Varning,

Fel i konstruktionen av tak och deras korrigering: En beskrivning av situationen som är typisk för att vinterande oavslutade hus

I det här formen uppträdde huset först inför våra ögon. Jag kommer att tro att, knappt in i insidan, kommer du att falla in i mardrömmen - i ordets bokstavliga känsla

Vid utformningen av överlappningen av den första våningen används monolitiska element i kombination med stålkraftprofiler, vilka sorgbyggare "glömde" färg före installationen

Enligt byggandet av byggare bör trappan förlita sig på en kraftfull plattform. Men chlipping "konsolen", uppförd av brigaden, med förstärkning med en diameter av 10 mm, kommer det klart inte att stå. Plattformen bestäms att skära och skapa en lätt metallstruktur.

Partitioner från skumbetongblock bör inte justera plattorna överlappar - gapet mellan dem är skiktat av ett mjukt material eller grind. Denna partition bestäms att demontera

Kaviteterna hos de trånga golven var bokstavligen fyllda med regnvatten, för efter installationen hälldes inte med en lösning med en lösning av hålen i dem för montering av ögon. För att släppa vatten, var jag tvungen att borra hål redan i plattans bottenplan

I huset finns det fyra öppna terrasser, en droppe regnfuktighet, från vilken utfördes på PVC-rören direkt genom inre lokalerna, vilket ger ljudet av nuvarande vatten och kallt. Tydligen, ett "snyggt" grått rör som någon ansåg den inre dekorationen

Två gåtor. Kommer ägaren att förstå i en sådan hektar förstärkning av värmesystemet? Kommer det att flöda, ha så många gängade anslutningar?

Vi argumenterar inte, du kan spara under konstruktion. Men inte på kraftanslutningselementen i Rafter-designen

En gång på byggarbetsplatsen efter ångbarriären och isoleringen avlägsnades kunde vi inte "njuta" den fulla bilden. Men typen av mögel på spärrarna imponerade

Taket hade två ventzazor. Toppen (under plywoodgolvet) är kontinuerlig från diskbänken till skridskan. Nizhny (ovanför isoleringen) är överporn av slavställ

Här är det den främsta orsaken till utseendet på mögel på den snabba designen. Curl Det finns inga hål som behövs för att mata ut luft från toppventilationen

Rekonstruktionen började med konstruktionen av de öppna terrasserna på lagerväggarna med betong seismiska fönster på toppen

Över lokalerna träffade spärrarna, pergamentband användes på sidan av rummet. Sedan i utrymmet mellan rafterbenen lades i tre lager (med en förband mellan lager) plattor av en mineralullisolering med en tjocklek av 50 mm

För att skapa en kista, använd en bit 5050 mm en tvärsektion. I fallet applicerar byggarna av för jord det kantade kartongen med ett tvärsnitt av 15025mmm-på sin breda plast och lättare, och samtidigt är det mer tillförlitligt att förgifta ändarna av de orienterade huggplattorna (OSP) av solid takgolv

För att utesluta förekomsten av luckorna i den isolerade takkonstruktionen, mellan lådorna hos skumpolystyrenskummet 50mm med en tjocklek av 50 mm. De var täckta med folieångbarriär, vars leder vars klackar var sjuka

För att få ett enda ventilerat utrymme, gör räknaren varje 1,5-2m raser 50-100mm, som ligger i en kontrollersorder.

Ventilationskörningsenhet:

1- STROPPILE FOOT;

2-bitars 5050mm; 3-OSP-spis (9mm);

4-isolering;

5-aluminiumnät (insektsskydd);

6: e luftflödet i det ventilerade gapet;

7: e luftflödet över

från ventilerat gap;

8- Metall dropp

Byggnadsboom (andra ord och inte hämtar) är att få fart. Redan och byggmaterial gick upp till några astronomiska märken, och efterfrågan på huset fortsätter att växa. Hypotek för deras konstruktion idag tas inte utom det väldigt lat. Ett problem - i denna miljö saknar tydligt riktiga proffs. Kkachi-forskningen leder ibland, vi kommer att visa på ett visst exempel.

