పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను పాలక మెట్రోపాలిస్ మరియు చట్టాల నివాసితుల హక్కులపై.
మీకు తెలిసినట్లుగా, చట్టం యొక్క అజ్ఞానం దాని సమ్మతికు బాధ్యత నుండి మినహాయించదు. కానీ మేము విధులు గురించి గుర్తు మర్చిపోతే లేదు, అప్పుడు పరిస్థితి కొంతవరకు అధ్వాన్నంగా ఉంది. ఇది పట్టణ-ప్రణాళిక కార్యకలాపాలకు కూడా వర్తిస్తుంది, దీనిలో వాస్తుశిల్పులు, బిల్డర్ల, డెవలపర్లు, పెట్టుబడిదారులతో పాటు నివాసితులు ఉన్నారు. తరువాతి నిర్ణయం తీసుకునే ప్రక్రియలో చురుకుగా పాల్గొనవచ్చు. కనీసం అలాంటి హక్కు వెనుకబడి ఉంది.
మార్చి 21 లో, "మాస్కో నగరంలో పట్టణ ప్రణాళిక" లో చట్టం మాస్కో నగరం డూమా యొక్క డిప్యూటీల ద్వారా స్వీకరించబడింది. మాస్కో యొక్క రాష్ట్ర పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకర్తపై బిల్లు యొక్క భావన కూడా మెట్రోపాలిటన్ చట్టసభ సభ్యులచే ఆమోదించబడింది. తండ్రి, మెట్రోపాలిస్ ప్రతి నివాసి తెలుసుకోవాలి, మరియు రాజధాని లో రియల్ ఎస్టేట్ మాత్రమే కనిపిస్తుంది, మరియు చర్చించారు ఉంటుంది.
నిర్మాణం Manschela.
తరువాతి సంవత్సరం, ఇది రాజధానిలో 5 మిలియన్ చదరపు మీటర్ల గృహాలను నిర్మించాలని అనుకుంది. ఈ పని మొత్తం పట్టణ నిర్మాణ సముదాయం యొక్క ప్రసిద్ధ కార్మికులకు అవసరం. అంతేకాకుండా, సోవియట్ మాస్ భవనం యొక్క సమయానికి విరుద్ధంగా, చాలా శ్రద్ధ కేసు యొక్క నిర్మాణ భాగానికి చెల్లించబడుతుంది."నగరానికి కొత్త అధిక ఎత్తుల స్వరాలు, నిర్మాణాత్మక డొమైన్లలో నిర్మాణాత్మక ఆధిపత్యాలు అవసరమవుతాయి," మాస్కో ప్రభుత్వంలో రాజధాని మొదటి డిప్యూటీ మేయర్లో కొత్త ఎత్తులు నిర్మాణంపై సమాచారాన్ని ధ్రువీకరించింది వ్లాదిమిర్ రెసిన్. రాజధాని యొక్క పరిధీయ-మధ్యస్థ బెల్ట్ (మాస్కో రింగ్ రోడ్డు మరియు మూడవ రవాణా రింగ్ మధ్య) యొక్క పరిధీయ-మధ్యస్థ బెల్ట్లో "మాస్కో యొక్క కొత్త రింగ్" ప్రోగ్రామ్లో అధిక ఎత్తులో మరియు అల్ట్రా-తక్కువ భవనాలు నిర్మించబడుతున్న 60 భూభాగాలను నిర్వచిస్తుంది. "స్టాలినిస్ట్" హైట్స్తో తనిఖీ చేయండి, ఈ కొత్త భవనాలు కలిసి పట్టణ స్థలాన్ని కలపాలి. మొదటి ఇల్లు ఇప్పటికే పాశ్చాత్య పరిపాలనా జిల్లాలో Davydkovskaya వీధిలో కనిపించింది. ఇది ఒక ఏకశిలా బ్రిక్ నివాస భవనం - 165 మీటర్ల ఎత్తుతో 43-సీజన్ టవర్. మార్షల్ జ్హుకోవ్ మరియు లెనిన్స్కీ యొక్క మార్గాల్లో - "మాస్కో యొక్క నూతన వలయాలు" యొక్క రెండు వస్తువులు ఉన్నాయి. అదనంగా, ఆగష్టు 19 న జరిగే వేలం సమయంలో, పరిపాలనా మరియు ప్రాబల్యం యొక్క బహుళ-ఎత్తుల సముదాయాలను పెట్టుబడి పెట్టడానికి మరియు నిర్మించడానికి హక్కు. వాస్తుశిల్పం, నిర్మాణం, అభివృద్ధి మరియు పునర్నిర్మాణం నగరం వ్లాదిమిర్ రెసిన్ వారి చిరునామాలను దారితీసింది: Altufyev హైవే, స్వాధీనం 54; సెమెనోవ్ లేన్, స్వాధీనం 21.
