Bima ya dhima ya kiraia wakati wa upyaji wa majengo ya makazi na uendeshaji wao.
Kila dakika tunayojisikia kuwajibika: kwa watoto, wazazi wazee, pets nne. Wasiwasi, bila kujali jinsi ajali hutokea. Aesley kuondoka nyumbani kwa wafanyakazi wa brigade kufanya matengenezo, na wewe kwenda mambo wakati wote. Haitoshi kwamba ghorofa itashinda, hivyo itawajaza wengine. Inatumika kwa majirani itabidi ... Inawezekana kuondoa baadhi ya matatizo na kujikinga kutokana na gharama zisizotarajiwa? Wataalamu ni wajibu wa maswali ya uhariri.
Ukweli kwamba wakati wa ukosefu wako wa nyumba, kupata utulivu, hautazuia kuhakikisha makazi yake na vitu ndani yake, alisema katika makala "mbali, wasiwasi!". Vifaa vilijitolea kwa matatizo ya bima ya mali. Leo tunataka kuzungumza juu ya aina nyingine mbili za bima, karibu kuhusiana na kila mmoja na kwa wale walioelezwa katika makala ya awali. Hii ni dhima ya kiraia ya wamiliki, wapangaji na wapangaji wakati wa uendeshaji wa majengo ya makazi na wakati wa upyaji wao (upyaji wa upya). Dhima ya kiraia inamaanisha wajibu wa madhara ambayo wewe kama bima inaweza kusababisha maisha, afya au mali ya vyama vya tatu vinavyoitwa wafadhili. Wanaweza kuwa kama nyuso za kimwili (majirani ya nyumba, wageni wa majirani, wasafiri wa random-na watu wengine) na kisheria (kampuni ya biashara, duka iko kwenye ghorofa ya kwanza au katika ghorofa chini ya nyumba yako au karibu). Bima ya dhima ya kiraia inakuwezesha kuhama juu ya mabega ya kampuni ya bima fidia ya uharibifu ambao hauna maana (!) Tuliwafanya watu hawa au makampuni. Kwa kufanana na Osago (bima ya lazima ya jukumu la kujitegemea), kulipa majirani ambao nyumba yake ilijaa maji kutoka kwa crane yako mbaya (kusoma "kwa gari ambalo liliteseka kama matokeo ya ajali iliyofanywa na kosa lako"), wewe si wewe , na bima yako.
Sasa aina zote zilizotajwa za bima ya dhima sio lazima. Lakini mwezi Agosti, katika mkutano na waandishi wa habari, mkurugenzi wa Idara ya Ujenzi na Makazi ya Wizara ya Viwanda na Chama cha Kikomunisti wa Wizara ya Viwanda RF Sergey Kruglik alisema kuwa mamlaka haifai uwezekano wa kuanzisha mfumo wa kiraia lazima Dhima katika Urusi wamiliki wa nyumba. Bila shaka, kabla ya hayo, wataalam wa muda mrefu wanaamini kuwa ni muhimu kwanza kuanzisha mifumo ya CTP, ambayo itawezekana kwa ajili ya makazi.
Kuzuia dhima ya kiraia katika kutekeleza upyaji (upyaji wa maendeleo) wa majengo ya makazi, kinyume chake, tayari kuwa karibu na wakazi hao wa mji mkuu, ambaye aliamua kukabiliana na mabadiliko katika nyumba yao. Kwenda Tume ya Interdepartmental ya Moscow kwa kutatua upyaji ni maana ikiwa huna sera ya bima inayofaa. Wala wewe mwenyewe au kampuni inayosaidia katika kubuni ya nyaraka zinazohitajika haitaweza kutarajia neema ya viongozi. Ununuzi mbadala wa sera, kuruhusu wewe kupata "nzuri" kwa upyaji - kukusanya mikataba iliyoandikwa juu ya ukarabati wako na wenyeji isitoshe wa jengo la ghorofa, inaonekana kuwa ya muda mrefu sana na vigumu kuhesabiwa. Kwa mujibu wa sheria ya Moscow No. 22 ya Aprili 7, 2004. Nyaraka mbili tu zinaonekana: idhini iliyoandikwa kwa wamiliki wa jengo la makazi au mkataba wa bima ya dhima ya kiraia.