Inte alla faller ut sådana lycka - att förvärva en sektion under ett lanthus inom 15 minuters bilresa från Moskvas distriktsväg. Tänk dig: En liten by är byggd, det finns en allmän entreprenör (företagsnamnet inte avsiktligt ger), vilket lovar att bygga ett varmt hus från det moderna nu skumbetongblock på mindre än ett år. Hur var inte att acceptera ett sådant frestande erbjudande! Tja, låt byn byggas av det första årets migrerande arbetstagare, och de beordrar "nyårspecifikationer". Bygga detsamma. Flera hus är redan förberedda.

Kzima, och sanning, täckte huset av isolerat tak, tjänade värmesystemet. En glad framtidsägare översatte det allmänna kontraktet. Enligt den senare var han en bagatell: på våren är det att vinka en bitumen kakel på den fodermatta som omfattas över den fasta plywood. Därefter anses kontraktet för uppbyggnad av entreprenören helt och med att ingå ett nytt avtal med honom.

Passion-Mordasti

Huruvida ägaren hade tvivel och han bestämde sig för att kontrollera hur bra huset byggdes, eller han vann rekommendationerna av bekanta, men han bara närmare våren, kallade han Ardis och uppmanade hennes specialister att komma: "Se, hur och vad jag gjorde. Kanske ta en finish? "

Vi anlände. Avsedd och ... Främmande! Vilken typ av avslutning börjar! Blod och en del av byggnadsstrukturerna bör helt enkelt demonteras. Detta gjordes omedelbart av ägaren. Sten från en liten infarkt hände inte. Det är förståeligt. Inune vill ha, men du måste lägga ut ett betydande belopp på ändringen. Men tack Gud, med hälsa allt kostar.

Foto 1.

Foto 2Prough, som rusade in i ögonen när vi var en del av huset genom det franska fönstret, - en fjärdedel av det skuren ner till en mejsel och en hammare och förstörde murverket i öppningszonen (1). Monteringsfönstret självt lämnar mycket att önska (2). Det är skrivet med svårighetsprofil för sådana flikar är klart svag

Skapade ett nytt projekt. Titta på honom och lyssna på alla argument, kom ägaren överens om att ingå ett kontrakt för återuppbyggnaden av huset. Tja, nya byggare innan de fortsatte att demontera, bestämde de sig för att hjälpa ägaren att hantera de tidigare och återvända åtminstone en del av fonderna. Det började sammanställa handlingar av acceptans och överföring, hävdar it.p. Och samma, höga tvister som hotar att växa till en massiv scuffle. Men var det som det kanske verkligen hjälpte. Låt en liten del av spenderas, och återvände fortfarande: Byggarnas sorg erkände en del av felen, och "värmesystemet" är tillfälligt.

VAMA-rekonstruktionsarbetet startades äntligen, och byggarna av Ardis, som vi länge har stött på Creative Contact, bjudit in vår exitbrigad till byggarbetsplatsen. Vi åkte till företaget med chefen för företaget "Oberoende expertis av byggkvalitet" av Sergey Zelensky, redan bekanta läsare för tidigare publikationer.

Förmodligen händer och sämre ...

När ägaren bad mig att komma, misstänkte jag inte att jag skulle få att se "skräckfilmen". Ångbarriärmaterialet (pergamin) lades inte med en fast matta, men mellan The Rafter - med Allen på dem (i slang av byggare kallas den styling "tråg"). Från botten av pergamentet med isoleringen som ligger på den stödde lampan.

För att kontrollera statusen för takaren, ta av ett par regioner och försöka titta under pergamentet, det bryts inte bort från taken. Uded?! Jag var tvungen att applicera brutton kraft. Det jag såg var den första gadryen "skräck": Pergamin limmades till The Rafter ... mögel. Ännu värre. Jag bryter pergamentet, och vatten börjar droppa bort från isoleringen ... senare, när det började demontera taket, visade det sig att mögel var täckt med alla spärrar och en del av samlingarna som inte behandlades med en antiseptisk. Juda av plywood golvet luktades. Förmodligen har någon träffat fall och sämre, men jag har denna mardröm före dina ögon.

