Bra glöm gammal

Lägenhet med 2 sovrum med ett område på 60 m2 i byggnaden av 30-talet. XX-talet: Problemet med låga dörrar mot bakgrunden av höga väggar löstes av välvda öppningar.

Det första intrycket av lägenheten ligger i korridoren, där de ovanliga designerna av hängmarna och miniatyrbordet Rude Bravo ger en känsla av att tala

Vardagsrum, hall och kök kombineras med höga välvda öppningar och golvmönster som läggs ut av Gazzotti parkettbräda

Inställningen av ett litet vardagsrum utgör det ursprungliga soffbordet, soffan och nube stolen

Arched öppningar uppträdde till stöd för en halvcirkelformig nisch mellan breda bärkolonner

På grund av de höga benen på kökshuvudet och elegant ljuskrona har ett litet utrymme i köket fått lätthet

Gå till det förra en gång ett gemensamt kök nu kan du bara från vardagsrummet.

Matsalen är markerad av färgen på golvbeläggningen. Tvilling placerade bordkonsol och luciano zonta stolar

Väggpanel över sängen i sovrummet är gjord av gips till beställning. Det är imponerande noggrannhet hos varje kronblad.

I dekorationen av badrummet använde källkod utvalda material från olika samlingar av keramiska plattor och mosaik

Med gröngyllene prydnadsmosaik kombinerad regia sjunker från gasglas

Planera före omorganisation

Planera efter omorganisation

De säger att de brukade bygga på århundradet. Ito är ganska rättvist. Tekniken steg emellertid långt framåt, några konstruktiva beslut från det förflutna är föråldrade. Samma livsstil och idéer om bekvämt boende hos en modern person är helt annorlunda än i tidigare generationer. Därför bör de som förvärvar en lägenhet i den gamla bostadsstiftelsen komma ihåg att utan ombyggnad är det troligt att det inte är att göra, och reparation kommer att ha sina egna detaljer och kommer att kräva ytterligare materialkostnader.

När Igor köpte en lägenhet i en byggnad som uppfördes i sovjetperioden, i 30-kgg. XXV., Han antog att det skulle möta ett antal besvär på grund av specifikationerna för konstruktionen av tiden. Men huset ligger i ett lugnt centrum av Moskva, som lagrar minnen från de tidigare hyresgästens intressanta öde, vars överflöd av grönska på gården inspirerade honom att minuserna inte räknade.

80 år senare

I lägenheten, i många år betjänas av kommunala, var alla lokaler isolerade. I moretiden verkar en sådan layout olämplig, speciellt om du anser att ägaren innebär att bo ensam. Därför, framför arkitekten i Irina Kachmazova, gick en uppgift upp: Från "set" av små rum för att skapa ett bekvämt, modernt och extraordinärt boendehus.

Men för att återställa utrymmet lyckades bara delvis, på grund av det faktum att väggarna mellan de två vardagsrummen, liksom rummet och köket är bärare. Det är detsamma med arrangemanget av den representativa zonen i väggen mellan det lilla köket (8m2) och vardagsrummet måste göra öppningen och förbättra den med hjälp av metallkonstruktioner. Två bärkolonner med en tjocklek av ca 0,5 M separerades från korridoren från korridoren, från vilken det var möjligt att komma in i rummet, separat badrum och kök. För att inte spendera området på de passande zonerna och utrusta det rymliga badrummet, som ägaren ville, var dörren installerad mellan kolumnerna, och passagen till köket lades. Gå dit nu blev det bara möjligt från vardagsrummet. Men på detta sätt var det möjligt att skära ett ganska viktigt utrymme för det kombinerade badrummet (nästan 7m2) och installera det imponerande storleken badet (1,91,2m) (Hoesch, Tyskland). Vattenförsörjning och avloppsvatten var dolda bakom designen av gipsskivor. En bred nedre del har placerat installationssystemet för suspension toalett, som gjorde en nisch för toalettartiklar.

Öppningen till höger, som leder från det återförenade badrummet i bostadsrummet, lämnade på samma plats. Vi lade garderoben och installerade en sportsimulator. Under sovrummet togs det mest rymliga rummet till höger om ingången till lägenheten.

