முதன்மை மற்றும் இரண்டாம்நிலை சந்தை, Realtors மற்றும் தரகர்கள், தனிப்பட்ட வருமான வரி சான்றிதழ்கள், மறுநிதியளிக்கும் சான்றிதழ்கள் - முடிவில்லா ஆவணங்களை சமாளிக்க எப்படி ஒரு ஒப்பந்தத்தை நடத்துவது? நாம் படி மூலம் படி வழிமுறைகளை கொடுக்கிறோம்.
ஒரு அடமானத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க எப்படி:
ஒரு அறையை எப்படி கண்டுபிடிப்பது?
ஒரு வங்கி தேர்வு எப்படி
ஆரம்ப ஒப்புதல் பெற எப்படி
தரகர் தேர்வு எப்படி
பெறும் ஒரு செயலை முடிக்க எப்படி
அவர்கள் ஒரு அடமானத்தை கொடுக்கிறார்கள்
கடன் வழங்குவதற்கான விதிமுறைகள்
உங்கள் பெற்றோருடன் வாழ்ந்தால் நீங்கள் சோர்வாக இருந்தால், ஒரு குழந்தையின் பிறப்பு அல்லது மற்றொரு நகரத்திற்கு நகரும் - புதிய சொத்து தேவை. வலது மூலதனத்தை "இங்கே மற்றும் இப்போது" கண்டுபிடித்து வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு நீண்ட கால கடன் உதவும். ஒரு அடமானத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க மற்றும் பைத்தியம் செல்ல முடியாது எப்படி? நாம் புரிந்துகொள்கிறோம்.
படி 1: ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கண்டுபிடிக்க
நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தேவை என்றால் - நீங்கள் சரியான விருப்பத்தை தேர்வு, அடிப்படை. ஒரு கடன் விஷயத்தில், நீங்கள் வீட்டுவசதி சந்தை தேர்வு தொடங்க வேண்டும், இது உங்களுக்கு நெருக்கமாக உள்ளது - முதன்மை அல்லது இரண்டாம் நிலை.முதன்மை வீடமைப்புச் சந்தை
இங்கே மிகவும் இலாபகரமான கொள்முதல் விலை கட்டுமான கீழ் ஒரு கட்டிடத்தில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் உள்ளது, என்று அழைக்கப்படும் பங்கு பங்கேற்பு. இந்த வசதிகள் மீட்டர் குறைந்த செலவை கொண்டிருக்கின்றன, கடனளிப்பவர் ஒரு சில சதவிகித விகிதத்தை அதிகரிப்பார் என்ற நிலை கூட. மிக முக்கியமான கழித்தல், ஏனெனில் பெரும்பாலான வாங்குவோர் sifted - தெரியவில்லை. திட்டத்தில் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட உண்மையான விநியோக நடவடிக்கைகள் உள்ளன என்பது தெளிவு. ஆனால் டெவலப்பர் திவாலாகிவிடுவார், ஒரு புதிய நிறுவனம் வாங்கி வரும் வரை பல ஆண்டுகளாக இந்த திட்டம் முடக்கப்படும்.
நீங்கள் புதிதாக கட்டப்பட்ட கட்டிடத்தில் வீடுகளை வாங்கினால், இத்தகைய சம்பவங்களிலிருந்து உங்களை பாதுகாக்க முடியும். ஈக்விட்டி கட்டுமானத்தின் மீதான சட்டம் ஒழுங்காக செயல்படுகிறது மற்றும் ஆபத்துகள் இன்று யாரோ குடியிருப்புகளால் வாங்கப்படவில்லை. ஒரு ஒப்பந்தம் போன்ற ஒரு ஒப்பந்தம் முடிக்கப்பட்ட வீட்டில் உள்ள விருப்பங்கள் ஒரு பிட் ஆகும் - கட்டுமான கட்டத்தில் மிகவும் மீட்டெடுக்கின்றன. ஒரு விதியாக, வீட்டின் விநியோகத்தின் போது, முதல் மற்றும் கடைசி மாடிகள் மற்றும் பல ஒதில்கள் ஆகியவை உள்ளன. மற்றொரு நுணுக்கம் - விரைவில் வீடு வழங்கப்படும் வரை, மீட்டர் செலவு 20-30% அதிகரிக்கும்.
