குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீளுருவாக்கம் மற்றும் அவற்றின் செயல்பாட்டின் போது சிவில் பொறுப்பு காப்பீடு.
ஒவ்வொரு நிமிடமும் நாம் பொறுப்பேற்கிறோம்: குழந்தைகள், பழைய பெற்றோர்கள், நான்கு கால் செல்லப்பிராணிகளை. விபத்து நடந்தாலும், கவலை இல்லை. AESLEY முகப்பு பிரிகேட் தொழிலாளர்கள் பழுது செய்து, நீங்கள் அனைத்து பைத்தியம் போகலாம். அபார்ட்மெண்ட் தோற்கடிக்கும் போதும், அது மற்றவர்களை நிரப்பும். அண்டை நாடுகளுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் ... சிக்கல்களில் சிலவற்றை அகற்றவும், எதிர்பாராத செலவினங்களிலிருந்து உங்களை பாதுகாக்க முடியுமா? ஆசிரியர் கேள்விகளுக்கு பொறுப்பானவர்கள்.
வீட்டின் உங்கள் இல்லாத சமயத்தில், அமைதியைப் பெற, அவருடைய வீட்டுவசதி மற்றும் பொருட்களை காப்பீடு செய்வதை தடுக்க மாட்டேன், அது "விலகி, பதட்டம்!" என்ற கட்டுரையில் கூறப்பட்டது. பொருள் காப்பீடு பிரச்சினைகள் பிரச்சினைகள் அர்ப்பணித்து. இன்று நாம் இரண்டு வகையான காப்பீட்டைப் பற்றி பேச விரும்புகிறோம், ஒருவருக்கொருவர் நெருக்கமாக தொடர்புபடுத்த வேண்டும், முந்தைய கட்டுரையில் விவரிக்கப்பட்டவர்களுடன். இது குடியிருப்பு வளாகத்தின் செயல்பாட்டின் போது உரிமையாளர்களின் குடிமக்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் சிவில் கடப்பாடு ஆகும், அவற்றின் மறுசீரமைப்பு (மறுசீரமைப்பு). சிவில் கடப்பாடு என்பது ஒரு காப்பீட்டாளராக நீங்கள் ஒரு காப்பீட்டாளராக இருப்பதால், மூன்றாம் தரப்பினரின் சொத்துக்களை பயனாளிகளாக அழைத்துக் கொள்ளலாம். அவர்கள் உடல் முகங்கள் (வீடு அண்டை, அண்டை, அண்டை நாடுகளின் விருந்தினர்கள், சீரற்ற பாசரிப்புகள் மற்றும் பிற மக்கள்) மற்றும் சட்ட (வணிக நிறுவனம், கடை முதல் மாடியில் அமைந்துள்ள அல்லது அருகிலுள்ள அடித்தளத்தில்). சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் தோள்களின் மீது நீங்கள் தற்செயலாக (!) நாம் தற்செயலான (!) நாம் இந்த மக்களை அல்லது நிறுவனங்களை சுமத்தியுள்ள சேதத்தை இழப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. OSAGO (AutoCarted பொறுப்புக்கான கட்டாய காப்பீடு) ஒப்புமை மூலம், உங்கள் தவறு செய்த ஒரு விபத்து விளைவாக பாதிக்கப்பட்ட ஒரு கார் (வாசிக்க "உங்கள் தவறான கிரேன் (வாசிக்க" தண்ணீர் வெள்ளம் ஊதியம் மூலம், நீங்கள் நீங்கள் இல்லை , மற்றும் உங்கள் காப்பீட்டு.
இப்போது பொறுப்பான காப்பீட்டு காப்பீட்டின் வகைகள் கட்டாயமில்லை. ஆனால் ஆகஸ்ட் மாதத்தில், பத்திரிகையாளர்களுடன் ஒரு சந்திப்பில், தொழில்துறை அமைச்சின் கட்டுமானம் மற்றும் வீடமைப்பு திணைக்களத்தின் இயக்குனர், கம்யூனிஸ்ட் கட்சியின் கம்யூனிஸ்ட் கட்சியின் பணிப்பாளர் ஆர்.எஃப். செர்ஜி க்ருக்ளிக், கட்டாய சிவில் ஒரு அமைப்பை அறிமுகப்படுத்துவதற்கான சாத்தியத்தை ஒதுக்கிவிடவில்லை என்று கூறினார் வீடமைப்பு ரஷ்ய உரிமையாளர்களில் பொறுப்பு. நிச்சயமாக, இதற்கு முன், நீண்ட கால வல்லுனர்கள் CTP இன் வழிமுறைகளை நிறுவுவதற்கு முதலில் தேவைப்படுவதாக நம்புகின்றனர், அதற்குப் பிறகு அது வீட்டுக்கு சாத்தியமாகும்.
குடியிருப்பு வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு (மறுசீரமைப்பு) ஒரு மறுசீரமைப்பு (மறுசீரமைப்பு) ஒரு மறுசீரமைப்பை (மறுசீரமைப்பு) முன்னிலைப்படுத்தி, ஏற்கனவே மூலதனத்தின் குடியிருப்பாளர்களுக்கு கிட்டத்தட்ட கட்டாயமாகிவிட்டது, அவர்களது அபார்ட்மெண்ட் உள்ள மாற்றத்தை தீவிரமாக சமாளிக்க முடிவு செய்தார். விலையுயர்வை தீர்ப்பதற்கு மாஸ்கோ இண்டர்ட்டெப்டிமிட்டேஷன் கமிஷனுக்கு செல்லுவதற்கு நீங்கள் பொருத்தமான காப்பீட்டுக் கொள்கையை இல்லாவிட்டால் அர்த்தமற்றது. தேவையான ஆவணங்களின் வடிவமைப்பில் உதவுவதாக நீங்கள் அல்லது ஒரு நிறுவனமோ அதிகாரிகளின் ஆதரவைப் பெற முடியாது. கொள்கையின் மாற்று கொள்முதல், அபிவிருத்தி செய்ய "நல்ல" பெற அனுமதிக்கிறது - அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் எண்ணற்ற மக்கள் உங்கள் பழுது மீது எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் சேகரிக்கும், இருவரும் மிகவும் நீண்ட மற்றும் கடினமாக இருக்கும் தெரிகிறது. ஏப்ரல் 7, 2004 இன் மாஸ்கோ எண் 22 சட்டத்தின் படி. இரண்டு ஆவணங்கள் மட்டுமே காணப்படுகின்றன: ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது சிவில் பொறுப்பு காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு எழுதப்பட்ட ஒப்புதல்.
