Exempel på reparation av låg kvalitet. Skälen till framväxten av de vanligaste typerna av byggande äktenskap.
Förmodligen, varje ägare av lägenheten undergräver reparationer med en solid avsikt att noggrant övervaka arbetsförloppet. Men i krossade lokaler, tittar på hur skor gör sin väg, är en ny layout av vattenrör, och väggarna i ögonen är täckta med putty lager, är kunden vanligtvis förlorad. Hans kunskap om konstruktion är klart inte tillräckligt för att bestämma riktigheten av detta eller det beslutet som antagits av dem eller åläggs av reparatörer. I slutet av ändarna kommer lusten att styra varje steg i entreprenören ner antingen till små quidets, eller till frisläppandet av processen på Samonek. Det är sant, med ett hoppfullt hopp om att korrigera fel i det sista reparationen.
Men när lägenheten förvärvar ett mer eller mindre färdigt utseende, eliminera byggnaden äktenskap eller fel på projektet är nästan omöjligt (och i alla fall för dyrt). För att göra det, måste det i själva verket börja börja allt: ta bort tapeten, sätt igen väggarna, slå nya skor och urtagningar för eluttag etc. Men för att känna igen ditt eget nederlag och starta en global förändring, som går in i långfristiga tvister med en entreprenör, inte alla kan. Så bra, om "Masters" håller med och kommer att kunna dölja de befintliga bristerna.
I den lägenhet där bilderna som publicerades på dessa sidor gjordes visade sig resultaten av reparationen vara mycket beklaglig. Döma av kvaliteten och kostnaden för efterbehandling av material (italienska dörrar, en ovanlig form av en kakel, många gränser, etc.) och en betydande mängd ombyggnad (anslutningen av balkongerna, vänder köket i badrummet), arbetet med högklassen var tänkt. Men i slutändan, på grund av många misstag och byggande äktenskap, ser lägenheten ut som reparationen i den gjordes dåligt genomtänkt och billigt. Men i det här fallet bör den totala kostnaden för avslutningsarbete inte ha överskridit $ 5000, och i själva verket är det i själva verket endast på betalningen av mästare på värdarna tre gånger mer.
Koncentrationen på ett sådant antal äktenskap och fel ger ett utmärkt tillfälle att tänka på orsakerna till deras utseende.
En av de vanligaste typerna av byggnadsbeslag mellan sockeln och väggen [2] . De uppstår om väggarna är dåligt inriktade. I allmänhet, små yta oregelbundenheter, utjämnade av kittslag och manifesterar sig huvudsakligen med lateral belysning, ibland tillåten [3] . Till exempel, om väggen är belägen på ett sådant sätt att ljuset (naturligt eller artificiellt) faller på det i rät vinkel. Men i anknytningen av sockeln måste planet vara helt slät, eftersom även plastplinten inte kan göra det lättare för oegentligheter, som papper eller vinyl tapeter.
För att klargöra huruvida sockeln kommer att gå med i väggen tätt, är det nödvändigt att fästa en jämn bar eller en speciell kontrolllinje innan du klibbar till tapeter eller målning eller en speciell kontrolllinje, helst en längd av minst 1,5 m. Jesl mellan henne och väggen kommer att vara sprickor mer än 1-2 mm, du måste kräva att planet är ensam.
Det är bäst att kontrollera hela perimetern av lägenheten. De inneboende husen ägnar särskild uppmärksamhet åt hörnen mellan panelerna och partitionerna. Seaming sömmar i lederna av lederna, ormen, som är sjuk av vinklarna för att undvika utseendet på sprickor, och de extra lagen av kitt leder ofta till det faktum att i hörnen av rummen är det bildat av 2-5 centimeter.
Liknande problem uppstår när de inre dörrarna raderas. Slitsarna mellan platbandet och väggen indikerar att planet runt dörren var dåligt inriktad. Ofta kräver målarna, som underlättar sitt arbete, att platbandarna är spikade eller fast samtidigt med installationen av dörrar. Då är de befintliga luckorna väldigt lätta att klä sig med kitt, och de kommer att vara nästan omärkliga. TRUE, efter några bomullsdörr runt henne, kommer sprickor att visas, och sedan släcka kittet. Men det kommer att hända i slutet av reparationen, när arbetet kommer att accepteras och knappast blir någon klagomål.
