Tunasema juu ya hatua kuu za kutengeneza na masharti ya takriban ambayo yanahitajika kwa utekelezaji wao, pamoja na kutoa maisha kadhaa, jinsi ya kuharakisha mchakato.
Mwongozo wa muda, hatua na utaratibu wa kazi.
Uratibu wa upyaji wa maendeleo.
Ikiwa huna mpango wa kukomboa, uondoe kipengee hiki kutoka kwenye orodha. Wale ambao wanataka kuboresha mipangilio au kufanya kushughulikia mbili kutoka umoja, watalazimika kuratibu mpango na mamlaka za mitaa. Kawaida, maendeleo ya nyaraka za mradi inachukua siku 5-30, na kuzingatia katika miili ya makazi - kutoka 20 hadi 35.
Usianze kutengeneza bila kupokea hati rasmi za idhini. Uwezekano mkubwa, mwakilishi aliyeidhinishwa atakuja kwa kitu cha utafiti, badala yake, ruhusa haiwezi kukupa - toleo la ajabu zaidi la maendeleo ya matukio.
Picha: Roomsketcher.com.
Ununuzi wa vifaa.
Ratiba ya manunuzi, bila shaka, ni mtu binafsi - ni thamani ya kujadiliwa kabla na brigade ambaye atanunua rasimu na vifaa vya kumaliza. Ikiwa mteja anawasilisha kwa msimamizi, usichelewesha malipo kwa ununuzi. Ikiwa unafanya hivyo mwenyewe, kwa mtiririko huo, usambaze muda wako.Kwa hakika, ikiwa vifaa vya rasimu vinanunua mtendaji, na mteja ni mteja.
Jinsi ya kuharakisha: Ni vyema kufanya utoaji wa vifaa kwenye kitu hatua kwa hatua, basi huna kuwahamasisha daima kutoka sehemu kwa mahali. Kuna matukio wakati ukarabati ni ngumu kutokana na ukweli kwamba brigade mara kwa mara alikuwa na hoja ya hoja kutoka mahali kwa mahali ili kufanya screed au plastiking ukuta. Wakati huo huo kununua vifaa mapema, pia, ikiwa unaagiza tile kutoka Ulaya, kwa mfano. Kisha utunzaji wa hisa ya kavu ambapo unaiweka.
Kuvunja na kuunda vipande vipya
Wakati mwingine katika nyumba za Mfuko wa Kale ni rahisi kufuta vipande na kujenga mpya - kwa kufuata teknolojia za kisasa na kutumia vifaa vipya kuliko kutumia muda wa kurejesha zamani.
Jinsi ya kuharakisha: Chagua vifaa vya ugawaji ambayo itahitaji kidogo. Kwa mfano, vitalu vya puzzle vinatosha kuimarisha, na hawana haja tena ya kusulubiwa. Au badala ya vipande vya jasi, chagua polyurethane. Hii itasaidia kuokoa muda katika hatua zifuatazo.
Umeme wa wiring na kazi ya mabomba.
Mara baada ya mwisho wa upyaji na kujenga vipande vipya, wiring umeme imeanza. Katika bafu kuweka mabomba, maji taka, trails kwa kuondoa maji kutoka kwa viyoyozi na vifaa vya siri.Jinsi ya kuharakisha: Fanya mpango wa kabla ya wiring pamoja na mtendaji na udhibiti utekelezaji wake na brigade.
Plastering.
Kazi ya kupakia ni sawa na kuta na dari. Unaweza kuanza wakati wa ujenzi wa partitions. Mchakato huo unatumia muda, na hii ni kesi wakati ni bora si kukimbilia. Kwa wastani, karibu nusu ya siku imetengwa kwa mita moja ya mraba. Si vigumu kuhesabu muda gani unahitaji kwa nyumba yako. Pia imewekwa kwenye kukausha kwa mipako (kutoka wiki mbili).
Picha: Castle Rock Drywall Co
Jinsi ya kuharakisha: Ni bora kuanza na vyumba hivyo ambapo kazi itafanyika kwanza kabisa (inajulikana kwa usahihi kwamba vifaa vya kumaliza tayari kununuliwa) - basi wakati wa mwisho wa kazi kwenye plasta ghorofa nzima itakuwa Inawezekana mara moja kuanza kumaliza ya majengo haya. Pia kuharakisha kukausha kwa uso, baadhi ya brigades hutumia bunduki za joto. Chaguo jingine ni kutumia kavu badala ya vifaa vya "mvua". Kwa mfano, plasterboard kwa ajili ya kuunganishwa kwa kuta badala ya plasta na kunyoosha dari badala ya sawa sawa.
