De lärde sig av designers och arkitekter Anna Novopptionseva, Galina och Igor Berezkina, Alexandra Garhke och Dina, Udaltsova, vilka funktioner av den planering de anser sig vara obekväma. Notera när du väljer en lägenhet så att det inte är att lida med placeringen av möbler och oförmåga att göra ombyggnad.
1 Lagerkolumner, balkar och andra mönster
Alla PRO kom överens om att närvaron av bärande kolumner och balkar komplicerar avsevärt uppgiften att ombyggnad och optimera utrymme.
"När lagerväggarna fånga nästan varje rum, levererar det enorma svårigheter i reparationer, säger Dina Udaltsova. - Gör en ombyggnad i en sådan lägenhet det visar sig orealistiskt, eftersom bärgningsväggens rivning är ett brott mot lagen. "
"Förekommer oftast en bärkolonn vid väggen mellan två fönster. Hon är alltid välkommen och vet hur man slår den med inbyggda ställen, speglar och barräknare. Hon, som det var, berättar ett framgångsrikt alternativ att zonera köket och vardagsrummet, delar upplevelsen av Alexander Garhke. - Men inte alla bärkolumner är så framgångsrika, vi har mindre vänliga när vi går in i lägenheten eller i mitten av rummet. Men strävar fortfarande efter att ordna en kolumn så att det inte är en depositionsplanering och såg organiskt, som om det borde vara. Ännu svårare, om öppningen i rummet bara kan vara mellan bärkolonnen och ventilationsboxen - smalnar den starkt variationen i planeringslösningen. "
Anna Novopptionseva rekommenderar att utforma funktionerna i projektet markera utrymme, markera färgen, bakgrundsbelysningen, göra en del av det inre, ibland även funktionella.
Igor och Galina Berezkin rekommenderar också sätt att slå lagerstrukturer.
Arkitekt Igor Berezkin och designer Galina Berezkin:
I ett av våra nuvarande projekt har utvecklaren i en liten lägenhet-studio lägenhet en bärkolonn direkt mittemot ytterdörren, vilket bryter mot fri rörlighet. I sådana fall är det nödvändigt att särskilt försiktigt träna ut layouten så att de ursprungliga minuserna kan omvandlas till fördelarna och kompetent slå dessa element, lösa upp dem i rymden. Vi använde den här kolumnen som en nisch för en inbyggd garderob och en fäktning för en trappa som leder till en antleesolzon.
Ett exempel på en bärkolonn i lägenheten från utvecklaren.
2 sovrum nära ingången
"En annan nackdel - dörrarna i sovrummet är nära till ingången till lägenheten. Atmosfären av "Passing Yard" skapas, för att koppla av i sådana rum kommer att vara problematiska på grund av konstant buller, "tror Dina Udaltsova.Alexandra Garhke noterar att det kommer att finnas mycket bekvämare planering, där privata rum är separerade från köket och vardagsrummet.
3 Compless rum geometri
Alexandra Garthke och Dina Udaltsov tror att det är svårare att arbeta med ett geometriskt komplext utrymme. I sådana lokaler bildas ofta "döda zoner", som inte bär någon funktionalitet. Från planeringen av fel form "squeeze" blir det användbara utrymmet mindre än från lägenheten på rätt form. Och i lägenheter med en komplex geometri kommer de flesta möblerna att beställa, enligt form av rummet. Och det här är en extra kostnad av kostnader i uppskattningen.
Anna NovopptionseVA arkitekt tillägger: "De avrundade väggarna i layouten kan också verka problemet. Men med kompetent design är det möjligt att lösa detta, med tanke på alla kundens önskemål. "
4 icke-standardkorridorer
Icke-standard kan vara både för långa och smala korridorer och för stora hallar.
