Moja ya matatizo ya kuwa na gari katika mji - utafutaji wa kudumu kwa nafasi ya maegesho, kwa sababu idadi ya marafiki wa magurudumu ya mtu hukua kwa kasi, lakini uwanja wa michezo ili kuondoka gari, kwa mfano, kwa usiku Au wakati wa kuongezeka kwa duka, kwa sababu fulani haitakuwa zaidi. Wapi na wapi watu wa mji wanapaswa "kufunga" farasi wao "wa chuma"?
Moja ya matatizo ya kuwa na gari katika mji - utafutaji wa kudumu kwa nafasi ya maegesho, kwa sababu idadi ya marafiki wa magurudumu ya mtu hukua kwa kasi, lakini uwanja wa michezo ili kuondoka gari, kwa mfano, kwa usiku Au wakati wa kuongezeka kwa duka, kwa sababu fulani haitakuwa zaidi. Wapi na wapi watu wa mji wanapaswa "kufunga" farasi wao "wa chuma"?
Katika miji mikubwa, kwa kuongezeka kwa mamlaka wanaendelea njia ya kujaza bajeti kwa gharama ya wapanda magari. Kwa wale wanaoishi ndani ya mipaka ya maegesho ya jiji la kulipwa, hutoa haki ya kununua usajili wa upendeleo kwa maegesho ndani ya eneo lao kila siku kwa mwaka mmoja.
Wakazi Parkovok.
Maamuzi ili kuondoka gari katika mji, sio sana: unaweza kununua mahali katika tata ya karakana (karakana nzuri na pishi, shimo la uchunguzi na mahali pa kuhifadhi kila aina ya muhimu sana, lakini usijeruhi mtu yeyote Katika ghorofa), pata nafasi ya kupata mahali pa maegesho (wazi au chini ya ardhi ni jinsi bahati) au katika karakana ya "watu".Hata kama kuna mahali pa karakana, ni muhimu kuondoka gari karibu na duka kwenye barabara inayofuata ili kufanya manunuzi, na kisha - kuingizwa karibu na mlango na ununuliwa kununuliwa. Kwa maegesho ya muda mfupi, pia, itabidi kulipa?
Ni kwa kesi hiyo kutoka kwa maisha ya mmiliki wowote wa gari na zuliwa upendeleo (lakini sio bure!) Usajili wa maegesho, yeye ni ruhusa ya kukaa kwa maegesho.
Ruhusa idhini ya maegesho (si zaidi ya magari mawili kwa kila chumba cha makazi na akaunti tofauti ya kibinafsi) inaweza kupata:
- Wamiliki wa majengo ya makazi au kushiriki katika ghorofa katika eneo la wilaya ya maegesho ya jiji la kulipwa;
- wapangaji wa majengo ya makazi au sehemu yake chini ya makubaliano ya kukodisha kijamii;
- Handcaps ya vyumba chini ya mkataba wa kukodisha majengo ya makazi ya huduma.
Gari inapaswa kuwa ya umiliki wa mkazi, yaani, mtu daima amesajiliwa katika makao.
Hatua ya ruhusa ya kukaa inaweza kusimamishwa ikiwa una madeni matatu au zaidi juu ya malipo ya faini katika uwanja wa trafiki barabara na malipo ya kura ya maegesho (yaani, adhabu haijawahi kulipwa ndani ya siku 60 baada ya kuingia katika nguvu ya uamuzi Katika kesi ya ukiukwaji wa utawala)
Usajili
Ili kutoa ruhusa, lazima uwasiliane na kituo cha multifunctional. Mwenyeji (au mwakilishi wake) na utunzaji wa kibinafsi anawakilisha:
- Taarifa iliyoandikwa;
- Hati ya kuthibitisha leseni ya kukaa;
- Hati ya usajili wa gari.
Tafadhali kumbuka: Ikiwa una kushiriki katika umiliki wa majengo ya makazi, utahitaji pia idhini ya wamiliki wote (au waajiri, ikiwa unatumia ghorofa chini ya makubaliano ya kukodisha kijamii). Kibali inapaswa kuthibitishwa na mthibitishaji au mfanyakazi wa IFC mbele ya wamiliki wote au waajiri chini ya makubaliano ya kukodisha kijamii juu ya kuwasilisha nyaraka kuthibitisha utambulisho.
Ikiwa mwenyeji wa jamii ya wananchi anamiliki mali katika mali isiyohamishika, hawana haja ya kupokea idhini ya wamiliki wengine. Wakati huo huo, wamiliki wa ushirikiano wa hisa wa umiliki wa majengo ya makazi bado ni haki ya kupokea kibali cha kukaa kwa hali ya jumla, yaani, si zaidi ya mbili kwa ghorofa.