Screed sakafu.
Uundaji wa screed ya sakafu kwa ajili ya usawa wake inachukuliwa kuwa "mvua" mchakato, ni bora kufanya hivyo kwa hatua ya pili, baada ya mwisho wa plastering. Kazi imefanywa kwa kasi zaidi kuliko kiwango cha kuta, badala yake, mara nyingi inawezekana kutembea siku ya pili pamoja na screed mpya. Lakini kukausha kamili hutokea baada ya siku 10-14.Jinsi ya kuharakisha: Tumia teknolojia maalum "Paul juu ya screws" au tie kavu, ambayo tayari katika siku 2-3 inaweza kuweka tile. Lakini ni uwezekano mkubwa wa kuongeza gharama.
Kuweka tiles.
Kuweka tiles - handmade, haiwezekani kuhamisha. Kawaida, bwana mmoja tu anahusika katika kitu hiki. Kwa wastani, tile iliyowekwa katika ukanda, bafuni na jikoni inahitaji siku 10.
Kubuni: SmarterBathrooms +
Jinsi ya kuharakisha: Kabla, usambaze mpangilio sahihi wa kazi ya mpangilio wa tile ili hakuna maswali ya ziada na ucheleweshaji unaohusiana.
Shpaklevka.
Putty ya kuta na dari ni hatua mbele ya mwisho wa mwisho. Kulingana na mipako inayofuata, tabaka kadhaa za putty zinahitajika, na kila wakati unahitaji kusubiri kwa uliopita, na kisha kusaga na primer yake. Kwa wastani, chukua hadi siku 15 ili kutimiza kazi hizi. Dates imegawanyika kulingana na eneo la ghorofa na taaluma ya brigade ya kazi.Kukata kazi za kumaliza
Orodha ya kazi za kusafisha ni pamoja na uchoraji wa kuta, dari, kumaliza kuta na sakafu (Ukuta, rangi, laminate). "Bei ya kosa" katika hatua hii ni ya juu sana, hivyo ni bora si kukimbilia mabwana na kuwapa kutimiza kazi kwa wakati uliokubaliwa. Kwa wastani, inachukua siku 7-15 kufanya kazi hizo.
Ufungaji wa mabomba, ufungaji wa matako na swichi.
Wakati kumaliza mwisho ni kamili, mifuko iliyowekwa, swichi, vifaa vya mabomba na viyoyozi vya hewa. Mara chache mchakato umechelewa muda mrefu zaidi ya siku 5.
Picha: Leroymerlin.ru.
Jinsi ya kuharakisha: Kazi inaweza kuanza katika siku za mwisho za hatua ya awali - kuweka mipako ya kumaliza ya kuta na sakafu.
Ufungaji wa milango, plinths na dari ya kunyoosha.
Hatimaye, fanya kazi kwenye dari ya kunyoosha (ikiwa imetolewa) na milango. Kwa wastani, mchakato unachukua hadi siku 4. Kwa kuwa kazi hizi mara nyingi hufanya brigades tofauti, ni bora kuziweka mara kwa mara ili wasiingiliane na kila mmoja.Formula kwa muda wa kuhesabu
Ili takribani kuhesabu muda ambao utahitajika kutengeneza ghorofa ya eneo lako, tumia formula:
T = 10 + s (kama ghorofa ni hadi 35 m2)
Na
T = 10 + 0.9s (ikiwa kuna eneo la zaidi ya 35 m2),
Ambapo t ni wakati, siku 10, na s ni eneo la chumba.
Tunaonya kuwa masharti ya hesabu, muda pia huathiri kipengele cha mipango, haja ya upyaji, idadi ya milango, utata wa ukarabati na hata wakati wa mwaka.
Jinsi ya kuharakisha ukarabati: Vidokezo vya jumla
1. Panga mpango na makadirio
Mpango wa hatua ya wazi huhifadhi kutoka wakati wa kupungua. Labda utashangaa, lakini mradi wa kubuni hautoshi. Ni muhimu kuzingatia mlolongo wa hatua (tayari tumekusaidia hapo juu), fanya maeneo ya wajibu na mwigizaji na pia kujadili hatari zinazowezekana. Ukarabati unapaswa kuanza kushiriki kabla ya kuanza kwa kazi. Unaweza kutumia mipango maalum ya mtandaoni au kukodisha meneja wa kujitegemea.
