Förfarandet för beräkning av vattenavgifter i stadslägenheter, jämförelse av betalningssystemen för konsumerat vatten. Installation av enskilda bokföringsanordningar
Mer nyligen nytta betalningar för vattnet för ryssarna var desamma (de beräknades, baserat på den dagliga konsumtionsgraden per person). Samtidigt spelade absolut ingen roll om hyresgästerna hölls under en tid på en affärsresa och använde inte vatten hela denna period, eller tvärtom har släktingarna och vattenförbrukningen kommit till dem i två veckor. Baserat på enskilda redovisningsanordningar ändrades situationen helt. OT, det är fördelaktigt eller inte att installera mätare, vi kommer att prata i den här artikeln.
Vi kommer inte gissa, men vara det som det kan, var installationen av en enskild räknare år 2000. Ganska riskabelt steg. Naturligtvis, tack vare den personliga flödesmätaren, var besparingarna för den genomsnittliga familjen 150-200 rubel. INSTEZ (ungefär), men de ursprungliga kostnaderna var stora. Kostnaden för kontot i sig är 700-1500rub., Kostnader för installationen - 1500 RUB. Eftersom minst två meter behövs (på varmt och kallt vatten separat) ökade kostnaderna två gånger. För lägenheter som har separata stigare för köket och badrummet, krävdes fyra instrument. Förmodligen i 3-4 år måste räknare återhämta sig själva. Kanske hände någon från konsumenterna, men eftersom den ekonomiska genomförbarheten av deras installation inte undersökte, finns det inga exakta uppgifter.
Men vi kommer inte att stanna länge sedan i det närliggande förflutna och försöka svara på frågan: "Är det lönsamt idag att skapa individuella vattenförbrukningsmätningsenheter?"
Foto z.razutdinova | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev | 
Foto S. Ponomarev |
1-2. Modern körning Endhd / VSGD ("Teplovoder") och modellerna som dem installeras oftast idag i lägenheter. Dold i nisch, de försämrar inte det inre av badrummet
3-4. För installation av ett antal modeller av mätare kan du använda olika sätt att installera horisontella eller vertikala rör.
Betalningssystem
Vad förändrades under den förflutna tiden? Först och främst, ändringen togs tillbaka 1994. Och de nya "reglerna för tillhandahållande av verktyg till medborgare" kom ut med föråldrade (se positionering av Ryska federationens regering den 23 maj 2006 nr 307 "om förfarandet för att tillhandahålla verktyg till medborgare"). Detta dokument bestämde först förfarandet för att betala bostäder och kommunala tjänster med hjälp av vittnesbörd av allmänna och individuella redovisningsanordningar och i deras frånvaro. Flera betalningssystem har utvecklats av varmt och kallt vatten. För att svara på huvudfrågan i vår artikel, överväga alla befintliga system. Vi betonar återigen att proceduren för beräkning av verktyg beror på om det finns flödesmätare i huset eller inte. (De är uppdelade i två typer: generaliserad, installerad på att komma in i huset och mäta den totala förbrukningen av kall och varmvattenförbrukning i den, och individ, som mäter mängden vattenförbrukning i lägenheten där de är installerade. Kommunikativa räknare, i Kontrast till individ, tillåta kontroll inte bara volymen av vattenförbrukning, utan även kvalitetsparametrar: tryck, vattentemperatur IT.D.)
Så, Det första systemet . Om det inte finns det allmänna eller individuella räknarna i huset, utjämningsprincipen: Alla invånare betalar detsamma enligt de nuvarande taxorna. Januari januari 2008 Följande tariffer är godkända: Kostnaden för 1m3 varmt vatten - 57,51 rubel; 1m3 kallt vatten - 11,8 gnidning.; 1m3 Avlopp (Avlopp) - 9,1 RUB. Minns att vattenförbrukningsstandarderna för bostadshus utrustade med vattenförsörjning, avlopp, bad, med centraliserad varmvattenförsörjning (baserat på varje registrerad hyresgäst), i genomsnitt 350L / dag i Ryssland, särskilt 384L / dag i Moskva.