முதன்மை சந்தை முதல் புத்தகத்தின் பொருள் மற்றும் அதற்குப் பிறகு மட்டுமே பொருந்தும். டெவலப்பர் நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைக்க மற்றும் நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த வீடு மேற்பார்வை செய்யும் அந்த அமைப்புகளில் மட்டுமே இது சாத்தியமாகும்.
இரண்டாம் நிலை சேமிப்பு
இரண்டாம் சந்தையில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மீது அடமானம் எடுப்பது எப்படி? இங்கே அவர்களின் சட்டங்கள். முதலில் நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்க வேண்டும், அதற்குப் பிறகு ஏற்கனவே தேர்வு செய்யத் தொடங்குகிறது. அது முடிந்தவுடன், பொருளை அங்கீகரிக்க மீண்டும் வங்கியை மீண்டும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி பிளஸ் மற்றும் பிரதான நன்மை - நீங்கள் வாங்கிய பிறகு உடனடியாக உள்ளிடலாம் மற்றும் வாழலாம். போனஸ் நீங்கள் கடைகள், பள்ளிகள், குழந்தைகள் தோட்டங்கள் மற்றும் கிளினிக்குகளுடன் இப்பகுதியின் தயார் செய்யப்பட்ட உள்கட்டமைப்பைப் பெறுவீர்கள்.
ஆனால் இரண்டாம்நிலை சந்தையில் ஸ்கேமர்களை எதிர்கொள்ள அதிக வாய்ப்புகள் உள்ளன. சொத்து ஏற்கெனவே உரிமையாளரைக் கொண்டிருந்தது, சில சுமைகளாக இருக்கலாம், இது சந்தோஷமான உரிமையாளர் பணத்தை பிரிப்பதன் மூலம் மட்டுமே கண்டுபிடிப்பார். நிபுணர்களின் சோதனை இருந்தபோதிலும், பொருளின் சட்டரீதியான நல்வாழ்வைப் பற்றி விற்பனையாளரைக் கேட்பது அவசியம், ஒரு வகுப்புவாத கடன் இல்லையா என்பதைப் பற்றி, வீடுகள் கைது செய்யாவிட்டதா இல்லையா, மாமாவின் மாமா ஒரு முடிவை எடுத்துக்கொள்வது. மனசாட்சிக்கான விற்பனையாளரிடம், ஒவ்வொரு பதிலும் நிச்சயம் சான்றிதழைக் கொண்டிருக்கும், வலுப்படுத்தும் வார்த்தைகள்.
படி 2: ஒரு வங்கி தேர்வு
இது மிகவும் கடினமான நிலை அல்ல. குறைந்தபட்சம் ஒரு சில வாக்கியங்களை முழுமையாக ஆராய்வது முக்கியம், அளவுருக்கள் ஒப்பிட்டு, பின்னர் ஒரு தேர்வு செய்ய முக்கியம்.வட்டி விகிதம்
கவனம் செலுத்த முதல் குறிகாட்டிகளில் ஒன்று. வெளிப்படையாக, குறைந்த வட்டி விகிதம், மிகவும் இலாபகரமான நிலைமைகள் மற்றும் குறைவான மாதாந்திர கட்டணம். இன்று, கிட்டத்தட்ட அனைத்து அமைப்புகளும் நீண்டகால கடன்களை வழங்கும், விகிதம் தோராயமாக அதே தான். சம்பள அட்டைதாரர்கள் அல்லது வைப்புத்தொகையாளர்களுக்கான சிறப்பு முன்னுரிமையளிக்கும் கட்டணங்களை அதிக சாதகமான ஒத்துழைப்பு வழங்க முடியும்.
சிறப்பு சலுகைகள்
இளம் குடும்பங்கள், இராணுவம், ஆசிரியர்கள் மற்றும் பலவற்றிற்கு - ஒவ்வொரு வங்கியில் உள்ள சிறப்பு நிகழ்ச்சிகளைப் பயன்படுத்தி ஒரு ஒப்பந்தத்தை காப்பாற்றவும் லாபமடங்காகவும் ஒழுக்கமாக உள்ளது. காகிதம் வரைதல் முன் மற்றும் நிபுணர்கள் தொடர்பு முன், இந்த பட்டியலில் கற்று மற்றும் நீங்கள் ஒரு முன்னுரிமை திட்டத்தில் அடமானம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எடுக்க முடியும் என்பதை கண்டுபிடிக்க.