ఎత్తైన భవనాల ఆపరేషన్లో అగ్ని భద్రతా సమస్యలు చాలామందికి భయపడి ఉన్నాయి. వ్లాదిమిర్ రెసిన్ ప్రకారం, అధిక ఎత్తులో ఉన్న ఇళ్ళు రూపకల్పన మరియు నిర్మాణం, ఈ సమస్య ప్రత్యేక శ్రద్ధకు చెల్లించబడుతుంది. ఎత్తైన భవనాలు మంటలను నివారించడానికి మరియు ఆస్వాదించటానికి అత్యంత ఆధునిక పరికరాలతో అమర్చబడతాయి. మరియు ఇక్కడ, నివాసితుల తరలింపు కోసం అవసరమైన అన్ని పరిస్థితులు అత్యవసర పరిస్థితుల విషయంలో ఇక్కడ సృష్టించబడతాయి.
నిజమైన క్షణం
ప్రైవేటు పౌరులు పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను ఆకర్షించే చట్టాలను అరుదుగా చదువుతారు. ఇప్పటి వరకు, వారు నిపుణుల కోసం ప్రత్యేకంగా వ్రాసిన చాలా పక్షపాతం: బిల్డర్ల, వాస్తుశిల్పులు, డెవలపర్లు మరియు పెట్టుబడిదారులు ఖచ్చితంగా గమనించే బాధ్యత వహిస్తారు. వాస్తవానికి, పట్టణ ప్రణాళికా కార్యకలాపాల జాబితాలో ఏదీ సిద్ధంగా లేదు మరియు చట్టం యొక్క లేఖను అనుసరించడానికి.
అధికారుల ప్రకారం, కుటీర గ్రామాలు సమయం సారాంశం కావాలి. ఉదాహరణకు, Kurkino పాటు, వారు Zelenograd పరిపాలన జిల్లాలో కనిపిస్తుంది, ఇక్కడ cutuzovskaya sloboda కాటేజ్ పరిష్కారం పెరుగుతాయి. ప్రాంతాలు తక్కువ స్థాయి భవనాలను అధిగమించి ప్రణాళిక చేయబడతాయి. వారి Scherninka మధ్య, పని తదుపరి సంవత్సరం ప్రారంభమవుతుంది పేరు. కానీ కుటీరాలు సహా లగ్జరీ నివాస భవనాల వాటా, ఇన్పుట్ హౌసింగ్ మొత్తం వాల్యూమ్లో కొన్ని శాతం మాత్రమే. "అన్ని తరువాత, ముస్కోవిటీస్ కుటీరాలు, వారి సహాయ-ఆదర్శధామతో గృహ సమస్య యొక్క పరిష్కారం ఎలా ఉంటుందో, వ్లాదిమిర్ రెసిన్ అన్నారు.
