Korrigering av fel som gjorts av byggandet av huset på exemplet av historien om återuppbyggnaden av en två våningar byggnad från skumblock
Våra läsare frågas om husets öde, som vi berättade i artikeln "Varning", underwash, publicerad i "IVD", 2008, nr 2. Och detta intresse är förståeligt, eftersom sådana situationer tyvärr ofta finns i privat konstruktion. Återuppbyggnaden av bostaden är klar, och vi presenterar en rapport som den hände.
"Skrämmande, redan skräck"
Ägarna till huset och tur, och inte lyckliga samtidigt. Vi hade tur eftersom de kunde köpa en tomt mycket nära Moskva. Det var inte lyckligt eftersom den allmänna entreprenören användes för att använda arbetet med de okvalificerade arbetstagarna i Warmhouse, som inte ens ingriper i de åtgärder som inte störa.
| 
| 
| 
|
1. Den yttre sidan av grundbältena rengjordes noggrant och jämnas. Längs sulan av grunden lade dräneringsrör och somnade över med sand.
2. För att förhindra penetrering av fukt från jorden i fundamentet och förbereda dem för isolering, var betongen handgjord polymerbitumenmastik i flera lager.
3, 4. Stiftelsebanden under jordlinjen isolerades med ett fast polystyrenskum med en tjocklek av 70 mm och över denna linje - ett extruderat polystyrenskum 50 mm tjockt. Trenches med drenami täckt med sand, som tampades (4). På toppen av det lades rör för att avlägsna vatten från de mottagare som installerats under kullarna (3).
Kzima-ägare fick en låda hemma, täckt med isolerad (som det verkade) taket förberedd under lagring av takbeläggning - mjuka bitumenplattor. Utsikten på väggarna som viks från skumblocken var frånvarande, "jord" -golvet täckte keramisitskiktet, varav inuti fanns (mer exakt, begravda) uppvärmningsrör. Ägaren översatte den allmänna entreprenören verkar varaligt förtjänt av företaget, men innan han avslutat ett avtal för nästa steg, beslutade att skingra det till sina misstankar om att "något är oförskämligt i det danska riket". Han kallade Ardis (Ryssland) och uppmanade sina experter att köra upp till platsen och genomföra undersökningen av konstruktionen. De kom överens.
Först och främst kontrollerade de Raper-systemets tillstånd. De rinner av skenorna i den inre kakan, försökte titta under pergament. Men av någon anledning ville han inte bryta sig bort från taken. Det visade sig att det var fast limt till träelement ... mögel. Olika från insidan av husets hus och såg ett hemskt bild - vatten droppat ur isoleringen, och skärens skär och rack täckte formen. Varför hände det?
Faktum är att byggarna gav flera misstag på en gång, den "dödliga" kombinationen av vilket ledde till att taket nästan gick med på bara en vinter. Låt oss börja med det faktum att i huset fanns inga golv på första våningen - ett lager av Claymps tillsattes direkt till marken, som uppvärmde piporna i det permanenta "värmesystemet". Resultatet är att fukten indunstas från jorden i byggnadens inre utrymme i en stor mängd. Och i detta skede var det inte nödvändigt att inkludera hydraulisk uppvärmning, eftersom arbetet i huset inte genomfördes. Det händer med detta, det skulle inte finnas något fukt tänkt tak.
Fel tillåtna när man skapar takkonstruktioner spelade sin roll. Till exempel läggs förångning av "tråget" mellan taken, och huruvida det var, som det skulle kontinuerligt, skulle fuktparet i en sådan volym inte kunna penetrera taken "paj". Dessutom var luftintagshålen i det ventilerade gapet i takets lampor, men det fanns inga helger nära skridskan. Det vill säga ventzoren i taket var, men han fungerade helt enkelt: luftflödet längs skridan var inte uppstod, vilket skulle bära fuktpar, trängde in i isoleringen från rummet och släpptes sedan från den i ventzoren. Resultatkomplexet av fukt har kondenseras i isoleringen, täckt ovanpå membranet med många skador.
| 
| 
| 
|
5, 6. För att utföra den yttre isoleringen av väggarna i huset, skärs plattorna av polystyrenskum 70 och 100 mm, först till den önskade storleken (ibland det var nödvändigt att skära ett lockigt ämne), appliceras sedan på satsarna av Limkompositionen "sju" (5) och installerade dem på plats (6).
