Hitilafu katika ujenzi wa paa na marekebisho yao: maelezo ya hali ya kawaida ya nyumba za baridi zisizofanywa
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_3.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_5.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_6.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_7.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_8.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_10.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_11.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_12.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_13.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_14.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_15.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_17.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_18.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_19.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_21.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_22.webp)
![Tahadhari, karibu!](/userfiles/56/13070_23.webp)
1- mguu wa stropile;
2-bit 5050mm; 3-osp-jiko (9mm);
4- insulation;
5- gridi ya alumini (ulinzi wa wadudu);
Mtiririko wa hewa ya 6 katika pengo la hewa;
Mtiririko wa hewa ya 7 juu ya
kutoka pengo la hewa;
8- Metal Drip.
Kujenga Boom (maneno mengine na usichukue) ni kupata kasi. Tayari na vifaa vya ujenzi vilikwenda kwenye alama za anga, na mahitaji ya nyumba za nchi yanaendelea kukua. Mortgage kwa ajili ya ujenzi wao leo haujachukuliwa isipokuwa kuwa wavivu sana. Shida moja - katika mazingira haya haina wazi wataalamu wa kweli. Utafiti wa KKACHI wakati mwingine unaongoza, tutaonyesha juu ya mfano maalum.
Si kila mtu anayeshuka bahati - kupata sehemu chini ya nyumba ya nchi ndani ya dakika 15 ya gari kutoka barabara ya wilaya ya Moscow. Fikiria: kijiji kidogo kinajengwa, kuna mkandarasi mkuu (jina la kampuni haitoi kwa makusudi), ambalo linaahidi kujenga nyumba ya joto kutoka kwa mtindo wa sasa wa povu saruji katika chini ya mwaka. Je, hakuwa na kukubali kutoa kama hiyo! Naam, kijiji kitajengwa na wafanyakazi wa wahamiaji wa mwaka wa kwanza, na wanaamuru "specs za Mwaka Mpya". Jenga sawa. Nyumba kadhaa tayari zimeandaliwa.
Kzima, na kweli, kufunikwa nyumba ya paa la maboksi, alipata mfumo wa joto. Mmiliki mwenye furaha wa baadaye alitafsiri mkataba wa jumla. Kwa mujibu wa mwisho, aliendelea kuwa na shida: Katika chemchemi ni kuzunguka tile ya bitumen kwenye kitambaa cha kitambaa kilichofunikwa juu ya plywood imara. Kwa hili, mkataba wa ujenzi wa mkandarasi ulifikiri kabisa kutimizwa na kutolewa kuhitimisha makubaliano mapya naye.
Passion-mordasti.
Ikiwa mmiliki alikuwa na mashaka na aliamua kuangalia jinsi nyumba hiyo ilijengwa vizuri, au alishinda mapendekezo ya marafiki, lakini yeye karibu na chemchemi, aliwaita ARdis na kuwakaribisha wataalamu wake kuja: "Angalia, jinsi gani na nini mimi alifanya. Labda basi kumaliza? "
Tulifika. Iliyotarajiwa na ... Hofu! Ni aina gani ya kuanza kumaliza! Damu na sehemu ya miundo ya ujenzi inapaswa tu kufutwa. Hii mara moja imesemwa na mmiliki. Jiwe kutoka kwa infarction kidogo hakutokea. Inaeleweka. Inane unataka, lakini utakuwa na kuweka kiasi kikubwa juu ya mabadiliko. Lakini, asante Mungu, na afya kila kitu gharama.
Iliunda mradi mpya. Kumtazama na kusikiliza hoja zote, mmiliki alikubali kuhitimisha mkataba wa ujenzi wa nyumba. Vizuri, wajenzi wapya kabla ya kuendelea kuvunjika, waliamua kumsaidia mmiliki kushughulikia na wale waliopita na kurudi angalau sehemu ya fedha. Ilianza kukusanya vitendo vya kukubalika na maambukizi, madai.P. Na sawa, migogoro kubwa ya kutishia kukua kuwa scuffle kubwa. Lakini, kuwa kama iwezekanavyo, walisaidia sana. Hebu sehemu ndogo ya kutumiwa, na bado akarudi: Maumivu ya wajenzi yanatambuliwa sehemu ya makosa, na "mfumo wa kupokanzwa" ni wa muda mfupi.
