Organisation av vanlig hemkörningstjänst: Förebyggande och reparation av värmesystem.
i en massa järn.
Två gånger om året, på våren och hösten, bör varje ägare av huset med autonom vattenvärme en gång skjuta upp alla sina affärer och engagera sig i förebyggandet av värmesystemet. Om detta arbete, om problemen som uppstår i det, om organisationen av regelbunden, snarare än spontan hjälp av ett hemlagat pannrum och anges i vår artikel.
Ungefärlig syn på den tjänst vi har alla - från erfarenhet (personlig eller lånad) drift av bilar eller VVS i urbana lägenheter. Tydligen förhindrar hans ledsna resultat många ägare av "Phasend" och stugorna för att förstå fördelarna och till och med behovet av serviceunderhåll av sina värmesystem. Annars, hur man förklarar det faktum att antalet sålda pannor är mycket annorlunda än servicen? Det är uppenbart att många utförs av förebyggandet av systemet självständigt. Vissa hoppas fortfarande att ryska "Avos". Men det finns många av dem som blint lindrar tillförlitligheten av dyr importerad teknik. Strejk. Vi kommer att försöka bevisa det.
Husägare måste inse att tjänsten är först och främst diagnosen och förebyggandet och reparationen är ett extremt fall. Kuddningen med en olycka som orsakas av de yttre krafterna eller ägarens fel ringer inte längre tjänsten, även om mästarna från samma serviceföretag kommer att eliminera det. Vi måste erkänna det till lugn tid, när teamet av specialister kommer att undersöka och sätta i ordning på en gång är tekniken i huset fortfarande väldigt långt borta. Medan det bara är möjligt i de få stugbyar där enstaka tjänster har redan skapats. Som helhet är servicemarknaden dåligt utvecklad. Företagen kallas även de föreslagna tjänsterna på olika sätt: service, underhåll, postgarantiservice. Samtidigt tolkar dem på sin egen väg och erbjuder sina villkor för kontrakt. Därför bör konsumenten noggrant undersöka vad specifikt, under vilka förhållanden och för vilka pengar han erbjuds.
Varför förebyggande behövs
Vi måste göra dem besvikna med de som en gång (speciellt under åren av den tidigare byggbom, när byggarna anställde utan parsing) lagt ut anständiga pengar för importtekniker av hög kvalitet och nu tror att nästa det kommer att "ploga" själv och dig kan glömma pannrummet. Förebyggande av något pålitligt värmesystem på ryska förhållanden är ett helt nödvändigt. Domare för dig själv.Först, säsongsmässiga värmekrafter två gånger om året för att omkonfigurera pannläget. På våren - att utveckla en liten mängd värme för behovet hos ett varmvattenförsörjningssystem (DHW) och på hösten, för vinteruppvärmning och DHW.
För det andra är det oundvikligen en gradvis minskning av systemets effektivitet. Vanligtvis sker det långsamt och obemärkt för ägaren. Så, kameran, rökkanalerna och brännaren är täckta med sot och damm av luft (och det passerar genom pannan mycket); I pannans "skjorta" är mineral sediment minskad värmeöverföring bildas i uppvärmningsanordningar och rör; Rökröret övervuxen med sot och korroderar; Vatten från systemet innebär att gaserna från den sticker ut - allt detta sker ständigt och i slutändan kan det leda till irreversibla förändringar och misslyckande av systemet eller till och med till olyckan. Det betyder inte bara reparationen, ibland komplicerade och dyra, men också naturligt, ytterligare stress. Men om det finns någon i systemets parametrar, och ännu bättre specialist följs regelbundet och genomför förebyggande i tid, är det möjligt att undvika omfattande kostnader och destillationer och förlänga utrustningen för utrustningen.
