కారు కోసం అపార్ట్మెంట్

కారు నిల్వ ఎంపికలు. భూమికి సంబంధించిన గ్యారేజీల అమ్మకం మరియు అమ్మకం యొక్క లక్షణాలు. బహుళ స్థాయి పార్కింగ్ స్థలంలో స్థలాల వ్యయం.

మోటారు రవాణా మెగాపోలిస్ యొక్క నివాసికి సంబంధించిన ప్రధాన వనరులలో ఒకటిగా పనిచేస్తుంది, గాలి కాలుష్యం మరియు బహుళ కిలోమీటర్ ట్రాఫిక్ జామ్లకు కారణం. కానీ మరొక సమస్య ఉంది. ఒక వేడి గారేజ్ లో ఒక కారు లేదా ప్రదేశం కోసం పార్కింగ్ కోసం శోధిస్తున్నప్పుడు ప్రతి motorist ఏమి ఇబ్బందులు తెలుసు.

పని రోజు సమయంలో ఉద్యోగి యొక్క "ఐరన్ హార్స్" సగటు 4 H లో ఉపయోగించబడుతుంది, మరియు మిగిలిన రోజు అది ఉద్యమం లేకుండా ఖర్చవుతుంది. వారి సొంత సౌలభ్యం గురించి మరియు వారి Autoluctants యొక్క సంరక్షణలో శ్రద్ధ వహించే పౌరులకు ఏమి చేయాలి? అందువలన, మాస్కో ప్రభుత్వం ప్రకారం, కేవలం 40% కార్లు (సుమారు 900 వేల ప్రదేశాలు) పార్కింగ్ మాతో అందించబడతాయి. క్వాక్లాక్ 2007. సుమారు 200 వేల యంత్రాలు ఆపరేషన్లోకి ప్రవేశించబడతాయి. ఏమి చెప్పాలంటే, మా దేశంలో నగర గజాలు వాహనాల ప్రవాహాల కోసం ఉద్దేశించబడవు - పార్కింగ్ స్థలాల సంఖ్య అపార్ట్మెంట్ సంఖ్యలో 70% ఉండాలి.

ఇనుము గుర్రాలు ఎక్కడ ఉన్నాయి

పార్కింగ్ యొక్క చట్టానికి అనుగుణంగా, భవనం, నిర్మాణం (భవనం, సౌకర్యాలు) లేదా ప్రత్యేక ఓపెన్ ప్లాట్ఫారమ్, ఆటోమొబైల్స్ను నిల్వ చేయడానికి ఉద్దేశించినవి. అందువల్ల, ఫ్లాట్, బహుళ స్థాయి (భూగర్భ భూగర్భ మరియు భూగర్భ భూగర్భ) పార్కింగ్ మాలో నాలుగు చక్రాల స్నేహితుని నిల్వ చేయడం సాధ్యపడుతుంది, గ్యారేజీల్లో, గ్యారేజీల్లో మరియు చివరకు భూగోళ పార్కింగ్లో.

సెకండరీ మార్కెట్లో గ్యారేజ్ బాక్స్ ఖర్చు, నగర మరియు సామగ్రిని బట్టి 10-600 వేల రూబిళ్లు లోపల మారుతుంది. బహుళస్థాయి మరియు భూగర్భ గ్యారేజ్ ఖర్చు 0.75-2 మిలియన్ రూబిళ్లు. 5-15 వేల రూబిళ్లు గారేజ్ అద్దెకు అడిగారు. ఒక నెలకి. అన్ని ఎంపికలను పరిగణించండి.

తాత్కాలిక పార్కింగ్

చిన్న సమయం కోసం ఒక కారును వదిలివేయడానికి సులభమైన మార్గం (ఉదాహరణకు, దుకాణానికి ఎక్కి) తాత్కాలిక పార్కింగ్ను కనుగొనడం. పార్కింగ్ (ఉద్యానవనాలు) - వాహనాలను వసూలు చేయడానికి తొలగింపు స్ట్రిప్లో ఉన్న రహదారుల ప్లాట్లు. చెల్లించబడవచ్చు లేదా ఉచిత, బహిరంగంగా లేదా సేవ (ఒక నిర్దిష్ట సంస్థకు స్వంతం లేదా ఒక నిర్దిష్ట సంస్థ యొక్క ఖాతాదారులకు ఉద్దేశించినది) కావచ్చు. సంస్థల కార్యాలయాల సమీపంలో కార్లను కల్పించాల్సిన అవసరం ఉన్నందున, గ్రౌండ్ పార్కింగ్ మాదిరిగానే అదృశ్యమవుతాయి. కొన్ని సంస్థలు వారి సొంత పార్కింగ్ (ప్రతి 60-100m2 కిరాయి ప్రాంతాల్లో ఒక యంత్రం-ప్రదేశం కోసం; దీని కార్యకలాపాలు చాలా తక్కువ సంఖ్యలో ఉద్యోగుల వద్ద ఒక పెద్ద క్లయింట్ ప్రవాహంతో సంబంధం ఉన్న కంపెనీలకు ప్రత్యేకంగా లాభదాయకం). పెద్ద నగరాల్లో కూడా ఆధునిక షాపింగ్ కేంద్రాలు ఎల్లప్పుడూ భూగర్భ పార్కింగ్ లేదా యాంత్రిక పార్కింగ్ను కలిగి ఉండవు.

కానీ మీరు కావలసిన భవనం సమీపంలో ఒక సౌకర్యవంతమైన పార్కింగ్ కనుగొంటే, మీ కారు సేవ్ తాత్కాలిక సమస్య ఇంకా పరిష్కరించలేదు. ఇది చెల్లింపుతో పరిస్థితిని కనుగొనడం ఇప్పటికీ ఉంది: ఎవరికి, ఎలా మరియు ఎంత చెల్లించాలి. కాగితపు ధనాన్ని మార్చడం మరియు కారు యజమాని నుండి నాణేల ఉనికిని డిమాండ్ చేయడంలో వారు భావించలేదు ఎందుకంటే యంత్రాలు సరిపోలేదు. అదే పార్కింగ్ మాట్స్ నటియస్ హూలిగాన్స్ కు నిరోధకతను కలిగి ఉండవు - డెవలపర్లు వ్యతిరేక వాండల్ పరికరాలను చేయలేరు. డబ్బు సంపాదించడానికి ప్రత్యామ్నాయ మార్గాలు ఉన్నాయి. Vriyev, ఉదాహరణకు, ఒక మొబైల్ ఫోన్ తో పార్కింగ్ చెల్లింపు ఒక ప్రయోగం సిద్ధం (అనేక యూరోపియన్ రాష్ట్రాల్లో అది చాలా కాలం పాటు సాధన).

