வீடுகள் மற்றும் திரட்டல் மற்றும் நுகர்வோர் அடமான கூட்டுறவுகளின் அம்சங்கள்: ஒற்றுமைகள் மற்றும் வேறுபாடுகள், நன்மை மற்றும் தீமைகள், வேலை கோட்பாடுகள்
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க, உங்களுக்கு தெரியும் என, நீங்கள் ஒரு பெரிய அளவு வேண்டும், ஆனால் அது எப்போதும் இல்லை. நீங்கள் சிறப்பு திட்டங்களை பயன்படுத்தி ஒரு கொள்முதல் செய்ய முடியும். கட்டுமானத்தில் அடமானம் மற்றும் பங்கு பங்கேற்பு மிகவும் பொதுவானவை. வீட்டு மற்றும் திரட்டும் கூட்டுறவு நிறுவனங்கள் குறிப்பாக பிரபலமாக இல்லை, மன்னிக்கவும் ...
வழக்கமான அடமானம்-சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி செயல்திறன் மற்றும் வசதிக்காக ஒப்பிடுகையில் வீடுகள் மற்றும் திரட்டும் கூட்டுறவில் பங்கேற்பின் முக்கிய நன்மை: எல்.என்.ஏவில் அனைத்தையும் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், தவிர, கடன் நடைமுறையில் ஆர்வமாக உள்ளது. பங்குதாரர் ஆண்டுதோறும் 3-5% கடன் பெறப்பட்ட நிதிகளில் 3-5% பணம் செலுத்த வேண்டும், அவை உண்மையில் உறுப்பினர் கட்டணங்கள் மற்றும் கூட்டுறவு உள்ளடக்கத்திற்கு செல்கின்றன
கட்டுமான சேமிப்பு வங்கிகள் இரண்டு வகைகள் உள்ளன: வீட்டுவசதி மற்றும் குவிப்பு கூட்டுறவு (LNA) மற்றும் நுகர்வோர் அடமான கூட்டுறவு (உச்ச). இந்த அமைப்புகள் முன் புரட்சிகர பரஸ்பர கடன் சங்கங்களின் வாரிசுகள் ஆகும். இப்போது நாட்டில், கூட்டாட்சி வரி சேவையின் படி, சுமார் 4 ஆயிரம் பல்வகைப்பட்ட வீட்டுவசதி கூட்டுறவுகள் உள்ளன. தங்கள் அம்சங்களை கண்டுபிடிக்க மிகவும் கடினமாக உள்ளது, ஆனால் நாம் முயற்சி செய்வோம்.
ஒற்றுமைகள் மற்றும் வேறுபாடுகள்
அதன் சட்டபூர்வமான இயல்பான, வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனங்கள் இலாப நோக்கற்ற அமைப்புகளாக இருக்கின்றன, அதாவது சுதந்திரமாக வாங்குவதற்கான உரிமைகள், விற்கப்பட வேண்டும் என்பதாகும், அதாவது பத்திரங்களில் முதலீடு செய்ய பணம் இல்லை. அவற்றின் செயல்பாடு குடியிருப்பு கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதில் பங்கேற்பாளர்களின் நிதிகளை முதலீடு செய்ய வேண்டும். தலைவர் மற்றும் வாரியம் கில்கோபிரியரால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, மேலும் பங்குதாரர்களின் பொது கூட்டத்தில் மிக முக்கியமான முடிவுகளை ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
எல்.என்.ஏ மற்றும் சிகரத்திற்கும் வித்தியாசம் என்ன? வீடுகள் மற்றும் குவிப்பு கூட்டுறவு அடமான கடன், பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள், வீடமைப்பு மற்றும் கட்டுமான கூட்டுறவுகளை கொண்டுவருகிறது. நடைமுறையில், இது 50-5,000 மக்கள் தொகையில் (ஒரு குறிப்பிட்ட எண் டிசம்பர் 30, 2004 கூட்டாட்சி சட்டத்தால் வழங்கப்படுகிறது. №215-FZ "வீட்டுவசதி-குவிப்பு கூட்டுறவுகள் மீது") ஒரு தன்னார்வ அடிப்படையில் ஒரு தன்னார்வ அடிப்படையில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டது சட்டத்தில் கூறப்படுவதற்கு, பரஸ்பர பங்களிப்புகளை இணைப்பதன் மூலம் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு தேவைகளை பூர்த்தி செய்யுங்கள். வீட்டுவசதி PIEK LNG இன் உரிமையாளராவதற்கு முற்றிலும் முழுமையாக வெளியேற்றப்பட்ட பிறகு மட்டுமே முடியும்.
