வார இறுதியில் செலவிட மற்றும் புதிய காற்றில் விட்டு ஒரு கோடை வீடு பார்க்க நேரம். வழக்கறிஞர் யூலியா செர்னோவாவுடன் சேர்ந்து, நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுரை வழங்கியிருக்கிறோம், ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு தயாரிப்பது மற்றும் தெரிவு செய்யப்படுவதைத் தவிர்ப்பது, வீட்டிற்குப் பார்க்கும் விலைகளையும் பரிந்துரைகளையும் மதிப்பாய்வு செய்தது.
ஒரு வீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது கவனம் செலுத்த வேண்டும்
1. சூடான நீரில் இருக்கிறதா?
சூடான தண்ணீர் எப்படி நடத்தப்படுகிறது என்பதை சரிபார்க்கவும். இது ஒரு மின்சார நீர் ஹீட்டர், எரிவாயு கொதிகலன் அல்லது வேறு வழி? வீட்டிலேயே வாயு மேற்கொள்ளப்பட்டால், பயன்பாட்டு கொடுப்பனவுகள் மிகப்பெரியதாக இருக்காது. மின்சாரம் "சாப்பிட" அதிக பட்ஜெட்.2. அமைப்பு மற்றும் ஸ்திரத்தன்மை
நீங்கள் வயதான பெற்றோருக்கு கோடையில் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க திட்டமிட்டிருந்தால், அல்லது உங்களை நகர்த்தினால், உங்கள் குடும்பத்தில் ஒரு சிறிய குழந்தை உள்ளது - ஒருவேளை இரண்டு அடுக்கு கட்டிடம் உங்களுக்கு இல்லை. குழந்தைகள் தங்களைத் தாங்களே ஆபத்தானவர்களாக இருக்க முடியும், வயதானவர்கள் கடினமாக இருக்கிறார்கள். முன்னுரிமைகள் மற்றும் குடும்ப கலவை அடிப்படையில் நீங்கள் வசதியான திட்டமிடல் கருதுகின்றனர்.
3. அடுத்த என்ன உள்கட்டமைப்பு
ஒருவேளை நாங்கள் ஒரு தற்காலிக வீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்போம், ஒரு வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பின் முன்னிலையில் ஒரு பெரிய பாத்திரத்தை வகிக்கவில்லை. ஆனால் பங்குகளில் ஒரு நிரந்தர தொகுப்புடன் குறைந்தபட்சம் கடையில் நடைபயிற்சி தூரத்தில் இருக்க வேண்டும் - ஒரு நகரத்தை சவாரி செய்யுங்கள் - உங்கள் சொந்த காரில் கூட, ஒவ்வொரு நாளும் சிரமமாக உள்ளது.
4. வீட்டின் எந்த நிலையில் உள்ளது
சுவர்கள், விண்டோஸ், கூரை - நீங்கள் அச்சு சுவாசிக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை என்று உறுதியாக இருக்க வேண்டும், சாளரத்தின் வெளியே ஒரு குளிர் கோடை இரவு ஊதி முடியாது, மற்றும் கோடை மழை ஒரு கசிவு கூரை வழியாக வீட்டை வெள்ளம் முடியாது.5. என்ன ஒரு தளபாடங்கள்
இது கவனம் செலுத்துகிறது. நீங்கள் வீட்டில் நிற்கும் பழைய சோபாவில் தூங்க முடியுமா என்று யோசித்துப் பாருங்கள், அல்லது ஒரு வசதியான மெத்தையுடன் ஒரு படுக்கையை எடுத்துச் செல்ல வேண்டுமா? வீட்டிலேயே என்ன நுட்பம் உள்ளது, ஒரு சலவை இயந்திரம் மற்றும் இந்த நுட்பத்தின் நிலை என்ன. இறுதியில், ஓய்வு வசதியாக இருக்க வேண்டும்.
கொடுக்கும் ஒரு வீட்டிற்கு எங்கு பார்க்க வேண்டும்?
அத்தகைய தளங்களில், சியான் எளிமையானது. தேடலில் விரும்பிய அளவுருக்களை அமைக்கவும், விலை வரம்பையும் விரும்பிய பகுதிகளையும் கட்டுப்படுத்தலாம், மேலும் எல்லா விருப்பங்களையும் கருத்தில் கொள்ளலாம்.
இணையத்தில் விளம்பரங்கள் பிரத்தியேகமாக உரிமையாளர்களாக வைக்கப்படும் தளங்களிலும் உள்ளன, உதாரணமாக, ஒரு ஆந்தம். நீங்கள் Realtor உடன் தொடர்பு கொள்ள விரும்பவில்லை என்றால், இந்த திசையில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
விலைகளுக்கு - வரம்பு மிகவும் வித்தியாசமானது. 30 சதுரங்கள் ஒரு சிறிய வீடு 20-25 ஆயிரம் ரூபிள் காணலாம். விலை வீட்டை நிலைத்து, நிச்சயமாக, நகரத்திலிருந்து அதன் தொலைதூரத்தை சார்ந்துள்ளது.