Kazi ya ujenzi wa Vama hatimaye ilianza, na wajenzi wa Ardis, ambao kwa muda mrefu tumekuwa wakiunga mkono kuwasiliana na ubunifu, walioalikwa brigade yetu ya kuondoka kwenye tovuti ya ujenzi. Tulikwenda kwa kampuni hiyo na mkurugenzi wa kampuni hiyo "ujuzi wa kujitegemea wa ubora wa ujenzi" na Sergey Zelensky, tayari wasomaji wa kawaida kwa machapisho ya zamani.
Pengine hutokea na mbaya zaidi ...
Kuangalia hali ya rafu, kuondoa mikoa michache na kujaribu kuangalia chini ya ngozi, haina kuvunja mbali na rafu. Prided?! Nilipaswa kuomba nguvu kubwa. Nini niliyoona ilikuwa ni Gadry ya kwanza "hofu": Pergamine ilikuwa imefungwa kwa rafu ... mold. Mbaya zaidi. Mimi kuvunja ngozi, na maji huanza kuondokana na insulation ... Baadaye, wakati ilianza kusambaza paa, ikawa kwamba mold ilikuwa kufunikwa na rafters wote na sehemu ya makusanyo ambayo hakuwa na kutibiwa na antiseptic. Yuda ya sakafu ya plywood ilipigwa. Pengine mtu amekutana na kesi na mbaya zaidi, lakini nina ndoto hii kabla ya macho yako.
Arkady Morozov, Mkurugenzi wa Biashara wa Kampuni "Ardis"
Kile kilichoona lens.
Hebu tuanze na ukweli kwamba tuliona makosa kadhaa ya ujenzi na miscalculations kujilimbikizia kwenye tovuti ya ujenzi, ambayo haiwezi hata kufikiria. Kwa kawaida, tumejaribu kila kitu ambacho kinaweza kudumu na usahihi wa hati. Tunatoa msomaji kuona picha na jinsi ya kuzunguka nyumba na sisi. Kwa njia hiyo hiyo, tunatoa maoni juu ya sura hii tu ukweli kwamba hakuna snapshots wala kuwasilisha kwao, kwa maoni yetu, alishindwa.
Ujenzi wa ujenzi. Msingi wa nyumba monolithic. Ribbons zinajazwa chini kwa kina cha cm 150, ingawa bila fomu, hivyo upana wao huanzia 40-50cm. Kuta zimewekwa kutoka vitalu vya povu, unene ambao ni 40cm (uashi ulifanyika katika vitalu viwili vya upana wa cm 20). Mpangilio wa "joto" haukufanya kazi - ina kuingiza nyingi, matofali na saruji, ambayo ni "madaraja ya baridi", hivyo katika siku zijazo nyumba iliamua kuongeza nje ya nje.
Vipengele vyote vya chuma vya nguvu (na kuna mengi sana katika kubuni ya kuingiliana kati ya safu) inashughulikia safu nyembamba ya kutu. Futa kabisa na uchoraji sasa hauwezekani - sehemu zinazoonekana tu. Kutoka kwa mihimili ya chuma ya uashi sio pekee. Magurudumu ambapo wanategemea kuta, maeneo ya saruji haipo kwa kesi hiyo.
![]() | ![]() | ![]() |
Bar ya ziada ya msaada sio pekee kutoka kwa saruji ya povu;
B- Chini ya mzigo, hii inakimbia, ambayo inaonyesha kosa wakati wa kuchagua sehemu yake ya msalaba. Membrane ya diffusion imevunjwa wakati wa ufungaji wake;
B - kina cha kunywa katika rafters kinazidi 1/3 ya upana wao. Chini ya mzigo wa rafu inaweza kupasuka;
G-convection juu ya brashi ya crate.
Dirisha. Madirisha mazuri na mazuri ya mbao yanawekwa kwenye urefu tofauti, ambayo ina maana kwamba wakati wa kufunga haukutumia ukweli kwamba laser, lakini hata kiwango cha maji.
