நிலத்தின் மோசடி மதிப்பீட்டை எவ்வாறு மாற்றுவது?

புஷ்சினோ புறநகர்ப்பகுதிகளில் ஒரு எளிமையான குடிசையின் மீதான வரி அறிவிப்பில் உள்ள தொகை உங்களுக்கு வலுவாக அதிகரித்தது போல் தோன்றியது, இது மோசடி மதிப்பின் வரையறையில், தவறான மதிப்பீட்டில் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டது. வீட்டு தளத்தின் பாடியெழுத்து மதிப்பீட்டுடன் நீங்கள் உடன்படவில்லை என்றால் என்ன செய்ய முடியும்?

Photo: Varbasevisch / Fotolia.com.

கடந்த ஆண்டு, சுமார் 90 ஆயிரம் கோரிக்கைகள் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் சொத்து உறவுகள் அமைச்சகத்திற்கு வந்தன. அவர்களில் மூன்றில் இரண்டு பங்கு துறை உரிமையாளர்களின் வேண்டுகோளுக்கு பின்னர் திருப்தி அளித்தனர். மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், சிறப்பு கமிஷனுக்கு அல்லது நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டியது அவசியம்.

பாசாரால் ஸ்கோர்

இந்த தளத்தின் பாதி மதிப்பு என்பது பூமியின் மாநில மதிப்பீட்டின் விளைவாக நிறுவப்பட்ட ஒரு குறிப்பிட்ட மதிப்பீட்டாகும், இது இலக்கு நோக்கத்திற்காக அதன் இருப்பிடத்தையும் வகைப்பாட்டையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதாகும்.

ஒரு சட்டபூர்வமாக தகுதிவாய்ந்த நில உரிமையாளரின் பார்வையில் இருந்து, காடிஸ்ட்ரல் மதிப்பு தளத்தின் உண்மையான செலவினத்திற்கு ஒரு பொது சமமானதாகும், மேலும் தர்க்கத்தின் அடிப்படையில் அதன் சந்தை விலைக்கு ஒத்ததாக இருக்க வேண்டும். நடைமுறையில், பாதி மதிப்பு பெரும்பாலும் ஒப்பிடப்படுகிறது

ஒரு சந்தையில், மதிப்பீடு செய்யப்படும் போது, ​​நிலத்தின் அம்சங்கள். வல்லுனர்களின் கருத்துப்படி, அதன் பற்றாக்குறை மதிப்பிற்கு சமமான அளவுக்கு ஒரு சதித்திட்டத்தை விற்க மிகவும் கடினம். ஆனால் அது போல்பீ மட்டுமே. ஒரு சதித்திட்டத்தின் பயன்பாட்டிற்காக நில வரி, வாடகை மற்றும் கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாகும், அதன் மீட்பு செலவு (மாநில அல்லது நகராட்சி சொத்துகளிலிருந்து திரும்பப் பெறுதல், அதே போல் இந்த நிலங்களின் விற்பனையாளர்களிடமிருந்து இந்த நிலங்களை விற்பனை செய்வதற்கான அடிப்படையில் கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாகும். கட்டிடங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்).

தளத்தின் பாதி மதிப்பு ரோசெஸ்டிராவின் உத்தியோகபூர்வ இணையத்தளத்தில் வழங்கப்பட்ட ஒரு பொது காடிஸ்ட்ரால் வரைபடத்தில் சரிபார்க்கப்படலாம். ஒரு பதிலைப் பெறுவதற்காக, வரைபடத்தின் தேடல் பட்டியில் நீங்கள் தளத்தின் பாடம் எண்ணிக்கையில் அல்லது அதன் புவியியல் வரையறைகளை (நீங்கள் எண்ணை நினைவில் இல்லை என்றால்)

ரியல் எஸ்டேட் மாநில Cadastre (ஒரு குறிப்பிட்ட தேதி உட்பட, மற்றும் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட தேதி மற்றும் விலை தேதி உள்ளிட்ட தேதி உட்பட) உள்ளடக்கிய பொருள் Cadastral மதிப்பு பற்றிய தகவல்கள், இலவசமாக பெற முடியும் கல்வி படிவத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அமைச்சின் மீது காடாகரல் குறிப்புகளின் வடிவம். இந்த நோக்கத்திற்காக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் விஷயத்தில் FCP ரோஸிரெஸ்ட்ரா கிளையின் கிளையைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

Cadastral மதிப்பு இரண்டு வழிகளில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

