Kazi juu ya mradi: mahitaji ya shirika na kiuchumi kwa warsha ya usanifu, hila za kiufundi na mapendekezo ya tathmini ya mradi huo. Mifano kutoka kwa maisha.
Tunafanya kazi kwenye mradi huo
Kwa hiyo, unataka kufanya nyumba yako nzuri na imara, na ikiwa una bahati kama kito cha usanifu wa dunia. Tatizo la kwanza kubwa juu ya njia hii ni uchaguzi wa mbunifu. Kei aliamua kuchukua sawa sawa na uchaguzi wa nusu yake ya pili, kwa sababu katika mambo ya ndani yaliyoundwa na jitihada za pamoja utakayoishi, labda kwa miaka mingi. Kwa kuongeza, itabidi kuwasiliana na kutosha kuwasiliana na mbunifu, angalau miezi sita kabla ya mwaka (usimamizi wa mradi + wa mwandishi). Kuamua hali ya shughuli za pamoja za kuzaa ni uaminifu wa pamoja na utangamano wa kihisia. Ikiwa ungependa kazi ya mbunifu, lakini intuitively huna kumtegemea, ni bora kutafuta mwingine. Hakuna mtu anayehakikishiwa dhidi ya makosa katika kuchagua, kwa hiyo tunapendekeza kufanya aina ya mkataba wa ndoa ambayo itaokoa pesa na wakati ikiwa bado unaenda.
Mbali na michoro nzuri za rangi, mradi wa kubuni kamili unapaswa kuwa na vifaa na michoro muhimu za kiufundi na mipango.
| Mpango wa bafuni (mtazamo wa juu): | Angalia ya chumba cha kulala: | |
|
| 
|
Ili sio kupanda katika roho zilizojeruhiwa za waumbaji kutoka kwa usanifu wa shaka katika ustadi wako na siri juu yao na masharti magumu ya mkataba, inawezekana kutaja nguvu ya tatu isiyoweza kushindwa (mke, mume, mama -Law, benki), ambaye alikupa mkopo kwa ajili ya matengenezo na kusisitiza upande rasmi wa kesi hiyo. Mwishoni mwa mwisho, wanandoa wengi katika ulimwengu wenye ustaarabu huingia katika mkataba wa ndoa na hawaoni mtu yeyote aliyekosa. Ni muhimu tu kukumbuka kwamba hata hali kubwa zaidi na ya hila ya mkataba haiwezi kuundwa na mbunifu wa ukaguzi ili kuunda kito. Kwa hiyo, angalia kwanza ya talanta yote.
Njia moja ya kuaminika ya kuchagua mapendekezo ya watu karibu na wewe, ambaye tayari ameunda mbunifu huyo. Kwanza, unaweza katika hali ya utulivu na si mara moja kuzingatia faida zote na hasara ya matokeo halisi ya kazi ya mbunifu, ambayo ni tatizo kufanya na shots ya dakika 10-20 ya vyumba. Pili, waulize marafiki au marafiki kuhusu nuances zote za kufanya kazi naye.
Ikiwa huna nafasi hiyo, kufuatia ufanisi wa uchaguzi wa zabuni, matokeo ya ambayo itakuwa mradi wa mchoro (Forproekt). Mtazamo wa maoni, idadi nzuri ya washiriki katika zabuni. Kwa "waombaji" wawili ni vigumu kutambua favorite wazi, na kwa idadi ya washiriki, zaidi ya tatu uchambuzi wa miradi inakuwa mno sana. Hadi sasa, uzoefu na, kwa hiyo, kuwa na mduara imara wa wateja, wasanifu binafsi au makampuni haiwezekani kukubaliana kushiriki katika ushindani kwa bure. Maendeleo ya foreproekt sasa yana gharama kutoka $ 500 na hapo juu, kwa hiyo, kutekeleza zabuni ya usanifu kutoka kwa washiriki watatu waliohitimu utahitaji angalau $ 1500. Kama matokeo ya ushindani unapaswa kupata dhana tatu za usanifu wa nyumba yako, ikiwa ni pamoja na:
- michoro za kipimo;
- Mpangilio Mkuu;
- Mipango ya sakafu, dari, kufuta kuta zinazoonyesha aina ya vifaa vya kumaliza;
- Uwekaji mkuu wa vifaa vya mabomba, jikoni, radiators ya joto;
- Mipango ya uingizaji hewa na hali ya hewa.
Ikiwa mteja hana tayari kutumia kiasi fulani juu ya zabuni na anaamini katika intuition yake isiyowezekana, basi kwa kutembelea warsha za usanifu wa 5-7 na kusoma matokeo ya kazi yao (sio kwenye karatasi, lakini pia katika vitu halisi), Atakuwa na uwezo wa kutatua swali la uchaguzi. Kutoka kwa kikosi hicho, usiondoke na wale ambao wanataka kuandaa ushindani, tu matokeo ya uchambuzi itakuwa uchaguzi wa waombaji kadhaa.
