Fortsättning av en historia

Fem-rumslägenhet med ett område på 98,2 m2: som ett resultat av reparationsarbetet, fasaden av huset byggt över århundradet sedan, blev det historiska utseendet tillbaka

När man lägger parkett på stora områden innehåller det ett kompensationsgap, utan vilket trägolvet, även med en mindre förändring av linjära dimensioner som ett resultat av temperaturfluktuationer, kan inte göra det

Genom Bivalve dörrar från gnistsamlingen (Longhi) med en silkesduk inuti glasinsatserna, tränger solljuset över ett litet vardagsrum i en döv korridor. Dörren i lagerväggen mittemot det lilla vardagsrummet leder till gästbadet. Tillstånd att överföra dörröppningen på denna plats erhölls efter lång samordning

I sovrummet mörka möbelfärger wenge harmoniskt kombinerar med ett stort elegant mönster av silke gardiner

Sammansättningen av tak och vägglampor Luceplan gjorde ett initialt tråkigt korridorljus och vänligt

Skåp, utformat för arbete och affärsmöten, ligger intill ingångsdörren. Ägarens önskemål om dekorationen var att göra detta rum bekvämt och kortfattat. I stället för ett vanligt skrivbord användes en bänkskiva som gjordes av designers skisser. Det ligger på sluttningen, och på den andra - på hyllans nedre hyllor

Installation av dot armaturer Luceplan Square Form orsakade allvarliga problem. När allt kommer omkring är stretchduken för känslig och när skärhål med hörn för inbäddade element kan deformeras. Därför var jag tvungen att köpa foder under färgen på sträckan, vilket fick skära "säkra" runda hål och hålla lampans fyrkantiga form

Ägarna drömde om en tropisk själ. För att inte exponera golv med fukt, installerades den i en individuellt utformad dusch. Det var ingen svårighet att sammanfatta kommunikationen. Dessutom behövde duschen gardiner och pall

Planera före omorganisation

Planera efter omorganisation

I husen byggdes för mer än ett sekel sedan, minuses från vardagsrums synvinkel mer än fördelarna. Som regel är det i gamla lägenheter omöjligt att göra en allvarlig ombyggnad. Anbor och tillståndet av ingenjörskommunikation orsakar problem med installationen av moderna VVS och elektriska apparater. Fördelar - På platsen för ett sådant hus som ger upphov till en känsla av engagemang i historien, inte bara specifika kvadratmeter, men också staden som helhet.

Köp en lägenhet i stadens historiska centrum är inte bara prestigefylld, men ibland ganska spännande. Gata reparation, ägarna förväntade sig inte att de studerade historien om det hus där lägenheten ligger. Analyserade historien om något lite år sedan. Under denna tid ombyggdes huset periodiskt. I stället för de första fyra våningarna, sex. Ibland blev respektabla lägenheter till tätbefolkade samhällen. Oleg och Svetlana makar förvärvade en av dessa sjunkade gemensamma. För att skapa boende med moderna realiteter från den gamla lägenheten, var jag tvungen att arbeta hårt. Det första var utvecklat ombyggnad, med beaktande av alla familjemedlemmars intressen. Värdinnan ville ha ett bekvämt ergonomiskt kök och ett rymligt vardagsrum. Ägaren behövdes. Audate, som bor i en annan stad, men från tid till tid besöker föräldrar, var det nödvändigt att fördela rummet, som resten av tiden kunde fungera som ett litet vardagsrum och ett gästrum. Men svagheten av interhesiva golv och närvaron av en bärvägg med en tjocklek av 0,6 m, som separerar lägenheten i två ojämna delar, tillåter inte radikalt att ändra layouten.

Representantområdet präglades av den långa delen av lägenheten, där det fanns två små rum och ett kök. Överraskande, av någon anledning fanns fönstret i köket med tegelstenar. Dessutom har ett sådant barbariskt intervention i layouten länge blivit berövad av dagsljusets kök, godkändes i BTI-planer! I huvudsak var ägarna att be myndigheterna att återvända det historiska utseendet till fasaden av huset. Fönstret övergavs igen, och nu i köket kan beredas med naturligt ljus. Dess nya utrymme är utformat i modern ergonomiskt. Till vänster om fönstret är "Island" -fönstret, som utför funktionerna på arbetsytan, matbordet och det dekorativa elementet, vilket ger separation av zoner.