మాస్కోలో గ్రౌండ్ పార్కింగ్లో గంటకు పగటి రేటు - 20-100 రూబిళ్లు. మొత్తం రోజు, ప్రాధాన్యత సుంకాలు కూడా ఉన్నాయి. వారు 60-500 రూబిళ్లు తయారు చేస్తారు.

పురపాలక పార్కింగ్ సంబంధిత రహదారి గుర్తుపై సూచించిన ఆ గంటలలో మాత్రమే పనిచేస్తుంది. పెరిగిన సమయం ఉచితంగా ఉపయోగించవచ్చు. ఇతర పార్కింగ్ యొక్క ఆపరేషన్ యొక్క విధానం వారి యజమానులచే నిర్ణయించబడుతుంది. సేవలు కోసం పని సమయం మరియు సుంకాలు గురించి సమాచారం, అలాగే ప్రయోజనాలు, చిరునామా మరియు టెలిఫోన్ ఆపరేటర్లు (ఫిర్యాదులను వ్యక్తులు అంగీకరించడం వ్యక్తులు) అందుబాటులో ఉన్న వినియోగదారుల వర్గాల జాబితా అందుబాటులో ఉన్న ప్రదేశాల్లో ఉంచాలి.

అదనంగా అందించిన సేవల జాబితాలో చేర్చబడకపోతే తాత్కాలిక పార్కింగ్ నిర్వాహకులు కార్ల భద్రతకు బాధ్యత వహించాలని గమనించండి. మున్సిపల్ పార్కింగ్ ఆపరేటర్లు అందించండి: పార్కింగ్ సంస్థ యొక్క ప్రాజెక్టుకు అనుగుణంగా ప్రత్యేక పరికరాలు, రహదారి చిహ్నాలు మరియు రహదారి గుర్తులు కలిగిన పార్కింగ్ స్థలాలను కలిగి ఉంటుంది; సామగ్రి యొక్క సేవలకు సంబంధించిన పరిశీలన, పని పరిస్థితిలో, సామగ్రి రక్షణ, భూభాగంలో గృహ చెత్త శుభ్రపరిచే, శుభ్రపరచడం మరియు ఎగుమతి పని మీద పని ఉత్పత్తి భూభాగం మినహాయింపు సహాయం; మోటారు వాహనాల ప్లేస్ను పర్యవేక్షిస్తుంది, సకాలంలో మరియు సరైన చెల్లింపు; ట్రాఫిక్ పోలీసు అధికారుల నోటిఫికేషన్ ట్రాఫిక్ నియమాల ఉల్లంఘన వాహనాలు నిర్వహిస్తున్న డ్రైవర్ల గురించి. కానీ, మీరు చూడగలరు, ప్రామాణిక సేవల జాబితాలో కార్ల భద్రతను చేర్చడం లేదు.

భూమి పార్కింగ్ తెరవండి

కారు యొక్క చౌకైన బ్రేకింగ్ వెర్షన్ - ఓపెన్ మైలురాళ్ళు. భూమి యొక్క సమీపంలో 200 హెక్టార్లలో వారికి వర్తింపజేయబడింది. రక్షిత ఓపెన్ పార్కింగ్ నిర్మాణం మరియు అమరిక ఒక యంత్రం స్థలం కోసం అనేక వందల డాలర్లు ఖర్చు. ఇది భూమి మరియు భూమి అద్దె ఫీజు యొక్క సమన్వయంతో జతచేయబడాలి. ప్రొటెక్షన్ తో ఒక అమర్చిన ప్రాంతంలో ఒక స్థలాన్ని అద్దె ఖర్చు ఖర్చు - 800-2000 రూబిళ్లు. instez (లేదా 20-100 రుద్దు. రోజుకు), సబ్వే మరియు నివాస భవనాల నుండి దూరం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

గ్రౌండ్ పార్కింగ్ చౌకగా చేస్తుంది. కానీ మీరు వాటిని పొందడానికి అన్ని మీరు ఇంట్లో లేదా ప్రవేశద్వారం సమీపంలో ఒక కారు వదిలి ఉంటే కంటే కొద్దిగా ఎక్కువ స్థాయి భద్రత ఉంది. అవును, భూగోళ పార్కింగ్ పరిపాలన పార్కింగ్ వద్ద తన బసలో మీ కారు వలన కలిగే నష్టానికి బాధ్యత వహిస్తుంది. కానీ దీనికి చెల్లింపులో పత్రాలను ఉంచడం లేదా మీ కారు నిల్వపై ఒక ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించడం అవసరం. సాధారణ రచనలో ఇటువంటి ఒప్పందం సాధారణంగా సుదీర్ఘకాలం అదే పార్కింగ్ యొక్క సేవలను ఉపయోగిస్తున్న ఆ కారు యజమానులచే మాత్రమే ముగిసింది. 2-3 రోజులు కారును విడిచిపెట్టి, ఒప్పందాన్ని ముగించే అవకాశం గురించి అరుదుగా మాట్లాడండి. ప్రస్తుత కేసులో పార్కింగ్ స్థలంలో కారు యొక్క చెల్లింపును సూచిస్తుంది. అయితే, దాని యజమాని యొక్క జ్ఞానం లేకుండా పార్కింగ్ లో నిల్వ వాహనాలు కోసం (అంటే, మీరు గార్డ్లు వ్యవహరించే, కానీ ఒక ఒప్పందం ముగించారు లేదు, మరియు మరింత కాబట్టి పాస్ మరియు ఖాతా ప్రారంభం లేదు), ఈ చాలా గుర్తుంచుకోవాలి గుర్తుంచుకోవాలి యజమాని ఏ బాధ్యతను కలిగి ఉండదు. భూమి పన్నుల వ్యయంతో గ్రౌండ్ పార్కింగ్ క్రమం తప్పకుండా అర్బన్ ట్రెజరీని భర్తీ చేస్తుంది. కానీ వారి ఉనికి యొక్క వ్యవధి భూమి ప్లాట్లు మరియు ప్రత్యామ్నాయ గారేజ్ నిర్మాణానికి డిమాండ్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మాస్కో ప్రభుత్వం ల్యాండ్మార్క్ల సంఖ్యను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది, వాటిని బహుళ-స్థాయి గ్యారేజీలతో భర్తీ చేస్తుంది.