வீட்டுக்கு பொறுப்பு காப்பீடு
நீர் வழங்கல் அமைப்புகள், வெப்பமூட்டும் மற்றும் கழிவுநீர் விபத்துக்கள், மின்சார வயரிங் மற்றும் வீடமைப்பு வாயு மற்றும் வீடுகளின் வெடிப்புகளில் மூடல், வீடுகளில் மற்றும் அடித்தளங்களில் பயமுறுத்தும் ஒழுங்குமுறைகளுடன் ஏற்படுகின்றன. இந்த வழக்குகள் போன்ற ஆத்திரமடைந்த மக்கள் ஒப்பீட்டளவில் அரிதாகவே வழிவகுக்கும், ஆனால் சொத்து எப்போதும் எப்போதும் பாதிக்கப்படுகிறது. இந்த சூழ்நிலையை பாராட்டுகிறேன்: வீட்டிலேயே யாரும் இல்லை என்றாலும், உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் முற்றிலும் எரிக்கப்பட்டு, உடைந்த தொட்டியில் நீங்கள் இருந்தீர்கள். நெருப்பிலிருந்து, உங்கள் குடும்பத்தினருக்கும் மட்டுமல்லாமல், மற்ற குடியிருப்புகளின் குடியிருப்பாளர்களும் காயமடைந்தனர்: நெருப்பு பல மாடிகளில் எழுந்தது, மற்றும் பல மாடிகளில் தொட்டது, மற்றும் பலவிதமான தீயணைப்பு வீரர்கள் தண்ணீரையும், நுரையையும், மற்றவர்களின் சுவைகளிலும் வெள்ளத்தால் மூழ்கியுள்ளனர். தரையினர், தளபாடங்கள், வீட்டு உபயோக பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்கள். அண்டை நாடுகளை யார் செலுத்த வேண்டும்? நீங்கள் (ஹாப், டீஸ் மற்றும் பிற நிறுவனங்கள் அல்ல)! அல்லது ஒரு காப்பீட்டு நிறுவனம் வீடமைப்பு அறுவை சிகிச்சை போது முன்கூட்டியே ஒரு பொறுப்பு காப்பீட்டு கொள்கை வாங்கியிருந்தால்.Avot குறைவான திகிலூட்டும், ஆனால் ஒரு பொதுவான வழக்கு. காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் "ஒப்புதல்" ஊழியர்கள் கூறியுள்ளனர்: "எங்கள் காப்பீட்டில் இருந்து வெப்பமூட்டும் குழாய்களில் கசிவு காரணமாக, வீடுகள் செயல்பாட்டின் போது ஒரு சிவில் பொறுப்பு காப்பீட்டு கொள்கையை வாங்கியதால், கீழே உள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு விரிகுடா இருந்தது. எங்கள் நிறுவனம் பணம் $ 1830 பாதிக்கப்பட்ட அண்டை. "
வீட்டுவசதி செயல்பாட்டில் சிவில் கடப்பாட்டை காப்பீடு செய்ய முடியுமா? வெற்று பணத்தை வாங்குவீர்களா?
Dmitry Maslov, Rosgosstrakh சொத்து காப்பீடு மையம் தலைவர், துணை ஜனாதிபதி: "காப்பீட்டு கொள்கை உங்கள் மற்றும் ஒருவரின் சொத்து நீங்கள் ஒரு பிரச்சனையுடன் தனியாக இருக்க முடியாது என்று ஒரு உத்தரவாதம் என்று ஒரு உத்தரவாதம் உள்ளது, மற்றும் அனைத்து செலவுகள் காப்பீட்டு நிறுவனம் reimurse வேண்டும் என்று ஒரு உத்தரவாதம் உள்ளது. இல் வழக்கு - உங்கள் தவறு அண்டை பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு சேதத்திற்கு ஈடுசெய்கிறது. இது பணத்தை வீணடிக்க முடியுமா? காப்பீட்டு நிகழ்வு வரவில்லை என்றால், அல்லது நிகழ்வில் காப்பீட்டு நிகழ்வுக்கு வரவில்லை என்றால், உங்கள் சமாதானத்திற்கான பணம் காப்பீட்டு நிகழ்வில், நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். அடுக்குமாடிகளை காப்பாற்றும் போது, பெரும்பாலான சூழ்நிலைகள் தண்ணீரால் சேதமடைகின்றன, சேதம் வாடிக்கையாளர் சொத்து மற்றும் கீழே உள்ள அண்டை சொத்துக்களுக்கு உட்பட்டது. இந்த சூழ்நிலையில் கோரிக்கைகளின் நிகழ்தகவு மிகவும் உயர், மற்றும் அது இழப்புக்களை மறைப்பதற்கு சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு ஆகும். எனவே இந்த வகை காப்பீடு மிகவும் விரும்பிய அபார்ட்மெண்ட் காப்பீட்டு சந்தையில் ஒன்றாகும். "
எலெனா ஃபோக்கினா, தனிநபர்கள் காப்பீட்டு சங்கத்தின் தலைவர் "நிலையான-ரிசர்வ்" என்ற திணைக்களம் "நிலையான-இருப்பு": "எந்த நேரத்திலும் வீடுகளை சுரண்டுவதன் போக்கில், அண்டை நாடுகளை சேதப்படுத்தும் விளைவாக எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் ஏற்படலாம். அயன் முற்றிலும் இருக்கும் சேதங்களுக்கு இழப்பீடு கோருவதற்கு நியாயமானது. விசாரணையை அடையக்கூடிய ஒரு மோதல் நிலைமையை எழுப்புவது என்னவென்றால், உண்மையான வாழ்க்கையில் இருந்து ஒரு உதாரணம் இங்கே ஒரு உதாரணம் ஆகும். எங்கள் வாடிக்கையாளர் $ 10,000 க்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செயல்பாட்டின் போது காப்பீடு செய்யப்பட்ட சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு $ 10,000, காப்பீடு $ 10,000 100. அவரது இல்லாத நிலையில் காப்பீடு செய்யப்பட்டது: சமையலறையில் குழாயை உடைத்து, காப்பீட்டாளரின் அபார்ட்மெண்ட் மட்டுமல்லாமல், இரண்டு மாடிகளில் மட்டுமல்லாமல், $ 8,000 அண்டை வீட்டுக்காரர்களை நாங்கள் செலுத்தினோம். மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பொறுப்பு அல்லது காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு மாற்றியமைக்கிறது! கூடுதலாக, எங்கள் காப்பீட்டு சமுதாயம் பாதிக்கப்பட்டவர்களின் செலவினங்களை இழப்பதில்லை, ஆனால் தேவைப்பட்டால் நீதிமன்றத்தில் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நலன்களை வழங்குதல். "
ஒரு சுயாதீனமான வகை காப்பீட்டில் வீடமைப்பு நடவடிக்கைகளில் சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு ஆகும்? இரண்டு வகையான சொத்து காப்பீடு மற்றும் சிவில் கடப்பாடு எவ்வாறு தொடர்புடையது?