Bima ya dhima kwa ajili ya makazi
Ajali za mifumo ya maji, inapokanzwa na maji taka, kufungwa katika wiring ya umeme na milipuko ya gesi ya kaya hutokea katika nyumba na vyumba na kawaida ya kuogopa. Watu wenye hasira kama kesi hizi huongoza mara chache, lakini mali inakabiliwa karibu daima. Kufahamu hali hii: wakati hapakuwa na mtu nyumbani, nyumba yako imeteketezwa kabisa na ulibakia kwenye shimo lililovunjika. Na kutoka kwa moto, si tu familia yako, lakini pia wapangaji wa vyumba vingine walijeruhiwa: Moto uliongezeka na kugusa sakafu kadhaa, na wapiganaji wa moto wenye nguvu na mafuriko na maji na povu na yako mwenyewe, na kuta za watu wengine, Sakafu, samani, vifaa vya nyumbani na vifaa. Nani atawalipa majirani? Wewe (sio Hobi, Dez na mashirika mengine)! Au kampuni ya bima ikiwa umenunua sera ya bima ya jukumu mapema wakati wa operesheni ya makazi.Avot ni chini ya kutisha, lakini kesi ya kawaida. Wafanyakazi wa kampuni ya bima "kibali" wanaambiwa: "Kwa sababu ya kuvuja katika mabomba ya joto kutoka kwa bima yetu, ambayo ilinunua sera ya bima ya dhima wakati wa uendeshaji wa nyumba, kulikuwa na bahari ya ghorofa iko chini. Kampuni yetu kulipwa Majirani walioathirika wa $ 1830. "
Je, inawezekana kuhakikisha dhima ya kiraia katika uendeshaji wa nyumba? Je, kuna ununuzi wa pesa tupu?
Dmitry Maslov, mkuu wa kituo cha bima ya mali ya Rosgosstrakh, Makamu wa Rais: "Sera ya Bima ni dhamana ya kuwa na uharibifu usiowezekana kwa mali yako na mtu huwezi kuwa na tatizo, na gharama zote zitayarisha kampuni ya bima. Katika kesi - fidia kwa uharibifu wa waathirika wa majirani ya kosa lako. Je! Hii inaweza kuitwa kupoteza pesa? Pesa hii kulipwa kwa amani yako ya akili, ikiwa tukio la bima halikuja, au ili tukio la bima wakati wa tukio hilo ya tukio la bima, unahitaji kuelewa. Kwamba wakati wa kukiri vyumba, hali za mara kwa mara zinaharibiwa na maji, wakati uharibifu unakabiliwa na mali ya wateja na mali ya majirani chini. Uwezekano wa madai katika hali hii ni sana High, na ni bima ya dhima ya kiraia ili kufunika hasara. Kwa hiyo aina hii ya bima inaweza kuwa jina moja ya soko la bima la ghorofa zaidi. "
Elena Fokina, mkuu wa Idara ya Bima ya Bima ya Bima ya Watu "Standard-Reserve": "Katika kipindi cha unyonyaji wa nyumba wakati wowote, hali zisizotarajiwa zinaweza kutokea, kama matokeo ambayo majirani yanaweza kuharibiwa. Ion itakuwa kabisa Inastahili kudai fidia kwa uharibifu. Sio kutengwa, nini kitatokea hali ya mgogoro, ambayo inaweza kufikia kesi. Hapa ni mfano kutoka kwa maisha halisi. Mteja wetu bima dhima ya kiraia wakati wa operesheni ya ghorofa kwa $ 10,000, kulipa kwa $ $ 100. Bima katika kutokuwepo kwake ilitokea: kuvunja bomba jikoni, na kuteswa kumaliza tu katika ghorofa ya bima, lakini pia katika sakafu mbili chini. Tulilipa majirani $ 8,000. Je, hufikirije juu yake, kuchukua jukumu kwa vyama vya tatu juu yako mwenyewe au kuibadilisha kwa kampuni ya bima! Kwa kuongeza, jamii yetu ya bima haitakuwa na fidia tu gharama za mhasiriwa, lakini, ikiwa ni lazima kuwasilisha maslahi ya bima katika mahakama. "
Je, bima ya dhima ya kiraia katika uendeshaji wa nyumba katika aina ya kujitegemea ya bima? Je, ni aina gani mbili za bima ya mali na dhima ya kiraia kuhusiana?
