Upyaji wa ghorofa katika nyumba ya jopo: jinsi ya kupitisha kuta za kuta na vidokezo vingine muhimu

Tunaelewa mabadiliko gani yanaweza kuripotiwa baada ya kutengeneza, ambayo ni muhimu kuratibu na jinsi ya kuhalalisha upyaji.

Unataka kufanya upyaji katika ghorofa, lakini wanaogopa kuumiza kuta za kuzaa za nyumba ya jopo? Ushauri wetu utasaidia.

Wote kuhusu upyaji wa nyumba za jopo

Nini sheria inasema.

Nini hasa haiwezi kufanyika katika nyumba za jopo

Kwa nini hakuna ruhusa.

Wakati unahitaji makubaliano.

Ninaweza kuelezea nini kuhusu

Wakati wa kutoa ripoti ya upyaji

Uendelezaji haramu: nini cha kufanya

Nini sheria inasema.

Tangu Desemba 2011, utaratibu wa upyaji na upyaji wa vyumba umeamua na amri ya Serikali ya Moscow ya Oktoba 25, 2011 n 508-PP "juu ya shirika la upyaji upya na (au) upyaji wa majengo ya makazi na yasiyo ya kuishi Majengo ya ghorofa "(hapa inajulikana kama azimio n 508-PP). Tofauti kuu kutoka kwa mahitaji ya udhibiti kaimu mapema ni kama ifuatavyo.

Ili kutekeleza mawazo mengi, haifai tena kupata azimio la awali, na upyaji wa awali uliofanywa mara nyingi (lakini sio daima) unaweza kutolewa postfactum. Hii inatumika tu kwa mabadiliko ambayo hayanaathiri usalama, pamoja na kufanya mifumo ya uhandisi ya kazi, wala kuongeza mzigo juu ya kuingiliana juu ya kuruhusiwa, usiathiri miundo ya nje ya nje (facade) na kuta za kuzaa katika nyumba ya jopo. Baada ya kukamilisha kazi hiyo, unaweza tu kuripoti juu ya upyaji wa mfumo wa Moszhyl. Baada ya hapo, wakati utakubaliana na wewe wakati ambapo tendo linalofanana litaunganishwa. Atatumika kama msingi wa kufanya mabadiliko kwenye pasipoti ya kiufundi ya ghorofa na mpango wa sakafu.

Kwa kuongeza, sasa inawezekana kutumia chaguzi zilizopangwa tayari kutoka kwenye orodha ya ufumbuzi wa kawaida wa upyaji wa vyumba katika majengo ya makazi ya mfululizo wa wingi. Aliandaliwa na mwandishi wa miradi ya nyumba nyingi huko Moscow - Gup Mneitp. Unaweza kufahamu orodha kwenye tovuti ya Moszhilpects.

Hatimaye, uratibu wa miradi na mamlaka yote ya usimamizi ni kufutwa, isipokuwa kwa ukaguzi wa makazi. Mmiliki au mpangaji wa ghorofa anapaswa kuwasilishwa kwa pakiti ya chini ya nyaraka, na baada ya siku 20 (neno hili linaongezeka hadi siku 35, ikiwa nyumba ni kitu cha urithi wa kitamaduni) utatolewa ruhusa ya upyaji au kushindwa kwa motisha.

Mabadiliko kuhusiana na upyaji yanaweza kugawanywa katika makundi manne kulingana na haja ya kupita kupitia hitimisho la mtaalam wa kuchomwa moto.

Nini hasa hawezi kufanya

Mabadiliko haya wakati wa upyaji na upyaji haukubaliki kabisa.

• Kupungua kwa hali ya kazi ya nyumba na makazi ya wananchi, ikiwa ni pamoja na ugumu wa kupata mawasiliano ya uhandisi, vifaa vya kukataa, nk. Bans na makazi, na majengo yasiyo ya kuishi (kwa mfano, basements, stairwells, tamburas ya kawaida, nk. ). Mifano ya kawaida: Ufungaji katika ukanda wa jumla wa ugawaji, ufikiaji wa upatikanaji wa baraza la mawaziri la umeme au moto; Ghorofa ni kifaa cha sakafu bila safu isiyo na sauti au insulation ya chini ya kelele. Pia hairuhusiwi kufungwa mabomba ya gesi kwenye paneli, kupanda ndani ya kuta na karibu na tiles za kauri. Bomba la gesi linapaswa kupatikana kwa ukaguzi na matengenezo.