7. Medan klisterkompositionen torkades, var isoleringskivorna dessutom fäst vid väggarna i huset med plastplatta dowels - "svampar".
8. Byggnadsställningar för extern uppvärmning och efterföljande dekoration av väggar, byggnadsställningar var inte uppförda - de hyrdes, vilket gjorde det möjligt att något minska kostnaden för konstruktion
Lite senare avslöjades andra felberäkningar - både design och konstruktion. Till exempel, på nivån på andra våningen fanns det fyra öppna terrasser av ett betydande område i huset, vilket under förutsättningarna i vårt klimat inte bara är en lättverkande, men även farlig. När allt kommer omkring, oavsett hur du vattentät områdena på terrasserna, kommer den fukt som ackumulerar på dem säkert att åka in i huset.
Väggar isolerade från skumblock, med en tjocklek på 40 cm, som inte visade sig - de hade många tegelstenar och betonginsatser som är "kalla broar". Alla kraftstålelement (och i utformningen av den interhentlapp det var i överflöd) täckte det tjocka rostskiktet. Från murverk stålelement var inte isolerade, och på de platser där de litade på väggarna saknades saknade betongplatser för sådana fall. Kära träfönster hade otillräckligt för sina storlekar, tvärsnittet i profilen och installerades i och till och med på och till och med i olika höjder.
| 
| 
| 
|
9. Väggar i huset isolerades med hjälp av "Knauf-Warm Wall" -systemet ("Knauf"). Detta tekniska system, förutom isolering, ger klassen av brandfara hos väggarna i C0, som, med förbehåll för enheten, branddedikation gör det möjligt att tillämpa det i byggnader av alla grader av brandmotstånd.
10.11. Skapat brandkår från stenull (10) runt fönstren (11) och mellan golv.
12. Polystyren var ett skyddande skikt av blandningen "Knauf-Seven", som förstärker det med ett glasarbete. Detta skikt primärt primerades av kompositionen "Knauf-Isaogend", då ett lager av dekorativt gips "Knauf-diamant 260" lades på det.
Slutsatserna var en besvikelse. Taket och Rafter-designen måste demonteras och återupplivas. Väggarna i huset behöver ytterligare utomhusisolering. Antalet öppna terrasser bör minskas; För detta bör väggarna byggas på deras omkrets, och på dem - taket. Detta gör att du kan få 80m2 extra kvadrat på andra våningen. Windows måste bytas ut. Du måste nästan helt klippa trappans stödplatta på andra våningen och göra det på nytt med trappan. Inkonal, kraftmetallstrukturerna kommer att vara i ordning.
Detta informerades omedelbart av ägaren. Tänk nu tillståndet för en person som har fallit i en sådan situation: du vill inte, men du måste investera i återuppbyggnaden av huset, som han redan ansåg nästan redo.
Den första etappen av arbetet
Skapade ett nytt projekt. Efter att ha läst honom, kom ägaren överens om att ingå ett kontrakt för återuppbyggnaden av huset. Denna process började med konstruktionen runt omkretsen av terrasserna med lagerväggar med en tjocklek på 30 cm (det är tillräckligt, eftersom huset bestämde sig för att värma utanför). För att ge väggarna styvhet förstärktes varje två rader av block med ett metallnät, och bältet gjordes av den monolitiska förstärkta betongen.
Därefter demonterade det gamla taket och började bygga ett nytt solosystem. Alla dess element gjorda av brädorna med ett tvärsnitt av 150x50mm behandlad med eldstadskomposition. När enheterna och balkarna i bågarna var ragged, åtstramade dem med galvaniserade bultar. Väggarna på väggarna för installation av dessa element var gjutna referenser från betong.
| 
| 
| 
|
13, 14. Vid ombyggnad av husets inre utrymme i skiljeväggarna som viks från skumblock måste skiljeväggarna göra. Smal förstärkt med en bygel från metall hörn (13). För bred över hela sin omkrets var "band" (14) monterad från samma hörn. Dessutom uppfördes ett antal nya tegelinredningsartiklar inuti huset.
