Ghorofa mpya ya chumba cha kulala moja katika nyumba ya mfululizo wa P-3M. Kukarabati na upyaji wa sehemu - wapi kuanza na nini cha kufanya.
Mpangilio wa ghorofa ya chumba cha mbili katika nyumba ya mfululizo wa P-3M haiwezi kuitwa wasiwasi. Bila shaka, haikuwa hapa bila kawaida kwa nyumba za kawaida za makosa: kanda za clumsy, bafu ndogo na jikoni, nk Lakini re-posted "chumba mbili" ni vigumu sana, na labda haina maana. Ikiwa una nia ya yote makubwa, makini na "mradi wa kubuni" unaoongoza kwenye gazeti "mawazo yako ya nyumbani" n 7 kwa mwaka huu. Kichwa chetu kina kazi nyingine. Ni muhimu kwetu kuonyesha matengenezo halisi na upyaji mdogo na kutoa taarifa kamili juu ya thamani yake.
Hivyo, ukarabati ambao ulidumu kwa miezi 3 gharama ya wamiliki wa $ 17.5,000 ($ 300 kwa 1 m2). Kati ya hizi, $ 9.3,000 gharama ya ujenzi na vifaa vya kumaliza na wajenzi wa $ 8.2,000 waliopokea (watu watatu chini ya uongozi wa proba).
Katika "suala la ghorofa" la sumu ya ufahamu wa mwanamume wa Soviet mitaani, ukarabati ulikuwa dhoruba inayohusishwa na maafa ya asili. Kama sheria, kazi ilifanyika katika vyumba vilivyojaa nguvu na wenyeji wa umri tofauti na ngono, ambayo ilikuwa mbaya sana, na haijakubalika. Mtu wachache alikuja kukaribisha Shabashnikov (bado wanawaangalia!). Ikiwa nilitaka kukaa kwa makao kuwa prettier, ukarabati ulifanywa peke yake. Kwa sheria, alifanyika "kwa namna iliyopangwa" wafanyakazi wa huduma za jumuiya za mitaa, chanzo kikuu cha mapato ambayo haikuwa mshahara sana kama "kuokolewa" gundi gundi, Olifa, Whitewashing, misumari na vifaa vingine vya ujenzi. Sio juu ya upyaji, hata juu ya uingizwaji wa linoleum iliyotawanyika ili kuzungumza nao hakuwa na maana. Karatasi, iliyochukuliwa mbali, kupakia rangi, dari za njano zilionekana kama kwa sababu: wanasema, asante Mungu, angalau walifanya.
Katika kipindi cha miaka kumi iliyopita, soko la huduma za ukarabati na ujenzi limebadilika zaidi ya kutambuliwa. Tu katika mji mkuu, kadhaa ya machapisho ya uendelezaji na ya kumbukumbu hutoa huduma za makampuni kadhaa ya kuthibitishwa ya kuthibitishwa. Mbali na kupendekeza mapendekezo, ni kwa kasi zaidi mahitaji, habari juu ya faida ya milango ya juu, madirisha, plumbers na vifaa vingine kumaliza akaanguka kwa wananchi wetu. Aidha, bei za huduma za ukarabati na ujenzi ambazo zimefikia kilele cha Agosti 1998, kwa kasi kushuka na leo ni kupatikana kwa wananchi ambao wana mapato ya wastani.
Tumia faida za ushindani wa soko.
Kama sheria, makampuni yaliyothibitishwa vizuri "yamehamishwa kutoka kwa mkono hadi mkono" juu ya ulinzi wa majeshi, kuridhika na matengenezo yaliyofanywa. Kawaida katika mashirika hayo kuna wataalam ambao sasa wanaitwa sifa zao. Kwa hiyo, sio tu kutimiza kila kitu kwa ubora, lakini pia kuzingatia madhubuti majukumu ya udhamini (mwaka hadi mwaka). Kuwapa kazi, huenda usiwe na shaka kwamba vifaa vilivyotumiwa vinaweza kuendana na yaliyotajwa katika makadirio, na ukarabati, kulingana na mkataba, utaisha wakati wa mwisho.Ni dalili ya ukarabati wa ghorofa mpya ya vyumba viwili vya kulala na eneo la jumla la 60 m2 katika nyumba ya mfululizo maarufu wa P-3M. Kazi hiyo iliongozwa na kampuni ya ujenzi wa leseni Nikruz. Pamoja na mapumziko ya ukarabati katika ghorofa, uendelezaji wa sehemu ulifanywa na uharibifu wa vipande na vifaa vya upya wa bafuni, upanuzi wa milango katika chumba cha kulala na jikoni, ujenzi wa mawasiliano ya kawaida ya ndani (maji Sakafu ya joto ziliunganishwa katika bafuni na jikoni, boiler ya kuhifadhi iliwekwa na kuingizwa kwa uingizaji hewa wa kutosha). Mwanzo wa kazi ya ukarabati ulitanguliwa na utaratibu rasmi wa kuratibu mradi na idhini yake katika Tume ya Interdepartmental (MVK) ya Halmashauri ya Wilaya. Uratibu wote wa mkurugenzi wa kampuni R. Savrasov ni wajenzi wa kuhitimu na uzoefu wa kufanya matengenezo ya utata mbalimbali - alifanikiwa kwa kujitegemea.