För det tredje (på listan, men inte i betydelse), är det omöjligt att inte ta hänsyn till funktionerna i de inhemska förhållandena:
- Minskning av tryck i gasförsörjningsnätet upp till 6-8 mbar (i stället för 13 mbar), som ett resultat av vilka gasbrännare är uttömda eller i bästa fall ingen halv effekt. Det är lämpligt att återkalla här att många importbrännare är konstruerade för att fungera vid ett gastryck på minst 20 mbar;
- Använd (genom okunnighet eller underutveckling) av icke-certifierat flytande bränsle: sommar istället för vinter, med överskott av svavelkomponenter, med vatten IDR. På grund av detta brinner bränslepumpar och munstyckena av flytande bränslebrännare är igensatta, och syrakondensatet och överskottet av sot (upp till 3-4 hinkar från röret per år) är bildade från svavel i skorstenen);
- Inaktivera el - nästan attributet för landsbygdens livslängd - en riktig strand för system med tvångscirkulation av kylmediet. Pannan är avstängd, och huset börjar svalna, lämnat för ödeens nåd. Aslumai (låt oss kalla det även epidemin) av kabeln av kabeln på strömförsörjningsledningarna hotar hela frysningen av huset. Upprepad för att slå på pannorna är vanligtvis manuellt, och det här är källan till möjliga fel och det betyder störningar i systemet;
- Spänningshoppar i elnätet (från 150 till 280V), fluktuationer i frekvensen av den nuvarande eller helt enkelt långsiktiga operationen under reducerad spänning är i ordning med avsevärd importautomatisering, som är utformad utan upprepad (som vi har) styrka stock.
Tja, berätta vilken importteknik som kommer att uthärda dessa villkor om hon inte hjälper? Och den här hjälpen ska organiseras. Vad är tjänsterna för servicetjänster.
Bli ett kundserviceföretag är möjligt när som helst på året, oavsett det förhistoriska av ditt hem. Övning visar att ju tidigare du gör, kommer de ytterst fler nerverna och pengarna att spara.
Medicin för huvudvärk
Låt oss överväga en helt typisk situation. Plötsligt (detta uppfattas alltid som "plötsligt") på vinterkvällen börjar temperaturen minska. Konsumentmanipuleringar med termostater på radiatorer hjälper inte. Då är någon ägare enkel till pannrummet, där det börjar se, skrapa huvudet, läsa instruktionerna eller komma ihåg råd av vänner, vad man ska göra i en liknande situation. Så...
Vid stopppanna
Kolla upp:
- Storleken på spänningen i elnätet (måste vara minst 180V);
- om brännaren fungerar
- Finns det bränsle i tanken och ger sin bränslepump;
- om bränslefilter inte är igensatta
Finns inte pannan av ett av de inbyggda skyddssystemen (det kan vara upp till fem på gaspannor).
Överväg att trycka på startknappen kan göras med ett intervall på 2-3 minuter, annars brinner reläet eller transformatorn i startsystemet.
Om pannan körs
Då är situationen komplicerad. Källproblem- eller otillräcklig värmeproduktion, eller dess dåliga distribution. Listan över möjliga orsaker till systemfelet här är omfattande. Vi markerar de vanligaste.
ett. Brist på tillflöde lufttät, se om dörrarna och fönstren på pannrummet eller öppningen av tillförselventilationen inte är stängda. Tänk på, för att bränna 1m3 gas, behöver du 10-11m3 luft och för 1 kg flytande bränsle-upp till 14m3.
2. Otillräcklig dragkraft - undersöka skorstenen och avgaserna (kanaler, kalla luftsågar, en märkbar minskning av skorstenens tvärsnitt på grund av sotavlagringar).
3. Pannan "får inte" temperatur - undersök den (på pannans väggar bildades ett lager sot, ett litet gastryck i IT-brännaren).
fyra. Cirkulationspumpen ger inte den önskade kylmedelsförbrukningen i systemet eller fungerar inte alls - Kontrollera vilka indikationer på bruksanvisningen för pumpen bryts och eliminerar bristerna.
fem. Otillräckligt tryck av kylmediet i systemet - leta efter utplacering av anslutningar, dubbelrum, kontrollera operationen av expansionstanken och luftventilen.
6. Någonstans var det ett blockering (orsakat av avstängningspartiklarna av smuts och byggavfall, som föll i rören under installationen eller bildade mineral sediment inuti rörledningarna och förstärkningen), varför systemet har blockerats eller avreglerats ( Gud förbjuder det) - hitta och eliminera.