Arkady Morozov, kommersiell chef för företaget "Ardis"

Vilken såglins

Låt oss börja med det faktum att vi såg ett sådant antal byggfel och felberäkningar koncentrerade på byggarbetsplatsen, vilket inte ens kunde föreställa sig. Naturligtvis har vi försökt allt som kan lösas med dokumentärnoggrannhet. Vi erbjuder läsaren att se bilder och hur man kommer runt huset med oss. På samma sätt som vi kommenterar detta kapitel endast det faktum att inga ögonblicksbilder eller förmedlar till dem, enligt vår mening, misslyckades.

Byggnadskonstruktion. Grunden för huset monolitiska. Band fylls i marken till ett djup av ca 150 cm, men utan formning, så bredden sträcker sig från 40-50cm. Väggarna staplas från skumblock, vars tjocklek är 40 cm (murverket utfördes i två kvarter av 20 cm breda). Den "varma" designen fungerade inte - den har många insatser, både tegel och betong, som är "kalla broar", så i framtiden bestämde parlamentet att dessutom isolera utsidan.

Alla kraftstålelement (och det finns en hel del av dem i utformningen av överlappning av mellanlag) täcker ett tjockt lager av rost. Rensa dem helt och målar nu Det är inte längre möjligt - endast synliga delar. Från murverk stålbalkar är inte isolerade. Hjul där de är baserade på väggarna saknas betongplatser för sådana fall.

men

B.

i

G. Brister i Rafter design:

A-ytterligare stödstång är inte isolerad från skumbetong;

B- Under belastningen är den här körningen, vilket indikerar ett fel när du väljer sitt tvärsnitt. Diffusionsmembranet är sönder under installationen;

B - Djupet drack i spärrarna överstiger 1/3 av deras bredd. Under lasten av taken kan spricka;

G-konvektion på kängens penslar

Fönster. Söt och ganska dyra träfönster är installerade på olika höjder, vilket innebär att när installationen inte använde inte det faktum att lasern, utan även en vattennivå.

En annan förklaring är möjlig. Byggare med anpassning av öppningens nedre plan, som de säger, störde inte, beroende på det faktum att fönsterinstallatörerna kommer att lösa detta problem när de installeras. Installatörerna bestämde att nivelleringen av byggnadens arbete. Asbalanse handlingarna av dessa och andra var uppenbarligen ingen. I allmänhet, fable om svan, cancer och gädda. Achto ägare? På de fönster viftade han sin hand. Detta är en bagatell!

Öppna terrasser. På nivån på andra våningen fanns det fyra av dem i huset. Dessutom, ett betydande område. Naturligtvis är ett stort antal öppna utrymmen förföriska, men så låt oss säga, osäkra. Vicania eller på Kreta, där regnen faller ut ur ett dussin per år, och temperaturen på vintern är 10 s, takterrassen är den behövande saken. Vatten som strömmar från dem samlas i en speciell reservoar, och används sedan för vattning. Lätta (åtminstone i mittensläge) klimatet är svårare. Först, regnar är mer, och därför måste det vattna dessa mycket plattformar. För det andra är temperaturen lägre och mycket snö. Följaktligen måste det rengöra det med terrasserna, vilket ständigt riskerar att skada vattentätning. Det är mycket mer användbart att bygga terrasserna på väggen runt omkretsen och över taket. Det är nästan 80m2 i andra våningen på nästan 80m2 bostadsområde.

Alla dessa "för" och "mot" skisserade ägaren, vilket påverkat sitt beslut om återuppbyggnad.

Ingenjörskommunikation. Kommentar, hur de lades, visade sig vara svåra även för en expert. Värmepannan fungerade hela vintern, var 15 cm från bränsletanken (ja, elden hände inte). Rör av vattenförsörjningssystem, uppvärmning och avlopp är skildes inuti huset precis längs jorden. Efter deras läggning nivellerade byggarna (som de kunde) marken, och hällde sedan öppningarna mellan grunden för fundamentet med ett halvmätande lager av lera (rören var för evigt, inte ens i ceramziten - i marken) . När man skapar rörledningar används tre typer av rör av tvärbunden polyeten PE-XC-företag Tece (Tyskland): Teceflex-sanitär (för dricksvatten), TECEFLEX för uppvärmning (har ett skyddsskikt som förhindrar diffusion av syre) och en fem -Layer PE-MDXC-rör för varma golv. Tanken var uppenbarligen kompetent. AVT är utförande?! Hur kan alla tre rör vara inblandade i en gren av värmeledningen (som det visade sig när demontering)?

