Vad är bättre: monolitisk, tegel eller panelhus?

Vi berättar om fördelarna och nackdelarna med olika typer av bostäder så att du kan göra rätt val.

Under det senaste förflutet distribuerades lägenheten för meriter på jobbet eller helt enkelt efter att ha nått köen. Nyligen gjorda ägare kunde inte välja, i vilket hus de bosätter sig. Vi var tvungna att bosätta sig i den byggda som övergavs. Nu har allt förändrats. Inköp av bostäder innebär ett val från många olika alternativ. Vi kommer att räkna ut det som är bättre: tegel, panel eller monolitisk.

Allt om tegel, panel och monolitiska hus

Tegel

Monolitisk

Panel

Produktion

Tegelhus

Byggnadsmaterial för sådana byggnader - keramik eller silikat tegelsten. Block är anslutna med en lösning som bildar starka väggar. Keramikmoduler enligt egenskaper skiljer sig från silikat. De är miljövänliga, kapabla att reglera fukt i strukturen på grund av hög porositet. De absorberar, och efter överskott överskott av fukt, vilket ger ett bekvämt mikroklimat.

Keramik har goda värmeisoleringskarakteristika. På grund av detta är det möjligt att spara på betalningar för uppvärmning. Silikat är sämre innehavsvärme, så sådana byggnader måste isoleras ytterligare. Men priset är lägre.

fördelar

• En mängd olika designlösningar, inklusive det mest komplexa. Sant, bara inom lågkonstruktion. Höga stigningar är inte så byggda på grund av den möjliga deformationen av materialet. Det finns en kombination av monolit och tegelstenar.
• Indikatorer Ljud och värmeisolering är bäst bland alla byggmaterial.
• Förutom standardlayouter är enskilda lösningar möjliga.
• Livet för tegelbyggnader upp till 150 år.
• Gynnsamt mikroklimat inuti konstruktionen. Bra värmeisolering ger kyla i sommarvärme och varmt på vintern kallt. Det porösa materialet reglerar fuktigheten, så hyresgästerna är mindre benägna att möta mögel svampar.

Tegel har förtroende från utvecklare, anses vara ett beprövat tidsbyggnadsmaterial. Det finns dock brister.

Minus

• Det garanterar inte fullt skydd mot buller, trots de goda ljudisoleringsegenskaperna. En annan minus är långsiktig konstruktion. Varje block måste sättas korrekt, vilket saktar för processen signifikant.
• Kvalifikationerna för artisterna påverkar signifikant kvaliteten på konstruktionen, eftersom det inte finns några fel i installationen.
• Priset på sådana hus är högt.

Monolitisk hus

För att förstå vilken typ av hus som är bättre: tegel eller monolithic, låt oss prata om tekniken för byggandet av den senare. Det skiljer sig avsevärt från andra. Ett avtagbart formarbete uppförs på grunden kring ramen, som hällde betong. Valet av varumärket beror på översvämningen av strukturen, dess design, liknande. På detta sätt uppfördes konstruktionerna av olika storlekar, former, golv, komplexitet. Det finns två teknologier i konstruktion.

Byggteknik

• Monolitisk. Byggnaden är byggd från betong. Metallram är belägen inuti formen, som är fylld med endast betonglösning.
• Monolitisk ram. I det här fallet överlappar ramarna, pelare från armerad betong etc. Formarbetsformen är uppbyggd på liknande sätt, men kan fyllas inte bara av konkret lösning utan även tegelstenar.

Den senare tekniken kombinerar fördelarna med båda typerna av byggnader, men får inte användas överallt.

fördelar

• Obegränsat antal våningar. På detta sätt är högheten välbyggd. Monolith hållbar, resistent mot deformationer.
• På grund av fyllningen i formningen är de färdiga ytorna alltid släta och relativt släta. Även i utkastet. Detta minskar komplexiteten i efterbehandlingsarbetet, minskar kostnaderna för deras beteende.
• Konstruktionen utförs året runt. Under den kalla perioden upphettas lösningen. Därför bryter inte i frosten.
• Gratis layout som den framtida ägaren väljer. Det monolitiska systemet ger ett sådant tillfälle.
• Krympning hemma förekommer jämnt, inga sprickor visas.
• Bra värmeisolering, jämförbar med tegelmasonry.
• En konstruktion, där det inte finns några enskilda element, skyddar angränsande lägenheter från slumpmässiga läckor. Kommunikationsavbrott kommer inte att orsaka skada under huset.
• Monolith hållbar. Den genomsnittliga förutspådda livslängden är minst 150 år.