Dmitry Maslov: "Dhima ya kiraia ya mteja inaweza kuwa bima wote tofauti na katika ngumu na mali. Wakati huo huo, bima ya kina inapunguza gharama ya sera na inatoa ulinzi kamili wa mali ya mteja. Fikiria hali hii: Bomba na ghorofa imevunjwa katika ghorofa ya maji ya mteja wetu haijaharibiwa tu nyumba yake ya nyumba na kumaliza ghorofa mpya iliyorejeshwa, lakini pia imeingia chini, vyumba viwili vya mafuriko mara moja na husababisha uharibifu mkubwa kwa mali zao. Kiasi cha jumla Uharibifu ulizidi rubles 600,000. Kati ya haya, zaidi ya nusu yao hulipwa kwa majirani katika sera ya bima ya dhima ya kiraia, wengine ni mteja juu ya sera ya bima ya mali. "
Elena Fokina: "Dhima ya kiraia ya mpangaji ni kitu cha kujitegemea cha bima. Inaweza kuwa bima katika sera tofauti na katika ngumu na ghorofa (vipengele vya miundo, kumaliza au mali inayoendeshwa) - katika kesi hii, kila aina ya Bima itapunguza mteja wa bei nafuu. "
Kwa kushangaza, ni sifa na faida za bidhaa za bima zinazotolewa na kampuni yako kwa wamiliki wa nyumba binafsi na wapangaji?
Dmitry Maslov: "Kampuni ya Rosgosstrakh inatoa wateja kama bidhaa za bima rahisi (kutoka kwenye mstari wa" Express ") na mipango ya kina. Kwa mfano, kununua sera ya" RGS-Express ", unaweza kuchagua nini cha kuhakikisha nyumbani kwako, kutoka kwa kile kisichosimamishwa hali ya kumlinda na kiasi gani cha kulipa kwa yote haya. Aidha, sera imetolewa kwa dakika chache - bila maombi ya maandishi ya mteja, bila kuchunguza kituo cha bima, bila maandalizi ya mapambo ya mambo ya ndani na mali ya ndani. Huko Ni bidhaa ngumu zaidi - mbinu ya mtu binafsi kwa kila mteja inakuwezesha kuchagua ulinzi wa bima. "
Elena Fokina: "Bima daima hupewa uwezekano wa kuchagua kutoka kwa chaguzi kadhaa, kulingana na ukubwa wa kiasi cha bima." Standard-Reserve "inatoa aina mbili za mikataba:" Classic "na" Express Sera ". Chaguo la bima ya kawaida Inachukua kuzingatia tabia zote na matakwa ya mteja, na sera ya "haraka" husaidia kuokoa muda na njia zake. Kwa kuwasiliana na kampuni yetu, unapata fursa ya kuhakikisha mali na ukaguzi na bila ya ukaguzi kwa muda kutoka kwa mwezi mmoja Kwa mwaka kutoka kwa hatari halisi ya bima kwako, kujadili mabadiliko katika masharti ya mkataba kwa muda wa bima (ongezeko la bima ya jumla, kubadilisha eneo na suala la bima hiyo, kufanya malipo kwa awamu, kumaliza mkataba wa bima ya mali na wajibu. "
Ni hatari gani ni "maarufu"? Bila shaka, moto na maji (hii ni jinsi bima wanavyosema). Bima inaweza pia kufanyika katika pakiti kamili ya hatari: pamoja na mbili zilizoorodheshwa, uharibifu wa mitambo, vitendo vya kinyume cha sheria vya vyama vya tatu na nyingine, maalum zaidi, kama vile ugaidi hutumiwa hapa. (Kuhusu haya yote kuhusiana na bima ya mali gazeti letu lilisema kwa kina katika makala ya awali juu ya mada hii.) Idadi kubwa ya hatari ya bima, kwa kawaida, juu ya gharama ya sera.
Makampuni ya kufurahisha (maana ya "Rosno", "Gates ya Spaskit", "Standard-Reserve", "Max", "Alfastrakhovanie", "ridhaa" na wengine wengi) bima ya jukumu wakati wa uendeshaji wa majengo ya makazi ni kama mpango tofauti. Hata hivyo, jukumu ni mara nyingi si bima tofauti. Juu ya majibu ya wataalamu, katika 80-90% ya kesi, mali isiyohamishika ni wakati huo huo bima (wakati mwingine mali inayohamishika iko ndani) na wajibu wakati wa uendeshaji wake.
Ukubwa wa malipo ya bima, yaani, gharama ya sera inategemea kiasi cha bima ya jumla na kiasi kwa makampuni mbalimbali kutoka 0.7 hadi 1% ya hiyo. Hivyo, ili kuhakikisha jukumu lao kwa watu wa tatu na $ 10,000, unahitaji kulipa $ 70-100 kwa sera ya mwaka mmoja. Sera ya dola 20,000 na kipindi hicho cha kitendo kitakulipa $ 140-200 It.D.