Utformningen av det gamla våningen

Funktion Home-trä interhesiva golv. Inuti dem passerar ventilationskanaler. En sådan design har länge ansett misslyckad. Fire Alvrice Flame sprider sig snabbt via överlappningar, eftersom ventilationsröret ger dragkraft, och trädet är perfekt brinnande. När den gamla parketten avlägsnades visade det sig att trästrukturer var välbevarade. Avat Basen av parkettgolv från brädor, baksida från slaggavfall och konstruktionsskräp mellan lagren måste tas bort. Lags var också i ett tillfredsställande tillstånd, eftersom trädet under gynnsamma driftsförhållanden kan tjäna 200 år och mer. De sätter dem bara i nivån och säkras av monteringsskyddet under pistolen, och där det var nödvändigt, nivån. Utrymmet mellan lagren var täckt med lera. Ner, under lags, sängar polyetenfilm och ovanpå gjord förfalskning. Det fanns två lager av plywood som en bas, två lager av plywood planerade att lägga hallar och korridoren. För att ge basen ytterligare styvhet började arken ligga på ett sådant sätt att sömmarna i de övre och nedre skikten inte sammanfaller. Enligt samma princip i badrummet och köket fanns det en bas för keramiska plattor, men inte från plywood, men från torrfiberark (GVLV).

Höjd kräver offren

Högt tak - Dignitet av gamla hus - verkade olämpliga i små rum. Så, badrummet med en storlek på 3,12,2m med en höjd av 3,2m påminde brunnen. Därför sänks taknivån här med en konstruktion med två nivåer på en metallram. Den nedre delen av taket bildar ett brett område runt omkretsen av rummet. Den var monterad utanför det flytande ljuset från fluorescerande lampor. Det finns en ventilationslåda längs kanten av taket, vilket utjämnar uppfattningen av den "fela" kuben, och där var höjden densamma. Botty och Hallway, volymerna slår med takfot från polyuretan, vilket är ganska enkelt att använda; De limmar dem till "flytande naglar" eller ett annat bygglim. Korporerar fäst runt omkretsen på rummet på ett avstånd av 0,2 m från taket. Bakom dem gömde linsbelysningen. Det stämplade taket av gipsskivor på en metallram.

Vind från öst

Det mest ursprungliga rummet i lägenheten har blivit ett sovrum. Ägaren ville inte vakna, se takets vita trasa och arkitekten föreslog att bygga en canopier över sängen och vände sig till gardiner. Ett ovanligt tankeelement var inte särskilt komplicerat. På taket är den nivå som sänks av gips på en metallram, en rund nisch tillverkad. Inuti dess draperi är fluorescerande lampor dolda, vilket ger mjukt dämpat ljus. Nischdraperi är gjord av gulbrun organza. Centrum av Plafon-Baldakhina suspenderas på kroken, och kanterna hålls på det klibbiga tejpen, som limdes till en falsk broms längs nischens kant. För montering av gardiner och drapeter, som körs från fönstret till taket, använde flexibla takfoder gjorda av specialbeställning. Ett gynnsamt mikroklimat i sovrummet, som i hela lägenheten, bibehålls av luftkonditionering.

Men mot bakgrunden av höga väggar, skulle standarddörrarna fortfarande verka för låga. Situationen korrigerades genom att utföra välvda öppningar. Den inre gången från vardagsrummet i köksförbättrad konstruktion installerades under det mesta taket och lade den bågformiga överlappningen av tegelstenen. De outhärdliga partitionerna, som skiljer vardagsrummet och sovrummet från korridoren, var ram, trimmad med brädor och Duncut med ett tjockt lager av kalkbaserade gips. Under de långa åren kom gipset i förfallna från att slappna av dörrarna, driva naglar och andra vibrationer, och det var knäckt, och platserna satte sig bara ner. Lämna sådana partitioner var inte meningsfullt. De ersattes av gipsskivor på en metallram, där det inte var svårt att etablera välvda öppningar. Pusselblock och till och med lättare skumblock i detta fall var oönskade på grund av en signifikant belastning, vilket skulle ha kommit på trägolv.

Högt i tak och välvda öppningar som behövs för att stödja väggarna. De separerades av dekorativa gipsa caravaggio (Spiver, Italien), som kombinerar egenskaperna hos venetianska gips och elegans och mjukhetskaraktäristik hos velour.