Mmiliki wa ghorofa aliweka kazi mbele ya wajenzi kufanya upyaji na ukarabati wa ugumu wa kati kwa bei nzuri. Wakati huo huo, mteja alizingatia ubora wa kazi na matumizi ya vifaa vya kirafiki. Mkurugenzi wa Nikruz LLC hana siri - vifaa maalum, chombo cha matumizi, pamoja na aina zote za kazi zilizofanywa kikamilifu na ukweli.
Nia ya wafanya kazi gani kwa ajili yenu
Kabla ya kuanza kwa ukarabati, ghorofa mpya ilikuwa sanduku tupu ya saruji na vyumba viwili, jikoni, barabara ya ukumbi na ukanda, pamoja na bafuni tofauti. Vifaa vya kupokanzwa, vifaa vya mabomba, milango, sakafu, pamoja na mapambo ya ukuta na dari, haikuwa ndani yake.
Kazi ilianza na upyaji wa mradi uliokubaliwa na kupitishwa katika IMC. Awali ya yote, jasi la kawaida la jasi liliharibiwa, na mahali pake kutoka kwa matofali, kuta za bafuni mpya pamoja zilijengwa. Wakati huo huo, ufunguzi ulifanyika katika ukuta wa kuzaa kati ya jikoni katika chumba cha kulala. Kuvunja cab na sehemu za ukuta wa carrier zilizalishwa kwa kutumia disk aliona - "Kibulgaria" kwa kukata kuimarisha na saruji, perforator na sledgehammer. Katika mahali pa ufunguzi mpya wa kuta na uingizaji huo uliimarishwa na racks na riegel kutoka kwa njia za chuma. Kwa mabadiliko haya ya mipango, mradi wa kubuni haukuhitaji. Kama matokeo ya upyaji, vifungu vingi katika chumba cha kulala na jikoni, ambacho kilifanya ghorofa nyepesi na ya kisasa, na chumba cha bafuni.
Ujenzi wa mawasiliano ulianza na kuchukua nafasi ya mabomba na wiring. Badala ya mabomba ya chuma ya ghorofa Kuweka, chuma-polymer, uzalishaji wa kampuni ya Moscow "Genta" ilianzishwa. Waliwekwa katika risasi na kuweka. Mabomba hayo yalifanyika jikoni na bafuni. Ili kuokoa, waliamua kukataa kusimamia joto katika chumba kwa kutumia thermostat na drives ya servo ya kuimarisha valve. Majeshi walikubaliana kujitegemea mtiririko wa baridi ndani ya mabomba ya joto, kwa kutumia valves ya mpira kwa hili.
Radiators ya bimetallic ya kampuni ya Italia Sira imewekwa katika vyumba. Uunganisho wa sakafu ya joto na vifaa vya nyumbani vilifanywa na mchoro sambamba kwa kutumia watoza wa usambazaji. Katika mifumo ya maji ya baridi na ya moto, filters ya kusafisha ya Kiitaliano na kazi ya flushing ya nyuma ilitumiwa.
Ufungaji wa umeme pia ulikuwa chini ya marekebisho. Wiring ya zamani ya alumini iliondolewa. Kifaa cha kuambukizwa (ngao) kilikuwa kimewekwa na kukabiliana na ushuru mbili, kifaa cha kuzuia kinga na automa ya kinga ya ABB kwa kila kikundi cha rosette. Tulifanya minyororo mpya ya umeme kwa boiler ya aina ya kusanyiko na mashine ya kuosha. Ilibadilisha eneo la soketi, swichi na taa. Sasa kwao kwa njia ya mabomba ya kloridi ya polyvinyl, iliyowekwa kwenye sakafu halisi ya saruji, ni waya mpya wa shaba katika sehemu ya msalaba wa 3 x 2.5 mm2 (pamoja na conductor ya kinga ya sifuri). Kwa hiyo, waliokolewa juu ya matumizi (urefu wa cable) na kuepuka haja ya kupigwa, na kisha kufunga kuta kwa wiring.
