Hur får man ett kadastralt pass av en tomt: Steg-för-steg-process

Vi berättar för mig vad som har förändrats i processen att erhålla ett dokument på tomten och hur nu måste det utfärdas.

Processen att erhålla ett kadastralt pass

Vad ska man göra om det inte finns någon registrering

Vad ser dokumentet ut

Hur man utfärdar det

Regler för bostadshus

Detta dokument upphörde att existera 2017, blev en del av ett utdrag ur EGRN, där uppgifterna i fastigheten av fastigheter rapporteras. Dess innehåll har inte förändrats, men villkoren för att ta emot stål av andra. För att få det nödvändiga papperet är det inte nödvändigt att lämna huset alls och spendera tid i köerna. Det är inte nödvändigt att delta i regeringens fall, vars antal var en gång beräknat dussintals och kvaliteten på tjänsten korsade alla tänkbara gränser. Vad är ett kadastralt pass för en tomt tomt idag, och hur man får det - berätta i artikeln.

Vad ska man göra om det inte finns någon registrering

Från 04.08.2018, federal lag nr 340-F3 "om ändringar av Ryska federationens stadsplaneringskod, trädde i kraft ..." Från och med nu är alla privata ägodelar indelade i två kategorier:

• för trädgårdsarbete, om typ av konstruktion är ett föremål för enskild bostadsbyggande (IZHS);
• För trädgårdsarbete, om det bara finns ekonomiska strukturer och ett trädgårdshus, inte registrerat som ett IZHS-objekt.

Lagen introducerade också ett förenklat registreringssystem för byggnader och mark, kallat "land amnesti". Amnesty för byggnader slutade i slutet av mars 2019. För tomterna kommer det att vara till 2020 år. För att få ett extrakt från EGRN, som innehåller alla nödvändiga sektioner, bör du kontakta Rosreestr.

Vilka dokument måste tillhandahållas

• uttalande om den föreskrivna formen;
• mottagande av betalning av statlig tull
• Expanderande dokument (testamente, juridis om arv, försäljningskontrakt)
• Cadastral plan. För att få det måste ringa en ingenjör för att utföra en undersökning. Med detta förfarande måste alla grannar vara närvarande, eftersom mätningen är gjord av yttre gränser.

Var ska man ansöka

• På kontoret av Rosreestra eller via den officiella hemsidan online;
• Genom MFC - i det här fallet, väntetiden att öka i flera dagar, eftersom MFC måste överföra papper för övervägande och sedan plocka tillbaka dem.
• via post.

Vad ser kadastrala passet av markplotten ut

Det kan dekoreras på olika sätt, men dess innehåll förblir alltid oförändrat.

Som det var

Detta dokument bestod av fyra delar, som var och en var placerad på en separat sida. De innehöll all information om stationen.

Den första sektionen - KP 1 - inkluderade objektdata:

• kadastralnummer;
• område i privat ägande
• adress;
• Datum för registrering med EGRN;
• Kategori och möte sätta på
• Information om anställda som utförde en undersökning av ägande.
• information om naturliga föremål;
• Den angivna kostnaden.

Den andra sektionen - KP 2 - var en grafisk del som gränsar och alla byggnader noterades, inklusive ekonomiska.

Den tredje delen - KP 3 - var tillägnad faktorer som förhindrar transaktioner. Det indikerades här, om fastigheten inte arresterades eller säkras, oavsett om det lämnades ut för uthyrning och inte ålagts den till tjänsten. Också i avsnittet sägs vilken restriktioner för byggandet existerar. Vanligtvis är de kopplade till det faktum att huset ligger i närheten av flygfältet, i stället för den historiska utvecklingen, i vattenskydd eller sanitetszon.

Den fjärde sidan - KP 4 - innehöll ovanstående information som presenterades som ett system.

I avsaknad av restriktioner och belopp bestod dokumentet endast av de två första delarna.

Hur det blev

Kadastrala passet har en obegränsad giltighetstid, men för närvarande, för att göra några åtgärder med fastigheter, måste du ta ett utdrag ur EGRN, där all information kommer att överföras från den. Dessutom är det inte nödvändigt att utföra undersökningen, men data kommer fortfarande att kontrolleras om kapitalkonstruktion är planerad.

Sektioner du är intresserade av är något annorlunda än deras prototyp. De består av sex föremål, de första tre som sammanfaller med KP 1, 2 och 3. Den fjärde punkten - KV 4 representeras av en grafisk beskrivning av hörn och reversering. Femte - KV 5 - Förtydligar gränserna. Det innehåller också rum i angränsande korsningar. Sjätte - KV 6 - ägnas åt vändpunkter och koordinater med specialmärken. Rotary Points är platser där gränsen böjde, vilket komplicerar mätningen.