Efterlevnad av traditioner är naturligtvis mycket viktigt när man väljer en sockel. Det är dock knappast nödvändigt att ignorera sådana faktorer som sin kombination i form och färg med de andra elementen i interiör, platband, möbler [fyra] . Dessutom skulle "EUROPLINTUS" bättre närma sig, vars delar inte skulle utföra för platbands yta. Asleh, han skulle sammanfalla med den italienska dörren i färg (dess nedre del är synlig på bilden), tillsammans skulle de bilda en enda krets, ett harmoniseringsrum. Så här är det gjort i en annan lägenhet. [12] . Observera att importerade möbler ofta inte har en skiss på de bakre panelerna som motsvarar den inhemska sockeln. Sådana möbler kan inte sättas nära väggen, vilket genererar konkreta olägenheter.
Ett annat grovt misstag märkbart på bilden [fyra] - Att med en sluten dörr med ett badrum utomhus, kommer kaklat golv ut. Om dörren öppnades, och inte inuti, skulle sashen vara strax ovanför botten av golvet och den blå kakeln skulle inte vara synlig. Det är inte klart varför inte accepterat ett sådant uppenbart beslut. Dessutom kan du ändra sidan av öppningen av dörr-intill förensten till det alla samma icke-funktionella.
Badrummets golv är uppvuxen i förhållande till den övergripande nivån på lägenheten. Denna lösning är ganska acceptabel för billig reparation utan ombyggnad. För att undvika att byta golvnivå, skulle det behöva riva och bygga ett re-allt badrummet eller göra en anpassad mortel screed med en tjocklek på 5 till 10 cm. Observera att det första golvet i badrummet med en liten (ca 5 cm) på slaget runt omkretsen flera förhindrar lägenheten från översvämningar. Att lyssna på olyckan, en viss risk för vilken förblir även med ultraplatta reparationer, kommer en sådan struktur inte att tillåta resten av rummet från 50 till 150 liter. Men vid reparation, är själva sidan ofta antingen skär (på bilden [fyra] Det saknas), eller höja golvet till sin nivå. Det visar sig att även som ett resultat av ett litet problem med mixern eller tvättmaskinen, rusar vatten från badrummet omedelbart in i korridoren. Aon har inte ett vattentätande lager, därför finns det ett hot om läckage på de nedre våningarna. Vi pratar inte om sådana saker som ett genombrott av vattnet stiger (även om golvet är högre) eller krascholyckan. Självklart är sådana incidenter ganska sällsynta, men deras konsekvenser kan vara mycket allvarliga. I det aktuella fallet måste du återbetala reparationer i din egen lägenhet, i värst - betala den på de nedre våningarna. Till exempel, om de ändringar som gjorts av reparatörerna i VVS-nätverket inte överenskommits med MVK (som det händer oftast).
För att inte riskera måste du eller göra en ny sida (men då är borttagningen av det gamla golvet generellt berövad av betydelsen), eller utelämna badrummet i förhållande till resten av lägenheten. Ett sådant tillfälle framträder på grund av en anpassad screed (det är nödvändigtvis gjort med varje kapital eller, om du vill renovera), vilket ökar den totala golvnivån på flera centimeter. Screed gjordes i denna lägenhet. Det är medvetet, golvet i badrummet kan minskas.
Behovet av att maskera korsningen mellan parkett och kakel av aluminium tröskelvärde vittnar också väl på kvaliteten på arbetet. I själva verket är dessa dekorativa trökningar utformade för att täcka fogarna i mattan, laminat, linoleum och anslutning av dessa material med parkett eller kakel. Med billig reparation är golvinriktning inte gjort, och små droppar av sin nivå är tillåtna i övergångsplatserna från en typ av finish till en annan. Blommande liknande leder bör placeras strikt under dörren. Sedan, med en sluten sash, är de minst märkbara. Men maskering av den blå kakan som kikar ut ur dörren är i alla fall nonsens.
Inkluderingen av balkongen i bostadsutrymmet krävde överföringen av uppvärmningsradiatorn och en liten del av fodret till den stängdes i väggen [fem] . Anslutningen av rören stängdes. Samtidigt är det av någon anledning att huvudstöraren är öppen. Det är uppenbart att de flesta rör med röda handtag av överlappande kranar kommer att gömma sig bakom gardinerna och kommer inte att skynda in i ögonen [ett] . Men stigaren på balkongens gräns, förvandlades till en erker, visar sig vara på den mest märkbara platsen. Det skulle vara möjligt att stänga den med en dekorativ låda (värd $ 100-150) med en liten dörr, vilket ger tillgång till kranar.
Liksom isberg är bara "små saker" ofta synliga på ytan, om ytbehandlingar. Naturligtvis kan de förstöra intrycket av den dyraste reparationen, men utgör fortfarande inte en allvarlig fara. Det finns dock undantag.
