Rekonstruktion av den vanliga lägenhet med ett sovrum med en total yta på 43 m2, som ligger på sista våningen i seriens experimentpanel och (209).
Det vanliga panelhuset för byggandet av slutet av 70-talets 70-tal får nyligen många skeptiska grimas. Det är en uppfattning att standardpanelhuset är omöjligt att göra mer bekväm och "human". Naturligtvis finns det tillräckligt med brister hemma, men vi hoppas att vår publikation kommer att övertyga dig om att det är ganska realistiskt att förbättra lägenheten i den.
Vid ursprunget till återuppbyggnad
Så, enrumslägenhet i seriens experimentpanel och (209). Före rekonstruktion och reparation hade följande parametrar: totalt område - 43m2, vardagsrum - 24m2 (litet rum - 10m2, "stor" - 13m2), kök - 10m2, badrum - 3m2, toalett- 1,5m2, hall med korridor- 6, 5m2. Höjdtak - 2,64m. Det finns en loggia. Bärarna är bara yttre väggar, så det är möjligt att bära inre väggar och göra gratis ombyggnad av alla rum. Efter rekonstruktion ökade bostadsutrymmet med ca 6m2 (rådgivning av korridoren och köket).Denna lägenhet (det så kallade sekundära bostäderna) gick till nya ägare med färska, men triviala och stackars finish. Naturligtvis var det möjligt att helt enkelt korsa tapeten, mindre taket, byta parkett, fönster och dörrar, lägg möblerna och leva dig lugnt. Men ägarna passade inte det. Den nya lägenheten för dem är ett nytt liv som du inte vill belasta de tidigare standarderna. Så standard layout bestämdes att förändra, öka vardagsrummet och ompröva allt plastutrymme.
Utformningen av den framtida lägenheten på begäran av värden utförde det berömda arkitektoniska och byggföretaget "Leve-Artis". Det kostar kunder på $ 2.600. Projektet inkluderade ett fullständigt paket av handlingar, nämligen: planen för lägenheten före återuppbyggnad, ombyggnadsplan, plan efter återuppbyggnad med en möbelplaneringsplan, golvplan och tak, en plan med ny VVS-kommunikation, en komplex elektrikerplan, vägg Skanna och visuella bilder av lokaler i perspektiv.
För genomförandet av projektet togs specialister av Nikruz reparations- och byggföretaget under ledning av Ruslan Savrasov. Efter att ha studerat situationen genom att lyssna på ägarens önskemål och ha beräknat de kommande kostnaderna ansåg de rationella för att förenkla några detaljer om projektet, samtidigt som de bibehåller designerns huvuddesign och den stil som ges till dem. Alla förändringar överenskommits med kunder, och med arkitekten, författaren till designprojektet. Tecken på att minska kostnaderna för material och arbete förändrades något av planlösningen, planen och utformningen av tak i korridoren förenklades. Av samma anledning var designen av barracket mer koncis. Observera att projektet var inbäddat som en extremt intressant och spektakulär för modellläget i det upphängda taket i korridoren, från mattglaset, på ramen, med den inbyggda bakgrundsbelysningen. Det fanns redan detaljerade ritningar av strukturer och inbyggd belysning. Tyvärr var ägarna tvungna att vägra att inse denna förföriska design av ekonomiska skäl. Mortaren separerades av gipsskivor längs den traditionella "torra" tekniken från Tigi-Knauf.
På begäran av kunderna lämnas lägenheten efter återuppbyggnaden "tvåhands", men dess proportioner och arten av de interna arkitektoniska utrymmena ändras något. Planens nyhet ligger i en speciell, mycket konstnärlig kombination av flera testade arkitektoniska och planeringstekniker, nämligen:
ett. Grunden för hela plastidén var den kröklinjiga formen av den huvudsakliga inre väggen, krökt i planen och liknar latinerna "s". Echoes av denna läckkurva är närvarande i nästan alla zoner och hus av bostäder. Vi menar både linjerna av golvbeläggningar och silhuetter av möbler (i huvudköket) och konturerna av taket på två nivåer och till och med systemet för distribution av ljuskällor i hela lägenheten.
2. Köket kombinerades med vardagsrummet, helt avlägsna partitionen som skiljer sin partition och skapade en populär studioversion. Lägenheten verkade ett rymligt vardagsrum med två fönster. Öppningen av loggia bestämdes för att vända (ta bort Windows Jumper) till ett stort "franskt" -fönster. Båda sina höga flikar öppna inuti. Detta alternativ för att glasera förbättrar signifikant rollen i lägenheten.