7. Flygtrafikstopp bildades, som en följd av vilken del av radiatorerna inte värmer, först och främst, kontrollera driften av luftvener och sedan hitta och eliminera orsaken till luften eller gaserna (till exempel valet från Foderets vatten, förlusten av tätningens elasticitet, gasutsläpp under korrosion av metalldelar).
åtta. Det var en direkt koppling mellan utfodrings- och omvända stigare (det beror på systemet för "bandet" av pannrummet) - undersöka låsventilerna: öppnas inte eller ventilerna strömmar inte på samlarna.
nio. Eller kanske för mycket värme tar DHW-systemet? Då behöver du bara se var och varför den stora mängden varmt vatten konsumeras.
Tja, hur? Är du kapabel och snabbt (trots allt, house-z-z-frysen) förstår denna labyrint av svårigheter? Om, "Ja!", Då dör grannarna inte från hunger. Aesley- "Nej!" ... Om du är ett kundserviceföretag, så kommer du inte att skada ditt huvud från dessa problem. Företaget är intresserad av det faktum att de inte uppstår alls, och alla bekymmer tar över.
Steg inte på rake
Minns folkets främjande som smart lär sig på andras misstag, och överväga slutsatserna som uppstår genom att träna och inte mycket lycklig nybörjare.Om typer av bränsle
Det finns en tendens till en ökning av användningen av kombinerade pannor, där olika typer av bränsle kan användas, på grund av vilka tillförlitligheten hos värmeförsörjningen till huset ökar (det är inte konstigt att de kallas "lugna sömn" pannor) . Ju längre från stora städer, den tid som tendensen manifesteras mer och oftare är gaspannorna sämre än flytande bränsle. Som alternativ för inköp av två brännare eller två pannor, gas och vätska, i stället för en kombinerad; Eller till och med två pannor av samma typ (se artikeln "Hur är din" kickle "?").
Orsaker till påfyllningsmedel av värmesystem
Enligt recensioner av utövare från servicetjänster, de främsta orsakerna till att värmesystemen misslyckats: a) äktenskap av tillverkarens fel (upp till 1%); b) Fel i projekt (upp till 5%); Installation av dålig kvalitet (upp till 10%); c) Felaktiga åtgärder av ägaren under systemoperationen (upp till 20%) d) Överträdelse av normala driftsförhållanden (upp till 75%).
Om brännare och pannor
Du kan inte köpa det bästa (enligt din åsikt) fläktbrännare och sätta på det bästa (i din åsikt) pannor. Det finns en lista över deras specifika kombinationer som tillåts av tillämpningen av Gosgortkhnadzor. Det är användbart att överväga att priset på gasbrännare och kostnaden för underhållet är märkbart högre än flytande bränsle. Men i alla fall beror tillförlitligheten hos uppvärmningen, först och främst, från brännaren. Det är nödvändigt att navigera till dem som redan har bevisat sin lämplighet för ryska förhållanden i år av pålitlig verksamhet - till exempel Bentone Fan Burner (Sverige), Elco (Schweiz), Giersch, Weishaupt (Tyskland).
I synnerhet producerar Bentone modeller som är utformade speciellt för vår verklighet, de är lätt att erkännas av bokstaven R i slutet av modellbeteckningen.
Men på grund av problemen med strömförsörjningen blir pannor med inbyggda atmosfäriska brännare alltmer populära, som Teledyne Laars (USA), Vaillant (Tyskland), Friesco (Frankrike), Protherm (Slovakien), Dakon (Tjeckien) , ACV (Belgien). Sådana brännare på handlingsprincipen liknar dem som är installerade i vanliga köksgasugnar, endast för säkerhet är utrustad med en mer komplex styrutrustning. Eftersom de arbetar utan fläkt, när strömförsörjningen är urkopplad, är batteriet tillräckligt med för lansering och drift av automationen. Sant, vissa atmosfäriska brännare "gillar inte" gas tryckreduktion under 10 mbar, så det är bättre att tillämpa dem i terrängen där det ringformiga systemet av gasledningar läggs.
