Sheria juu ya vyeti vya majengo ya makazi. Nini habari hupitisha pasipoti kwenye ghorofa, ambayo inahitajika, jinsi ya kupata - kusoma katika makala yetu.
Mwaka Mpya utawapa Muscovites wote nafasi ya kuwa wamiliki wa pasipoti kwa nyumba yao wenyewe. Novemba 3, 2004 Mosmordum ilipitisha sheria juu ya vyeti vya majengo ya makazi (vyumba). C2005g. Utoaji wa waraka huu utaanza na kila mtu.
Bidhaa isiyo ya kawaida.
Ghorofa ni bidhaa sawa na uwezo wa kuuza na kununua. Yeye, kama friji, gari la abiria na vitu vingine vinavyotuzunguka, vina sifa za walaji. Hata hivyo, hadi hivi karibuni, hakuna mtu aliyejua, na hakufikiri hasa juu ya swali, ni sheria gani za uendeshaji wake. Kesi hiyo iliwekwa kwenye Samotheki. Ingia kwa usalama, isipokuwa kituo cha moto, haukuenda. Baada ya hapo, ikiwa ni kushangaa kwamba, kujaribu kuendesha gari katika msumari, baadhi yetu got hasa katika wiring siri!
Ili matatizo kama hayo, serikali ya Moscow ya jitihada za pamoja na naibu wa jiji la Corps imeunda na kupitisha sheria "Katika pasipoti ya ghorofa".
Jibu swali lolote
Pasipoti kwenye ghorofa ni hati na hati ya kiufundi, inayoangalia ambayo unajua kila kitu kuhusu nyumba yako mwenyewe. Anwani, jumla na eneo la kuishi, ni mita ngapi za mraba zinazohusika na jikoni, kama wanasema, na jicho la uchi linaweza kuonekana. Kuvutia zaidi: nani na wakati alipangwa na kujengwa nyumba. Hadi sasa, kwa Muscovites nyingi, hii ni siri ya mihuri saba. Jambo moja, ikiwa nyumba ni mpya, na kama umri wake ulipanda mpaka wa miaka hamsini? Jaribu kujua kitu - juu ya changamoto ya matukio. AOB kuvaa jengo ni isipokuwa kwa ombi la mahakama ambayo itaripoti. ATUT kila kitu ni kama mitende.Mbali, ya kuvutia zaidi. Tunatambua mpya sana, ambayo sikuwa na mtuhumiwa! Unafungua, kwa mfano, sehemu ya "Maelezo ya jumla juu ya miundo na mifumo ya jengo la makazi" na katika safu ya "paa" unayosoma: "Paa haifai, na kukimbia ndani." Sasa, ikiwa paa ghafla ikatoka, baada ya kupanga mafuriko juu ya sakafu kadhaa, itakuwa mara moja wazi: Ilifanya kazi juu yake, ambaye hakuweza kuzingatia teknolojia ya kazi, au badala ya nyenzo zilizowekwa, alitumia moja ambayo ilikuwa mkono wake. Au ni vibaya kutumia, haruhusiwi wakati wa drains. Au kila mtu anaweza kupata juu yake, ambaye si wavivu sana, kwa sababu mlango wa attic haufungwa kwenye ngome ...
Angalia kwa makini na grafu nyingine ambazo tunazungumzia juu ya ngazi, inapokanzwa, uingizaji hewa, ndani ya baridi na maji ya moto, maji taka, mifereji ya maji.D. Ikiwa habari kuhusu balconi za glazed na loggias ambazo ziko ndani ya nyumba hazijali hasa, basi ruka sehemu "Vipengele vya msingi vya msingi na vipengele vya ghorofa" haiwezekani. Inageuka tu kwamba kuna kweli za ndani na nje na sehemu za ghorofa. Ikiwa kubuni ya matofali inaweza kuhimili sana, kizuizi kutoka kwa vitalu vya phosphogypsum ya maji kinahitaji njia tofauti, ya makini zaidi.