Unaweza kuondokana na detour kwa kuchapisha tangazo la zabuni katika moja ya majarida ya kuongoza ya usanifu. Kisha wataalam watakupata wewe mwenyewe, kwa kuwa tangazo sio ndogo sana (kuanzia ukurasa wa 1/8) na itaonyeshwa kuwa mratibu wa ushindani ni mteja binafsi. Wengi wa wasanifu wanaonekana na uzoefu wa uchungu katika zabuni za makampuni makubwa na katika zabuni za serikali, ambazo, kama sheria, ni tabia rasmi, mshindi wao ni maarufu mapema. Gharama za matangazo ya matangazo ya muundo unaohitajika katika magazeti ya "Glossy" yanafanana na gharama za ushindani. Lakini akiba katika suala hili ni uwezekano wa kushauriwa, kwa kuwa matangazo madogo au matangazo katika magazeti ya matangazo yatawezekana kupita bila kutambuliwa. Kwa hiyo, ikiwa haiwezekani kutoa tangazo kamili, ni bora kujifunza wasanifu kuchapishwa katika magazeti sawa na kutembelea warsha za usanifu yenyewe.
Wakati wa kuchagua washiriki wa zabuni, tahadhari inapaswa kulipwa kwa idadi ya hali ya shirika na kiuchumi na kiufundi.
A. Mahitaji ya shirika na kiuchumi kwa warsha ya usanifu
Desigit kitu chako lazima awe mbunifu ambaye anafanya kazi wakati unapoangalia. Mara nyingi hutokea kwamba mbunifu hii tayari ameacha au busy katika mradi mwingine, na usimamizi wa kampuni hutoa nyingine ambayo kazi ambayo haujaona.
Pata muundo wa mradi wa mwisho na thamani yake kwa kila kampuni ili kulinganisha yao kati yao wenyewe. Ni muhimu kama sehemu ya uhandisi huingia huko, au hii ni mradi wa usanifu tu; Ambayo sehemu zinapatikana katika sehemu ya uhandisi; Je, kampuni hiyo inafanya uratibu wa upyaji wa rejea na vibali. SOSPACE 2002. Hali ya bei yafuatayo imeandaliwa katika soko la huduma za mradi kwa ajili ya ujenzi wa vyumba (ndani ni pamoja na: usanifu + uteuzi wa samani + "uhandisi" na electrics, mitandao ya chini ya sasa, mabomba, insulation ya vita, uingizaji hewa na hali ya hewa):
- Wasanifu wa kibinafsi (magari bila leseni, kwa sababu ni ghali kwao) - $ 20-30 kwa 1M2;
- Makampuni ya usanifu (leseni ya kazi ya kubuni) - $ 40-100 kwa 1m2;
- "Wasanifu maarufu" (kawaida bila leseni, kwa sababu hawafikiri kuwa ni muhimu kufungua, kuwa na rekodi ya kufuatilia) - kutoka $ 100 kwa 1M2.
Katika mkataba na mbunifu, ni muhimu kuingiza kifungu cha usimamizi wa mwandishi. Kuna angalau sababu mbili kwa nini usimamizi wa mwandishi ni muhimu. Widenms ya kwanza ya mbunifu wa usimamizi wa mwandishi haijulikani kwa mteja atasahihisha katika mradi makosa yaliyoruhusiwa. Msanii wa pili atapinga kikamilifu mradi kwa wajenzi, na majaribio ya kurahisisha itafanywa na hivi karibuni ili kuwezesha hatima yao. Gharama ya usimamizi wa mwandishi huanza na $ 150 kwa mwezi wakati wa kutembelea mtengenezaji wa kitu 1 kupanda wiki.
Ikiwa kampuni inafanya sehemu tu ya usanifu, inapaswa kuzingatiwa katika akili kwamba "vipande" vya mtu binafsi kwa mradi wa ghorofa ya wastani kwa 100m2 gharama:
- umeme- $ 300-700;
- Mitandao ya chini ya sasa- $ 100-200;
- Mabomba (maji ya maji + maji taka) - $ 100-300;
- Joto la loggias, balconies- $ 100-300;
- Uingizaji hewa na hali ya hewa- $ 200-400.
Idhini katika MVK (Tume ya Interdepartmental ya Wilaya yako) ya upyaji mkubwa (kwa mfano, kufungua katika kuta za carrier, kuingilia, nk), maalumu kwa makampuni haya itafanya kiasi kinachoanza kutoka $ 2000 kwa miezi miwili hadi mitatu (zaidi Barkers ya bei nafuu). Idhini kama ya muda mrefu ni hasa kushikamana na ukweli kwamba mikutano ya MVK kupita mara 1 kwa mwezi, hivyo ni muhimu kuanza mapema iwezekanavyo. Sehemu ya simba ya gharama za idhini ni gharama ya mradi wa kukuza mradi. Ukweli ni kwamba waandishi tu wa mradi wa jumla wa nyumba wana haki ya kuingilia kati katika miundo inayounga mkono, ambayo una furaha ya kuishi, au taasisi 1-2 maalumu huko Moscow (ikiwa nyumba ni ya zamani na kupata mwandishi ya mradi wake haiwezekani). Hiyo ni, kuna ukiritimba na matokeo yote ya matokeo ya kifedha. Kwawe, mradi wa kuimarisha ni jambo lisilo la kawaida. Lakini ikiwa unajaribu "kufurahia" kwa ajili yake kwao wenyewe na rasmi, basi uwezekano mkubwa utakuwa tu marufuku kufanya upyaji chini ya kisingizio cha uaminifu kuhusu wasiwasi juu ya uadilifu wa jengo hilo.
