Eneo la nyumba kuhusiana na vitu vyote sio tu suala la ladha. Kuna idadi kubwa ya sheria na kanuni iliyoundwa ili kuhakikisha mmiliki wake kutoka kwa makosa na kulinda dhidi ya ajali.
Jinsi ya kuweka nyumba juu ya njama:
Viwango vya usafi-kiufundi.
Umbali wa uzio.
Umbali kati ya vitu vya IZHS na bustani.
Jinsi ya kupata nyumba na ugani
Jinsi ya kuweka nyumba jamaa na mistari nyekundu.
Kanuni za ukanda na mipango
- Eneo la nyumba pande zote za dunia
- Kwa sehemu ndogo kutoka ekari 6 hadi 10.
- Kwa sehemu kubwa kutoka ekari 10.
Sheria hutoa vikwazo kadhaa kuhusiana na mambo mengi ambayo yanapaswa kuchukuliwa. Hizi ni pamoja na mpango wa mfumo wa maji na mfumo wa mifereji ya maji, idadi ya mita kati ya nyaya za umeme na mabomba kwenye machapisho ya karibu, umbali kutoka kwa kitu kimoja cha ujenzi hadi mwingine, pamoja na mita zinazowatenganisha kutoka kwenye mstari mwekundu. Mstari huu kwenye ramani unaashiria mipaka ya barabara na maeneo mengine ya kawaida kando ya ua, ikifuatiwa na mali binafsi. Sheria kwa eneo la nyumba kwenye njama ya IZHS karibu haitofautiana na sheria za muundo wa bustani. Tofauti ni kwamba kwa mmiliki wa kitu cha IZHS, kuna uwezekano wa usajili mahali pa kuishi.
Viwango vya usafi-kiufundi.
Viwango vilivyopo kufungua upeo mkubwa wa ubunifu. Mahitaji ya msingi ya umbali unaofaa kati ya majengo ya makazi, miundo ya kiuchumi, uzio na hata misitu na miti hupatikana katika SNIP 30-02-97. Aidha, hati hiyo inasimamia jinsi majengo yanapaswa kuwa kinyume kulingana na vifaa ambavyo vinajengwa.
- Uwekaji wa mifumo ya maji na mifumo ya mifereji ya maji huanzisha SNIP 2.04.02-87 na SNIP 2.04.01-85.
- Nafasi kati ya nyaya za umeme kwenye vifungo vya karibu, hukubali SNIP 2.07.01-89.
- Viwango vya usafi vina vyenye TSN-40-301-97.
- Sheria za usalama wa moto zinaonyeshwa katika SNIP 21-01-97.
Eneo la chini la umiliki binafsi, kulingana na SP11-106-9 7, ni ekari 6. Wakati huo huo, nyumba haipaswi kuchukua zaidi ya 30%.
Ikiwa dunia inahusiana na eneo maalum la ulinzi, vikwazo fulani vinaweza kutokea, lakini wanajali hasa urefu wa muundo, ikiwa uwanja wa ndege iko karibu, au facade yake, ikiwa inakuja eneo hilo na maendeleo ya kihistoria.
Kabla ya kufanya uamuzi wa mwisho, ni muhimu kufikiri nuances zote, na kisha kuteka mpango na mpangilio kwenye kipande cha karatasi ama kwenye kompyuta kwa kutumia mtengenezaji wa bure wa mtandaoni kwa madhumuni haya.
Umbali wa uzio.
Umbali kutoka kwa nyumba hadi mpaka wa tovuti imedhamiriwa na mazingira ya usafi na maisha. Haipaswi kuwa chini ya m 3. Inapimwa kutoka ukuta au msingi, kama ukumbi, kamba, ukuta au angular erker, vipengele vya paa au sehemu nyingine inayoendelea inakwenda zaidi ya mzunguko si zaidi ya 0.5 m. Ikiwa protrusion ni Zaidi, vipimo vinafanywa na makali. Kuimba kwa kuku, mbuzi na kondoo wanapaswa kuwekwa karibu zaidi ya m 4 kutoka kwenye uzio. Majengo mengine yanapaswa kuwa kutoka kwenye uzio zaidi ya m 1. Kwa umbali mdogo, kiwango kinaelezea fimbo ya paa iliyoelekezwa kwenye eneo lake. Umbali wa milima upo kwa mimea: kwa miti mirefu - 4 m; Kwa wastani - m 2; Kwa shrubs - 1 m.