கூடுதல் செலவுகள்
கோரப்பட்ட கடன் சுமை, ஒரு விதியாக, பல கூடுதல் செலவுகள் ஒரே நேரத்தில் வருகின்றன: காப்பீடு, கடிதத்திற்கான கமிஷன், கணக்கு கட்டணம் மற்றும் மதிப்பீடு ஆகியவற்றிற்கான கமிஷன். நீங்கள் சேமிக்க விரும்பினால், நீங்கள் காப்பீடு மற்றும் மதிப்பீட்டாளர் சேவைகளை மறுக்கலாம்.Deferre மற்றும் refininging
கடன் கட்டணம் இன்பாக்ஸாக மாறும் ஒரு வழியில் சூழ்நிலைகள் வேலை செய்யலாம். வங்கியின் ஊழியர்களை ஒரு சாத்தியமான தாமதம் அல்லது நிதிகளின் பரிமாற்றத்தை அவர்கள் ஒரு குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்கும் நிறுவனத்திற்கு இடமாற்றம் செய்ய வேண்டியது அவசியம்.
தாய்வழி மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தவும்
வாங்கும் போது தாய்வழி மூலதனத்தின் இணைப்பு பெரும்பாலும் ஒரு நல்ல உதவி ஆகும். இந்த விருப்பத்தை நீங்கள் பயன்படுத்த விரும்பினால், சில கடன் வழங்குபவர்கள் மனப்பூர்வமாக ஒரு ஒப்பந்தத்திற்குச் செல்வதைப் பொறுத்தவரை, மற்றவர்கள் விகிதங்களை அதிகரிக்கிறார்கள், மூன்றாவது மற்றும் மூன்றாவது குழந்தைக்கு 3 வயது வரை முன்னுரிமை நிதிகளை பயன்படுத்துவதை தடைசெய்கிறது.குக்கர் மற்றும் உறுதிமொழி
எங்காவது பயிற்சியாளர்களிடையே மனைவியை மட்டுமல்ல, மற்ற நெருங்கிய உறவினர்களையும், எடுத்துக்காட்டாக, பெற்றோருக்கு மட்டுமே குறிப்பிடுவதற்கு அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, பரிவர்த்தனைகளின் கட்டத்தில் தெளிவுபடுத்துவது அவசியம், நீங்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால் ஒரு இணைப்பாக கருதப்படும்.
படி 3: ஆரம்ப ஒப்புதலைப் பெறுங்கள்
அனுபவம் வாய்ந்த கடனாளிகள் பல வங்கிகளுக்குள் ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பிக்க பரிந்துரைக்கிறார்கள், ஒரு பதிலுக்காக காத்திருக்கும்போது நேரத்தை வீணடிக்க வேண்டாம், மேலும் கடனளிப்பவர் தொகையை வழங்குவதற்கு தயாராக உள்ள நிலைமைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க முடியும்.ஆவணங்களின் அடிப்படை பட்டியல்
எனவே, பெரும்பாலான ரஷியன் வங்கிகளில் அடமானம் அடமானம் தேவை என்ன? அசல் முக்கிய பட்டியல்கள், நகல் மூலம் நிரப்பப்பட்ட, மிகவும் விரிவானது, ஆனால் பொதுவாக அவர்கள் அனைத்து கையில் உள்ளன.
- பரிவர்த்தனையில் உள்ள அனைத்து பங்கேற்பாளர்களுக்கும் பாஸ்போர்ட்.
- ஓய்வூதிய சான்றிதழ்.
- சத்திரம்.
- ஆண்கள் ஒரு இராணுவ டிக்கெட்.
- குடும்ப தம்பதிகள் - திருமண சான்றிதழ்.
- குழந்தையின் பிறந்த ஆவணம்.
வேலை உதவி
- வேலைவாய்ப்பு பதிவு ஒரு நகல், முதலாளிகளால் சான்றளிக்கப்பட்ட ஒரு அச்சு. விண்ணப்பதாரர் இன்னமும் நிறுவனத்தில் வேலை செய்கிறார் என்பதைக் காட்ட வேண்டும். தொழிலாளர் 30 நாட்களுக்கு செல்லுபடியாகும், எனவே நீங்கள் ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பித்தவுடன் அதை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்;
- 2DFL அல்லது ஒரு வங்கியின் வடிவத்தில் உதவி செய்யுங்கள், சில நேரங்களில் இலவச வடிவத்தில் ஒரு நபரின் வருமானத்தின் சான்றிதழ் அனுமதிக்கப்படுகிறது. மேலும் மாதமும் தொடர்புடையது.
