భూమి ఇన్వెంటరీ

కాడాస్ట్రాల్ రికార్డులు సరిగ్గా ఎక్కడ మరియు ఎన్ని సైట్లు ఎన్నుకోబడుతున్నాయో తెలుసుకోవడానికి మాత్రమే అవసరమవుతాయి, కానీ వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణానికి కేటాయించబడిన భూభాగంలో ఉండటానికి మరియు మొక్కలు కనిపించలేదు మరియు సాంకేతిక ప్రయోజనాల యొక్క భూభాగాలపై, ధూళి పొదలు నాటడం లేదు.

భూమి ప్లాట్లు సాధారణ యజమానులకు, ఏ వేసవి కుటీరాలు మరియు దేశం ఇళ్ళు నిర్మించబడ్డాయి, మొదటి రెండు రకాల భూమి నిరంతర పత్రాలు సంబంధిత ఉంటాయి. వారు ఐదు కాపీలు కంటే ఎక్కువ చేయలేరు, కానీ రెండు కంటే తక్కువ కాదు. అయితే, కొన్ని గందరగోళం ఉత్పన్నమవుతుంది: మార్చి 2008 వరకు. భూమి ప్లాట్లు (KPZU) యొక్క కాడాస్ట్రల్ ప్లాన్ ఉంది, ఇది ఆధునిక కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్కు సమానం, కానీ భూభాగం యొక్క కాడాస్ట్రల్ ప్రణాళిక కాదు. అందువలన, భూమి యొక్క కాడాస్ట్రల్ ప్రణాళికలు క్రమంగా కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ లచే భర్తీ చేయాలి. కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ నాలుగు విభాగాలను కలిగి ఉంటుంది: B1, సైట్ యొక్క ప్రధాన లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది; B2 - సైట్ యొక్క రేఖాచిత్రం లేదా డ్రాయింగ్; B3 (సమాచారం సైట్ యొక్క భాగాలు మరియు భారం గురించి సమాచారం కలిగి ఉంటుంది); B4, ఇది వారు ఉంటే భూమి ప్లాట్లు భాగాలు ప్రణాళిక.

మరింత వివరంగా కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ విభాగాలపై నివసించనివ్వండి. ఈ పత్రం నుండి, మీరు ఉపయోగకరమైన సమాచారాన్ని నేర్చుకోవచ్చు, ప్రత్యేకంగా మీరు భూమి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయబోతున్నారు.

అత్యంత పూర్తి మరియు సమాచార విభాగం మొదటిది, ముఖ్యంగా సైట్ ఎటువంటి ఎన్కాంబన్లు (అప్పుడు B3 విభాగానికి అవసరం లేదు) మరియు అది భాగాలుగా విభజించబడలేదు (ఈ సందర్భంలో, విభాగం B4 లేదు).

మొదటి విభాగాన్ని అధ్యయనం చేయాల్సిన అవసరం ఏమిటి? చివరి నుండి దాదాపుగా ప్రారంభిద్దాం - నిలువు 15, యజమాని గురించి సమాచారం ఇవ్వబడింది. Wuchastka ఒక యజమాని కాదు, కాబట్టి అప్రమత్తంగా మరియు ఈ గ్రాఫ్ యొక్క కంటెంట్ ప్రత్యేక శ్రద్ద. సైట్ యొక్క అమ్మకం కోసం ఇది ఒక మార్క్ "ఉమ్మడి" లేదా "వాటా" అయితే, దాని యజమానుల సమ్మతి అవసరం. అదే సమయంలో షేర్లు సమానంగా లేదా వేర్వేరు పరిమాణాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. అందువలన, గుర్తుంచుకోండి: అనేక యజమానులు కలిగి ఒక ప్లాట్లు పొందడానికి వెళుతున్న, మీరు ప్రతి ఒక్కరితో అమ్మకానికి ఒక ఒప్పందం లోకి ఎంటర్ ఉంటుంది (పత్రం సంతకం చేసినప్పుడు, యజమానులు రెండు మరియు వారి ప్రతినిధులు రెండూ). కాంట్రాక్టు మాత్రమే ఒక యజమాని సంతకం చేస్తే, అతను ఇతర వాటాల యజమానుల ప్రతినిధి కాదు, అలాంటి పత్రం చెల్లదు మరియు మీరు సమయం, మరియు డబ్బు కోల్పోతారు. అప్పుడు సైట్ యొక్క స్థానం యొక్క వివరణను కలిగి ఉన్న కాలమ్ 7 ను తనిఖీ చేయండి. అయితే, ఒక ఖచ్చితమైన చిరునామా ఉంటే, ప్రతిదీ చాలా సులభం: పరిష్కారం, వీధి, హౌస్ సంఖ్య (స్వాధీనం) పేరు. చిరునామాలను ఏవీ లేకుంటే, వివరణకు సంబంధించినది (ఉదాహరణకు, సమీప పరిష్కారం).

