சுமை வரிகள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிவிதிப்பு பொது கோட்பாடுகள், தனிநபர்கள் மற்றும் நிலத்தின் சொத்து மீது மரபுரிமை மற்றும் நன்கொடை மீது வரிகள்.

நீங்கள் குடிசை பணம் கொடுக்க வேண்டும் எல்லாம், அபார்ட்மெண்ட், சதி ... Akak விரும்பவில்லை! ஆனால் நீங்கள், மாநிலத்தில் வாழ்கிறோம், சந்திரனில் இல்லை. இன்று நீங்கள் VRF வரிவிதிப்பு பொது கொள்கைகளை பற்றி, அதே போல் தனிநபர்கள் மற்றும் நிலத்தின் சொத்து மீது மரபுரிமை மற்றும் நன்கொடை வரி பற்றி அறிய வேண்டும்.

வரிவிதிப்பு பற்றி எங்கள் பத்திரிகை முன் எழுதப்படவில்லை. ஆனால், ஆசிரியரிடம் வரும் கடிதங்களால் தீர்ப்பளித்தல், பல வாசகர்கள் நிதி மற்றும் சட்ட சிக்கல்களைப் பற்றி கவலைப்படுகிறார்கள். இங்கே அவற்றில் ஒன்று - உங்கள் சொந்த அபார்ட்மெண்ட் (வீடு) வாழ, எதிர்காலத்தை எதிர்காலத்தை பார்க்க எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும்? (விளம்பரம் கோஷம் நினைவில்: "வரி செலுத்துதல் மற்றும் அமைதியாக தூக்கம்.") பின்வரும் பதிவுகளில் ஒன்றில் வகுப்புவாத மற்றும் பிற மாதாந்திர செலுத்துதல்களின் தலைப்பை நாங்கள் உயர்த்துவோம், இன்று நாங்கள் உங்களிடம் உள்ள சொத்துக்களில் வரிகளை பற்றி பேசுவோம்.

அடிப்படை அடிப்படையில்

நீங்கள் வரி பற்றி தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் அனைத்து வரி குறியீடுகள் சர்வைவ் குறியீடு (இங்கே குறிப்பிடப்படுகிறது) பதிவு. இந்த ஆவணத்தில் இரண்டு முழு ஏற்றப்பட்ட பகுதிகள் உள்ளன. முதல் (சட்டம் எண் 146-фз) 07/31/1998 இல், இரண்டாவது (சட்டம் எண் 117-FZ) 05.08.2000 ஜனாதிபதியால் கையெழுத்திட்டது. இருவரும் கடந்த ஆண்டு அனைத்து மேம்படுத்த மற்றும் மேம்படுத்த செயல்பாட்டில் உள்ளன, மற்றும் விளையாட்டின் விதிகள் மாறும் ஒரு தொழில்முறை கூட கண்காணிக்க கடினமாக உள்ளது. ஆனால் வரிவிதிப்பு மற்றும் வரி வசூல் அமைப்பின் பொதுவான கொள்கைகள், நிச்சயமாக, மாறாமல் இருக்கும்.

எனவே, "வரிகளில் சட்டங்கள் ... உலகளாவிய மற்றும் வரிவிதிப்பு சமத்துவத்தை அங்கீகரிப்பதை அடிப்படையாகக் கொண்டது." ஈஷே: "வரி நிறுவப்பட்டபோது, ​​வரி செலுத்துவதற்கான வரி செலுத்துவோர் உண்மையான திறன் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது" (முதல் கட்டுரை 3 மணி). உதாரணமாக, ஒரு நகரத்தில் வாழும் இரண்டு பேர், உதாரணமாக, குடியிருப்புகள் நுகர்வோர் பண்புகளைப் போலவே, ஒரு விகிதத்தில் சொத்து வரிகளை செலுத்த வேண்டும் என்பதாகும். விதிவிலக்கு குடிமக்களின் (ஊனமுற்றோர், IT.P. பங்கேற்பாளர்கள்) மற்றும் குறைந்த வருவாய் மக்கள் ஆகியவற்றிற்காக மட்டுமே விதிவிலக்கு செய்யப்படுகிறது. தற்போதைய கட்டுரை கூறுகிறது, எல்லா நியாயமற்ற சந்தேகங்களும், வரிச் சட்டத்தின் செயல்களின் முரண்பாடுகள் மற்றும் குழப்பங்கள் வரி செலுத்துவோர் (!) க்கு ஆதரவாக விளக்கப்படுகின்றன. என்.கே.யின் சமூக நோக்குநிலை என்பது புதிதாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சட்டங்கள், முடிவுகள் மற்றும் வரி செலுத்துவோர் நிதிய நிலைமையை மோசமாக்குவதில்லை (வரி விகிதங்கள் அதிகரித்து வருகின்ற வரி விகிதங்கள், சட்டத்தை மீறுவதற்கான பொறுப்பை மோசமாக்குவது), தலைகீழ் சக்திகள் இல்லை (கலை. 5 ).