Som praktik visar är avgiften för standarder långt ifrån den högsta jämfört med betalningar i andra system (vi kommer att beskriva det längre), även om de officiella vattenförbrukningsgraden skiljer sig avsevärt från verkliga. Domare för dig själv. I ordning dricker en person inte mer än 1-2 liter vatten, det spenderar 35-40l på tvätträtter, för användning av toalett, 12-15l, på antagandet av ett bad eller själ - 60-80l. Det visar sig att den genomsnittliga ryska förbrukar ca 110-140l vatten per dag, och inte alls 384L, för vilka betalar. Aesley du gick på semester eller affärsresa, du kommer fortfarande till samma konto för vattenförbrukning som den återstående.
Eller ett annat fall: Tre personer är registrerade i lägenheten, mor, far och vuxen son (dotter), bor på andra ställen, men i själva verket bor och njuter av kommunala tjänster två. Aschange för vattenförbrukningen kommer alls officiellt registrerad. Som du kan se är betalningen i det första systemet ganska olönsamt. På grund av det faktum att de allmänna räknarna redan har etablerats i mer än 90% av Moskvas hus, går en sådan utjämning gradvis in i det förflutna. Därför fortsätter vi till studien av andra alternativ för beräkningar.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova | 
"Ta av" | 
Raab Karcher |
5.Ommatatiska impellentvattenmätare Unimag (Schlumberger)
6. Tack av vattenmätaren Välj en rak linje med horisontellt eller vertikalt rör
7. Elektromagnetisk mätare MR400, ("ta av")
8. Modeller av Pumphjulets Clorius vattenräkningsanordningar (Raab Karcher)
Överväga Andra schema När en kommunikationsenhet är installerad i huset, och individen saknas. I det fall är betalningsbeloppet bestämt enligt följande: Testimonin av en allmän vänlig mätare är uppdelad i antalet personer som är registrerade i huset, då för varje specifik lägenhet multipliceras den här indikatorn med det antal som är registrerade i den , och sedan multipliceras den erhållna siffran med heta och kalla vattenrätter. Det verkar som om allt är extremt enkelt och med tanke på besparingar bör vara fördelaktiga. Men det var inte där. Övningen har visat att efter installationen av allmänna enheter i förvaltningsorganisationerna sprinklades många klagomål om hyresgäster, vars kostnader för vattenförbrukning ökade, ibland även i 2-3 gånger. Hur kunde detta hända? Faktum är att räkningarna kommer till varje person som är registrerad i huset. Sammantaget i Moskva lever "olagligt"? Ibland 4-5 personer i enrumslägenhet. Det visar sig att kontot är urladdat per person (bostadsinnehavaren) och fyra eller fem använd vatten. Kommunikationsenheten tar dessa kostnader, och de faller på alla officiellt registrerade invånare i huset. Här är förklaringen till det faktum att betalningar har ökat i 2-3: e. Således är betalningen på sovsal inte heller mycket fördelaktig eftersom den inte kan styra vattenförbrukningen i varje enskild lägenhet.
Inkonal, Tredje ordning (Förresten, den vanligaste i det verkliga livet). Enligt det nämnda dekretet i Ryska federationens regering, om flödesmätaren är monterad på att komma in i huset och det finns redovisningsanordningar i enskilda lägenheter, är de som har individuella räknare installerade, betala i två indikatorer: först, enligt lägenhet Vattenmätare, och för det andra, med utgifter utomhusbehov, som bestäms baserat på vittnesbörd av en allmän-friendly mätdon. I allmänhet är tanken ganska rättvis: en viss andel av den allmänna konsumtionen lägger till dina lägenhetskostnader och det totala beloppet multipliceras med tariffen. Denna andel beräknas med hjälp av en komplex koefficient. Det definieras som förhållandet mellan det allmänna flödet (i disken) till ett visst beräknat värde bestående av två termer: mängder avläsningar av alla lägenhetsmätare och mängden vattenutgifter i lägenheter utan sådana anordningar beräknade enligt kostnaden för varje registrerad hyresgäst.