Vad är dina grannar?

Vi frågade hur problemet med takventilationen löstes vid nästa hus. Luften från ventzazatorn går genom takfläktarna. Automatiserad i teorin bör vara genom små hål i gungan. Det är bara diametern för dessa hål är klart nog. Mest sannolikt, och detta tak hotar samma ledsna öde.

Steg av rekonstruktion

På terrassens omkretsar har bärväggar med en tjocklek på 30cm - hus redan bestämt sig för att värma utanför, så varför öka väggens tjocklek? Att ge väggarna av styvhet till dem varannan rader av block förstärkta med ett metallnät. Överst på väggarna är obligatoriska kronade med ett bälte av monolitisk armerad betong.

Alla element i Rafter-systemet gjordes av 15050 mm från brädorna, impregnerade med Firebievous-komposition (för att skilja de behandlade och obehandlade ytorna tillsattes färgämne). För att få mer kraftfulla element racifierades brädorna av galvaniserade bultar. Exempelvis uppsamlades en mellanliggande referensbalk med ett tvärsnitt av 250200 mm. Väggarna på väggarna gjutes under den stödplattformarna från betong.

men

B.

i

Slinge-system (nytt):

A- En uppsättning mauerlat fäst vid Seismopoyasusbultar från galvaniserat stål;

B, elementen i det raftersystem som tagits med stålplattor

Mellan spärrarna lades isolering. Varje överlagringsskikt läggs med ett skift i förhållande till det nedre, vilket gjorde det möjligt att undvika utseendet av genomslitsar. Sidokanterna på plattorna ovanför pressades till spärrarna med ett motkrav från brädan på 15025 mm (dess tjocklek bestämde storleken på den nedre ventilationen). På toppen av motkravet användes diffusionsmembranet, vilket pressades ett annat motkrav (5050 mm klump) och sticka redan skäret från brädan på 15025 mm med ett steg 40cm, sedan OzP-plattorna med en tjocklek av 9 mm, vilket skapar solidt golv från dem. Den ventilerade hästen är fast, den byggdes av en konstruktionsmetod. Inloppsöppningen av ventzazatorn (fast 50 mm bred slits) anordnades under takets diskbänk och täckt med ett metallnät.

Efter golv från Osp-plattor, skapades det med en solid foderrover, dess kanfas lades med Allen och slog av med takspikar, och på skenen limmade med bitumen mastic. Topp användes av bitumenplattorna av Tegola (Italien).

I form av huset mötte nästa vinter. Vad väntar honom vidare? Det kommer att finnas en extern isolering och efterbehandling, installation av värmesystemet och skapandet av golv på första våningen. Och vi berättar också definitivt allt detta, men när arbetet är klart.

Så det här är: den dödliga slumpen eller den vanliga analfabetismen hos byggarna?

De främsta orsakerna till vad som var helt förändrat taksystemet, fyra. För det första fanns det inga våningar i huset. Så, fukten indunstades från jorden i husets utrymme precis i galna kvantiteter. För det andra arbetade värmesystemet ständigt i byggnaden (även om det inte fanns några verk i huset på vintern). Var inte det här systemet, och det skulle inte finnas någon fuktprov. För det tredje var vaporization som strider mot alla regler monterade inte med en fast matta, men läggs av "tråget" mellan takarna. Om det var fasta, skulle fukt i sådana kvantiteter inte tränga in i taket. För det fjärde fanns det inga hål nära skate för luftuttag från toppventzazor. Skapa sina takbyggnader, kanske skulle överleva. Hur mycket som detta är fokus för fyra nämnda omständigheter eller blatant analfabetism, lösa sig själva.

Sergey Zelensky,

Direktör för företaget "Oberoende undersökning av byggnadskvalitet"

Hur är vi allt detta?

