மாஸ்கோவின் வீடமைப்பு கட்டுமானத்திற்கான பிரச்சினைகள் மற்றும் வாய்ப்புகள். புதிய குடியிருப்புகள் வாங்குதல் மற்றும் விலை மட்டத்திற்கான நிபந்தனைகள், அதே போல் Kurkino குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் பற்றி ஒரு சில வார்த்தைகள் - புதிய மாஸ்கோ பகுதியில்.
மாஸ்கோ ஒருவேளை ரஷ்யாவின் சில நகரங்களில் ஒன்றாகும், இதில் தீவிர வீடமைப்பு கட்டுமானம் உள்ளது. கடந்த ஆண்டு, 3.5 மில்லியனுக்கும் அதிகமான சதுர மீட்டர் புதிய வீடுகள் மூலதனத்தில் தோன்றியது. அதே நேரத்தில், முந்தைய ஆண்டுகளுக்கு மாறாக, 70% வீடுகள் ஏற்கனவே நகரத்தின் நிறுவப்பட்ட பகுதிகளில் கட்டப்பட்டன. அத்தகைய வாய்ப்பை ஐந்து-கதை கட்டிடங்கள் புனரமைப்பிற்கான திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கும், மாஸ்கோவில் இருந்து தொழிற்துறை நிறுவனங்களிலிருந்து படிப்படியாக முடிவுக்கு வந்த திட்டத்தை நடைமுறைப்படுத்தியுள்ளது. நிதியளித்தல் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பணிகள் ஏற்கனவே நிறுவப்பட்டன, அவற்றின் தனித்துவமான தோற்றத்தை (நகர மையத்தில் குறிப்பாக கடினமானவை) கொண்டுள்ளனர்.
1996 ஆம் ஆண்டில் மாஸ்கோவின் கட்டுமானத் திணைக்களம் 1996 ல் வெளிப்பட்டது. ஏற்கனவே, சொந்த நிதிகளின் இழப்பில் மட்டுமே தரமான தரநிலையில் கட்டுமானத்தின் தேவையான வேகத்தை பராமரிக்க முடியாது என்பது தெளிவாயிற்று. கட்டுமான திட்டங்களுக்கு நிதி ஆதரவு அமைப்பை மறுசீரமைக்க வேண்டியது அவசியம். ஆகையால், நகர்ப்புற முதலீட்டாளர்களின் நிறுவனம், முதலீட்டு திட்டத்தின் பல்வேறு கூறுகளின் பல்வேறு கூறுகளை ஒருங்கிணைத்தல், நகரத்தின் அபிவிருத்தித் திட்டத்தின் அலுவலகம் உட்பட. இந்த நிறுவன நடவடிக்கைகளில் பட்ஜெட் நிதிகளில் ஒரு ரூபிள் இல்லை.
ரஷ்யாவின் வீடமைப்பு நிதி 2.76 பில்லியன் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் உள்ளது. 290 மில்லியனுக்கும் மேலாக (11%) யு.எஸ். சுமார் 20% நகர வீடமைப்பு அறக்கட்டளை நிலப்பரப்பில் இல்லை. சிறிய நகரங்களில், ஒவ்வொரு இரண்டாவது வீட்டிலும் முழு பொறியியல் இல்லை. பொதுவாக, சுமார் 40 மில்லியன் மக்கள் (மக்கள் தொகையில் 27% க்கும் மேற்பட்டவர்கள்) முழுமையற்ற முன்னேற்றத்துடன் குடியிருப்புகள் வாழ்கின்றனர். 70% க்கும் அதிகமான நீட்டிப்புடன் பாழடைந்த மற்றும் அவசர குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது. 8 ஆண்டுகளாக, அத்தகைய வீட்டின் அளவு 60% அதிகரித்தது, அதில் வாழும் எண்ணிக்கை 32% ஆகும். இப்போது வீடுகள் அழிக்கப்பட வேண்டும், ரஷ்யாவின் மக்கள் தொகையில் சுமார் 2% மக்கள் வாழ்கின்றனர்.