Mipango gani ya bima ya dhima ya kiraia hutoa kampuni yako?
Denis Zenka, mkuu wa mradi wa kituo cha bima ya dhima ya kampuni: "Kampuni yetu inatoa mipango mitatu ya bima ya dhima ya kiraia. Bidhaa ya msingi "Wajibu wa kiraia wa mpangaji" inaruhusu mteja kuepuka hasara iwezekanavyo kutokana na madhara kwa upande wa tatu katika matengenezo na uendeshaji wa ghorofa, pamoja na wakati wa kazi ya kumaliza, kutengeneza au upyaji ndani yake. Bima ya dhima inafanya iwezekanavyo, baada ya kulipa visivyo na maana ikilinganishwa na ukubwa wa uharibifu iwezekanavyo kwa kiasi, kuhama gharama zote za kampuni ya bima.
Kwa kuongeza, tunatoa bidhaa ya bima ya "Megapolis". Mfumo huu unaweza kuhakikisha hatari ya dhima ya kiraia na mali (vipengele vya kubuni, kumaliza, vifaa vya uhandisi, mali inayohamishika) na wanyama wa ndani. Hatimaye, tuna bidhaa ya bima, ambayo ni riwaya kwa soko la Kirusi, ingawa analogues yake ni maarufu sana katika Magharibi. Inaitwa "kujiamini" na hutoa chanjo ya hatari zote zinazohusiana na dhima ya kiraia: wajibu wa wamiliki wa majengo ya makazi au yasiyo ya kuishi (ghorofa, nyumba, karakana), wamiliki wa wanyama na silaha, wajibu kwa watoto chini ya miaka 14 ya umri pamoja na hatari nyingine. Mpango huo hufanya ulimwenguni kote, isipokuwa maeneo ya migogoro ya silaha. Kuwa na mshiriki, utasikia kulindwa kutokana na hali zisizotarajiwa, hata kama wewe ni nje ya nchi yetu. Sera hizo huitwa "mwavuli", kwa kuwa wanawakilisha aina ya miavuli ambayo hulinda sera kutoka kwa hatari zote. "
Ni hatari gani unafikiri mara nyingi?
Denis Zenka: "Hatari za kawaida ambazo zinaonyeshwa katika idadi kubwa ya sera za bima - na kusababisha madhara kwa watu wa tatu (majirani) kutokana na bays na moto. Ito inaelezewa kabisa. Moto, ingawa ni mara chache hutokea, lakini hufanya Afya na mali ya watu hudhuru, hivyo, bima wanajaribu kuwahakikishia. Bays zilizotokea kutokana na uharibifu au ufungaji usiofaa wa mifumo ya joto na maji, kulingana na takwimu zetu, ni mara nyingi hutokea matukio. Kampuni ya kampuni hiyo Hadi hadi asilimia 90 ya madai ya bima (, bila shaka, ni kuhusu bima ya mali na jukumu la kiraia), ambalo kulipwa kulipwa, kutokana na hatua ya maji. "
Jukumu wakati wa kufanya upyaji wa maendeleo.
Kwa hiyo, umefanya matengenezo ya mimba na upyaji wa ghorofa. Lengo la mabadiliko hayo duniani ni daima hamu ya kuishi bora, vizuri zaidi, vizuri zaidi, ya kisasa, nzuri zaidi, hatimaye. Kupata juu ya njia ya mabadiliko makubwa katika nyumba yako, unaweza kuanza glazing balcony, kuchukua nafasi ya vitalu dirisha, kuhamisha au kuchukua nafasi ya mabomba, inapokanzwa, joto au vifaa vya gesi na vifaa, re-vifaa vya bafu na vyoo, kuhamisha au disassembling partitions, redevelopment ya vyumba na mabadiliko au bila mabadiliko katika mfumo wa mawasiliano ya uhandisi, kuchanganya vyumba kadhaa, kutangaza nafasi ya attic juu ya sehemu ya vyumba vya makazi kwa madhumuni ya kifaa kwa ajili ya nyumba za ziada au attic, pamoja na aina nyingine ya upyaji unaofanya Sio ya kikundi cha sheria iliyozuiliwa. Hata hivyo, kila aina ya mabadiliko yanahitaji "viongozi wa manispaa". Na kupata azimio la upyaji, unahitaji kuhakikisha dhima yako ya kiraia wakati wa kufanya kazi juu ya upyaji.
