Frasas är inte bara ett monetärt uttryck för konstruktion eller reparation, men också ett riktigt kontrakt. Vi berättar för vilka principer det ska bildas.
Foto: Legion-media
Hur börjar arbeta med uppskattningen
Innan fallet kommer innan du undertecknar några kontrakt måste du bestämma dig själv, boende med vilken klass (nivå) som du vill ha efter reparation. Då bör dina avsikter transporteras till en potentiell entreprenör. För att inte hända ett irriterande missförstånd (ofta kunden och entreprenören talar olika språk), upprättas en uppgift för genomförandet av beräknad teknisk dokumentation.När du utarbetar en uppgift att undkomma området i lägenheten är det bättre att dela i lokalerna (entré, vardagsrum, sovrum, etc.). Då är det nödvändigt att bilda väsentliga villkor för kontraktet, vilket kommer att ge en bedömning av verkligheten av din avsikt genom reparationsklass. Det är, det är nödvändigt på papper, mycket detaljerat, skriver allt önskat reparationsarbete och material.
Vad ska vara i uppskattningen
Entreprenören, som har bekant med den här listan, är uppskattningen. Det måste nödvändigtvis ange:
- Namnet på arbetet och deras innehåll (art, lista);
- omfattningen av arbetet;
- Sätt att utföra arbete (teknik);
- Kvalitetskategori;
- Steg och tidsfrister för arbete;
- Utsikten och antalet bygg- och efterbehandlingsmaterial;
- Prisarbete och betalningsschema.
En detaljerad beskrivning av verkstyperna av entreprenören, hans kunskap om teknik och marknadspriser är en garanti för att du har en riktig professionell som kan anförtras till objektet. Annars, hur förstår du varför monteringen av det suspenderade taket är så mycket, och inte så mycket? Om du inte har inkluderat något i din lista (du är inte en byggare), kommer en erfaren entreprenör alltid att lägga till nödvändiga material och typer av arbete. Utan överdrift kan vi säga att uppskattningen är en kontraktsplan. Ju mer korrekt det är upprättat, desto mer rätt och reparationsprocessen kommer att garanteras. För att förenkla uppgiften, ge som ett exempel objekt som borde vara i kepsen på uppskattningstabellen:
- Produktionsstadium
- Typer av arbete (innehåll), utförande metod
- Kvalitetskriterier
- Omfattningen av arbetet
- Arbetskostnad
Ansvar för sidan
En av de mest smala platserna i reparationsprocessen är definitionen av kvalitetskriterier. I själva verket kan entreprenören under kategorin "högkvalitativ finish" förstå en, och kunden är helt annorlunda. Vi rekommenderar starkt att inkludera i de beräknade dokumentationsreferenslänkarna och GOSTS. De är ganska mycket och nästan för alla tillfällen. Observera att kunskap om snips är en annan betydande plusentreprenör.
Vidare är frånvaron i kontraktet och i den beräknade och tekniska dokumentationsbeteckningen av SNIP inte ett exklusivt argument.
Låt oss vända sig till den civila koden i Ryska federationen. Artikel 732, dedikerad till det inhemska kontraktet, tydligt stavat förhållandet mellan parterna: "Entreprenören är skyldig att ingå ett konsumentavtal för att tillhandahålla kunden den nödvändiga och tillförlitliga informationen om det föreslagna arbetet, dess typer och egenskaper, Om priset, om betalningsformuläret, och informera också kunden på sin begäran. Andra fördrag relaterade till kontraktet och motsvarande information, om arbetets art är viktigt. Entreprenören måste ange kunden en specifik person som ska utföra den. " Såväl som: "Kunden har rätt att begära uppsägning av det avslutade kontraktet om ett hushållsavtal utan att betala det utförda arbetet, liksom ersättning för förluster i det fall då på grund av ofullständighet eller otillgänglighet som erhållits från entreprenören av informationen , ett avtal ingicks för arbete som inte hade de egenskaper som hade typen av kund. "
Ja, den ryska federationens civila kod indikerar att du "har rätt att kräva", men alla vet att tvister är mycket obehagligt och länge, så det är bättre att inte ta med och acceptera, som de säger, förebyggande åtgärder. En gång i tiden föddes den vinge frasen i Ryssland: "Ingenting är aldrig byggt i tid och inom uppskattningen!". Tja, vi har en lycklig möjlighet med dig att inte upprepa det förflutna misstag och inte gå på samma rake.