Uainishaji wa miti kwa urefu katika viwango haipo, hata hivyo, kama taji ya mizabibu huangaza mwanga juu ya eneo kubwa, maswali, ambayo aina hiyo inachukuliwa, kutoweka peke yao. Oaks, birch, poplar na "giant" nyingine ni vigumu jina vinginevyo kuliko mrefu. Miti ya apple, pears, cherry, pine za kijivu na kula kwa kimantiki zinahusishwa na wastani. Kwa misitu, kila kitu ni rahisi sana. Hata hivyo, kati ya majirani zao, mara nyingi migogoro hutokea. Kwa mfano, unaweza kufanya kesi wakati mbegu ndogo imekuwa sababu ya vita. Jaji alipitisha kitu pekee - uamuzi wa kusubiri, wakati anakua kuamua darasa lake kulingana na snop.
Umbali kati ya vitu vya IZHS na bustani.
Katika SNIP 30-02-97, umbali wa kuzuia moto unaonyeshwa kati ya nyumba katika maeneo ya jirani upande mmoja wa kifungu au pande zake tofauti:
- Kwa majengo kutoka kwa mawe, kuni, saruji iliyoimarishwa na vifaa vingine visivyoweza kuwaka - 6, 8, 10 m;
- Kwa majengo sawa na vipengele vya mbao vinavyotendewa na antgirls - 8, 8, 10 m;
- Kwa majengo ya mbao na ua wa sura unatibiwa na nyimbo za mapigano ya moto - 10, 10, 15 m.
Kifungu cha 6.5 cha hati hiyo inasema kuwa kwa sababu za usalama wa moto, idadi ya mita kutoka jengo moja hadi nyingine ndani ya mipaka ya umiliki sio kawaida. Kifungu cha 6.8 kinaonyesha kuwa katika mazingira ya usafi na ya maisha umbali kutoka jengo la makazi au bustani lazima iwe:
- kupumzika na kumwaga kwa kuku na ng'ombe ndogo - 12 m;
- kuoga, saunas na bathi - 8 m;
- Septica kuchuja vizuri - 5 m.
Cellar inapaswa kuondolewa angalau mita 10 kutoka kwenye choo na kumwaga. Mbolea na chumba cha kulala hawezi kuwa karibu na karibu zaidi ya 8 m.
Metability hii inapaswa kuzingatiwa kati ya vitu si tu katika wilaya yake, lakini pia kuhusiana na majengo ya jirani. Uamuzi sahihi utafahamu kile uwekaji wao ni, na kisha tu kuanza mipango.
Jinsi ya kuweka nafasi ya nyumba na ugani kwenye tovuti
Sheria na viwango vya usafi na kiufundi vilivyoruhusiwa kufanya kwa nyumba ya ugani. Ikiwa hii ni mahali pa mifugo, basi inapaswa kuwa na njia ya nje, pekee kutokana na sehemu ya makazi na inakadiriwa angalau 7 m.
Umbali wa uzio hufafanuliwa tofauti kulingana na mrengo wa ziada. Kama sampuli katika sniva 30-02-97, hali mbili za kawaida zinazingatiwa.
- Jengo hilo linaunganishwa na karakana. Kama tunavyojua, ujenzi, uliofanywa kwa ajili ya makazi ya muda mfupi au ya kudumu lazima uweke angalau mita 3 kutoka kwenye uzio, muundo wa kiuchumi - kwa m 1. Upimaji hufanywa kutoka kwa makali ya kila kitu cha kuzuia, yaani, kutoka kwa kila mrengo: Kutoka sehemu ya makazi unahitaji kupima m 3, kutoka karakana - 1 m.
- Nguruwe na ng'ombe ndogo zinaunganishwa na sehemu ya makazi. Katika kesi hiyo, kutoka mrengo wa pili hadi uzio lazima iwe angalau 4 m.
Jinsi ya kuweka nyumba kwenye jamaa ya jamaa na mistari nyekundu
Mstari mwekundu ni mpaka kati ya umiliki binafsi na barabara, kupita au marudio mengine ya kawaida.
Kwa mujibu wa viwango vya sasa, barabara ina upana wa m 7, na makao lazima iwe mbali ya m 5 kutoka kikomo cha nje cha eneo la kibinafsi. Safari inaweza kuwa upana wa 3.5 m, na hapa nafasi kabla ya uzio imepungua hadi mita 3. Miundo isiyo ya kuishi inapaswa kuwekwa karibu nayo kuliko 5 m.
Kanuni za ukanda na mipango
Kanuni ya ujenzi na muundo wa kubuni SP11-106-9 7 hutoa maeneo matatu makuu kwenye eneo la kibinafsi, bila kujali eneo lao:
- nyumba;
- Bustani ya bustani;
- Septic na vifaa vingine vya mabomba.