తరువాత, ఇది గ్రాఫ్లు 12 మరియు 13 - సైట్ యొక్క కాడాస్ట్రల్ విలువ గురించి మరియు దాని నిర్దిష్ట సూచిక గురించి సమాచారాన్ని అధ్యయనం చేయడం అవసరం. ఈ డేటా సైట్ యొక్క ఉద్దేశ్యంతో సంబంధం కలిగి ఉంటాయి (గ్రాఫ్ 8). కాడాస్ట్రాల్ విలువ యొక్క నిర్దిష్ట సూచిక (UEX) భూమి యొక్క హోదాను బట్టి లెక్కించిన విలువ. ప్లాట్లు ప్రాంతంలో నిర్దిష్ట సూచికను గుణించడం ద్వారా కాడాస్ట్రల్ విలువ పొందబడుతుంది. లెక్కింపు ఫలితాన్ని తనిఖీ చేయడానికి ఇది చెడు కాదు, అంతేకాక ఇది చాలా సులభం.

మరో పాయింట్: కాలమ్ 16 లో, సైట్ యొక్క సరిహద్దులు భూమి చట్టాల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఏర్పాటు చేయబడలేదని వ్రాయవచ్చు. దీని అర్థం సర్వే సైట్ నిర్వహించబడలేదు. ఈ సందర్భంలో, కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్లో సెక్షన్ B2 లేదు, ఎందుకంటే సైట్ యొక్క ప్రణాళిక ఇంటర్వ్యూ నిర్వహించినప్పుడు మాత్రమే.

పాస్పోర్ట్ యొక్క మూడవ విభాగం శ్రద్ధకు అర్హమైనది, ఇది బర్డెన్స్ గురించి సమాచారాన్ని అందిస్తుంది, అనగా, మూడవ పక్షాల హక్కులను సైట్ను ఉపయోగించడానికి. ఉదాహరణకు, ఇది మీ సైట్ ద్వారా ఉంటుందని అర్థం చేసుకోవచ్చు, ఇది సామూహిక ఆర్టెసియన్ బాగా ఆమోదించింది. ఫలితంగా మీరు నీటి వెనుక మూలం, లేదా బాగా పనిచేస్తున్న బాగా సాంకేతిక నిపుణులను నిరంతరం చూడవలసి ఉంటుంది. మరియు sanepidemstation యొక్క ఉద్యోగులు, తనిఖీలు నిర్వహించడం, మీ తరచుగా అతిథులు ఉంటుంది ...

చివరగా, గత, పాస్పోర్ట్ యొక్క నాల్గవ విభాగం ప్లాట్లు సంక్లిష్టంగా ఉంటే, ఘనమైనది కాదు. ఉదాహరణకు, మీరు వంటి భూమి వివిధ ప్రయోజనాల భూములు తయారు చేస్తారు (ఇది వారి ఉపయోగం క్లిష్టతరం కావచ్చు).