Ukiukwaji huo umeenea: sehemu ya masanduku ya uingizaji hewa katika jikoni ya nyumba za kawaida za kupanda hukatwa ili kufanya niches kwa vyombo vya nyumbani. Wale ambao hufanya hivyo, kwa maana halisi ya neno huingilia oksijeni kwa wakazi wa vyumba kwenye sakafu ya chini. Sasa kuundwa kwa studio ya ghorofa ni maarufu sana kutokana na uharibifu wa kuta za kuzaa (kwa mfano, wakati wa kuchanganya jikoni na dining au vyumba vingine), ambayo inawakilisha tishio kubwa kwa majirani. Lakini vyumba vya hatari zaidi kwenye sakafu ya kwanza kwenye ofisi na maduka: kuunda nafasi yao na kuchanganya vyumba kadhaa kwa moja, kufuta kuta za kuzaa au nguzo zinazozingatia vipengele hapo juu.

• Ujenzi wa chumba au vyumba vya karibu ambavyo wao ni katika namna iliyoagizwa inaweza kuhusishwa na jamii ya haifai kwa kuishi. Mahitaji ambayo majengo ya makazi yanapaswa kukutana yanawekwa katika amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Januari 28, 2006. N 47 "Kwa idhini ya udhibiti juu ya kutambuliwa kwa majengo kwa majengo ya makazi, majengo ya makazi haifai kwa maisha na nyumba ya ghorofa ya dharura na chini ya uharibifu."
• Ukiukwaji wa nguvu na utulivu wa miundo inayounga mkono ya jengo ambalo linaweza kusababisha uharibifu wao. Wakati wa kujenga dari mpya kutoka GLC, unapaswa kuchimba mashimo mengi katika sahani za dari, yaani, nguvu ya mwisho kwa kanuni inapaswa kupungua. Jinsi ya kuwa? Tunafafanua: Kubadilisha finishes dari sio upya au upyaji wa upyaji. Mashimo hayo hayanaathiri nguvu ya kuingiliana (kina chao cha kawaida huzidi unene wa safu ya kinga ya sahani za saruji zilizoimarishwa) na usiharibu muundo mzima.
• Kufunga vifaa vya kukataa au udhibiti kwa ujumla (mitandao ya uhandisi ya jumla), ikiwa matumizi yao yanaweza kuathiri matumizi ya rasilimali katika vyumba vya karibu. Kwa mfano, haiwezekani kupanda pampu ya boom ili kuongeza kichwa cha maji baridi. Mtandao wa thermostat thermostat kwa vifaa vya kupokanzwa inawezekana katika hali fulani (kulingana na mzunguko wa kuunganisha kifaa cha kupokanzwa kwa kuongezeka kwa mfumo wa CO).

• Kuondolewa, kupungua kwa sehemu ya msalaba wa njia za uingizaji hewa. Swali linatokea: Je, ninaweza kufunga shabiki katika ventkaanal? Ndiyo, na shabiki imewekwa katika kituo cha ghorofa ya kutolea nje ya ghorofa, na si katika "shina" (kubuni ya shabiki na valve ya hundi ni muhimu sana).
• Kuongezeka kwa mzigo kwenye miundo inayounga mkono zaidi ya kuruhusiwa kwenye mradi (kwa mujibu wa hesabu ya uwezo wa kuzaa, kwa uharibifu) katika kifaa cha screeds katika sakafu, badala ya vipande kutoka kwa vifaa vyema na vipande kutoka kwa nzito, kukodisha ziada Vifaa katika vyumba. Kwa mfano, haiwezekani kuunganisha sakafu ambayo hutofautiana kwa urefu na cm 20 kwa kutumia screed halisi - ni nzito sana. Ili kufanya hivyo, unapaswa kuchagua chaguo jingine.
• Kuhamisha radiators inapokanzwa kwenye loggias, balconies na verandas (hata kama ni glazed na maboksi).
• Kifaa cha sakafu na joto kutoka kwa mifumo ya maji ya kawaida na (au) inapokanzwa. Katika kesi hiyo, matatizo mbalimbali ni kuepukika: tovuti ya mtandao na upinzani wa hydraulic umeongezeka, ambayo haikubaliki; Ya kinachojulikana maji ya joto (joto lake ni karibu 20-25 s) linaunganisha katika mfumo huu na hupunguza maji ambayo huenda kwa majirani. Kwa kuongeza, una hatari ya kumwaga ghorofa chini ya ghorofa, bila hata kuiona. Ili kuchunguza kuvuja, unapaswa kufungua ghorofa nzima.
• Ukiukwaji wa mahitaji ya ujenzi, usafi na usafi, kanuni za uendeshaji na sheria za usalama wa moto kwa majengo ya ghorofa. Hii ndiyo nafasi mbaya zaidi. Kanuni na kanuni sana kwamba karibu na mabadiliko yoyote ya kujitegemea unaweza kuchunguza ukiukwaji wao. Pato kazi moja ya kuongoza kwenye mradi ulioidhinishwa, uandike mkataba na wajenzi.
• Kifaa cha ufunguzi, kukata niches, kupiga mashimo katika kuta za pylons, kuta-diaphragms na nguzo (racks, nguzo), pamoja na maeneo ya viungo kati ya vipengele vilivyoboreshwa (katika majengo ya ghorofa ya mfululizo wa kawaida) .