மாஸ்கோவின் வீட்டுவசதி கட்டுமானத்திற்கான பிரச்சினைகளையும் வாய்ப்புகளையும் பற்றி நாங்கள் கூறப்பட்டோம், நிர்மாணத்தின் எக்ஸ்டெபடெமிரோவிச் தோஹார் நிர்மாணத்தின் துணைத் திணைக்களத்தின் துணைத் தலைவர் நமக்கு தெரிவித்தார்.- செர்ஜி விளாடிமிரோவிச், மாஸ்கோவில் வீடமைப்பு கட்டுமானத்துடன் நிலைமையை நீங்கள் எவ்வாறு குணப்படுத்த வேண்டும்?
- வீட்டுவசதி முக்கியமாக சீருடையில் உள்ளது, இருப்பினும் 3-6 மாதங்களுக்கு திட்டமிடப்பட்ட புதிய வீடுகளின் விநியோகத்திற்கான உண்மையான காலக்கெடுவாகும். பெரும்பாலும், புதிய கட்டிடங்களின் விநியோகம் ஆண்டின் இறுதியில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. கட்டுமானத்தின் தரத்துடன் பிரச்சினைகள் உள்ளன. நோவோசெலோவின் முக்கிய கூற்றுக்கள் வளாகத்தின் அலங்காரம், பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள், நுழைவாயில்கள் மற்றும் அவர்களுக்கு அணுகுமுறைகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளன.
இப்போது மாஸ்கோ குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், முக்கியமாக இரண்டு வகையான. இவை ஏற்கனவே நன்கு அறிந்தவை மற்றும் நன்கு அறியப்பட்டவை அல்ல, ஆனால் பெருகிய முறையில் விநியோகிக்கப்பட்டன. அவர்களில், சட்டகம் கான்கிரீட் இருந்து நடிக்க, மற்றும் சுவர்கள் செங்கல் கொண்டு தீட்டப்பட்டது அதனால் வீட்டில் "சுவாசம்". மற்ற விஷயங்களை மத்தியில், அலங்காரம் செங்கல் அழகாக உள்ளது மற்றும் நகரம் தோற்றத்தை கெடுக்க முடியாது. நான் கட்டுமான அம்சங்களை நிறுத்த மாட்டேன், நான் மட்டும் ஒரே மாதிரியான கட்டிடங்கள் கட்டுமான தொழில்நுட்பத்தை இலவச அமைப்பை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது என்பதை மட்டுமே கவனிக்கிறேன். வீடுகள் சூடாக இருக்கும் மற்றும் Snipa "கட்டிடம் வெப்ப பொறியியல்" தேவைகளை முழுமையாக இணங்குவது முக்கியம். இந்த கட்டிடங்கள் குழு விட மிகவும் விலை இல்லை, ஆனால் அவர்கள் இன்னும் வசதியாக வாழ. 2002 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில், அனலிதிகிக் மற்றும் பேனல் வீடுகளுக்கு இடையே உள்ள விலை இடைவெளி 10-15% குறைக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கிறோம். தனித்துவமான வீடு கட்டிடம் குழுவிற்கு பிறகு அடுத்த படியாகும், எனவே உலகம் முழுவதும் உருவாக்கவும்.
- வழக்கமான குழு வீடுகள் வெப்ப மற்றும் கடல் கட்டுப்பாடுகள் சந்திக்க வேண்டாம் என்று தகவல் எப்படி உண்மை?
- ஆமாம், பிரச்சனை உண்மையில் உள்ளது. அதை எப்படி முடிவு செய்வது, அது தெளிவாக இல்லை. உண்மை என்னவென்றால், மூன்று மிக பெரிய மாஸ்கோ ஹவுஸ்-கட்டிட ஒருங்கிணைப்புகளால் தயாரிக்கப்படும் பேனல்கள் இந்த தரநிலைகளின்படி "குளிர்" என்று கருதப்படுகின்றன. DSC இல் "சூடான" பேனல்கள் உற்பத்திக்கு உற்பத்தி வசதிகளின் மறு உபகரணங்களுக்கு பணம் இல்லை. இதன் விளைவாக, இந்த விகிதம் இன்னும் வேலை செய்யவில்லை, அதனால் வீட்டுவசதி கட்டுமானம் எழுந்திருக்காது. இது யாரையும் விட மிகவும் விடுதி. 2001 ல் இருந்து, திணைக்களம் கிட்டத்தட்ட குழு வீடுகள் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டுள்ளது. இந்த கட்டிடங்களை உருவாக்கும் அதே நிறுவனங்கள் இப்போது புதிய தொழில்நுட்பத்திற்கு நகர்கின்றன. நாங்கள் குழு-தனித்துவமான கட்டிடங்கள் என்று அழைக்கப்படுவதைப் பற்றி பேசுகிறோம்: சட்டகம் தனித்துவமானது, மற்றும் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட பேனல்கள் மேல் தனிமைப்படுத்தப்படுகின்றன.