పత్రాలను సమర్పించండి

మీరు మీ సైట్ యొక్క ఒక కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ను పొందాలనుకుంటే, భూమి యొక్క సూప్రాఫ్ట్ పని, పత్రాల యొక్క ఆకట్టుకునే జాబితాలో ఉన్న రోస్రేస్ట్కు సమర్పించాల్సిన అవసరం ఉంది:

కాడాస్ట్రాల్ అకౌంటింగ్ యొక్క పనులు ఒకటి దాని స్థానాన్ని మరియు ప్రయోజనానికి అనుగుణంగా భూమి ప్లాట్లు విలువను గుర్తించడం, ఇది భూమి పన్నును లెక్కించడానికి మాత్రమే అవసరం, కానీ కొనుగోలులో తమను తాము విక్రయించడానికి కూడా అవసరం.

దరఖాస్తుదారులు వివిధ మార్గాల్లో పత్రాలను సమర్పించవచ్చు:

సిద్ధాంతపరంగా, రిజిస్ట్రేషన్ (లేదా దాని నుండి ఉపసంహరణ) రాష్ట్ర WASASTRAL అకౌంటింగ్ అథారిటీ తగిన ప్రకటనను అందుకుంటుంది (సైట్ విలువైన అకౌంటింగ్ అనేది ఐదు పని రోజులలోనే తప్పనిసరిగా అందించాలా అనే దాని గురించి సమాచారం). కానీ కొన్ని సందర్భాల్లో, కాడాస్ట్రాల్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం గడువు దీర్ఘకాలం. ఈ కోసం చాలా తరచుగా సందర్భం తప్పుగా అమలు చేయబడిన పత్రాలు లేదా ఆస్తి కోసం ఒక అసంపూర్ణమైన పత్రాల యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ అధికారాన్ని అందిస్తుంది.

రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఈ ఆస్తి గురించి దరఖాస్తుదారు మరియు కాడాస్ట్రాల్ సమాచారం సమర్పించిన పత్రాల్లో ఉన్న సమాచారం గురించి సమాచారం మధ్య వైరుధ్యాలు ఉంటే రిజిస్ట్రేషన్ కోసం విధానం సస్పెండ్ చేయబడింది. మీరు ఇటువంటి మార్పులను నమోదు చేసినప్పుడు ఇది పరిస్థితికి వర్తించదు (ఉదాహరణకు, రెండు వందల కొద్దీ భూమిని కొనుగోలు చేసి, మీరు ఇప్పటికే జారీ చేసిన కాడాస్ట్రాల్ పత్రంలో వాటిని చేయాలని కోరుకుంటారు). అటువంటి కేసులు తలెత్తుతాయి, మరియు పొరుగువారి మధ్య ఒక భూమి వివాదం ఉన్నప్పుడు - ప్లాట్లు అన్ని సరిహద్దుల్లో మొదటిది అంగీకరించాలి.

భూమి ప్లాట్లు యొక్క సరిహద్దులలో ఒకడు, దీని కాడాస్ట్రల్ రికార్డులు ఒక ప్రకటనను సమర్పించి, మరొక సైట్ యొక్క సరిహద్దులలో ఒకదానిని దాటుతుంది మరియు తరువాతి గురించి సమాచారం రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ కాడస్ట్రేలో ఉంది. అందువల్ల అది కాడాస్ట్రాల్ ఇంజనీర్స్తో ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించటానికి వేగంగా మరియు సులభంగా ఉంటుంది, అయితే, అన్ని ఆసక్తి ఉన్న పొరుగువారిని, ఉదాహరణకు, తోట భాగస్వామ్యంలో సైట్లు బ్లాక్. ఇక్కడ మినహాయింపులు కూడా ఉన్నాయి: మరొక భూమి ప్లాట్లు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క రూపాంతరం ఉన్న ఆస్తి ఉంటే, కాడాస్ట్రల్ రిజిస్ట్రేషన్ సస్పెండ్ చేయబడదు.

రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుతో మార్పులు ఉంటే (ఉదాహరణకు, భూమి యొక్క ప్రయోజనం, ప్లాట్లు ప్రాంతం) మార్చబడితే, వారు కాడాస్ట్రల్ రికార్డులను నిర్వహిస్తున్న అధికారం గురించి తెలియజేయాలి. దీన్ని చేయటానికి, మార్పులు నిర్దేశించిన పత్రాలు జోడించబడతాయి. ఇది గతంలో చెందిన సైట్ యొక్క ఒక భాగం లేదా పొరుగు పొరుగు పొరుగు కొనుగోలు కోసం ఒప్పందం యొక్క ఒక భాగం కోసం ఒక ఒప్పందం కావచ్చు. ఈ మార్పులను రియల్ ఎస్టేట్ మరియు లావాదేవీలకు ఏకీకృత రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్లో ఉనికిలో ఉన్న ఎంట్రీకి ఈ మార్పులను నిర్వహించడానికి ఒక అధికారం బాధ్యత వహిస్తుంది. ఆ తరువాత, రియల్ ఎస్టేట్ ఆబ్జెక్ట్ యొక్క కొత్త కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాల్సిన అవసరం ఉంది, నమోదు చేసిన ఖాతా మార్పులు.

కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్స్

2010 చివరిలో భూమి రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క క్షీణతకు కారణాల్లో ఒకటి - 2011 ప్రారంభంలో. ఇది కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్ (జనవరి 1, 2011 నుండి కొత్త పోస్ట్ను పరిచయం చేసింది. అతను భూమి అకౌంటింగ్ రంగంలో మాత్రమే "ఆటగాడు" అయ్యాడు). ఈ నిపుణుడు క్వాలిఫైయింగ్ సర్టిఫికేట్ (నిజానికి, నిరవధిక లైసెన్స్) కలిగి ఉండాలి. ఇది స్వతంత్రంగా (ఒక వ్యక్తి వ్యవస్థాపకుడుగా) లేదా ఒక వాణిజ్య సంస్థ యొక్క ఉద్యోగి మొత్తం దేశంలోని భూభాగంలో కాడాస్ట్రల్ కార్యకలాపాలను చేపట్టడానికి, సర్టిఫికేట్ జారీ చేయబడిన సంబంధం లేకుండా. అయితే, ఒక ద్వితీయ ప్రత్యేక లేదా ఉన్నత ప్రొఫైల్ విద్యను అందుకున్న వ్యక్తి తనను తాను కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్ అని పిలవగలరని కాదు - అతని అర్హత ప్రమాణపత్రం కాడాస్ట్రాల్ అకౌంటింగ్ అథారిటీలో నమోదు చేయాలి. కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్స్ సృష్టించిన రిజిస్ట్రీ మీరు మరొకరి కోసం భూమి ప్లాట్లు పాస్పోర్ట్ యొక్క సేవలను అందించే వ్యక్తిని ఇవ్వలేదా అని తనిఖీ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఇది చేయటానికి, ఇది రోస్రేస్ట్రా యొక్క విభాగం నుండి స్థానిక అభ్యర్థనను సంప్రదించడానికి సరిపోతుంది.

మీరు కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్తో ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించిన తరువాత, అది అన్ని అవసరమైన పనిని కలిగి ఉంటుంది మరియు దిగువ మూడు పత్రాల్లో ఒకటి ఇస్తుంది: ఒక భూభాగం (కాడాస్ట్రాల్ వర్క్స్ యొక్క వస్తువు భూమి ప్లాట్లు), సాంకేతిక ప్రణాళిక (కాడాస్ట్రాల్ యొక్క వస్తువు ఉంటే వర్క్స్ భవనం, నిర్మాణం, గది లేదా అసంపూర్తిగా ఉన్న నిర్మాణం) లేదా పరీక్ష చర్య (కస్టమర్ యొక్క అభ్యర్థన వద్ద, ఇంజనీర్ భవనం, సౌకర్యాలు, కాడాస్ట్రల్ నుండి అసంపూర్తిగా ఉన్న నిర్మాణాల సౌకర్యాలను తొలగించడానికి పత్రాలను సిద్ధం చేస్తుంది అకౌంటింగ్). కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్లలో ఇతర పత్రాలు అధికారం లేదు.