Och ändå är poängen inte så tragisk, även när du "sitter" på nätverket av en dödläge (tryckfallet sjunker i mer än i den ringformiga). Bara brännaren kan minska sin faktiska makt, men kommer fortfarande inte att stängas av. Underhåll av denna typ av pannor skapar nästan inte problem. Antalet noder minskas, riskrisk. Så, i utformningen av Teledyne Laars-pannan, brännare-atmosfäriska, värmeväxlare - i form av en gitter från en rad koppar ribbade rör. På grund av den höga hastigheten hos vattenflödet utfälles det inte med skala, och flödet av gasformiga förbränningsprodukter, riktade (vridna) runt rören, är väl rengjorda av sot. Övning har visat att även i en dammig atmosfär av huset under uppbyggnad, arbetar dessa pannor på ett tillförlitligt sätt, i motsats till alla varningar och instruktioner för instruktioner.
Uppmärksamhet!
Användningen av "Tosla" som kylvätska är kategoriskt inte tillåtet! Byte av vatten på inhemska antifreeze-typer Hot Bloud, Nord och andra kan bara om det inte är förbjudet av panntillverkaren.Vad ska ge ägaren till huset
Det är nödvändigt att veta det, oavsett hur huset-följande egen fantasi och råd av vänner eller strängt på projektet (som det ska göras), - för den normala driften av värmesystemet, bör husägaren tillhandahålla (the Exakt lista beror på typen av panna):
- Placera ett pannrum med matning-avgasventilation, särskilt med en gaspanna minst 7,5m3, med ett fönster och ett fönster. Observera att matningshålet ska ha ett område på minst 0,01 m2 för varje 10 kW av pannkraften;
- Skorstenen med ett tvärsnitt av åtminstone tvärsnittet av kåpan hos pannan med en kondensatkollektor och en medlem av myndigheterna i MrSmedlemozhsor;
- Systemet för utbud och redovisning av gasförbrukningen, som löses av gashanteringsförtroendet.
- Strömförsörjning och spänningsstabilisator på (22015) i en kapacitet på minst 0,6 kW (kostar ca $ 100) för elektrisk utrustning för bandrum, utom elektriska värmare;
- Earth Contour Bus. Se till att utrustningen inte är jordad genom ledarens "noll" ledare;
- Bränsletankar som rymmer minst tre månaders bränsleförsörjning, isolerad Fireburen partition eller ligger i ett separat rum. Observera att bränsleledningarna inte är försämrade och inte längre än 70m;
- högkvalitativt kylmedel. Till exempel bör vatten vara lämpligt och ha en styvhet på högst 4-5 mg-ekv / l.
Varje serviceföretag kommer att börja med ditt arbete med att kontrollera uppfyllandet av dessa ganska enkla krav.
Vem är engagerad i tjänst
Många bygg- och installationsföretag är engagerade i tjänsten och viss handel, medveten om vikten av avhandling: "Den tekniska produkten är så tillförlitligt bedömd av sin kundservice." Numret innehåller sådana stora säljare av värmeutrustning som "Sever-Center", "Movks", "Maestro", "Makelevvel", "Impulse", "Eurotechnika", "Stanov-M", "Econico-techno" IDR. Men om du bestämmer dig för att tillgripa service av serviceföretag i fem efter avvecklingen är det inte alltid lätt att göra. Och det är varför.För det första tas företaget vanligtvis för att bara betjäna den utrustning som stänker eller monteras. På "Alien" -systemet är det bara enbart efter en grundlig undersökning av huset och systemet och för ytterligare pengar (upp till $ 200) - "mer risker över vadslaget, herrar!" Många serviceorganisationer tas för att bara tjäna pannan och brännare.