Sehemu za kupendeza sana kuhusu utungaji na sifa za mitandao na vifaa vya intra-kuni. Pasipoti ya ghorofa ni hati pekee iliyotolewa na mpangaji, ambayo hutoa mpango wa eneo la mistari ya kikundi cha gridi ya nguvu. Hadi hivi karibuni, wabunifu tu, wajenzi na mashirika ya uendeshaji (desi, rau na jeos nyingine) wana data kama hiyo. Hatimaye, huwezi kuwa na hofu kwamba wafanyakazi, kunyongwa rafu, kuharibu ajali mfumo wa joto ikiwa imefungwa ndani ya ukuta, au mzunguko mfupi utapangwa kwa kukiuka wiring ya siri. Kwa ajili ya uchunguzi, kanuni za usalama ambazo zinahitaji kuzingatiwa wakati wa kufanya mashimo katika miundo ya ghorofa na wiring iliyofichwa.
Lakini jambo kuu - katika pasipoti inasemekana kwamba na wakati ni muhimu kubadili, bila kusubiri PE. Inageuka, kwa mfano, mabomba ya chuma kwa maji baridi (ikiwa mtengenezaji na wajenzi hawakupingana) hutumikia miaka 30, lakini kwa maji ya moto, tu 20. Kwa hiyo ni wazi, hakuna baadaye kuliko kipindi hiki unachofikiri juu ya matengenezo . Jikoni jikoni itabidi kubadilishwa hata mapema (baada ya miaka 15).
Kwa njia, hapa katika pasipoti kwenye ghorofa, kuna njia za kuondolewa katika tukio la moto na vidokezo vinatolewa, jinsi ya kuishi katika hali hii. Nini dhambi ya kujificha, wakati huo kuna wengi kupoteza udhibiti juu yetu wenyewe: wanaanza kutupa katika makao badala ya haraka mbali. Kumbukumbu kwamba haipaswi kuwa na kitu chochote juu ya njia za uokoaji, ni sahihi sana, kwa sababu watu wengine, kujaza mita za mraba za asili, kupanga maghala halisi karibu na mlango.
Ikiwa bila kutarajia, ghorofa ilitoka katika ghorofa au imezimwa inapokanzwa, unaweza, kuangalia katika pasipoti, pata mara moja nambari ya simu inayotaka. Uchunguzi wa ATAM: Wito na hatimaye unahitaji sherehe ya mwanga na joto katika ghorofa tofauti au kwa ujumla nyumba. Wakati mwingine, ili kutatua suala hili, kuna kiungo cha chini cha chini (ninamaanisha kupeleka, uhusiano ambao unasaidiwa kupitia kifaa cha mazungumzo juu ya kutua au kwa simu), lakini wakati mwingine unapaswa kuwasiliana na mfano wa juu (dispatch wilaya , It.D.). Kwa njia, simu nyingine muhimu pia hutolewa kwenye ukurasa wa pasipoti wa mwisho, ikiwa ni pamoja na dharura ya mijini.
Pasipoti-kioo ghorofa.
Unasoma na kufurahia: Haishangazi fedha kwa ghorofa ndani ya nyumba iliyojengwa kwenye mradi wa mtu binafsi uliowekwa. Pasipoti mpya ni ghala la kweli kwa wale ambao waliamua kufanya upyaji wa nyumba. Kwa habari zaidi kuhusu majengo ya ghorofa, kiufundi na wasaidizi, mmiliki wake, mwajiri au mpangaji anaona vigumu kupata: hati hii ina data yote muhimu ya kiufundi. Lakini zaidi ya yote ni radhi na wajibu wa usahihi na usahihi wa habari, watengenezaji wa pasipoti - mniitep na moscrorbty ni.