3. Gränsen mellan badrummet och toalettrummen förstörs. Samtidigt tänker de bra, de bestämde sig för att bli av med själva badet, ersätta sin duschkabin (som tar mindre utrymme). Som ett resultat, istället för två helt "liliput" nät, nästan cylindriska toalettrum för bekväma proportioner bildades, ganska rymliga och bekväma. Napanese, med undantag för duschkabinen, är bekvämt inrymt och resten av nödvändig utrustning. Det rådande materialet i det inre av badrummet var glaset, gjord av ett handfat, speglar, dörren till kabinen, hyllorna, hängare från den. Glasbord och glas handfat har avrundade konturer. Den acap-liknande formen av en stor spegel upprepar böjningen av väggen och passar naturligt in i den övergripande plastinredningen. Byggnadsinredning Blå glasblock.
fyra. Barnrummet minskades något genom att öka vardagsrummet på sin bekostnad. På grund av den konvexa halvcirkelväggen var utrymmet i detta rum mycket ovanligt. En icke-standardlösning gjorde det möjligt att skapa två små mysiga "buller" - för ett skriftligt bord och bokställ, datorutrustning.
fem. Den långa korridoren omvandlades till en rymlig hall med en grund, men bekvämt skåp vid ingången.
Stroke reparation
Lägenheten är mindre, desto svårare uppstår i reparationsprocessen. Hjulutrymme inte bara brigaden Det finns ingen plats att vända sig om. Här är det nödvändigt att otvetydigt beräkna sekvensen av leveransoperationer, lagring, materialförbrukning. Hela åtgärdskedjan bör tänka sig och förberedas i förväg, före arbetets början. Samtidigt, vilket gör en reparationsplan, är det nödvändigt att inte bara ta hänsyn till byggnadsuppgiftens ursprungsuppgift, utan också tiden för oundvikliga tekniska pauser (mognad cement, torkning, jord, kitt, färglager, lack, lim, etc.).
I det här fallet var ett stort antal ombyggnader och ändringar att göra i en liten lägenhet. Självklart finns platser att lagra material eller fold periodiskt framträda berg av sopor, det fanns ingen. Därför var det nödvändigt att göra allt snabbt, efter behov. För början bröt partitioner, eftersom bärarna bara var yttre väggar. Som en del av skiljeväggarna drogs, togs sopor. Levereras sedan omedelbart det nödvändiga materialet och använde det. De gjorde allt i stadierna: de byggde nya inre väggar, sedan utförd kommunikation, satte nya Windows (PVC), nya dörrlådor, inriktade väggarna. Efter detta gjordes taken, parkettbrädet var utlagd, vilket det var nödvändigt att skära en smycken i form av en halvcirkel, efter projektet. Därefter satte porslinsstången och slutförde processen med installation av VVS och köksmöbler.
Väggar
Nya väggväggar skulle vara gjorda av gips. Räknaren erbjuder att bygga partitioner från tegelstenar gjordes av ägarna med glädje. De visste att han hade något tungt föremål att hänga på en partition från gips och bräckliga gipsplåtar höll de skruvade krokarna med någon signifikant last. I allmänhet föredras tegelstenen.Det huvudsakliga organiska elementet i utrymmet var en mycket ovanlig form. För att mitt i lägenheten, den här "våg", var jag tvungen att förstöra alla partitioner, och i deras ställe att bygga nya, tjocka tegelstenar (sedan tegelsten sattes på kanten). Det är där problem började. Efter i enlighet med den föreslagna planen på betonggolvet lades den framtida väggen ut ur tegelstenar, det visade sig att dimensionerna på planen inte faktiskt sammanfaller. Ibrigada var tvungen att leta efter en väg ut. Vi bestämde oss för att ta en krökt linje av "Big Wave" till referenspunkten, en utsedd framtida vägg mellan barn och vardagsrum. "Stepping" (dvs., vilket gör alla mätningar) från henne, byggarna kunde så småningom öka nischen för ett datorbord, ett skåp och en arbetsstol vid ingången till barnrummet.
De återstående huvudstadsmurarna i lägenhetsboxen städades av tidigare bakgrundsbilder och gammal kitt. De betongplatta själva var så ojämna att det var tvungen att använda en stor mängd kitt för deras anpassning.
Förresten, under huset finns en tunnelbana, och non-depreciation är tåget. Utformningen av panelhuset, som är välkänt, är föremål för alla slags oscillationer vid temperatur- och fuktighetsskillnader. I det här fallet är situationen också komplicerad av konstant vibration på grund av rörelsen av tåg. Om helt dekorerade väggar kommer att klara den årliga förändringen av alla väder och vibration av paneler, överlappningar och sömmar, kan brigaden gratuleras med dubbel framgång. Det är uppenbart att författarna till reparation med tropidering väntar på samma gång ...