Maelezo mengine inawezekana. Wajenzi wenye uwiano wa ndege ya chini ya fursa, kama wanasema, hawakusumbua, kutegemea ukweli kwamba wasanidi wa dirisha watatatua tatizo hili wakati wa kufunga. Wasanidi waliamua kuwa kiwango cha kazi ya wajenzi. Asbalanse matendo ya wale na wengine ilikuwa, inaonekana, hakuna mtu. Kwa ujumla, fable kuhusu Swan, kansa na pike. Mmiliki wa Achto? Juu ya madirisha aliinua mkono wake. Hii ni TRIFLE!
Matunda ya wazi. Katika ngazi ya ghorofa ya pili kulikuwa na wanne kati ya nyumba. Aidha, eneo muhimu. Bila shaka, idadi kubwa ya nafasi ya wazi ni ya kudanganya, lakini, basi hebu sema, salama. Vispania au Krete, ambapo mvua huanguka nje ya dazeni kwa mwaka, na joto katika majira ya baridi ni 10 s, mtaro wa paa ni kitu cha maskini. Maji yanayotoka kwao hukusanywa katika hifadhi maalum, na kisha kutumika kwa kumwagilia. Kuangaza (angalau katika mstari wa kati) hali ya hewa ni kali zaidi. Kwanza, mvua ni zaidi, na kwa hiyo itabidi kumwagilia majukwaa haya. Pili, joto ni la chini, na theluji nyingi. Kwa hiyo, itabidi kuitakasa na matuta, daima kuhatarisha kuzuia maji ya maji. Ni muhimu sana kujenga matuta ya ukuta karibu na mzunguko, na juu ya paa. Ni karibu 80m2 katika ghorofa ya pili ya eneo la karibu la makazi ya 80m2.
Yote haya "kwa" na "dhidi" yalielezea mmiliki, ambayo imesababisha uamuzi wake juu ya ujenzi.
Mawasiliano ya uhandisi. Maoni, jinsi walivyowekwa, waligeuka kuwa vigumu hata kwa mtaalam. Boiler inapokanzwa ilifanya kazi ya baridi yote, kuwa 15cm kutoka tank ya mafuta (vizuri, moto haukutokea). Mabomba ya mifumo ya maji, inapokanzwa na maji taka ni talaka ndani ya nyumba karibu na udongo. Baada ya kuwekwa, wajenzi (kama walivyoweza) walipiga udongo, na kisha kumwaga fursa kati ya kanda za msingi na safu ya mita ya udongo (mabomba yalikuwa milele, hata hata katika ceramzite - chini) . Wakati wa kujenga mabomba, aina tatu za mabomba yaliyotengenezwa na kampuni ya polyethilini ya PO-XC (Ujerumani) hutumiwa: Teceflex-usafi (kwa maji ya kunywa), Teceflex kwa ajili ya kupokanzwa (ina safu ya kinga kuzuia usambazaji wa oksijeni) na tano -Layer PE-MDXC bomba kwa sakafu ya joto. Wazo hilo lilikuwa, inaonekana, lina uwezo. Avt ni utekelezaji?! Je! Mabomba yote matatu yanaweza kuhusishwaje katika tawi moja ya mstari wa joto (kama ilivyogeuka wakati wa kuvunja)?
Je, majirani yako ni nini?
Hatua za Upyaji
Katika mzunguko wa matuta, kubeba kuta na unene wa nyumba ya 30cm tayari wameamua kuwa joto nje, kwa nini kuongeza unene wa kuta? Ili kutoa kuta za ugumu kwao kila safu mbili za vitalu zimeimarishwa na gridi ya chuma. Juu ya kuta ni lazima taji na ukanda wa saruji iliyoimarishwa monolithic.
Vipengele vyote vya mfumo wa rafu vilitengenezwa kwa 15050mm kutoka kwa bodi, vilivyowekwa na utungaji wa moto (ili kutofautisha nyuso zilizotibiwa na zisizotibiwa, rangi iliongezwa). Ili kupata vipengele vya nguvu zaidi, bodi zilifanyika na bolts ya mabati. Kwa mfano, boriti ya kumbukumbu ya kati ilikusanywa na sehemu ya msalaba wa 250200mm. Kuta za kuta zilipigwa chini yake majukwaa ya kusaidia kutoka saruji.