Tak som spegel

Över zonen av vila - mörkt brunt glans sträckt tak. På grund av effekten av reflektion har storleken på rummet blivit mer komplex och färdigställd. Den rika färgen är harmoni med möblernas ton, som kompletterar den sofistikerade mysiga atmosfären. Sträckduken byggdes in i fodringsdesignen från gipsskivor på en metallram. För att visuellt dela zonerna, över köket, sänks taket på 25 cm och har en cornese bakgrundsbelysning. Förutom att utföra den dekorativa funktionen spelar taket rollen som skärm, bakom vilken luftkanalerna i matnings- och avgasventilationssystemet, elektriska ledningar och kablar, gardingardiner är dolda.

Mystiska omständigheter

I det hus där lägenheten ligger, finns det gasplattor och ett autonomt system med varmvattenförsörjning från gashögtalare. Men under tidpunkten för livslängden, vägrade hyresgästerna av lägenheten av någon anledning från gas och flyttade till elektriska plattor och elvärme. De nuvarande ägarna av lägenheten ordnade ganska. Kedjor med ansvar för uppvärmning av vatten är installerade i båda badrummen. Matlagningspanelen är också elektrisk.

Intressant, "Riddles" var inte bara från de tidigare ägarna. Så, i slutet av reparationsarbetet, frågade värdarna varför i öppningen som leder från korridoren i vardagsrummet, mellan parkettskikten, passerar en korkkompensator som vanligtvis är placerad på platsen för docka olika egenskaper hos golvbeläggningar , till exempel, parkett och porslin stoneware-för att förhindra golvbelastning under säsongsdroppar av temperatur och fuktighet.

Att kasta ljus till ett oförklarligt faktum kontaktade arkitekten Parquets, och de förklarade situationen. När parkettbeläggningen kombinerar flera rum utan separation av intryck, tjänar sömmen för att kompensera för tekniska fel. Det vill säga, när du lägger parketten från vardagsrummet i korridoren och sedan i sovrummet, kan läggningslinjen väl devala i förhållande till vägglinjen. Därför började parketten ligga på samma gång i två rum och, efter att ha kommit i öppningen, var kompensatorn paced.

Symmetrisk vardagsrum

Området i det lilla vardagsrummet ökade på grund av det angränsande kontoret. På grund av platsen för fönsteröppningarna visade detta enkla ingripande i layouten vara problematisk. Ett resultat i ett litet vardagsrum visade sig vara två fönster i hörnen. För att slå detta ögonblick gjordes betoningen på symmetrien: intensiv i mitten och väggen accentuerade mot ett par lampor.

Rena tapeter

Korridorns och sovrummets väggar uppskattas av Elit Textile Wallpaper (Frankrike) från fusionsamlingen. VIH-Fiber är en naturlig viskos, som har god ångpermeabilitet. Ytan på fibrerna behandlas med en speciell beläggning som förhindrar förorening.

Fucked Indiana Jones

Dörren i slutet av korridoren leder till sovrummet. Intressant, under demonteringsarbete, när många lager av gammal tapeter och gips borttagen från väggarna, fann det att i lagerväggen, som skiljer sovrummet och köket, innan var öppningen. Det, liksom fönstret i köket, på en gång lade tegelstenar. När läggningen var demonterad, bildade en grund nisch på sidan av sovrummet, där toalettbordet och reflexspegeln (Italien) var perfekta. Så den "historiska rättvisa" återställdes. Sova headset Veneran (Italien), som består av en inbyggd garderob, en dubbelsäng och ett par sängbord, tog huvuddelen av rummet.

Korridoren var uppdelad i sektorer med användning av dekorativa gipsskivor på en metallram. Partitionernas tjocklek hämtades så att änden av öppningarna kunde klippas nischer för lampor.

Som tidigare, träramar

Fönstren i hela lägenheten ersattes med moderna trä med dubbelglasade fönster. Forntida fönsteröppningar skilde sig inte i perfekta former. För att Windows-linjerna ska vara parallella fasadlinjer (men inte öppning) användes en lasernivå. Noggrannheten hos anordningen är 0,2-0,5 mm / m, vilket är signifikant högre än noggrannhet

Konventionell byggnivå. Med hjälp av rouletten placerades lasernivån monteringspunkterna till vänster och höger. Ramarna fästes i öppningen med metallplattor och ramdocklar. Talar flyger.