DMITRY MASLOV: "வாடிக்கையாளரின் சிவில் கடப்பாடு தனித்தனியாகவும், ஒரு சிக்கலிலும் ஒரு சிக்கலானதாக இருக்கலாம். அதே நேரத்தில், விரிவான காப்பீடு கொள்கையின் செலவை குறைக்கிறது மற்றும் வாடிக்கையாளரின் சொத்துக்களின் முழுமையான பாதுகாப்பை அளிக்கிறது. இந்த சூழ்நிலையை கற்பனை செய்து பாருங்கள். இந்த நிலைமையை கற்பனை செய்து பாருங்கள்: குழாய் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் எங்கள் கிளையண்ட் நீர் அபார்ட்மெண்ட் உடைத்து அவரது வீட்டு சொத்து மட்டுமல்ல அவரது வீட்டு சொத்து மட்டுமல்லாமல் புதிதாக புதுப்பிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் முடித்துவிட்டது, ஆனால் பலவிதமான இரண்டு அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளையும் அனுபவித்து, தங்கள் சொத்துக்களுக்கு கணிசமான சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறது. மொத்த அளவு சேதம் 600,000 ரூபாய்களை தாண்டியது. இவற்றில் பாதிக்கும் மேலானவர்கள் சிவில் பொறுப்பு காப்பீட்டு கொள்கையில் அண்டை நாடுகளுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள், மீதமுள்ள சொத்து காப்பீட்டு கொள்கையில் வாடிக்கையாளர். "
எலெனா ஃபோக்கினா: "குடியிருப்பாளரின் சிவில் கடப்பாடு காப்பீட்டு ஒரு சுயாதீனமான பொருள் ஆகும். இது ஒரு தனி கொள்கையில் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் (கட்டமைப்பு கூறுகள், பூச்சு அல்லது இயக்கப்படும் சொத்து) ஒரு சிக்கலான இருவரும் காப்பீடு செய்ய முடியும் - இந்த வழக்கில், ஒவ்வொரு வகை, ஒவ்வொரு வகை காப்பீடு வாடிக்கையாளர் மலிவாக செலவாகும். "
தனிப்பட்ட வீடுகள் உரிமையாளர்களுக்கும் குடியிருப்பாளர்களுக்கும் வழங்கப்படும் காப்பீட்டு தயாரிப்புகளின் அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள் உள்ளனவா?
DMITRY MASLOV: "Rosgosstrakh Company வாடிக்கையாளர்களுக்கு எளிய காப்பீட்டு பொருட்களாக (" எக்ஸ்பிரஸ் "வரி இருந்து) மற்றும் விரிவான திட்டங்கள் என வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்குகிறது. உதாரணமாக, ஒரு கொள்கையை" RGS-Express அபார்ட்மென்ட் "வாங்குவதன் மூலம், உங்கள் வீட்டிலேயே காப்பீடு செய்ய என்ன தேர்வு செய்யலாம் அவரைப் பாதுகாக்கும் சூழ்நிலைகள் அனைத்திற்கும் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும். மேலும், ஒரு சில நிமிடங்களில் வரையறுக்கப்படுகிறது - கிளையண்ட் ஒரு எழுதப்பட்ட பயன்பாடு இல்லாமல், உள்துறை அலங்காரம் மற்றும் உள்நாட்டு சொத்து தயாரிப்பு இல்லாமல், காப்பீட்டு வசதி ஆய்வு இல்லாமல், ஒரு சில நிமிடங்களில் வரையப்பட்டுள்ளது. அங்கு மிகவும் சிக்கலான பொருட்கள் - ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கும் ஒரு தனிப்பட்ட அணுகுமுறை உங்களை உகந்த காப்பீட்டு பாதுகாப்பை தேர்வு செய்ய அனுமதிக்கிறது. "
Elena Fokina: "காப்பீட்டு தொகைகளின் அளவைப் பொறுத்து பல விருப்பங்களிலிருந்து தேர்ந்தெடுக்கும் வாய்ப்பை எப்போதும் காப்பீடு செய்யப்படுகிறது." நிலையான-இருப்பு "வேறுபட்ட ஒப்பந்தங்களை வழங்குகிறது:" கிளாசிக் "மற்றும்" எக்ஸ்பிரஸ் கொள்கை ". கிளாசிக் இன்சூரன்ஸ் விருப்பம் அனைத்து பழக்கவழக்கங்களையும் வாடிக்கையாளர்களின் விருப்பங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறார், "ஃபாஸ்ட்" கொள்கை அவரது நேரத்தையும் வழிமுறையையும் காப்பாற்ற உதவுகிறது. எங்கள் நிறுவனத்தை தொடர்புபடுத்துவதன் மூலம், நீங்கள் ஒரு மாதத்திலிருந்து ஒரு காலப்பகுதிக்கு பரிசோதனையை காப்பீடு செய்வதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுவீர்கள் உண்மையான காப்பீட்டு ஆபத்துகளிலிருந்து நீங்கள் வருடத்திற்கு, நீங்கள் காப்பீட்டு காலகட்டத்தில் ஒப்பந்தங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும் (காப்பீட்டுத் தொகையை அதிகரித்து, காப்பீட்டின் பிராந்தியத்தையும், காப்பீடு விதிமுறைகளையும் மாற்றியமைக்கவும், தவணைகளால் செலுத்த வேண்டும் ஒருங்கிணைந்த சொத்து காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் மற்றும் பொறுப்பு. "
என்ன ஆபத்துகள் மிகவும் "பிரபலமானவை"? நிச்சயமாக, தீ மற்றும் நீர் (காப்பீட்டாளர்கள் சொல்வது எப்படி). காப்பீடு ஒரு முழுமையான இடர் தொகுப்பில் நடத்தப்படலாம்: இரண்டு பட்டியலிடப்பட்டுள்ள, மெக்கானிக்கல் சேதம், மூன்றாம் தரப்பினரின் சட்டவிரோதமான செயல்கள் மற்றும் வேறு சிலர், பயங்கரவாதம் போன்றவை போன்றவை பொதுவாக இங்கு சேர்க்கப்படுகின்றன. (சொத்து காப்பீடு தொடர்பாக இவற்றைப் பற்றி எமது பத்திரிகை இந்த தலைப்பில் முந்தைய கட்டுரையில் விரிவாகக் கூறியது.) காப்பீட்டு அபாயங்களின் எண்ணிக்கை, இயல்பாகவே, கொள்கையின் செலவில் அதிகபட்சம்.
நிவாரண நிறுவனங்கள் ("ரோச்னோ", "Spasskit கேட்ஸ்", "ஸ்டாண்டர்ட்-ரிசர்வ்", "ஸ்டாண்டர்ட்-ரிசர்வ்", "மேக்ஸ்", "மேக்ஸ்", "ஒப்புதல்", "ஒப்புதல்" மற்றும் பலர் குடியிருப்பு வளாகத்தின் செயல்பாட்டின் போது பொறுப்பின் காப்பீடு ஒரு தனி திட்டம் ஆகும். இருப்பினும், பொறுப்பு பெரும்பாலும் காப்பீடு செய்யப்படுவதில்லை. சிறப்பு நிபுணர்களின் பதில்களில், 80-90% வழக்குகளில், ரியல் எஸ்டேட் ஒரே நேரத்தில் காப்பீடு செய்யப்படுகிறது (சில நேரங்களில் நகரும் சொத்து உள்ளே அமைந்துள்ள) மற்றும் அதன் செயல்பாட்டின் போது பொறுப்பு.