Fodrade väggar målades i ljus citron (Vend) och beige (bitande) färg. Vinkelutsprången i det stora rummet separerades av en inhemsk konstgjord sten från Polymerbeton (utmärkt imitation av en välvt skiffer). De vävda väggarna var trassade med en rektangulär spansk keramikplatta med en gräns- och stuckaturinsatser av sandfärg. Den snabba partitionen, som har utsikt över det stora rummet, satte en vertikal remsa från de transparenta glasblocken i en mörkblå. Det gav inte bara upphov till ett ytterligare ljusspel, men ökade också belysningen av badrummet. Den korsande nischen för dessa glasblock var ihålig av en perforator i en redan färdig tegelvägg. Att lägga partitionen med en smal slits av trasiga tegelstenar skulle vara mycket mer komplicerade och längre, svårare att anpassa sig.
Golv
I det designprojekt som föreslagits av lege-artis spelade golvdekorationen en viktig roll i lokalernas zon. Kommunicerade texturer av porslinsböcker, kakel och parkettbräda. Parkettskivan skulle läggas i olika riktningar för att ytterligare betona skillnaderna mellan zoner. Ursprungligen hade lägenheten en vanlig packer. När byggarna tog bort flera brädor i korridoren vid ingångsdörren visade det sig att betongplattan är ett lager av tjockleken på screed b10sm. Det var mycket nöjd med ägarna som hoppades genom att sätta en ny parkett, vinna dessa centimeter (mycket värdefulla vid låga tak). Men glädjen passerade när de öppnade hela golvet. Då visade det sig att de arbetare som byggde huset var helt enkelt ojämnt översvämmade med cementbetongplatta, som i sin tur också låg krokigt lutning mot ingången. Vinkeln mellan väggen och golvet när den närmar sig loggia minskade gradvis. För att anpassa golvet, var jag tvungen att överväga den gamla cementen, fylla ytan med färsk cementmortel och sedan med en vetoni. Det är att göra en fullfjädrad ny screed och torka den till full mognad, som du lämnade och pengar och tid. Det bör noteras att en sådan verksamhet i processen med stora reparationer måste utföras i de flesta fall, både i bostäder som byggdes flera årtionden sedan, hittills och i nya tegelmonolitiska hus.
Projektet i lägenheten var tänkt att vara en klassisk bit parkett. Men parkett "paj" kan vara för tjockt för låga tak. Behovet av att öka nivån på screed och lägga en tjock panel till parketten gjorde en sådan lösning mindre attraktiv för kunderna. Monteringsprocessen på golvet var försenad, och kostnaden för "tårta" var något högre än de beräknade.
För samrådet vände sig till företaget "PARETHOLL". Hennes specialister, som har lärt sig alla detaljer om situationen, rekommenderas att använda i detta fall finska golvbräda. Experter "Parkettsal" förklarade att detta material har en liten tjocklek - 14mm (av det poängmåttmåttiga arbetsskiktet av ekträ) - och kan läggas direkt på screed med ett tunt underliggande och ljudisoleringsskikt i form av ett speciellt syntetiskt substrat. Board Laying Technology är enkel och liknar laminerad parkettinstallationsteknik. Materialet i den beräknade kvantiteten (Сзапас15%) köptes i "parkettsal" tillsammans med rullarna av den syntetiska filmen. Ibland var det färdigt, resultatet översteg allt, även de mest djärva förväntningarna. Golvet monterades i enlighet med den "flytande" tekniken, det vill säga passade inte på ena sidan, men genom att samla blocken gick de med i lås. Spara de nödvändiga tjockleken, vi fick en vacker och slitstark golv med en naturlig ekbeläggning, skyddad av flera lager av halvvack.
Från den "små" zonan med hjälp av olika installationer av parkett vägrade (det var väldigt dyrt och länge). Vi lämnade bara två riktningar för att lägga sig (under 90 till dörren till vardagsrummet och parallellt med väggen, intill loggia). Samtidigt gjorde fogen ändå halvcirkelformad, vilket föreslogs i designprojektet.
Nästa fästplattor och mycket ovanlig form. Mycket tid och styrka tog bort dem på ett stort vardagsrumsradie. Det var möjligt att beställa sockor, som tack vare bearbetningen på speciell teknik, böjde sig i någon riktning, men det visade sig vara för dyrt ($ 55 i slutar). Så, beslutar att rädda raken, förstärkt först på det yttre bågen i ett litet rum. Redan i den inre radien applicerade vanliga träplintar, böjd "våt" sätt. De var svullna i vattnet, så knullade så mycket som möjligt, fixat och väntade när trädet torkar. Efter en tid vattnade sockeln med vatten och rehaestrades ännu starkare. Så vidare innan du får rätt form.