வீடமைப்பு மற்றும் குவிப்பு கூட்டுறவு திட்டம்
1. பொது நிதியத்தின் உடன்படிக்கையின் அடிப்படையில் முன்முயற்சி குழுவின் உருவாக்கம், வீடுகள் கட்டுமானத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுகின்றன
2. வைப்புத்தொகையாளர்களின் பங்களிப்புக்கு அழைப்பு. பங்களிக்க மட்டுமே தேவை என்பது ஆரம்ப பங்களிப்பை செலுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறு ஆகும், அதேபோல் கடன் திருப்பிச் செலுத்த மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை உருவாக்கும்
தனிப்பட்ட கணக்கில் அபார்ட்மெண்ட் விலையில் 30-50% குவிப்பு
4. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல்
5. Housingoperative காசாளரின் மீதமுள்ள கடன் கட்டணம்
நுகர்வோர் அடமான கூட்டுறவுகளில் சிறப்பு சட்டம் உருவாக்கப்படவில்லை, எனவே அவர்களது நடவடிக்கைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. உச்ச செயல்பாடுகள் (அதே போல் LNG) உரிமம் இல்லை, ஆனால், எந்த சட்ட நிறுவனம் போன்ற, அது மாநில பதிவு உட்பட்டது. உச்சத்தின் முக்கிய செயல்பாடு LNG இன் குறிக்கோளைப் போலவே உள்ளது, இருப்பினும், சிகரத்தின் ஒரு உறுப்பினரைப் போலவே, அடமானத் திட்டத்தின் உரிமையுடனான வீட்டுவசதிகளை வாங்குகிறது, அதாவது உடனடியாக அவரது சொத்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெறுகிறது, ஆனால் பங்கு செலுத்தும் வரை கூட்டுறவு மீது உறுதியளித்தார்.
இந்த வேறுபாடு LNG இன் நடவடிக்கைகள் மாநிலத்தின் கடுமையான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டுவருவதோடு மட்டுமல்லாமல், அது நன்மைகள் மட்டுமே. நிதி நிலைத்தன்மையுடன் நிதி நிலைத்தன்மையுடனான நிதி நிலைத்தன்மையுடன் கூடிய நிதி நிலைத்தன்மையும் கூட்டாட்சி நிதியச் சந்தைகள் சேவையை தீர்மானிக்கிறது. சாதகமான, குறுகிய மற்றும் நீண்ட காலமாக, பங்களிப்புகளின் சமநிலை, கடன்களை வழங்குதல் மற்றும் கடன் பங்குதாரர்களை வழங்குதல் மற்றும் கடன் தாமதங்கள் மற்றும் பிற அளவுருக்கள் ஆகியவற்றின் இணக்கமான விதிமுறைகளுக்கு இணங்க, கடன் பங்குதாரர்களை செலுத்துவதற்கான ஒரு கூட்டுறவு நிறைவேற்றுவதற்கான சாத்தியத்தை சரிபார்க்கவும். பீக் செயல்பாடு பொதுவாக மாநில உடல்கள் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, அதாவது, நிதி நிலைத்தன்மையின் சரிபார்ப்பு மேற்கொள்ளப்படவில்லை.