För det andra erbjuder företag, dyrt i sitt rykte, servicetjänster endast på utrustning av en eller två, sällan tre tillverkare. I annat fall är kostnaderna för köp och lagring av reservdelar och att utbilda personal med utfärdande av en licens "äta" alla vinster. Som ett trevligt undantag kan det noteras, till exempel LLC "impulsinnehav", betjäna pannor 17 företag eller Zeus LLC (5 företag). Därför, när du köper utrustning, var noga med att ta reda på vem som kan betjäna det och kontrollera informationen, eftersom marknaden för dessa tjänster är instabil. Låt oss säga, tjänsten av kända inhemska pannor KCHM är framgångsrikt engagerad i, i synnerhet Ekonomiska techno OJSC. Högkvalitativa Dedietrich importerade hemkedjor tjänar i Pari-Group OJSC, Wiessmann - Makslevale LLP, Buderus- i Reinboou CJSC, Vaillant- i Gazservis-Montazh LLC. Från den här "eliten" -gruppen tillverkare av pannor anordnade endast en svensk CTC-anläggning ett servicecenter för sina produkter i Moskva som en rättslig ram "STS-service" för sina produkter.
Rättsliga förbindelser
Garanti. När man säljer garanti på systemets slitkomponenter (brännare, pumpar, ges IDR-ventiler) endast med 1-1,5 år, och på värmeväxlaren - i 2-5 år. Men allt detta är, förutsatt att köparen eller inte märker, eller ignorerar) att installationen av de systemledda specialisterna och systemfelet inte uppstod på grund av ägarens ägare eller i samband med överträdelsen av Tekniska driftsförhållanden. Det visar sig att den senare innefattar gastryckdroppar eller spänning med mer än 20% (en helt vanlig händelse i våra nätverk). Därför, för att inte bevisa att du är "inte redhead", installerar omedelbart spänningsstabilisatorn och strömfiltret, och nödströmmen förhindrar inte nödkällan. Garantier för serviceunderhåll ges nästan under samma förhållanden.
Licenser. Om du vill installera en gaspanna måste du ingå ett avtal med ett licensbolag: a) på byggandet av gasbondgårdsanläggningar "och b)" Operation av gasanläggningar ", där det indikeras att det kan fungera med den typ av utrustning du har. Utan dem kommer gasen inte att tjäna. För installation av icke-gasutrustning krävs inte licensen formellt, men det är orimligt att lita på underhållet av ditt system av företaget utan dokument som bekräftar sin kompetens. Tjänsteföretagets personal måste ha ett certifikat från tillverkarens företag eller dess representant för att känna till den serverade tekniken.
Om försäkring
Ta med i beräkningen! Inaktiverande gas eller el är inte en försäkrad händelse. Inesli hade ett hus på grund av detta, och du led stora förluster, jag har fortfarande ingen att svara på. Serviceföretag för detta ansvar bärs inte, för att bevisa deras skuld för vad som hände är mycket svårt. Men olyckor av värmesystem, vattenförsörjning och avloppsränta är relaterade till försäkrade händelser. Därför är det meningsfullt att försäkra sin struktur från olyckor (inklusive olyckor).Fördrag och dokumentation. Kontraktet för service (utfärdas i 2 kopior) kan ingås i slutet av garantiperioden. Unified form av sådana kontrakt existerar inte. VNIs kan anges: tidsfrister, frekvens, innehåll och kostnader för utfört arbete, engagemang och ansvar för parterna. Läs omedelbart allt och skriv ner dina tillägg. Antalet planerade resor varierar från 1 till 6 per år och påverkar kostnaden för tjänster. Förutom kontraktet är det ibland upprättat: en kundservicebok, en kundform, ett ark av bokföring, agerar om att kontrollera husets och systemets tillstånd. VOFIS av företaget kan genomföras loggar (mappar) av kundredovisning, frågor, avgångar, arbete som utförs eller e-databanker till och med förberedas. Detta är ett överflöd av dokument - inte ett tecken på byråkratisk byråkrati och tecknet på den skickliga organisationen av arbetet.
Avgångsorganisation
Alla företag organiserar dygnet runt i telefon, inklusive på helger och helgdagar och garantiavgång efter kundens överklagande inom 24 timmar. Under denna tid har det varma huset inte tid att kyla så mycket så att rörledningarna är frusna. Den reala tiden för ankomst på plats är oftast 6-12 timmar. Längden av tiden innan du eliminerar företagets fel försöker minska alla metoder. En av dem är användningen av ett icke-standard schema med tull "vakt" brigad. Säg, veckovis. I det här fallet tillbringar brigadens medlemmar natten hemma, men är ständigt i full beredskap för avgången av avsändarens samtal (och veckan är ingen alkohol!). Efter att ha fått ett samtal väljer avsändaren information om systemets "historia", de sista värdena för konfigurationsparametrarna, ingångsvägarna till huset. Allt detta, tillsammans med kundens budskap, överförs till brigadens medlemmar. De fyller om det behövs, en uppsättning reservdelar och går bort. Efter 3-4 timmar av brigaden på plats.
