Hur man hyr en lägenhet efter reparationer: Tips för olika steg

Vi berättar hur man tar reparation i lägenheten för att inte stöta på senare med obehagliga överraskningar.

Skrypgolv, som faller av bakgrundsbilder, icke-fungerande utlopp - tyvärr visas dessa problem ofta efter reparation av dålig kvalitet. Allt detta kan undvikas om du utför reparationen ordentligt. Berätta för mig hur man gör det för att försäkra dig om problem.

Allt om hur man tar en lägenhet efter reparationsarbete

Vad förbereder sig för acceptans

Inspektionsstadier

- Demonteringsarbete

- doldt arbete

- Chernovaya finish

- Slutlig acceptans

Vad ska man göra om det finns brister

Hur man förbereder sig för acceptans

Förfarandet för att ta emot en lägenhet efter reparation innebär sin noggranna inspektion. Tilldela tiden så att rummet är naturligt ljus. Det kommer att bidra till att se alla brister och defekter i målen, om det finns. Det bör förstås att tiden förfarandet kommer att ta mycket. Alla saker, även brådskande, är bättre att skjuta upp fallet eller göra i förväg.

Det är nödvändigt att ta en ficklampa med dig om det inte är i telefonen. Med det, inspekterar svagt upplysta zoner. Till exempel, ett mörkt skafferi, en plats under badet. Alla utvalda brister definieras. De tas bort på video eller fotografi. Följaktligen bör kameran eller smarttelefonen med motsvarande funktioner vara tillgängliga. Dessutom upprättas en förteckning över defekter, som sedan förses med entreprenören.

• 

Steg i en lägenhet som accepterar efter reparation

Det rätta saken kommer att vara den fasade acceptansen. Det innebär att kunden vid fullbordandet av varje arbetssteg kontrollerar kunden sin kvalitet. Allokera fyra huvudstadier.

1. Demonteringsarbete

Början av reparation är förknippad med demontering av strukturer som tjänade sin tekniska kommunikation, VVS. Allt detta bör utföras i exakt enligt projektet. Så, om väggen antas eller dess webbplats, ska reparatörerna ha en plan med fjärrfragment på den. I annat fall är ett fel möjligt, i värsta fall - rivningen av bärarstrukturen. Att bygga sopor är viktigt för att exportera i tid. Detta är nödvändigt för att ta hand om.

I slutet av demonteringen är det nödvändigt att kontrollera noggrannheten i sitt projekt. Rummen måste vara tomma, helt renade från den gamla finishen och soporna. Avlägsna teknikkommunikation är helt borttagna, tillförlitliga pluggar sätts på sektionerna av deras ingång till lägenheten.

2. Dolt arbete

För att bestämma kvaliteten på deras innehav är det nödvändigt att inspektera allt medan det finns ett sådant tillfälle. Vi listar vad du behöver vara uppmärksam.

• Ledningar. Om det inte finns någon särskild kunskap är det lämpligt att kontrollera det tillsammans med den inbjudna specialisten. Det kommer att genomföra en extern inspektion, kontrollera efter en eventuell nedläggning och utforska ledningarna med speciella enheter. Det är nödvändigt att ha ett tillräckligt antal uttag och växlar, höjden på deras installation måste matcha projektet. Detta bestäms av mätning. Djupet av de beredda slutsatserna måste motsvara typen av uttag. Tja, om den dolda ledningarna är gjord av koppar. Det är dyrare, men kopparnas operativa egenskaper är bättre än aluminium.
• Ingenjörskommunikation. VVS-ledningar är också bättre att ta tillsammans med specialister. Det är önskvärt att de undertecknade ett acceptcertifikat. Det kommer att ta bort ansvaret från ägaren i händelse av en olycka. Nära rören bör inte läckas, våta områden. Dolda rör kan bara vara med Deline-anslutningar. Det är strängt förbjudet att lägga del i stroke med krympbeslag.
• Vattentätbadrum. Skyddar de nedre platserna från läckage. Korrekt utrustad vattentätning har en trågform. Det vill säga det skyddande beläggningen ligger på golvet med ett partiellt tillfälle på väggarna. I det här fallet kvarstår allt vatten under läckage inuti badrummet. Höjden på "Autan" på väggarna är minst 20 cm.