Wale ambao huchukua malazi (kodi) kwa mmiliki kwa misingi ya mkataba uliohitimishwa rasmi na usajili wa kukodisha kibiashara, pia kuruhusiwa kupokea usajili wa maegesho. Mbali na nyaraka zilizotajwa tayari katika kesi hii, MFC inapaswa kuwakilishwa:
- Mkataba wa kukodisha / utoaji wa majengo ya makazi ya mkazi;
- Dondoa kutoka kwenye kitabu cha nyumba.
Ikiwa azimio hilo linatolewa na mwakilishi wa mkazi, hati inayothibitisha mamlaka, pamoja na cheti cha mwakilishi wa mkaazi, pia aliwasilishwa.
Baada ya siku sita za kazi tangu wakati ambapo nyaraka zote zinazingatiwa na wafanyakazi wa IFC, nakala zina kuthibitishwa, na asili (isipokuwa kwa programu) zinarudi kwa mmiliki, mwenyeji atajulisha juu ya uamuzi uliochukuliwa (kuonyesha usajili wa maegesho).
Gharama ya usajili leo - rubles 3,000, kipindi cha uhalali ni mwaka 1. Mkazi anaweza kuomba design ya kibali kipya cha maegesho mapema, lakini si mapema zaidi ya miezi 2 kabla ya kumalizika kwa usajili uliopita.
Wamiliki wa magari ya umeme au pikipiki wana haki ya kuondoka magari yao katika kura ya maegesho ya kulipwa bila ruhusa.
Safari yoyote ya kufuli au ya kuvutia ya kifaa (vikwazo, "polisi wa uongo") inaweza kuwekwa katika ua wa jengo la ghorofa tu kwa idhini ya utawala, hivyo ruhusa ya nyimbo kwa mlango kwa msaada wa vitalu vya saruji, Minyororo na kufuli au rangi na maua ni kinyume cha sheria
Haki ya kizuizi
Kwa bahati mbaya, kupokea usajili kwa maegesho ya bure ya hali ya hewa ndani ya eneo hilo haimaanishi kwamba gari limewekwa na gari. Hasa kuelewa hili, unapojaribu kuifunga gari karibu na nyumba wakati wa mchana, wakati maeneo yote ya kulipwa ya maegesho yanafanya kazi wale waliokuja kujifunza au kufanya kazi katika mashirika ya jirani.Suluhisho ni kuandaa maegesho yako ya seging na walinzi wako na kizuizi (mzee wa mlango unafaa kwa ajili ya jukumu la walinzi, na baiskeli - vikwazo vya kisasa ni moja kwa moja, haifai kimwili).
Hata hivyo, tu kuweka kizuizi sana, hutegemea ngome juu yake na kusambaza nakala ya ufunguo kwa wakazi wote. Vitendo vyote juu ya kifungu cha kuruhusu cha vifungu katika mabango ni madhubuti kudhibitiwa, kwa kuwa wanahusishwa na usalama (ikiwa ni pamoja na kituo cha moto) cha wakazi wa nyumba.
Ni muhimu kuanza na kutafuta eneo gani linamaanisha nyumba yako, ni hali gani (imebinafsishwa au la) na ikiwa kuna kiufundi (itakuwa sahihi zaidi kusema - wilaya) Uwezo wa kufunga kizuizi au kifaa kingine cha kufungwa. Ikiwa njama ya ardhi haijatengenezwa (utaratibu wa kuibuka haujawahi) na rekodi ya cadastral ya serikali haifanyiki dhidi yake, ardhi chini ya jengo la ghorofa inamilikiwa na jiji, na kwa hiyo inapaswa kubinafsishwa, vinginevyo kuweka kizuizi hakitakuwa kazi. Utaratibu wa uhamisho kwa mali ya jumla ya maeneo ya mali ya manispaa imewekwa katika Sanaa. 34 na 36 ya Kanuni ya Ardhi ya Shirikisho la Urusi.
Ikiwa ghorofa haimiliki, lakini hutumiwa kwa misingi ya mkataba wa kukodisha manispaa (rasmi), ruhusa ya maegesho inaweza kupatikana chini ya utunzaji wa hali mbili: muda wa mkataba wa kukodisha na kipindi cha usajili mahali ya kukaa katika majengo ya makazi lazima iwe zaidi ya mwaka.
Uamuzi wa kawaida
Kwa ajili ya ufungaji wa ua katika eneo la kupokea (wasimamizi wa gari la gari, ni muhimu kwa mkutano mkuu wa wamiliki kukubali uamuzi sahihi. Kwa kuongeza, ni vyema kuchunguza mpango wa wilaya ili kuelewa kama inawezekana kuongeza nafasi ya maegesho, bila kuharibu haki za wahamiaji. Ni muhimu kupata usawa wa busara, kwa sababu ya kupata nyuma ya gurudumu la gari lako, mmiliki ana angalau kuwa mtu wa miguu, bila kutaja kuwa wahamiaji wanaweza kabisa kuingiza uharibifu kwa marafiki wa magurudumu nne - kwa mfano, kupitisha Hifadhi ya gari imesimama kwenye wimbo mwembamba na usijeruhi upande wa lacquer wa gari ni vigumu sana.