Hebu tufafanue kile tunachozungumzia. Wakati wa kudhoofisha viungo kati ya vipengele vya miundo ya prefab katika maeneo ya ushirikiano wao (kwa mfano, kama uhusiano wa valves na sehemu za mikopo ya kuta na slabs ya kuingizwa ni kuharibiwa) rigidity ya jengo lote ni kupunguzwa. Kitu kimoja kinatokea wakati kifaa cha kutokwa katika kuta-diaphragms. Mwisho hutumiwa katika jopo la sura na majengo ya monolithic. Wao ni miundo ya wima ya gorofa ambayo inajulikana na unene mdogo, urefu na urefu. Wall-diaphragms hufanya kazi kama consoles, "pinched" katika miundo ya misingi. "Hila" yao ni ya udanganyifu - kuhusu aina ya ukuta inapaswa kupatikana katika shirika la mradi. Pyloni za ukuta ni nguzo mbalimbali. Wao ni iliyoundwa kutambua mzigo wima, na katika sehemu ni mstatili mviringo. Kupungua kwa sehemu ya msalaba wa vipengele vilivyobeba haruhusiwi.

Kuchunguza mawazo mengi ya mipangilio ya mambo ya ndani yanaweza sasa, bila kupokea kibali cha awali, na upyaji wa mapema ya ghorofa mara nyingi (lakini si mara zote) hutolewa baada ya mwisho.

• Kifaa hicho ni imara katika seams za usawa na chini ya paneli za ukuta wa ndani, pamoja na paneli za ukuta na sahani za sahani za kuingiliana kwa kuweka wiring ya umeme, wiring ya bomba (katika majengo ya ghorofa ya mfululizo wa kawaida). Hii haimaanishi kwamba katika nyumba zote za jopo zitakuwa na uongo na uongo-voltages ili kubeba wiring ya umeme. Kwa mujibu wa viwango, unaweza kuweka wiring katika mito katika safu ya plastering, katika masanduku maalum na mabomba, katika safu ya maandalizi ya sakafu au katika njia maalum na voids ya miundo ya kujenga. Hali ya lazima: Inapaswa kufanywa kwa cable au kuwa waya wa maboksi katika sheath ya kinga.
• Kifaa cha loggias mpya na matuta kwa pili na juu ya sakafu.
• Attic ya ujenzi, sakafu ya kiufundi.
• Kazi juu ya upyaji upya na (au) upyaji katika nyumba zinazojulikana kwa njia ya dharura.

Kumbuka kuwa re-vifaa vya chumba cha attic chini ya attic inahusu ujenzi, na si kwa upyaji na imewekwa na vitendo vingine vya kisheria vya udhibiti. Kwa kuongeza, kwa ajili ya ujenzi huo, ni muhimu kutatua wamiliki wote wa majengo ndani ya nyumba, kwa kuwa attic inahusu mali yao ya kawaida.

Ikiwa unununua ghorofa bila kumaliza na hakuna sehemu na vifaa vya mabomba ndani yake, kutengeneza na upyaji lazima ufanyike kwenye mradi na kupata ruhusa.

Kwa nini hakuna ruhusa.