Nya svårigheter förväntades brigadbyggare när de klädde golvet med en ceramory. För att inte öka reparationskostnaden, har den inhemska uppskattningen av porslin stoneware, köpt på Mirage-Ceramics Firm. Som du vet är porslinsstången ett slitstarkt material, svårt att skära. Projektet tillhandahålls för flera krökta gränser mellan porslinsboken i olika färger och porslinsstengods och parkettyta. Mästarna måste noggrant klippa plattorna på kurvlinjen och till och med skära av mycket små bitar av felaktig form. Det var mycket tid för ett sådant tunt arbete, och det var mycket äktenskap. Till exempel, i köket, krävdes bokstavligen noggrann noggrannhet när man skapade en linjekurva från mörka plattor. För deras skärande använda diamantskivor. Efter denna lockiga trimning ägde cirka 15% av den ursprungliga mängden material i den icke-visuella resten. Men men resultatet av envis arbete var helt enkelt bra. En mörk våg mellan blont porslin stoneware tallrikar och en ljus parkett separerade inte bara köket från vardagsrumszonen. Denna elastiska linje har visuellt utökat vardagsrummet.
På badrummet är golv från spansk keramikplatta (Peronda Siena-M och Refflex Esmeralda från Vives) gjorda med elvärme. Korridorns ingångszon och utrymmet framför loggia publiceras också av porslin. Kombinationen av gyllene parkett och kallton glänsande porslin stoneware effektivt och pittorekly diversifierar golvplanet.
Tak
Alla tak i lägenheten är täckta med gipsskivor. Den ursprungliga höjden var 2,6 m. Manteln behövdes inte bara för att skapa ett plattplan, men också för att täcka de många ledningarna, "Fyllning" av punktlampor. Nu är den faktiska höjden på det andra nivån taket 2,5 m.Valet av gipsmakning bestämdes också av de konstruktiva nackdelarna med detta panelhus. Jag var tvungen att ta hänsyn till funktionerna i utformningen av de yttre väggarna som skapades från panelen "smörgåsar", varav skummet lades. Mästarna fruktade att sträcktaket på plast, på grund av sin dåliga ångpermeabilitet, bara vänder en lägenhet på sommaren i ett växthus. Allegian poröst gipsskiva visade sig vara i det här fallet, eftersom det är omöjligt att mer förresten.
Taket är också underordnat den allmänna idén om zonutrymme. En två-tier design är utrustad över köket, över loggia-utgången, över rundväggen i vardagsrummet. Höjden av dessa reducerade zon-2,3m. Punktslampor är byggda med flera armaturer, vars ledning upprepar varje zonbåge.
Kommunikation
I lägenheten ligger på översta våningen i panelhuset, som redan nämnts, på sommaren är det varmt, och på vintern är det kallt. Därför var jag tvungen att montera luftkonditioneringssystemet (strimmare och temperatursensorer). Systemets utomhusenhet har stärkts på väggen inuti loggien, den inre stärkta i vardagsrummet, och huven i köket togs till ventilationsröret.
Ändrade platsen för uppvärmningsradiatorer, som var tvungna att förlänga och ändra rörets riktning och position. Radiatorer stannade på samma plats endast i barnrummet och i köket. De flyttades till den laterala döva väggen, den kallaste.
Rör var asfalterade i väggarna. Värmeväxlarna, som ursprungligen var yttre, var också dolda i väggarna, för vilka de gjorde skiten, som sedan fastställdes cement, shpalian, fastnade, primerade, målade. För att göra badrumsutrymmet mer funktionellt, var jag tvungen att demontera den gamla kommunikationsboxen och bygga en ny, med tillgång till kranar. Watht Den lilla skåpet lyckades sätta in vattenvärmaren. Ytterligare ansträngningar krävde tvättmaskinens avloppsrör från köket över väggen, i badrummet. För att göra detta, körde ett stort runda hål och slog rören genom den. Tillstånd att installera en avgas och dess utgång till ventilationsaxeln erhölls relativt lätt, eftersom lägenheten ligger på översta våningen.
