Jinsi ya kuchagua brigade kwa ajili ya matengenezo ya ghorofa: 4 Majibu kwa maswali muhimu

Chagua brigade binafsi au kampuni kubwa? Jinsi ya kuangalia taaluma ya wafanyakazi? Jinsi ya kufanya mkataba? Tunajibu maswali haya na mengine katika makala hiyo.

Kwa mtu, ukarabati ni hali ya nafsi, na kwa mtu - mtihani wa kutisha na kupima kwa nguvu, ambayo, kama maandishi ya zamani na michoro chini ya Ukuta, hugunduliwa na mshangao usio na kutarajia. Maonyesho ya TV yenye ujasiri zaidi, ya kuangalia na kujiandikisha kwa wanablogu kadhaa, kuamua kufanya matengenezo yao wenyewe, licha ya shida. Wengine hawana hatari na kutumia huduma za mkandarasi wa kitaaluma. Na kisha swali linatokea: ni nani anayewasiliana? Katika kampuni kubwa, ofisi ndogo ya ndani au brigade binafsi?

1 ambaye kuwasiliana nani?

Kwa mtazamo wa kwanza inaweza kuonekana kuwa itakuwa ya kuaminika zaidi kuchagua mtoa huduma mkuu ili kuhakikisha ubora na utunzaji wa muda uliopangwa. Kwa kweli, hakuna mtu anayehakikishiwa na makosa, na hata bwana mwenye jukumu anaweza kuruhusu kukosa. Bila shaka, makosa mengi yanaweza kuonekana na kudumu katika hatua ya kutengeneza, lakini kitu kinapatikana kwa miezi, wakati wao tayari wanalalamika juu ya mtu yeyote, kwa sababu kulingana na masharti ya mkataba, inawezekana kufanya madai kuhusiana na Ubora wa kazi zinazozalishwa ndani ya miezi miwili baada ya kukamilika.

Bila shaka, mikataba ya kina ambayo hupendelea kufanya makampuni makubwa, kuzingatia upeo wa nuances na kufunika hatari iwezekanavyo kwa pande zote mbili - mkandarasi na mteja. Lakini hata hivyo, njia hii inakuacha nafasi ndogo sana ya kuendesha, ikiwa kitu kinachoenda vibaya, kulazimisha kuagiza na kulipa pia matatizo madogo.

Hakikisha kuzingatia hatari. Ikiwa unaajiri mmiliki wa kibinafsi au brigade, ambaye hawana nyaraka zote muhimu juu ya kuingia kwa kazi, utakuwa na uwezo wa kuokoa kikamilifu. Hata hivyo, kutakuwa na hatari kubwa ya kukabiliana na uwezo wa kuwasilisha madai kwa makandarasi.

• 

2 Jinsi ya kuangalia brigade ya ukarabati?

1. Hakikisha kwamba brigade ya ukarabati ina nyaraka zote muhimu: pasipoti, diploma ya chuo cha ujenzi au nyaraka zingine zinazothibitisha sifa ya mchawi wa jamii ya tatu. Nyaraka za vyeti Kuthibitisha uwezo wa wataalamu hutolewa katika vituo vya elimu ya ziada, ambayo hufanya mipango ya mafunzo kwa ajili ya maandalizi ya kumaliza, wapiga picha, wapangaji, tiler, na wataalamu wa kumaliza.
2. Angalia uzoefu wa kazi ya wataalamu wa ukarabati na uulize ikiwa wana kwingineko, kitaalam na mapendekezo kutoka kwa wateja wa awali. Mtaalamu mzuri hawezi kamwe kukataa kuonyesha mifano ya kazi yao ya mafanikio.
3. Tafadhali kumbuka kama mkandarasi anayeweza kukubainisha maswali kuhusu maalum ya kitu, sifa za mradi na jinsi mchakato utaandaliwa. Masters waliohitimu kabla ya sauti gharama ya kazi ya ukarabati, kuja kwa kitu kwa ajili ya kukusanya makadirio ya ukarabati, ambayo inahitajika ili kuhesabu kiasi cha gharama za ukarabati. Jihadharini kwamba wakati wote wa shirika ni kumbukumbu. Ni muhimu kuelewa kazi gani itafanywa, na kwa nini hasa utalipa pesa kwa brigade ya ukarabati. Kuna makadirio - juu yake na kazi.

