Jinsi ya kupata pasipoti ya cadastral ya njama ya ardhi: mchakato wa hatua kwa hatua

Tunaniambia ni nini kilichobadilika katika mchakato wa kupata hati juu ya njama ya ardhi na jinsi sasa inahitaji kutolewa.

Mchakato wa kupata pasipoti ya cadastral.

Nini cha kufanya ikiwa hakuna usajili

Hati inaonekana kama nini

Jinsi ya kutoa hiyo

Kanuni za majengo ya ghorofa.

Hati hii imekoma kuwepo mwaka 2017, kuwa sehemu ya dondoo kutoka EGRN, ambapo data ya mali ya mali isiyohamishika inaripotiwa. Maudhui yake haijabadilika, lakini hali ya kupokea chuma na wengine. Sasa, kupata karatasi muhimu, sio lazima kuondoka nyumbani na kutumia muda katika foleni. Hakuna haja ya kuhudhuria matukio ya serikali, idadi ambayo mara moja ilikuwa imehesabiwa kadhaa, na ubora wa huduma ulivuka mipaka yote ya kufikiri. Pasipoti ya cadastral kwa ajili ya njama ya ardhi leo, na jinsi ya kuifanya - kuwaambia katika makala hiyo.

Nini cha kufanya ikiwa hakuna usajili

Kutoka 04.08.2018, Sheria ya Shirikisho No. 340-F3 "Katika marekebisho ya Kanuni ya Mipango ya Mjini ya Shirikisho la Urusi, ilianza kutumika ..." Kuanzia sasa, mali zote za kibinafsi zimegawanywa katika makundi mawili:

• Kwa ajili ya bustani, kama aina ya ujenzi ni kitu cha ujenzi wa nyumba binafsi (IZHS);
• Kwa ajili ya bustani, ikiwa kuna miundo tu ya kiuchumi na nyumba ya bustani, haijasajiliwa kama kitu cha IZHS.

Sheria pia ilianzisha mpango rahisi wa usajili wa majengo na ardhi, inayoitwa "Amnesty ya Nchi". Amnesty kwa majengo yalimalizika mwishoni mwa Machi 2019. Kwa viwanja itakuwa mwisho hadi Machi 2020. Ili kupata dondoo kutoka kwa EGRN, iliyo na sehemu zote muhimu, unapaswa kuwasiliana na Rosreestr.

Nyaraka gani zinapaswa kutolewa

• taarifa juu ya fomu iliyoagizwa;
• kupokea malipo ya ushuru wa serikali;
• Kupanua nyaraka (Agano, Hati ya Sheria juu ya urithi, mkataba wa mauzo);
• Mpango wa Cadastral. Ili kupata hiyo itabidi kumwita mhandisi kufanya utafiti. Kwa utaratibu huu, majirani wote wanapaswa kuwapo, kama kipimo kinafanywa na mipaka ya nje.

Wapi kuomba

• Katika ofisi ya Rosreestra au kupitia tovuti rasmi mtandaoni;
• Kupitia MFC - katika kesi hii, muda wa kusubiri kuongezeka kwa siku kadhaa, tangu MFC itabidi kuhamisha karatasi kwa kuzingatia, na kisha kuwachukua;
• kwa barua.

Pasipoti ya cadastral ya njama ya ardhi inaonekana kama nini

Inaweza kupambwa kwa njia tofauti, lakini maudhui yake daima bado hayabadilika.

Kama ilivyokuwa

Hati hii ilikuwa na sehemu nne, kila moja ambayo ilikuwa iko kwenye ukurasa tofauti. Walikuwa na habari zote zinazohusiana na kituo.

Sehemu ya kwanza - KP 1 - Pamoja na data ya kitu:

• idadi ya cadastral;
• eneo la umiliki binafsi;
• anwani;
• Tarehe ya usajili na Egrn;
• Jamii na Uteuzi Weka
• habari kuhusu wafanyakazi ambao walifanya utafiti wa umiliki;
• habari kuhusu vitu vya asili;
• Gharama iliyoanzishwa na Tume ya Serikali.