காப்பீட்டு பிரீமியத்தின் அளவு, அதாவது, கொள்கையின் செலவு காப்பீடு மற்றும் மொத்த நிறுவனங்களுக்கு 0.7 முதல் 1% வரை பல்வேறு நிறுவனங்களுக்கு அளிக்கிறது. இதனால், மூன்றாம் தரப்பினருக்கு $ 10,000 ஆக தங்கள் பொறுப்பை காப்பீடு செய்வதற்காக, நீங்கள் ஒரு வருடம் ஒரு கொள்கைக்கு $ 70-100 செலுத்த வேண்டும். அதே காலகட்டத்தில் $ 20,000 கொள்கையானது $ 140-200 IT.D.
என்ன சிவில் பொறுப்பு காப்பீட்டு திட்டங்கள் உங்கள் நிறுவனத்தை வழங்குகிறது?
நிறுவனத்தின் பொறுப்பு காப்பீட்டு மையத்தின் திட்டத்தின் தலைவரான டெனிஸ் ஜென்கா: "எங்கள் நிறுவனம் மூன்று சிவில் பொறுப்பு காப்பீட்டு திட்டங்களை வழங்குகிறது. குடியிருப்பாளரின் அடிப்படை தயாரிப்பு "குடியிருப்பாளரின் சிவில் பொறுப்பை" வாடிக்கையாளர் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தீங்கு விளைவிப்பதன் விளைவாக, அபார்ட்மெண்ட் பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாட்டில் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தீங்கு விளைவிப்பதைத் தவிர்ப்பதற்கு அனுமதிக்கிறது, அதேபோல் வேலை செய்யும் போது, பழுது பார்த்தல் அல்லது மறுசீரமைப்பில் வேலை செய்யும் போது. காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் அனைத்து செலவினங்களையும் மாற்றுவதன் மூலம், அளவுக்கு சாத்தியமான சேதத்தை அளவிடுவதன் மூலம் ஒப்பிடுகையில், பொறுப்பு காப்பீடு சாத்தியமாகும்.
கூடுதலாக, நாங்கள் ஒரு ஒருங்கிணைந்த காப்பீட்டு தயாரிப்பு "Megapolis" வழங்குகின்றன. இந்த கட்டமைப்பை சிவில் கடப்பாடு மற்றும் சொத்து ஆபத்து இருவரும் காப்பீடு செய்ய முடியும் (வடிவமைப்பு கூறுகள், முடித்த, பொறியியல் உபகரணங்கள், நகரும் சொத்து) மற்றும் உள்நாட்டு விலங்குகள். இறுதியாக, எங்களுக்கு ஒரு காப்பீட்டு தயாரிப்பு உள்ளது, இது ரஷ்ய சந்தையில் ஒரு புதுமை ஆகும், இருப்பினும் அதன் ஒப்பீடுகள் மேற்கில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன. இது "நம்பிக்கை" என்று அழைக்கப்படுகிறது மற்றும் சிவில் கடப்பாடுகளுடன் தொடர்புடைய அனைத்து அபாயங்களுக்கும் கவரேஜ் வழங்குகிறது: குடியிருப்பு அல்லது குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொறுப்புகள் (அபார்ட்மெண்ட், குடிசை, கேரேஜ்), செல்லப்பிராணிகள் உரிமையாளர்கள் மற்றும் துப்பாக்கி ஆகியவை, 14 வயதிற்கு உட்பட்ட குழந்தைகளுக்கான பொறுப்பு வயது பிளஸ் மற்ற அபாயங்கள். நிரல் மோதல் மண்டலங்கள் தவிர்த்து, உலகெங்கிலும் செயல்படுகிறது. ஒரு பங்கேற்பாளருடன் அதைச் செய்வது, நீங்கள் நமது நாட்டிற்கு வெளியில் இருந்தாலும், எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவீர்கள். இத்தகைய கொள்கைகள் "குடை" என்று அழைக்கப்படுகின்றன, ஏனென்றால் அவர்கள் அனைத்து அபாயங்களிலிருந்தும் பாலிசிகளைப் பாதுகாக்கும் ஒரு வகையான umbrellas ஐ பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார்கள். "
நீங்கள் அடிக்கடி என்ன ஆபத்துக்களை நினைக்கிறீர்கள்?
டெனிஸ் Zenka: "காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் முழுமையான பெரும்பான்மையான காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் சுட்டிக்காட்டப்படும் மிகவும் பொதுவான அபாயங்கள் - மூன்றாம் தரப்பினருக்கு (அண்டை நாடுகளுக்கு) தீங்கு விளைவிக்கும். ITO மிகவும் விளக்கப்பட்டுள்ளது. தீ, அது அரிதாகவே நடக்கும் என்றாலும், அவை செய்யப்படுகின்றன அதிகபட்ச தீங்கு விளைவிக்கும் சுகாதார மற்றும் சொத்து, காப்பீட்டாளர்கள் அவற்றை காப்பீடு செய்ய முயற்சிக்கிறார்கள். எமது புள்ளிவிவரங்களின்படி, வெப்பமண்டல மற்றும் நீர் விநியோக அமைப்புகள் சேதம் அல்லது முறையற்ற நிறுவல் காரணமாக எழுந்திருக்கும் பைகள், குறிப்பாக அடிக்கடி நிகழும் நிகழ்வுகள். நிறுவனத்தின் சொந்த நிறுவனம் காப்பீட்டு கூற்றுகளில் 90% வரை (நிச்சயமாக, சொத்து மற்றும் சிவிலியன் பொறுப்பின் காப்பீடு பற்றி), எந்த திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டது, இதன் விளைவாக நீர் நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டது. "
மீளுருவாக்கம் செய்யும் போது பொறுப்பு
எனவே, நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் அபிவிருத்தி மூலம் பழுதுபார்ப்பு கருதப்படுகிறது. அத்தகைய உலகளாவிய மாற்றங்களின் குறிக்கோள் எப்போதும் சிறப்பாக வாழ விருப்பம், வசதியாகவும், வசதியாகவும், நவீன, மிகவும் அழகாகவும் வாழ்கிறது. உங்கள் வீட்டில் தீவிர மாற்றங்கள் பாதையில் பெறுவது, நீங்கள் பால்கனியில் மெருகூட்டல் தொடங்கலாம், ஜன்னல் தொகுதிகள் பதிலாக, குழாய்கள், வெப்பமூட்டும், வெப்பமூட்டும் அல்லது எரிவாயு உபகரணங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் மாற்றுதல் அல்லது பதிலாக, குளியலறைகள் மற்றும் கழிப்பறைகள் மறுசுழற்சி, பகிர்வுகளை அல்லது பிரித்தெடுக்கும் அல்லது பிரித்தெடுக்கும் மாற்றம் அல்லது பொறியியல் தகவல்தொடர்பு அமைப்புகளில் மாற்றங்கள் இல்லாமல், பல அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு அமைப்புகளில் மாற்றங்கள் இல்லாமல், கூடுதல் வீட்டுவசதி அல்லது அறைக்கான சாதனத்தின் நோக்கத்திற்காக குடியிருப்பு அறைகளின் பகுதிக்கு மேலாக மாஸ்டர் இடத்தை மாஸ்டர், அதே போல் மறுபடியும் மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும் தடைசெய்யப்பட்ட சட்டத்தின் வகைக்கு சொந்தமானது அல்ல. இருப்பினும், ஒவ்வொரு வகை மாற்றங்களும் "நல்ல" நகராட்சி அதிகாரிகளுக்குத் தேவை. மறுசீரமைப்பின் ஒரு தீர்மானத்தை பெற, மறுசீரமைப்பில் பணிபுரியும் போது உங்கள் சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு செய்ய வேண்டும்.