Kwa kawaida, tatizo la kuingilia kati katika miundo ya kusaidia nyumba ina ruhusa 3. Kwanza, pamoja na mbunifu, tafuta chaguo, kwa kiasi kikubwa inatoa tamaa zako, lakini kukuwezesha kuachana na miundo inayounga mkono ("bei nafuu na hasira"). Pili, wasiliana na kampuni maalumu kwa kiasi cha juu ("ghali, ndiyo cute"). Ya tatu ni mhandisi mwenye sifa nzuri ambaye atathibitisha wataalam wa Taasisi ambayo uendelezaji wako hauna kutishia jengo (kwa wanaotafuta adventure). Tunaweza tu nadhani bei kuhusu bei ya suala na muda wa utekelezaji wake. Ingawa kulikuwa na kesi moja kwenye kumbukumbu yetu wakati kampuni maalumu haikuweza kuratibu upyaji tata, kwa kuwa wabunifu wa taasisi hawakutaka kuchukua jukumu na kuchanganya maisha yao kwa mahesabu makubwa. Kipengee katika uwanja wa mtazamo wa mteja alianguka peke yake ghafla huru kutoka kwa majukumu yake kuhusiana na marekebisho ya mgombea wa sayansi, ambayo yote yamezingatiwa, inayotolewa na kupitishwa katika Taasisi ya Monopolist. Ni gharama kwa wateja mara 3 nafuu kuliko mwathirika wa kampuni aliombwa. Lakini kesi ya hii ni kutengwa kwa nadra kutoka kwa utawala wa jumla na sasa haiwezekani, kwa kuwa wagombea hao wa sayansi wanahitaji na kujitathmini kwa kutosha. Hata hivyo, kama wewe mwenyewe una elimu ya uhandisi ...
Daima ni vyema kuagiza sehemu ya usanifu na kiufundi ya mradi mahali pale. Ikiwa mbunifu anayependa au kampuni haifanyi sehemu ya kiufundi, inapaswa kuzingatiwa kuwa gharama ya "uhandisi" ni angalau 20% ya gharama ya sehemu ya usanifu. Zaidi, utavutiwa katika misaada kati ya mashirika mawili ya kujitegemea - mwandishi wa mradi wa usanifu na mwandishi wa sehemu ya uhandisi. Kila chama kitathibitisha haki yake, kama matokeo ambayo unaweza kupoteza muda mwingi na mishipa, na wazo la kwanza la usanifu litabadilika zaidi ya kutambuliwa kutokana na kuwekwa kwa kila aina ya mapungufu ya kiufundi.
Kwa hiyo hii haitokei
Kazi ya malipo inapaswa kugawanywa katika hatua:
Kuendeleza (ikiwezekana 25%, ingawa wasanifu mara nyingi wanauliza 50% ya jumla);
50% ya kiasi cha jumla baada ya mradi kinatimizwa pamoja na sehemu ya uhandisi (haijalishi ni nani sehemu hii ya wafanyakazi wa warsha moja au shirika la tatu litatimizwa) na idhini rasmi ya upyaji wote katika matukio husika (bila kujali kama warsha itahusika katika hili au itabidi kutumia huduma za wengine wa watu); Hatua hii inaweza kugawanywa katika footers mbili sawa (PO25%): kwanza, baada ya mwisho wa sehemu ya usanifu, pili - baada ya "uhandisi" na uratibu;
25% ya kiasi cha jumla baada ya kukubalika kwa mradi wa kufanya kazi ya shirika la ujenzi wa kuambukizwa na dalili husika ya lazima katika mkataba, ambayo inapaswa kuangalia kitu kama hiki:
"Mradi huu unaweza kutekelezwa kikamilifu ndani ya mfumo wa ghorofa iko katika ____________. Gharama ya jumla ya kazi za ujenzi na kumaliza (zinaonyesha na vifaa gani au bila vifaa) itakuwa kiasi cha ________, ambayo haiwezi kubadilishwa ikiwa mteja atakuwa Usiwe na mabadiliko ya mradi umefanywa. Kazi hufanya kutimiza kwa miezi ya _____ baada ya kupokea mapema. Gharama ya kutekeleza ufumbuzi wote wa usanifu na kiufundi wa mradi huo unazingatiwa katika kiasi cha juu. Vipimo vyote vya kubuni vitakuwa vingi. Kuinua Kuibuka kwa shida zisizokubaliwa katika utekelezaji wake katika utekelezaji wake hufanya pamoja na mbunifu wao bila kuongeza gharama na muda wa utendaji. "
Bila shaka, wasanifu na wajenzi hawatafurahi na maneno kama hayo, lakini ikiwa ni wataalam wajibu na wenye sifa, hawana chochote cha kuwa na hofu. Wasemaji ni bora kuliko biashara wakati wote, hawataweza kutumia pesa na wakati na kila kitu kitakuwa na redo. Kwa mbunifu mkubwa kujiamini katika ustadi wako katika mkataba pamoja naye itakuwa nzuri ya kutaja tarehe ya mwisho ya maendeleo ya sehemu ya uhandisi ya mradi, uratibu na vibali na uchaguzi wa shirika la ujenzi. Katika "uhandisi" wa ghorofa ya utata wa kati kawaida huchukua wiki 4-6, juu ya uratibu wa kufungua katika kuta za kuzaa na kuingiliana - miezi 1.5-3, kwa uteuzi wa shirika la ujenzi - wiki 2-4. Hivyo, kuamua tarehe ya mwisho ni uratibu kwa MVK. Lakini inaokoa nini inaweza kuanza karibu wakati huo huo na kubuni ya usanifu, tangu dhana ya kubuni ya ghorofa kawaida hupanda wakati wa wiki mbili za kwanza. Baada ya hapo, ni vyema kukimbia mara moja juu ya matukio ya mpango wa uendelezaji katika matumaini ya kupata vibali vyote wakati huo huo na utayari wa mwisho wa mradi huo.