வரி மூன்று இனங்கள்: மத்திய, பிராந்திய மற்றும் உள்ளூர் (கட்டுரை 12). கூட்டாட்சி (குடிமக்கள் தொடர்பாக) நன்கு அறியப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரி (தனிப்பட்ட வருமான வரி, அவர் வருமான வரி) மற்றும் சுதந்தரம் வரி அல்லது நன்கொடை, 01/01 / 2006regional மற்றும் போக்குவரத்து வரி இருந்து ரத்து செய்யப்பட்டது: அதன் வாய்ப்புக்கான வாய்ப்பு சொந்த கார் நாம் பட்ஜெட் துணைக்கு செலுத்த வேண்டும். தனிநபர்களின் உள்ளூர் நில வரி மற்றும் சொத்து வரி (மாறாக, அமைப்புகளின் சொத்து வரி) பிராந்தியமானது). மாஸ்கோ சிட்டி டுமா மற்றும் வடக்கு மூலதனத்தின் சட்டசபை சட்டமன்றம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கூட்டாட்சி முக்கியத்துவத்தின் (மாஸ்கோ மற்றும் செயிண்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்) நகரங்கள் தங்கள் வரவுசெலவுத்திட்டங்கள் மற்றும் பிராந்திய மற்றும் உள்ளூர் வரிகளில் பெறப்பட்டன. பவர் அதிகாரிகள் புதிய வரிகளை கண்டுபிடிப்பதில்லை (NC இல் குறிப்பிடப்படவில்லை) மற்றும் சட்டமன்ற சட்டங்களுக்கு முரணாக சட்டங்கள் மற்றும் பிற சட்ட நடவடிக்கைகளை தத்தெடுக்க முடியாது. ஆனால் வரி விகிதங்களை (இன்க் பதிவு செய்யப்பட்ட வரம்புகளுக்குள்), வரி செலுத்துதலின் செயல்முறை மற்றும் நேரம் ஆகியவற்றை அமைக்க அவர்கள் உரிமை உண்டு.

வரி செலுத்துவோர் குடிமக்களுக்கு என்ன உரிமை இருக்கிறது? அவர்களால் முடியும்:

இருக்கும் வரிகளில் விரிவான மற்றும் இலவச தகவல்களுக்கு கணக்கியல் இடத்தில் வரி அதிகாரிகளைப் பெறுதல்;

வரிச் சட்டத்தின் பயன்பாட்டிற்கான விளக்கங்களுக்கு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும்;

வரி செலுத்தும் காலம் மாற்றவும்;

வரி அதிகாரிகள் ஒரு சரியான நேரத்தில் முறையில் பெற மற்றும் அதிகப்படியான பணம் அல்லது மீட்பு வரி, அபராதம் மற்றும் அபராதங்கள் திரும்ப;

வரி அதிகாரிகள் மற்றும் அவர்களது அதிகாரிகளின் சட்டவிரோத செயல்களையும் தேவைகளையும் நிறைவேற்றாதீர்கள் மற்றும் அவர்களின் செயல்களுக்கு எதிராக முறையீடு செய்யாதீர்கள்;

IDR இன் வரி இரகசியங்களுடன் இணக்கம் தேவை. (பார்க்கவும் .21 வயதில்).