Kwa asili, bima ya dhima ya kiraia wakati wa kuendeleza vyumba ni kesi ya kibinafsi ya bima ya dhima wakati wa uendeshaji wa majengo ya makazi. Lakini aina ya kwanza ya bima inapaswa kutambuliwa kama ngumu zaidi na ghali zaidi kuliko ya pili. Na ndiyo sababu. "Utata" wa bima ya dhima katika ukarabati haupatikani sio mbili, lakini masomo matatu ya bima: mtu wa bima anaongezwa kwa mmiliki wa ghorofa na kampuni ya bima ya bima, yaani, kampuni ya ujenzi inayofanya kazi kwenye Tovuti ya bima (katika ghorofa ya bima). Shirika hili lazima liwe na leseni ya kutekeleza shughuli zinazofaa. Chini ya masharti ya mkataba ulihitimishwa katika matukio hayo, wakati wa muda wake wa hatua yake, unaweza kubadilisha mtu wa bima kama bima, yaani, kuacha huduma za kampuni moja na kuajiri mwingine. Juu (sumu na bima ya dhima) gharama ya sera ya bima ya akaunti ni kutokana na ukweli kwamba katika mchakato wa ujenzi na kazi ya ukarabati, uwezekano wa tukio la bima linaongezeka.
Kuhusu bima, bima na watu wa bima.
Zinaida Vyskov, mtaalam mkuu wa Idara ya Methodology na kuchapishwa na wajibu wa kikundi cha alfactory: "Ili kupata ruhusa kutoka kwa Tume ya Makazi ya Wilaya ya uendelezaji wa majengo ya makazi, mmiliki wa ghorofa atakuwa na kutimiza idadi kubwa mahitaji ya ukali. Mmoja wao ni idhini iliyoandikwa ya majirani ya upyaji wa upyaji, zaidi ya hayo, haihitajiki tu kutoka kwa wamiliki wa vyumba vya jirani, lakini pia kutoka kwa watu wanaoishi katika entrances nyingine. Mara nyingi mchakato wa usajili wa nyaraka hizo ni muda mrefu Na wakati unaotumia, ni rahisi sana kupata sera ya bima ya dhima kwa watu wa tatu wakati wa upya upya majengo ya makazi - katika kesi hii ridhaa majirani hawatakuhitaji.Msaada na mkataba uliohitimishwa katika kesi hiyo, uchunguzi ni mmiliki wa ghorofa, na shirika la umma la bima, kufanya kazi juu ya upyaji na upyaji. Katika kesi hiyo, hali ya lazima ya mkataba ni kuwepo kwa leseni ya ujenzi (baada ya yote, kutengeneza na upyaji ni mbaya zaidi kuliko vipodozi vya ukarabati). Ikiwa unaajiri kampuni hiyo haina leseni hiyo, uwezekano kwamba ukarabati utafanyika vibaya, pamoja na uwezekano wa madhara kwa upande wa tatu utaongezeka kwa kiasi kikubwa. Kwa hiyo, ili kuondokana na ghorofa kutekelezwa shirika linaloheshimiwa, una nia ya bima ya baadaye, na kampuni ya bima. Kidogo (ikilinganishwa na gharama ya jumla ya ukarabati) akiba ya fedha kwa mara ya kwanza inaweza kugeuka katika hasara kubwa mwishoni.
Kwa mujibu wa uwanja wa bima ya dhima ya kiraia wakati wa upyaji wa ujenzi (upyaji) wa majengo ya makazi, hasara zilizosababishwa na vyama vya tatu zimefunikwa, yaani, na majirani yako, kutokana na mapungufu ya kazi ya ujenzi. Kwa mfano, kama bahari ya ghorofa ilitokea chini, kwa sababu ya kazi za mabomba duni (hebu sema, uvujaji katika makutano ya bomba la maji taka na eyeliner rahisi), kampuni ya bima inatambua hili kwa tukio la bima na kulipa fidia kwa uharibifu imesababisha. Alfactor pia huwapa wateja wake fursa ya kurekebisha kipindi cha bima ya kupanuliwa. Hii ina maana kwamba kampuni itazingatia kesi za bima ambazo zilifanyika wakati wa mkataba, na wakati wa mwaka mzima baada ya mwisho wake, ikiwa sababu ya tukio la bima ilikuwa kazi sawa ya ujenzi uliofanywa wakati wa bima. "
Kwa nini sasa sasa imekuwa masuala muhimu ya bima ya dhima ya kiraia wakati wa upyaji wa vyumba?