1. மாநில கேட்ச்ரல் மதிப்பீட்டின் போது அல்லது ரியல் எஸ்டேட் பொருள் (அல்லது பிந்தைய கணக்கியல் மாற்றங்கள்) உள்ள Cadastral கணக்கியல் செயல்முறை போது. வழி புதுப்பிக்கவும் தகவலைப் பெறவும்
2. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் விஷயத்தில் ரோசெஸ்டிராவின் நிர்வாகத்தில் இந்த வேலையின் வாடிக்கையாளர் சாத்தியம். தளத்தின் உரிமையாளர் மோசடி மதிப்பை திருத்துவதற்கான அடிப்படையில் கண்டுபிடிக்க விரும்பினால் இந்த தகவல் தேவைப்படும்.

திருத்தம் செய்வதற்கான காரணம்

அடித்தளங்களின் பற்றாக்குறை மதிப்பின் வளர்ச்சியுடன் (2013 ஆம் ஆண்டில் மறு மதிப்பீட்டுக்குப் பின்னர் குறிப்பாக கவனிக்கத்தக்கது) நில வரி அளவு அதிகரித்தது, அத்துடன் நில உரிமையான நிலத்தை வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்வது. எனவே, முடிவுகளை மீளாய்வு செய்ய வேண்டிய அவசியம் இருந்தது, காபிரல் மதிப்பை வரையறுக்க வேண்டிய அவசியம் இருந்தது, CATASTRARARIAR மதிப்பீட்டை அடிப்படையாகக் கொண்ட கணக்கீடுகளின் இறுதி அளவு.

சில புள்ளிவிவரங்கள் (மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் உதாரணத்தில்)

வரி விகிதம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் தனித்தனியாக அமைக்கவும்) தளத்தில் ஒரு வேளாண் நோக்கத்தை கொண்டிருந்தால், பாடியின் மதிப்பில் 0.3% ஐ தாண்டக்கூடாது, தனிப்பட்ட பொருளாதாரம் (தோட்டம், தோட்டக்கலை, கால்நடை வளர்ப்பை) பராமரிக்கவும் நடத்தவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது குறிக்கிறது வீட்டுவசதி பங்கு (வீட்டின் எண்ணிக்கை உட்பட அல்லது வீடுகள் மற்றும் இனவாத வளாகங்களின் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பை உள்ளடக்கியது, அதேபோல் வீட்டுவசதியின் நோக்கத்துடன் வாங்கியதுடன்). மற்ற தளங்கள் தொடர்பாக, வரி விகிதம் 1.5% ஆகும்.

காபிரல் நீதியை மீட்டெடுப்பதற்கு, தனிநபர்கள் உடனடியாக நீதிமன்றத்தை தொடர்பு கொள்ளலாம், ஆனால் சட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் அரசாங்க நிறுவனங்கள் முதலில் ரோசிரெஸ்ட்ராவின் பிராந்திய நிர்வாகத்துடன் Cadastral மதிப்பின் வரையறையின் முடிவுகளில் சர்ச்சை மறுஆய்வு கட்டணங்கள் பற்றி புகார் செய்ய வேண்டும்.

அக்டோபர் 1 வரை நீங்கள் அனைத்து நடைமுறைகளையும் அனுப்பலாம் என்று நீங்கள் உறுதியாக தெரியவில்லை என்றால் (தேதிகள், நில வரி செலுத்தப்படும் போது), ரசீதில் குறிப்பிடப்பட்ட தொகையை செலுத்த நல்லது, இல்லையெனில் தண்டனையை சம்பாதிப்பது நல்லது. கமிஷன் அல்லது நீதிமன்றம் உங்கள் ஆதரவைத் தீர்மானிப்பதாக நிகழ்வில், அதிகப்படியான வரிக்கு பின்வரும் வரி காலம் கணக்கில் எடுக்கும். இந்த நேரத்தில், பல முறையீடுகள் பல முறையீடுகள் இல்லை, எனவே பிராந்திய உடல்களின் சிறப்பு வல்லுநர்கள், இது சொத்து உறவுகளின் துறையில் கீழ்ப்படிவது, அக்டோபர் முதல் ஆகஸ்ட் வரை புகார்களுக்கு பதிலளிக்கிறது.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட அரச அமைப்புகளுக்கு முறையீடு செய்வதற்கான காரணங்கள் சேவை செய்ய முடியும்: நிலத்தைப் பற்றிய தகவலின் நம்பகத்தன்மை, அதன் அடிப்படையில் அதன் காடிஸ்ட்ரால் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்பட்டது; அதன் சந்தை விலையை அடிப்படையாகக் கொண்ட தளத்தின் கொடுப்பனவுகள் அல்லது செலவினங்களின் கணக்கீடு, பாடம் மதிப்பை ஏற்கனவே நிறுவியுள்ளது என்ற போதிலும், சந்தை விட குறைவாக இருந்தது.