Ikiwa inatakiwa kuweka ng'ombe ndogo na kuku, ni bora kuonyesha mahali tofauti kwa hili. Kwa bahati mbaya, katika viwango hakuna kitu kinachosema juu ya nafasi ya kupumzika, lakini tangu arch hii ni asili ya mapendekezo, unaweza kupanga jukwaa ndogo kwa michezo au kuweka gazebo. Ataonekana vizuri juu ya historia ya miti ya bustani au uzio unaofunikwa na ivy.
Kwa hiyo kivuli cha kuta kinafunga mita za mraba chini, kila moja ambayo huenda juu ya uzito wa dhahabu, ni bora kuweka nyumbani karibu na kila mmoja. Umbali wa chini kati yao haipaswi kuzidi m 6. Inategemea vifaa ambavyo vilijengwa. Kwa sababu hiyo hiyo, inashauriwa kuunda miundo ya kiuchumi. Mbinu hii itawawezesha kutolewa eneo la bustani na bustani. Inashauriwa kuweka majengo hayo mbali na mpaka wa nje.
Moja ya pointi muhimu zaidi ni aina ya njama, imetengenezwa au mraba. Kwa eneo kidogo, kina kirefu kinaunda usumbufu mkubwa, kuzuia ufumbuzi wa kupanga ikiwa ni pamoja na wakati wa kubuni usanidi wa majengo ya makazi na yasiyo ya kuishi. Kawaida nyumba ni karibu na makali ya mbele, kupanga parking kwa uzio. Wakati barabara ni kelele sana, eneo lililo hai linahamishwa vizuri ndani ya bustani, jirani nyuma ya miti ya bustani. Kwa tofauti ya urefu inayoonekana, inapaswa kuwekwa kutoka kwenye makali ya juu ili kupunguza uchafu na uwezekano wa mafuriko. Uchaguzi bora kwa gilders ni maeneo ya kivuli, angalau yanafaa kwa mimea. Ikiwa mmiliki anataka kuwa na milki yake yote kuwa kama mitende na vitu vyote vilikuwa umbali sawa, sehemu ya kati ya uzio inayoitenganisha na majirani itakuwa suluhisho bora.
Jengo kuu kwenye kituo cha kona ni mwelekeo bora juu ya mhimili kugawanya wilaya kwa nusu, au kwa kupotoka kidogo kutoka kwao. Hasara za suluhisho hilo zitasaidia kiwango cha aina ya muundo.
Eneo la nyumba kwenye tovuti kwenye vyama
Kinyume na imani maarufu, upande wa dunia una jukumu muhimu. Upepo wa kaskazini daima ni baridi zaidi kuliko kusini, magharibi au mashariki, hivyo ni bora kama bustani italinda ukuta wa jengo hilo.
Shading ya wilaya inategemea mwelekeo wa vyama vya dunia. SP11-106-9 7 inapendekeza kuboresha uharibifu kuchukua umbali kutoka kwa makao hadi mpaka na majirani iliyo na upande wa kaskazini, magharibi na mashariki, sio chini ya urefu wake. Hali hiyo inatumika kwa majengo ya karibu. Haina daima kusimama juu ya wazi. Ikiwa mteremko unaonekana kusini, malazi ni bora kupanga katika sehemu yake ya juu ili iwe na mwanga zaidi na joto. Kwa kadiri ni muhimu, ni rahisi kujifunza kutokana na kipindi cha sayansi ya asili - jinsi tunavyojulikana vizuri, mosses na lichens kukua juu ya mawe na miti hasa kutoka kwa makali ya baridi na ghafi inakabiliwa na kaskazini. Katika hali nyingine, nyumba inajaribu kupanga juu, kutoa upendeleo kwa upande wa baridi kulinda mimea ya kitamaduni kutoka upepo.
Ni muhimu sana jinsi muundo huo unavyozingatia jamaa na vyama vya dunia. Kutokana na jambo hili, unaweza kuokoa juu ya joto na umeme kwa taa. Wakati wa kuhesabu, upepo uliongezeka unazingatiwa na kisha ni mwelekeo gani jua huangaza zaidi. Vigezo hivi vinatofautiana kulingana na kanda na vipengele vyake, lakini kuna viashiria vya wastani kwa mstari wa kati.