Till exempel, på bilden [fem] Det grovaste felet visas, socklarna installeras i omedelbar närhet av den slutna röranslutningen. Enligt de befintliga elektriska utloppsstandarderna är det nödvändigt att placera på ett avstånd av minst en halv meter från rörledningens rörledning och uppvärmning.
Undervattensdelen av reparations Isberg innehåller en betydande mängd arbete relaterat till tekniska nätverk, avloppsvatten, el. De flesta av elementen i dessa system är tätt immuterande eller stängda, och endast små fönster lämnas, vilket ger tillgång till noder som kräver periodiskt underhåll, till exempel överlappande vattenförsörjningskranar [nio, elva] . Nästa exemple och dessa verk är sannolikt gjorda på en lika "hög professionell nivå".
Telefon och eluttag finns på olika nivåer, även om de ligger i närheten av varandra [femton] . Det är konstigt att de inte kombinerades i en gemensam enhet, som på andra ställen [fjorton].
Luckor (igen de!) Mellan rosettramen och väggen [fjorton] . I det första fallet [sexton] De kan orsakas av försumlighet när de installeras. Men som regel visas liknande luckor om det finns en otillräcklig urtagning under installationsboxen, vars utskjutande del var beskuren. Det kan också hänföras till kontrollfel, eftersom ingen kontrollerade om stålplattan är tätt intill väggen ("Insides" av hylsan är fäst vid koden, och i slutet av arbetet kommer det övre dekorativa locket att vara bifogad).
När det gäller det andra fallet [fjorton] Gapet mellan kaklatet och rosettramen uppträdde på grund av den ovanliga konkava ytan av kakel. Fel kunde ha varit praktiskt taget omärkbar om fostergruppen var exakt i mitten av rektangeln och var belägen vertikalt och inte horisontellt. Depåer under uttaget skärs i betongväggar på ett av de första stegen att reparera och omedelbart i hela lägenheten. Detta görs så att vibrationen av perforatorn och de fladdrande fragmenten av betong inte skadade väggarna på väggarna, VVS, dörrarna etc. Följaktligen kan felet hänföras till kontot för ungefärligt val av socklets placering utan att ta hänsyn till kakelens storlek och metoden för dess läggning. Med tanke på den ovanliga formen av kakelen, var deras koordinater i projektet (om det fanns) det var nödvändigt att peka upp till en centimeter. Utbytet skulle vara de urtag som gjorts under väggbeklädnaden, när den exakta installationsplatsen för varje uttag är lätt att bestämma. Det är sant att det måste fungera mycket noga och ta en paus i den vända, så att den nysmörjda kakeln inte lider av perforatorns vibrationer.
Självklart beaktades inte typen av kakel när det var elektriskt arbete. Dessutom genomfördes kakelarbete i det andra badrummet (med ett sammanlagt golv) utan att förstå hur dörren skulle installeras. Atea vittnar om det faktum att under reparationen inte fanns ett enda koordinerande centrum eller i denna kapacitet var en oerfaren förman.
Utformningen av badrummet är populärt hos våra medborgare (installation av försäljningar och växlar i det, det vill säga grannskapet av el och vatten eller vattenånga) är ämnet för en separat allvarlig konversation. I fallet i badrummet utrustat med heltal 4elektrics. Även om du inte tar hänsyn till de befintliga reglerna för installation av uttag och växlar i råa och våta rum och styrs av vanlig sunt förnuft, kan spegelspegeln föreställa sig att den sätter sig på ytan och "fyllning "av enheter. För närvarande är deras säkerhet försedd med "jordning" (mer exakt, det är att kalla det genom upprepad "förstärkning") och installationen av RCD. Men med tanke på det faktum att "jordningen" och "noll" inte är exakt densamma, och faktumet av många förfalskningar av de UDO-enheter som säljs på våra marknader kan anses att frågan om säkerhet av uttag i badrummet fortfarande är öppen .
I sovjetiska tider, när reparationerna kom ner huvudsakligen för att måla dörrarna och tapetkorsningen, uppstod inte sådana problem som regel. Idag, förmodligen på grund av befolkningens "massaförstörelse", görs förändringar i konstruktionssystemen i flera våningar i varje andra reparation. Detta, hur professionellt dessa verk kommer att genomföras, säkerheten för invånarna i lägenheten och deras grannar beror till stor del. Följaktligen börjar reparationen bäst inte från shopping på jakt efter efterbehandling av material eller nya möbler, men från rekrytering av en professionell entreprenör. Eftersom reparationsnivån primärt bestäms av kvaliteten på arbetet och endast genom mottagande av material.
Redaktörerna tackar "Foundation for Promotion of Construction" för hjälp med att organisera fotografering.