Det uppstår (och helt enligt lag) en tvetydig situation. Om alla ägare har lägenheter i huset är betalningen giltig, enligt reella kostnader. IKAK visar praxis, det här beloppet är betydligt mindre än vad jag var tvungen att betala till installationen av vattenmätaren. Men om det finns några lägenheter med individuella bokföringsenheter i huset, kommer deras ägare troligen att behöva tjäna mer pengar för vatten än tidigare (speciellt om VVS i huset har läckage eller det finns ett stort antal oregistrerade personer där). Det visar sig att ensam sätter disken är olönsam. Så det är nödvändigt att ringa på sin installation och andra ägare av lägenheter.
Framtida för vattenmätare
Den beskrivna situationen var medborgarnas missnöje med individuella vattenmätare och minskade betydligt antalet önskan att etablera lägenhetsräknare. Den position som är förknippad med betalning enligt enskilda vattenmätningsanordningar diskuterades aktivt i pressen och mötena i Moskva. Men idag bara invånare i kommunala bostäder som har satt enskilda vattenmätare betalar bara för faktiskt förbrukat vatten enligt avläsningarna av lägenhetsmätare. Så, om du bor i ett kommunalt hem, kan du entydigt hävda att installationen av enskilda enheter är verkligen fördelaktig för dig. Först betalar du bara för den faktiska vattenvolymen som används; För det andra kan du inte föreställa dig ett intyg om den tillfälliga frånvaron av familjemedlemmar för att omberäkna vattenavgifter. För det tredje betalar du inte vattenförbrukning för dem som bor i ditt hem och konsumerar vatten, men inte registrerat i det. Det är sant att du bara kan prata om riktiga besparingar om du inte har medvetet att spendera vatten och alla santechpribers i lägenheten arbetar.
Avot invånare i hus där HOA och HCC, kostnaderna för allmänt vänliga behöver inte undvika. ISV och det här är inte för mycket belopp. Beräkna det på olika sätt, beroende på de valda medlemmarna i HOA (HCC) -betalningssystemet. Till exempel delas en månatlig 5% av vittnesbörd av den allmänna enheten av det antal som bor i huset, varefter denna indikator måste läggas till den enskilda motdata och multiplicera sedan det resulterande numret på tariffen. Om du är rationell om konsumtionen av vattenresurser, kommer den enskilda vattenmätaren (enligt Muscovites etablerat den) att spara 20-50% av det belopp du betalat tidigare. Aesley du länge varit frånvarande hemma, inget annat än du kommer inte att betala något annat än allmänna utgifter. Därför är svaret på den fråga som levereras i början av vår artikel entydigt: installationen av lägenhetsmätare är verkligen ekonomiskt fördelaktiga.
Vi kommer inte att glömma att utrustningen i lägenheten är medlem i konsumenten, nöjet är inte billigt och råd med det kanske inte alla. Därför beslutade Moskvas regering att hjälpa till att etablera räknare till medborgare som bor i kommunala lägenheter, liksom de som får subventioner. Resten måste sätta vattenhem på egen bekostnad. Hur man gör det?