Anza mkutano mkuu ana haki ya mmiliki yeyote wa ghorofa. Inapaswa kuzingatiwa kuwa mkutano mkuu wa wamiliki wa majengo katika jengo la ghorofa ni uwezo tu wakati wamiliki wa vyumba au wawakilishi wao ambao wana zaidi ya 50% ya kura kutoka jumla ya kura walishiriki.
Inashauriwa na busara kushikilia mkutano kwa kukosa, kupitisha ghorofa na itifaki tupu na karatasi za usajili.
Kufuatia matokeo ya Mkutano Mkuu, ni muhimu kuandaa nyaraka zifuatazo:
- Taarifa ya Mkutano Mkuu wa Wamiliki wa majengo katika jengo la ghorofa la mtu kwenye kizuizi cha kizuizi (na kupanua nafasi ya maegesho);
- nakala ya arifa kuhusu mkutano mkuu;
- Orodha ya usajili wa wamiliki wa majengo (wawakilishi wao), ambao walishiriki katika mkutano mkuu (kwa ajili ya mawasiliano, karatasi hiyo haihitajiki, saini zote zinakusanywa katika mchakato wa vyumba vya kupitisha);
- Nguvu ya wakili wa wawakilishi wa wamiliki wa majengo, iliyopambwa kwa mujibu wa utaratibu ulioanzishwa na sheria;
- Maamuzi yaliyoandikwa ya wamiliki wa vyumba (kupiga kura - kwa kila swali tofauti);
- Itifaki ya Mkutano Mkuu wa wamiliki wa majengo, kuimarisha uamuzi.
Maamuzi ya Mkutano Mkuu hukubaliwa na kura nyingi kutoka kwa idadi ya kazi ya nyumbani.
Kwa makundi ya wamiliki wa gari (washiriki wa Moscow, washiriki wa ulinzi wa Moscow, wafungwa wadogo wa makambi ya makambi, pamoja na familia kubwa, madereva wenye ulemavu, wazazi, au watoto wenye ulemavu, hutolewa na haki ya maegesho ya kila siku ya bure ndani ya eneo lote ya kura ya maegesho ya kulipwa.
Ruhusa ya kufunga.
Kuchunguza soko la vifaa vya kufungwa na kujifunza gharama zao ni bora kabla ya mkutano mkuu. Kisha wamiliki wataamua kwa ujuzi wa kesi hiyo, kama ununuzi wa kizuizi na huduma yake hufanyika kwa gharama ya wakazi. Kwa kuongeza, itakuwa nzuri kuamua na aina ya kizuizi, na kwa wale ambao na jinsi ya kuifungua kwa ajili ya usafiri maalum. Ikiwa swali na "ambulensi" linakuwa njia rahisi - ambaye alisababisha madaktari atawapa na kusafiri kwenye eneo la nyumba, basi kwa wajibu watahitajika kuingia huduma za dharura. Mzigo wa uchunguzi unaweza kupewa kwa concierge au janitors. Tatizo linatatuliwa kwa njia nyingine - kizuizi kinaweza kufunguliwa kwa kupiga simu ya simu iliyofanywa kwa database ya kitengo cha kudhibiti cha kizuizi. Kuna kivitendo chochote cha bajeti yoyote.Ni busara pia kushikilia uchaguzi wa blitz kati ya wamiliki wa gari - ikiwa ni tayari kuunda kwenye kizuizi au kila kitu na hivyo huwafaa. Haiwezekani kulazimisha wamiliki kushiriki katika ununuzi wa kifaa kilichoingizwa, hivyo inabakia tu kushawishi. Kama inavyoonyesha mazoezi, mpango wa eneo la wilaya ni wa kushangaza sana, ambapo inaonekana wazi jinsi nafasi inabakia kwa ajili ya maegesho. Sababu hiyo pia inafaa kwa "sikana" - ni muhimu kuelezea tu kwamba haiwezekani kufuta mchana kati ya mashine zilizopigwa na wafanyakazi wa ofisi za karibu au wanunuzi wa kituo cha ununuzi wa jirani.