Vad ofta misslyckas
Dessa är automatik, fläktbrännare, låsventiler, radiatorer, pannkropp, rör (för att förbättra tillförlitligheten). Imprasses speglar en liten cirkel med högbelastade noder. Deras produktion i Europa är organiserad på flera specialiserade företag (till exempel Giersch, Hansa, Oilon, Weishaupt), vilket gör att du kan producera många brännare med utbytbara delar. Det förenklar det mycket utbudsproblemet med reservdelar. De mest sårbara i brännarna är bränslepumpar (från $ 120 till 200), kontrollreläer (upp till $ 130), multiblies av gasbrännare (upp till $ 700), elektroder (upp till $ 12), munstycken (upp till $ 15) och fläktmotorer (upp till $ 130) om de långa arbetar med lågspänning. Bland pumparna firar specialisterna bra kvalitet Danfoss-produkter (Danmark), Suntec (Frankrike), och pålitlig kontrollautomatisering släpps av Landis GIR (Tyskland), Bentone (Sverige), Satronic (Schweiz).Några små, men dynamiskt utvecklande företag överför sina servicecenter till förortsområden, närmare kunder (där, förresten och hyra billigare). Så, till exempel, företaget "Rsk-Hydromontazh", som specialiserat sig på pannorna i det amerikanska företaget Teledyne Laars, byggde ett centrum för Khimki, företaget "Zeus" (serverar några italienska, tjeckiska och amerikanska pannor) - i staden Delieber, och företaget "Lil" med basen för pannor av företaget Olimp-i Strejks stad, Moskva.
Utfört arbete
En ganska fullständig lista över förebyggande arbete omfattar: Kontroll av systemets tekniska tillstånd. Mätning av strömförsörjningsspänning och testat elektriskt skydd; Rengöringsbrännare, Brandbox och rökare av pannan, munstyckena (munstycken), diffusor, fotosensorer av flamstyrsystemet, bränslepumpen och filtren, elektroden (sond) jonisering av joniseringssystemet, elektroklap; Kontrollera och eliminera läckage av rörledningar, brännare, brännarefästefläns till pannan; Gastrycksmätningar i motorvägen; Kontrollera och justera kylvätskans tryck i systemet och kontrollera säkerhetsventilens säkerhet. Kontrollera driften av cirkulationspumpen och automatiseringen av termisk kontroll; Mätningar och justering av pannans parametrar: gastryck vid inloppet i brännaren, temperaturen på avgaserna, urladdning i rökkanalen, innehållet i CO, CO2, O2, NOx och innehållet i sot i rökgasen gaser, den faktiska bränsleförbrukningen och pannans CPD; Kontrollera och konfigurera kedjesäkerhetssystem.
Jämför den här listan med det som erbjuder dig enligt kontraktet och tillåta alla tvivel.
Tjänstekostnad
Kostnaden för tjänster beror på företaget, antalet planerade avgångar, som pannan och borttagandet av objektet. Vi kostar hela året från $ 150 vid en utgång till $ 450-600 vid 4: e avgångar (för 80-100 km). Den lägsta prisgränsen är $ 60 och hög till $ 1000. Delar och reparation av detaljerna misslyckades beräknas separat. Någon oschemalad utmaning kostar $ 60-100, förutom kostnaden för diagnos, verk och reservdelar själva. Nödreparation av importerad teknik genererar inte bara stress, men det är dyrt dyrt, det kostar hälften av kostnaden för en ny produkt. Det är därför det är mer klokt att inte få fallet att reparera, men för att förlänga systemets sammanträdesperiod med hjälp av profylax.
Redaktörerna tackar företaget STS AV och RSK-Hydromontazh LLC för hjälp med att förbereda materialet.