Vi anser att typerna av Khrushchev layouter med sina fördelar och minuses.
Om du vänder dig till historien, kom de vanliga lägenheterna i den nya typen, den så kallade Khrushchev officiellt, uppstod efter 1957. Hus byggdes på 5 våningar. De mest populära var layouten på 2-rums Khrusjtjov med en passande lounge. Naturligtvis var ergonomi på moderna standarder mycket att önska: ett litet badrum, ett litet kök och låga tak. Bullerisolering, nya hus kunde inte skryta. Särskilt det gällde blockbyggnader. Ändå är dessa små flöden fortfarande vår verklighet, så vi föreslår att de överväger sina typer mer.
Planering i Khrusjtjov
Fördelar och nackdelarDen första serien av hus
Khrushchev idag
- Odnushki
- Diva
- Tryshi.
Har ombyggnad
Planering Apartment-Khrushchev: Fördelar och nackdelar
Khrushchev, små flesengers kan hittas överallt: från megalopoler till små distriktscentra. Dessa hus uppfördes i nästan tre decennier och planerade ursprungligen som tillfälliga bostäder för sovjetiska medborgare. Men som du vet är det inget mer konstant än det tillfälliga, och dessa bostäder finns på fastighetsmarknaden och nu. Trots alla nackdelar är detta en helt konkurrenskraftig typ av bostäder. Och allt detta tack vare de fördelar som de också har.
fördelar
- Essential Plus-utvecklad infrastruktur. Eftersom dessa hus uppfördes för mer än ett halvt sekel sedan, hade de redan lyckats få skolor, trädgårdar, kliniker, parker och andra socialt användbara föremål.
- Transport tillgänglighet. Ja, kanske är ny LCD mer bekväm och rymlig, men sovjetiska små FLEEMS är försedda med alla typer av transporter, det är inte nödvändigt att komma till tunnelbanan med en överföring på en minibuss och gå några kilometer till fots.
- Idag är gamla hus föremål för rivning, först och främst handlar det om Moskva och andra stora städer, vilket innebär att det antagligen investerar i lägenheten i Khrushchev-typen, kommer du förmodligen att få uppdaterat boende i framtiden eller, som ett alternativ, återuppbyggnad av din gammalt hus.
Design: Tatyana Anphalogova
Design: Tatyana Anphalogova
Design: Tatyana Anphalogova
Design: Tatyana Anphalogova
Design: Tatyana Anphalogova
Design: Tatyana Anphalogova
Design: Tatyana Anphalogova
Minus
- Svag ljudisolering - Om du har fallit bullriga grannar riskerar du att bli ett ofrivilligt vittne för sina konversationer. Lite bättre var fallet i tegelhus.
- Dessutom, på vintern, är huset nästan alltid coolt, och på sommaren är det tvärtom varmt - värmeisolering är också ganska svag.
- Om vi betraktar layouten, så finns det också ett antal kommentarer. Först och främst handlar det om storleken och proportionerna. Vägar av hus är ganska nära, ofta har de inte hissar och ramper.
- De främsta nackdelarna med huset i sig är ett litet kök och ett nära badrum. Det är ibland även ett fullfjädrat bad som inte finns där.
Planeringsserie av tidiga byggnader
Så, vilken typ av sorter av små flottor fanns i Sovjetunionen och existerar till denna dag? Den första, och den mest populära serien av bostäder uppfördes vid nummer 1-464. Alla lägenheter i denna serie är utrustade med balkonger och små förrådsrum, men det finns ingen hiss och avloppsvatten i ingångarna. I sådana hus fanns två rum, tre-rums- och ett-sovrumslägenheter. Fyra dörrar på platsen. Sedan 1963, i fyra år har små flöden av 1-335-serien aktivt byggts. Här är takens höjd redan 4 cm, och storleken på matsalen når 6,2 rutor. Även layouten på 1-rums Khrushchevka innebär denna serie närvaro av en balkong. Fyra dörrar kommer till plattformen, den maximala storleken är treshki. Fyra rumslägenheter i typiska hus var inte.