- இப்போது திணைக்களம் என்ன பிரச்சினைகள்?
- முதலில், இது கட்டுமானத்தின் செலவில் அதிகரிப்பு ஆகும். கடந்த ஆண்டு இரண்டாவது பாதியில், அது 35-40% அதிகரித்துள்ளது. இது முதன்மையாக காரணமாக, கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான விலைகளால் அதிகரித்து வருகிறது, இது கிட்டத்தட்ட 50% அடைந்தது. சிமெண்ட் கிட்டத்தட்ட 2 முறை, உலோகம் மூலம் 20% மற்றும் வெளிநாட்டு சந்தையில் விட அதிக விலை ஆனது, மரம் விலைகள் உலக அளவில் அடைந்தது. மாஸ்கோவில் மாஸ்கோவில் தேவையான மணல் மற்றும் சரளை அனைத்து பற்றாக்குறையிலும். கட்டுமான உபகரணங்கள் மற்றும் அதன் செயல்பாட்டிற்கான விலைகள் உயர்ந்து, பெட்ரோல் விலை உயர்வு 20% அதிகரித்து, குறிப்பாக குறிப்பிடத்தக்கதல்ல, 3-4% ஆகும். தோராயமாக இவ்வளவு வேலை சக்தியை உயர்த்தியுள்ளது.
மாஸ்கோவில் பொதுவாக கட்டுமானப் பணியின் செலவு மிகவும் அதிகமாக உள்ளது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்கள் மத்தியில் குறைந்த போட்டியில் காரணம். பிரச்சினையை தீர்க்க, முதலில், நாம் முதலில், ஒப்பந்தத்திற்கு செலுத்தும் மதிப்பீட்டுடன் செல்லத் தொடங்குகிறோம். இந்த முறை மற்றும் வேலை செலவில் ஒரு குறைப்பு வாடிக்கையாளருக்கு ஆபத்து காப்பீட்டைப் போன்ற ஒரு பயனுள்ள கருவியைப் பயன்படுத்துவதை அனுமதிக்கும். இரண்டாவதாக, யூகோஸ்லாவியா, மாசிடோனியா, பல்கேரியா, உக்ரைன், மால்டோவா ஆகியவற்றிலிருந்து யூகோஸ்லாவியா குடியிருப்பு கட்டிடங்களிலிருந்து கட்டியெழுப்ப நாம் கட்டியெழுப்புகிறோம், இது தரநிலை மற்றும் காலக்கெடுவை கடைபிடிப்பதுடன். சமீபத்தில், மாஸ்கோ பிராந்தியத்திலிருந்து கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்கள் மாஸ்கோ அடுக்கு மாடிக்கு வெற்றிகரமாக போட்டியிடுகின்றன. மையத்தில் எலைட் வீடுகளில் வேலை செய்வதற்காக நாம் ஃபின்னிஷ் ஒப்பந்தக்காரர்களை ஈர்ப்பதற்காக திட்டமிட்டுள்ளோம். ஆனால் இது நாம் muscovites மறுக்க வேண்டும் என்று அர்த்தம் இல்லை. சில ஒப்பந்தக்காரர்கள், உதாரணமாக, வாலண்டினா எல்எல்சி அல்லது ஆஸ்ட்ரோ -7 எல்எல்சி, வெளிநாட்டவர்களைவிட மோசமாக இல்லை. மற்றும் ஆரோக்கியமான போட்டி மட்டுமே பெருநகர நிறுவனங்கள் அதிக பொறுப்புடன் வேலை செய்கிறது.