பாதி மதிப்பீட்டின் முடிவுகளை மறுபரிசீலனை செய்வதற்கான காரணங்களைக் கண்டறிவதற்கு, தளத்தின் உரிமையாளர் அதன் கேட்ச்ரல் மதிப்பின் வரையறைக்கு பயன்படுத்தப்படும் ரியல் எஸ்டேட் பொருளைப் பற்றிய தகவலுக்கான கோரிக்கைக்கு விண்ணப்பிக்க உரிமையுண்டு, படைப்புகள் அல்லது நிர்வாகத்தின் வாடிக்கையாளருக்கு ரஷியன் கூட்டமைப்பின் விஷயத்தில் ரோஸிரெஸ்டாரில். மாநில கேட்ச்ரல் மதிப்பீட்டை செய்யும் வேலை அல்லது ஒரு அமைப்பின் வாடிக்கையாளர் விண்ணப்பதாரர் விண்ணப்பதாரர் விண்ணப்பதாரர் விண்ணப்பதாரர் கோரிக்கை பெறும் தேதியில் இருந்து ஏழு வேலை நாட்களுக்குள் பொருத்தமான தரவுகளுடன் வழங்க வேண்டிய கட்டாயமில்லை.

வரி அளவு குறைக்க விரும்பினால் (அதே நேரத்தில், நில பயன்பாட்டின் வகை சரியாக குறிப்பிடப்படுகிறது), ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரின் அறிக்கை தேவைப்படும். இந்த நிபுணரின் வேலை 30 முதல் 50 ஆயிரம் ரூபாயில் இருந்து வருகிறது, எனவே ஒரு தோட்டத்தில் பங்காளித்துவத்திலிருந்து விவாதங்கள் ஒன்றுபட்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு அறிக்கையை ஆர்டர் செய்ய வேண்டும்

பயன்பாட்டின் கருத்தில்

நில உரிமையாளர்களுக்கான ரோசெஸ்ட்ராவின் பிராந்திய நிர்வாகத்துடன் (இங்கு - கமிஷன்) நிலப்பகுதிகளுடன் ஒப்பிடுகையில் விவாதங்களை கருத்தில் கொள்வதற்கான ஆணையத்திற்கு அழைப்பு விடுத்த போதிலும் - தனிநபர்கள் கட்டாயமில்லை, அது அதில் இருந்து மதிப்புள்ளது.

முதலில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் உருவாக்கப்பட்ட கமிஷனுக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை தயாரிக்க வேண்டியது அவசியம். கவனமாக இருங்கள்: தற்போதைய காடிஸ்ட்ரால் மதிப்பை நிர்ணயிக்கும் முடிவுகள் அடுத்த மதிப்பீட்டை வரை மட்டுமே சவால் செய்யப்பட முடியும், ஆனால் மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடஸ்ட்ராவிற்கு 5 வருடங்களுக்குப் பிறகு அல்ல.

அறிக்கை குறிக்கிறது: விண்ணப்பதாரரின் பாஸ்போர்ட் தரவு; ரியல் எஸ்டேட் சர்ச்சைக்குரிய பொருளின் சிறப்பியல்புகளின் பண்புகள் (பாதி எண், முகவரி); ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதற்கான காரணம் (மீறப்பட்ட உரிமைகள்) மற்றும் பாதி மதிப்பை மீளாய்வு செய்வதற்கான காரணங்களாகும்; இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியல்.

தேவையான ஆவணங்கள் இல்லை, அல்லது அதன் சமர்ப்பிப்புக்கான காலக்கெடுவை அல்லது கடத்தக மதிப்புக்கான காலக்கெடு அல்லது கடாடலின் அளவை, ஒடுக்கப்பட்ட வரையறைகளின் முடிவுகளை நிறைவேற்றப்படுவதால், சந்தை மதிப்பின் அளவுக்கு முன்னதாக நிறுவப்பட்டது.