Kwenye upande wa kaskazini, ni bora kuweka majengo ya kiuchumi - karakana, chumba cha kuhifadhi, chumba cha boiler. Majumba kutoka kwa makali haya mara nyingi hawana madirisha - vinginevyo baridi na uchafu utaingia ndani ya chumba. Sehemu ya kusini inafaa zaidi kwa kifaa cha vyumba vya makazi. Ikiwa kuna majengo mengi, yanafaa kwa chumba cha kulala, watoto au ofisi. Kwa chumba cha kulala, jikoni na chumba cha kulia kinaweza kuwa mwelekeo wa mashariki, ambao pia unachukuliwa kuwa joto na jua.
Kwa sehemu ndogo kutoka ekari 6 hadi 10.
Bila kujali jinsi itatumika, nyumba ni bora kuweka katika kona ya uzio wa nje kutoka upande wa kaskazini. Kwa hiyo, nafasi ya juu ya burudani ni huru, ama kwa ajili ya shughuli za kiuchumi, na mimea ya kijani itapata hali nzuri ya kukua na kukomaa. Inaweza kuwekwa vitu vingi, ambavyo vinaonekana kwa mtazamo wa kwanza. Inaweza kuwa imara, lakini compact cottage, yanafaa kabisa kwa ajili ya malazi, na sakafu ya sakafu, barroom na pool ndogo ya kuogelea. Ni rahisi kuwasilisha nyumba ya logi ya hadithi mbili kwenye eneo hilo. Huko mbele ya madirisha unaweza kupiga bustani, na uzio wa kupanda miti ya matunda. Jengo la majira ya joto linafaa kwa ajili ya kuishi kwa msimu. Inachukua nafasi kidogo kuliko makao, kwa kuwa majengo ya ndani katika kesi hii hayajasimamiwa na sheria za usafi na kiufundi.
Kama inavyoonyesha mazoezi, umbali unaofaa kutoka kwa nyumba hadi mpaka wa tovuti, sawa na m 3, sio hasara kubwa, hasa ikiwa unasafirisha kufuatilia na kupanda maua. Ikiwa karakana au hosbler kutoka kwenye uzio ni masharti ya jengo, umbali utapungua hadi 1 m.V. Wakati huu ni mara nyingi hupatikana kutua na eneo la ekari 10. Ni rahisi sana kuweka muundo mkubwa, na sio moja, na mara moja, ikiwa tunazungumzia vitu vya IZHS, na lengo kuu ni kujiandikisha mahali pa kuishi. Ikiwa umiliki ulipatikana zaidi kwa ajili ya burudani, jengo la pili linaweza kushoto chini ya jikoni ya majira ya joto au kuandaa maeneo kwa wageni. Katika eneo la kona la jengo kuu, nafasi ni bure sio tu kwa bustani na bustani, lakini pia kwa gazebo , ambayo haifai tena kuweka uzio, kama ilivyo katika kesi ya 6. Tofauti nyingine iko katika ukweli kwamba makao pia sio muhimu kwa "kuchonga" kwa uzio na kuweka mstari wa mpaka. Kwa upande mmoja, bustani kamili kabisa itafaa kutoka kwake, na kwa upande mwingine - bustani, majengo ya Bob na kiuchumi. Moja ya faida ya mpango huo ni kulinda dhidi ya kelele inayotokana na barabara.
Wengi hupendelea chaguo la kwanza, kwa sababu kwenye mpangilio wa kona inakuwa wasaa sana. Ni rahisi zaidi kwenda kwa uchumi kwa sababu hakuna haja ya kupitisha muundo mkubwa.
Kwa sehemu kubwa kutoka ekari 10.
Hapa, akiba ya nafasi inaweza kuhamishwa nyuma na kulipa kipaumbele zaidi kwa kubuni mazingira. Katika eneo hilo, miti ya mapambo haionekani tena bulky.
Ikiwa wilaya inachukua nafasi kubwa, tofauti ya urefu inakuwa inayoonekana hata kwenye wazi. Ili kufanya nyumba ya joto na vizuri, ni bora kuiweka juu ya umiliki. Ikiwa tofauti ni muhimu, itasaidia kuepuka mafuriko katika spring au vuli.
Jengo linaweza kuwa na usanidi tata na haukufaa ndani ya angle, kama katika matoleo ya awali. Katika wilaya kutoka ekari 15 wana karibu na mpaka na majirani, lakini kwa mbali mbali na barabara au kusafiri. Kanuni hii inaweza kuletwa kwa kiwango cha juu kama nyumba ya wageni iko kwenye mlango, na kujificha kuu katika kikomo cha mbali ni mbali na karakana, ambayo kwa kawaida inafaa katika makali ya mbele.