Sergei Nikitin, mkuu wa idara ya bima ya jukumu la kundi la lango la nafasi: "Kuna sababu kadhaa hapa. Kwanza kabisa, eneo la wastani la vyumba limeongezeka, na kwa ongezeko la nafasi ya bure, mawazo ya kutokea na kubuni ya mambo ya ndani , na juu ya kupanga. Hii ni sababu ya kuzingatia kwamba kile ambacho watu walianza kuishi vizuri. Nambari na kiwango cha upyaji wa kuongezeka kwa kasi. Karibu na ujenzi wowote, vifaa vya kumaliza na ufumbuzi wa mambo ya ndani yamepatikana. Na hatimaye, kuna zana zenye nguvu ambazo leo kuruhusu kila mtu kufanya katika nyumba yao karibu kila kitu kinachokuja akilini. Sasa, kuwa na "Kibulgaria", diski na kunyunyizia almasi na perforator, unaweza kuharibu chochote. Kwa idadi ya ukuta wa karibu wa saruji. Kwa hiyo yote haya hayafanyiki Cottage ya mtu binafsi, lakini katika jengo la ghorofa, matokeo ya "ubunifu" kama hiyo ni rahisi kutabiri.. Moscow namba 37 ya Septemba 29, 1999. "Katika utaratibu wa upyaji wa majengo katika majengo ya makazi Eneo la mji wa Moscow "na mabadiliko na nyongeza, iliyopitishwa mnamo Aprili 7, 2004, huelekezwa tu ili kupunguza kikomo hiki amateurness. Bima ya dhima ya kiraia hutoa dhamana za kifedha zilizoathiriwa na kesi ikiwa uharibifu bado unashindwa kuepuka. "
Viktor Belikov, mtaalamu wa idara ya bima ya mali ya kampuni ya Max: "Kuzungumza kwamba ilikuwa sasa kwamba tatizo hili limekuwa muhimu, hivi karibuni, zaidi ya miaka michache iliyopita, upyaji wa vyumba na ofisi zimeenea huko Moscow na kanda . Systoray katika mji mkuu. Dhima ya kiraia kwa vyama vya tatu katika kutekeleza majengo ni utaratibu wa lazima. Lidlice ukosefu wa waraka huu hauwezi kupata idhini rasmi ya kubadilisha nyumba yako au ofisi. Kwa hiyo, kabla ya kuanza upya , mmiliki wa ghorofa atakuwa na sio kuratibu tu mradi katika usimamizi wa usanifu, usafi na huduma ya epidemiological na Bi .. Yeye bado anahitaji kupata idhini ya "watu ambao huchukua majengo ya karibu", yaani, majirani . Hii imeundwa na makubaliano ya kitendo maalum. Inapaswa kufanywa kulipa fidia kwa uharibifu unaowezekana kwamba dhamana ya bima Kampuni, ambapo ghorofa ambaye anataka kufanya ghorofa ni wajibu wa kuhakikisha dhima yao ya kiraia kwa upande wa tatu wakati wa kazi ya ujenzi. Ili kuhitimisha mkataba wa bima, nakala ya mradi ili kuondokana na majengo na maelezo ya pasipoti ya mmiliki wa nyumba ni muhimu.
Kufundisha wajibu wake kwa watu wa tatu wakati wa kuboreshwa (upyaji wa upya) wa majengo, bima hupunguza hali zinazowezekana za migogoro kwa wananchi na mamlaka, wanaweza kudhibiti ubora wa kazi ya ujenzi, ikiwa ni pamoja na baada ya kukamilika, na pia hutoa ulinzi wa juu wa maslahi yako ya mali. "
Je, ubunifu katika sheria ya Moscow inaweza kuathiriwa katika hali hiyo na upyaji wa vyumba katika miji mingine na mikoa ya Urusi?
Sergey Nikitin: "Masomo mengine ya Shirikisho la Urusi itakuwa vyema kupitisha uzoefu wa Moscow. Kudhibiti juu ya upyaji katika majengo ya makazi ni muhimu, kwa kuwa kazi isiyoidhinishwa na isiyoweza kudhibiti inaweza kuathiri haki na maslahi ya wapangaji wengine. Lakini, kwa upande mwingine, utawala wa kikanda na mikoa wenyewe huamua kazi za kipaumbele kwao wenyewe. Kwa hiyo, ni vigumu kudhani chochote, mengi itategemea jinsi uzoefu wa mji mkuu utakuwa. "
Victor Belikov: "Kama tulivyokubali, mipango mingi ni ya kwanza kukubaliwa katikati, na kisha inatumika kwa nje kidogo. Ikiwa uzoefu wa mji mkuu unafanikiwa, nadhani atapata kuendelea kwa mikoa. Mbele, hii ni, bila shaka, itakuwa na miji mikubwa, kama vile St. Petersburg, Novosibirsk, Rostov-on-Don, Kazan, Krasnodar .. "
Je, inawezekana kuhakikisha tofauti ya dhima yako ya kiraia wakati upyaji katika ghorofa? Ni aina gani ya sera (jukumu la kujenga +, kumaliza + jukumu au mchanganyiko mwingine) hutumia mahitaji makubwa katika kampuni yako?