உச்சத்தில் பங்கேற்பு LNA ஐ விட பொதுவாக ஆபத்தானது. விளக்கம் எளிய: கூட்டுறவுகளின் பங்குதாரர்களின் பிக்-சாசனத்திற்கான முதலீடுகளை பாதுகாத்தல் மற்றும் வீடுகளை வாங்குவதற்கான உத்தரவாதம் மட்டுமே உத்தரவாதம். அவரைப் பொறுத்தவரை, அடமான கூட்டுறவுகளின் வழிமுறைகள் பங்குதாரர்களின் இழப்பில் மட்டுமே உருவாகின்றன. இதன் பொருள் நிதியின் வளர்ச்சிக்காக, நீங்கள் புதிய வைப்புத்தொகையாளர்களின் வருகை தேவை. கூடுதலாக, அதன் கடமைகளில் LNG அதன் சொந்த சொத்துக்களை சந்திக்கிறது, ஆனால் உச்சம் அத்தகைய கடமை இல்லை. முதலீட்டாளருக்கு, இது அதன் பியின் கூட்டுறவு திவால்தன்மை எந்த இழப்பீடும் இல்லாமல் மறைந்துவிடும் என்ற உண்மையைக் கொண்டிருக்கலாம்.
Zilkooperative வேலை மாதிரி
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான அடமான மாதிரியை நினைவில் கொள்வோம். ஒரு கடனை வழங்குவதற்கு வங்கியின் ஒப்புதலைப் பெறுவீர்கள், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பாருங்கள், வீட்டுவசதி செலவில் 30-50% வாருங்கள், மற்றும் 10-25 ஆண்டுகளுக்குள் மீதமுள்ள மீதமுள்ள பணம். அதே நேரத்தில், அபார்ட்மெண்ட் ஏற்கனவே உங்கள் சொத்து ஏற்கனவே இருப்பினும், வங்கி மூலம் குவிந்து. மறுபரிசீலனை செய்ய அல்லது பழுதுபார்க்கும் பொருட்டு, நீங்கள் வங்கியில் இருந்து அனுமதி கேட்க வேண்டும், உங்கள் வாழ்க்கைத் தொடர்பில் குடும்ப உறுப்பினர்களிடமிருந்து ஒருவரைப் பதிவு செய்ய நீங்கள் சேகரிக்க முன், நீங்கள் ஒரு வங்கி தெரிவிக்க வேண்டும்.
LNG மற்றும் உச்ச வரலாறு
கட்டுமான சேமிப்பு கூட்டுறவுகளை குறியாக்குதல் படிப்படியாக அடமான வங்கிகளால் அகற்றப்பட்டன, மற்றும் பிரான்சில், கட்டுமான சேமிப்புக்கள் எப்போதும் வங்கிகளில் குவிக்கப்பட்டன.
... மற்றும் எங்களுடன். 60 களில் நவீன கட்டுமான சேமிப்பு கூட்டுறவுகளின் முன்னோடிகள் 60 களில் எழுந்தன. XIX., பரஸ்பர கடன் கடன் சங்கம், பரஸ்பர கடன் சங்கம், பரஸ்பர இன்சூரன்ஸ் சொசைட்டி, விவசாயிகள் பங்குதாரர்கள் விவசாயிகள் கேமிங் வங்கியின் உதவியுடன் நிலத்தை வாங்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்டனர். பின்னர், வணிக நுகர்வோர் சங்கங்கள் மற்றும் நுகர்வோர் கூட்டுறவு மற்றும் கொள்முதல் மற்றும் கொள்முதல் மற்றும் வர்த்தக உத்தரவுகளை உருவாக்கியது. ஆனால் ஐரோப்பாவிலும் அமெரிக்காவிலும் இத்தகைய விரைவான வளர்ச்சி, கட்டுமான நிறுவனங்கள் பெறவில்லை. இதற்கான காரணத்திற்காக இது ஒரு காரணத்திற்காகவும், பொருளாதாரத்தில் தேக்கமடைந்த போக்குகளாக இருக்கலாம் ... Wistorics எந்த திட்டவட்டமான பதில் இல்லை.