• 

Maswali ambayo yanapaswa kufafanua bwana mzuri

• Aina ya nyumba.
• Ni aina gani ya kutengeneza maslahi wewe.
• Masharti, ratiba na njia ya operesheni.
• Je! Kutakuwa na brigade wakati wa ukarabati wa brigade au kuja kila siku.

Ikiwa mtaalamu wa ukarabati hauliliza maswali ya ziada, inapaswa kukuonya na kuwatia nguvu ndani ya taaluma yake. Fikiria kwamba katika mapokezi katika kliniki, daktari hakuuliza ufafanua maswali na kugawa matibabu mara moja mara tu unapofahamu malalamiko. Ajabu, sivyo? Hapa ni sawa. Kwa kweli, ukarabati ni matibabu sawa ambayo inahitaji ukusanyaji wa historia ya kina.

Wakati wote wa shirika ni bora kuzungumza mara moja, usiogope kujadili maelezo ya "wasiwasi": faraja yako mwenyewe na utulivu katika wiki zijazo (na miezi) inategemea hili. Wakati maswali yanapowekwa, unaweza kuanza kuandaa mkataba ambao vitu hivi vyote vitaandikwa. Katika mkataba unapaswa kutaja haki na majukumu ya vyama.

3 Ni nini kinachopaswa kuwa katika mkataba na brigade ya ukarabati?

1. Awali ya yote, tahadhari kuwa mkataba umeelezwa wazi wakati wa timu ya kutengeneza inalazimika kukutana. Wanasheria pia wanashauri adhabu, itakupa dhamana na sehemu ya utulivu, kwa sababu kutengeneza, kama unavyojua, kazi ni hofu, hata kama unapaswa kudhibiti tu mchakato.
2. Kisha, unapaswa kutaja kazi ambazo zitafanyika katika nyumba yako. Usisahau kusajili anwani halisi ya mahali pa kutengeneza iliyopangwa, pamoja na wakati wa awali, wa kati na wa mwisho.
3. Usipuuze vitu ambako mahitaji ya ubora utaonyeshwa chini ambayo dari, kuta, sakafu na bay ya screed, ufungaji na kuvunja mifumo ya joto ni mara nyingi maana yake. Kazi hiyo ni desturi ya kufanywa kwa mujibu wa viwango fulani, kwa sababu ni muhimu kwamba matengenezo sio nzuri tu, bali pia ubora.
4. Na, bila shaka, upande wa suala la suala hilo, ambalo pia linaagizwa katika mkataba. Inaonyeshwa na utaratibu wa hesabu, hutokea aina mbili: juu ya ukweli wa kukamilika na kulipwa kabla. Wakati huu hutatua wateja binafsi na mtendaji.

Chini ya mkataba wa ujenzi, timu ya ukarabati hufanya kutimiza kazi zote kwa ubora na kwa wakati, wakati mteja analazimika kuunda hali zote muhimu za kufanya kazi na, kwa hiyo, kulipa baada ya kukamilika.

4 Jinsi ya kupunguza hatari wakati wa kutengeneza?

Ili kukabiliana na ufanisi wa kukarabati na usajili wa mkataba na timu ya ukarabati, utahitaji kuwa mara moja katika mada: Nenda vifaa katika soko la vifaa, ujitambulishe na teknolojia ambazo zitatumika kila hatua ya mchakato. Bila shaka, huna haja ya kujifunza yote kwa undani, lakini haina kuumiza utendaji wa msingi. Utasikia ujasiri zaidi kama unaweza angalau kuona kinachotokea na nyumba yako wakati matengenezo.

Kwa hali yoyote, rejea wataalam - uamuzi wa sauti, hasa kama huna uhakika wa fursa zako mwenyewe. Kukarabati Brigade, kufuatia mpango wazi, utaweza kutimiza kazi yote kwa usahihi na kwa wakati.

Wahariri Shukrani Yandex. Huduma kwa msaada katika maandalizi ya nyenzo.