Matukio haya hayakufikiri kuwa yanarekebishwa tena au yameendelezwa na hayahitaji hati. Kwa kweli, haya ni pamoja na mabadiliko yanayoathiri vipengele vya makazi ambavyo hazionyeshwa kwenye mipango ya BTI au haijaonyeshwa katika pasipoti ya ghorofa.

• Ukarabati wa vipodozi wa majengo (ikiwa ni pamoja na uingizwaji wa mipako ya ukuta, sakafu, dari, vipengele vya kujiunga nje, hasa, Windows). Kwa hiyo, sasa unaweza kuchukua nafasi ya vitalu vya zamani vya dirisha na vipya vipya na madirisha mawili ya glazed na usijali kwamba rangi yao na kuchora itakuwa tofauti na ya kwanza.
• Kifaa (disassembly) ya samani zilizojengwa (makabati, antlesoles ambazo hazifanyi majengo ya kujitegemea; eneo lao sio chini ya uhasibu wa kiufundi).
• Kubadilisha vifaa vya uhandisi sawa na vigezo na kifaa cha kiufundi (kwa mfano, kifaa cha kupokanzwa kinachukuliwa na kisasa zaidi, lakini nguvu sawa, lakini tukio hilo linapaswa kuratibiwa na kampuni ya usimamizi).
• Ufungaji wa njia za nje za kiufundi (antenna, viyoyozi) kwenye maonyesho ya majengo ya ghorofa.
• Glazing ya loggias na balconies (isipokuwa kwa nyumba zinazohusiana na vitu vya urithi wa kitamaduni).
• Vigezo vya vituo vya umeme vya kaya katika vipimo vya chumba cha jikoni.
• Rearrangement ya inapokanzwa (inapokanzwa) na vifaa vya gesi (isipokuwa kwa ufungaji na vibali vya vifaa vya gesi na gasket ya mitandao ya usambazaji wa ziada). Kwa mfano, jiko la gesi linaweza kurekebishwa, tu kupunguza bomba la gesi au kuongezeka kwa hose ya chuma rahisi ambayo inapaswa kuthibitishwa. Kazi hizi zina haki ya kufanya wafanyakazi tu wa Chuo Kikuu cha Jimbo la Moscow "Mosgaz". Lakini reli ya kitambaa katika bafuni inaweza kutumika au kuhamishiwa kwenye ukuta mwingine (vifaa vya kupokanzwa hazionyeshwa kwenye mpango wa chumba). Lakini uhamisho wa vifaa vya kupokanzwa unapaswa kuratibiwa na kampuni ya usimamizi ili usiharibu uendeshaji wa mfumo wa kupokanzwa kati au DHW. Ili kuhamisha safu ya gesi sawa kutoka bafuni tu kwa jikoni au majengo mengine yasiyo ya kuishi, na kufanya tukio hili tu kwenye mradi huo.

Katika hali gani haja ya kuratibu upyaji

Hii ni kazi ya kutimiza mradi huo.

• Kifaa na uhamisho wa vyoo na bafu.
• Inabakia kuzuia kupiga marufuku kuwaweka juu ya vyumba vya makazi na jikoni. Kwa hiyo, jikoni au hata sehemu yake haiwezi kuwekwa chini ya bafuni ya ghorofa iko hapo juu.
• Vipande vya disassembling, kifaa kisichofungwa mlango katika vipande, vifuniko vya gasified.
• Matokeo yake, haiwezekani kuchanganya jikoni iliyo na jiko la gesi au vifaa vingine vya gesi, na chumba cha kulala kama sehemu ya nafasi ya studio.
• Kifaa cha kuta za kuzaa. Kazi hizo wakati mwingine hufanyika ikiwa ni muhimu kuimarisha kuingiliana juu ya chumba. Lakini wakati huo huo, mzigo kwenye kuta nyingine hutolewa tena, ambayo inaweza kusababisha uharibifu usiokubalika. Kwa hiyo, mradi unahitajika.
• Uumbaji wa kufungua (wakati wa wima wa wima) na kifaa cha ngazi za ndani.
• Kifaa au mabadiliko katika miundo ya kuingiliana uliofanywa wakati wa ukarabati au uingizwaji wa zilizopo.
• Uumbaji wa kufungua katika kuta za carrier ya nyumba ya jopo na vipande vya intercircular.
• Karibu na kufunguliwa kwa kibiashara katika kuta za kuzaa na kuingilia. Haijalishi ni nani aliyefanya ufunguzi katika muundo wa kusaidia - wewe au mmiliki wa zamani wa ghorofa. Utalazimika kufikiria sio tu mradi, lakini pia hitimisho la kiufundi juu ya kukubalika kwa upyaji huo. Ufunguzi, unakuja na mtangulizi wako katika ukuta wa kuzaa, hawezi kufungwa tu karatasi za plasterboard.
• Kuchanganya loggia na vyumba vya ndani.