గ్యారేజీ యొక్క ప్రస్తుత యజమాని విక్రయించే రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్ను కలిగి ఉన్నట్లయితే, ఒక సంస్థకు ఒక రిజిస్టర్ అయిన ఒక సంస్థలో సాధ్యమవుతుంది. దీన్ని చేయటానికి, మీ పాస్పోర్ట్ యొక్క కాపీని మరియు 100 రూబిళ్లు పరిచయం నిర్ధారిస్తూ చెల్లింపు పత్రాన్ని జోడించడం ద్వారా మీకు తగిన అభ్యర్థనను పంపాలి. సంస్థ యొక్క వ్యయంతో.

గ్యారేజీలు

నిర్మాణాల పందిరితో అమర్చారు - గ్యారేజీలు వాహనాల నిల్వ కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి. ఇంజెక్టర్లు, వాటిలో ఎక్కువ భాగం గ్యారేజ్-బిల్డింగ్ కోఆపీరియాస్ (GSK) స్వాధీనంలో ఉన్నాయి, ఇవి 70 లలో కనిపిస్తాయి. Xxv. గ్యారేజీలలో భాగం అన్ని యూనియన్ సొసైటీ ఆఫ్ మోటారర్స్ (VOI), మరియు మాస్కో నగరం మునిసిపల్ యూనియన్ వాహనదారులు లో ఉంది. వాటిని అన్ని 10-15 సంవత్సరాలు అద్దెకు అలంకరించబడిన ప్రాంతాల్లో నిర్మించారు, లేదా శాశ్వత వినియోగానికి బదిలీ చేయబడుతుంది. ఒక పాత చరిత్రతో GSK రాష్ట్ర కమిషన్ను తీసుకుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్ట్రేషన్లో పెట్టుబడి నిర్మాణాల నిర్వహణ నిర్మాణ సంస్థలను ప్రవేశపెట్టింది. ప్రతి గ్యారేజ్ సాధారణంగా ఒక ప్రత్యేక వాహనం, బ్యూరో ఆఫ్ టెక్నికల్ ఇన్వెంటరీ నుండి యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్, చెల్లింపు, రక్షణ, మరమ్మత్తు, అలాగే పాల్గొనేవారిని ఏర్పాటు చేసిన బృందం. GSK యొక్క పని యొక్క నియంత్రణకు సంబంధించిన అన్ని ప్రశ్నలు సహకార సభ్యుల సాధారణ సమావేశాలలో పరిష్కరించబడతాయి.

స్టేషనరీ గ్యారేజీల యజమానులకు ప్రధాన సమస్య - భూమి యొక్క అద్దె, వారు ఖర్చు (ఈ సమస్య యొక్క వివరాలు మేము కొంచెం తరువాత చర్చించాము). 50% కంటే ఎక్కువ వాహనదారులు స్టేషనరీ గ్యారేజీలు లేదా పార్కింగ్ స్థలాల యజమానులు, లేదా అలాంటి పెద్దమనిషిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారు. గ్యారేజీలు (సాధారణంగా కాంక్రీటు లేదా మెటల్) ఖర్చు 100-300 వేల రూబిళ్లు.

మేము కార్లు కొనుగోలు

కాబట్టి, గ్యారేజ్ యొక్క అన్ని పారామితులలో తగిన అన్వేషణ విజయంతో కిరీటం చేయబడింది మరియు మీ కారు కోసం ఒక హాయిగా ఉన్న ఇంటి యజమానిగా మీరు దాదాపు సిద్ధంగా ఉన్నారు. అయితే, ఇది సడలించడం విలువ కాదు, భవిష్యత్ ప్రశాంతత పేరులో అనుసరించాల్సిన చట్టపరమైన ఫార్మాలిటీలు ఇప్పటికీ ఉన్నాయి. ప్రస్తుత గ్యారేజ్ యజమాని రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్ను కలిగి ఉన్నట్లయితే తెలుసుకోండి. GSK లో దాని సభ్యత్వం మరియు దాని వాటా యొక్క పూర్తి చెల్లింపును నిర్ధారిస్తూ గ్యారేజ్ కొనుగోలు లేదా విరాళం ఒప్పందం లేదా పత్రాలను చూపించడానికి విక్రేతను అడగండి. గ్యారేజీని కలిగి ఉన్నవారి గురించి సమాచారాన్ని అభ్యర్థించండి, మీరు మరియు స్వతంత్రంగా చేయవచ్చు. దీన్ని చేయటానికి, రిజిస్ట్రేషన్ చాంబర్ను సంప్రదించండి (మీ పాస్పోర్ట్ యొక్క ఒక కాపీని అప్లికేషన్కు దరఖాస్తు చేయాలి, అనామక విచారణల చాంబర్ ప్రతిస్పందించదు).

మీరు పత్రాలతో మిమ్మల్ని పరిచయం చేసి, గ్యారేజ్ చట్టపరమైన కారణాలపై విక్రేతకు చెందినదని నిర్ధారించుకోండి, మీరు కొనుగోలు ఒప్పందం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్తో కొనసాగవచ్చు. గ్యాస్ సేల్స్ కాంట్రాక్ట్ రాయడం మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌర కోడ్ యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా వ్రాయబడాలి, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క అవసరాలతో లావాదేవీ యొక్క పార్టీలను నిర్ధారించుకోండి.