Windows, dörrar
Dimensionerna av öppningens och invändiga dörrar öppnades. Positionen för ingången till badrummet har ändrats, det överfördes närmare den nya partitionen. Dörrarna stärktes så att de öppnade i rummen (det ökade hallens utrymme). Dörrar - mörkbrun, med samma platband och insatser från matt genomskinligt glas.I hela lägenheten installerade vita plastfönster med dubbelglasade fönster. Fönstren är utrustade med förkromade handtag som är mest framgångsrikt kombinerat med det övergripande sättet att dekorera lägenheten. Fönsterbrädor är smala, spara utrymme. Istället monterade gardinerna horisontella plastgardiner. Transformerad och tillgång till loggia. Tidigare fanns det ett vanligt par på denna plats: ett fönster plus en standarddörr. I den här dörren har du blivit ett dubbel, glas från golvet och nästan till taket. Det finns också plastglasfönster. Resultat - mycket ljus i rummet och ett underbart perspektiv utanför fönstret. Invändig trädörrar med glasinsatser (Barausse bulge) säljs komplett med dörrlådor som inte har några lägre tvärstänger (trösklar).
Transfigured Space
Och det faktiska och kreativa ögonblicket för montering av möbler och installation av utrustning. Kslov, alla möbler måste lyfta genom loggia. På grund av ökningen i badrummet har andelen hall ändrats, och stora föremål skulle helt enkelt fastna i detta rum. Ökningen av utrustning och möbler gjorde inte ett stort problem för lägenheten på översta våningen. För att göra detta installerades lyftenheten på taket på huset och längst ner på asfalten. Och genom att lyfta stora möbler på stålkabeln, gjorde det genom en bred dörr till loggia den i lägenheten. Tvättmedel av soffor, skåp, tabeller valdes under det övergripande färgsystemet av interiörer, där färgharmonin byggdes på kontrast av lila-blå och gul-orange gamma.
Först av allt utrustade köket. Krasotekas Vrossinskaya-företag beställde ett enskilt projekt (design av Anton Babinov) orange kök med mörkgråblå bordsskivor och en bardisk - för att skilja mellan kökszoner och vardagsrum. Under linjerna i hela interiören har möbelväggen också konvexa och konkava plan. Kylskåpet var dolt bakom en stor "förbryllad dörr som gjordes i samma företag. Runt de krökta bordsskivorna är tre höga pallar med metallbackar och ben. Under racket, nära väggen, var tvättmaskinen Margherita (Ariston) avgjord. Hela köket (tillsammans med det inbyggda kylskåpet, ugnen, spisen, avgas, tvättmaskin, rack, möbler, innerbelysning och tre barnstolar) kostar ägarna på $ 11140.
I vardagsrummet, i en halvcirkel av en ny, bildad av två cylindriska väggytor, sätter en vågliknande krökt vikningssofa. Innan han är ett lågt soffbord. En uppringningstid har avslöjat sina armar och hushåll och stannar i en stor säng på natten (2,052,10 m). Mittemot värd sofforna kommer att installera hörnkontoret med ett bord, dator och små rack-rack för papper och böcker.
I ett stort rum, mellan köksfönstret och dörren till loggia, ska det vara en hemmabio. Dessutom kommer TV: n att göra den mest mobila som möjligt för att göra det bekvämt att titta på det och från soffan, och på grund av barräknaren.
En liten vikbar soffa och en garderob av bolaget i Mr.Doors med spegeldörrar från golvet till taket och toppbelysning monterad i plantskolan. Det reflekterade utrymmet är optiskt kopplat till det utrymme som är verkligt, och denna rumsform verkar ännu mer ovanligt. I allmänhet har lägenheten nästan inga geometriskt korrekta lokaler, släta linjer och direkta vinklar. Allt rör sig i det, lever, utvecklar ...
Efterbehandling
Möbler för arbetsområden i vardagsrummet och barnen är ännu inte valt. Baserat på hans erfarenhet kan utgåvan rekommendera, till exempel en mycket funktionell kontorsgrupp i Isku (Finland), datortillbehör från ISKU (Matrix- $ 400-serien). För ett vardagsrum och barn kan du hämta två olika alternativ, som alla kommer att passa in i det utrymme som är avsett för arbetsområdet. Det är logiskt och lämpligt att köpa och arbeta med stolar på samma tillverkare (till exempel modellen för TDD- $ 350-serien).
Slutligen noterar vi att alla verk av byggnadsgruppen utförde till ett pris på $ 130 per 1m2.
Redaktörerna varnar för att i enlighet med Ryska federationens bostadskod är samordningen av den genomförda omorganisationen och ombyggnaden nödvändig.
Projekt Författare: Dmitry Barashev
Projektledare: Lyudmila Kozlova
Chef: Ruslan Savrasov
Titta på övermäkta