வரிகளை செலுத்துதல்

சட்டபூர்வமாக நிறுவப்பட்ட வரிகள் (கலை 23) - வரி செலுத்துவோர் முதல் கடமை. இது நேரம் அல்லது ஆரம்பத்தில் (Art.45) செய்யப்பட வேண்டும். Pono-பிட் வகைகள் (சொத்து வரி குழு உட்பட) தொடர்புடைய உடல்கள் தங்களை அளவு கணக்கிட மற்றும் வழக்கமாக பணம் செலுத்தும் அளவு மற்றும் காலக்கெடுகளை குறிக்கும் குடிமக்களுக்கு அறிவிப்புகளை அனுப்ப (Art.52). இந்த ஆவணங்கள் வரிப்பணிக்கு 30 நாட்களுக்கு முன்னர் வரி செலுத்துவோர் அனுப்பப்படுகின்றன. பெரும்பாலும், குடிமக்கள் பதிவு செய்யப்பட்ட கடிதத்தால் அஞ்சல் மூலம் அவற்றைப் பெறுகின்றனர். புறப்படும் தேதியில் இருந்து ஆறு நாட்களுக்குப் பிறகு அறிவிப்பு கருதப்படுகிறது. நீங்கள் வரி அதிகாரத்தை செலுத்தவில்லை என்றால், வரி அதிகாரசபை வரி செலுத்துதல் பற்றி அழைக்கப்படும் தேவைகளை உங்களுக்கு அனுப்பும், மேலும் பணம் செலுத்துவதில் தாமதத்திற்கு அபராதம் விதிக்கப்படும் (கட்டுரை 69-70). இந்த வேண்டுகோளுக்கு நீங்கள் பதிலளிக்காவிட்டால், உங்கள் சொத்துக்களின் இழப்பில் வரி செலுத்துவதற்கான ஒரு கூற்று, வங்கிக் கணக்குகள் மற்றும் பணத்தில் (கட்டுரை 48) உள்ளிட்ட வரி உட்பட ஒரு கூற்று நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு. வரி செலுத்தும் தேவையின் காலாவதி தேதிக்குப் பின்னர் ஆறு மாத காலப்பகுதியில் கோரிக்கையின் அறிக்கை நீதிமன்றத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படலாம். வரிகளுக்கு முன்னர் கடன்களின் அளவு பெரியதாக இருந்தால், கூற்றை வழங்குவதற்காக உங்கள் சொத்துக்களில் கைது செய்யப்படுவதை அவர்கள் நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

எனவே சட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டது. உண்மையில், வரி அதிகாரிகள் அடிக்கடி ஆவணங்களை ஸ்ட்ரீம் சமாளிக்க முடியாது, எனவே தேவை ரசீது மின்னஞ்சல் மூலம் உங்களுக்கு வழங்க முடியும். ஆனால் எந்த விஷயத்திலும் அபராதங்கள் எழுப்பப்படுகின்றன. நான் தேவையான அளவு செலுத்த வேண்டும் என்று நான் பெற முடியும், அது போதாது, மற்றும் நீங்கள் கடன் பகுதியாக இன்னும் பட்டியலிடப்படும். மூலம், தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளும் தண்டனைக்குரியது வரி செலுத்தப்படாத அளவுக்கு ஒரு சதவீதமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வட்டி விகிதம் CBRF இன் 1/300 மறுநிகழ்வு விகிதத்திற்கு சமமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது, அந்த நேரத்தில் செயல்படும் (கட்டுரை .75). ஒரு நாளில் அது ஒரு பிட் ஆகும், ஆனால் கடன் 1 ஆயிரம் ரூபில் தாமதமாகிவிட்டால். Tremesol க்கு, தொகை 40 ரூபிள் இருக்கும். (சி 26.12.2005. மறுநிதியளித்தல் விகிதம் 12% ஆகும்). கடன்களை திருப்பிச் செலுத்தாவிட்டால், சிறிது நேரம் கழித்து மிகவும் கடுமையான அளவுகள் உள்ளன.

ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட வரி (Art.57) தொடர்பாக வரி செலுத்துதல் நிறுவப்பட்டுள்ளன. ஆனால் அரிதான சந்தர்ப்பங்களில், தாமதங்கள், தவணைகள் மற்றும் வரி வரவுகளை (கட்டுரை 61) வழங்குவதன் மூலம் அவர்கள் பின்னர் மாற்றப்படலாம். கூட்டாட்சி வரிகளின் கூற்றுப்படி, சம்பந்தப்பட்ட நிதியாண்டில் கூட்டாட்சி வரவுசெலவுத் திட்டத்தின் அடிப்படையில், பிராந்திய மற்றும் உள்ளூர் வரிகளில், நகராட்சிகளின் சட்டங்கள் மற்றும் சட்டபூர்வ நடவடிக்கைகளின் சட்டங்களின் படி. ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வரிகளை செலுத்துவதில் தாமதம் அல்லது தவணை ஒரு தனிநபருக்கு அல்லது ஒரு இயற்கை பேரழிவு, ஒரு தொழில்நுட்ப பேரழிவு அல்லது பல சூழ்நிலைகளால் ஏற்படும் சேதத்தால் ஏற்படும் சேதம் காரணமாக அல்லது மனித சொத்துக்கள் ஒரு புடவையின் சாத்தியத்தை நீக்குகிறது என்றால் வரி செலுத்துதல். முதல் வழக்கு, தாமதம் அல்லது தவணை இலவசமாக இருக்கும், இரண்டாவது அளவு கடன், வருடாந்திர பந்தயம் அடிப்படையில், CBRF (பிரிவு 64) மறுநிகழ்வு விகிதத்தில் 1/2 க்கு சமமாக இருக்கும். தீவிர வழக்குகள் சொத்து மாற்ற சொத்து ஒரு உறுதிமொழி வடிவில் ஒரு கடமை தேவைப்படலாம்.