Nini kingine pasipoti nzuri? Hakuna haja ya kuvunja kichwa chake, redevelopment iliyohalalishwa au hakuna mtangulizi ambaye amenunua ghorofa, kwa sababu taarifa zote kuhusu kazi hiyo zitaingia kwenye kitabu hiki. Alifungua, na mara moja akawa wazi ambayo ghorofa iliumbwa na mtengenezaji na kile mmiliki wa zamani angeleta. Tunaweza kuangalia kwa uangalifu macho yote ya ukaguzi: Ingawa hakuna mtu atakayehitaji pasipoti kwenye ghorofa baada ya kuuza au kubadilishana, hati hii inathibitisha moja kwa moja kuwa kazi ya ukarabati, ikiwa ni pamoja na upya, ilifanyika rasmi, kwa kufuata sheria ya mji mkuu "juu ya utaratibu Kwa ajili ya upyaji wa majengo katika majengo ya makazi huko Moscow.
Kwa njia, wakati kanuni mpya ya makazi na wamiliki wa ghorofa itaanza kutumika, pamoja na waajiri ambao walifanya upyaji wa nyumba zao, watalazimika kuthibitisha uhalali wa kazi, hakutakuwa na bei kwa Pasipoti hii. Mchezo wa kujificha na kutafuta, ambayo imeipenda sana, inakaribia kukamilika. Kuna kidogo juu ya mkuu wa mpangaji asiye na furaha ya wafanyakazi wa kilima, katikati ya sanepidnadzor, RA na DAE, tayari kwa wito wa kwanza wa majirani kuangalia kama mfumo wa uingizaji hewa hauuvunjwa, hydro na sauti ya sauti. Ni rahisi kuomba kwa shirika, ambalo serikali ya Moscow itafundisha kufanya pasipoti kuelezea pointi zote juu ya "na" mara moja na kwa wote, na kufanya kuingia sahihi katika hati rasmi.
Lakini mabadiliko katika pasipoti ya ghorofa yataletwa tu baada ya kukata rufaa ya mmiliki (mwajiri au mpangaji) kwa shirika lililoidhinishwa na serikali (kwa sasa, kituo cha usimamizi wa condomnium na kituo cha usimamizi wa nyumba kwa ofisi). Wakati huo huo, anapaswa kuwa na vibali vyote kwa ajili ya upyaji upya. Lakini kwa kufanya mabadiliko itabidi kulipa.
Haipaswi kufikiria kuwa kwa ujio wa sheria kwenye pasipoti kwenye ghorofa huko Moscow, mchakato wa vyeti utaanza tu, na kabla ya hayo, kama wanasema, farasi mwingine hakuwa amelala. Pasipoti ni ndefu: karibu miaka 10 iliyopita, mwaka wa 1995, amri ilitolewa "juu ya kupanua kazi juu ya vyeti vya mfuko wa nyumba huko Moscow". Wakati huu, MNIITEP imeunda mbinu moja na "kukimbia" teknolojia ya vyumba vya pasipoti katika majengo ya nyumba-mpya.
Kwanza mwaka 2000. Alipokea wakazi mpya wa pasipoti wa moja ya nyumba (P-44T mfululizo) wa microdistrict ya 9 ya Hifadhi ya Marine. Matukio ya wamiliki wa pores ya hati ya pekee yalikuwa makumi kadhaa ya maelfu ya Muscovites. Kila mmoja wao mwakilishi wa kampuni ya usimamizi alitoa pasipoti wakati wa kukaa nyumba mpya. Wakati huo huo, gharama zote za utengenezaji wa waraka zilichukua wawekezaji au watengenezaji.
Mashirika kadhaa yalikuwa yanahusika katika kupitisha kwa miaka minne: MNIITEP, GUP "Kituo cha Usimamizi wa Msaada wa Kondomu na Mfuko wa Nyumba" na MosstroyMakhanization-5 ". Matokeo ya kazi yao ilikuwa mchakato wa kuthibitishwa wa kusafirisha majengo mapya, ambayo ina hatua mbalimbali.