15. Dotterbolag till Boiler House Made Technospodel, där de placerade ingångarna i vattenförsörjningen, gas och avloppsutgång. Golvet kastades här från en speciell vattentät betong, i mängden som en kraftfull förstärkningsram lades.
16. Väggarna var täckta med beläggning av vattentätning, isolerad och lappad tegelsten. Över tekniken skapades överlappningen av den monolitiska förstärkta betongen i den, de lämnade en liten öppning, som kommer att täckas med lucka.
Ovanligt, men väldigt varmt var taken "paj". Skapa det, till spärrarna från botten, vinkelrätt mot dem, knackade lacket av lådan, mellan vilka plattorna av polystyrenskum 50mm klistrades. Sedan, på sidan av rummet, var detta material täckt med folieångbarriär. Därefter satsades plåtarna av stenullens "ljusbattar" (rockwool, Ryssland) av den totala tjockleken på 150 mm (rockwool, Ryssland) av den totala tjockleken på 150 mm (Rockwool, Ryssland) av den totala tjockleken på 150 mm i lager ( Rockwool, Ryssland) och kanterna från brädet med ett tvärsnitt av 150x25mm. På toppen täckte alla diffusionsmembranet, som pressades en annan motbalsa av 50x50 mm barer. Genvägen slog jag ut skäraren från brädet på 150x25mm, och den fästes på hennes fasta golv från OSP-plattor.
| 
| 
|
17, 18. Kdom gjorde en förlängning. För att göra detta, runt omkretsen av de framtida väggarna, drogs grävningen ut, sov på sin botten en sandkudde (17) och sedan med användning av ett mjölkningsform, kasta ett band från armerad betong tvärsnitt 60x40cm (18).
19. Väggarna i förlängningen uppfördes med användning av oförmögna polystyrenskummande enheter. Den första raden av block installerade direkt på stiftelsen. Basen och taköverlappet av förlängningen gjordes av monolitisk betong
| 
| 
|
20-22. För skapandet av golv på första våningen avlägsnades den gamla ceramziten (sitt skikt var ojämnt), de krossade jorden och sedan ceramzitskiktet 50 cm. De hällde ett lager av betong på vilken vattentätning (20) lades. På toppen av vattentätningen hälldes en betongskikt med en tjocklek av 100 mm, det förstärktes med ett trådnät (21, 22).
En kontinuerlig ventilerad häst byggdes av en byggnad. Inloppsöppningarna i ventiet arrangerade ett tak under diskbänken och täckt med ett metallnät. Vidare på golvet från OSP-plattorna sattes på en fast fodermatta och på toppen av den - bituminös kakel.
I form av huset träffade jag min andra vinter. På detta kommer vi att avsluta utflykten till objektets "lista" och fortsätt till beskrivningen av återuppbyggnaden som utförts vid andra etappen.
Vad var nästa
Arbetets andra etapp inkluderade en anordning av dräneringssystemet och regnträet, isolering av stiftelsen, den yttre isoleringen av byggnadens väggar, konstruktionen av en liten förlängning, skapandet av techpool, ombyggnad av utrymmet, Isolering av golv på första våningen, ledningen av kommunikation runt huset, konstruktionen av trappan och slutligen den inre och yttre dekorationen. Allt detta är detaljerat i bilderna. Vi kommenterar bara vad som stannade bakom kulisserna.
Enhetsavlopps- och stormsystemen utfördes samtidigt med grundens yttre isolering. Längs den senare bestämde vi oss för att dra av grävningen av ett sådant djup för att komma till sin enda. Som det visade sig var grunden tejp. Djupet på sulan är ca 180 cm. Banden gjordes direkt i grävningen, så deras yta var ojämn, perforatorn "jämnades".
| 
| 
|
23-25. När man lägger kommunikation lyftes avloppsröret över screed-nivån så att polystyrenskiktet kan placeras under dem (23). Rören hos DHW och värmesystem placerades antingen i en rörformig isolering (24), eller doldes inuti polystyrenskikten (25).
| 
| 
|
26, 27. I de fall där DHW-systemet eller värmesystemet läggs på en screed eller placering av röret eller uppvärmningen var det möjligt att lägga ett lager av isolering, och det var inte längre möjligt att lägga det på toppen av De var rören täckta ovanpå ett lager av monteringsskum. Detta alternativ till isolering kan inte vara mycket billigt, men mycket effektivt.