சுதந்தரம் வரி மற்றும் நன்கொடை

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தலைவர் ஜூலை 1, 2005 இல் கையெழுத்திட்டார். FDRIVAL №78-ф "" ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்ற நடவடிக்கைகளின் சில சட்டமன்ற நடவடிக்கைகளின் தவறான வலிமையின் மூலம் அதிகாரப்பூர்வமாகவும், ஒழிப்புடன் தொடர்பில் சில சட்ட நடவடிக்கைகளை மாற்றியமைக்கிறது பரம்பரை மற்றும் நன்கொடை உள்ள சொத்து வரி கடந்து. " சட்டம் 01.01.2006 கட்டாயமாக நுழைந்தது. நிச்சயமாக, ஒரு பரம்பரை அல்லது தங்கள் அன்புக்குரியவர்களிடமிருந்து ஒரு பரிசு பெறும் மக்களின் வாழ்க்கையை தீவிரமாக உதவியது. குடும்பக் குறியீடு, மனைவிகள், பெற்றோர் மற்றும் குழந்தைகள் ஆகியோரைப் பொறுத்தவரை, தத்தெடுத்தனர், தாத்தா பாட்டிகள், பாட்டி மற்றும் பேரக்குழந்தைகள் உட்பட, சகோதரர்கள் மற்றும் சகோதரிகள் - முழு மற்றும் வளமான (பொதுவான தந்தை அல்லது தாய்).

முன்னதாக, பரம்பரை வரி மற்றும் கொடுத்து குட்ஷிப் அளவைப் பொறுத்து, சொத்து மதிப்பில் 5-13% ஆகும். மாற்றப்பட்ட சொத்து செலவு 8 ஆயிரம் ரூபிள் மீறப்பட்டால் வரி வரி விதிக்கப்பட்டது. (80mrothe குறைந்தபட்ச ஊதியம்). சுதந்தரத்திற்கு, பிளாங் வரிவிதிப்பு இல்லை 85 ஆயிரம் ரூபிள் விட அதிக அளவு ஒரு வரிசையில் இருந்தது. (850mrot). டெஸ்டேட்டர், டெஸ்ட்டேட்டர், டெஸ்ட்டேட்டரின் (மனைவி) மற்றும் சிலர் (முக்கியமாக முன்னுரிமை) பிரிவுகளின் (முக்கியமாக முன்னுரிமை) பிரிவுகளுடன் சேர்ந்து வரி வாரிசுகளின் கட்டணத்தை வெளியிட்டனர்.

முதல் 2006. எந்தவொரு சுதந்தரமும் வரி செலுத்துதலிலிருந்து விலக்கு. ஆனால், நிச்சயமாக, புதிய விதிகள் மட்டுமே சொத்து மட்டுமே, அந்த உரிமையாளர் 1AVAR விட முன்னர் இறந்த உரிமையாளர் மட்டுமே. (அவரது மரணத்தின் நாள் சிவில் கோடெகார்ஃப் பிரிவின் 1114 வது பிரிவுக்கு இணங்க பரம்பரைத் திறக்கும் நாள் என்று கருதப்படுகிறது.) மற்றும் சொத்து வரி தன்னை, மற்றொரு நபருக்கு நன்கொடை வரிசையில் திருப்பி, ரத்து செய்யப்பட்டது. ஆனால் நன்கொடையாளர்களின் நெருங்கிய உறவினர்களல்லாத மக்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி (வருமான வரி) 13% என்ற நிலையான விகிதத்தில் செலுத்த வேண்டும், ரியல் எஸ்டேட், வாகனங்கள், பங்குகள், பங்குகள் மற்றும் சண்டைகளை பெறுதல். அதே நேரத்தில், அது தேவையில்லை, வழங்குபவர் ஒப்பந்தம் சான்றிதழ் அல்லது இல்லை.

ஜனவரி 1, 2006 என்று நினைக்கிறேன். (முந்தைய இல்லை) அத்தை சரக்கு மதிப்பு அத்தை ஒரு பரிசு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் சரக்கு மதிப்பு பெற்றார் (ஆவணங்கள் BTI படி) 300 ஆயிரம் ரூபிள். பதிவு அதிகாரிகளிடம் உரிமையை வழங்குவதற்கு முன், நீங்கள் 39 ஆயிரம் ரூபிள் அளவு வரி செலுத்த வேண்டும். B2005. மற்ற விஷயங்களை சமமாக இருப்பதால், நீங்கள் Nffl ஐ செலுத்த வேண்டும், ஆனால் ஒரு நன்கொடை வரி, இந்த வழக்கில் 63700 ரூபிள் இருக்கும். எனவே நன்மை தெளிவாக உள்ளது. 2006 இல் ஒரு பரிசு பெறுதல் பின்னர் நீங்கள் சுயாதீனமாக NDFL கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், வரி வருவாயை நிரப்பவும், ஏப்ரல் 30 ம் திகதி வரவிருக்கும் வருடத்தின் வரிவிதிப்பிற்கான வரி ஆய்வுக்கு இது ஆதாரமாகக் கூற வேண்டும். வரவு செலவுத் திட்டத்தில் வரி செலுத்துங்கள் 15 யைலிமா.