Enligt Dina är Udaltsova, en lång och smal korridor en misslyckad planlösning, eftersom det är ett icke-funktionellt utrymme där det är omöjligt att lägga en garderob. "Dessutom, enligt lagen, säger designern, det är möjligt att expandera" våtzonen "endast på bekostnad av korridoren. Om badrummet och korridoren är små, kan ingenting göras med det. I ett sådant bad kommer du inte att sätta ett teknik eller lagringssystem. "
Designer Alexandra Garhke talar om för stora korridorer: "Ofta enligt planen är korridorerna lika med sovrummen. Sedan går vi till alla möjliga knep och använder dem för maximal för lagring, i sådana fall kan du göra utan ett omklädningsrum. Eller omvandla layouten - vi ökar badrummet. "
Anna Novopptionseva har också sin syn på arbete med korridorer.
Arkitekt Anna Novopptionseva:
Långa mörka korridorer är alltid ett stort problem, ofta är de också ganska smala för att rymma skåp eller andra möbler. Det är möjligt att lösa problemet här om du byter ut dörrarna för att glasera, om möjligt, även expandera öppningen om det tillåter byggnadens designfunktioner, i angränsande rum, speciellt om det är ett vardagsrum eller kök. Detta kommer att bidra till att expandera utrymmet och göra korridoren mer funktionell och ljus.
5 Öppnar ytterdörren inuti
"Enligt brandsäkerhetsreglerna bör dörren öppnas utåt, men i fallet med smala gemensamma korridorer arbetar regeln tvärtom. Ofta i smala korridorer öppnas dörrarna inuti. Det stör med utformningen av korridorens utrymme. Det är logiskt att göra i extrema lägenheter dörren som öppnar, eftersom det inte sätter grannarna i nödsituationer, men alla har samma på golvet. Men öppningen av dörren utåt expanderar alternativen för planering! Och gör korridoren rymlig. För att ändra den nya dörren, ibland ganska anständigt, dyr och ledsen, "Designern Alexandra Garhke tror det.6 obekväma kommunikationsplats
Dina Udaltsova och Alexandra Garthke konvergerar att den obekväma kommunikationsplatsen i lägenheten är en obehaglig egenskap av planeringen. Detta stör med att byta konfiguration av rummet och komplicerar kraftigt ombyggnad och reparation.
7 smala lokaler
"Ofta med smala sovrum, och i sådana rum är det inte möjligt att traditionellt ordna en säng med två sängbäddar och med förmågan att närma sig sängen på båda sidor, säger Alexander Garhke. - Till sängen kan endast kontaktas å ena sidan, och om rummet är helt smal (mindre än två meter), kommer det att vara möjligt att klättra det bara på bensidan. "
Förutom sovrummet, enligt Alexandra Garhke, levererar olägenheter en smal hall. I god layout måste det finnas ett tillräckligt avstånd från väggen till ytterdörren för att ordna skåpet där. Men det händer inte alltid, ibland står dörren i hörnet. För smala korridorer finns det en lösning: arkitekten råder att göra en smal nisch för skåpet på bekostnad av rummet bredvid korridoren.
Anna Novopptionseva talar om smala och långsträckta studiolägenheter med ett fönster. Och uppmanar att inte krossa ett sådant utrymme genom partitioner för att bevara naturlig belysning, men zonar det. "Detta kan göras med ergonomisk design av möbler, vilket skapar mobil, överföring av lampor av partitioner, skirm, installation av enskilda tillverkare. Du kan också dela upp utrymmet med färg och olika efterbehandlingsmaterial, som har markerat varje zon och visar därigenom sin gräns. En viktig roll spelas av belysning, som också kommer att hjälpa till med accenter och zonering. En stor inredning eller anläggning i en utomhus Kashpo kan bli en utmärkt lösning i fråga om visuell zoning, säger arkitekten.
8 externa block av luftkonditioneringsapparater i lägenheten
Alexandra Garhke: "Jag tror att utvecklaren misslyckas med att sätta en utomhusenhet i lägenheten, på balkongen. Ja, balkongen är ett bostadslokaler, men han är inte mycket tom från vilken den kan användas som sommar plats för rekreation eller arbete, och en stor utomhusenhet begränsar starkt de möjliga alternativen för placering av möbler. "9 Många balkonger
Det största problemet är olagligheten av enigheten av balkongen och lägenhetsområdet.