28. Förutom att installeras under fönstren av konvektorer värms alla rum i huset med vatten varma golv. För att förbättra sitt arrangemang läggs stålnätet på polystyrenskiktet, till vilket plastklämmorna fäste rören PE-XC-värmekretsen. Senare kommer deras konkreta screed att gömma dem.
Isoleringen av väggarna i huset utfördes med hjälp av Knauf-Warm Wall Complete-systemet (Knauf, Ryssland), inklusive allt som behövs: Effektivt värmeisoleringsmaterial - polystyrenskumplattor Termisk fasad 70 och 100 mm, gipshäftande blandning "sju ", Primer" Izogend ", dekorativa gips" Diamond 260 ". "Knauf" producerar en alternativ version "Warm Wall II", som inkluderar mineralullplattor istället för polystyrenskum.
Sådana kompletta system är praktiska eftersom alla extra saker som behövs för installation ingår: Tarbed Dowels, glasfiber, plasteringsprofiler IT.P. Kostnaden för en uppsättning för isolering 1m2 av väggytan vid användning av polystyrenskum 100mm tjock är 460 rubel. Nästan en liknande komplett weber.therm-system på den ryska marknaden är Saint-Gobain Weber Rus. Dess uppsättning för 1m2 vägg kostar från 560 rubel.
| 
| 
|
29. Elektriska och lågströmskablar placerades i korrugerade polymerrör och läggs huvudsakligen på överlappningar.
30. Utföra en intern finish, till vägblockets väggar före deras plastering av dowels, var ett metallnät knullat.
31. Inhemska downtown takkonstruktioner släpas med hjälp av lådor från stålledväggiga profiler av KNAUF-systemet. Ännu mer smidig, kommer dessa stavar att bli efter att ha fästa de böjda arken gipsskivor.
Enligt vår uppfattning är ett annat faktum mycket intressant. Storleken på väggarna av väggarna som ligger av två rader av skumbetongblock, från designmärkena, både vertikalt och horisontellt nått 7cm, så byggare, värmer väggarna, samtidigt tvingades att anpassa dem. De gjorde det, trimning av plattorna av polystyrenskumplattor limmade på väggen i tjocklek. Denna erfarenhet tyder på att möjligheterna att använda fullständiga isoleringssystem är faktiskt något bredare än sina tillverkare.
Byggandet av en förlängningsbyggare tog upp på begäran av värdarna. Den byggdes på en oberoende grund, som var ett monolitiskt band tvärsnitt 60xcm. Formexx icke-avtagbara formarbetstekniken, betongväggen i en höjd av 500mm över grundbältet, fäst med kraftfulla förstärkning "ankare" till den gamla grunden, borrad i det sista hålet med en diameter på 130 mm. Förlängningen "bunden" till huset och överlappar. För att göra detta måste vi delvis förlänga betongen och exponera förstärkningen inuti de monolitiska plattorna, som stickades med en metallram av en förlängning överlappning.
| 
| 
|
32, 33. Trots det faktum att gipsskivor har tillräcklig primärstyrka, när vinden av vinden av vinden till dem, med användning av den våta böjningsmetoden, fäst en jämn kröklinjig form. Shavited till profiler gipsskivor täckt (32) och målade vattenfärg (33).
| 
|
34-36. Ladderplattformen på andra våningen och trappan som produceras samtidigt. Först skapades ett generellt formverk från laminatplywood, det sattes på förstärkningsramen (34, 35), då hälldes en speciell betong med additivet av granit. Den färdiga designen var polerad, staketet (36) fästes på den.
Tekniskt under rummet pannrummet uppstod, det kan sägas spontant. Faktum är att rören i byns vattenförsörjning och avloppsvatten till huset summerades efter att konstruktionen var färdig. Anfall som en byggnad står på en liten höjd var dessa rör under golvnivån nästan 2,5m. För att "släppa ut" i huset, var de tvungna att hålla "utgrävningar" under det framtida pannrummet. När en ganska imponerande storlek bildades där, erbjöd byggarna ägarna att inte somna av honom igen, men att bli till TechPodol. De, naturligtvis, överens.