Bila shaka, hatua zilizoorodheshwa hapo juu hazitakuokoa kutokana na makosa ya mbunifu, lakini watasaidia kutambua makosa haya kabla ya majaribio ya fedha kutekeleza na kuokoa pesa na mishipa yako. Kwa kuongeza, utakuwa na taarifa kamili juu ya gharama na muda wa utekelezaji wa fantasies ya mbunifu na, ikiwa ni lazima, uweze kurahisisha mradi.
Inapaswa kutambuliwa kama shirika la ujenzi bila utafiti wa kina wa mradi huo unakubali kusaini makubaliano na uundaji maalum. Uwezekano mkubwa unashughulika na wasio na faida ambao hawaelewi kile wanachohusika. Inakutishia angalau, kupoteza muda juu ya kazi ya maandalizi, wakati ambao makosa ya mbunifu yatafunuliwa (angalia-kuangalia chini). Lakini kwa wakati wa ufafanuzi wa hali hii, utakuwa tayari kulipa kazi na vifaa vinavyofaa na moja kwa moja vitatolewa au katika mchakato mgumu wa kurudi fedha, au kwa mchakato wa ngumu wa kuondoa upungufu katika jitihada za pamoja za Wasanifu na wajenzi bila gharama. Ikiwa gharama ya mabadiliko ni muhimu, basi mchakato wa bure unawezekana tu kinadharia. Kampuni ya ujenzi - kampuni ya ujenzi inaweza kufungwa, watu wake wajibu na mbunifu hupotea kutoka kwenye uwanja wako na hasara zote zinazotokea hapa. Vitendo maalum ambavyo huwafanya wajenzi wa kitaaluma kabla ya kukubali mradi na kusaini mkataba na mteja utazingatiwa kwa undani katika makala zifuatazo, na sasa zitarudi kwa wasanifu.
Mkataba mkubwa unapaswa kuelezwa na kila mshiriki katika ushindani wa usanifu katika tukio la ushindi wake katika zabuni, na pia anaorodhesha vipengele vya mradi huo. Malipo ya zabuni ya kushinda ni pamoja na gharama ya jumla ya kubuni.
B. hila za kiufundi za mradi na mapendekezo ya tathmini yake
Hebu tuanze na vyombo vya kupima. Kwa sababu fulani, inaaminika kuwa kama mpangilio ni vipimo vya aina "4721mm", mbunifu ni mtaalamu mwenye ujuzi na mwenye ujuzi ambaye "wote huhesabu kwa millimeter." Usishangae basi kwamba mradi huo hauwezekani kutekelezwa katika fomu ya kawaida. Wajenzi wa kitaalamu wa kweli hawatatunza utendaji wa kazi ya "ukomavu wa takwimu", bila kuifanya kwa viwango vya teknolojia zilizopo, baada ya ambayo usanifu unaweza kubadilika kwa kiasi kikubwa.
