Tidigare 3-sovrum "kommunala" med ett område på 80,2 m2 i byggnadshuset 1924: en ovanlig reparation gjord av ägarens händer.
Är det möjligt att bli en bekväm och vacker bostad gemensam med en åttio år gammal livslängd? Om en riktig professionell tas för företag, så ja! Vår historia handlar om hur ägaren av lägenheten ligger i byggnaden av barnets tjugoårsåldern, uppfyllde sina egna händer.
Rusa inte för att skälla den gamla är ibland inte bättre
Det är ingen hemlighet att en hel del bostadshus i gamla ryska städer tillhör kategorin förfallna och föremål för återuppbyggnad. Inte i alla byggnader i början av förra seklet finns det bad, och bekvämligheten reduceras vanligtvis till närvaro av en toalett och kallt vatten. Gör ombyggnad och rekonstruera tekniska nätverk av sådana bostadsverktyg inte tas även vid genomförandet av översyn. Således är invånare i gamla hus framför valet: antingen permanent spärrhål och eliminering av lokala olyckor, eller avgång från stadens historiska centrum - där alla lovar, men tunnelbanan kommer inte att hålla. Argumenterade i huset byggt 1924g. Verasten i vår historia Sergey är dålig och hans familjemedlemmar accepterades annars: med egna händer gjorde det som idag leder till glädje av alla som besöker sin lägenhet.Denna tre-rums bostad personligen var personligen en klassisk Moskva gemensam med åttio år. Den efterlängtade lägenheten uppträdde före nya hyresgäster i skrämmande form. De krackade taken spårades på många ställen, skärmväggarna skrattades i sista hand och gick omkring tjugo år sedan, de ombordstigade golven gick till walker och creaked. Det fanns inget badrum. Endast kallt vatten kom till köket och på toaletten. Gaskolonnen arbetade med avbrott på grund av det svaga vattentrycket. Fönstren och dörrarna i de tre rummen användes i en sådan utsträckning att de inte stängde, gamla radiatorer var dåliga. Tilluftsavloppsventilation var bruten och luktar av köket och toaletten jagade invånarna i huset överallt.
Yrkesost-arkitekt. Sytom, han vet hur mycket man ska göra med egna händer, för han åtagit sig att arbeta utan dröjsmål. Först och främst, där det var möjligt, gjorde Sergey en inspektion av bärande strukturer, överlappning och Interroom-partitioner för att förstå vilka åtgärder som bör vidtas. Det visade sig att de stödjande strukturerna i huset är tillräckligt starka, trägelbalkarna av mellangripande golv, i motsats till förväntningarna, ruttnade inte.
Stora pengar för återuppbyggnad och reparationer, som i sådana fall lägger ut byggarna de rika ägarna av lägenheter som köpts i minnesmärke, var inte i vår hjälte. Full könsutbyte, arrangemanget av nya tak, delvis rivning av väggarna och ombyggnaden av lokalerna var utanför familjefunktionerna. Ändå hittades den optimala lösningen. Nya ägare ersatte rören i vattentillförseln och uppvärmningen, ledningen, stärktes dessutom golvens lag, förberedde basen under parkett och matta, klistrade taket.
Lägenheten ligger på första våningen, i ett hus med longitudinella väggar. Att vara en kompetent, är ägaren inte att röra dem, så ombyggnaden kom överens utan problem. Lokalerna i det tidigare köket förvandlades till ett badrum, och två intilliggande rum gjorde passerade. Köket-matsalen, i det andra vardagsrummet, var utrustat. Den tredje delades av en partition i två delar. Akvatisk iscensatt ett arbetskontor och ett sovrum av sin dotter, den andra gavs till son-studenten.