2001 ல் இருந்து தொடங்கி, நமது துறையின் முக்கிய செயல்பாடு பணக்கார மக்களுக்கு வீட்டுவசதி கட்டுமானமாக இருந்தது. மூலதனத்தின் மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் மேம்படுத்தப்பட்ட தரத்தின் தனித்துவமான மற்றும் செங்கல் வீடுகளைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம். வடக்கு, தென்கிழக்கு, தெற்கு மற்றும் மேற்கு மற்றும் மேற்கத்திய நிர்வாக மாவட்டங்களின் வளர்ந்த உள்கட்டமைப்புடன் இத்தகைய கட்டிடங்களுடனான புள்ளி கட்டிடங்கள் மேற்கொள்ளப்படும். கூடுதலாக, குர்கினோ பகுதியில் உள்ள 900 ஆயிரம் M2 க்கு மூன்று ஆண்டுகளாக எக்சார்புட்ஜரி கட்டுமானக் கொள்கை திணைக்களம் திட்டமிட்டுள்ளது. புதிய குடியிருப்புகள் விலை நிலை மிகவும் அதிகமாக இருக்கும். மூலதனத்தின் மையத்தில் 1 மீ 2 செலவு 1000 டாலர் அதிகமாக உள்ளது. மற்ற சூழ்நிலைகளில், இது $ 700 முதல் $ 1000 வரை 1 M2 க்கு $ 700 வரை இருக்கும். தற்போது, Kurkino இல், வீட்டுவசதி 1 மீ 2 க்கு $ 500 விலையில் விற்கப்படுகிறது, ஆனால் மாவட்டத்தின் வளர்ச்சியுடன் $ 600-700 ஆக அதிகரிக்கும் என்று நம்புவதற்கான காரணம் உள்ளது.
புதிய அபார்ட்மென்ட் மாஸ்கோவின் அரசாங்கத்திலிருந்து நேரடியாக வாங்க முடியும்.
மாஸ்கோ அரசாங்கத்தால் கட்டப்பட்ட வீடுகளில் குடியிருப்புகளை விற்க சமீபத்தில் 15 அங்கீகரிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் உரிமைகள் ஆகும். ஆனால் டிசம்பர் மாதம் டிசம்பரில், ஒரு வீட்டு விற்பனை மையம், எக்சார்படெட்கரி கட்டுமானக் கொள்கை திணைக்களத்தால் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு வீட்டு விற்பனை மையம் அதன் வேலை தொடங்கியது. குடிமக்களுக்கு வசதியான மற்றும் சாதகமான நிலைமைகளாக குடிமக்களுக்கு சென்டர் பணிக்காக உள்ளது. மெட்ரோபொலிட்டன் ரியல் எஸ்டேட் ஒவ்வொரு வாங்குபவரும் இப்போது புதிய வீடுகளில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க முடியும், இது துறை மூலம் அமைக்கப்படுகிறது, அங்கீகாரம் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் மூலம், மற்றும் மாஸ்கோ அரசாங்கத்தில் நேரடியாக ஒரு விற்பனை மையம் மூலம், இது செயல்முறை மிகவும் எளிதாக மற்றும் பாதுகாப்பான செய்கிறது வாடிக்கையாளருக்கு. இப்போது சென்டர் குடியிருப்புகள் அறுபது வீடுகளில் விற்கிறது, ஏற்கனவே இந்த ஆண்டு நியமிக்கப்பட்ட அல்லது நியமிக்கப்பட்டுள்ளன. முன்மொழியப்பட்ட வீட்டுகளின் மொத்த பரப்பளவு 700 க்கும் மேற்பட்ட ஆயிரம் M2 ஆகும்.மாஸ்கோவின் அரசாங்கத்தின் படி, 2000 ஆம் ஆண்டில், கட்டுமானத் தொழிலாளர்கள் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் மொத்த பரப்பளவில் 3530.9 ஆயிரம் மீ 2 கட்டளையிட்டனர், நேரடியாக மாஸ்கோவில் - 3342.3 ஆயிரம் M2. இவற்றில் 414.6 ஆயிரம் M2 - நகராட்சி வீடமைப்பு; 1460.8 ஆயிரம் M2 ஐந்து மாடி கட்டிடங்களின் பிராந்தியங்களின் புனரமைப்பிற்கான திட்டத்தை கொண்டு வந்தது, மேலும் இந்த எண்ணின் 670.2 ஆயிரம் M2 இந்த எண்ணின் மீள்குடியேற்றப்பட்ட கட்டிடங்களின் மீள்குடியேற்றத்திற்கு வழங்கப்பட்டது (169 ஐந்து-அடுக்கு கட்டடங்கள் மொத்த பரப்பளவில் இடம்பெற்றன 492.1 ஆயிரம் M2).