விண்ணப்பம் கருத்தில் கொள்ளப்பட்டால், கமிஷனின் கூட்டம் ஒரு மாதத்திற்குள் நடைபெறும், நீங்கள் முன்கூட்டியே புகாரளிக்க வேண்டும், இதனால் நீங்கள் அதை கலந்து கொள்ளலாம். அறிக்கையின் ரசீதின் தேதியில் ஏழு நாட்களில் ஒரு ஏழு நாட்களில், கமிஷன் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் மேல்முறையீட்டைப் பற்றி அறிவிக்கிறது, அதன் பிரதேசத்தில் ரியல் எஸ்டேட் ஒரு சர்ச்சைக்குரிய பொருள், அதேபோல் நிலத்தின் உரிமையாளராகவும் உள்ளது.

கமிஷனின் வேலைக்குத் தேவையான தகவல்களுக்கு, அதன் தலைவரான Cattastral மதிப்பின் வரையறையின் மீது வேலை நிறைவேற்றுவதற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான உரிமை உள்ளது, இதன் விளைவாக, விவாதிக்கப்படும் முடிவுகள், மற்றும் (அல்லது) அறிக்கையின் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு.

கமிஷன் முடிவு

தாக்கல் செய்யும் ஒரு தளமாக ஒரு அறிக்கையில் ஒரு அறிக்கையில், அதன் பாதி மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துக்களைப் பற்றிய தகவல்களின் நம்பகத்தன்மை குறிக்கப்படுகிறது, விண்ணப்பத்தை நிராகரிக்க உரிமை உண்டு (நிலத்தின் தரவு நம்பகமானதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டால்) அல்லது முடிவு செய்தால் பாதி மதிப்பீட்டின் முடிவுகளின் திருத்தம் (தளத்தின் சிறப்பியல்புகள் தவறானவை என்றால்).

பாதி மதிப்பீட்டை மீளாய்வு செய்வதற்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதற்கான அடிப்படையாக இருந்தால், ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் சந்தை மதிப்புடன் ஒப்பிடுகையில், அறிக்கையால் உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது, இது தளத்தின் பாடம் மதிப்பை தீர்மானிக்க முடிவு செய்கிறது அதன் சந்தை மதிப்பின் அளவு அல்லது விண்ணப்பத்தை நிராகரிக்கிறது (வேலைக்கான நடைமுறையைப் பொறுத்து) நிராகரிக்கிறது.

கமிஷனின் கூட்டம் குறைந்தபட்சம் அதன் உறுப்பினர்களில் பாதியிலேயே இருந்தால் தகுதியுடையவர். வாக்களிப்பு நடைமுறை ஆணைக்குழுவின் உருவாக்கம் மற்றும் பணிக்கான செயல்முறையின் காரணமாகும்.

தீர்மானித்த ஐந்து நாட்களுக்குள், விண்ணப்பதாரருக்கு (பிந்தைய கூட்டத்தில் இல்லை என்றால்), அதேபோல் சொத்து அமைந்துள்ள உள்ளூர் அரசாங்க உடல், அதில் கமிஷன் அறிக்கையிடுகிறது. மோசடி மதிப்பை மறுபரிசீலனை செய்ய ஒரு முடிவை எடுத்துக் கொண்டால், கமிஷன் ரோஸிரெஸ்ட்ராவின் பிராந்திய நிர்வாகத்தையும், இந்த விஷயத்தின் காடிஸ்ட்ரால் அறையையும் அறிவிக்கிறது. கமிஷன் முடிவுகளை நீதிமன்றத்தில் சவால் செய்யக்கூடும்.

வரி அளவு மிக அதிகமாக இருந்தால், பூமியின் இலக்கு மற்றும் இடம் சரியான முறையில் சொத்து சான்றிதழில் குறிக்கப்படுகிறது என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். மிகவும் உடனடியாக நிகழ்த்துவதற்காக மறுபரிசீலனை செய்வதற்கு, நீங்கள் சொத்து மற்றும் நில உறவுகள் அமைச்சின் போர்டல் மீது புகார் பெறலாம்

நீதி ஒழுங்கு

நீதிமன்றத்தின் பாதி மதிப்பை மறுசீரமைக்க அல்லது ஆணைக்குழுவின் தீர்மானங்களை அல்லது செயல்களை (செயலிழப்பு) சவால் செய்ய நீதிமன்றம் நடத்தப்படலாம். கோரிக்கையை கருத்தில் கொள்ளுவதற்கான நடைமுறை அதில் அறிவிக்கப்பட்ட தேவைகளைப் பொறுத்து இருக்கும். எவ்வாறாயினும், ஒரு நிர்வாகக் கோரிக்கையின் ஒரு நிர்வாக அறிக்கை தேவைப்படும்.