Kostnad för förberedande och installationsarbete
| Offer | Omfattningen av arbetet | RAL betalning, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Demontering av partitionen | 12m2. | fyra | 48. |
| Rengöringsytor från gips, kakel, tapeter it.d. | 140m2. | 3,4. | 476. |
| Demontering utomhusbeläggning | 81,7 m2 | 3.5 | 286. |
| Enhetsartitioner av tegelstenar, väggblock | 15m2. | 10 | 150. |
| Vänd mot Glcs väggar | 54m2 | 12 | 648. |
| Lastning och borttagning av konstruktionsskräp | - | - | 430. |
| TOTAL | 2038. |
Kostnad för material för installationsarbete
| namn | siffra | Pris, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Väggblock, murverk blandning | 15m2. | - | 114. |
| Gipsskivor | 54m2 | 2,4. | 129,6 |
| Profil, skruv, tätning, ljudisolering spis | 54m2 | 5,4. | 291,6 |
| TOTAL | 535. |
Kostnaden för efterbehandling
| Offer | Omfattningen av arbetet | RAL betalning, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Tittar på ytor | 68m2. | 10 | 680. |
| Målning av ytor, onda väggar | 193m2. | sexton | 3088. |
| Installation av flodtaket | 10,7m2 | fjorton | 149,8. |
| Mot väggar med keramiska plattor | 28m2 | arton | 504. |
| TOTAL | 4422. |
Kostnaden för material för produktion av efterbehandlingsarbeten
| namn | siffra | Pris, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Gips gips "rotband" | 540 kg | 0,3. | 162. |
| Tvättar "gammal" | 380kg | 0,6 | 228. |
| Bakgrund under färgning (Tyskland) | 83,3m2. | 1,3 | 108,3. |
| DFA-färg | 38l | 4,2 | 159,6. |
| Keramisk kakel (Spanien) | 28m2 | 27. | 756. |
| Kakel lim (Ryssland) | 140 kg | 0,3. | 42. |
| TOTAL | 1456. |
Tålamod och jobba alla
Det bör noteras att arkitektur inte är den enda passionen för ägaren av lägenheten. Alla professionella restauratörer är kända som en underbar master-cranewner, skaparen av författarens möbler. Erfarenheten av restaureringsarbete var användbar i Sergey i att fatta beslut, hur och hur man rekonstruerar och avslutar en nästan antik lägenhet. Varje återställare förstår att den är trasig. Innan du bryter, måste du tänka om det är ett värdigt alternativ, och försök att återställa den gamla. Som vi noterade ovan visade inspektionen av huset att endast elektriska ledningar och rörledningar är föremål för fullständig ersättning, och allt annat kan återställas. Allt arbete på design, han utförde naturligtvis sig själv. Tillsammans med detta utvecklades och godkände jag i de relevanta fallen ett projekt för återuppbyggnaden av ingenjörsnät, varefter jag började arbeta.Det första i massiva tegelväggar och i tjockleken på rampartitionerna, på ett avstånd av 20 cm från taket, mästaren med hjälp av en kvarn och Scarpel gjorde ett hölje. Han lade i PVC-ärmar, en tre-core nymkabel ("Concord", Ryssland) med ett tvärsnitt av 2,5 mm2 ledare. Elektrand (Frankrike) med elmätare, skyddande automata och Uzo byggdes i väggen vid ingången till lägenheten. Kabeln till taklamporna gjordes i överlappning av trä. För att göra detta skars hålen i en fodrad med torrt gips, genom vilken metallverket med en kabel nym av samma sektion kokades i taket i taket. Kabeln förlängdes till lampans placering med en trådslinga. Tak halogenlampor i badrummet och i toaletten Sergey byggd i det upphängda taket av målade aluminiumlameller, utförde ledningarna till dem på samma sätt som i rummen.
Då kom det en vändning av rörbyte. Platsen för skalet och toaletten är densamma, men de tillsattes till andra sanitetsprimer. Sergey badrum installerade ett vackert italienskt bad, en Ariston Electric-pannan (Italien) hängde i stället för den gamla gaskolonnen med en volym vatten 100l, till vilket heaving vatten. Han gjorde detta arbete med deltagandet av representanten för Mosgas på ett tidigare överenskommet projekt. Gamla metallrör demonteras. Inm-väggen gjorde skorna och gömde sig i dem under skiktet av gipsmetallpolymerrören Henko (Belgien). Ärmen installerad Vitruvit toalett (Italien), i badrummet i Gustavsberg badrum och Sangra sjunka (Spanien).
Avstängningsförstärkning Ägaren av lägenheten valde italienska (Bugatti), blandare och kranar - tyska (GROHE). Gamla gjutjärnstrålar ersatt med bimetallic (sira, italy), med oventroptandelar (Tyskland). Överraskande, Cast-Iron Sewer Riser, trots 80 års operation, bevaras nästan perfekt. Det visade sig vara tillräckligt för att ansluta Santechpribor till honom. Långa hårda rör gavs hermetisk tätning av föreningar med smält bly, som ett resultat av vilket metallkorrosion reducerades till ett minimum. Den maximala densiteten och styrkan hos föreningen med gjutjärnsrör tillhandahölls.