அக்டோபர் புரட்சிக்குப் பிறகு, நுகர்வோர் ஒத்துழைப்பு முறை ஒரு தேசியமாக மாறிவிட்டது, தனியார் கட்டுமானம் ஊக்கமளிக்கவில்லை. பெரிய தேசபக்தி போரின் முடிவில் பெரிய மாற்றங்கள் ஏற்பட்டன, சிறப்பு நுகர்வோர் கூட்டுறவு தோன்றின: வீடமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம், தொழில்துறை கட்டுமான, கேரேஜ்-கட்டுமானம். உருவாக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் உருவாக்கப்பட்ட சிறப்பு கூட்டுறவுகளின் சோசலிச சொத்து ஆகும், அதன் உறுப்பினர்கள் மட்டுமே பயன்படுத்த உரிமை பெற்றனர். ஒரு அளவீட்டு காலத்தில், அரசு கட்டுமான கூட்டுறவுகளின் உதவியை குறைத்தது, இது அத்தகைய அமைப்புக்கள் நடைமுறையில் இனி உருவாக்கப்பட்டதாகவும், 90 களின் பிற்பகுதியிலும் இருந்தன என்ற உண்மையை வழிநடத்தியது. Xx உள்ள. பொதுவாக பல்வேறு வகையான மோசடிகளுக்கு பயன்படுத்தத் தொடங்கியது.
இன்றுவரை, கட்டுமான கூட்டுறவுகளில் பங்கேற்பு வங்கி கடனளிப்பதாக பிரபலமாக இல்லை. இதுபோன்ற போதிலும், ரஷ்யாவின் நாட்டுப்புற கூட்டுறவுகளின் கில்ட் நாட்டில் உருவாக்கப்பட்டது, பல்வேறு வகையான கட்டுமான ஒத்துழைப்புகள் தொடர்ந்து வளரின்றன.
ஒட்டுமொத்த வீடுகள் மற்றும் கட்டிட அமைப்புகள் மூடியுள்ளன, புதிய உறுப்பினர்களின் வருகை தேவையில்லை. கணினியில் அவரது பங்களிப்பின் குவியலின் கட்டத்தில் அதே பங்களிப்பாளர்கள் மற்ற பங்குதாரர்களின் கடன், மற்றும் அடுத்த, கடன் கட்டத்தில் ஏற்கனவே கடன். அதே நேரத்தில், பண வளங்கள் வெளிப்புற நிதியச் சந்தையில் இருந்து ஈர்க்கப்படுவதில்லை, இது ஒரு கடனுக்கான செலவை கணிசமாக குறைக்கிறது. ஒரு சிறிய அளவிற்கு ஒரு கடனை வழங்குவதற்கான அதே நிலைமைகள் சந்தை நிலைமையை சார்ந்துள்ளது.
மற்றொரு நன்மை உண்டு: ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு காத்திருக்கும் நேரத்தில் குறைந்து, பங்களிப்புகளின் அளவை குறைக்கிறது. ஒரு housingperative ரிசர்வ் நிதி வருடாந்திர விலக்குகள், குறைந்தது 1.5% கடன் அளவு குறைந்தது 1.5% வரை, நிலைமை சாதாரண வளர்ச்சி கொள்முதல் வீடுகள் செலவு கணக்கிடப்படுகிறது.