![]() | ![]() | ![]() |
Mfumo wa Slinge (Mpya):
A- kuweka Mauerlat iliyounganishwa na bolts ya seismopoyasus kutoka chuma cha mabati;
B, mambo ya mfumo wa rafter yalileta na sahani za chuma
Kati ya rafu ziliwekwa insulation. Kila safu ya kufunika iliwekwa na jamaa ya kugeuka kwa chini, ambayo ilifanya iwezekanavyo kuepuka kuonekana kwa njia ya mipaka. Vipande vya upande wa sahani kutoka hapo juu vilizingatiwa kwenye rafters na counterclaim kutoka bodi ya 15025mm (unene wake wameamua ukubwa wa hewa ya chini). Juu ya counterclaim, membrane ya diffusion ilitumiwa, ambayo ilikuwa imesisitizwa mwingine counterclaim (pua 5050mm), na tayari kuunganishwa cutter kutoka bodi ya 15025mm na hatua ya 40cm, kisha slabs ya OZP na unene wa 9mm, kuunda imara sakafu kutoka kwao. Farasi ya hewa ya hewa ni imara, ilijengwa na njia ya ujenzi. Ufunguzi wa inlet wa ventzazor (slot imara ya 50mm pana) ilipangwa chini ya shimo la paa na kufunikwa na gridi ya chuma.
Kwa sakafu kutoka kwa slabs ya OSP, iliundwa na Rover ya kitambaa imara, turuba yake iliwekwa na Allen na kugonga na misumari ya paa, na kwenye skes zilikuzwa na mastic ya bitumen. Juu ilitumiwa na tiles za bitumen za Tegola (Italia).
Kwa namna ya nyumba ilikutana na majira ya baridi ijayo. Nini kinamngojea zaidi? Kutakuwa na insulation ya nje na kumaliza, ufungaji wa mfumo wa joto na uumbaji wa sakafu kwenye ghorofa ya kwanza. Na sisi pia hakika kuwaambia haya yote, lakini wakati kazi imekamilika.
Kwa hiyo hii ni: bahati mbaya au kutojua kusoma na kuandika kwa wajenzi?
Sababu kuu za kile kilichopaswa kubadilishwa kikamilifu mfumo wa paa, nne. Kwanza, hapakuwa na sakafu ndani ya nyumba. Kwa hiyo, unyevu umeongezeka kutoka kwenye udongo kwenye nafasi ya nyumba tu kwa kiasi kikubwa. Pili, mfumo wa kupokanzwa mara kwa mara ulifanya kazi katika jengo (ingawa hapakuwa na kazi ndani ya nyumba wakati wa baridi). Usiwe mfumo huu, na hakutakuwa na koo la unyevu. Tatu, vaporizolation kinyume na sheria zote hazikuwepo kwa carpet imara, lakini iliwekwa na "shimo" kati ya rafters. Ikiwa ilikuwa imara, unyevu kwa kiasi hicho haukuingia ndani ya paa. Nne, hapakuwa na mashimo karibu na skate kwa ajili ya hewa kutoka kwa ventzazor ya juu. Unda majengo yao ya kuaa, labda ingeweza kuishi. Ni kiasi gani kwamba hii ndiyo lengo la hali nne zilizotajwa au kutojua kusoma na kuandika, kutatua wenyewe.
Sergey Zelensky,
Mkurugenzi wa kampuni "Uchunguzi wa kujitegemea wa Ubora wa Ujenzi"
Tunawezaje sisi sote?
Tuliiambia hadithi hii hapa ni nini. Katika ua wa majira ya baridi, na hali ilivyoelezwa, kwa bahati mbaya, ni kawaida sana kwa nyumba za baridi zisizostahili. Inesley uliyopata katika makala hii angalau kufanana kidogo na hali ambazo zimeandaliwa kwenye tovuti yako ya ujenzi, usisubiri spring. Mara moja piga simu mtaalam na jaribu kusahihisha haraka nafasi. Kuchelewa kunakabiliwa na hasara.