ஒரு வழக்கறிஞரிடமிருந்து 7 பயனுள்ள குறிப்புகள்
நாங்கள் ஒரு தொழில்முறை வழக்கறிஞர் ஜூலியா செர்னோவிடம், ஒப்பந்தத்தின் தொகுப்புக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும், மற்றும் உரிமையாளருடன் தொடர்பு கொள்ள எப்படி.1. ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கவும்
பார்வைக்கு செல்வதற்கு முன், நிலப்பரப்பு உரிமையாளரின் பாஸ்போர்ட்டைக் கேளுங்கள், இது வாடகைக்கு எடுக்கும், அத்துடன் வீடு மற்றும் நிலத்திற்கான ஆவணங்கள். பெயர்கள் மற்றும் குடும்பங்கள், கேட்ச்ரல் எண், ஆவணங்கள் உள்ள சதித்திட்டத்தின் முகவரி அவசியம்.
2. வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை கேளுங்கள்
வழக்கில் நீங்கள் உரிமையாளருடன் தொடர்புகொள்வதில்லை, பின்னர் வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை சரிபார்க்கவும். நம்பகமான நபரின் பாஸ்போர்ட் தரவை, பிரதான, செல்லுபடியாகும் காலம், அதேபோல் அறங்காவலர் கொண்டுவரும் சக்திகளின் பாஸ்போர்ட் தரவை அவசியம். வாடகை சரணடைந்த உரிமையாளரின் திட்டங்களில் சேர்க்கப்படவில்லை என்று அது நடக்கும், மற்றும் அறக்கட்டளை தளத்தின் பகுதியினருக்கு ஆவணங்களை மட்டுமே சேகரிக்கிறது.
3. உரிமையாளரை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்
மீண்டும், ஒரு அறங்காவலுடன் தொடர்பு கொள்வதில் - உரிமையாளருடன் தொடர்பு கொள்ளும்படி கேட்கவும். தூதர்கள் அல்லது ஸ்கைப் மூலம் மற்றொரு நாட்டிற்கு அழைப்பு விடுவது எளிது, மற்றும் அனைத்து காலத்திற்கும் ஒரு வசதியான நேரத்தில் நகரத்தின் மற்ற முடிவுக்கு எளிதானது. குடிசை உரிமையாளர் உண்மையில் அதை கடந்து போகிறது என்று முக்கியம், மற்றும் தேடும், எடுத்துக்காட்டாக, அவரது இல்லாத நேரம் தளத்தில் ஒரு பாதுகாப்பு.4. குத்தகை ஒப்பந்தத்தை மூடு
நீங்கள் Realtor மூலம் குடிசை சுட வேண்டும் என்பதை பொருட்படுத்தாமல், நிறுவனம் அல்லது நேரடியாக உரிமையாளரிடமிருந்து நேரடியாக, ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம். கையெழுத்திடும் முன் கவனமாக ஒப்பந்தத்தை வாசிக்கவும்.
5. சொத்து ஒரு சரக்கு செய்ய
வாடகைக்கு எடுக்கும் சொத்துக்களை ஆராயுங்கள். வீட்டிற்குச் சேர்ந்து குத்தகைக்கு எடுக்கும் விஷயங்களை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும், என்ன தொட்டிருக்க முடியாது. தளத்தில் ஒரு hosbler இருந்தால், அங்கு பாருங்கள். உரிமையாளர் அல்லது அவரது பிரதிநிதி ஒன்றாக, ஒரு பட்டியலை உருவாக்க. குறிப்பாக picky, புல்வெளி மைல்கள், நீர் குழாய்கள், எரிவாயு கொதிகலன்கள் இருக்க வேண்டும், அதனால் நீங்கள் ஒரு முறிவு ஏற்பட்டால் உரிமையாளர் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை, இது இல்லை. அத்தகைய பட்டியல் குத்தகை ஒப்பந்தத்திற்கு ஒரு பயன்பாடாக இருக்க வேண்டும்.
6. ஒப்பந்தத்தில் கடமைகளை தள்ளுங்கள்
நீங்கள் புல்வெளி (புதர்களை, மரங்கள், குளம், குளம்), அல்லது உரிமையாளராகவோ அல்லது பணியாற்றவோ அல்லது ஊழியர்களோ அவர்களை பணியமர்த்தியிருக்கிறீர்களா? உரிமையாளருக்கான சிறப்பு கோரிக்கைகளும் குத்தகை ஒப்பந்தத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்துடன் அலங்கரிக்கப்பட்டிருந்தால் இது நல்லது.
7. ஒப்பந்தத்தில் உள்ளவர்களின் வழிமுறையின் வழிமுறைகளுக்கான வழிமுறைகளை உள்ளடக்கியது கேளுங்கள்
உதாரணமாக, நன்கு பூக்கும், செப்டிக் தொட்டி "ஸ்வார்ட்ஸ்", நீர் ஹீட்டர் உடைந்து, அண்டை நாடான வேலி கடந்த ஆண்டு வேலி உடைந்த என்று கோரிக்கை. மற்றும் தளம் அல்லது அதன் அறங்காவலர் உரிமையாளருடன் சேனல் சேனல்களை குறிப்பிடவும்.