மலைத்தொடரில் நுழைந்தவுடன், நீங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்கான உங்கள் தேவைகளை குறிப்பிடும் ஒரு அறிக்கையை எழுதுங்கள்: அறைகளின் எண்ணிக்கை, ஜெனரல் மெட்ரேர், அதின் இடம். துல்லியமான சராசரி சந்தை மதிப்பு வீடுகளின் தோராயமான செலவினத்தை தீர்மானிக்கிறது. கூட்டுறவு உறுப்பினர்களுக்கு அனுமதி வழங்கிய ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பித்த குடிமகனுடன் இணக்கமாக இருக்கும், மேலும் எல்.என்.ஏவின் உறுப்பினர்களில் ஒரு குடிமகனின் வரவேற்பின் மீது கூட்டுறவு தலைவரின் முடிவை சுட்டிக்காட்டும். குடியிருப்பு வளாகத்தின் உறுப்பினருக்கு ஒரு கூட்டுறவு கையகப்படுத்தல் அல்லது கட்டுமானத்திற்குப் பிறகு, பங்கு பங்களிப்பின் அளவு வாங்கப்பட்ட அல்லது குடியிருப்பு வளாகத்தின் கூட்டுறவு மூலம் வழங்கப்பட்ட உண்மையான மதிப்பின் அடிப்படையில் தெளிவுபடுத்தப்பட்டுள்ளது கூட்டுறவு, எல்.என்.ஏ உறுப்பினருடன் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளது.
நாங்கள் கணக்கிடுகிறோம்: Housingoperative இல் பங்கேற்கிறோம், 5 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குகிறோம். கடனின் அளவு அபார்ட்மெண்ட் பாதிக்கும் சமமாக இருக்கட்டும், அதாவது 2.5 மில்லியன் ரூபிள். கடன் அளவு (125 ஆயிரம் ரூபிள்) 5% (125 ஆயிரம் ரூபிள்) தற்போது செயல்படும் கூட்டுறவுகளின் சராசரி குறிகாட்டிகளுக்கு இணங்க, உறுப்பினர் கட்டணத்தின் அளவு. பிளஸ் சுமார் 75 ஆயிரம் ரூபிள். (கடன் அளவு 1.5-3%) வருடத்திற்கு ரிசர்வ் நிதிக்கு மாற்றப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, பணம் செலுத்தும் அளவு ஒரு தனிநபரின் வருவாயில் வரி அளவு அதிகரிக்கும் (வரி சட்டம் ஒரு இலவச கடன் பொருள் நன்மைகளை பெறுவதற்கு சமமானதாக இருப்பதால்) - ரூபிள் கடன்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான வட்டி கணக்கிடப்படுகிறது அத்தகைய நிதியைப் பெறும் நாளில் மத்திய வங்கியால் நிறுவப்பட்ட தற்போதைய மறுநிதியளிக்கும் வீதத்தின் 3/4. இவ்வாறு, Jilkoperative பங்குதாரர் 250 ஆயிரம் ரூபிள் மீது கொஞ்சம் கொடுப்பார். ஆண்டு. அதே நேரத்தில், வைப்பாளருக்கு கூட்டுறவு விட்டு வெளியேறும்போது வருடாந்திர பங்களிப்பு திரும்பப் பெறப்படும்.
நன்மை தீமைகள் LNA
Zhilkooperative சேர்ப்பதற்காக, ஒரு அடமானக் கடனுக்கான வங்கியை தொடர்பு கொள்ளும் போது நீண்ட ஆரம்ப நடைமுறைகள் தேவையில்லை; தரையில், வயது, திருமண நிலைமையில் கட்டுப்பாடுகள் இல்லை, குடியிருப்பு இடம் இல்லை;
உங்கள் வருவாய்களை குறிப்பில் அல்லது உத்தரவாதங்களைத் தேட வேண்டிய அவசியமில்லை;
நமது நாட்டின் எந்தவொரு தீர்விலும் விடுதலை செய்யப்படலாம்;
பரஸ்பர பங்களிப்புகளை வாங்குவதற்கோ அல்லது கட்டுமானத்திற்கும் மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும் என்பதால், வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனங்கள் மிகவும் நம்பகமானவை, தவிர, அவை கட்டாய வருடாந்திர தணிக்கைக்கு உட்பட்டவை;