Icke-standardformat

Ingången till master badrummet är båda från sovrummet och från ett litet vardagsrum, vilket är bekvämt inte så mycket för ägarna, hur många av sina gäster. Rummet är inrett i kontrasterande mörka och ljusa färger. Väggarna är upplagda av en keramisk kakel av Nautilus (Emil Ceramica, Italien) av olika format, texturer och färger. Multipliciteten av kakelens storlek (längden på alla kakel är densamma, och bredden skiljer sig exakt 2 gånger) gjorde det enkelt att göra en layout. Den väsentliga uppgiften ingicks i riktigheten av "satsningen" på nivån, så att raderna av plattor jämförs med den vertikala linjen i hörnen. Används kaklat lim "UNICE PLUS" (Ryssland), utformad för att fungera på komplexa och gamla ytor. Limet infördes på väggarna och på kakel så att det inte fanns någon tomhet.

Kostnad för förberedande och installationsarbete

Typ av arbete	Operationer av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Demontering och förberedande arbete	uppsättning	-	48 500.
Använd enhet (med metall)	uppsättning	-	32 400.
Enhetsartitioner, mönster av gipsskivor	uppsättning	-	65 800.
Lastning och borttagning av konstruktionsskräp	3 behållare	5100.	15 300.
Total	162000.

Kostnad för material för installationsarbete

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Ståluthyrning, förbrukningsmaterial	uppsättning	-	27 000
Gipsskivor, profil, skruv, oxband, ljudisoleringsplatta	uppsättning	-	23 200.
Väska för konstruktion skräp	200 st.	10	2000.
Total	52200.

Kostnad för arbete på golvens enhet

Typ av arbete	Område, m2	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Cement-sand slips	trettio	480.	14 400.
Enhetsbas från plywood (av LAG)	68,2.	270.	18 414.
Dressing parkettbeläggningsanordning	68,2.	790.	53 878.
Lägger keramiska beläggningar	trettio	-	16 100.
Total	109392.

Kostnad för material för golvanordning

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Vattentätning (Ryssland)	150kg	femtio	7500.
Jord, sandbeton, förstärkning av gallret	uppsättning	-	6300.
Plywood, fästelement	uppsättning	-	39 400.
Set av parkett, sockel	68,2m2	-	85 400.
Keramisk kakel, lim	30m2	-	29.700
Total	168300.

Kostnaden för efterbehandling

Typ av arbete	Område, m2	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Tittar på ytor	210.	-	141 700.
Bakgrundsbilder, Målarväggar	240.	-	174 800.
Mot väggar med keramiska plattor	36.	-	35 200.
Snickeri och annat arbete	-	-	79 500
Total	431200.

Kostnaden för material för produktion av efterbehandlingsarbeten

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Blandningar, jord, kitt, lim	uppsättning	-	69 400.
Paint v / d, tapeter (Frankrike)	uppsättning	-	29 000
Stretch tak (Frankrike)	12m2.	-	11 900.
Dörrblock (Italien)	6 st.	-	215 000
Keramisk kakel (Italien)	36m2	-	45 400.
Total	370700.

Kostnaden för elektriskt arbete

Typ av arbete	Operationer av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Kabeldragning, kabel	1150 M.	-	57 500.
Installation av ström och låg ström	uppsättning	-	9600.
Installation av switchar, uttag	59 st.	280.	16,520
Installation, suspension av lampor	uppsättning	-	29.700
Installation av det centrala dammsystemet	uppsättning	-	29.700
Total	143020.

Kostnaden för elektriska material

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Kablar och komponenter	1150 M.	-	29 900.
Boxning, Uzo, Automatisk	uppsättning	-	12 300.
Lednings tillbehör	59 st.	-	28 700
Lampor (tak, vägg)	uppsättning	-	620.000
Sats med centralt dammsystem	uppsättning	-	67 800.
Total	758700.

Kostnad för sanitärt arbete

Typ av arbete	Operationer av arbetet	Betygsätt, gnugga.	Kostnad, gnugga.
Lägger vattenförsörjningsledningar	39 pog. M.	-	11 300.
Läggning av avloppsrörledningar	14 pog. M.	-	3780.
Samlarinstallation, filter	uppsättning	-	17 100.
Installation av Santechniborov	uppsättning	-	18 600.
Total	50780.

Kostnad för VVS-material och installationsenheter

namn	siffra	Pris, RUB.	Kostnad, gnugga.
Metallrör (Tyskland)	39 pog. M.	-	3100.
Avlopp PVC-rör, vinklar, kranar	14 pog. M.	-	3800.
Distributörer, filter, tillbehör	uppsättning	-	30 900.
Santechpribor	uppsättning	-	136 000
Total	173800.

Redaktörerna varnar för att i enlighet med Ryska federationens bostadskod är samordningen av den genomförda omorganisationen och ombyggnaden nödvändig.

Designer: Elena Lantrat

Arkitekt: Alexander Berezka

Titta på övermäkta