சாராம்சத்தில், குடியிருப்புகள் மீளுருவாக்கம் குடியிருப்புகள் மீளப்பெறும் போது குடியிருப்புக் கடனுக்கான காப்பீடு குடியிருப்பு வளாகத்தின் செயல்பாட்டின் ஒரு தனிப்பட்ட வழக்கு ஆகும். ஆனால் முதல் வகை காப்பீடு இரண்டாவது விட சிக்கலான மற்றும் அதிக விலை என அங்கீகரிக்க வேண்டும். அதனால் தான். பழுதுபார்க்கும் பொறுப்பின் காப்பீட்டின் "சிக்கலானது" இரண்டுமே கிடைக்கவில்லை, ஆனால் காப்பீட்டின் மூன்று பாடங்களில் கிடைக்கவில்லை: காப்பீட்டு நபர் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் காப்பீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் உரிமையாளருக்கு சேர்க்கப்படுகிறார், அதாவது ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் வேலை செய்யும் காப்பீட்டு தளம் (காப்பீட்டின் அபார்ட்மெண்ட்). இந்த அமைப்பான தொடர்புடைய நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்த ஒரு உரிமம் இருக்க வேண்டும். இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் ஒப்பந்தத்தின் நிலைமைகளின் கீழ், அதன் நடவடிக்கையின் காலப்பகுதியில், காப்பீட்டாளராக காப்பீட்டாளராக மாற்றியமைக்கலாம், அதாவது ஒரு நிறுவனத்தின் சேவைகளை கைவிட்டு, மற்றொரு வேலைக்கு அமர்த்தவும். உயர் (பொறுப்பு காப்பீடு மூலம் நச்சுத்தன்மை) கணக்கு காப்பீடு கொள்கை செலவு கட்டுமான மற்றும் பழுது வேலை செயல்முறை, ஒரு காப்பீடு நிகழ்வு வாய்ப்பு அதிகரித்து வருகிறது என்ற உண்மையை காரணமாக உள்ளது.
காப்பீடு, காப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நபர்கள் பற்றி
Zinaida Vyskov, மெத்தோலஜி திணைக்களத்தின் தலைமை நிபுணர், அமைச்சரவைத் திணைக்களத்தின் முக்கிய நிபுணர்: "குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீள்பார்வையில் மாவட்ட வீடமைப்பு ஆணைக்குழுவிலிருந்து அனுமதி பெறுவதற்காக, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் மாறாக பலவற்றை நிறைவேற்ற வேண்டும் கடுமையான தேவைகள். அவற்றில் ஒன்று அபாயகருக்காக அண்டை நாடுகளின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதல் ஆகும், மேலும் அது அண்டை குடியிருப்பாளர்களின் உரிமையாளர்களிடமிருந்து மட்டுமல்லாமல், மற்ற நுழைவாயில்களில் வாழும் மக்களிடமிருந்து மட்டுமே தேவைப்படுகிறது. பெரும்பாலும் அத்தகைய ஆவணங்களை பதிவு செய்வதற்கான செயல்முறை மிகவும் நீண்ட காலம் ஆகும் மற்றும் நேரம் நுகர்வு, இது குடியிருப்பு வளாகத்தை மறுசீரமைக்கும் போது மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பொறுப்பு காப்பீடு ஒரு கொள்கையை பெற மிகவும் எளிதானது - இந்த வழக்கில் ஒப்புதல் அண்டை நீங்கள் தேவையில்லை.இத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் ஒப்பந்தத்துடன் உதவி, புலன்விசாரணை அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் மற்றும் காப்பீட்டு நபர்- கட்டுமான அமைப்பு, மறுசீரமைப்பு மற்றும் மறுசீரமைப்பில் வேலை செய்யப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், ஒப்பந்தத்தின் கட்டாய நிலைமை என்பது ஒரு கட்டுமான உரிமத்தின் இருப்பு (எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, மறுபயன்பாட்டுடன் சரிசெய்தல் பழுது ஒப்புதலை விட மிகவும் தீவிரமானது) ஆகும்). அத்தகைய உரிமம் இல்லாத ஒரு நிறுவனத்தை நீங்கள் பணியாற்றினால், பழுதுபார்க்கும் சாத்தியம் மோசமாக நிகழும் சாத்தியக்கூறு, அதே போல் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தீங்கிழைக்கும் சாத்தியக்கூறுகள் கணிசமாக அதிகரிக்கும். எனவே, அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மரியாதைக்குரிய கட்டுமான அமைப்பை செயல்படுத்த பொருட்டு, நீங்கள் எதிர்கால காப்பீடு, மற்றும் காப்பீட்டு நிறுவனம் இருவரும் ஆர்வமாக உள்ளீர்கள். ஒரு சிறிய (பழுதுபார்க்கும் பொது செலவினத்துடன் ஒப்பிடுகையில்) நிதியின் சேமிப்புக்கள் இறுதியில் ஒரு பெரிய இழப்பை மாற்றலாம்.
குடியிருப்பு வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பின் போது சிவில் கடப்பாடு காப்பீட்டின் படி (மறுசீரமைப்பு), மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏற்படும் இழப்புக்கள், கட்டுமானப் பணியின் குறைபாடுகளால் உங்கள் அண்டை நாடுகளால் மூடப்பட்டிருக்கும். உதாரணமாக, ஒரு அபார்ட்மென்ட் பே கீழே ஏற்பட்டது என்றால், மோசமாக நிகழ்த்தப்பட்ட பிளம்பிங் படைப்புகள் காரணமாக (விடுப்பு குழாய் சந்திப்பில் கசிவுகள் மற்றும் ஒரு நெகிழ்வான eyeliner வரை கசிவுகள்), காப்பீட்டு நிறுவனம் ஒரு காப்பீட்டு நிகழ்வு இந்த அங்கீகரிக்கிறது மற்றும் சேதம் இழப்பீடு ஏற்படுகிறது. விரிவுபடுத்தப்பட்ட காப்பீட்டுக் காலத்தை சரிசெய்யும் வாய்ப்பாக அதன் வாடிக்கையாளர்களையும் அமைத்தார். இது ஒப்பந்தத்தின் காலப்பகுதியில் நிகழ்ந்த காப்பீட்டு வழக்குகளில் நிறுவனம் எடுத்துக்கொள்வதாகவும், அதன் முடிவிற்குப் பின்னர் அதன் முடிவிற்குப் பின்னர், காப்பீட்டு நிகழ்விற்கான காரணம் காப்பீட்டு காலத்தின்போது நிகழும் அதே கட்டுமானப் பணியாகும். "
குடியிருப்புகள் உள்ள அபிவிருத்தி போது சிவில் பொறுப்பு காப்பீடு மிகவும் பொருத்தமான பிரச்சினைகள் ஏன் இப்போது சரியாக?