• 

Registrering av dokument

Om det finns rätt Point-papper att sätta på, och om alla data är korrekta, blir utformningen av kadastrala passet på markplotten en enkel process.

Ett sådant behov uppstår vid alienation, under försäljnings- och inköpsprocessen, när köparen behöver kontrollera information om ägaren, när det gäller andra fastighetsverksamhet, till exempel när du uppgraderar objektet. Dokumentet kommer att krävas vid förgasning av huset, när du borrar en brunn och när den är ansluten till kraftledningen. Det behövs när det gäller att samordna byggandet och dess överföring till IZHS-objektet.

Du kan göra detta på RoseStra-kontoret, på sin officiella hemsida, i närmaste avdelning för MFC, samt att skicka en begäran via post.

Hur mycket kostar designkostnaderna

• När man kontaktar statens register, tar designprocessen tre dagar. Det kommer att bli nödvändigt att fylla i applikationsämnet, presentera ditt pass eller fullmakt. Tjänsten är inte fri. Den mängd tull som anges på platsen är 400 rubel, men det kan vara mer eller mindre. Kanske kommer det inte att vara överflödigt för att klargöra detta ögonblick före ett besök på regeringen. I receptionen kan du registrera dig i förväg. Att acceptera ett uttalande kommer en anställd att utfärda ett nummer som låter dig spåra status för programmet på Internet.
• Om du lägger en online-order kommer den statliga tullen att vara 250 rubel. Det kommer att vara nödvändigt att registrera och fylla i formuläret genom att välja önskad sektion. Papper kan tas personligen efter tre dagar, och presentera ett betald kvitto. Många kunder föredrar att ta emot den i elektronisk form. Länken kommer till det brev som anges när du fyller i ansökningsblanketten.
• I MFC kostar tjänsten 400 rubel. Betalning kan göras vid kassan eller i närmaste bankomat. Inga extra värdepapper behöver. Dokumentet kommer att vara klart på ungefär en vecka, eftersom MFC behöver tid att skicka begäran till RosreseST, och sedan få svaret.
• Om du gör en begäran via post måste du fylla i formuläret på webbplatsen och betala kvittot. Att betala det inte att skriva ut. Du kan helt enkelt berätta för banken av sina detaljer. En notiserad kopia av passet kommer också att krävas. Tillsammans med kvittot kommer det att vara nödvändigt att skicka med registrerat mail till närmaste division.

Fel är endast möjligt om det inte finns några data i registret, eller om de är kommersiella, bank- eller statliga hemligheter. Svaret kommer inom tre dagar. I det första fallet måste du ringa ingenjören för att göra mätningar och bidra till frånvaron.

Hur får man ett kadastralt pass av markområdet för MKD

Invånare i lägenhetsbyggnader (förkortad Mkd) har rätt att hävda intilliggande territorium. Det är nödvändigt för att fritt hantera ägarnas rättigheter. Alla önskemål uttrycks i bolagsstämma. Invånarna kan besluta om installationen av barriären, byggandet på territoriet, hyra den. Det finns inga restriktioner utom befintlig lagstiftning och sanitära standarder. Om ägarna hindrar bullret från lekplatsen under fönstren, är de rätt att ta bort det, men de kan inte bygga de byggnader som täcker sina hus, de kan inte, eftersom det bryter mot standarden för insolation.

Territoriet utfärdas i eget kapital i händelse av ett positivt beslut av hyresgäster. Först måste du kontrollera om webbplatsen bildas under byggnaden. Detta kan göras på RoseStra-webbplatsen via elektronisk karta, som innehåller information om alla objekt. Adressen är inmatad i söksträngen. Om data visas, utmatas extraktet från EMRN av det vanliga systemet som beskrivs ovan. Efter att ha fått det bör du kontakta IFC för att få ett utdrag för rätten att dela i den offentliga egendomen. Den utfärdas inom tre dagar efter betalning av kvittot. Beloppet är 600 rubel.

Om webbplatsen inte har siffrorna måste hyresgästerna ta det genom registrering. Detta beslut fattas vid bolagsstämman. Det är tilldelat en representant från vilken du vill fylla i ansökan och skicka papper till regeringen. Territoriet orsakas av kadastralingenjören. Det förbereder ett landmärke baserat på gränserna för närliggande ägodelar. Deras linjer är överens med ägarna av närliggande hus eller med stadsregeringen, om landet tillhör staten. Planen godkänner avdelningen för stadshus. Därefter kan du genomföra en intertid. Dess värde varierar från 25 till 40 tusen rubel från ett hus. Då utfördes registreringen.

Paket med dokument för arkivering till RosreseSTR

• påstående;
• Passportrepresentant för församlingen;
• Beslut av ägarens möte
• Mötesplan som utarbetats av en ingenjör;
• protokoll som bestämmer andelen av varje ägare
• Visa-expanderande dokument.