"Kupoteza halali ya urefu halisi" kwa ajili ya roulettes ya kawaida (darasa la usahihi wa tatu) kwa ukubwa wa 4721mm ni 1.2mm (GOST 7502-98). ITO "katika joto la kawaida la 20C na mvutano wa mkanda wa kupima na nguvu ya kazi ya 101n" (quote kutoka kwa gost sawa). Hiyo ni, hata wakati wa kuzingatia hali hizi zote bora, ukubwa wa "4721mm" wakati wa kupima na roulette moja inaweza kuwa sawa na 4719.2mm, na nyingine - 4722.2mm. Drawstrumental inapaswa kuongeza moja kwa moja (1mm) na hitilafu ya random inayosababishwa na hali ya kupima ngumu (kiwango cha roulette haipatikani, angle moja kwa moja pia imedhamiriwa na "Shortham" na joto na mvutano sio calibrated). Matokeo yake hupatikana kuwa kuhamisha mipango kutoka kwa kuchora hadi kitu kwa msaada wa roulettes ya kawaida chini ya hali ya ujenzi kwa usahihi, zaidi ya 5mm, haiwezekani iwezekanavyo. ITO inathibitisha sio sifa za chini za wajenzi, lakini kuhusu ukweli wa ukali, ambayo mbunifu lazima azingatie. Baada ya yote, ili kupata usanifu bora, sio lazima kupumbaza kichwa kwa wajenzi na milimita. Ikiwa aina fulani ya ukubwa wa kuamua inapaswa kuondolewa kwa usahihi wa millimeter, mradi unahitaji kuzingatia hili. Ili mkandarasi katika makadirio ya spacecraft na vifaa, na mteja alijifunza mapema kuhusu gharama zinazoja (nafasi). Kwa hiyo, wakati wa kuangalia mradi huo ni muhimu kukumbuka:
Kanuni ya Nambari 1.
Optimally, kama vipimo vya kupanga (hutolewa katika milimita) huisha "0" au "5".
Sasa kuhusu uvumilivu. Injective au jopo nyumba, uvumilivu wa udhibiti wa vipimo vya kijiometri ndani ya ghorofa ya 100m2 ni sentimita (ambao wana nia ya maelezo, wanaweza kufungua slips sambamba). Kusaidia sifa za chini za wafanyakazi wa bei nafuu "wa kigeni", mapungufu haya yanaweza kuongezeka kwa makumi ya sentimita. Kwa mfano, tofauti ya sentimita ya 10-15 katika diagonals ya "sanduku la rectangular" - sio rarity kama hiyo. Upungufu wa sentimita 3-5 kutoka kwa wima wa kuta na sahani za usawa wa kuingiliana zinaweza kupatikana karibu kila ghorofa.
Hali hii kwa sababu fulani inaelezea tahadhari ya wasanifu. Mara nyingi huenda kwa vipimo tu na kipimo cha tepi. Vipimo vinafanywa tu katika pointi mbili au tatu za miundo iliyoingizwa na imefungwa kabisa kwa ukuta wote au sahani ya dari (Kielelezo 1, 2). Kama sheria, wasanifu hawana tamaa (kipimo cha kuaminika watahitaji siku 2-3), wala zana (mabomba, kiwango cha maji na urefu wa hose kutoka 10m, nk) kutekeleza "kutenganisha" na "kiwango cha kupiga" ya kitu. Neno "kuwa na" linamaanisha kuangalia wima wa kuta, nguzo, nk, "kiwango cha kupiga" ni kuangalia sahani ya usawa ya kuingiliana, mihimili, nk. Kuelewa utata na uendeshaji wa kazi ya kitu, baadhi ya wasanifu hutumia huduma za makampuni maalumu ambayo yana seti kamili ya zana kwa hili. Hospitali, njia hii pia haitoi dhamana kamili kutoka kwa makosa. Naam, kama wataalamu wa kampuni wanafaa kwa vipimo kwa uwazi, lakini mara nyingi hakuna rasilimali za kutosha na wakati. Kukubali kazi iliyofanyika inakuwa inawezekana tu katika mchakato wa ujenzi wakati makosa yanapoendelea. Fedha ya kampuni kwa wakati huu tayari imelipwa na kutoka kwao "rushwa ya laini".
Ili kuondokana na ushawishi "hatari" kwenye mradi wa vipimo vibaya kwa njia mbili:
- Jaribio la vipimo vyema na vyema. .
- Kuzingatia muundo wa Kanuni ya 2.
Kanuni ya 2.
Ukubwa wowote na utekelezaji wake unapaswa kuwa na teknolojia ya "backlash" ndani ya sentimita chache (kwa kawaida upungufu huwekwa katika unene wa plasta, screed, plywood na besi nyingine za kumaliza). Mlolongo wowote wa ukubwa unapaswa kuwa na angalau moja "ya bure" (au "ukubwa na asterisk"), ambayo haina uchungu kwa mradi inaweza kubadilishwa ndani ya cm 5-10.
Umuhimu wa shida iliyoelezwa hapo juu imethibitishwa na ukweli kwamba kwa miaka 20 ya kazi katika uwanja wa kutengeneza wasomi, mwandishi wa mistari hii kamwe hakukutana na kipimo cha kupima na kupanga mipango ambayo ingekuwa imethibitishwa kikamilifu wakati wa mchakato wa ujenzi. Katika kila kituo, mabomu ya polepole yanalipuka, yaliyowekwa na mbunifu chini ya vipimo na ufumbuzi wa teknolojia. Kwa mfano, tunatoa matukio mawili ya tabia.