Sergei Nikitin, விண்வெளி கேட் குழுவின் பொறுப்பான காப்பீட்டுத் துறையின் தலைவர் செர்ஜி நிகிதின்: "முதலில் பல காரணங்கள் உள்ளன. முதலாவதாக, குடியிருப்புகள் சராசரி பகுதி அதிகரித்துள்ளது, மற்றும் இலவச இடத்தை அதிகரித்துள்ளது, கருத்துக்கள் எழும் மற்றும் உள்துறை வடிவமைப்பு மேலும் திட்டமிடல். இது மக்கள் சிறப்பாக வாழத் தொடங்கியதைக் குறிக்கும் ஒரு அகநிலை காரணி இது ஒரு அகநிலை காரணி ஆகும். மறுசீரமைப்பின் எண்ணிக்கை மற்றும் அளவு அதிகரித்தது. கிட்டத்தட்ட எந்த கட்டுமானமும், முடித்த பொருட்கள் மற்றும் உள்துறை தீர்வுகள் கிடைக்கின்றன. இறுதியாக, இன்று சக்தி வாய்ந்த கருவிகள் உள்ளன எல்லோரும் தங்கள் அபார்ட்மெண்ட் செய்ய அனைவருக்கும் மனதில் வர அனுமதிக்க. இப்போது, "பல்கேரிய", வைர தெளித்தல் மற்றும் perforator கொண்ட டிஸ்க்குகள், நீங்கள் எதையும் அழிக்க முடியும். அருகில் உள்ள கான்கிரீட் சுவரின் எண்ணிக்கையில். apack apack apack apack தனிப்பட்ட குடிசை, ஆனால் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில், அத்தகைய "படைப்பாற்றல்" விளைவுகள் கணிக்க எளிதாக இருக்கும்.. செப்டம்பர் 29, 1999 இல் மாஸ்கோ எண் 37. "குடியிருப்பு கட்டடங்களில் வளாகத்தை மறுசீரமைப்பதற்கான நடைமுறை மீது மாஸ்கோ நகரத்தின் பிரதேசத்தின் "மற்றும் அதன் மாற்றங்கள் மற்றும் சேர்த்தல், ஏப்ரல் 7, 2004 அன்று ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது, இந்த அமெச்சூட்டை குறைக்க மட்டுமே இயக்கியது. சேதங்கள் இன்னமும் தவிர்க்க முடியாதால், சிவில் பொறுப்பு காப்பீடு பொதுவாக பாதிக்கப்பட்ட நிதி உத்தரவாதங்களை வழங்குகிறது. "
மேக்ஸ் கம்பெனி சொத்து காப்பீட்டுத் திணைக்களத்தின் முன்னணி நிபுணர் விக்டர் பெலிகோவ்: "ஒரு சில ஆண்டுகளுக்கு முன்னர், இந்த பிரச்சனை இந்த பிரச்சனை பொருத்தமானதாகிவிட்டது என்று பேசி, மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியத்தில் குடியிருப்புகள் மற்றும் அலுவலகங்கள் மீளமைக்கப்பட்டது . மூலதனத்தில் சைன்டரே. வளாகத்தை நடத்தி செல்லும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு சிவில் கடப்பாடு ஒரு கட்டாய நடைமுறை ஆகும். இந்த ஆவணத்தின் பற்றாக்குறை உங்கள் வீட்டை அல்லது அலுவலகத்தை மாற்றுவதற்கு ஒரு உத்தியோகபூர்வ அனுமதியை பெற முடியாது. இதனால், நீங்கள் மறுபரிசீலனை செய்ய முன் தளபதி உரிமையாளர் கட்டடக்கலைவராக உள்ள திட்டத்தை ஒருங்கிணைக்க மட்டுமல்ல - விரிவாக்க மேலாண்மை, சுகாதார மற்றும் தொற்றுநோய் சேவை மற்றும் திருமதி .. அவர் இன்னமும் "அருகில் உள்ள வளாகத்தை ஆக்கிரமிப்பாளர்களின் ஆக்கிரமிப்பாளர்களின் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும், அதாவது, அண்டை நாடுகள் . இது ஒரு சிறப்பு சட்டம் ஒப்பந்தம் மூலம் வரையப்பட்டிருக்கிறது. காப்பீட்டு உத்தரவாதங்கள் சாத்தியமான சேதத்திற்கு ஈடு செய்யப்பட வேண்டும் அபார்ட்மெண்ட் செய்ய விரும்பும் அபார்ட்மெண்ட் கட்டுமான பணி போது மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தங்கள் சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு செய்ய வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க, வளாகத்தை மறுபரிசீலனை செய்வதற்கான திட்டத்தின் நகல் மற்றும் வீட்டுவசதிகளின் உரிமையாளரின் பாஸ்போர்ட் விவரங்கள் அவசியம்.
வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு (மறுசீரமைப்பு) வளாகத்தின் மீள்பார்வை (மறுசீரமைப்பு) மூன்றாம் தரப்பினருக்கு அதன் பொறுப்பை அறிவுறுத்துகிறது, குடிமக்கள் மற்றும் அதிகாரிகளுடனான சாத்தியமான மோதல் சூழ்நிலைகளை குறைக்கிறது, கட்டுமானப் பணியின் தரத்தை சிறப்பாகக் கட்டுப்படுத்தலாம், மேலும் உங்கள் சொத்து நலன்களை அதிகபட்ச பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. "
மாஸ்கோ சட்டத்தில் கண்டுபிடிப்புகள் எவ்வாறு நிலைமைகளில் மற்ற நகரங்களிலும் பிராந்தியங்களிலும் குடியிருப்புகள் மறுசீரமைப்புடன் எவ்வாறு பாதிக்கப்படலாம்?