En separat konversation förtjänar ljudisolering av monolit. Hushållsljud hörs inte i det, så vad händer i närliggande lägenheter kommer inte att vara offentliga. Men samtidigt sänds chockljuden mycket bra. Om någon bestämmer sig för att hålla ytan eller borra ett hål i det, hör hela huset. Därför är det inte möjligt att överväga ljudisolering unikt eller bra.

Minus

Det finns uppenbara nackdelar från monolitiska system.

• Lång byggnadsperiod. Speciellt om höjden är uppbyggd. I genomsnitt tar det ungefär ett år att bygga en standard höghus.
• En annan minus är ett hög kvadratmeter pris. Därför, med alla fördelar med betongbyggnad, väljs alternativen ibland, priset är lägre.

Panelhus

De verkade som den senaste tekniken för höghastighetskonstruktion vid den tiden. Principen är mycket enkel. Vi tog betongblockpanelerna och hur designern var vikta hemma. Förslutningarna mellan modulerna förseglades med cementmortel. Många projekt av sådana byggnader utvecklades, och hela städer byggdes. Det är bara kvaliteten på panelbyggnaderna var låg. Kall och ljud trängde lätt in i lägenheterna, speciellt i hörnet.

Nya modifieringar av paneler berövas dessa brister. Alla är ett smörgåssystem med effektiv isolering, hållande värme och ljud. Dessutom ökar storleken på blocken signifikant. Samtidigt ökade avståndet mellan bärarna, höjden på taket, området på rummet.

Typer av paneler

• Ett lager. Analoga av tidigare byggmaterial. Tallrikar av betong eller lätt armerad betong. De är störst var värda och fördröjer buller.
• Flerskikt. Personlig puffkaka, vars yttre ark är gjorda av slitstarkt material, till exempel magnesitplatta, metall, individuella PVC-varumärken, etc. Den effektiva isolatorn läggs mellan dem. Allt är anslutet med kallt eller varmpressning.

Fördelar med panelhus

• Väggarna är släta och släta, så målen kräver inte betydande arbetskraftskostnader och kostnader.
• Lågpris kvadratmeter. Panelerna är kanske de mest tillgängliga för alla alternativ som finns på fastighetsmarknaden.
• Snabb erektion. Att bygga en standard höghus kommer att lämna från tre månader till ett år.

En relativt nyskilda plattor ger de bästa levnadsvillkoren. Om du jämför dem med gamla panelblock, hålls de bättre och fördröja ljudet. Förbättrad planerad planerad för nya lägenheter, du kan välja redan dekorerade bostäder, med två badrum eller glaserade loggia. Förbättrade designfasader av byggnader. Det finns dock flera argument mot ett sådant val.

nackdel

• Planeringen av lägenheter kan inte ändras. De flesta lagerväggar, så det är förbjudet att ta bort dem.
• Panelens livslängd är liten. Enligt projektet - bara 45-50 år.
• En liten tjocklek av blockpaneler orsakar en låg ljudisolering.

Den värmeisoleringen beror på modulernas kvalitet och från deras montering. Det är dåligt, eftersom alla fel på installatörer och tillverkare måste rätta till ägarna. De måste installera ytterligare isolering som är dyrt.

Produktion

Så, vilken typ av hus är bättre: monolitisk, panel eller tegelsten? Otammantigt kalla det bästa av de tre alternativen vi har varit omöjliga. Varje lösning med dess minus och plusser. Gör ett val mellan dem kommer att ha ägaren. Det är nödvändigt att veta att panelen byggs snabbare. Hon leder till tillgänglighet. Men det här är förmodligen allt. De väljer de som behöver vara billiga, eventuellt tillfälliga bostäder. Unga familjer och studenter är de viktigaste köparna av lägenheter i sådana hus.

Slitstark tegel, miljövänlig, med bra isolerande egenskaper. Du kan välja husets layout från den föreslagna utvecklaren eller designa din egen. Allt detta förklarar efterfrågan på tegelhus och lägenheter i låghus, trots att deras pris är högt. De monolitiska strukturerna är nära dem. De är också hållbara, väl bevara värme, missa inte ljud. Gratis layout är tillgänglig här.

Fortsätter att jämföra, bör det noteras att monoliten är billigare och är snabbare. Dess operativa egenskaper är inte sämre än keramiska block. Om tillräckligt med pengar för inköp av nya bostäder är frågan att bättre: tegel, panel eller monolitiskt hus, löst till förmån för tegel och monolit. De garanterar maximal komfort, bekväm layout och hållbarhet.