| 
|
| Kielelezo. Moja Hatua na index (a) zinafanywa na mbunifu, vipimo na index (P) ni halisi. C, kuta za carrier monolithic iko katika angle ya zaidi ya 90 | Tini.2. Utoaji wa Monolithic uliopo, DR kupitia masanduku ya uingizaji hewa, sehemu ya e-iliyoundwa, c, b, kuta za monolithic |
Katika takwimu 1, 2, vipimo vya awali na vinavyolingana vilivyowekwa na mbunifu ni alama ya barua "A", vipimo vya kweli vya "P". Pia kuna eneo la vipimo. Kielelezo1 kinaonyesha eneo linaloonyesha eneo la ghorofa ya kupanga bure katika nyumba mpya. Kwa upande wa kulia, kwenye mlango, sanduku na niche kwa ajili ya vifaa vya umeme na waya ilipaswa kuwekwa, nyuma ya Baraza la Mawaziri la Nymque kwa ajili ya nguo za nje, zinazozalishwa na Italia. Mtaalamu huyo alifanywa kwa kipimo cha 3-bandia (maeneo yanaonyeshwa kwenye takwimu) kando ya ukuta wa mlango wa mbele, ambayo hutofautiana tu 5mm, kwa ndogo zaidi ambayo alifunga kiwango cha sakafu safi. Kuta zilizopo za monolithic na dari ziliamua kutoweka, lakini tu kuimarisha, kama walivyoonekana kuwa nzuri sana. Bodi ya gear iliundwa kutoka drywall. Kwa mujibu wa contour kati ya kuta, dari na baraza la mawaziri, pengo la tarred 5mm lilipangwa.
Wajenzi walifanya kazi muhimu, walipinga vipimo vya kubuni, mbunifu aliwaangalia na kukubalika. WARDROBE salama "alikuja" kutoka Italia. Lakini walipoanza kuijenga, ilibadilika kuwa katika sehemu kuu haina kupita kwa urefu, tangu slab dari inaingiliana kuna "anaokoa" kwa 13mm kuhusiana na mahali pa kupima. Nilipaswa kusambaza tena baraza la mawaziri, kuangalia kwa haraka warsha ya kujiunga, ambayo haiogope "kutupa" bar yake ya chini juu ya 13mm mbaya, bila kuharibu bidhaa. Ni wazi kwamba baada ya kuingilia kati kwa mabwana wa ndani, muundo wa Baraza la Mawaziri wa Italia haukuboresha. Mteja tayari amejinyenyekeza na hatima yake na tu alionekana, kama katika ghorofa ya "licked" ilisafishwa tena, iliyokaa na kupakia dari. Mteja alilipuka tu wakati kila kitu kilikuwa tayari kwa wiring "inayofaa" ijayo, Aon tena "karibu" - sasa kwa upana. Tutapunguza majina yasiyo ya kawaida, vigezo na vitenzi ambavyo mteja alitoa tuzo ya mbunifu na wajenzi, na kurudi upande wa kiufundi wa kesi hiyo.
Ilibadilika kuwa hakuna angle 90 kati ya flygbolag ya ukuta na d, angle alikuwa wajinga na 20mm kushoto (kando ya uso wa mbele wa Baraza la Mawaziri) kutoka perpendicular kwa ukuta alitumia wakati wa makutano yao. Ukuta wa sanduku la plasterboard wa wajenzi wa boiler umeme walikuwa alama na kuta. Kwa hiyo, ukuta huu ulikuwa chini ya angle ya papo hapo kwa D (Baraza la Mawaziri). Kwa hiyo, kesi ya mstatili ya Baraza la Mawaziri haikuweza kuingia katika parallelogram inayosababisha. Kila kitu hakitakuwa kibaya kama kuta na dari hazikuwa monolithic (fittings za carrier zilifunguliwa baada ya saruji ya 50mm) au angalau walipigwa. Kisha vipimo vya niche chini ya Baraza la Mawaziri litakuwa na waandishi wa teknolojia ya wima na usawa (soma utawala namba 2), kuruhusu si kugusa samani yenyewe. Kwa kuongeza, wakati wa kufunga beacons ya plasta, wajenzi bila shaka wataona "sagging" ya dari, nusu ya tatizo litaondolewa. Lakini kuta na kuingiliana zilikuwa gari na tu wasaa. Kwa hiyo, ilikuwa ni lazima kuondokana na sanduku la plasterboard ya folda ya umeme na matokeo yote yanayofuata, ikiwa ni pamoja na katika hali ya mteja.
Jambo la kuvutia zaidi ni kwamba alikuwa na kuhamisha sio kuchelewa kwa wiki mbili tu katika utoaji wa kitu na majeruhi ya maadili, lakini pia kulipa yote yaliyotokea, kama wajenzi walikuwa pamoja na vipimo vya kubuni, na kwa mbunifu Iliwezekana tu kuchukua pesa zao, kwa muda mrefu alipokea na kulipa gharama hakuwa na nia ya "kufilisika kwa muda mfupi." Msaada naye kwa sababu ya dola mia kadhaa mteja alifikiri kuwa haifai.