சுதந்தர வரி மற்றும் நன்கொடை அகற்றுவதில்

அமைச்சர்கள் டானிலோவாவை நேசிக்கிறார்கள்

01.01.2006 இலிருந்து சுதந்தர வரி அல்லது நன்கொடை அகற்றுவதில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சட்டத்திற்கு இணங்க. உறவினர்கள் அவரிடம் இருந்து விடுவிக்கப்பட்டனர். பரிசுகளை மீதமுள்ள பெறுநர்கள் 13% அளவுகளில் வரி செலுத்துகின்றனர். அதே நேரத்தில், உறவினர்களுக்கு ஒரு பரிசு என சொத்து பரிமாற்ற பரிவர்த்தனை ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றிதழ் வேண்டும், அதாவது, இந்த வழக்கில் நன்கொடை ஒப்பந்தத்தின் ஒரு எளிய எழுதப்பட்ட வடிவம் (PPF) பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படவில்லை.

பரம்பரைக்கு உரிமை சான்றிதழின் சான்றிதழின் சான்றிதழை அல்லது பரிசளித்த நபர்களில் அல்லது நன்கொடை ஒப்பந்தத்திற்கு அதற்கேற்ப ஒரு சான்றிதழ் பெற்ற நபர்களில், அதன்படி, நீங்கள் உரிமையாளரின் பரிமாற்றத்தை பதிவு செய்தால், வரி விதிப்பைப் பெற முடியும் என்பதை கேள்வி எழுப்புகிறது (சான்றிதழ் 2006 ஆம் ஆண்டில் பதிவு அதிகாரிகளிடம், சுதந்தரத்தை அல்லது நன்கொடை உடன்படிக்கையில் சட்டம்), 12.12.1991 சட்டத்தின் 5 வது சட்டத்தின் படி, உங்களுக்கு நினைவூட்ட விரும்புகிறேன். №2020-1 "மரபுரிமை அல்லது பரிசு பொருட்டு சொத்து வரி கடந்து" சொத்து வரி கடந்து ", வரி (அல்லது குறிப்புகள் செய்ய அதிகாரிகள் அதிகாரிகள் அதிகாரிகள் அதிகாரிகள்) உரிமைகள் வழங்குவதற்கான நிபந்தனையின் கீழ் கட்டணம் விதிக்கப்படும். அவர்கள் ஒரு சான்றிதழை வழங்குவதன் மூலம் ஒரு 15-நாள் (மற்றும் வரி குறியீட்டிற்கு இணங்க, ஒரு 5-நாளில்) ஒரு சான்றிதழை வழங்குவதன் மூலம் சொத்துச் சான்றிதழைப் பற்றிய சான்றிதழை கண்டுபிடிப்பதற்கான சான்றிதழை வழங்குவதற்கு சான்றிதழ் வழங்கப்பட வேண்டும் சுதந்தரத்தின் பொருட்டு குடிமக்களின் உரிமையில். வரி அதிகாரசபை வரி செலுத்துவதோடு, ஒப்பந்தத்தில் இருந்து சம்பந்தப்பட்ட ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கான தேதியில் 15-நாள் காலப்பகுதியில் ஒரு கட்டண அறிவிப்பை அளிக்கிறது. கட்டணம் செலுத்தும் அறிவிப்பின் தேதி முதல் பணம் செலுத்தும் காலம் ஆகும்.

இதனால், வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை, பரம்பரை உரிமையின் சான்றிதழின் சான்றிதழின் சான்றிதழை அல்லது நோட்டரி அலுவலகத்தில் நன்கொடை உடன்படிக்கை கையெழுத்திடும் தருணத்திலிருந்து எழுகிறது, உரிமையாளரின் உரிமையைப் பதிவு செய்த பிறகு அல்ல. எனவே, நீங்கள் 2005 இல் ஒரு பரம்பரை அல்லது பரிசைப் பெற்றிருந்தால். முன்னதாக, நீங்கள் உரிமையாளருக்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​வரி இன்னும் பணம் செலுத்த வேண்டும்.