Sergey Nikitin: "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மற்ற பாடங்கள் மாஸ்கோவின் அனுபவத்தை பின்பற்றுவதற்கு அறிவுறுத்தப்படும். குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் மறுசீரமைப்பு மீதான கட்டுப்பாடு அவசியமானது என்பதால், அங்கீகரிக்கப்படாத மற்றும் கட்டுப்பாடற்ற வேலை மற்ற குடியிருப்பாளர்களின் உரிமைகள் மற்றும் நலன்களை பாதிக்கலாம் என்பதால். ஆனால், மறுபுறம், பிராந்திய நிர்வாகமும் பிராந்தியங்களும் தங்களை முன்னுரிமை பணிகளைத் தீர்மானிக்கின்றன. எனவே, எதையும் ஏற்றுக்கொள்வது கடினம், மூலதனத்தின் அனுபவம் எவ்வளவு வெற்றிகரமாக இருக்கும் என்பதை மிகவும் சார்ந்து இருக்கும். "
விக்டர் பெலிகோவ்: "நாங்கள் ஏற்றுக்கொண்டபடி, பெரும்பாலான முயற்சிகள் முதலில் மையத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன, பின்னர் புறநகர்ப்பகுதிக்கு மட்டுமே பொருந்தும். மூலதனத்தின் அனுபவம் வெற்றிகரமாக இருந்தால், அவர் விரைவில் பிராந்தியங்களில் தொடர்ச்சியாக இருப்பார் என்று நினைக்கிறேன். முன்னோக்கி, இந்த நிச்சயமாக, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், நோவோசிபிர்ஸ்க், ரோஸ்டோவ்-ஆன் டான், கஸான், கிராஸ்னோடார் போன்ற பெரிய நகரங்களின் தொப்பி.
அபார்ட்மெண்ட் மீறல் போது உங்கள் சிவில் கடப்பாடு தனியாக காப்பீடு செய்ய முடியுமா? என்ன வகை கொள்கைகள் (ஆக்கபூர்வமான + பொறுப்பு, முடித்த + பொறுப்பு அல்லது பிற சேர்க்கைகள்) உங்கள் நிறுவனத்தில் மிகப்பெரிய கோரிக்கையைப் பயன்படுத்துகின்றனவா?
Sergey Nikitin: "காப்பீட்டு குழு" Spassk Groth "1999 ல் இருந்து. குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீள்பார்வையுடன் தொடர்புடைய சிவில் கடப்பணியின் அபாயங்களை காப்பீடு செய்வது. மேலும், குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் குடியேறிய வளாகத்தை மீளமைக்கும் போது நமது நிறுவனம் இதேபோன்ற அபாயங்களை காப்பீடு செய்கிறது. என் குடிசை ", என் கார், என் கார்," என் உடல்நலம் "மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் விஷயத்தில் சிவில் கடப்பாடுகளுடன் குடியிருப்பு வளாகத்தின் கலவை காப்பீட்டை இணைப்பது, நல்ல கோரிக்கையைப் பயன்படுத்துகிறது. இந்தக் கொள்கையில் குறைந்த விலை உள்ளது ஒரு காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க அனுமதிக்கிறது. நிமிடங்களில் ஒரு விஷயத்தில். ஆனால் நிலையான அளவுருக்கள் கொண்ட எந்த தரநிலை தயாரிப்பு கொள்கைக்கு குறைவாக உள்ளது, இதன் நிபந்தனைகள் தனித்தனியாக நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன. எனவே, எங்கள் வாடிக்கையாளர்களில் பலர் காப்பாற்றுகின்றனர், இரண்டு கொள்கைகளை உருவாக்குகின்றனர் : தனித்தனியாக காப்பு மற்றும் சொத்து மற்றும் தனித்தனியாக சிவில் கடப்பாடு தனித்தனியாக. மிகவும் ஈர்த்தது தனிப்பட்ட மனதில் எப்போதும் காப்பீட்டுக்கு முன்னுரிமை அளிக்க வேண்டும். "
விக்டர் பெலிகோவ்: "மீளுருவாக்கம் நடத்தும் போது, உங்கள் பொறுப்பை மட்டும் நிறைவேற்றும் போது, கட்டுமான அபாயங்கள் மட்டுமல்ல, வீட்டுவசதி பழுது முடிக்கப்படும்போது, அது ஒரு உள்துறை பூச்சு காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பெறுவதற்கு அர்த்தமல்ல. சிறப்பு ஜனநாயக சொத்து காப்பீட்டு திட்டங்கள் இருந்தன அபிவிருத்தி செய்யப்பட்டது. உதாரணமாக உள்துறை திட்டத்தில், காப்பீட்டு பொருள் குடும்ப சொத்து ஆகிறது. அதே நேரத்தில், உள்துறை பொருட்கள் மட்டுமே காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன, ஆனால் வளாகத்தின் கூறுகள் மட்டுமே முடிவடைகிறது. அதாவது காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு, நிறுவனம் reimurse வாடிக்கையாளர் மற்றும் இழந்த சொத்துக்கான செலவு, மற்றும் பழுது செலவு செலவு. கொள்கை பெற வேண்டும். பொருள் ஆய்வு தேவையில்லை. பொருள் ஆய்வு. KSLOV, ஒவ்வொரு அடுத்தடுத்த காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்திற்கும் எங்கள் நிறுவனத்தில் நீங்கள் காப்பீட்டு பிரீமியத்தில் 5% தள்ளுபடி கிடைக்கும் பங்களிப்பு).
ஒற்றுமை மற்றும் இரண்டு வகையான பொறுப்பு காப்பீட்டின் வேறுபாடு மீது
நிறுவனத்தின் பொறுப்பின் கட்டுப்பாட்டு திணைக்களத்தின் தலைவரான அண்ணா நோர்க்விசி: "நியமிப்பாளரின் சிவில் பொறுப்பு காப்பீடு - முற்றிலும் சுயாதீன சேவை. நீங்கள் உங்கள் சொத்து, அல்லது சிவில் கடப்பாடு மட்டுமே காப்பீடு செய்யலாம் அல்லது இரு வகைகளையும் இணைக்கலாம். மறுசீரமைப்பு அல்லது மறுபயன்பாடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது., அத்தகைய வளாகத்தின் குடியிருப்பாளரின் குடிமகனின் சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு என்பது இயற்கையின் செயல்பாட்டின் போது பாரம்பரிய கடப்பாடு காப்பீட்டில் இருந்து வேறுபட்டதாக இல்லை. காப்பீட்டு பிரீமியம் (கட்டணம்) கணக்கிடப்படும் கட்டணம் மட்டுமே வேறுபாடு ஆகும் . உண்மையில் சரிசெய்தலின் போது பழுதுபார்க்கும் காலப்பகுதிக்கு பழுதுபார்க்கும் காலப்பகுதிக்கு பயன்படுத்தப்படும் போது, கட்டுமானப் பணி ஒரு காப்பீட்டு நிகழ்வின் சாத்தியக்கூறுகளை அதிகரிக்கிறது என்பதால், ஒவ்வொரு பழுது அதிகரித்த ஆபத்துடனும் தொடர்புடையது - இயந்திர சேதம், தீ, வெப்பத்தின் விபத்து கணினி மற்றும் பிற பிரச்சனைகள் முற்றிலும் சாத்தியம். பணிபுரியும் வேலையின் முடிவில் உடனடியாக புதிய பேட்டரிகள் மீது வால்வுகளை உடைக்கும்போது உடனடியாக வழக்குகள் உள்ளன, திடீரென்று நிறுவப்பட்ட தொட்டியை ஓட்டத் தொடங்குகிறது, இருப்பினும் நீங்கள் அனைத்து சான்றளிக்கப்பட்ட மற்றும் நம்பகமானதாக வாங்கி வந்தாலும். இந்த காரணத்திற்காக எங்கள் நிறுவனத்தில் சேவை வாழ்க்கை பழுதுபார்க்கும் காலப்பகுதியில் சார்ந்து இல்லை, உங்கள் கொள்கை குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடத்திற்குள் செல்லுபடியாகும்.