மற்றொரு 628.3 ஆயிரம் M2 நகர்ப்புற ஒழுங்கு வணிக விடுதி ஆகும். மாஸ்கோவின் மையத்தில், 336 ஆயிரம் M2 குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (நகராட்சி - 49.8 ஆயிரம் M2) கட்டப்பட்டன, இந்த பிரதேசத்தில் இருந்து முடிவுக்கு நன்றி, இது 8.4 ஹெக்டேர் மூலம் நடைபெற்றது.
மூலதனத்தின் கட்டுமானத் திட்டத்திற்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பு மாஸ்கோவின் கட்டுமானத் திணைக்களத்தினால் சமர்ப்பிக்கப்பட்டது. 2000 ஆம் ஆண்டில் புதிய வீட்டிலுள்ள அவரது முதலீடுகள் 11.4 பில்லியன் ரூபாய்களாக இருந்தன, இதனால் மொத்த பரப்பளவில் 919.2 ஆயிரம் M2 தோன்றியது. அதே நேரத்தில், 143.7 ஆயிரம் M2 மொத்த பரப்பளவில் 21 குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் நகர மையத்தின் பிராந்தியத்தில் (கடந்த ஆண்டு விட 65% அதிகமாக) கட்டப்பட்டன. 234 க்கும் மேற்பட்ட ஆயிரம் M2 வீடமைப்பு நகரத்திற்கு இலவசமாக இருந்தது.
மலிவான குடியிருப்புகள் வெகுஜன அபிவிருத்தி பகுதிகளில் வாங்கப்படலாம்: வடக்கு மற்றும் தென் பூட்டோவா (யூனோசோ) - 11-13 ஆயிரம் ரூபிள். 1 மீ 2, மேரியன் பார்க் (யுவாவோ) - 12-13 ஆயிரம் ரூபிள், 12-13 ஆயிரம் ரூபிள், 12-13 ஆயிரம் ரூபிள், 12-12.5 ஆயிரம் தென் புட்டோவா சுமார் 1 M2 இரண்டு-நிலை குடியிருப்புகள் தொடரில் "PRISM" இல் வழங்கப்படுகின்றன.விடுதி முக்கியமாக முடித்ததல்ல. இலவச அமைப்பை கொண்ட குடியிருப்புகள் உள்ளன, அதாவது உள் பகிர்வுகள் இல்லாமல், அறைகள் மீது பிரிவு அவர்களின் சுவை செய்ய முடியும் நன்றி.