Ikiwa utafiti unaonyesha kwamba wamiliki wako tayari kwa matumizi ya kuhakikisha urahisi wao wenyewe, unaweza kuwasiliana mara moja mashirika ya kubuni ili kukusanya mpango wa kufunga kizuizi, ambapo mpango wa eneo hilo unaonekana, ambayo eneo la ufungaji na Kuonekana kwa kizuizi, vigezo vya kusafiri, wingi na ukubwa wa maeneo ya maegesho. Mradi huu utahitajika kukata rufaa kwa utawala. Utata ni kwamba katika miradi kama hiyo ya Moscow huandaa mashirika mawili.
Baada ya kufanya mkutano mkuu wa wakazi, uamuzi uliofanywa nao pamoja na uwekaji wa mradi wa kifaa kilichofungwa kinatumwa na mamlaka ya wamiliki wa mtu kukubaliana juu ya Baraza la Manaibu wa Wilaya ya Manispaa, ambayo imepangwa kuweka Kifaa kinachozunguka (kwa njia, kwenda kwenye mapokezi kwa manaibu katika bodi pia ni bora mapema ili kuharakisha maamuzi).
Uamuzi wa kuratibu ufungaji wa kifaa kilichofungwa au kukataa kwa uratibu hufanywa na Baraza la Manaibu kwa kipindi ambacho si baada ya siku 30 tangu tarehe ya kupokea nyaraka.
Kizuizi chako
Hatua ya 2. Kufanya kupiga kura kati ya wamiliki wa nyumba juu ya ufungaji wa kizuizi (bei ya swali ni maombi ya itifaki ya Mkutano Mkuu).
Hatua ya 3. Usajili wa maombi ya maombi ya ufungaji wa kizuizi na kuhamisha kwa manispaa, kupokea orodha ya mahitaji ya mradi wa ufungaji wa kizuizi.
Hatua ya 4 (Sio lazima, lakini ilipendekezwa sana). Kushauriana na wanasheria.
Hatua ya 5. Kuhamisha mradi wa kumaliza kwa manispaa.
Hatua ya 6. Kupata suluhisho kwa maandishi (kwa kuzingatia - siku 30), kuanzishwa kwa itifaki inayohusika na kuingia kwa eneo la nyumba ya usafiri maalum.
Hatua ya 7. Ukusanyaji wa fedha, kukata rufaa kwa mkandarasi.
Hatua ya 8. Kufuatilia ufungaji wa kizuizi, usambazaji wa kadi muhimu, udhibiti wa kazi.
Ufungaji
Mara tu uamuzi unafanywa, ni muhimu kuanza kukusanya pesa. Baada ya kiasi kinachohitajika kinakusanywa, mtu aliyeidhinishwa anaomba kwa mkandarasi. Ufungaji hufanywa ndani ya siku mbili za kazi.
Wakati wa kuchagua aina ya kifaa cha kufungwa na mahali pa kuwekwa kwake, ni muhimu kuzingatia ukweli kwamba baada ya ufungaji wao, kuhakikisha safari ya pande zote na kusafiri kwa njia ya ndani ya vifaa vya moto, magari ya mashirika ya utekelezaji wa sheria , huduma za dharura, huduma za Shirikisho la Urusi kwa ajili ya ulinzi wa kiraia, hali ya dharura na kuondoa madhara ya maafa ya asili, mashirika ya uchumi wa gesi na huduma - wajibu wa wamiliki wa majengo ya jengo la ghorofa. Mahitaji ya kusafiri kwa malori ya moto huanzishwa katika Sheria ya Shirikisho la Julai 22, 2008 No. 123-FZ "Kanuni za kiufundi juu ya mahitaji ya usalama wa moto", kwa mujibu wa ambayo kifaa kinapaswa kutolewa kwa biashara ya moto na upatikanaji wa barabara kwa majengo na Vifaa kwa ajili ya vifaa vya moto, maalum au pamoja na usafiri wa kazi na entrances. Ukiukwaji wa sheria hizi unahusisha wajibu kwa namna ya adhabu ya utawala (sehemu ya 8 ya Sanaa 20.4 ya Kanuni ya Utawala ya Shirikisho la Urusi).
Ufungaji na uendeshaji wa vifaa vya kinga vinavyozuia au kuzuia vifungu vya miguu na kifungu cha magari kwenye eneo la matumizi ya jumla ni marufuku.
Kusikiliza vikwazo visivyoidhinishwa juu ya upatikanaji wa mashamba ya ardhi ya umma katika Sanaa. 6.5 Kanuni ya mji wa Moscow juu ya makosa ya utawala hutolewa kwa ajili ya wajibu kwa namna ya kuwekwa kwa utawala. Kanuni zinazofanana zipo katika sheria ya utawala ya kila masomo ya Shirikisho la Urusi. Kusikiliza ukiukwaji wa utaratibu wa ufungaji, vifaa vya kufungwa vinakabiliwa na kuvunjika na kusonga mbele kwa ajili ya eneo la hifadhi yao.