Designer Alexandra Garhke:
I de flesta fall har balkongen fortfarande en nackdel, inte en trevlig bonus. Till exempel, i ett litet kök, där förutom köket själv och bordet, vill jag lägga en soffa. I det här fallet skulle det vara logiskt på balkongen att sätta ett runt bord vid fönstret eller en liten soffa vid fönstret. Men vi vet alla att bifoga balkongen till bostadsområdet olagligt. En balkong är inte begränsad, det finns två och tre balkonger i lägenheterna.
10 icke-standard antal fönster
För lokaler med ett stort antal Alexander Gartkes fönster, rekommenderar han att man sätter en soffa eller en säng på en av fönstren, och mittemot TV: n eller tvärtom (i det här fallet kan TV: n göras på benet).
En större problemdesigner anser ett otillräckligt antal fönster. "Många fönster ger möjlighet och hopp om utseendet på ett annat" oplanerat "rum (till exempel ombyggnad från de två-linjiga grenarna). Från hörnlägenheten med fem fönster på 60 kvadratmeter. M Du kan göra en treska, och bara två rums lägenheter kommer att göras från spravsetet av samma område med tre fönster, säger Alexandra Garhke.
11 för lite metrap
Tyvärr är det här realiteter med vilka du måste lägga upp.
Anna Novopptionseva: "Du kan ofta träffa mycket små studior med ett område från 16 (ibland mindre) till 25 kvadratmeter. m. Oftast väljer sådana studior studenter eller unga par, så förutom de blygsamma dimensionerna, som borde vara lämpliga för livet, måste också ta hänsyn till den begränsade budgeten. "
Anna rekommenderar att följa följande regler när de arbetar med sådana lokaler: "Det är naturligtvis givetvis att lita på en professionell som kommer att behålla varje millimeter utrymme och kommer att bidra till att skapa komfort och komfort även på 18 kvadratmeter, men om du fortfarande är Beslut att agera på egen hand, försök att beställa inbyggda garderober, transformerbara möbler, minimera köket på fyllning, kombinera det med ett arbetsområde och en sittgrupp. Om du vill ha en fullfjädrad säng kan den utföras i podiet, medan du lägger till lagring eller liten arbetsplats här. "
Enligt designers av Galina och Igor Berezkin blir det lilla området i köket alltid en utmaning för design. Den tekniska utrustningen i kökszonen bör vara full och bekväm, trots de blygsamma dimensionerna i rummet. I sådana projekt på kontot, varje kvadratcentimeter. En inbäddad mini-teknik kommer till räddning - till exempel kan en ugn vara en 45 cm bred, och matlagningspanelen ersätts bättre av en tvådörr eller väggmonterad version, som kommer att frigöra bänkskivan i intervallet mellan förberedelsen.
"I vårt projekt var studion lägenhet i skandinavisk stil kök område bara 3,5 kvadratmeter. M, medan det var beläget ett fullfjädrat hem apparat kit och även en inbyggd tvättmaskin. Och Accent Retro kylskåp skapar alltid en solstämning och avgifter energi för hela dagen, "Galina och Igor Share.
12 litet kök med gas
För att utöka det lilla köket kombineras det ofta med vardagsrummet. Men om gas har utförts kan detta endast göras under iakttagandet av ett antal villkor.
Designer Dina Utyaltsova:
Det är förbjudet att förstöra skiljeväggarna mellan bostadsområdet och det förgasade köket, vilket också ger svårigheter. Du kan bara fixa det när du applicerar planering, betecknar och lägger en glaspartition eller skjutdörrar. Och även om det inte finns någon lagervägg mellan köket och vardagsrummet. Kökutrymmet själv måste vara stängd. Endast i det här fallet kan kombineras med vardagsrummet.