Kielelezo cha 2 kitatusaidia kuelewa hali nyingine isiyo na furaha, bila kupuuza "kuharibu" ambayo inaweza kuwa na uwepo wa ukubwa wa "bure" katika mlolongo (angalia namba ya nambari 2). Nambari za ukubwa ni sawa na katika Mchoro1, na pia ilionyesha eneo la pembejeo katika ghorofa. Kuingiliwa kuu kwa mbunifu ilikuwa "Kilf ya uingizaji hewa isiyojulikana (kwa njia ya sakafu) na kubeba mzunguko wa monolithic. Baada ya mateso ya muda mrefu, dhana yenye nafasi ya kusonga mbele ya barabara ya ukumbi, jikoni na chumba cha kulala kilichotengwa na mipako peke yake ilizaliwa na mtindo leo. Katika jikoni na katika barabara ya ukumbi, iliamua kuweka tile katika chumba cha kulala - parquet. Mstari wa sehemu ya tile na parquet inapaswa kuwa na sambamba na mhimili wa unyenyekevu. Kweli, kifungu cha barabara ya ukumbi hadi jikoni kilipatikana kwa kiasi kikubwa, lakini bado kinafanana na kiwango cha chini kinachokubalika kulingana na viwango vya 850mm. Kipindi na uzio wa masanduku ya uingizaji hewa waliamua kufanya matofali na kusukuma. Niche ya kuambukizwa nchini Ujerumani iliamuru baraza la mawaziri la jikoni. Wasanifu wake wa upana ulihesabu, kuchukua mbali na unene wa 3050mm wa plasta ya unyenyekevu (20mm), upana wa chini wa kifungu (850mm), unene wa sehemu ya kupakia (160 mm), pengo la teknolojia (10mm) na unene wa plasta ya kitovu (20mm). Kipimo kimoja kati ya ukuta na kitu rahisi zaidi kilichoonekana kwake kwa kutosha, hasa tangu sehemu nyingine kubwa ya vipimo ilizuia uzio wa zamani wa ventingleobs.
Wale wajenzi walipoteza ua huu na walijaribu kuchapisha mpya, iligeuka kuwa unyenyekevu sio ukuta unaofanana. Umbali kati yao, kupimwa kwa Torotov kinyume, walijulikana kwa 50mm: 3050 na 3000mm (angalia uhalifu.2). Aidha, mtakatifu alikuwa "amejaa" kuelekea ukuta saa 20mm, ambayo, kwa hiyo, "kula" salama nzima ya plasta ni rahisi. Ilikuwa haiwezekani kushikamana na kuta - baada ya kuvunja Venturobov zamani, upungufu wake wa ajabu kutoka ndege ulifunguliwa. Kama vile kubuni ya plasta ya 20mm iligeuka kuwa kidogo, nilibidi kupiga chini ya saruji. Kupunguza umbali kati ya A na E haukuruhusu viwango na wateja.
Njia rahisi zaidi ya hali hii inaweza kuonekana kuwa ujenzi wa partitions sambamba na unyenyekevu na kupakia ukuta wa upande wa niches sambamba niches. Sentimita kadhaa ya matofali, "flashering" wakati huo huo juu ya ventcourt, inaweza kugongwa chini. Lakini sio mahali popote kwenda kutoka kwenye kabari kwenye tile. Wedge ni yasiyo ya kufanana ya tile ya mshono (bodi, parquet riveting) ukuta (au samani), yaani, umbali tofauti kutoka mshono hadi ukuta kwa urefu wake. Wakati mpangilio wa tile unafanana na unyenyekevu, upana wa kabari pamoja na ukuta ulikuwa 120 mm, kando ya kuta na M- 50mm. Wakati wa kuashiria, kuta za sambamba kando ya sampuli itakuwa 50mm (angalia Cris.2). Kwa matofali kwa ukubwa wa 2020cm, hii, bila shaka, haikubaliki.
Bila shaka, kwa wakati huu, Wajerumani tayari wameanza kufanya baraza la mawaziri na kukataa kwa kiasi kikubwa kubadili vipimo vyake. Ukubwa tu katika mlolongo ambapo itakuwa inawezekana kupata 5cm kukosa, ikawa kuwa unene wa ugavi. Kwa hiyo, licha ya ukweli kwamba matofali na mchanganyiko kavu walikuwa tayari kununuliwa na kupelekwa kwa kitu, ugawaji iliamua kufanya unene wa 160 - 50 = 110mm kutoka drywall, na rahisi kuitikia kwa uwiano wa kuta. Sasa fikiria hasara:
- Tofauti kati ya bei ya ununuzi na uuzaji wa matofali baadae:
1200pcs.1.3 rubles. = 1560 rub.;
- Kwa hiyo, mchanganyiko kavu:
25 mifuko20 rub. = Rubles 500;
- Usafiri: rubles 1500;
- Inapakia na kufungua kazi: rubles 1600.
Jumla: 5160 rubles.
Kama siku zote, nililipa mteja. Kupoteza pesa na ongezeko la tarehe ya mwisho ya mwisho wa kazi ya kazi yake hakuwa na shida sana, jambo kuu ni kwamba tatizo lilitatuliwa.