கூடுதல் ஆவணங்கள்
- குறிப்பிட்ட முகவரியில் பதிவு செய்வதைப் பற்றிய குறிப்பு (சரியான 30 நாட்கள்).
- சான்றிதழ்கள் மதிப்புகள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் கிடைக்கும் உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ்கள்.
- ஆரம்ப கட்டணத்திற்கான பணத்தின் கிடைக்கும் தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது.
- தொடர்புடைய ஒப்பந்தங்கள் அல்லது கடன்களின் இல்லாத சான்றிதழ்.
- பயன்பாடுகள் சேவைகளுக்கான கடன் இல்லாததை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதுகள்.
- மருந்து மற்றும் உளவியலாளர்களிடமிருந்து சான்றிதழ்கள் சான்றிதழ்கள்.
படி 4: தரகர் தேர்ந்தெடுக்கவும்
நீங்கள் வெவ்வேறு வழிகளில் காகிதத்தை தொடங்கலாம். யாரோ யாராவது பணம் செலுத்துவதற்கும், பரிவர்த்தனையின் முடிவுக்கு தயாராகி தயாரிக்கப்பட்ட படிப்படியான வழிமுறைகளைப் பெற விரும்புவார்கள், யாரோ ஒருவர் வங்கியில் பொருத்தமான கிளைக்கு மாறிவிடுவார்கள், மற்றவர்கள் சுயாதீனமாக தேவையான குறிப்புகளைத் தொடர விரும்புகிறார்கள்.
நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவதற்கு உதவியைப் பெற விரும்பினால், அடமானத்திற்கான அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பீட்டை எவ்வளவு மதிப்பிடுவது, ஒப்பந்தத்தின் வடிவமைப்பில் ஆதரவை அளிக்கவும் - உங்களுக்கு தரகர் உள்ளது. இருப்பினும், அவருடன் ஒப்பந்தத்தை கையெழுத்திடுவதற்கு முன், நிறுவனத்தின் சேவைகளின் பட்டியலை கவனமாக ஆராய்வார். இதில் அடங்கும்:
- பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேடுங்கள்;
- நிறைய மதிப்பீடு;
- காப்பீடு பதிவு;
- பரிவர்த்தனை பராமரிப்பு.
ஒரு விதியாக, தரகர் சேவைகள் ஒரு நிலையான தொகையில் அல்லது கடன் தொகையில் ஒரு சதவீதமாக (1-5% மற்றும் பயன்பாட்டின் ஒப்புதல் வழக்கில் மட்டுமே) வழங்கப்படும்.
ஒரு REALTOR இல்லாமல் ஆவணங்கள் செய்ய முடியுமா?
பொதுவாக மேலாளர்கள் கவனமாக வழங்கப்பட விருப்பத்தை சரிபார்க்கவும். சொத்துக்களின் தூய்மைக்கு கூடுதலாக, விற்பனையாளரின் அடையாளத்தின் தகவல்கள் சேகரிக்கப்படுகின்றன, சுமை தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. எனவே, பொதுவாக இங்கே முகவர்கள் உதவி தேவையில்லை. நீங்கள் நேரம் மற்றும் சுதந்திரமாக ஆவணங்கள் தேவையான தொகுப்பு வரிசைப்படுத்துங்கள் என்றால் - நீங்கள் ஒரு ஒழுக்கமான அளவு பணம் சேமிக்க முடியும்.
படி 5: வரவேற்பு மற்றும் பரிமாற்ற செயல் அடையாளம்
பொருள் தயாராக உள்ளது மற்றும் பொருத்தமான காகித பெறப்பட்டவுடன், என அழைக்கப்படும் குறைபாடுள்ள அறிக்கைகள் அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் வழங்கப்படுகின்றன. ஒப்பந்தக்காரரால் நீக்கப்பட வேண்டிய அனைத்து கண்டறிதல்களையும் நீங்கள் செய்ய வேண்டிய இந்த வடிவம். டெவலப்பர் சட்டத்திற்குள் நுழைந்த இறுதி விதிகளை வெளிப்படுத்த வேண்டும்.ஆவணங்களை கையொப்பமிட முன் நீங்கள் என்ன பார்க்க வேண்டும்
ரியல் எஸ்டேட் சோதனை மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் மற்றும் பரிமாற்ற ஒரு செயல் கையொப்பமிடும் போது, ஒரு பில்டர் தற்போது அல்லது வேறு நிபுணர் இருக்கும், அத்தகைய ஒரு செயல்முறை எதிர்கொள்ளும் போது அது நன்றாக உள்ளது. இது அனைத்து நுணுக்கங்களையும் கவனமாக சோதிக்க உதவும்.