Wakati huo huo na gasket ya mawasiliano, madirisha yalibadilishwa na kuacha mahali pa mbao ya "Luzhkovsky" madirisha na madirisha mawili ya glazed. Kwa msaada wa miundo ya translucent kutoka Rehau, loggia ilikuwa na furaha, na matokeo yake iligeuka kuwa chumba cha kupumzika wakati wa joto.
Baada ya kukamilisha ujenzi wa mawasiliano, walifanya katika vyumba vyote "Black" sakafu - screed halisi kulingana na saruji saruji M-300. Katika kila chumba, screed ina unene wake (kwa kuzingatia sakafu). Katika jikoni na bafuni, ambapo sakafu ya joto ilipangwa, safu ya joto la kisasa, vifaa vya kisasa na vifaa vya kuzuia sauti "penofol" ilikuwa na mafuriko. Katika vyumba vya makazi, jukumu la joto na sauti ya insulator ya sauti iliyowekwa chini ya plywood ya parquet, glued kwa screed ya bitumen-polymer mastic.
Kisha tukamatwa na kuta. Walipigwa na mchanganyiko maalum wa kumaliza, baada ya hapo walipiga mara tatu na kusaga. Walijenga na kuta za roller, katika tabaka tatu. Aidha, tabaka mbili za Joker ya rangi ya latex ziliwekwa rasmi, na safu ya mwisho imevingirishwa mwishoni mwa kutengeneza, mara moja kabla ya kufunga swichi na matako.
Ili kutengeneza dari ilianza baada ya kuunganishwa kwa kuta (lakini kabla ya uchoraji wao). Utekelezaji uliowekwa umewekwa katika ghorofa ya Drywall ya kawaida ya Tiga-Knauf ni rahisi kwa sababu haja ya usawa wa sahani ya sahani ya sakafu ya ndani hupotea. Hii, kwa njia, haiwezekani kila wakati kutokana na uvumilivu mkubwa unaoanzia wajenzi wakati wa kuwekewa saruji juu ya besi za kuzaa (kutoka 15 hadi 50 mm). Nje ya viungo vya sahani za plasterboard zilifunikwa, nyuso zilikuwa zimewekwa na rangi na rangi zilizoenea maji. Matokeo yake, walipokea hasa yale waliyotaka: ndege nzuri ya gorofa.
Kisha alikuja kugeuka kwa vifuniko vya sakafu. Matofali ya sakafu jikoni na bafuni na matofali ya porcelain katika barabara ya ukumbi waliwekwa kwenye tie halisi kwa msaada wa raia wa gundi isiyo na maji. Kadhaa vinginevyo kuweka kipande cha asili parquet katika vyumba. Mastic alikuwa glued kwa screed saruji na ni zaidi ya kufunga na dowels plywood karatasi. Parquet ilikuwa imeunganishwa na msingi huu na gundi maalum, kila kipengele kilikuwa kinawekwa na misumari mitatu. Baada ya mashine ya cyclove, uso ulifunikwa na varnish ya nitrocellulose katika tabaka mbili. Baada ya hapo, karibu na mzunguko wa vyumba vyote kwa sakafu, kabla ya kuchapishwa plinths knocked. Kurudia tena: kiwango cha sakafu sawa katika vyumba na sakafu tofauti ni iliyoundwa kwa kufaa unene wa screed halisi.
Milango na mabomba yaliwekwa mwisho. Tunasema juu ya bidhaa za gharama kubwa za nje, hivyo mlango huweza kuwa na maana ya kuhamasisha hata baada ya utaratibu wa ghorofa ya samani.
Katika hatua ya mwisho ya ukarabati, samani za jikoni za uzalishaji wa ndani zilikusanywa (sampuli za kisasa sio duni katika ubora na kubuni ya Italia) na vifaa vya kujengwa vinavyounganishwa na mawasiliano. Kuunganisha uingizaji hewa wa jikoni kutolea nje, mashine ya kuosha na jiko la gesi lilifanywa na wataalamu kutoka kwa wauzaji mbele ya ukarabati wa wajenzi (ili kuepuka madai iwezekanavyo ya kubuni ya eyeliner na nodes kuunganisha).
Baada ya kukamilika kwa kazi zote, ikiwa ni pamoja na kusafisha kwa ujumla, ghorofa ilikuwa malazi mazuri ya kisasa na madirisha ya kuosha, bila dalili za udongo na udongo wa ujenzi, kuchunguza na fundi wa BTI na kupitishwa kwa usawa wa nyumba. Ni katika ghorofa hiyo kwamba tendo la fidia lazima lijilinganishe.