கோரிக்கை குறிக்க வேண்டும்:

• விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட நீதிமன்றத்தின் பெயர்;
• வாதியாகவும் தரவு (குடியிருப்பு அல்லது இடம், தேதி மற்றும் பிறப்பு இடம், தொடர்பு தகவல் - தொலைபேசி எண், மின்னஞ்சல் முகவரி) அல்லது அதன் பிரதிநிதி;
• பிரதிவாதி அமைப்பின் பெயர், அதன் இருப்பிடம், தொலைபேசி எண்கள், மின்னஞ்சல் முகவரிகள் (அறியப்பட்டிருந்தால்);
• நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பித்த நபரின் உரிமைகள், சுதந்திரங்கள் மற்றும் சட்டபூர்வமான நலன்களைப் பற்றிய தகவல்கள், அல்லது மற்றவர்களின் நலன்களில் ஒரு அறிக்கையைத் தாக்கல் செய்ததைப் பற்றிய தகவல்கள் மீறப்படுகின்றன, அல்லது அவற்றின் மீறல்களுக்கு உட்படுத்தும் காரணங்கள் பற்றி;
• உரிமைகோருபவரின் தேவைகளை உறுதிப்படுத்துகின்ற மைதானங்கள் மற்றும் வாதங்கள்;
• கமிஷன் தொடர்பாக தகவல் மற்றும் அதன் கருத்தின் முடிவுகளை பற்றி தகவல் (அத்தகைய முறையீடு தாக்கல் செய்யப்பட்டால்);
• பயன்பாட்டிற்கு இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியல்.

சந்தை நிர்வாக நிபுணர்கள், மாநில உடல் அல்லது உள்ளூர் அரசாங்க அதிகாரசபை ஆகியவற்றின் அளவிலான பாதி மதிப்பை ஸ்தாபிப்பதற்காக, கடாடல் மதிப்பீட்டின் முடிவுகளை ஒப்புதல் அளித்தனர், மற்றும் கூட்டாட்சி மாநில பதிவு சேவை, காடஸ்ட்ரா மற்றும் கார்டோகிராஃபி (Rosreetrees). நிலத்தை பற்றிய நம்பமுடியாத தகவலைப் பற்றி அடையாளம் காணும் வகையில் மோசடி மதிப்பீட்டின் முடிவுகளை சவால் செய்யும் வகையில், இந்த அதிகாரமும் பங்கேற்பிற்காக ஈர்த்தது, இது பாடம் அல்லது தொழில்நுட்ப பிழை (Rosreestrest) சரிசெய்ய வேண்டிய கடமை ஒப்படைக்கப்படுகிறது. சவாலான முடிவுகளின் சந்தர்ப்பங்களில், கமிஷன் நிர்வாகிகளுக்கான செயல்கள் (செயலற்றவை), கமிஷன் கமிஷன் மற்றும் ரோசெஸ்டிராவை பிரித்தெடுப்பது ஆகியவை உருவாக்கப்படுகின்றன.

பாதி மதிப்பை மீளாய்வு செய்வதில் ஒரு மதிப்பீட்டின் நிர்வாக அறிக்கை, வேலைவாய்ப்பு அல்லது மாநில உடலின் வாடிக்கையாளரின் இருப்பிடத்தின் இருப்பிடத்தில் நீதிமன்றத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. கமிஷனின் முடிவெடுக்கும் தேதியில் 7 மாதங்கள் அல்லது 3 மாதங்கள் மாநிலத்தில் இருந்து விண்ணப்பத்தின் தேதியிலிருந்து 5 ஆண்டுகள் ஆகும்.

ஒரு பொது ஆட்சியாக, நீதிமன்றம் 2 மாதங்களாக பாசாங்கு மதிப்பின் திருத்தத்தின் மீதான நிர்வாக அறிக்கையை கருத்தில் கொள்வது கடமைப்பட்டுள்ளது, மேலும் ஆணைக்குழுவின் முடிவு அல்லது செயல்களை (செயலிழப்பு) சவால் செய்ய விண்ணப்பம் ஒரு மாதத்திற்குள் உள்ளது.

முதல் வழக்கில், இந்த வழக்கை கருத்தில் கொண்டால், வாதியாகவும் நிலப்பரப்பைப் பற்றிய தகவல்களின் நம்பகத்தன்மையை சுதந்திரமாக நிரூபிக்க வேண்டும், அதன் அடிப்படையில் அதன் காடிஸ்ட்ரால் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்பட்டது, அதேபோல் சந்தை விலை மட்டுப்படுத்தப்பட்ட அதே தேதியில் நிறுவப்பட்ட சந்தை விலை. தீவிரமாக செலவினங்களுக்காகத் தயாராகுங்கள், ஏனென்றால் உங்கள் தூண்டுதலை உறுதிப்படுத்துவதன் காரணமாக, ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரால் தயாரிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் மதிப்பில் உங்களுக்கு ஒரு அறிக்கை தேவைப்படும்.