மிகவும் அடிக்கடி கூற்றுக்கள் விண்டோஸ் அழைக்கின்றன. டெவலப்பர் உயர் தர மாதிரிகளை வைக்கும்போது அரிதாகவே. வெறுமனே, அவர்கள் இருக்கக்கூடாது, condinate உருவாக்கப்படக்கூடாது, மற்றும் பிரேம்கள் திறக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் சரியாக மூடப்பட்டு, கிரகமின்றி மூடப்பட வேண்டும்.
விண்டோஸ் கூடுதலாக, நன்மை சரிபார்க்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது:
- குளியலறையில் நீர்ப்பாய்ச்சல் இருப்பது;
- பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தரநிலைகளுடன் பைப்புகள் மற்றும் தற்செயல் ஆகியவை அமைந்துள்ளன;
- ஒரு சிறப்பு தீர்வுடன் கூட்டு செயலாக்க மற்றும் seams;
- சுவிட்சுகள் மற்றும் சாக்கெட்டுகள்;
- குழாய்களின் இறுக்கம்;
- மீட்டர் மீது ஒரு முத்திரை இருப்பது.
வீட்டில் உங்கள் எதிர்கால பகுதியை அளவிட வேண்டும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள் - குறிப்பிட்டுள்ளபடி பொருந்தவில்லை என்று நிகழ்வில், டெவலப்பர் ஒரு தண்டனையை செலுத்த வேண்டும். அனைத்து குறைபாடுகளிலும் இந்த அறிக்கையில் சரி செய்யப்பட்டது, பின்னர் இது ஏற்கெனவே கையொப்பமிடப்படுகிறது - இந்த வழக்கில், குறைபாடுகளை நீக்குதல் ஒப்பந்தக்காரர்களின் மனசாட்சியில் இருக்கும், அல்லது ஒரு கையொப்பம் இல்லாமல் உள்ளது - ஒரு விதிமுறையாக, அது உற்சாகத்தை சேர்க்கிறது டெவலப்பர்.
ஒரு பொருளைப் பெற மறுப்பது
பொதுவாக, அனைத்து குறைபாடுகளும் இரண்டு பகுதிகளாக பிரிக்கப்படலாம்: தீவிரமான அல்லது சிறு. எளிதாக தீர்மானிக்க - தீவிர குறைபாடுகள் இருப்பு ஒரு வீட்டை மாற்றியமைக்கின்றன, இரண்டாவது வேறு ஒரு பூர்த்தி செய்ய முடியும் - இந்த சிறிய கீறல்கள், எளிதாக தங்கள் சொந்த மூலம் எளிதாக நீக்க முடியும் என்று பிளவுகள்.
முதல் வழக்கில், சட்டத்தில் கையெழுத்திடுங்கள் மற்றும் சொத்து மதிப்பு இல்லை. அடுக்கு மாடிகள் இனப்பெருக்கம் செய்யப்படும் வரை காத்திருக்க வேண்டியது அவசியம். பெறுதல் மற்றும் பரிமாற்ற செயல், அனைத்து காரணங்கள் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது, பின்னர் அது ஒப்பந்தக்காரருக்கு பரவுகிறது. சில சிறிய குறைபாடுகளை நீங்கள் கண்டுபிடித்திருந்தால், நீங்கள் அறிக்கையில் கையொப்பத்தை வைக்கலாம், வேலையின் மரணதண்டனை நேரத்தை குறிக்க வேண்டும்.
யாருக்கு அவர்கள் அடமானம் அடமானம் கொடுக்கிறார்கள்
எனவே, அவர் யார் - கடன் வழங்குபவர்களுக்கு சரியான வேட்பாளர்?வயது
நீங்கள் 21 முதல் 45 வயதாக இருந்திருந்தால் சரியானது. அதாவது, கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதன் மூலம், ஒரு நபர் 65 வயதுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. இது வழங்கப்பட்ட மற்றும் கால கணக்கை கணக்கிடுவதன் மூலம் வழிநடத்துவதன் மூலம் வழிநடத்துகிறது - 10 ஆண்டுகளுக்கான கடன் 50 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக ஒரு குடிமகனாக ஒப்புதல் அளிக்கப்படும், 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக 45 வயதான விண்ணப்பதாரர் மற்றும் இளையவராவார்.