Vi berättade för den här historien här. På vinterns innergård, och den beskrivna situationen är tyvärr för typisk för att vinterande ovärderliga hus. Inesley du hittade i den här artikeln åtminstone den minsta likheten med de omständigheter som har utvecklats på din byggarbetsplats, väntar inte på våren. Ring omedelbart en expert och försök att brådskande korrigera positionen. Fördröjning är fylld med förluster.

Förklaring efter rekonstruktion: Bottenvåning 1. Tambour-6,8m2. 2. Garderob - 7,5m2 3. Hall - 22,9m2 4. Badrum - 2m2 5. Trappa - 6,6m2 6. Vardagsrum - 36,8m2 7. Kök - 20m2. 8. Hall - 7,5m2 9. Badrum - 5m> 2 10. Barns-14,1m2 11. Guestful - 20,4 m2 12. Pannrum - 9,7 m2 13. Garage-39,4m2 14. Tambour-4,5m2 15. Potted - 10,2m2	Första våningen plan före rekonstruktion	Första våningen plan efter rekonstruktion
Förklaring efter rekonstruktion: Andra våningen 1. Andresol - 6,5m2 2. Bibliotek - 17,7 m2 3. Gym-14,5m2 4. Badrum - 14,1 m2 5. Öppet solarium - 32,7m2 6. Sovrum - 30,6m2 7. Garderob - 16,7m2 8. Vinterträdgård - 22,4m2 9. Andra ljuset	Andra våningen plan före rekonstruktion	Andra våningen plan efter rekonstruktion

Förstorad beräkning av kostnaden * av bygg- och reparationsarbete under återuppbyggnaden av huset

Namn på verk	Antal	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Civilarbeten
Läggning av utomhusväggar från block	35m3	960.	33 600.
Tom murverk (rör, skorstenar)	2,3m3	3840.	8832.
Enhet av betong seismopiasovs	58pOG. M.	-	24 342.
Installation av hypotekslån, platser, etc.	55pc.	160.	8800.
FUGNING AV LOMASETERALS	17,2m3	1000.	17 200.
Firebiosolat sågat virke	18,3m3	960.	17 568.
Installera strålen	14.8pog. M.	210.	3108.
Installation Maurolat	64.4pog. M.	80.	5152.
TOTAL	118 602.
Tillämpade material i avsnittet
Skum, luftade betongblock	38m3.	2700.	102 600.
Masonry Grid	91.5pog. M.	54.	4941.
Tegelarbetare	1325PC.	12	15 900.
Maspel Mix M200.	179Meshkov	106.	18 974.
Sats av inteckningsbindande element	uppsättning	-	2500.
Timmer, plywood, fästelement	58pOG. M.	170.	9860.
Stålförstärkning med en diameter av 12 mm	500pog. M.	25.	12 500.
Cement M400.	50Meshkov	215.	10 750.
Krossad stengranit, sand	203.	-	17 200.
Bar.	2m3	4700.	9400.
Firebi-skyddad komposition	18,3 l	500.	9150
Mortgage Stud, Nut, Washer	55pc.	140.	7700.
TOTAL	221475.
TAK
Demontering av Rafter-systemet, lådor	225m2.	221.	49 725.
Montering av Rafter Design	398m2.	554.	220 492.
Enhetsvärmeisolering	58m3	576.	33 408.
Hydro, vaporization-enhet	398m2.	35.	13 930.
Bitumen plattor beläggningsanordning	398m2.	-	85 700.
Installation av ventilation och skorstenrör	uppsättning	-	12 544.
Installera Velux Windows (Danmark)	4 saker.	2560.	10 240.
TOTAL	426 039.
Tillämpade material i avsnittet
Mjukt tak (bitumen-polymer kakel)	398m2.	160.	63 680.
Sågat timmer	18m3.	4700.	84 600.
Isolering Rockwool (Ryssland)	52m3	-	161 720.
Plywood fsf15 mm	440m2.	210.	92 400.
Ånga, vind och vattentäta filmer	1000m2.	-	49 000
Fästelement och anslutningselement	uppsättning	-	67 660.
TOTAL	519 060.
* - Beräkningen görs utan redovisning av överliggande, transport och andra kostnader, liksom vinstföretag

Redaktörerna tackar företaget "Ardis" och "oberoende expertkvalitetskvalitet" för hjälp med att förbereda materialet.