• Disassembly kamili au sehemu ya partitions zisizofaa ambazo zinaona mzigo wa ziada wa ziada kutoka kuingiliana (kufungua). Kupanua partitions za mbao ni iliyoundwa ili kupunguza deformation ya miundo ya kuzaa kuzaa, ambayo ni imewekwa. Katika majengo ya mawe na mzunguko wa miundo mgumu, sehemu za mbao pia zinaruhusu kupunguza ufuatiliaji wa anga na kuongeza utulivu wa ujenzi kwa ujumla. Partitions vile hupatikana katika nyumba za zamani na overlaps ya mbao na mchanganyiko. Disassembly yao inawezekana tu ikiwa uingizaji huimarishwa, na ni muhimu kufanya hivyo kwa mradi huo.
• Kifaa cha partitions katika nyumba na sakafu ya mbao (wakazi wa majengo kujengwa mpaka miaka ya 60 ya karne ya ishirini lazima kwanza kwanza kujua nini overlaps yao wao).
• Kifaa katika majengo ya ghorofa na sakafu ya saruji iliyoimarishwa ya partitions ambayo huunda mizigo ya ziada juu yao (ikiwa ni sehemu za unene wa zaidi ya cm 10 zinafanywa kwa matofali, puzzle, saruji ya ceramzite, saruji ya povu na gesi-silicate, au kutoka Vifaa vingine ambavyo vina mizigo ya zaidi ya 150 kg / m2). Hii inahusu nyumba yoyote - wote-damu na monolithic, tangu maadili ya kikomo ya mizigo na madhara kwenye vipengele wakati wa kuhesabu miundo ya saruji iliyoimarishwa ni moja kwa wote.
• Inafanya kazi kwenye kifaa cha sakafu, pamoja na mabadiliko katika kubuni yao. Katika sakafu, tutaacha maelezo zaidi, kwa sababu wakati unapofurahi, mara nyingi wanakabiliwa na frivolous. Design sakafu inajumuisha tabaka kadhaa: msingi, insulation ya mafuta, insulation sauti, screed, juu (kumaliza) mipako. Kunaweza kuwa na tabaka za ziada. Idadi ya tabaka za sakafu inategemea kusudi la chumba.

Ikiwa mipako ya kumaliza tu imebadilishwa au juu ya zamani kuweka safu ya mpya, kazi inaweza kufanywa bila mazungumzo (katika nyaraka za aina ya mipako ya BTI bado haionyeshe). Hata hivyo, kuchukua nafasi ya mipako inayohusishwa na disassembly ya kubuni ya zamani (kwa mfano, umeamua laminate laminate badala ya linoleum na wakati huo huo huongeza urefu wa dari), utahitaji kuendeleza mradi, saa angalau katika toleo rahisi.

Mradi wa kifaa cha mradi unajumuisha sakafu ya sakafu, mipango ya kifaa na kuzuia maji ya mvua. Ikiwa ghorofa ya kuunganisha inapita chini, mradi unapaswa kutoa hatua za kuhakikisha usalama na usalama wake. Mradi unahitaji kushikamana na usimamizi wa mwandishi. Katika kipindi cha sakafu ya kifaa, matendo ya uchunguzi wa kazi ya siri yanapaswa kufanywa. Zaidi ya madai yote kutoka kwa majirani hutokea wakati wa kuweka laminate, ili chanjo hii inahitaji kuwa makini hasa kufanya insulation sauti.