De viktigaste stegen i luftkonditionering installation

Luftkonditioneringens inomhusenhet är fastsatt på väggen med monteringsplattan, vars horisontella läge uppvisas på nivå. Bredvid plattans perforatorborr genom ett hål, samla damm med dammsugare. Från fasadens sida sätter bergsklättaren monteringsanordningen, det yttre blocket, visar kopparledningar, avslutar dem i isolering (B). Det interna blocket är anslutet till yttre genom rörledningar och elektriska ledningar (B). Ursprungligen beställde luftkonditioneringen redan Freon. Vid installationsstadiet av inter-block-kommunikation tas pluggarna bort och rörledningarna är anslutna (g). Frukostar producerar diagnostik av anslutning av anslutningen (d).

Att utföra en sådan typ av finish är ganska mödosam. Förbered först grunden för beläggningen: ett lager av fixeren och två skikt av en speciell basbeläggning appliceras. Därefter är det första lagret av material överlagt (med en spatel av rostfritt stål eller velourrulle). Efter torkning, efter 24 timmar, sätter de det andra lagret smuts, så att de ofyllda områdena förblir mellan dem. Innan materialet är torrt, ska det vara grundligt jämnt för att få olika belysningseffekter.

Kostnad för förberedande och installationsarbete

Typ av arbete	Omfattningen av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Demontering och förberedande arbete	-	-	62 700.
Enhet av gipsskivor	27m2	-	13 500.
Installation av gipsskivor	-	-	39 400.
Använd enhet (med metall)	-	-	16 400.
Lastning och borttagning av konstruktionsskräp	4 behållare	-	17 200.
TOTAL	149200.

Kostnad för material för installationsarbete

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Ståluthyrning, förbrukningsmaterial	uppsättning	-	6400.
Gipsskivor, profil, skruv, oxband, ljudisoleringsplatta	uppsättning	-	19 200.
Polypropylenväska för byggavfall	90 st.	10	900.
TOTAL	26500.

Kostnad för arbete på golvens enhet

Typ av arbete	Omfattningen av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Reparera LAG.	uppsättning	-	13 500.
Hydro- och vaporizationsanordning	60m2.	femtio	3000.
Värme och ljudisoleringsanordning	60m2.	80.	4800.
Grundningsenhet från Plywood, GVLV	60m2.	190.	11 400.
Installation av golvbeläggningar	49m2.	350.	17 150.
Korrobärbeläggningsanordning	11m2.	590.	6490.
TOTAL	56340.

Kostnad för material för golvanordning

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Paro- och hydrauliska filmer	120m2.	-	3600.
Ceramzit (väska 32kg)	80 st.	75.	6000.
Plywood, gvv	120m2.	-	28.000
Parkettbräda	49m2.	1600.	78 400.
Porslin stenverk, limplatta	-	-	12 400.
TOTAL	128400.

Kostnaden för efterbehandling

Typ av arbete	Omfattningen av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Tittar på ytor	190m2.	-	69 200.
Tillämpning av dekorativ beläggning	220m2.	-	110 800.
Vägg mot kakel, mosaik	29m2.	-	23 400.
Installation av robusta polyuretandelar	27 posera M.	84.	2270.
Snickeri, snickeriarbete	-	-	29 800.
TOTAL	235470.

Kostnaden för material för produktion av efterbehandlingsarbeten

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Gips gips, jord, putclone	uppsättning	-	16 800.
Dekorativ beläggning caravaggio.	uppsättning	-	68 800.
Keramisk kakel, mosaik	29m2.	-	39 400.
Tak Polyuretan Eaves	27 posera M.	femtio	1350.
Limplatta, blanda för groutsömmar	235 kg	-	4900.
TOTAL	131250.

Kostnad för sanitärt arbete

Typ av arbete	Omfattningen av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Lägger vattenförsörjningsledningar	39 pog. M.	180.	7020.
Läggning av avloppsrörledningar	17 POG. M.	-	2040.
Samlarinstallation, filter	uppsättning	2800.	2900.
Installation av Santechniborov	uppsättning	-	13 300.
TOTAL	25260.

Kostnad för VVS-material och installationsenheter

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Metallrör (Tyskland)	39 pog. M.	-	2750.
Rör avloppspvc	17 POG. M.	-	2400.
Distributörer, filter, tillbehör	uppsättning	-	18 900.
Rörmokare	uppsättning	-	153 200.
TOTAL	177250.

Redaktörerna tackar företaget "Euroclimate" för hjälp vid förberedelse av material.

Redaktörerna varnar för att i enlighet med Ryska federationens bostadskod är samordningen av den genomförda omorganisationen och ombyggnaden nödvändig.

Arkitekt: Irina Kachmazova

Titta på övermäkta