Lakini ikawa tu mwanzo. Gypsum coils vyema partitions na masanduku ya uzio, kutoa mabomba tu upatikanaji wa Sewer Riser. Unapojaribu kumwagilia bomba kutoka kwenye shimoni katika kuta za mabomba, niligundua fittings za nguvu ndani yake. Ukuta uligeuka kuwa carrier, kata kuimarisha ndani yake - sijali nini cha kuona bitch ambayo unakaa. Hasa tangu ghorofa ilikuwa kwenye sakafu ya tatu ya jengo la ghorofa 16.
Tena, ilikuwa ni lazima kuangalia 35mm kukosa (kwa ujumla, kipenyo cha bomba la PVC kukimbia kwenye squab - 60mm, lakini iliokolewa plasta 20mm na saruji 10mm kwa kuimarisha). Isnov mahali pekee ambako wangeweza kupatikana, ikawa kuwa unene wa vipande. Tuliamua kuivunja, badala ya maelezo ya rack ya 75 juu ya 50 na kufanya trim moja ya safu. Kuta zilikuwa uchi hadi 35mm kuficha bomba lililoharibiwa. Kschastina kwa ajili yake mwenyewe, mteja kuhusu hilo hakufanya chochote. Msanifu aliwashawishi wajenzi kurejesha kila kitu kwa gharama zake mwenyewe, akiahidi kuwashirikisha vitu vyao vya baadaye na kufunga macho yao juu ya makosa fulani katika ubora. Mbunifu mdogo sana alikumbuka kwa maisha:
Rule namba 3.
Katika kuta za kuzaa kutoka saruji ya monolithic, mabomba ya maji taka haiwezi kuficha. Hatutasema tena msomaji na mifano kutoka kwa maisha na tu kutoa mapendekezo machache zaidi ya kubuni ambayo kuhakikisha mchakato wa ujenzi kutoka kwa bitana na mabadiliko.
Rule namba 4.
Niche chini ya samani lazima ifanyike na hisa zinazofanana kwa ajili ya ufungaji wake (maalum kutoka kwa watoza samani).
Kanuni ya 5.
Vipande vilivyotengenezwa ambavyo mabomba, maji taka na mawasiliano mengine yanafichwa, lazima iwe na unene ambao unahakikisha uwezo wao wa kubeba na insulation ya sauti ya vyumba vinavyohusiana.
Kanuni ya 6.
Maeneo ya ufungaji wa siri wa hali ya hewa na vitalu vya uingizaji hewa lazima iwe na vipimo ambavyo vinakuwezesha kuweka sio tu vitalu wenyewe, lakini pia eyeliner kwao (ducts ya hewa, zilizopo za freon, usambazaji wa umeme na automatisering), kwa kuzingatia radii ya teknolojia ya kupiga.
Kanuni ya Nambari 7.
Wakati wa kubuni vipengele vya dari iliyosimamishwa, kufungwa kwa mifereji na mawasiliano mengine, ni muhimu kuzingatia vipimo vya wasifu kwa kuimarisha plasterboard.
Kanuni ya Nambari ya 8.
Kwa uwekaji wa siri wa vifaa vya teknolojia (katika idadi ya sasa ya valves), upatikanaji na ukarabati inapaswa kutolewa.
Kanuni ya Nambari 9.
Taa za Halogen zilizoingia kwenye dari iliyosimamishwa, inakabiliwa na vifaa vinavyoweza kuwaka (povu, povu, joto na wengine), inapaswa kutengwa kutoka kwao insulation isiyoweza kuwaka.
Kanuni ya Nambari ya 10.
Unene wa "keki" ya insulation ya parapet ya loggia (insulation + profile + 2 sec castockarton) lazima angalau 100mm.
Utawala №11.
Kuunganisha Santechpribibors kwa maji na maji taka (ukubwa wa taka) lazima kuorodheshwa kwa mradi na hupitishwa kwa kitu mwanzoni mwa kazi ya ujenzi, tangu gasket ya mawasiliano inafanywa hasa. Mipango hii inapatikana kutoka kwa vifaa vya vifaa vinavyofaa. Moduli za vifaa vya usafi, zimefunikwa kwenye ukuta (baadhi ya mixers ya cabins ya kuogelea, bafu, mifumo ya ufungaji ya bakuli ya choo, nk) inapaswa kutolewa kwa kitu kabla ya kuanza kupakia.
Kwa sheria zote hapo juu, ongeza onyo la dhoruba "dhoruba":
Matatizo yasiyo ya kutabirika na ya kisasa ni katika mchakato wa kutekeleza vipengele vya kipekee vya usanifu na mambo ya ndani, katika mazingira inayoitwa "zisizo za nonplove" (inayotokana na dhana ya "kazi zisizo za kudumu za sanaa"). Kuna safu nzima ya matatizo ambayo yatazingatiwa katika makala tofauti. Sasa tutazuia wenyewe kwa kukumbusha kwamba kuundwa kwa "isiyo ya kuruka" moja ni ndogo na rahisi na kuona, mara nyingi huzidi gharama ya kumaliza chumba kote.
Tunatarajia kuwa maelezo yetu yatakuwa ya manufaa na wateja na wasanifu. Ningependa kuwaogopa shida, kusoma makala hii, na tu tuned kwa mtazamo mkubwa kuelekea mradi huo.