Sehemu ya pili - KP 2 - ilikuwa sehemu ya graphic ambayo mipaka na majengo yote yalibainishwa, ikiwa ni pamoja na uchumi.

Sehemu ya tatu - KP 3 - alijitolea kwa sababu zinazozuia shughuli. Ilionyeshwa hapa, kama mali haikukamatwa au kuokolewa, ikiwa imewasilishwa kwa kodi na haikuwekwa juu yake kwa utumwa. Pia katika sehemu hiyo ilikuwa alisema ni vikwazo gani juu ya ujenzi kuwepo. Kawaida wao ni kushikamana na ukweli kwamba nyumba iko karibu na uwanja wa ndege, mahali pa maendeleo ya kihistoria, katika ulinzi wa maji au eneo la usafi.

Ukurasa wa nne - KP 4 - ulikuwa na habari hapo juu iliyotolewa kama mpango.

Kwa kutokuwepo kwa vikwazo na vikwazo, hati hiyo ilijumuisha sehemu mbili za kwanza.

Jinsi ikawa

Pasipoti ya cadastral ina muda usio na ukomo wa uhalali, lakini kwa sasa, kufanya vitendo vyovyote na mali isiyohamishika, utahitaji kuchukua dondoo kutoka kwa Egrn, ambayo taarifa zote zitahamishiwa kutoka kwao. Zaidi ya hayo, si lazima kufanya utafiti, lakini data bado itazingatiwa ikiwa ujenzi wa mji mkuu umepangwa.

Sehemu unazopenda ni tofauti kidogo na mfano wao. Wao hujumuisha vitu sita, tatu ya kwanza ambayo inafanana na KP 1, 2 na 3. Hatua ya nne - KV 4 inawakilishwa na maelezo ya graphic ya pembe na kubadilika. Tano - KV 5 - Inafafanua mipaka. Pia ina vyumba vya makutano ya jirani. Sita - KV 6 - kujitolea kwa kugeuza pointi na kuratibu na alama maalum. Vipengele vya Rotary ni mahali ambapo mpaka ulipigwa, ambayo inahusisha kipimo.

• 

Usajili wa waraka.

Ikiwa kuna karatasi ya kulia ya kuvaa, na ikiwa data yake yote imewekwa kwa usahihi, kubuni ya pasipoti ya cadastral ya njama ya ardhi itakuwa mchakato rahisi.

Mahitaji hayo yanatokea wakati wa kutengwa, wakati wa mchakato wa uuzaji na ununuzi, wakati mnunuzi anahitaji kuangalia habari kuhusu mmiliki, wakati wa kufanya shughuli nyingine za mali isiyohamishika, kwa mfano, wakati wa kuboresha kitu. Hati hiyo itahitajika wakati gasification ya nyumba, wakati wa kuchimba kisima na wakati kushikamana na mstari wa nguvu. Inahitajika katika kesi ya kuratibu mradi wa jengo na uhamisho wake kwa kitu cha IZHS.

Unaweza kufanya hivyo kwenye Ofisi ya Rosreestra, kwenye tovuti yake rasmi, katika idara ya karibu ya MFC, pamoja na kutuma ombi kwa barua.

Ni kiasi gani cha gharama za kubuni.

• Wakati wa kuwasiliana na Ofisi ya Usajili wa Nchi, mchakato wa kubuni utachukua siku tatu. Itakuwa muhimu kujaza programu tupu, kuwasilisha pasipoti yako au nguvu ya wakili. Huduma sio bure. Kiasi cha wajibu maalum kwenye tovuti ni rubles 400, lakini inaweza kuwa zaidi au chini. Labda haitakuwa na maana ya kufafanua wakati huu kabla ya ziara ya serikali. Katika mapokezi unaweza kujiandikisha mapema. Kukubali taarifa, mfanyakazi atatoa idadi ambayo inakuwezesha kufuatilia hali ya programu kwenye mtandao.
• Ikiwa unaweka amri ya mtandaoni, kiasi cha ushuru wa serikali kitakuwa rubles 250. Itakuwa muhimu kujiandikisha na kujaza fomu kwa kuchagua sehemu inayotaka. Karatasi inaweza kuchukuliwa binafsi baada ya siku tatu, na kutoa risiti ya kulipwa. Wateja wengi wanapendelea kupokea kwa fomu ya elektroniki. Kiungo kitakuja barua iliyoonyeshwa wakati wa kujaza fomu ya maombi.
• Katika MFC, huduma inachukua rubles 400. Malipo yanaweza kufanywa wakati wa checkout au katika ATM iliyo karibu. Hakuna dhamana ya ziada itahitaji. Hati hiyo itakuwa tayari kwa wiki moja, tangu MFC inahitaji muda wa kupitisha ombi la Rosreestr, na kisha kupata jibu.
• Ikiwa unafanya ombi kwa barua, utahitaji kujaza fomu kwenye tovuti na kulipa risiti. Ili kulipa hakuna haja ya kuchapisha. Unaweza tu kuwaambia benki ya maelezo yake. Nakala ya notarized ya pasipoti pia itahitajika. Pamoja na risiti, itakuwa muhimu kutuma kwa barua iliyosajiliwa kwa mgawanyiko wa karibu.