Sergey Nikitin: "Group Bound" Spassk Groth "tangu 1999. Kuhakikishia hatari ya dhima ya kiraia inayohusishwa na upyaji wa majengo ya makazi. Pia, kampuni yetu inahakikisha hatari kama vile kuendeleza majengo yasiyo ya kuishi katika majengo ya makazi. Unayo bidhaa tofauti za kawaida:" Cottage yangu ", gari langu," afya yangu "ya IDR. Sera ya" nyumba yangu ", kuchanganya bima ya mchanganyiko wa majengo ya makazi na dhima ya kiraia katika kesi ya madhara kwa watu wa tatu, hutumia mahitaji mazuri. Sera hii ina gharama ndogo na inakuwezesha kuhitimisha mkataba wa bima. Katika suala la dakika. Lakini bidhaa yoyote iliyowekwa na vigezo vya kudumu bado ni duni kwa sera, masharti ambayo yanaamua kila mmoja. Kwa hiyo, wateja wetu wengi wanaendelea kuhakikisha, na kufanya sera mbili : Tofauti kwa bima kwa ajili ya kumaliza na mali na tofauti kwa dhima ya kiraia. Mtu aliyevutia zaidi Mawazo daima hutoa upendeleo kwa bima tofauti. "
Victor Belikov: "Wakati wa kufanya upyaji, huwezi kuhakikisha kuwa sio jukumu lako tu, lakini pia hatari za ujenzi, wakati matengenezo ya nyumba yatakapomalizika, ni busara kupata sera ya bima ya kumaliza mambo ya ndani. Mipango maalum ya bima ya demokrasia imekuwa maendeleo. Kwa mfano katika mpango wa mambo ya ndani, kitu cha bima kinakuwa mali ya kaya. Wakati huo huo, si vitu tu vya mambo ya ndani ni bima, lakini pia vipengele vya majengo huisha. Hiyo ni wakati wa tukio la bima, kampuni hiyo itarudia Mteja na gharama ya mali iliyopotea, na gharama ya ukarabati. Ili kupata sera haihitajiki. Ukaguzi wa kitu. KSLOV, katika kampuni yetu kwa kila mkataba wa bima ya baadaye unapata discount ya 5% ya malipo ya bima ( mchango).
Juu ya kufanana na tofauti ya aina mbili za bima ya dhima
Anna Norkequiche, mkuu wa Idara ya Udhibiti wa Wajibu wa Kampuni: "Bima ya Vyama vya Dhima ya Aibility - huduma ya kujitegemea kabisa. Unaweza kuhakikisha mali yako tu, au dhima ya kiraia tu, au kuchanganya aina zote mbili. Kwa ajili ya vyumba vilivyotengenezwa ambapo upyaji au upyaji wa vyumba hufanyika., Bima ya dhima ya kiraia ya mali ya mpangaji wa majengo kama hiyo haifai tofauti na bima ya dhima ya jadi wakati wa uendeshaji wa nyumba. Tofauti pekee ni ushuru ambao bima ya malipo (ada) itahesabiwa . Ukweli ni kwamba wakati wa kutengeneza utatumika kwa mgawo wa kuinua, tangu kazi ya ujenzi huongeza uwezekano wa tukio la bima. Kila ukarabati huhusishwa na hatari kubwa - urefu wake wa uharibifu wa mitambo, moto, ajali ya joto Mfumo na matatizo mengine yanawezekana kabisa. Mara nyingi kuna matukio wakati baada ya mwisho wa kazi kuvunja valves kwenye betri mpya, ghafla huanza kuzunguka tank iliyowekwa, ingawa umenunua yote kuthibitishwa na ya kuaminika. Kwa sababu hii kwamba katika kampuni yetu maisha ya huduma haitegemea kipindi cha kutengeneza, sera yako itakuwa sahihi kwa angalau ndani ya mwaka.