Kwa kuongeza, hebu sema juu ya ufungaji wa kuosha na kuosha maji, pamoja na bafu ya hydromassage (katika maisha ya kila siku, tulipokea jina "Jacuzzi"). Je, inahitaji ruhusa? Kuosha na kuosha maji, vifuniko vya microwave, kama vile chuma, mashine za kahawa, friji, ni za vifaa vya kaya, na haziratibu ufungaji wao na uunganisho sio lazima, lakini tu chini ya kugawana data ya chombo ndani ya nguvu ya umeme. Hii ifuatavyo kutoka kwa aya ya 35 ya amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Mei 23, 2006. N 307 "juu ya utaratibu wa kutoa huduma kwa wananchi." Tub ya moto na cabin ya kuogelea ni vifaa vya usafi, na kwa sasa katika nyumba zilizo na sakafu za saruji zilizoimarishwa Vifaa vile zinaweza kuwekwa kwa kurudi kwa zamani bila vinavyolingana. Hata hivyo, ufungaji wa bafu nzito ya Jacuzzi juu ya kuingiliana, ambayo haijaundwa kwa ajili ya mizigo hiyo (kwa mfano, mbao), inakabiliwa na madhara makubwa kwa wakazi wa vyumba hapa chini. Kwa hiyo, katika kesi hii, mradi unahitajika. Ikiwa unataka kuandaa sauna na inapokanzwa umeme katika ghorofa, mradi unahitajika, kutoa matukio maalum ya mapigano ya moto.

Ikiwa ghorofa inunuliwa bila kumaliza na hakuna sehemu, hakuna vifaa vya usafi, ukarabati na upyaji lazima ufanyike na mradi na kupata ruhusa.

Mmiliki au mwajiri wa ghorofa anahitaji tu kuwasilisha mfuko wa chini wa nyaraka kwa huduma ya "dirisha moja". Baada ya siku 20 (kama nyumba ni kitu cha urithi wa kitamaduni - baada ya siku 35), itapokea ruhusa ya kukomesha au kushindwa kushindwa.

Mabadiliko gani yanaweza kuripotiwa baada ya

Kwa mujibu wa uamuzi N 508-PP, utendaji wa kazi fulani unaweza kutolewa baada ya kukamilika - kuwajulisha, bila kupokea ruhusa ya awali. Kwa maneno mengine, adhabu kwa matukio haya hazitishiwa na wewe.

• Rearrangement ya vifaa vya mabomba katika ukubwa wa choo zilizopo, bafu, jikoni. Kumbuka kuwa kufunga kwa vyombo na mabomba ya vyumba vya usafi wa usafi kwa kuta za kijeshi za ed-kijeshi zinazozunguka vyumba vya makazi, na kuendelea kwao nje ya vyumba huruhusiwa tu ikiwa kuta maalum zinafanywa kwa matofali, na unene wa angalau 0.38 m na wakati huo huo walikubali mahitaji ya udhibiti wa insulation ya sauti na vibration.
• Karibu na milango katika sehemu zisizofaa.
• Kifaa cha partitions bila mizigo ya kuongezeka juu ya kuingiliana juu ya ngazi ya kuruhusiwa (inajulikana kwa vipande kutoka mapafu ya miundo ya haraka - katika kesi hii, mzigo hauzidi mahesabu).
• Kukamilisha disassembly ya sehemu zisizofaa (isipokuwa ya Intercastar).
• Kutumia kifaa katika vipande visivyofaa (isipokuwa kwa intercouqu). Uwezekano au kutokuwa na uwezo wa kufanya kazi imedhamiriwa na hali kuu: haipaswi kusababisha uharibifu wa usalama au uaminifu wa kujenga jengo kwa ujumla au sehemu yake tofauti, yaani, haipaswi kukiuka haki za kikatiba za wananchi wengine wanaohusishwa na ulinzi wa maisha yao na afya.

Wakati wa kutoa ripoti ya upyaji

Wale ambao walisoma aina mbalimbali za maamuzi ya redevelopment ya nyumba iliyotolewa katika orodha ya ufumbuzi wa kawaida wa kubuni wa vyumba katika majengo ya makazi ya mfululizo wa wingi kwenye tovuti ya Moszhil, na kupatikana chaguo sahihi, inaweza kwenda kwa njia mbili. Yote inategemea kama mradi unahitajika kutekeleza suluhisho maalum.

• Ikiwa haihitajiki, inawezekana kwanza kutimiza kazi, na kisha kuielezea kwa ukaguzi wa nyumba.
• Na kama unapenda upyaji, inawezekana kufanya tu mradi, utakuwa na ruhusa katika "dirisha moja" ya Moszhilpect. Hata hivyo, huna haja ya kuwasiliana na shirika la mradi - katika taarifa ya upyaji, lazima tu kutoa kiungo kwa chaguo iliyochaguliwa kutoka kwenye orodha. Katika mwisho, sio kila mfululizo wa nyumba zinazowasilishwa, lakini kwa muda utajazwa na ufumbuzi mpya.