• 

3. Chernoval finish

Efter att huvudytorna är inriktade och förberedda för ytbehandlingen är det önskvärt att kontrollera kvaliteten på arbetet igen. En liknande undersökning utförs vid mottagandet av en ny byggnad om den surreeras i utkastet. Vi listar alla viktiga punkter.

• Väggytor. De borde vara jämnt. Du kan kontrollera det med en byggnivå. Verktyget appliceras längs basen, om bubblan i fönstret inte är i mitten, så är det en krökning. Grunden undersöks noggrant för närvaro av tillströmning, sprickor och andra defekter. De borde inte vara.
• Golv. En eventuell ytkrökning detekteras. Gör det med en nivå eller lång linje. Höjdskillnaden kan vara närvarande, men obetydlig: inte mer än 15-20 mm per meter. Det är nödvändigt att se till att avsaknaden av tomhet. För att göra detta stängs golvet med en gummihammare. För tyst eller döv ljud indikerar närvaron av tomma platser.
• Fönster och dörrar. Kvaliteten på deras installation är viktig. Stängda fönster måste vara helt förseglade, utkast - saknas, och ramar och fönsterbrädor - att vara utan repor och chips. Dessa defekter kan inte lösas. Dörrar, inklusive balkongen, bör vara fritt öppna och stängas vid 90 °, utan en skärm och torsk. Kontrollera att dörrduken är fixerad i den angivna positionen, den öppnade inte spontant och slog inte.

Dessutom kontrolleras statusen för ingenjörskommunikation. Utrustningen bör förberedas, landningsplatser under VVS.

4. Slutlig acceptans

Tja, om det var möjligt att utföra en mellanliggande tillsyn. Om inte, kan en sådan acceptans av en lägenhet efter reparation vara den enda. I detta skede kontrollera kvaliteten på det utförda arbetet och korrespondensen av deras designprojekt. Var uppmärksam på följande delar, den nyckelfärdiga reparationsaccepten innebär en grundlig inspektion.

• Alla ytor. Var noga med att notera hur även de är. För att göra detta är det bättre att använda nivån. Taket måste vara utan defekter och sprickor, golvjusterade, med en snyggt belagd.
• Avsluta. Se till att laminatet eller parketten inte kommer att knyta och inte "andas". Interputer sömmar ska vara en storlek, kakel - fast limmade, linoleum - utan bubblor, och väggarna är perfekt, annars kommer det att finnas problem med att installera ett möbelhögtal. Om ytorna är målade, bör det inte finnas några visuella defekter: drowshes, tillströmning. Se till att bakgrundsbilderna är limmade utan bubblor, lederna är inte synliga, bilden sammanfaller, det finns inga grävfragment. Och kontrollera även om dekorativa gips appliceras korrekt, det finns inga leder, höjddroppar.
• VVS och kommunikation. För att försäkra sig om deras prestanda, öppna vattnet i kranarna i några minuter, aktivera spola toalettskålen. Därefter inspektera noga alla rör försiktigt. Det borde inte finnas några pölar, flöjter eller våta områden. Alla installerade VVS-enheter måste vara i utmärkt skick: utan chipping, repor eller scuffs.
• Räknare. Kolla in dem, en sådan tjänst kan också beställas. De borde stå på förförmöjda platser, separeras.
• Ventilation. Det här är en viktig punkt som du inte ska glömma. För att kontrollera gruvans hål, ta med matchen, dess flamma måste avvika. Detta är det enklaste sättet att se till att ventilation fungerar.
• Växlar och uttag. Kontrollera deras prestanda och mäta spänningen.

Vad ska man göra med brister

Alla identifierade brister är fasta, beskrivs och ingås i lagen. Medan de inte kommer att rättas behöver du inte logga in några papper. Först efter att korrigeringarna görs kan du skriva ett godkännandecertifikat och betala pengar för arbete. Dokumentet kan sammanställas i fri form, så är också lagligt i händelse av en eventuell konflikt.

Vi fick reda på hur man tar en lägenhet efter reparation. Detta är ett obligatoriskt förfarande som garanterar att det inte finns några obehagliga överraskningar efter avgång. Det bör förstås att det endast hålls när det gäller den preliminära slutsatsen av det officiella avtalet för reparationer, då båda parter undertecknar de relevanta skyldigheterna. Muntliga avtal brukar inte ha styrkan, och något är värdelöst i det här fallet.

•