కాంట్రాక్ట్ ముగిసిన వెంటనే మరియు నోటరీతో నమోదు చేసుకున్న వెంటనే, గ్యారేజీ యొక్క యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్ను అందుకోండి. ఇది చేయటానికి, మీరు ఆస్తి యజమానులు, ఒక నమోదు అప్లికేషన్ సామ్రాజ్యం యొక్క రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ నిర్వహిస్తుంది ఒక విభాగానికి సమర్పించడానికి అవసరం. దీనికి కింది పత్రాలను అటాచ్ చేయండి: గ్యారేజ్ కొనుగోలు ఒప్పందం (అసలు మరియు నోటరీ కాపీ); కొనుగోలుదారుకు గ్యారేజీని బదిలీ చేసే చర్య (ఉచిత రూపంలో సంకలనం మరియు రెండు పార్టీలచే సంతకం చేయబడింది); విక్రయించిన ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్; అలాగే జీవిత భాగస్వామి యొక్క సమ్మతి ఈ ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి (గ్యారేజ్ వివాహిత జంట యొక్క ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఉంటే). గ్యారేజ్ యొక్క యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికేట్ 1 నెలపాటు జారీ చేయబడుతుంది. విద్యార్థి యజమాని నమోదు 500 రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది.

పూర్తిగా వేర్వేరు వ్యాపారం. భూస్వామి ఒక చట్టపరమైన పరిధి అయినా రచనలో ఒప్పందం ముగించాలి. ఒక వ్యక్తి వద్ద ఒక గ్యారేజీని అద్దెకు తీసుకోండి, మీరు నోటి రూపంలో ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు. కానీ అతని పదం 1 సంవత్సరం మించకూడదు.

ప్రారంభంలో, భూస్వామి కోర్టు ద్వారా మాత్రమే మీతో వ్రాసిన ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడానికి హక్కు ఉంది. ఇది చేయటానికి, అతను కాంట్రాక్టు నిబంధనల ఉల్లంఘనలతో తన ఆస్తిని ఉపయోగించాలని నిరూపించాలి; అధ్వాన్నమైన ఆస్తి లేదా ఓవర్హౌల్ (కాంట్రాక్టు నిబంధనల ప్రకారం, ఇది మీ విధుల్లో చేర్చబడుతుంది); మరియు మీరు 2 సార్లు కంటే ఎక్కువ ఆస్తి కోసం ఫీజు చేయకపోతే. అదనంగా, రద్దు కోసం ఇతర మైదానాలు ఒప్పందంలో అందించబడతాయి. మీ గ్యారేజ్ 3 నెలల కోసం రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులని సూచిస్తే, 1 నెల పాటు మిమ్మల్ని హెచ్చరించడానికి ఇది బాధ్యత వహిస్తుంది.

ఒక ఫౌండేషన్ను కలిగి ఉన్న ఒక గ్యారేజ్ లేదా ఏ ఇతర మార్గంలోనైనా భూమితో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది మరియు స్థానిక ఆస్తి నిర్వహణ కమిటీలో లేదా టెక్నికల్ ఇన్వెంటరీ బ్యూరోలో నమోదు చేయాలి. గ్యారేజీలు-గుండ్లు మరియు గ్యారేజీలు రియల్ ఎస్టేట్ గ్యారేజీలకు సంబంధించినవి కావు, అందువల్ల, వారి బదిలీ నుండి వారిని యాజమాన్య హక్కుకు హక్కు ఉంది.

ప్రత్యేక శ్రద్ధ జోన్

ఒక గ్యారేజీని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తెలుసుకోవలసిన ఒక ముఖ్యమైన ప్రశ్న - ఇది ఉన్న భూమిని కలిగి ఉన్న భూమిని కలిగి ఉంది. యంత్రం-ప్రదేశాల యొక్క హ్యాపీ యజమాని నుండి ఒక సాధారణ, "నాన్-హేతుబద్ధమైన" కారు యజమానికి బదులుగా "కారు యజమానికి చెందిన", గ్యారేజీల యజమాని మధ్య ముగిసినా (ఇది సహకార, భాగస్వామ్యం లేదా ఉమ్మడి-స్టాక్ కంపెనీ) ఒక వైపు మరియు నగరం (ప్రభుత్వ మరియు స్థానిక భూ కమిటీ యొక్క ముఖం) ఇతర న.

తేదీ వరకు, చట్టపరంగా అలంకరించబడిన గ్యారేజీలు లేదా పార్కింగ్ అధికారికంగా కేటాయించిన ప్రదేశాలలో ఉంచబడతాయి. భూమి విభజన తాత్కాలిక కావచ్చు (అప్పుడు మీరు 1-2 సంవత్సరాలు కారు కోసం ఒక స్థిరమైన ప్రదేశం పొందుతారు) లేదా దీర్ఘకాలిక (ఈ సందర్భంలో, మీరు శాంతియుత జీవితం గురించి 10-15 సంవత్సరాలు తయారుచేస్తారు). మునిసిపల్ గ్యారేజీలు, వాస్తవానికి, అద్దె ప్రాంగణంలో సుదీర్ఘ జీవితాన్ని అందిస్తాయి. కానీ దీర్ఘకాలిక ప్రాతిపదికన రాజధానిలో ఒక గ్యారేజ్ లేదా పార్కింగ్ కోసం భూమిని పొందడానికి, అద్దెకు కార్ల నిబంధనపై డబ్బు సంపాదించాలని నిర్ణయించుకున్న వ్యాపారులు దాదాపు అసాధ్యం. మాస్కోను కప్పి ఉంచే యాక్టివ్ నిర్మాణం ఈ ప్రయోజనాల కోసం విలువైన భూమి ప్లాట్లు ఉపయోగించడం సాధ్యం కాదు. అయితే, వాస్తవానికి, కొత్త నివాస భవనాలు మరియు పరిపాలనా-కార్యాలయ భవనాలు త్వరలో పెద్ద సంఖ్యలో వ్యవస్థీకృత ప్రదేశాలు అవసరమవుతాయి.