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி

இது ஒரு உள்ளூர் வரி, விகிதங்கள், ஒழுங்கு மற்றும் காலக்கெடு (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்) நகராட்சி அல்லது நகரங்களின் அதிகாரிகளை நிர்ணயிக்கும் ஒரு உள்ளூர் வரி, விகிதங்கள், ஒழுங்கு மற்றும் நேரமாகும் என்பதை நினைவில் வையுங்கள். ஆனால் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் 09.12.1991 இன் சட்டம். (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் மூலம் திருத்தப்பட்டபடி, 12/22/1992 இன் 12/22/1992, பெடரல் சட்டங்கள் எண் 25-எஃப் எஸ். ஜூலை 17, 1999, 1999, №110- FZ தேதியிட்ட 24.07. 2002 மற்றும் №122-ф தேதியிட்ட ஆகஸ்ட் 22, 2004 தேதியிட்டது) தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட பொருள்கள்

வரி விதிப்பு (குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குடியிருப்புகள், குடிசைகள், garages மற்றும் பிற கட்டிடங்கள், வளாகங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்), அதே போல் வரி விகிதங்கள் வரம்பு. 300 ஆயிரம் ரூபிள் வரை மதிப்புள்ள சொத்து. அதிகபட்ச விகிதம் 0.1% ஆகும்; 300-500 ஆயிரம் ரூபிள். - 0.1-0.3%, 500 ஆயிரம் ரூபிள். - 0.3-2%. உரிமையாளர்கள் இரண்டு காலக்கெடுவில் வரி செலுத்துகின்றனர் - 15 செப்டம்பர் அல்லது செப்டம்பர் 15 க்கு மேல் இல்லை. வரி அதிகாரிகள் தங்களை வரி அளவு கணக்கிட மற்றும் 1avgust விட பணம் செலுத்துபவர்களுக்கு அறிவிப்புகளை ஒப்படைக்கிறார்கள்.

இவ்வாறு, தனிநபர்களின் சொத்துக்களில் பின்வரும் வரி விகிதங்கள் (அக்டோபர் 23, 2002 இன் மாஸ்கோ எண் 47) மூலதனத்தில் (LA) நிறுவப்பட்டுள்ளன: குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு வளாகம் 300 வரை சொத்து மற்றும் அல்லாத குடியிருப்பு வளாகம் ஆயிரம் ரூபிள் - 0.1%, 500 ஆயிரம் ரூபிள் 0.5%. குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு 300-500 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும். விகிதம் 0.2%, அல்லாத குடியிருப்பு, 0.3% ஆகும். நாம் எண்ண முயற்சி செய்யலாம். அதே அபார்ட்மெண்ட் சரக்கு சரக்கு செலவு 300 ஆயிரம் ரூபிள். இது 600 ரூபிள் மாறிவிடும்., மற்றும், 100 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள கேரேஜ். - மொத்த 100 ரூபிள்.

உதாரணமாக, உதாரணமாக, மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் பாலசிகி மாவட்டத்தில் 01/01/2006 இலிருந்து. வரி விகிதங்கள் 0.1; 0.3 மற்றும் 2% அறை அல்லது கட்டிடம் குடியிருப்பு அல்லது குடியிருப்பு இல்லையா என்பதை பொருட்படுத்தாமல். (நிச்சயமாக, நிச்சயமாக, 500 ஆயிரம் ரூபிள் மீது ரியல் எஸ்டேட் சரக்கு மதிப்பு நினைவில் கொள்ளுங்கள். ஒரு பிட் பகுதியில்.)

இப்போது தனிநபர்களுக்கு சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் வரிவிதிப்பு நிலை குறைவாக உள்ளது. ஆனால் அடுத்த சில ஆண்டுகளில் நிலைமை மாறும்.