Bila shaka, kama bidhaa yoyote ya bima, bima ya dhima ya kiraia ya mpangaji ina maalum yake. Hakuna ukaguzi wa majengo, kama katika mali ya kuhakikisha, katika kesi hii haihitajiki. Ukaguzi wa Avota ya vyumba vya majirani itakuwa ya kuhitajika, ingawa kwa mujibu wa sheria haiwezekani (kwa kweli, hii ni maalum ya aina hii ya bima). Uamuzi wa uhakikisho wa hali ya vyumba vya jirani huongeza uwezekano wa udanganyifu na udanganyifu. Tuseme wewe bima ya ghorofa mnamo Septemba 1 na aliiambia kuhusu majirani hawa kutoka chini. Kisha ulianza kufanya matengenezo, na mnamo Septemba 20, umepiga valves kwenye betri, ambazo majirani hutambuliwa mara moja. Siku iliyofuata, waliripoti kwa ghadhabu kwamba kwa sababu ya wewe walianguka kwenye Ukuta, kulikuwa na talaka kwenye dari ya It ilionekana, ingawa kwa kweli nyumba yao ilipungua sana mapema. Kuthibitisha au kukataa ukweli wa uharibifu wa majirani na kuamua ukubwa wa kweli wa kupoteza ni vigumu sana, lakini labda. Kampuni ya bima itakuwa kushiriki katika hili, na ni yeye kulinda maslahi yako mahakamani. "
Ni kiasi gani sera ya bima ya dhima ya kiraia wakati wa upyaji (upyaji) wa ghorofa? Bei yake inategemea nini?
Zinaida Vyskov: "Gharama imedhamiriwa na kiasi cha jumla ya bima (kikomo cha wajibu wa kampuni). Kiasi cha kawaida juu ya makubaliano hayo ni $ 10,000, $ 20,000 na $ 50,000. Gharama ya sera na kikomo cha dhima ya kampuni hiyo $ 10,000 ni $ 100-150 na inategemea kipindi cha kutengeneza na upyaji wa upya, orodha na kiasi cha kazi ya ujenzi. "
Victor Belikov: "Katika kampuni yetu, ushuru huhesabiwa kwa kila mmoja, kwa mujibu wa matakwa ya sera ya sera na, kulingana na upatikanaji na kiwango cha ushawishi wa hatari za bima. Viwango vya msingi vya ushuru kwa bima ya dhima ya kiraia kwa sababu ya uharibifu wa watu wa tatu wakati au Upyaji wa majengo ni (kwa asilimia kutoka kwa bima ya jumla): uharibifu wa kimwili kwa 0.84%, uharibifu wa mali ni 1.02%, uharibifu wa kimwili na mali - 1.5%. Kwa maneno mengine, kuhakikisha dhima yao ya kiraia kwa $ 10,000, wewe, kulingana na Aina ya uharibifu, kulipa sera kutoka $ 84 hadi $ 150. "
Elena Fokina: "Katika kesi ya bima ya dhima ya kiraia kwa kiasi cha dola 10,000 wakati wa kufanya malipo ya bima katika ghorofa (yaani, gharama ya sera itakuwa $ 100-300, kulingana na aina na njia ya Kufanya kazi ya ukarabati, sakafu ya chumba, kuwepo au kutokuwepo kwa mkataba na shirika la ujenzi leseni, kipindi cha kazi na mambo mengine. Avot katika kesi ya bima ya dhima ya kiraia wakati wa uendeshaji wa ghorofa kwa hiyo Kiasi cha tuzo ya bima ya $ 10,000 itakuwa $ 50-100, kulingana na nyenzo zinazoingiliana ndani ya nyumba, upatikanaji wa ruhusa ya upyaji uliofanywa katika makao kutoka kwa nani aliyezalishwa (na wataalam au watu binafsi), sakafu, vyumba vya kukodisha, Kipindi cha Bima It.D. Kila aina ya bima itapungua mwingine 30-50% ya bei nafuu ikiwa dhima ya kiraia itakuwa bima katika ngumu na ghorofa (kumaliza + kumaliza) au mali inayoendeshwa. "
Hebu tumaini kwamba tukio la bima halitawahi kutokea kwako. Ikiwa anapitia wakati wa hatua, kampuni ya bima itabidi kulipa fidia ya bima ndani ya siku 3-20 baada ya kupokea nyaraka zote muhimu kwenye kesi ya bima au baada ya kuingia katika nguvu ya uamuzi wa mahakama. Tutasema mambo yetu katika moja ya namba zifuatazo za logi.
Wahariri Shukrani Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Hifadhi ya Standard", "Lango la Spaskit", "Rosno", "Ruhusa", "Max" kwa msaada katika maandalizi ya nyenzo.