మీరు తిరస్కరించారా? మేము అప్పీల్ చేస్తాము!

మీరు కాడాస్ట్రల్ రికార్డులను ఉంచడానికి తిరస్కరించవచ్చు, కానీ దీనికి మంచి కారణాలు ఉండాలి. తిరస్కరణ కారణాలు:

వైఫల్యం కోసం కారణం వ్రాసిన నోటీసులో పేర్కొనబడాలి. ఆ తరువాత అది తొలగించడానికి అవకాశం ఉంది: ఉదాహరణకు, డాక్యుమెంట్ ప్యాకేజీలో తగినంత అధికారిక కాగితం లేకపోతే, మీరు దాన్ని పొందవచ్చు మరియు అధికారులను నమోదు చేసుకోవచ్చు. నేడు, దీని ఆధారాలు నిర్వహించబడలేదు ఆ సైట్ల యొక్క కాడాస్ట్రాల్ రికార్డులపై ఇది తరచుగా నిరాకరించింది. ఇటువంటి ముగింపు కోర్టులో విజ్ఞప్తి చేయాలి, మరియు నిర్ణయం ఎక్కువగా సైట్ యజమానికి అనుకూలంగా ఉంటుంది.

గతంలో లెక్కించిన భూమి ప్లాట్లు కోసం పాస్పోర్ట్ను జారీ చేయడానికి మీరు నిరాకరించినట్లయితే పరిస్థితి ఏర్పడుతుంది. విభజన నిర్వహించబడకపోతే, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క రాష్ట్ర కార్యకర్తకు దాని స్థానం మరియు సరిహద్దుల వివరణను ఇది అవసరం. ఇది చేయటానికి, కాడాస్ట్రల్ రికార్డులు, సమావేశ పథకం మరియు గతంలో రికార్డ్ చేయబడిన భూమి ప్లాట్లు (సమన్వయ చర్య యొక్క సరిహద్దుల సమన్వయంపై ఒక భూమి వివాదం యొక్క అనుమతిని నిర్ధారిస్తున్న పత్రం యొక్క కాపీని సమర్పించే అధికారంకి సమర్పించాల్సిన అవసరం ఉంది సరిహద్దుల స్థానం). సరిహద్దులకు సంబంధించి పొరుగువారితో ఒక ఏకాభిప్రాయాన్ని చేరుకోవడంలో విఫలమైతే, ప్రశ్న కోర్టులో పరిష్కరించాలి.

కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ లు కూడా భవనం (నిర్మాణం) మరియు అసంపూర్తిగా నిర్మాణ వస్తువుపై జారీ చేస్తాయి. కానీ సాంకేతిక జాబితా బ్యూరో యొక్క ప్రాదేశిక విభాగాలు అలాంటి పత్రాలలో నిమగ్నమై ఉన్నాయి.

భూమి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడం ద్వారా, దాని కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ను అధ్యయనం చేయండి. ఇది ప్లాట్లు యొక్క ప్రాంతాన్ని నావిగేట్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది. అదనంగా, కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ అనేది సైట్ యొక్క సరిహద్దుల వివరణ, మరియు భూమి నియామకం యొక్క నిర్ధారణ, మరియు భూమి పన్నును లెక్కించడానికి బేస్ యొక్క పరిమాణాన్ని నిర్ణయించడం. ఒక కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ను పొందడం సమయం తీసుకుంటుంది, కానీ ఈ పత్రం చట్టపరమైన సంబంధంలో భూస్వామి ప్రశాంతత నిర్ధారించడానికి అవసరం.