நில வரி

இந்த வரி ch க்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டது. 2005 ஆம் ஆண்டின் 1 JAR இலிருந்து நடைமுறைக்கு வந்த இரண்டாவது வரி குறியீட்டின் முதல் வரிக் குறியீட்டில் முதலாவதாக, உரிமையாளர்கள் உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் மற்றும் தனிநபர்கள் உரிமையாளர்களால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள், நிரந்தர உரிமை (காலவரையற்ற) பயன்பாடு அல்லது வாழ்வின் உரிமையின் உரிமை . மக்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் வரி செலுத்துவோர் கருதவில்லை என்றால், நிலப்பகுதிகளில் இலவச அவசர பயன்பாட்டின் உரிமையில் அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அவர்களுக்கு மாற்றப்பட்டால் (கட்டுரை 388). வரி பொருள்கள் (அத்துடன் மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் நகரம்) நகரத்துக்குள்ளான நிலப்பகுதிகளாக (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பேர்க்கின் நகரம்) அமைந்துள்ள நிலப்பகுதிகளாக (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் நகரம்), வரி விதிக்கப்படும் நிலப்பகுதிகளில், நிலப்பகுதிகளில் இருந்து விலகுதல், அதே போல் சுழற்சியில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது சட்டம் (.389) இணக்கம். வரி தளத்தின் நிலப்பகுதிகளின் பாடியின் மதிப்பானது, நிலப்பகுதிக்கு இணங்க, நிலக் கோட் (பிரிவு 390) உட்பட சட்டத்திற்கு இணங்க நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. பாடம் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படாவிட்டால், நிலத்தின் ஒழுங்குமுறை விலை தீர்வு அலகுக்கு எடுக்கப்படுகிறது. 1 jvervar என அதன் Cadastral மதிப்பு என எந்த நிலப்பகுதி தொடர்பாக வரி தளத்தை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வெவ்வேறு மக்களுக்கு சொந்தமான பொதுவான சொத்துக்களின் உரிமையில் பங்குகளை பொறுத்தவரை, ஒவ்வொருவருக்கும் வரி செலுத்துவது தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது. 10 ஆயிரம் ரூபிள் அல்லாத வரி அல்லாத வரி மூலம் அடிப்படை குறைக்கப்படுகிறது. சோவியத் யூனியன் மற்றும் ரஷ்யாவின் ஹீரோக்களுக்கு சொந்தமான ஒரு நகராட்சியின் பிரதேசத்தில் ஒரு நபரின் மீது ஒரு நபர் மீது, பெருமை வரிசையில் முழுமையான குதிரைப்பரிப்புக்கள், பெரும் தேசபக்தி யுத்தத்தின் படைவீரர்கள் "செர்னோபில்கள்" மற்றும் வேறு சில முன்னுரிமைகள் குடிமக்களின் வகைகள் (விவரங்களுக்கு, NKRF ஐப் பார்க்கவும்). வரி தளத்தின் குறைவு நிலப்பரப்பில் (பிரிவு 391) இருப்பிடத்தில் வரி செலுத்துபவர்களுக்கு வரி செலுத்துவோர் வழங்கிய ஆவணங்களின் அடிப்படையில் செய்யப்படுகிறது. இதனால், நீங்கள் மாஸ்கோ ஒரு குடியிருப்பாளர் என்றால், மற்றும் உங்கள் Dacha Tula கீழ் உள்ளது என்றால், நில வரி பெருநகர கருவூலத்தை செலுத்தக்கூடாது, ஆனால் அண்டை பகுதியின் தொடர்புடைய பகுதியின் வரவுசெலவுத்திட்டத்திற்கு.

அதிகபட்ச வரி விகிதங்கள் NC இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன (கட்டுரை 394). வேளாண் உற்பத்திகளில் வேளாண் நிலப்பகுதிகளில் விவசாய நிலப்பகுதிகளில் உள்ள பகுதிகள் மற்றும் விவசாய உற்பத்திக்காகவும், வீட்டுவசதி மற்றும் இனவாத வளாகத்தின் வேலைவாய்ப்பு மற்றும் வகுப்புவாத வளாகங்களுக்கோ அல்லது வீட்டுவசதி மற்றும் இனவாத வளாகத்திற்கோ அல்லது வீட்டுவசதி மற்றும் இனவாத வளாகத்திற்கும் பயன்படுத்தப்பட்ட பகுதிகள் தொடர்பாக 0.3% ஆகும் , தோட்டம் மற்றும் கால்நடை வளர்ப்பு. பெரிய அதிகபட்ச விகிதம் (1.5%) மற்ற அனைத்து நிலப்பகுதிகளுக்கும் அமைக்கப்படுகிறது. உள்ளூர் அதிகாரிகள் தங்களது நகராட்சிக்கான துல்லியமான வரி விகிதங்களைத் தற்காத்துக் கொள்கிறார்கள், மேலும் தளத்தின் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் பகுதியையும் (அல்லது) வகைகளையும் (அல்லது) பொறுத்து, வேறுபட்ட விகிதங்களைப் பயன்படுத்துவதை கோடெக்ஸ் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சாசீதினால் பின்வரும் நில வரி விகிதங்கள் (24.11.2004 என்ற மாஸ்கோ எண் 74 இன் சட்டம். 01.06.2005 இன் சட்டத்தின் திருத்தத்தில் 01.06.2005 இன் மறுநிகழ்வு) தள:

விவசாய பயன்பாட்டின் மண்டலங்களில் 0.3% இது, அதேபோல் தனிப்பட்ட துணை நிறுவனம் மற்றும் நாட்டின் பண்ணை, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை மற்றும் கால்நடை வளர்ப்பை பராமரிப்பதற்கு வழங்கப்படும்;

வீட்டுவசதி நிதியுதவி மற்றும் வீட்டு இயக்குநரின் பொறியியல் உள்கட்டமைப்புகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பிரிவுகளுக்கு 0.1% வீடுகள் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்டன;

மற்ற நிலப்பகுதிக்கு 1.5%.

