uttag, fixering av möbler. Vanligtvis kräver sådana åtgärder inte förändringar i den vanliga livsstilen, som flyttar från lägenheten och stora investeringar.
Som regel, byt ut kranen eller hänga en ny ljuskrona kan ägaren till huset och utan hjälp av tredje parts hjälpare. Ibland utför den här funktionen "man i en timme" - en samtalsguiden för fin reparation. I alla fall är mycket pengar och tid inte nödvändigt för detta, men behovet är förr eller senare inträffat.
Foto: Artisan Custom Homes
Redecorating
För att förstå vilken typ av kosmetisk reparation är tillräcklig för att "ansöka" till det inhemska ordet - kosmetika. Det används för att se bättre, vackrare, dölja de befintliga bristerna. Samma mål används i början av kosmetiska reparationer, bara istället för pulver och läppstift - tapeter och lim, keramiska plattor eller färg.
Alla rum med tid kräver uppdateringar, och nya gardiner klarar inte längre med den här uppgiften. Som regel uppstår ett sådant behov en gång var 5-7 år i ett lanthus eller i en ny byggnad, när det är vettigt att göra en tillfällig reparation först, för det är ofta bara det inbyggda huset föremål för "krympning" och huvudstaden avsluta började börja olämpligt.
Kosmetisk reparation är ett billigare sätt att byta rum, och när det inte kräver komplex ombyggnad eller anpassning av golven, tillåter de denna typ av transfiguration av lägenheten.
Design: Bradshaw Designs
Vilket arbete avser kosmetisk reparation
Vi ger en lista över verk, som enligt specialister inte kräver mycket tid och höga kostnader, är relaterade till kosmetiska förbättringar:
Bland takarbetet - färgning, takpasta med tapeter och skapandet av enkla suspenderade strukturer som kan göras med egna händer;
Väggverk i kosmetisk reparation kan innefatta pasta med tapeter, spottning, färgning av väggar;
Bland de enkla handlingarna med "förfriskning" på golvet, lägger laminat, färgning av den gamla beläggningen, reparationen och läget av den nya kakeln;
Enkelt arbete med gipsskivor kan också göras i processen med kosmetisk reparation - det är vanligtvis installationen av gipsskivor eller byggandet av partitioner i rummet, till exempel för omklädningsrummet i sovrummet;
I processen med kosmetiska reparationer kan du också gå till elektriskt arbete om elkablar redan har gjorts - byt ut butiker, koppla nya glödlampor.
Byte av dörrar, färgning av gamla dörrar eller fönster hänvisar också till kosmetiska reparationer, ersätter Windows idag är en ganska enkel process, tar en dag och behöver inte lång förberedelse.
Design: Bradshaw Designs
Fördelarna med kosmetisk reparation
Den första och viktigaste fördelen med kosmetiska reparationer - det kan göras med egna händer. Enkla handlingar som klistrande väggar med tapeter eller deras målning kräver inte speciell kunskap eller färdigheter, de flesta familjer idag gör det på egen hand. Det kan visa sig en ljus och attraktiv inredning, bara för att måla väggarna.
Design: Mhus Inc
Det andra pluset är budgetens flexibilitet. Ett stort utbud av byggmaterial gör att du kan uppdatera interiören utan att tillgripa tjänster av designers och byggbrigader. Beroende på arbetsplanen kan budgeten vara mycket liten, till exempel flera tapeter rullar och lim. Om det också finns en ersättning av dörrar eller VVS, kommer uppskattningen att öka, men igen utan komplexa byggmanipuleringar kan det behärskas nästan alla moderna familjer.
Vad kan komplicera processen
I reparationsprocessen måste du alltid vara redo att ändra planen under arbetet, vad kan komplicera processen?
Först, kvaliteten på väggarna. Om du bestämmer dig för att straffa en ny tapeter eller lägga en kakel, måste du ta bort den gamla beläggningen och beroende på väggens tillstånd för att göra en ytterligare lösning. Så, om väggarna är gjorda av det gamla skalet, måste de dessutom chock eller "stärka" väggen med hjälp av förstärkningsnätet.
För det andra, golvet. Om huset är gammalt, kanske "kosmetika" inte lyckas. Till exempel byggdes de flesta av byggnaderna från 1940-talet med ett golv av träbjälkar, och bara satte ett nytt laminat - inte en väg ut, du måste göra en screed. Ett bra alternativ att påskynda processen kommer att vara torrt screed, och inte cement: det är lätt och låter dig anpassa golvet till perfekt jämnhet.
Foto: Coswick.
Översyn
Som regel är det i regel att golv och väggar i linje, utbyte av alla beläggningar, de gamla väggarna rivas och nya, förena balkongen med ett bostadsområde, byta rör och ledningar, liksom mycket mer. Översyn kommer att hjälpa till att omvandla en lägenhet bortom erkännande, men det kommer att kräva pengar och tid, var redo för det. Processen tar sällan mindre än en månad eller två, och det är i bästa fall.Vi håller med om i förväg som börjar översyn, du kan inte spara på 4 saker:
- entré;
- bra fönster;
- elkablage;
- Rör och batterier.