Den tidigaste gruppen av paneler - 1-434. I alla lägenheter, även utformningen av 3-rums Khrusjtjov, den mest rymliga, förändrades avsevärt i riktning mot minskningen. Men lyckligtvis var matsalen alltid oförändrad - 5,8 rutor. Hus byggdes av tegelstenar, en klassisk extra uppsättning bekvämligheter förblev samma - balkong, förråd och inbyggda garderober. 1-467-serien byggdes av betongblock, köket började mer och kunde variera från 6,6 till 7,7 kvadratmeter. Badrummen i planeringen av Khrushchev gjorde först separat, flyttade senare till den kombinerade versionen. Den främsta bristen på bostäder i 1-467-serien är att många rum i layouten på 2-rums khrushchev och alternativ med ett större område passerade. Men det finns en betydande fördel - möjligheten till ombyggnad.
Planerar sen Khrushchevok
Tiderna ändras och med dem förändrats och hemma. Det fanns experimentella serier och nya arkitektoniska lösningar.Odnushki
Detta är den mest populära typen av bostäder på den sekundära fastighetsmarknaden. Allt tack vare kompaktitet och budget. Naturligtvis kommer du att bli berövad av möjligheterna till djärva experiment med designen, men att ha en liten modell i Khrushchev-huset bättre än att inte ha något, eller hur? En liten hall tar två eller tre kvadratmeter, beroende på vilken typ av byggnad. Det leder genom en kompakt kombinerad (ibland separata) badrum i vardagsrummet. Layouten av bostadsområdet är något annorlunda, igen, beroende på byggnadsåret, rummet mäts vanligtvis 16-19 rutor. Härifrån kan du komma in i matsalen, vars område är 5-7 meter. Taket med en höjd av 2,5-2,7 kvadratmeter, överallt finns en balkong, på övervåningen i korridoren eller rummet du ofta kan se den inbyggda mezzaninen.
Diva
I allmänhet liknar bostadsområdena Odnushki, men vardagsrummet är något reducerat och ett annat bostadsutrymme visas. Som regel, i centrala bostadsutrymme 15 och 10 kvadratmeter, finns det fler kompakta alternativ - 12 och 9 och tvärtom, de rymliga - 18 och 11 rutorna. Fördelen är att vissa serier av byggnader gör att du kan göra storskaliga ombyggnader, riva väggarna och kombinera zoner som du vill - inga stödstrukturer.
Tryshi.
Det verkar som de mest rymliga alternativen, men de har en seriös minus - ett eller till och med två rum i Khrushchev Tryshki passerar. Det innebär att du måste antingen göra ombyggnad, eller göra interiör så att kontakten med närliggande rummet inte stör någon. En lägenhet med tre sovrum idag har en total yta på 50 kvadratmeter, beroende på byggnadsår. Köket är i genomsnitt 6 meter, badrummet är separat.
Ombyggnad i Khrushchev: huvudfunktioner
För att åtminstone utöka utrymmet och kunna på något sätt kunna intressanta boende, kombinera ofta flera zoner, arrangera ombyggnad. Det största hindret för det förbättrade interiören är behovet av att matcha projektet i BTI. Samla in paketet med dokument och samordna ändringen ganska besvärlig och problematisk. Återigen har BTI rätt att vägra dig. Det är därför många identitetsägare rivna väggarna utan att annonsera det.
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Det mest populära alternativet för återuppbyggnad är remissionen av köket och korridoren. Som regel minskar korridoren, vilket gör förvaringsrummet där. Rummet och köket kombineras i en zon, tar bort tegelvägg. Ibland går ägarna till en större förändring och kombinerar alla rum i lägenheten med ett kök, som bara separerar utrymmet. Ingången till badrummet är gjord av korridoren. Detta alternativ är endast möjligt i avsaknad av gas i huset. Med sin tillgänglighet mellan köket och rummet borde det finnas minst en glidande partition.
Vad är fördelen med en sådan rekonstruktion? Först och främst blir det möjligt att rationellt distribuera kvadratmeter mellan köket och vardagsrummet. Om det behövs kan köket upptas upp till hälften av närliggande rummet, vilket gör denna zon mer bekväm utan att skada på andra lokaler. Toaletten och badrummet expanderar också utrymmet för kreativitet: badet kan flyttas under väggen och lämna toaletten på plats och därmed uppnå ett mer logiskt utseende av denna zon.