Vmoskwe நிலத்தின் காடிஸ்ட்ரல் மதிப்பு மாவட்டத்தின் மாவட்டத்தை பொறுத்து மாறுபடும், தளத்தின் இடம், அதன் பிரிவுகள் மற்றும் பிற அளவுருக்கள். உதாரணமாக, மத்திய மாவட்டத்தில், பூமி தென்கிழக்கில் இருந்ததைவிட மிகவும் விலை உயர்ந்தது, அதே மாவட்டத்தின் பிரதேசத்திலும், அதன் பாதி மதிப்பு தீவிரமாக ஏற்ற இறக்கங்கள்: ஒரு அரை மடங்கு குறைவாக உள்ளது பல மாடி வாழ்க்கை வீடுகள் கீழ் விட.

நாட்டின் நகராட்சி உருவாக்கம் நாட்டின் நகராட்சி உருவாக்கம் நில வரி விகிதங்களால் எடுக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் பல இடங்களில் (மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் ஒடின்ட்சோவா மாவட்டத்தில் மற்றும் டெர் பிராந்தியத்தின் Rzhevsky மாவட்டத்தில் Odintsovo மாவட்டத்தில்), அவர்கள் NC இன் 394 ஆம் ஆண்டில் குறிப்பிடப்பட்ட தளத்தின் பற்றாக்குறை மதிப்பில் மிக அதிகபட்ச 0.3 மற்றும் 1.5% ஆகும் .

2006 ஆம் ஆண்டில் நில வரி அளவுக்கு என்னவாக இருக்கும் என்று நாங்கள் கருதுகிறோம். உதாரணமாக, விளாடிமிர் ஒரு சதித்திட்டத்திற்காக, 12 மில்லியன் ரூபாய்களின் பாடம் மதிப்பின் கீழ் (1m2 360 ரூபாய்களின் அடித்தள மதிப்பின் கீழ்) 1296 ரூபிள் செலுத்துங்கள். ஆண்டு. 6 ஏக்கர் பரப்பளவில் தோட்டத்தில் பங்குதாரருக்கான வரி (1m2 277 ரூபாய்க்கு செலவில்) 500 ரூபாய்கள் இருக்கும். புறநகர்ப்பகுதிகளில் அமைந்துள்ள குடிசைகளின் கீழ் நிலம், மாஸ்கோ குடியிருப்பாளர்கள் பொதுவாக ஒரு சிறிய தொகையை செலுத்துகிறார்கள் - பல நூறு முதல் 1000 ரூபிள் வரை. சதிக்கு வருடத்திற்கு ஒரு வருடம்.

இவ்வாறு, இன்று நம் நாட்டில், குடிமக்களால் சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் வரிவிதிப்பு நிலை குறைவாக உள்ளது. சொத்துக்களின் சரக்கு மதிப்பின் அடிப்படையில் வரிவிதிப்பு தளம் கணக்கிடப்படுகிறது, சில சந்தர்ப்பங்களில் பூமியின் ஒழுங்குமுறை விலையிலிருந்து. இதன் விளைவாக, சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் வரி கணக்கிடப்படும் என்றால் நிலைமை மாறும். கூட்டாட்சி அதிகாரிகள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வரி அறிமுகப்படுத்த போகிறார்கள், இது (மறைமுகமாக) தனிநபர்கள் மற்றும் நில வரி மீது சொத்து வரி பதிலாக இது (மறைமுகமாக). தொடர்புடைய மசோதா ஏற்கனவே தயாரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் அனைத்து சிக்கல்களும் தீர்க்கப்படவில்லை. ரஷியன் கூட்டமைப்பு செர்ஜி Shatalova நிதி பிரதி அமைச்சர் படி, நமக்கு சொத்து உரிமையாளர்களின் பதிவு, ரியல் எஸ்டேட் பதிவு மற்றும் புதிய வரி சம்பாதித்தது, எனவே அது 2008 க்கு முந்தையதாக தோன்றாது. என்ன விகிதங்கள் இருக்கும்? ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் யார் குடிமக்கள் மீது வரி சுமை அதிகரிக்கும்? காலம் பதில் சொல்லும். Catim கேள்விகள் பத்திரிகையின் பக்கங்களில் நாங்கள் திரும்புவோம்.

ஆசிரியர்கள் Lyubov Danilov மற்றும் Marina Gorbunov வரிவிதிப்பு ஆலோசகர் நன்றி பொருள் தயார் செய்ய உதவி.