ஒரு விற்பனை மையத்தை பார்வையிடுவதன் மூலம், எல்லா பொருட்களின் அமைப்புகளையும் புகைப்படங்களையும் நீங்களே அறிமுகப்படுத்தலாம். விரும்பியிருந்தால், வாங்குபவர்கள் முடிக்கப்பட்ட வீடு அல்லது கட்டுமானத்தின் கீழ் கட்டுமானத்தை கண்காணிப்பதற்காக இடத்திற்கு விட்டு விடுகின்றனர். விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், நேரடியாக ஒருங்கிணைந்த விற்பனை மையத்தில் வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தத்தை வெளியிடுவதன் மூலம், பின்னர் வங்கிக் மற்றும் பதிவேட்டில் பரிவர்த்தனையில் பணம் செலுத்துகிறார் - இந்த நிகழ்வுகள் அனைத்தும் எக்ஸ்ப்ளெட்கெட்கரி கட்டடக் கொள்கையின் திணைக்களத்தின் கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ளன. மாஸ்கோவின் மைய மையம் (Vozdvizhenka, 8/1). மிக முக்கியமான சேமிப்புகளுக்கு கூடுதலாக, வாங்குபவர் அதன் நிதி செலவினங்களைக் குறைப்பதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுகிறார் - விற்பனை மற்றும் குடியிருப்புகள் வாங்குதல் மற்றும் வாங்குதல் ஆகியவற்றிற்கான குடியிருப்புகள் அசல் வடிவமைப்பில் DVPS மற்றும் Moskomregion இல் ஒரு ஒப்பந்தம் உள்ளது. Notarial வடிவமைப்பு மாநில கடமை பரிவர்த்தனை அளவு 1.5% என்று நினைவு. இருப்பினும், வாடிக்கையாளரின் வேண்டுகோளின்படி, விற்பனையின் ஒப்பந்தத்தின் ஒரு குறிப்பான வடிவமைப்பு சாத்தியமானது. அவர் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை (இன்று 2.5-3% இன்று) கொடுக்கும் கமிஷனின் வாங்குபவரின் சேமிப்புகளை உணர்கிறார்.
மாஸ்கோ பகுதியில் சுவிட்சர்லாந்து
விளாடிமிர் ரெசின்: "நான் உண்மையில் Kurkino பற்றி சொல்ல விரும்புகிறேன். இது மாஸ்கோவின் முதல் புதிய மாவட்டமாகும், இது XXI நூற்றாண்டின் மிக நவீன தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப கட்டப்பட்டுள்ளது, தற்போது மாஸ்கோ பிராந்திய சுவிச்சர்லாந்து! அங்கு எந்த குழு வீடு இருக்கும். "
மிகவும் சுவாரஸ்யமான பொருள்களில் ஒன்று, பொது முதலீட்டாளரின் எக்சார்புடெட்கரி கட்டிடக் கொள்கையின் திணைக்களம் ஆகும், இது Kurkino இன் சோதனை குடியிருப்பு பகுதி ஆகும். நவம்பர் 16, 1999 தேதியிட்ட மாஸ்கோ எண் 1063 அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க இது அமைக்கப்பட்டது. இந்த சுற்றுச்சூழல் நட்பு பகுதி வடகிழக்கு நிர்வாக மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ளது. வடக்கில், உள்ளமைக்கப்பட்ட பகுதி மஷ்ஸ்கின் நெடுஞ்சாலைக்கு அருகில் உள்ளது, தெற்கில், கிழக்கில் மாஸ்கோ ரிங் ரோடு, கிழக்கில் கோம்கி நகரத்திற்கு அருகில் உள்ளது, மேலும் மேற்கு எல்லையில் ஸ்கொயோத்னியா ஆற்றின் கரையோரமாக செல்கிறது. இந்த பகுதி கார் அல்லது ஐம்பது மூலம் மையத்திலிருந்து ஒரு முப்பது நிமிட இயக்கி - பொது போக்குவரத்து மூலம்.
அபிவிருத்தி செய்யப்பட்ட மற்றும் நடைமுறைப்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தின் படி, 936.5 ஆயிரம் M2 வசதியான வீடுகள் 790 ஹெக்டேர் பிரதேசத்தில் கட்டப்படும், இது 40-45 ஆயிரம் பேர் மாறும். 2001 ஆம் ஆண்டின் ஆரம்பத்தில் வீடுகளின் முதல் கட்டம் ஏற்கெனவே ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த ஆண்டு 400 ஆயிரம் M2 இந்த ஆண்டு கட்டப்படும். 2002 இல் 300 ஆயிரம் M2 தோன்றும். முழுமையான கட்டுமானம் 2003 இல் கருதப்படுகிறது. குடியிருப்பு கட்டிடம் உயர்ந்த ஆறுதலுக்கான உளவுபூர்வமான கட்டிடங்களால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படும்:
- 2-3-மாடி குடிசைகள் 4.5-5.5 ஏக்கர் (167.6 ஆயிரம் M2 இன் குடிசை கட்டுமான பரப்பளவில் குடியிருப்பு பகுதிகளுடன் கூடிய குடிசைகள்;
- 3-4-மாடி உப்பு வீடுகள் 3 ஏக்கர் பரப்பளவில் (155.4 ஆயிரம் M2 வளர்ச்சியின் பரப்பளவு)
- வீடுகள் 7-12 மாடிகள் (கட்டுமானப் பகுதி 580 ஆயிரம் M2).