Lite mer, kanske, bör stoppas på de problem som inträffade under inredningen. De dök upp på grund av alla samma krunkande vikta skumbetongväggar. Det var omöjligt att anpassa dem med plasterade i ett lager. Därför var byggarna tvungna att gipsa väggarna av lager: För det första applicerades det första skiktet upp till 4 cm längs metallnätet, och därefter på de ställen därefter återhämtades gallret och satte det andra skiktet.
| 
| 
| 
|
37, 38. Värmepannan och pannan (37) blev hjärtat av värmesystemet och GVS (37). Grooming av värmesystemet på golven avlägsnas i kollektorskåp (38).
39. Recuperator som betjänar utbudet och avgasventilationssystemet har placerat i en nisch bakom taket på gruvan.
40. Luftintag och utlopp av ventilationssystemet i alla rum hemma ligger under taket.
Det är omöjligt att inte berätta om skapandet av trappan, vars design var mycket ovanlig. Monterad tillsammans med Inter överlappande cantilever trappa visade sig vara bräcklig. Byggare måste delvis skära av det och försiktigt krossa betongen i zonerna intill väggarna, men samtidigt, förstärkningsramen för avsikt, så att den nya kunde vara "bunden". Ett annat problem: Skivspelaren mellan golven skulle inte öppnas, varväggens väggblock skulle inte ha uthärdat, och arkitekten ville inte bygga en kraftfull "piedestal".
| 
| 
|
41. På terrasser alternerade byggare av polystyrenskum och vattentätning. Denna "tårta" täckte screed med en flik mot avloppet.
42. Basen av huset och scenen fick höra av Kohlnight.
43. Vatten som kommer på vattentätningarna från taket, liksom från spåren som är installerade längs spåren, ges längs stormens avloppsvatten i avloppet, som hänvisas till från huset till avståndet på 10m.
| 
| 
|
44. SVER, där inloppet av takventilation är belägna, drivs av en clapboard behandlad med en skyddande komposition.
45, 46. Trästaket, målade i samma färg som takens oj, var organiskt passa i utformningen av huset.
Designer-designer tänkte länge, hur man gör och hittade en ovanlig lösning. Med respekt för upphovsrätten kommer vi inte att gå in i sina tekniska detaljer och bara säga om resultatet. Trappan av den monolitiska betongen har bara två "punkter" av stödet: nedströms, tillsammans med fundamentet "Tryck på", på övervåningen - på den nyskapade plattformen. Den faktiska platsen kommer bara till väggarna, men lindrar inte dem - "Parit" i luften.
Epilog med lätt sorg
Och igen ägarna till huset och tur, och inte lyckliga samtidigt. Vi hade tur att jag hittade ett företag som tog situationen och kunde göra det. Hennes specialister var tvungna att leta efter en lång tid att leta efter en lösning på ett visst problem.
Och ibland fann de flera alternativa alternativ för en av dem så att ägaren kunde välja den mest acceptabla både från teknisk och ekonomisk synvinkel. Jag har utvecklats i design och uppskattning dokumentation. Men, var det som det kan, med alla de svårigheter de lyckades lyckades.
Inte lyckliga ägare eftersom rekonstruktion kostar, som de säger, på ett öre. När allt kommer omkring är det alltid dyrare än att bygga på nytt. Så att du inte råkar med detta, välj projektet och byggarna extremt noga. På denna marknad, tyvärr finns det inte bara yrkesverksamma ...
Förklaring av första våningen
2. Garderob 7,5m2
3. Hall 22,9m2
4. Hall 7,5m2
5. Barnens badrum 5m2
6. Barnens 14,1 m2
7. Spel 23,4m2
8. Garderob 9,4m2
9. Gäster 20,4m2
10. Vardagsrum 36,8m2
11. Trappa 6,6m2.
12. Kök 20m2
13. Tambour 4,5m2
14. Garage 39,4m2
15. Boiler Room 9,7m2
16. Badrum 2m2
17. Snabb 10,2m2
Förklaring av andra våningen
2. Bibliotek 17,7m2
3. Gym 14.5m2
4. Badrum 14,1m2
5. Öppet solarium 32,7m2
6. Sovrum 30,6m2
7. Garderob 16,7m2
8. Vinterträdgård 22,4m2
9. Andra ljuset
Redaktörerna tackar företaget "Ardis" för hjälp med att förbereda
Material och gav bilder.