అందువల్ల మీకు అందించిన నిర్మాణాన్ని ఉపయోగించడానికి మీకు సరైన గడువు మీకు తెలుస్తుంది. బహుశా ఇది ఒక సెల్లార్ను సృష్టించడం లో ఎటువంటి అర్ధమే లేదు (శరదృతువు-శీతాకాలపు స్టాక్స్ నిల్వ చేయబడిన అనేక గ్యారేజ్-స్పేస్ కోసం), మెటల్ బాక్సింగ్ బ్రిక్, రిపేర్ మరియు నిర్వహణ కోసం పరిశీలన పిట్ యొక్క నిర్మాణం యొక్క నిర్మాణం మీ ఐరన్ హార్స్ యొక్క చట్రం. గ్యారేజీని తొలగించాలని లేదా బదిలీ చేయాలని నిర్ణయిస్తే, మీరు చెల్లించాల్సిన పరిహారం మొత్తంలో, ఏ మెరుగుదలలు ఖాతాలోకి తీసుకోవు.

జాగ్రత్తగా మరియు శ్రద్ధగల ఉండండి: GSK మరియు భూమి యజమాని ఒక ఉమ్మడి కార్యాచరణ ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించినట్లయితే, ఒక లీజు ఒప్పందం లేదా ఉపసంహరించుకునేటప్పుడు ఒక చట్టపరమైన పాయింట్ నుండి మీ స్థానం తక్కువ నమ్మదగినది. గారేజ్ నిర్మించిన భూమి కొంత విభాగానికి చెందినది ఉన్నప్పుడు ఉమ్మడి కార్యకలాపాలలో ఒప్పందాలు ఉపయోగించబడతాయి. అలాంటి ఒక ఒప్పందం ఏ సమయంలోనైనా ముగించడం సులభం. భూమికి చెందిన విభాగం (డిపార్ట్మెంటల్ ఎంటర్ప్రైజ్) యొక్క తల కోసం ఏవైనా కారణం. కానీ ఉమ్మడి కార్యకలాపాలకు అత్యంత ముఖ్యమైన ఒప్పందం, లీజు ఒప్పందం (ఉదాహరణకు, పార్కింగ్ యొక్క పరిమితంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి భర్తీ హక్కు) ద్వారా అందించబడిన హక్కుల యొక్క పరిపూర్ణత యొక్క గ్యారేజీల యజమానులను ఇవ్వదు.

అదనంగా, మీ గారేజ్ స్థలాన్ని కాపాడటానికి, భూమిని గ్యారేజీని కలిగి ఉండాలో లేదో తనిఖీ చేయాలి, అని పిలవబడే భద్రత (రైల్వే సమీపంలోని భూభాగం, నిర్మాణ కిట్లర్స్ చుట్టూ) లేదా వినోద (పునరుద్ధరించబడిన) మండలాలు.

గ్యారేజ్ నిర్మాణం తప్పనిసరిగా చట్టబద్ధం కావాలి, మరియు రెడీమేడ్ భవనం ఒక ప్రత్యేక కమిషన్ ద్వారా స్వీకరించబడుతుంది, ఇది అంగీకారం యొక్క చర్య గురించి. రాజధాని నిర్మాణం నిర్మాణం కోసం అనుమతులు లేనట్లయితే, సరైన ఎంపిక ఒక సేకరణ మరియు ధ్వంసమయ్యే డిజైన్ను కొనుగోలు చేయవచ్చు, ఇది విచ్ఛిన్నం మరియు తరలించడానికి సులభం.

ఎక్కువగా అనుకూలమైన స్థానం గృహ యజమానుల సభ్యులు, వారు స్థానిక ప్రాంతం యొక్క అదనంగా మెరుగుపరచడానికి స్వతంత్రంగా పరిష్కరించడానికి అర్హులు. ఉదాహరణకు, ఒక యాంత్రిక పార్కింగ్ లేదా "ప్రజల గ్యారేజ్" కార్యక్రమంలో పాల్గొనడం ద్వారా, వారి సొంత అవసరాలకు ఆటోమోటివ్ పార్కింగ్ సంస్థ యొక్క మరొక వెర్షన్ను ఎంచుకోండి.

గుండ్లు మరియు పెన్సిల్స్

ఒక ప్రియమైన కారు కోసం ఒక ప్రత్యేక "నివాస" కోసం అత్యంత ప్రజాదరణ మరియు చౌక ఎంపికలలో ఒకటి బేషరతుగా, గ్యారేజీలు-గుండ్లు మరియు గ్యారేజీలు. ఒక మెటాలిక్ ఏజెంట్ ఖర్చు 30 వేల రూబిళ్లు గురించి సాపేక్షంగా తక్కువ. కానీ కారు యజమాని అదనపు షిప్పింగ్ ఖర్చులు, అసెంబ్లీ, అలాగే ఇన్స్టాల్ అనుమతి రూపకల్పన కోసం వేచి ఉంటుంది. కాబట్టి గ్యారేజ్-షెల్ యొక్క మొత్తం వ్యయం 45-90 వేల రూబిళ్లు లోపల ఊపుతూ ఉంటుంది.