Om några av dessa föremål görs i en dålig kvalitet, kan den förstöra livet länge innan du bestämmer dig för nya ändringar, även om kosmetiska.
Som regel krävs översyn i de så kallade "sekundära" - lägenheterna i husen i den "gamla fonden", Stalinki, Khrushchev, Brezhnev. Varje hus byggt mer än 15-20 år sedan kräver kapitalintervention vid ingången.
Egenskaper för översyn i "Stalinki"
De så kallade stalinanterna är en bred definition. Dessa inkluderar alla byggnader som ligger i Stalins dag, men oftast säger "Stalins", menar vi vackra arkitektoniska ensembler i Ampir-stil. Historien om den här arkitektoniska perioden har absorberat många experiment, bland vilka inte var mycket framgångsrika, så de måste eliminera dem om du vill leva med komfort och göra en lägenhet, modern standard.
Den första skillnaden är överlappningar. Som regel gjordes de med träbjälkar, sällan metalliska. Den andra är materialet i de yttre väggarna. Om de är gjorda av keramiska tegelstenar är bra, slaggblock och lera - redan sämre, eftersom säkerheten hos sådana byggnader ifrågasätts. Vanliga rekommendationer för sådana hus - att öppna allt, undersöka, rena och stärka. Och först efter det att det bete sig dekorativt arbete, annars måste reparationen repetera, och mycket snart.
Forntida rör, dålig ventilation är också karakteristiska för hus, som i accelererat läge byggdes in i den första chocken "femåriga plattor". Oftast i lägenheter av sådana byggnader är höga tak (3-3,2m) och tjocka väggar, liksom stora fönster. Dessutom är planeringen i Stalinki också bra: Sällan finns det intilliggande rum och rum rymliga - det här är mycket bra fördelar för det framtida inredningen i rummet, de borde inte vara uppskattade.
Paulus i Stalinka bör demonteras, det är bättre att spendera tid vid den här tiden, kom till "basen" - naken betong av överlappningar och gör allt igen. Ja, dyrt och långt, men nödvändigt, speciellt om det är första våningen, en tidigare gemensam lägenhet, ett kök eller en entré.
Ledningarna kommer också att kräva en ersättare, och eftersom vi har kommit överens om att inte spara på den här punkten måste du därför undersökas. Det främsta problemet med hus som är byggda i Stalin-epoken är bristen på kraft i elektriska nätverk för modern användning. Kedjor, tvättmaskiner, diskmaskiner, mikrovågor, vattenkokare och andra hushållsapparater kräver tillräcklig el, och under byggandet av "Stalinok" tilldelades en gräns på högst 3 kW till någon lägenhet. Du måste förstärka ledningarna för att använda alla enheter med komfort.
Förresten, i sådana hus kan det finnas en gaskolumn i badrummet. Moderna krav En sådan plats matchar inte, du måste bära den i köket.
Foto: Soffan och stolen
Egenskaper för översyn i "Khrushchev" och "Brezhnevka"
Om huset inte är en nödsituation och inte först av all renovering, kommer översynen säkert att behöva en stor översyn. Planera ett solid omarbetande du behöver tänka på funktionerna i planeringen. Jämfört med de arkitektoniska ensemblerna i Stalin Times är taket "Khrushchev" och "Brezhnev" låga, upp till 2,5 meter, och köken är miniatyr, ofta från 5 till 7 kvadratmeter. Dessutom finns det ofta layouter med intilliggande rum.
Med tanke på den moderna nödvändigheten, vill det vara troligt att expandera köket, och inuti lägenheten för att göra ombyggnad.
Design: Tess Bethune interiör
Enligt reglerna är det omöjligt att göra köket från bostadsrummet, du kan bara kombinera två rum och göra köksstället, men att överföra all kommunikation till ett annat rum kommer de officiella kropparna inte tillåtna, men det är Bättre att inte riskera sig bättre - det kommer att finnas problem med grannar, och med efterföljande försäljning.
När det gäller golvet - vid den tiden har byggarna ännu inte satt ett linoleum eller parkett direkt på betongskiktet, vanligtvis finns det ett golv mellan två beläggningar, och det utför funktionen av ytterligare ljudisolering. Om du byter beläggning är det bättre att kontrollera säkerheten för detta golv och byt ut om det behövs.
Väggar mellan lägenheter bär vanligtvis, och ljudisolering är inte dålig. Ledningar, om de är gjorda av koppar, kan fortfarande tjäna, men aluminiumkablar måste ändras, speciellt om ett stort antal hushållsapparater är planerade efter reparation.
Uppvärmning och rörbatterier måste också bytas ut. Idag är metallelement inte längre relevanta, mycket starkare och hållbar speciell plast.
I processen med översyn kan borttagning av den gamla väggbeklädnaden eller byte av dörrar visa sig vara en naken vägg eller en gammal dörr kan tjäna i ditt nya interiör. Till exempel, i stil med loft, blir det intressant att titta på den "nakna" tegelstenen eller grå betong, och i den skandinaviska stilen i åldrarna, en syndare och målade färsk färg, kommer den att komplettera interiören, lägga till vintage och chic . Försök att märka sådana ögonblick, vissa fynd kommer att göra din nya lägenhet ännu vackrare och mer intressant.
Design: Studio GGEM