நீதிமன்றம் நேர்மறையான முடிவை எடுக்கும்போது, ​​புதிய காடிஸ்ட்ரல் மதிப்பு (ஒரு கூற்றை தாக்கல் செய்யும் தேதியில்) முடிவின் செயல்பாட்டுப் பகுதியிலும் பிரதிபலிக்கிறது. அதன் தகவல் ஜனவரி 1 காலண்டர் ஆண்டில் இருந்து விண்ணப்பிக்கப்படுகிறது, இதில் அறிக்கை சமர்ப்பிக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் போட்டியிட்ட பாடியின் மதிப்பின் மாநில காடஸ்ட்ராவில் விண்ணப்பதாரரின் விண்ணப்பம் அல்ல.

• 

ஆவணங்களின் பட்டியல்

விண்ணப்பத்திற்கு கூடுதலாக, கமிஷனுக்கு மேல்முறையீடு செய்ய, பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:

• நிலப்பகுதியின் பற்றாக்குறை மதிப்பின் சான்றிதழ்;
• தளத்தில் தலைப்பு அல்லது வலது-கையளவு ஆவணத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட நகல்;
• தரவு பாதுகாப்பற்ற அடிப்படையில் சமர்ப்பிக்கப்பட்டால், அதன் பாதி மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில் பயன்படுத்தப்படும் நிலத்தின் தவறான தன்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்;
• பொருளின் சந்தை மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டால் - காகிதம் மற்றும் மின்னணு வடிவத்தில் பூமியின் சந்தை மதிப்பின் மதிப்பீட்டின் மீதான அறிக்கை (இது ஒரு பாடம் மதிப்பை அதே தேதிக்கு தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்பது மிகவும் முக்கியம் );
• மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்திய அங்கீகரிக்கப்பட்ட கூட்டாட்சி உடலால் நிறுவப்பட்ட வழக்குகளில், நிலப்பரப்பின் சந்தை மதிப்பின் வரையறைக்கு ஒரு அறிக்கையில் காகித மற்றும் மின்னணு வடிவத்தில் ஒரு நேர்மறையான நிபுணர் கருத்தாகும். (முடிவை மதிப்பீட்டாளர்களின் சுய-ஒழுங்குபடுத்தும் அமைப்பின் நிபுணர் அல்லது நிபுணர்களால் முடிவு செய்யப்பட வேண்டும், இது ஒரு அங்கீகாரம் பெற்ற ஒரு மதிப்பீட்டாளர் ஆகும்.)

நீதிமன்றத்தைத் தொடர்புபடுத்தும் போது, ​​மேலே உள்ள ஆவணங்கள் கூடுதலாக, அது அவசியம்:

• மற்ற நபர்களுக்கு வழங்கல் பற்றிய அறிவிப்புகள்
• வழக்கில், நிர்வாக அறிக்கையின் பிரதிகள் மற்றும் ஆவணங்களின் பிரதிகள் அல்லது நிர்வாகிகள் மற்றும் ஆர்வமுள்ள கட்சிகளின் எண்ணிக்கையில் விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களின் நகலைப் பயன்படுத்துதல்;
• கமிஷனின் முடிவு (கிடைத்தால்);
• மாநில கடமை செலுத்துதல் பெறுதல்.

தோட்டத்தில் சதித்திட்டத்தின் இருப்பிடத்தை பொறுத்து (மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் உதாரணத்தில்)

நகரத்திலிருந்து தொலைவு, கி.மீ.	நிலம் ஒரு நெசவு சந்தை மதிப்பு, தேய்க்க.	வரி அளவு (பத்து ஹெக்டேர் ஒரு சதி), தேய்க்க.
15 வரை	300-500 ஆயிரம்	10-15 ஆயிரம்
15 வரை (மூலம் மேற்கு திசையில்)	1.5 மில்லியனிலிருந்து	45 ஆயிரம் வரை
புதிய மாஸ்கோ
50 வரை	100-150 ஆயிரம்	4-6 ஆயிரம்
51-100.	20-70 ஆயிரம்	1-3 ஆயிரம்.