Mfano wa makadirio: Remplanner.ru. Mahesabu yote ya Random.
2. Usimamizi
Ikiwa kwa sababu fulani haiwezekani kudhibiti mchakato huo, utakuwa na kuajiri mtu ambaye anaweza kufuatilia brigade. Huduma hiyo inaitwa kuambatana, usimamizi au udhibiti wa kiufundi, hutolewa katika studio nyingi za kubuni.3. Kurahisisha.
Ikiwa unataka kuharakisha mchakato - kurahisisha. Kwa mfano, dari za ngazi moja kwa hakika itapunguza muda wa kutengeneza kwa siku kadhaa, lakini sio lazima kuwa mbaya zaidi ya mambo ya ndani ya nyumba.
Katika bafuni, unaweza kukataa niches zilizoonekana, kumaliza na mosaic, katika vyumba vilivyo hai - kusahau juu ya plasta ya mapambo: ni ngumu zaidi na kutumika tena. Hata kazi ya mashine haitahifadhi muda.
Kubuni: Paul Kenning Stewart Design.
Vifaa vya kumaliza lazima zizingatie nyakati za kutengeneza. Kwa mfano, kuweka parquet haiwezekani haraka, hivyo inapaswa kubadilishwa kwenye mapafu katika bodi ya parquet.
4. Vifaa vya utaratibu na samani mapema.
Mara nyingi hutokea kwamba ukarabati ni tayari, na countertop kwa headset jikoni bado kusubiri. Waumbaji wanasema wanapunguza kiasi cha mambo ya kipekee kutoka kwa mbao na samani, ambayo hufanywa na mradi wa mtu binafsi. Wakati jikoni ya kawaida inaweza kutoa na kukusanya katika siku kadhaa, amri ya mtu binafsi hufanyika mwezi huu, na samani kutoka kwa viwanda vya nje vya nje - na hadi mwaka.5. Kukataa samani zilizojengwa
Samani iliyojengwa inahusisha na kuongeza mchakato wa ukarabati, kwa kuwa vipimo vinapaswa kufanyika baada ya kufanya kazi ya kumaliza, na juu ya utekelezaji wa kuweka siku 30 za kazi. Ikiwa tunachukua samani kutoka Ulaya au Amerika, unaweza kuahirisha salama ya nyumba kwa miezi kadhaa.
Kubuni: Intred Intred.
Hitimisho
Swali ni kiasi gani cha kukarabati, hawana jibu lisilo na maana, kwa sababu msingi wa mahesabu kuna sababu nyingi: kuna mradi kama msaada utaandaliwa katika jengo jipya au "sekondari", ikiwa ni upyaji umepangwa, hata Uwepo wa lifti ndani ya nyumba (nyenzo za kuinua kasi na samani kwenye sakafu) huathiri muda wa mchakato.
Ikiwa kuna muda mdogo katika hisa, na uko tayari kufanya maelewano na mkamilifu wa ndani, hapa ni orodha yetu fupi ili kuharakisha ukarabati.
- Jihadharini na mradi wa kubuni, ambayo pia ni pamoja na mpangilio wa umeme na mpango wa taa, kuweka tiles na sakafu. Imara katika suala la utoaji wa vifaa na kazi.
- Kuondoa ufumbuzi wa uhandisi tata, mbinu za mapambo, umeme. Kasi ifuatavyo unyenyekevu.
- Vifaa vya utaratibu katika jiji lako au kwenda kwenye miji jirani mwenyewe, usiwe na matumaini ya huduma za kujifungua, mara nyingi huchelewesha mchakato.
- Jihadharini na vipengele vya kubuni vya samani na teknolojia iliyoingizwa: uzalishaji wa mambo kama hayo huchukua kutoka mwezi hadi miezi sita.
- Kununua chips za mapambo kama ngazi ya mwandishi au vipengele vilivyotengenezwa mapema.
- Hakikisha una pesa katika hifadhi ya bajeti ya mradi.
- Angalia brigade bora na uwaulize maswali. Unaweza kuwapata katika orodha ya maswali ambayo yanapaswa kuweka kabla ya kuanza kutengeneza.
