Självklart ändrar finishen och kassera möbler, gör husdjur utan varning - gjort en checklista över åtgärder, från vilka hyresgästen ska vägras. Men denna information är förmodligen användbar för hyresvärdar.
1 ändra finish utan samordning med ägaren av lägenheten
Vi är ärliga - lägenheten är mycket sällsynt i gott skick till ett överkomligt pris. Och detta förklaras: Om ägaren gjorde färsk reparationer vill han återhämta kostnaderna, men utser ett högre pris. Men för att leva rena och utan tapeter, som förlorade sin relevans någonstans i början av 2000-talet, vill jag ha alla. Därför letar lägenheten efter enkla sätt att uppdatera lägenheten. Ofta är det kosmetiska förändringar - brunning av väggar, blekning av taket. Och om du tittar på bältet verkar det, det är inget fel med detta och hans önskan är förståelig. Särskilt om han vill göra detta på egen bekostnad och inte kommer att dra av kostnaden för banker med färg från den månatliga betalningen.
Och nu låt oss titta på det från hyresvärden. Ja, kanske gammal tapeter borde verkligen ändras, men vad händer om lägenheten har för extravagant smak? Eller inte extravagant, men bara ovanligt för majoriteten? Och han bestämmer sig för att måla väggarna i en ljus färg som inte gillar allt. På grund av detta kommer lägenheten i framtiden att passera mycket svårare. Självklart kommer ett sådant beslut att orsaka ägarens förvirring.
Det är därför hyresgästen är bättre att visa diplomati och samordna med ägaren till de planerade ändringarna. Kasta till exempel ett foto av färgfärg från den valda paletten. Eller, om jag verkligen vill ha något ovanligt, är överens om att när väggarna avgår, kommer det att repaintera i mer neutrala nyanser. I det andra fallet kan finansiella kostnader delas med ägaren, för i huvudsak att omvandla en lägenhet för följande hyresgäster.
2 Lämna alla skador oförändrade
Slitage är naturligt och slumpmässigt (låt oss kalla det). Naturligt slitage är den flytande kranen, det flytande lagret i diskbänken eller badet. Men slumpmässig skada kan tillämpas om hyresgästen bestämde sig för att göra en permutation och på samma gång skadade golvet, sockeln eller repade väggarna.
Ingen är immun från detta, men det är omöjligt att lämna sådan skada utan att fixa. Precis som trasiga möbler eller, säg dörrlås. Innan du lämnar lägenheten är det viktigt att korrigera alla uppdelningar och returnera rummet och föremålen för situationen vid det primära utseendet.
Förresten är detta en anledning för båda sidor att fixa vid ingången, vilka uppdelningar och nackdelar som redan har i lägenheten. Så det blir mycket lättare att undvika konflikter och förtydligande.
3 Glöm regelbunden rengöring
"Jag är rädd att ta en lägenhet, eftersom den kommer att bli en HLEV," ägare delar med sådana rädslor. Och detta är motiverat. Det är omöjligt att förstå hur överensstämmelse är hyresgästen vid första bekantskap. Och till och med stereotyper om vad som är bättre att ta en lägenhet till tjejer eller familjer utan barn här fungerar inte. Det finns också orena tjejer, och mycket snygga familjer som eliminerar alla uppdelningar, slumpmässigt påtagna av barnet.
Därför bör hyresgästen alltid komma ihåg att någon kommer att leva i avtagbart boende och efter honom. Eller åtminstone genomföra generell städning före avgång.
4 Lämna dina personliga saker efter utvisning
Enig, om du är på platsen för nya hyresgäster, skulle du inte vilja hitta i garderoben glömd av de tidigare hyresgästen. Därför är det värt att försiktigt gå runt i alla hörn och försöka hitta alla föremål som glömts eller skickas till den bortre hyllan.
Om någon lämnar sina möbler eller rätter i en avtagbar lägenhet är det också värt ett förhandlingsbart. Om du inte behöver samma bord, men i gott skick - berätta för ägaren som lämnar möblerna. Och fråga om han behöver honom där. Om det inte behövs, måste du fortfarande ta på papperskorgen eller erbjuda vänner eller grannar att hämta.
5 Varning Husdjur utan varning
Frågan om tillgången på husdjur i flyttbara lägenheter orsakar mycket tvister och meningsskiljaktigheter. Ägare indikerar ofta när du skriver annonser "utan husdjur", och hyresgästerna försummas på hur svårt det är att hitta ägaren som skulle acceptera hyresvärden med husdjuret. Tja, om när du tar bort den lägenhet du kom överens om att det inte finns några husdjur, att starta dem utan varning - verkligen fel. Du har redan gått till dessa förhållanden och måste observeras.
6 kasta ut föremålen för situationen
Ofta i lägenheten finns det saker av ägaren eller gamla möbler, som bara står där som en given. I den här situationen kan du förstå hyresgästens önskan att frigöra utrymmet från vad han definitivt inte är användbar. Men det är definitivt inte värt det utan varning. Du kan hålla med ägaren om när han kommer att ta dessa saker och ge full hjälp - till exempel, för att föreslå att man sälja på speciella webbplatser eller i chattrummen på budbärarna.
Om du inte påverkar juridiska subtiliteter måste behovet av att utfärda ett kontrakt och dokumentera alla rättigheter och skyldigheter, hyresvärdens och hyresgästens inställning och hyresgästen måste byggas på ömsesidig förståelse. Det är alltid lättare att hitta en kompromiss.