Techem. | 
"Itelma-resurs" | 
Foto av D. Minkin | 
|
9.Köp singeldörrräknare för kallt och varmt vatten VZ90 (Techem) är ganska lätt att installera var som helst, även på tillbehörsbad
10-11. I lägenheter av ryska medborgare kan endast monteras till det statliga registeret över mätfonderna, samt ha ett pass och intyg om överensstämmelse
12. Byggande av MK90E-räknaren, som är baserad på den modernaste mikroelektronikerna
Vi sätter räknare
Om du bestämmer dig för att sätta en enskild räknare, kom ihåg att ingen atliknande av katastroferna är välkommen. För det första är det tillåtet att installera endast räknare som är medlemmar av de statliga standardverktyg som gjorts i statens register över den ryska federationen (den nuvarande federala byrån för teknisk reglering och metrologi). För det andra kan Desi fysiskt inte ta ansvar för underhåll och reparation av dussintals certifierade modeller och därför arbeta med ett mycket smalt sortiment av instrument.Beroende på den använda mekanismen för vattenförbrukningsmätning är alla mätare uppdelade i takometrisk, elektromagnetisk, voluminometrisk, ultraljud, kombinerad, membran Idr.
Idag i lägenheterna av ryssarna är de enklaste, billiga och tillräckligt pålitliga takometriska enheterna inställda, där vattenflödet roterar vingehjulets blad och den countable mekanismen aktiveras med en tandad överföring. Sådana mätare kallas "pumphjul", "skivspelare".
En annan typ av takometriska räknare - "Drowshes": Den räknade enheten är separerad från vattnet med en hermetisk icke-magnetisk partition. De kännetecknas av tillförlitlighet och hållbarhet, men det finns något dyrare "impellrar".
Den höga noggrannheten i mätningarna ger också flera linjer "drowshes", där den vattenhaltiga strömmen är uppdelad i flera strålar innan de går in i pumphjulets blad.
Att bryta huvudet över vilken typ av enhet det inte är nödvändigt att föredra. För konsumenterna är urvalskriterierna tydligt etablerade: det måste vara vinge "drowshes", beräknat på vattentemperaturen till 90 ° C, med en diameter av en konventionell passage av 15 mm, med en nominell vattenförbrukning av 1,5 m3 / h För lägenheter med en ingång av den kalla och en-ingången till varmvattensystem (för lägenheter med två ingångar - 1m3 / h). Motverksmätare Relaterade krav Lossa både inhemska och utländska tillverkare: "Sayany", "TeplovoVoVer", "Centner-vattenfördrag", "Energometry" (All-Ryssland), Metron (Polen), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Germany), Actaris Mätningssystem (Frankrike) IDR. Priset på apparater varierar från 400-500 till 800-1600 RUB. (Betydligt dyrare räknare utrustade med en pulserad utgång).
För att sätta en enskild räknare måste du kontakta beteckningen med ett uttalande om installation av vattenmätningsanordningar och produktion av beräkningar enligt deras vittnesbörd. Här får du information om företag som officiellt (enligt kontraktet med lokala myndigheter) uppfyller arbetet och priserna för utrustning. När kontot var baserat på installationen av instrumenten kommer du att betalas, den specialiserade organisationen kommer att etablera dem i din lägenhet och tillhandahålla följande dokument: ett avtal om installation av bokföringsenheter, licens, intyg om överensstämmelse, räknarepass. Installation av en individuell vattenförbrukningsenhet kostar 4800 RUB.
Efter att ha installerat vattenmätare måste du bjuda in en representant för förvaltningsbolaget för att sammanställa en handling av idrifttagning. Tre -sidiga handlingar tecknar representanter för förvaltningsbolaget som tillhandahåller verktyg och en specialiserad organisation som utförde utrustning, samt hyresgäster.
Dessutom måste du ingå ett avtal med förvaltningsbolaget för betalning av vattenförbrukning på etablerade redovisningsanordningar som anger förfarandet för att avlägsna och överföra data från räknarna. Därefter har du bara en månadsrapport till mätvärdena i EIRC (personligen eller via telefon).
Vattenförbrukningsgrad (per person per dag)
| Land | Vattenvolym, L |
|---|---|
| Kina | 100 |
| Tyskland | 125. |
| Frankrike | 164. |
| Storbritannien | 168. |
| Switzerland | 237. |
| Italien | 242. |
| USA | 295. |