சம்பளம்
குறைந்த பந்தயத்தில் கடன் பெறவும், மிகவும் சாதகமான சூழ்நிலைகளிலும் உயர் வெள்ளை சம்பளத்திற்கு உதவும். இருப்பினும், உண்மையான புள்ளிவிவரங்களை குறிப்பிடுவது அவசியம், ஏனென்றால் விண்ணப்பதாரர் பிஸியாக இருப்பதில் நாட்டில் வருமானத்தின் புள்ளிவிவரங்களை வங்கி சரிபார்க்கிறது. மிகவும் குறைவான இலக்கை தோல்விக்கு அடிப்படையாக இருக்கலாம்.ஆரம்ப கட்டணம்
ஆரம்ப பங்களிப்பின் குறைந்தபட்ச அளவு மொத்த தொகையில் சுமார் 10% ஆகும். துரதிருஷ்டவசமாக, இந்த பணம் இன்று கட்டாயமாக உள்ளது, ஆரம்ப பங்களிப்பு இல்லாமல் அடமானத்தில் அடமானம் அடமானம் வழங்கப்படவில்லை. நீங்கள் 30% மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட பணம் செலுத்த தயாராக இருந்தால், நீங்கள் இன்னும் சாதகமான பந்தயம் வழங்க முடியும்.
கடன் வழங்குவதற்கான விதிமுறைகள்
விகிதத்தில் சதவீதம்
இப்போது வங்கிகள் ஒரு ஏலத்திலிருந்து 9 முதல் 17% வரை கடன்களை வழங்குகின்றன. வட்டி அளவு ஊதியங்கள் நிலை மற்றும் கடன் வரலாற்றில் இருந்து சார்ந்துள்ளது, மற்றும் ஆரம்ப பங்களிப்பு அளவு மற்றும் கடன் வழங்கப்படும் மொத்த நேரம் அளவு.பணம் செலுத்தும் காலம்
நேரம் சட்டகத்தின் எல்லை - 5 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை. ஒரு விதியாக, விண்ணப்பத்தை ஒப்புக்கொள்வதன் மூலம், கடனளிப்பவர்கள் அதைத் திருப்பிச் செலுத்தலாம். பின்னர், கடனாளியின் தேர்வு மாதாந்திர கட்டணம் அல்லது மொத்த எண்ணிக்கையிலான ஆண்டுகளின் மொத்த எண்ணிக்கையை சுருக்கலாம்.
திருமணம்
கடன் நிறுவனங்களின் மிகவும் பிடித்த வாடிக்கையாளர் தம்பதிகள். மனைவிகளில் ஒன்று பிரதான கடனாளியாக செயல்படுகிறது, இரண்டாவது - ஒரு இணைந்த அல்லது உத்தரவாதமாக. இரண்டாவது கணவர் பரிவர்த்தனையில் பங்கேற்க விரும்பவில்லை என்றால், ஒரு விவாகரத்து நிகழ்வில் உரிமையாளரின் கட்டணத்திற்கான ஒரு திருமண ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வதை கோருவதற்கான உரிமையுடைய ஊழியர்கள். இந்த வழக்கில் இரண்டாவது மனைவி ரியல் எஸ்டேட் உரிமை இல்லை, கடன் திருப்பி செலுத்துவதற்கான நிதி ஒதுக்கீடு அல்லது வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட் உள்ள பழுதுபார்ப்பு செய்ய திட்டங்கள் கூட.காப்பீடு
காப்பீடு இல்லாமல், நீங்கள் ஒரு மறுப்பைப் பெறுவீர்கள். ஒரு விதியாக, கடன் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்கான காப்பீட்டை ஏற்பாடு செய்ய கடனாளிகள் அவசியம் என்று கேட்டுக் கொள்ள வேண்டும், கூடுதலாக, கடனளிப்பவர் காப்பீடு செய்ய வேண்டிய ஒரு நிறுவனத்தை பரிந்துரைக்க வேண்டும்.
கிரெடிட் என்பது பல குடும்பங்களுக்கு திகில் காயப்படுத்தும் ஒரு சொல். ஆனால் இந்த சிக்கலைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் ஒரு அடமானத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது போன்ற ஒரு பயமுறுத்தும் சாவடிக்கு தெரிகிறது - அது இல்லையா?