Maelezo baada ya ujenzi: Ghorofa ya chini 1. Tambour- 6,8m2. 2. WARDROBE - 7.5M2. 3. Hall - 22.9m2. 4. Bafuni - 2m2. 5. Staircase - 6,6m2. 6. chumba cha kulala - 36.8m2. 7. Jikoni - 20m2. 8. Hall - 7.5M2. 9. Bafuni - 5m> 2. 10. Watoto- 14,1m2. 11. Wageni - 20,4 m2 12. chumba cha boiler - 9.7 m2. 13. Garage- 39,4m2. 14. Tambour- 4,5m2. 15. Potted - 10,2m2. | ![]() | ![]() |
Maelezo baada ya ujenzi: Ghorofa ya pili 1. Andresol - 6.5m2. 2. Maktaba - 17.7 m2. 3. Gym- 14,5m2. 4. Bafuni - 14.1 m2. 5. Fungua Solarium - 32.7m2. 6. Chumba cha kulala - 30,6m2. 7. Wardrobe - 16,7m2. 8. Winter Garden - 22,4m2. 9. Mwanga wa pili | ![]() | ![]() |
Hesabu iliyopanuliwa ya gharama * ya kazi ya ujenzi na ukarabati wakati wa ujenzi wa nyumba
Jina la kazi. | Nambari ya | Bei, kusugua. | Gharama, kusugua. |
---|---|---|---|
Kazi za kiraia | |||
Kuweka kuta za nje kutoka vitalu | 35m3. | 960. | 33 600. |
Uamonry tupu (mabomba, chimneys) | 2,3m3. | 3840. | 8832. |
Kifaa cha seismopiasovs halisi. | 58pog. M. | - | 24 342. |
Ufungaji wa mabomba ya mikopo, maeneo, nk. | 55pc. | 160. | 8800. |
Fuging ya Lomaseterals. | 17,2m3. | 1000. | 17 200. |
Moto wa moto wa miti ya moto | 18.3m3. | 960. | 17 568. |
Kuweka boriti | 14.8pog. M. | 210. | 3108. |
Ufungaji Maurolat. | 64.4pog. M. | 80. | 5152. |
Jumla | 118 602. | ||
Vifaa vilivyotumika kwenye sehemu. | |||
Povu, vitalu vya saruji | 38m3. | 2700. | 102 600. |
Gridi ya Masonry. | 91.5pog. M. | 54. | 4941. |
Mfanyakazi wa matofali | 1325pc. | 12. | 15 900. |
Maspel Mix M200. | 179Meshkov. | 106. | 18 974. |
Seti ya vipengele vya kisheria | Weka | - | 2500. |
Mbao, plywood, fasteners. | 58pog. M. | 170. | 9860. |
Uimarishaji wa chuma na kipenyo cha 12mm. | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
Saruji m400. | 50Meshkov. | 215. | 10 750. |
Crushed jiwe granite, mchanga | 203. | - | 17 200. |
Bar. | 2m3. | 4700. | 9400. |
Utungaji wa Firebi-Ulinzi | 18.3L | 500. | 9150. |
Mortgage stud, nut, washer. | 55pc. | 140. | 7700. |
Jumla | 221475. | ||
Paa | |||
Kuondolewa kwa mfumo wa rafu, makaratasi | 225m2. | 221. | 49 725. |
Mkutano wa Design Rafter. | 398m2. | 554. | 220 492. |
Kifaa cha insulation ya kifaa | 58m3. | 576. | 33 408. |
Hydro, kifaa cha vaporizolation. | 398m2. | 35. | 13 930. |
Kifaa cha mipako ya bitumini | 398m2. | - | 85 700. |
Ufungaji wa uingizaji hewa na mabomba ya chimney. | Weka | - | 12 544. |
Kufunga Windows Velux (Denmark) | Mambo 4. | 2560. | 10 240. |
Jumla | 426 039. | ||
Vifaa vilivyotumika kwenye sehemu. | |||
Paa laini (tile ya bitumini-polymer) | 398m2. | 160. | 63 680. |
Sawn Timber. | 18m3. | 4700. | 84 600. |
Insulation Rockwool (Urusi) | 52m3. | - | 161 720. |
Plywood fsf15 mm. | 440m2. | 210. | 92 400. |
Steam, upepo na filamu zisizo na maji. | 1000m2. | - | 49,000. |
Fasteners na mambo ya kuunganisha. | Weka | - | 67 660. |
Jumla | 519 060. | ||
* - hesabu hufanywa bila uhasibu wa uendeshaji, usafiri na gharama nyingine, pamoja na makampuni ya faida |
Wahariri wanashukuru kampuni hiyo "ARDIS" na "ubora wa kujitegemea ubora wa ujenzi" kwa msaada katika kuandaa nyenzo.