Efter att ha avslutat återuppbyggnaden av ingenjörskommunikation tog mästaren över ersättning av strukturer. Omedelbart besökte ingångsmetalldörren till inhemsk produktion. Ta sedan bort halv-jagade träramar i fönstren. Efter en kort träning satte öppningarna moderna fönster från PVC Profiles Rehau (Tyskland) med två kammare energisparande dubbelglasade fönster och staplade fönsterluckor. Därefter började det slutföra tak och väggar. Sissidium av en professionell återställare sshpakleal blinkar av ett gammalt stygntak av torrt gips, nivån planet med en hud, säkrade ytskiktet av den penetrerande latexprimeren "Artel" (Ryssland) och belagd med två lager vit vattendispersionsfärg.
Återställer taket, Sergey tog väggarna. På lager tegelstenarna gjorde sneda skåror längs det gamla gipset, varefter hon plasterade blandningen av "rotband" av rysk produktion. Därefter var ytorna på den finska blandningen av "gammal", rengjorda nervositeten i huden, klistrade tapet på en flieslinisk basis och med en rulle täckt den tyska akrylfärgen DFA. Inredningspartitioner, som är träramkonstruktioner, har inte förändrats, bara Sheed från två sidor med lakan av gips "Knauf", fastnade leder och sparas också med tapeter. Faktum är att trästrukturerna är placerade med den gamla vägen för dubbel förstärkning. Basen av skiljeväggarna för 80 år sedan föddes med en rullning, enligt vilken en gips önskade med en tjocklek av 3 cm. Roliga små naglar, kors-äldste spikade en trädranco, och därefter ständigt stod väggarna ständigt. Partitioner, kallad tid, varaktigheten förlorade inte. Flera annars separerade mästaren väggarna i badrummet. Bärarna bundna av spanska keramiska plattor som inte bär för att undvika problem som är förknippade med kakelfästet till en träbas, dekorerad med plastpaneler av belgisk produktion.
Sergeys dåliga överraskning var inte gränsen när han fick reda på att ventilationskanalerna från den totala stigaren lades i väggarna i varje rum (i moderna lägenheter placeras ventilationskanaler endast i badrummet och i köket). Det visade sig vara tillräckligt för att rengöra luftkanalerna så att systemets prestanda återvinns! En obehaglig lukt försvann i lägenheten, frisk luft uppträdde. För att undvika penetration i rodningshuset stängde mästaren ventilationsöppningarna med gitter med justerbar lufttät.
Deponera väggarna, ägaren började reparera golven. Här presenterade designersna för tjugoårsålderna honom med en trevlig present: i golvgolv, upptäckte mästaren ventkanalerna i systemet med naturlig utbud och avgasventilation av lägenheten. Tack vare omfattningen ruttade inte överlapparna, även om flera rörläckor, eftersom fukten var förväxlad i tid.
Naturligtvis deformerades strålarna på golvet, och styrelserna började "gå". Så golvet måste delvis demonteras, strålarna på vissa ställen för att anpassa axeln där det var nödvändigt att lägga till träfoder. Som ett resultat blev ytan överallt slät, golvet slutade knäcka. Gamla brädor uppgick till grunden för olika typer av nya beläggningar. En parkettbräda användes, läggs över ett lager av vattentät plywood med en tjocklek av 15 mm med en packning av skummad polyetenskum (3 mm), i sonens rum, Carcurlin är anmärkningsvärt för basen, i badrummet, toalett, i köket och i korridoren på golv keramiska plattor. I de "våta zoner i Alpha och Omega av hela designen - vattentätning. Gjorde hennes mästare så. På golvbrädet "Koritch" (med en uppgång till väggarna på en höjd av 15 cm) staplade rullade hydrokhotloxol. Banan limmade ner genom att smälta det bituminösa skiktet med en gasbrännare. På toppen av vattentätskiktet lades en cementskikt, ett förstärkt förstärkningsnät, kakel på screed. Denna beläggning spricker inte, även om golvbrädorna är förskjutna. Reparationsarbetet togs med handgjorda dörrdukar.