நிச்சயமாக, எந்த காப்பீட்டு தயாரிப்பு போன்ற, குத்தகைதாரர் சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு அதன் சொந்த பிரத்தியேக உள்ளது. வளாகத்தின் ஆய்வு இல்லை, காப்பீட்டு சொத்துகளில், இந்த வழக்கில் அது தேவையில்லை. அண்டை குடியிருப்புகளின் Avota இன்ஸ்டிடியூட்ஸ் அவசியமானதாக இருக்கும், சட்டத்தின் படி அது சாத்தியமற்றது என்றாலும் (உண்மையில், இந்த வகை காப்பீட்டின் பிரத்தியேகமாக உள்ளது). அண்டை குடியிருப்புகள் மாநிலத்தின் சரிபார்ப்பின் செயல்திறன் மோசடி மற்றும் மோசடி ஆகியவற்றின் சாத்தியக்கூறுகளை அதிகரிக்கிறது. நீங்கள் செப்டம்பர் 1 அன்று அபார்ட்மெண்ட் காப்பீடு மற்றும் கீழே இருந்து இந்த அண்டை பற்றி கூறினார். பின்னர் நீங்கள் பழுது செய்ய தொடங்கியது, மற்றும் செப்டம்பர் 20 அன்று, நீங்கள் பேட்டரிகள் மீது வால்வுகள் எறிந்துவிட்டீர்கள், அண்டை உடனடியாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட. அடுத்த நாள், அவர்கள் வால்பேப்பரை விழுந்துவிட்டார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் வால்பேப்பரை விழுந்துவிட்டார்கள், அதில் விவாகரத்திகள் இருந்தன, உண்மையில் அவற்றின் அபார்ட்மென்ட் மிகவும் முன்னர் இருந்ததால், அவர்களது அபார்ட்மெண்ட் வெளிப்படையாக வந்தது. அண்டை நாடுகளுக்கு சேதத்தை ஏற்படுத்துவதை உறுதிப்படுத்தவும் அல்லது நிரூபிக்கவும், இழப்பின் உண்மையான அளவை நிர்ணயிக்கவும் மிகவும் கடினம், ஆனால் ஒருவேளை இருக்கலாம். காப்பீட்டு நிறுவனம் இதில் ஈடுபட்டிருக்கும், அது உங்கள் நலன்களை நீதிமன்றத்தில் பாதுகாக்கிறது. "
அபார்ட்மெண்ட் அபிவிருத்தி போது (மறுசீரமைப்பு) போது சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு கொள்கை எவ்வளவு? அதன் விலை என்ன சார்ந்தது?
Zinaida Vyskov: "காப்பீடு விதிமுறை அளவு (நிறுவனத்தின் பொறுப்பு வரம்பை) அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய உடன்படிக்கைகளில் மிகவும் பொதுவான அளவு $ 10,000, $ 20,000 மற்றும் $ 50,000 ஆகும். நிறுவனத்தின் பொறுப்பு வரம்பின் கொள்கையின் செலவு $ 10,000 என்பது $ 100-150 டாலர் ஆகும் மற்றும் மறுசீரமைப்பு, பட்டியல் மற்றும் கட்டுமானப் பணியின் அளவு ஆகியவற்றை சரிசெய்தல் காலம் சார்ந்துள்ளது.
விக்டர் பெலிகோவ்: "எங்கள் நிறுவனத்தில், நமது நிறுவனத்தில், பாலிசிதாரரின் விருப்பத்திற்கு இணங்க, தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது, மேலும் காப்பீட்டு அபாயங்களின் செல்வாக்கின் செல்வாக்கின் பற்றாக்குறையைப் பொறுத்து. அல்லது மூன்றாம் தரப்பினருக்கு சேதம் ஏற்படுவதற்கான அடிப்படை கட்டண கட்டணங்கள் அல்லது வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு (காப்பீட்டிலிருந்து காப்பீட்டிலிருந்து சதவிகிதம்): 0.84% க்கு உடல் சேதம், சொத்து சேதம் 1.02%, உடல் மற்றும் சொத்து சேதம் - 1.5% ஆகும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அவர்களின் சிவில் கடப்பாடு $ 10,000, நீங்கள் பொறுத்து சேதம் வகை, கொள்கைக்கு $ 84 முதல் $ 150 வரை செலுத்த வேண்டும். "
எலெனா ஃபோக்கினா: "அபார்ட்மெண்ட் ஒரு காப்பீட்டு பிரீமியம் வைத்திருக்கும் நேரத்தில் $ 10,000 அளவு இருந்தால் சிவில் பொறுப்பு காப்பீடு விஷயத்தில் (அதாவது, கொள்கை செலவு $ 100-300 இருக்கும், வகை மற்றும் முறை பொறுத்து பழுது வேலை, அறையின் மாடிகள், உரிமம் பெற்ற கட்டுமான அமைப்பு, வேலை காலம் மற்றும் பல காரணிகளுடன் ஒப்பந்தத்தின் இருப்பு அல்லது இல்லாமை ஆகியவை ஒரே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செயல்பாட்டின் போது சிவில் கடப்பாடு காப்பீடு விஷயத்தில் ஆர்வம் $ 10,000 காப்பீட்டு விருது $ 50-100 ஆக இருக்கும், வீட்டிலேயே மேலோட்டப் பொருளைப் பொறுத்து, அவர் உற்பத்தி செய்யப்படுபவர்களிடமிருந்து (நிபுணர்கள் அல்லது தனிநபர்களால்), தரையில், வாடகைக்கு குடியிருப்புகள், காப்பீட்டு காலம் IT.D. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் (ஆக்கபூர்வமான + முடித்தல்) அல்லது உந்துதல் சொத்து ஒரு சிக்கலான காப்பீடு காப்பீடு என்றால் ஒவ்வொரு வகை காப்பீடு மற்றொரு 30-50% மலிவான செலவாகும். "
காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு உங்களிடம் ஒருபோதும் நடக்காது என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். நடவடிக்கை காலத்தின் போது அவர் கடந்து சென்றால், காப்பீட்டு நிறுவனம் காப்பீட்டு வழக்கில் அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும் பெற்ற பிறகு அல்லது நீதிமன்ற முடிவை அமுல்படுத்திய பிறகு, 3-20 நாட்களுக்குள் காப்பீட்டு இழப்பீடு செலுத்த வேண்டும். பின்வரும் பதிவு எண்களில் ஒன்றில் எமிடிக் அம்சங்களை நாங்கள் கூறுவோம்.
ஆசிரியர்கள் Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Standard-ரிசர்வ்", "Spasskit Gate", "Spasskit Gate", "ரோசோ", "ஒப்புதல்", "மேக்ஸ்" ஆகியவை பொருள் தயாரிப்பதில் உதவிக்காக "மேக்ஸ்".