Kurkino உள்ள வழக்கமான தொடரின் வீடு கட்டப்படாது. அனைத்து கட்டிடங்கள் தனிப்பட்ட திட்டங்களில் கட்டப்பட்டு வடிவத்தில் மட்டும் வேறுபடுகின்றன, ஆனால் வண்ணத்தில் (பல்வேறு நிழல்கள் செங்கற்கள் பயன்பாடு காரணமாக - ஒளி இளஞ்சிவப்பு இருந்து இருண்ட பழுப்பு இருந்து). ஆனால் மிக முக்கியமான விஷயம், இந்த வீடுகளில், ஒரு நேர்த்தியான தோற்றம் மற்றும் நம்பகமான வெப்பம் மற்றும் ஒலி காப்பு தவிர, குடியிருப்புகள் ஒரு மேம்பட்ட திட்டமிடல் வழங்கப்படுகிறது: ஒரு சமையலறை பகுதி 12-15 மீ 2 ஒரு சமையலறை பகுதி; ஹால்ஸ் மற்றும் வாழ்க்கை அறைகள் குறைந்தது 20 மீ 2; மூன்று மற்றும் நான்கு அறை குடியிருப்புகளில் - இரண்டு கழிவறைகள். அனைத்து மேல்மாடம் மற்றும் loggias glazed, மற்றும் நவீன இரட்டை glazed ஜன்னல்கள் விண்டோஸ் நிறுவப்படும்.
கீழே உள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் குடிசைகளும் தனிப்பட்ட வெப்ப அமைப்புகளுடன் பொருத்தப்பட வேண்டும், இது சூடான நீர் மற்றும் வெப்பத்தின் பருவகால இல்லாத சிக்கல்களைப் பற்றி மறந்துவிட அனுமதிக்கும். பகுதி வெப்ப விநியோகம் ஒரு மூல அடிப்படையில் இல்லை, ஆனால் பல தன்னாட்சி பயன்படுத்தி. அத்தகைய தீர்வு மாஸ்கோ முழுமையினரால் ஆதரிக்கப்பட்டது, ஏனென்றால் அது இயற்கையின் தூய்மை மற்றும் குர்கினோவின் நிலப்பகுதியை பாதுகாக்கும் என்பதால். எதிர்காலத்தில், ஆற்றின் விரிவாக்க மற்றும் ஒரு அணை உருவாக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, இது ஒரு படகு நிலையம் மற்றும் நீர் விளையாட்டுக்கான ஒரு தரவுத்தளத்தை திறக்க அனுமதிக்கும்.
இறுதியாக, அனைத்து குறைந்த உயரும் கட்டிடங்கள் உள்ளமைக்கப்பட்ட garages பொருத்தப்பட்டிருக்கும். உயர் உயரமான கட்டிடங்களின் குடிமக்கள், உள்ளமைக்கப்பட்ட, அல்லது பிரிக்கப்பட்ட பார்க்கிங் நிறுத்தம் மற்றும் விருந்தினர் பார்க்கிங் கூடுதலானவர்கள் வழங்கப்படுகிறார்கள்.
Kurkino முற்றிலும் அழகு உள்ளது: Skhodni ஒரு முறுக்கு பள்ளத்தாக்கு, தரையில் வசந்த இருந்து மூழ்கி, மலைகள் மரங்கள் மீது overgrown ... எனவே, பகுதியில் நிலப்பரப்பு சேமிக்க, பல மாடி கட்டிடங்கள் நெருக்கமாக வைக்க முடிவு செய்யப்பட்டது முக்கிய நெடுஞ்சாலைகளுக்கு, மற்றும் நதி அல்லது காடுகளுக்கு அருகே குடிசைகளை உருவாக்க.