Kushindwa kunawezekana tu ikiwa hakuna data katika Usajili, au ikiwa ni biashara, siri za benki au serikali. Jibu linakuja ndani ya siku tatu. Katika kesi ya kwanza, utahitaji kumwita mhandisi kufanya vipimo na kuchangia kutokuwepo.

Jinsi ya kupata pasipoti ya cadastral ya njama ya ardhi kwa mkd

Wakazi wa majengo ya ghorofa (MKD iliyochapishwa) wana haki ya kudai eneo karibu. Ni muhimu ili kusimamia haki za wamiliki kwa uhuru. Matakwa yote yanaonyeshwa kwa mikutano ya jumla. Wakazi wanaweza kuamua juu ya ufungaji wa kizuizi, ujenzi katika wilaya, kukodisha. Hakuna vikwazo isipokuwa sheria zilizopo na viwango vya usafi. Ikiwa wamiliki huzuia kelele kutoka kwenye uwanja wa michezo chini ya madirisha, wao ni katika haki ya kuiondoa, lakini hawawezi kujenga majengo ambayo yanafunika nyumba zao, hawawezi, kama inakiuka kiwango cha kutokuwa na uharibifu.

Eneo hilo linatolewa katika mali ya usawa wakati wa uamuzi mzuri wa wapangaji. Kwanza unahitaji kuangalia kama tovuti huundwa chini ya jengo. Hii inaweza kufanyika kwenye tovuti ya Rosreestra na ramani ya elektroniki, ambayo ina habari juu ya vitu vyote. Anwani imeingia kwenye kamba ya utafutaji. Ikiwa data inaonyeshwa, dondoo kutoka kwa EMRN inatolewa na mpango wa kawaida ulioelezwa hapo juu. Baada ya kupokea, unapaswa kuwasiliana na IFC ili kupata dondoo kwa haki ya kushiriki katika mali ya umma. Inatolewa ndani ya siku tatu baada ya malipo ya risiti. Kiasi ni rubles 600.

Ikiwa tovuti haina idadi, wapangaji wanahitaji kuichukua kwa usajili. Uamuzi huu unafanywa kwa mkutano mkuu. Inapewa mwakilishi ambao unataka kujaza programu na kutuma karatasi kwa serikali. Eneo hilo linasababishwa na mhandisi wa cadastral. Inaandaa alama kulingana na mipaka ya mali ya jirani. Mstari wao hukubaliana na wamiliki wa nyumba za jirani au serikali ya jiji, ikiwa nchi ni ya serikali. Mpango huo unakubali idara ya mali ya mijini. Baada ya hapo, unaweza kufanya wakati wa ndani. Thamani yake inatofautiana kutoka rubles 25 hadi 40 kutoka nyumba moja. Kisha usajili ulifanyika.

Paket ya nyaraka za kufungua Rosreestr.

• kauli;
• Mwakilishi wa Pasipoti wa Bunge;
• Uamuzi wa mkutano wa wamiliki;
• Mpango wa mkutano ulioandaliwa na mhandisi;
• Itifaki ya kuamua sehemu ya kila mmiliki;
• Nyaraka za kupanua-kupanua.