ఘన వైపు, అనేక సమస్యలతో సంబంధం ఉన్న షెల్ లేదా పెనాల్టీలో కారు నిల్వ. సిద్ధాంతపరంగా, అటువంటి గ్యారేజీని స్థాపించడానికి హక్కు ఏ వ్యక్తికి అందించబడుతుంది. అయితే, ఆచరణలో, మెజారిటీ (వికలాంగులు మరియు యుద్ధం అనుభవజ్ఞులు మినహా) తిరస్కరించడం. VITOOW AWNINGS అనుమతి లేకుండా సెట్ కొనసాగుతుంది. నిజం, మాస్కో ప్రభుత్వం సీషెల్స్ను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి అనుమతిని జారీ చేయడానికి విధానాన్ని ఆమోదించింది, దీని ప్రకారం వారు ఇంజనీరింగ్ నెట్వర్క్లపై స్పోర్ట్స్ మరియు ప్లేగ్రౌండ్స్, పాదచారుల పాదచారుల మీద ఉంచటానికి నిషేధించబడ్డారు. ఏదేమైనా, అధికారులతో సంబంధాలను తీసుకురావడానికి వాహనదారులు ఆతురుతలో లేరు: స్వల్పకాలిక అద్దె (11 నెలల) మరియు ప్రాంతం యొక్క అద్దె రేట్ (భూమి యొక్క కాడాస్ట్రాల్ విలువ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది) ప్రజలు ఏర్పాట్లు చేస్తారు. అదే గుండ్లు మరియు పెన్సిల్స్ స్థిరమైన ఆస్తి కాదు, అందువలన, వారు ఉంచుతారు భూమి అద్దెకు మాత్రమే సాధ్యమే. ఇవ్వడం లేదా అన్-అనుసరించడం, మెటాలిక్ గుడారాల మాత్రమే సాధ్యమవుతుంది, కానీ అది విలువైన భూమి యొక్క ప్లాట్లు కాదు.

తాత్కాలిక గుడారాలను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి ఒక అధికారిక అనుమతి పొందడానికి, మీరు నివసిస్తున్న జిల్లాలోని గ్యారేజ్ ఇంటర్డ్పార్ట్మెంట్ కమిషన్ను సంప్రదించాలి. షెల్ అనుమతి లేకుండా లేదా ఈ ప్రయోజనాల కోసం తగని భూభాగంలో ఇన్స్టాల్ చేయబడితే (ప్లేగ్రౌండ్ లేదా కాలిబాట సమీపంలో), స్థానిక పరిపాలన నిర్ణయం ఆధారంగా కూల్చివేతకు లోబడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, 25.06.97 యొక్క MOSKVA N 28-51 చట్టం. "మాస్కో నగరంలో పట్టణ-ప్రణాళిక పరిష్కారాలను అమలు చేసేటప్పుడు పౌరుల హక్కుల రక్షణపై" అనధికారికంగా నిర్మించిన గ్యారేజీలు మరియు తనిఖీలను తొలగించాలనే అసంభవమైన విషయంలో గుర్తించబడిన మరియు తనిఖీలను తొలగించాలి. ఇప్పుడు అది సమయం ఆశ్రయం గ్యారేజీల సంఖ్యను తగ్గించాలని అనుకుంది.

బహుళ స్థాయి గ్యారేజీలు

బహుళ-స్థాయి గ్యారేజీలు ప్రజాదరణలో గౌరవప్రదమైన రెండో స్థానాన్ని (అన్ని కారు యజమానులలో 40% యంత్రం కోసం ఒక పెద్దమనిషిని ఎంచుకోవడం లేదా ఎంచుకున్నాయి). కారు యజమాని మరియు దాని నాలుగు చక్రాల స్నేహితుని-తాపన, భద్రత, భద్రత మరియు అగ్ని అలారంలు, వెంటిలేషన్, సహాయక సేవలు మరియు దీర్ఘకాలిక భూమి డిగ్రీ ద్వారా ఈ నిర్మాణాలు అందించే సౌకర్యం - డిమాండ్ హామీ, కానీ, దురదృష్టవశాత్తు, నిర్ణయిస్తాయి యంత్రం-ప్రదేశం ధర, 300 వేల రూబిళ్లు నుండి. కానీ బహుళ స్థాయి గ్యారేజీలో ఉన్న స్థలం అద్దెకు తీసుకోవచ్చు, మరియు పదం భిన్నంగా ఉండవచ్చు: నెలవారీ మరియు కాలానుగుణ రెండూ. తీవ్రమైన అద్దె స్థలంలో సుమారు 10 వేల రూబిళ్లు ఉన్నాయి. ఒక నెలకి.

బహుళ-స్థాయి గ్యారేజీల రూపకల్పన లక్షణాలు వాటిని అనేక రకాలుగా విభజించడానికి అనుమతిస్తాయి. ఇవి భూగర్భ మరియు భూగర్భ సౌకర్యాలు, భవనాలు (పైన లేదా నివాస భవనాలు కింద సహా) ఉన్నాయి, వారి పొడిగింపు మరొక గమ్యం యొక్క భవనాలకు అనుమతించబడుతుంది. ఓవర్హెడ్ పార్కులు బాహ్య గోడ కంచెలు (క్లోజ్డ్-రకం) కలిగి ఉండవచ్చు మరియు వాటిని లేకుండా (ఫ్లోర్ కంచెలతో). ఒక బహుళ స్థాయి గ్యారేజీలో పార్కింగ్ డ్రైవర్ యొక్క భాగస్వామ్యంతో లేదా రవాణా ఎలివేటర్లను (భూగర్భ పార్కింగ్ - 9 అంతస్తులు, భూగర్భ, 8 అంతస్తులు) ఉపయోగించి నిర్వహిస్తారు. ఇంజనీరింగ్ పరికరాలు మరియు అగ్నిమాపక పోరాట పరికరాలు, డ్యూటీ ఇంజనీర్లు మరియు భద్రతా మార్పులు, అలాగే కార్ల నిర్వహణ మరియు కార్ల నిర్వహణ కోసం కేటాయించిన భూభాగానికి బహుళ-స్థాయి గారేజ్లో అదనంగా ఇది కూడా ముఖ్యం. గ్యారేజ్ పైన లేదా నివాస గృహాల పరిధిలో ఉంటే, వాటిని నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణంలో వేరు చేయబడాలి. అదే సమయంలో, యాంత్రిక పార్కింగ్ పెరిగిన అగ్ని స్వేచ్ఛను కలిగి ఉండాలి.

గ్యారేజ్ సహకార ఒక పూర్తి స్థాయి సభ్యుడు కావాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత, దాని ప్రధాన డాక్యుమెంట్ మేనేజ్మెంట్ మీరే పరిచయం మర్చిపోతే లేదు. దాని సభ్యుల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు, రచనల చెల్లింపులో బాధ్యత వహించే బాధ్యత, దాని పునఃవిక్రయం మరియు దాని పునఃవిక్రయం మరియు దాని యొక్క సహకార గారేజ్ యొక్క లక్షణాలపై బాధ్యత వహించే పరిస్థితులకు శ్రద్ధ చూపుతుంది విరాళం.