Kwanza, albamu ya habari ya pasipoti imetengenezwa kwa misingi ya nyaraka za kazi, pamoja na uhandisi na ukaguzi wa kiufundi wa majengo, vipengele vya miundo na uhandisi na mifumo ya kiufundi ya vyumba kwa kufuata taarifa ya pasipoti ya albamu. Wakati wa ziara ya kwanza kwenye tovuti ya ujenzi, wafanyakazi wa kituo wanafafanua wigo wa kazi, kuchambua na kukamilisha michoro za msingi, mipango ya sakafu ya fomu na kurekebisha mipango ya vyumba. Wakati kazi ya umeme itaanza, zinaonekana tena kwenye kituo ili kuzunguka kila ghorofa na kuthibitisha au kurekebisha michoro ya albamu. Hii ni safari ya tatu. Mwanzo wa ufungaji wa vifaa vya usafi na kumaliza kazi (ikiwa hutolewa kwa makadirio ya ujenzi) - ishara ya ziara nyingine kwenye tovuti ya ujenzi. Ili kufafanua maelezo ya hivi karibuni, ikiwa ni pamoja na anwani ya posta, idadi ya ghorofa It.D., udhibiti, kuondoka kwa tano unafanywa. Jaza mchakato wa maendeleo na malezi ya pasipoti kwa kila ghorofa.
Bado ni vigumu kusema jinsi mchakato wa pasipoti katika nyumba ya monolithic utaangalia, ambapo kuna vyumba na kinachojulikana kama mpangilio wa bure bila sehemu za ndani. Inaonekana, vyumba vile hupokea pasipoti tu baada ya kukamilika kwa kazi za ujenzi na kumaliza.
Wakazi wa majengo mapya (majengo mawili na ya kibinafsi), ambayo hakuwa na bahati ya kutosha kushiriki katika jaribio, wataweza kupata hati kwenye ghorofa. Lakini kila mtu atalazimika kulipa radhi hii. Kutakuwa na vysue, pua hizo, ambazo nyumba zake zinajenga wawekezaji (watengenezaji), ambazo tayari zimeingia mkataba wa utengenezaji wa pasipoti kwa vyumba. Hati hii itatolewa moja kwa moja, na bure kabisa.
Januari 31, 2005. Maandalizi ya hivi karibuni yanapaswa kukamilika katika hali mpya: Kama inavyotarajiwa, Serikali ya Moscow itaidhinisha ukusanyaji wa viwango vya msingi kwa vyeti, ambayo itahesabiwa kwa nuances yote ya kazi katika hisa za zamani na mpya. Bei zinaonekana katika ukusanyaji zitaunda msingi wa kuhesabu gharama ya pasipoti katika kila kesi.
Ili kupata pasipoti ya ghorofa, unahitaji kuomba taarifa katika Kituo cha Umoja wa Nchi "Kituo cha Usimamizi wa Condominiums na Pasipoti ya Mfuko wa Nyumba". Yeye, inaonekana, atapewa uwezo wa kuendelea kufanya mambo, kwa nani, kwa wakati uliofaa uliumbwa. Wengine ni gharama ya pasipoti, na muda wa utengenezaji wake ni kutegemea upeo wa kazi. Kukubaliana kuwa sio tofauti kama utaratibu ulifanywa na mtu mmoja ndani ya nyumba au kupata wakazi wote wakazi wa jengo la juu. Lakini hata hivyo, sio lazima kuomba kwa GUP kwa GUP kwa GUP, hii inaweza kuagizwa na kampuni ya usimamizi iliyoajiriwa na ushirikiano wa wamiliki wa nyumba au nyumba.
Baadaye ya vyeti.
Kupata pasipoti mpya ni hiari tu. Hakuna mtu anayeweza kuhitaji mmiliki, mpangaji au mpangaji wa mada yake. Hadi sasa, katika sheria ya shirikisho, kuna hata kutaja vyumba vya pasipoti. Lakini ni nani anayejua, labda, mpango wa mamlaka ya Moscow hatimaye kuwa kawaida kwa nchi nzima, na hati ya pasipoti-msingi katika ghorofa.