பணம் பங்குதாரர்கள் தனித்தனியாக கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறார்கள்: உறுப்பினர் கட்டணம் மற்றும் எதிர்காலங்கள் தனிப்பட்ட வங்கிக் கணக்குகளுக்கு வரவு வைக்கப்படுகின்றன, அதாவது, பணம் கலக்கவில்லை மற்றும் கண்டிப்பாக வரையறுக்கப்பட்ட இலக்குகளில் மட்டுமே செலவழிக்கவில்லை;
பங்குதாரருடன் ஒருங்கிணைப்புக்குப் பின்னர் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியதுடன், zhilkooperative சேரும் போது அவர் ஒரு அறிக்கையில் கோடிட்டுக் காட்டிய தேவைகளுடன் கடுமையான இணங்குவார்;
வீட்டுவசதி வாங்கும் முன், வீட்டு கூட்டுறவு ஒரு உறுப்பினர் அதன் தேவைகளை அதன் தேவைகளை மாற்ற முடியும், அதே போல் மாதாந்திர கட்டணம் அளவு, குவிப்பு கால மற்றும் அளவு, பகிர்வு பங்களிப்பு மீதமுள்ள பகுதி மீட்பு நேரம் குறைக்க முடியும்;
அதன் சந்தை மதிப்பில் 1/3 திரட்டப்பட்டபோது அபார்ட்மெண்ட் உள்ளிடலாம் (வீடு ஏற்கனவே கட்டப்பட்டிருப்பதாக வழங்கப்பட்டது);
ஒரு பரஸ்பர பங்களிப்பாக கிடைக்கும் வீடுகளின் செலவினத்தை சோதிக்க முடியும், அதேபோல் முதலாளிகள், தொழிற்சங்கங்கள் அல்லது உறவினர்கள் மற்றும் நண்பர்களால் வழங்கப்பட்ட நிதி உதவியின் பயன்பாடு;
உங்கள் ஊதியம் வைப்புத்தொகை Housingo-Perator இன் மற்றொரு உறுப்பினரை மாற்றுவதற்கு, விற்க அல்லது வழங்குவதற்கு உரிமை உண்டு; கூடுதலாக, உதாரணமாக, பெற்றோர்களுக்கும் குழந்தைகளும் ஒரே நேரத்தில் இரண்டு அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளை வாங்கலாம்;
பரஸ்பர பங்களிப்பின் மீதமுள்ள பகுதி நேரத்திற்கு முன்னதாகவே செலுத்தப்படலாம், வீட்டிலிருந்து வெளியேறும் நிகழ்வில், உறுப்பினர் கட்டணங்கள் திரும்பப் பெற வேண்டும்.
இப்போது- minuses பற்றி. எந்த மலையகத்தாரும் அடமானத்தை விட அதிக ஆபத்துக்களை தெரிவிக்கின்றனர். வங்கி மிகவும் உறுதியானது, கூட்டுறவு மோசடிகளுக்கு வளமான மண்ணாக மாறும்.
நுகர்வோர் அடமான கூட்டுறவு (உச்ச) காலப்போக்கில் lna மாற்றப்பட வேண்டும். பிரச்சனை என்னவென்றால், உச்சநிலையின் இருப்பு முறையாக சட்டத்தை முரண்படவில்லை என்றாலும், எந்தவொரு சட்டத்திலும் தங்கள் நடவடிக்கைகள் பிரதிபலிக்கவில்லை. Atea என்பது உச்சநிலையின் செயல்களுக்கு எதிராக ஒரு புகாரைக் கொண்ட நீதிமன்றத்திற்கு எந்தவொரு முறையீடும் இழப்பைப் பற்றி கவனிக்கப்படுகிறது, அவர்கள் எல்.என்.ஏவைப் போலல்லாமல், தங்கள் சொந்த சொத்து கடமைகளுக்கு பொறுப்பல்ல.
ஒரு வங்கி கடன் எடுத்து அல்லது lng சேர இன்னும் இலாபகரமான என்ன? எங்கள் பரிந்துரைகள்: அனைத்து விருப்பங்களையும் சரிபார்க்கவும், எங்கள் நிதி வாய்ப்புகளை நிர்ணயிக்கவும், இது மிகவும் முக்கியமானது, அந்த அமைப்பின் நம்பகத்தன்மையை பாராட்டுகிறது, இது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு நோக்கம் கொண்டது.