యాంత్రిక పార్కింగ్

మీ కారు నిల్వ యొక్క అత్యంత "అద్భుతమైన" వెర్షన్, కోర్సు యొక్క, యాంత్రిన పార్కింగ్. కారు ఒక ప్రత్యేక మొబైల్ బాక్స్ లో ఉంచుతారు మరియు ప్రత్యేక పరికరాలను ఉపయోగించి యజమానిని ఇవ్వండి. ఈ డిజైన్ 15-18m2 కు 40 కార్లను గుర్తించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఇది యాక్సెస్ రహదారులను తగ్గించటానికి సాధ్యమవుతుంది, యంత్రాల ఆక్రమించిన ప్రాంతాన్ని తగ్గిస్తుంది (ర్యాంప్ల లేకపోవటం వలన). అటువంటి పార్కింగ్ పనిచేసే వ్యక్తుల సంఖ్య తక్కువగా ఉంటుంది. అందువలన, ఆపరేటింగ్ ఖర్చులు గరిష్ట వాహన భద్రత వద్ద తగ్గిపోతాయి.

బహుళ స్థాయి యాంత్రిక పార్కింగ్ ఖచ్చితంగా కార్పొరేట్ పార్కింగ్ అమరిక కోసం అనుకూలంగా ఉంటుంది. ఇది మెట్రోపాలిటన్ రహదారులపై ట్రాఫిక్ జామ్ల సమస్యను పరిష్కరించడంలో సహాయపడుతుంది. అదనంగా, యాంత్రిక గ్యారేజ్ యొక్క రూపకల్పన లక్షణాలు వీలైనంత త్వరగా ఒక కొత్త ప్రదేశానికి రూపకల్పనను విచ్ఛిన్నం చేసి, బదిలీ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి.

యాంత్రిక గ్యారేజ్ యొక్క మైనస్ దాని అధిక వ్యయంతో ఉంటుంది. ప్రాజెక్ట్ డెవలపర్లు అటువంటి పార్కింగ్ రోబోట్లు సముద్రపు గవ్వలు మరియు పెన్సిల్స్ overpay ఉంటుంది ఒప్పించాడు. ఏదేమైనా, ప్రతి సారూప్య పార్కింగ్ కోసం, ఒక వ్యక్తి ప్రాజెక్ట్ను అభివృద్ధి చేయాల్సిన అవసరం ఉంది, ఇది యంత్రం-ప్రదేశం యొక్క వ్యయంతో ప్రతిబింబిస్తుంది (ఇది 300-500 వేల రూబిళ్లు మరియు అద్దె ఖర్చు - గంటకు 100 రూబిళ్లు).

నష్టం పరిహారం

మీరు ఎంచుకున్న కారుకు ఏ విధమైన బొడ్డుతో సంబంధం లేకుండా, నవంబర్ 17, 2001 నాటి పార్కింగ్ సేవల ఏర్పాటుకు సాధారణ నియమాలు ప్రభుత్వేతర డిక్రీ నెం. 795 ఆమోదం పొందుతాయి. నిల్వ సౌకర్యం, మీ కారు వలన నష్టం.

ఒక కారు స్వీకరించినప్పుడు, వాటిని పారవేసేందుకు మీ హక్కును నిర్ధారిస్తుంది, అలాగే కారు కోసం ఒక సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ లేదా ఇతర పత్రాలను నిర్ధారిస్తుంది.

ఒక వాహనం నిల్వ ఒప్పందం యొక్క సమక్షంలో, పార్కింగ్ యొక్క యజమాని బాధ్యత:

వాహనం యొక్క భద్రత కోసం (అప్రైసల్ విలువ ఒప్పందంలో పేర్కొన్న మొత్తంలో);

రక్షణలో ఉన్న పార్కింగ్ స్థలంపై స్వీకరించిన వాహనానికి నష్టం (పదార్థం నష్టం మరియు వస్తువు రకం నష్టం);

ఒక వాహనం యొక్క గది సంక్లిష్టత ఒక రక్షిత పార్కింగ్ మరియు ఖాతాలో నమోదు భాగాలు అపహరించడం.

బ్యాటరీ సేవను ఉపయోగిస్తున్న సేవ యజమాని, పార్కింగ్ స్థలం (పదార్థం నష్టం కలిగించిన పదార్థం), పార్కింగ్ కింద వాహనాలు నష్టం కోసం, నష్టం మరియు నష్టం మొత్తం ఉత్పత్తి యొక్క.

పార్కింగ్ లో మీ కారు జరిగిన ప్రతి సంఘటన ఒక చట్టం ఉండాలి. అతను అన్ని ఆసక్తిగల పార్టీలు సంతకం చేయబడ్డాడు, మరియు ఈ కారు పార్కింగ్ స్థలం ముందు.

అదనంగా, ఒక అధిగమించలేని శక్తి లేదా సైనిక చర్యల వలన యజమాని బాధ్యత కాదు; అవసరాల ఉల్లంఘనతో పార్కింగ్తో ఉన్న వాహనాల కోసం (ఇది కారు యజమాని యొక్క తప్పుతో కట్టుబడి ఉంటే మరియు కారు వైకల్యాల యొక్క ప్రత్యక్ష లేదా పరోక్ష కారణం కావచ్చు). మీ inattention ఒక సులభంగా అందుబాటులో ప్రదేశంలో (ఉదాహరణకు, యంత్రం యొక్క అపరాధ తలుపు తో) మరియు తొలగించగల భాగాలు (జానిటర్స్ లేదా అదనపు అద్దాలు బ్రష్లు) తొలగించబడదు - పార్కింగ్ యజమాని చెల్లించబడదు. మీ కారు గారేజ్ బాక్స్ నుండి హైజాక్ చేస్తే, హ్యాకింగ్ యొక్క స్పష్టమైన జాడలు ఉండాలి.