Kostnad för arbete på golvens enhet
| Offer | Omfattningen av arbetet | RAL betalning, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Anordning av inloppsvattentätning | 29m2. | 6. | 174. |
| Cement Tie-enhet | 29m2. | 10 | 290. |
| Reparera LAG (platser) | 8m2 | fem | 40. |
| Golvplattor på lim med fästning | 52,7m2. | 4,7 | 247,7 |
| Isoleringsbeläggningsisolering | 14,5m2. | 3. | 43,5 |
| Parkettbräda beläggningsanordning | 14,5m2. | 10 | 145. |
| Beläggningsanordning från mattan | 38,2m2 | åtta | 305,6 |
| Golv av golv med keramiska plattor | 29m2. | sexton | 464. |
| TOTAL | 1710. |
Kostnad för material för golvanordning
| namn | siffra | Pris, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| PeskoTon (Ryssland) | 780kg | 0,05 | 39. |
| Hydrosteclozol (Ryssland) | 58m2 | 1,4. | 81,2 |
| Hardwood Plywood, 15mm | 23 ark | 14,6 | 335,8 |
| Matta | 38,2m2 | 12 | 458.4 |
| Parkettbräda | 14,5m2. | 45. | 652.5 |
| Keramikplatta | 29m2. | 35. | 1015. |
| Kakel lim (Ryssland) | 145 kg | 0,3. | 43,5 |
| TOTAL | 2625. |
Kostnaden för elektriskt arbete
| Typ av arbete | Omfattningen av arbetet | RAL betalning, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Installation av ledningar | 750 pund M. | 2. | 1500. |
| Installation av en grupp grupp med automata och lågström | 1 uppsättning. | - | 420. |
| Installation av elektriska lyftar (växlar, uttag, reparerade lådor) | 35 st. | 10 | 350. |
| TOTAL | 2270. |
Kostnaden för elektriska material
| namn | siffra | Pris, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Elektrocabel och komponenter | 250 pund M. | 0,9 | 225. |
| Elektrisk, RCD, Legrand Machines | 1 uppsättning. | 240. | 240. |
| Lednings tillbehör | 35 st. | - | 430. |
| TOTAL | 895. |
Handgjorda möbler
Sergey Bad fick äntligen möjlighet att förse sitt eget hem. Köp alla möbler i butiken tillät inte professionell stolthet. Därför är han taktfullt kopplat i det inre föremålen för industriproduktion med de som gjorde sig själv.Sink från rostfritt stål och klippa köksbord. De återstående föremålen i köket-matsal av ägaren av lägenheten. Sergei's Cabinet Furniture-kvalitet är osannolikt att ge väg till eminentiga kök för tyska och italienska tillverkare. Det gjordes av honom på åttiotalet, men relevant för denna dag. Matsalen är en kombination av en vinkel soffa med en glid, autentisk skrivbord och fyra renoverade antika lönnstolar av 60-talet XIX. (Neoklassicism stil).
Vardagsrummet är ordnat så att det på kvällen lätt vänder sig till sovrummet hos föräldrarna. Stoppade möbler (soffa och två fåtöljer), liksom en sekreter görs av en "Ampire" -guiden på sina egna skisser.
Naturligtvis, inte alla slags skärning av den uppdaterade bostaden av författarens möbler. Men alla kan försöka reparera den gamla lägenheten enligt de regler som läsarna har introducerat en hårt arbetande och kreativt tankeväckande person. När allt är det viktigaste är att ge din hem personlighet.
Kostnad för sanitärt arbete
| Offer | Omfattningen av arbetet | RAL betalning, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Installation av vattenrör | 30 pund M. | 10 | 300. |
| Installation av avloppskranar | 16 POG. M. | 3. | 48. |
| Installera distributionsgrenröret, filtrera | 2 st. | femton | trettio |
| Installation av toalettmonterad | 1 ST. | 70. | 70. |
| Installation av toalett | 1 ST. | femtio | femtio |
| Installation av handfat | 1 ST. | 60. | 60. |
| Installation av en vattenvärmare | 1 ST. | 40. | 40. |
| Badinstallation | 1 ST. | 120. | 120. |
| Installera uppvärmningsradiatorn (med en trimning) | 4 saker. | 110. | 440. |
| TOTAL | 1158. |
Kostnad för VVS-material och installationsenheter
| namn | siffra | Pris, $ | Kostnad, $ |
|---|---|---|---|
| Rör metallpolymer Henko | 30 pund M. | 6. | 180. |
| Avloppsrör från PVC | 16 POG. M. | fem | 80. |
| Distributörer, filter med växellådor, beslag (Tyskland) | 1 uppsättning. | - | 320. |
| Ariston vattenvärmare | 1 ST. | 750. | 750. |
| Radiator Bimetallic Sira. | 4 saker. | - | 290. |
| UNITEAZ VITRUVIT. | 1 ST. | 230. | 230. |
| Toalett Gustavsberg | 1 ST. | 220. | 220. |
| Washbasin Sangra. | 1 ST. | 80. | 80. |
| TOTAL | 2150. |
Idéer Författare: Sergey Bad
Titta på övermäkta