Labda hakuna chaguzi zilizojumuishwa kwenye orodha, huna kuridhika au nyumba yako haijajengwa kulingana na mfano, lakini kulingana na mradi wa mtu binafsi. Katika kesi hiyo, utahitaji kugeuka kwa mwandishi wa mradi wa jengo hili au shirika lingine, ambalo lina idhini ya kufanya kazi ya kubuni (uvumilivu wa SRO) ili uweze kutimiza mradi wa upyaji.

Una redevelopment haramu: nini cha kufanya?

Kwa wale ambao tayari wamebadili mipango ya nyumba yao, lakini hawakufanya kila kitu vizuri, swali ni muhimu: ni muhimu kufanya hivyo sasa, wakati hauhitaji tena kupata idhini ya kufanya kazi nyingi, na kufanya adhabu kutishia?

Mpango wa ghorofa uliopatikana katika BTI, ambao hakuna mistari nyekundu, itahitajika wakati ambapo ni muhimu kufanya shughuli yoyote na mali hii ya mali isiyohamishika, inahitaji cheti cha mthibitishaji. Aidha, wakati wa kufanya mkopo wa mikopo ya kununua ghorofa katika soko la sekondari na mipango iliyopita, benki inafanya uamuzi kulingana na kama kazi iliyofanyika ni ya kisheria. Wakati mwingine benki inaomba habari kama vile Moszhilpect. Gharama ya ghorofa yenye upyaji usioweza kuharibika ni ya chini sana, kama mmiliki mpya atalazimika kuhalalisha na kutoa rekodi mpya za kiufundi. Kwa mujibu wa sheria, mmiliki mpya, kupata haki ya majengo ya makazi, huanza kubeba wajibu unaohusishwa na matumizi yake kinyume cha sheria.

Kujiandikisha umiliki wa ghorofa kununuliwa (haijalishi kama upyaji usioidhinishwa unafanywa ndani yake), tunahitaji tu mpango wa mali isiyohamishika. Katika kesi hiyo, katika hesabu ya hati ya usajili wa hali, ambayo inaelezea kitu, kufanya alama: "kumbukumbu inafanywa, haijakubaliwa kwa namna iliyowekwa."

Sasa maneno machache kuhusu faini kwa ajili ya upyaji wa haramu. Ingawa Sanaa. 7.21 ya Kanuni ya Shirikisho la Urusi juu ya makosa ya utawala Hakuna mtu aliyekataa, Moszhilppection ina maana kwa wale ambao waliamua kujitolea kwa hiari "kujisalimisha kwa mamlaka." Kwa uhusiano na wananchi hao, kuna aina ya "msamaha", yaani, gharama bila faini, lakini uchambuzi wa mabadiliko bado unafanywa.

Ikiwa miundo ya kubeba na mali ya jumla haiathiri, muundo wa kazi uliofanywa hauwakilishi matatizo yoyote na ni taarifa tu. Kwa kiasi kikubwa ngumu kama mabadiliko yaliyofanywa yanajumuishwa katika orodha ya shughuli, kwa utekelezaji ambao mradi huo ni muhimu.

Katika kesi hiyo, ili kuhalalisha upyaji, itakuwa muhimu kuwasilisha hitimisho la kiufundi juu ya kukubalika na usalama wa kazi iliyofanywa na shirika la mradi lililoidhinishwa, hasa serikali ya umoja wa nchi ya Moszhilniaiproekt, na kwa nyumba za kawaida - GUP MNiTP.

Ikiwa mabadiliko yalifanya kukiuka viwango vya sasa na haiwezekani kuunganisha, chumba kipya cha upya lazima kinarejeshwa kwa hali yake ya awali kwa mujibu wa mpango wa BTI. Naam, kama mmiliki au mwajiri anakataa kutimiza mahitaji ya kisheria ya ukaguzi wa nyumba, kesi hiyo inaambukizwa kwa mahakamani. Ushauri wa kina wa bure juu ya kila kesi maalum ya uendelezaji wa Muscovites inaweza kupatikana katika ukaguzi juu ya usimamizi wa upyaji wa majengo katika majengo ya makazi katika wilaya yake ya utawala.