గుర్తుంచుకో: కారు పార్కులో వారి నివసించే సమయంలో ఉన్న పార్కింగ్ ఉపయోగం కోసం నిబంధనలకు మరియు నియమాలకు అనుగుణంగా చెల్లించాల్సిన అవసరమైన పరిస్థితులు.

చౌకైనవి గుర్తించని బహుళ స్థాయి manezhnaya రకం గ్యారేజీలు మార్కింగ్, కానీ బహిరంగ గోడ కంచెలు లేకుండా. అటువంటి గ్యారేజీలో 120-180 వేల రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది. తాపన, రాజధాని అవుట్డోర్ ఫెన్స్, వివిక్త బాక్సులను మరియు వీడియో పర్యవేక్షణ ఈ మొత్తాన్ని 250-400 వేల రూబిళ్లు పెంచుతుంది.

ప్రాజెక్ట్ "పీపుల్స్ గ్యారేజ్"

మాస్కో ప్రభుత్వం ఒక "ప్రజల గ్యారేజ్" ప్రాజెక్ట్ను అభివృద్ధి చేసింది, దీని ప్రకారం గ్యారేజీలు మరియు పార్కింగ్ స్థలాలను గ్యారేజీల నిర్మాణానికి అనుగుణంగా ఆకర్షించబడుతున్నాయి. బహుశా అటువంటి గారేజ్ ఖర్చు 120-150 వేల మించకూడదు. 100 సీట్లు వద్ద ఒక సాధారణ గారేజ్ కాంప్లెక్స్లో చోటు కోసం.

కారు పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించడానికి, ప్రాజెక్ట్ సమయంలో సృష్టించబడిన పార్కింగ్ యజమానులను విడుదల చేయాలని నిర్ణయించారు, ఇది ఒక భూమి ప్లాట్లు అద్దెకు ఇవ్వడానికి, అలాగే భూమికి ప్రాధాన్యత అద్దె రేట్లు (3% గ్యారేజ్-పార్కింగ్ నిర్మాణం మరియు 10% నిర్మాణం కోసం బేస్ అద్దె రేట్లు - ఆపరేషన్ కాలానికి). అదనంగా, పట్టణ ప్రధాన ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్లు మరియు నిర్మాణాల సృష్టిపై గ్యారేజీలు-స్టాండింగ్ల డెవలపర్లు ఖర్చులు భర్తీ చేయాలి. అర్బన్ ఫీడింగ్ సెంటర్స్, ప్రధాన కార్యాలయం, నెట్వర్క్లు, కమ్యూనికేషన్స్ మరియు డెవలపర్లు ఇంజనీరింగ్ సేవలు నిర్మాణంలో ఈక్విటీ పాల్గొనడం ATO చెల్లింపు అందించబడుతుంది. ప్రాజెక్ట్ యొక్క రచయితల ప్రకారం, అటువంటి చర్యలు మెషీన్-స్పేస్ యొక్క ఖర్చును గణనీయంగా తగ్గిస్తాయి.

అయితే, "పీపుల్స్ గ్యారేజ్" కార్యక్రమం ఒక స్పష్టమైన దోషం ఉంది. కార్యక్రమం అమలు ప్రణాళికలు నుండి కారు యజమానులకు అత్యంత అనుకూలమైన స్థలాలు వాణిజ్య గ్యారేజీలు మరియు పార్కింగ్ నిర్మించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది స్పష్టం.

రైల్వే ట్రాక్స్ మరియు బస్సుల రివర్సల్ ప్రాంతాల్లో భూగర్భ పార్కులు మరియు నిర్మాణాలు చాలా రహదారులు మరియు సృష్టిలో మరియు మరింత ఆపరేషన్లో ఉంటాయి. ఇది స్థలం యొక్క ఖర్చును ప్రభావితం చేయదు. సాపేక్షంగా చౌకగా శీఘ్ర-స్థాయి నిర్మాణాలు భూమి యొక్క ఉపరితలంపై మాత్రమే గుర్తించబడతాయి, ఇది శ్రద్ధ కారు యజమానిని ఇష్టపడదు. 15 తెలిసిన వాహనకారుల యొక్క అదే సర్వే వారు గ్యారేజీలో చోటు కోసం చెల్లించటానికి సిద్ధంగా ఉన్న గరిష్ట మొత్తం 60-65 వేల రూబిళ్లు.

బహుళ అంతస్థుల గ్యారేజీలలో ఉన్న ప్రదేశాలు అయిష్టంగా ఉన్న కొనుగోలుదారులను అధిక ఖర్చులు (అటువంటి గ్యారేజీలో 1m2 ధర తరచుగా 1m2 నివాస ప్రాంతాల ధరను మించిపోతాయి) మరియు ఆస్తి హక్కుల నమోదు నుండి ఉత్పన్నమయ్యే ఇబ్బందులు. అయితే, మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క ప్రతినిధులు సానుకూలంగా ఉన్నారు: 2007 లో. వాహనాలకు 70% మంది కారు యజమానులకు స్థలాలను అందించడానికి అనేక రకాల గ్యారేజీలు మరియు పార్కింగ్లను నిర్మించాలని నిర్ణయించారు. మాస్ నిర్మాణం మునుపటి ప్రోమోన్ భూభాగంలో నిర్వహించబడుతుంది, అలాగే గ్యారేజీల నిర్మాణానికి ప్రత్యేకించబడిన ప్రాంతాలు. ఇది ప్రయోజనకరంగా బహుళ స్థాయి పైన-భూమి మరియు కార్ల కోసం కనబడుతుంది కలిగి భూగర్భ గ్యారేజీలు నిర్మించడానికి ప్రణాళిక. పురపాలక గ్యారేజీలలో కొన్ని ప్రదేశాలలో ఉచితంగా కేటాయించబడతాయి. ఆస్టేల్ అద్దె ధరలు మరియు అమ్మకం కార్లు రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు. ఈ ప్రణాళికలు నిజంగా అమలు చేయబోతున్నాయని ఆశిస్తున్నాము.