అయితే, మాస్కో యొక్క ముసుగులో, "స్టాలినిస్ట్" ఇళ్ళు యొక్క సాధారణ సరిహద్దులు కొనసాగుతాయి, దీని యొక్క కూల్చివేత, నిర్మాణ సంక్లిష్ట, నిర్మాణం, అభివృద్ధి మరియు నగరం యొక్క పునర్నిర్మాణం, వ్లాదిమిర్ రెసిన్ ద్వారా అందించబడదు రాజధాని అభివృద్ధికి ప్రస్తుత మాస్టర్ ప్రణాళిక, 2020 వరకు కాలానికి లెక్కించబడుతుంది. ఇది సాధారణంగా మంచి-ఉచిత భవనం, ఇది సేవ జీవితం సరిపోతుంది. కానీ ఇది వ్యక్తిగత భవనాలు తొలగించబడలేదని అర్థం కాదు. "4-7-అంతస్తుల" స్టాలిన్ యొక్క "ఇళ్ళు కూల్చివేత యొక్క సమస్యలు వ్యక్తిగతంగా పరిష్కరించబడతాయి: ఉదాహరణకు, భవనం అత్యవసర పరిస్థితిలో లేదా క్వార్టర్లో సమగ్రంగా ఉంటే," అతను నొక్కిచెప్పాడు. అందువలన, మీ భవిష్యత్ లేదా నేటి ఇల్లు అద్భుతమైన పరిస్థితి ఉన్నప్పటికీ, కామాటి బకెట్ కింద వస్తాయి లేదో గుర్తించడానికి కేసులో.
అదనంగా, నగర అధికారులు ఇప్పటికీ పాయింట్ అభివృద్ధిని పూర్తిగా విడిచిపెట్టడానికి ప్రణాళిక చేయరు. వ్లాదిమిర్ రెసిన్ ప్రకారం, ఇటువంటి నిర్మాణాన్ని తిరస్కరించడం సమస్యకు పరిష్కారం కాదు, కానీ దాని నుండి తప్పించుకోవడానికి. "పరిసర గృహాల నివాసితులతో నిపుణులైన మరియు సమన్వయాలచే ఈ ప్రాజెక్టుల ప్రతి ఒక్కటి వివరణాత్మక అధ్యయనం అవసరం. కొత్త వస్తువులు ప్రజలకు నిర్మించబడ్డాయి మరియు వారు కొత్త భవనం నిర్మాణం నుండి ఏ ప్రయోజనాలను పొందారో తెలుసుకోవాలి. నిర్మాణం పాయింట్ వస్తువులు ఆమోదించబడిన ప్రణాళికతో పూర్తి సమ్మతితో నిర్వహించబడతాయి. ఈ అవసరాన్ని గమనించవచ్చు, నివాసితుల నిరసనలు లేవు "అని వ్లాదిమిర్ రెసిన్ చెప్పారు.
సాధారణ ప్రణాళిక డాగ్మా కాదు
మీకు తెలిసిన, లే జనరల్ అనేది స్కీమాస్, లెక్కలు మరియు వారికి అవసరమైన వివరణలను కలిగి ఉన్న ఒక ప్రాజెక్ట్ పత్రం. "మాస్కో నగరం యొక్క అభివృద్ధికి సాధారణ ప్రణాళికపై" చట్టం రెండు రీడింగులలో మాత్రమే ఆమోదించబడింది, ఇది సాధారణ ప్రణాళికను అమలు చేయడంలో జోక్యం చేసుకోదు. వారు విజయవంతంగా వెంటనే, మాస్కో యొక్క మెట్రోపాలిటన్ విధులు ప్రశ్న, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రభుత్వం ఒప్పందం అవసరం, నిర్ధారించబడుతుంది. ఈ ప్రాంతంలో మెట్రోపాలిటన్ ప్రభుత్వ కార్యకలాపాలను నియంత్రించడానికి మాస్కో యొక్క శాసనసంబంధమైన శరీరం అనుమతిస్తుంది.
సాధారణ ప్రణాళిక ఒక భూభాగం యొక్క ఫంక్షనల్ ప్రయోజనం ఏర్పరుస్తుంది. ఈ పత్రం ఆధారంగా, దిగువ స్థాయి జిల్లా, జిల్లా మరియు ఇంట్రరాన్సో యొక్క డాక్యుమెంటేషన్, మరియు వాటిలో సమర్పించబడిన పదార్థాలు మరింత వివరంగా ఉన్నాయి.
కానీ సాధారణ ప్రణాళిక ఘనీభవించిన ఏదో పరిగణించబడదు. గతంలో మాస్కో మరియు ప్రణాళిక ప్రాజెక్టుల యొక్క భూభాగాల అభివృద్ధికి గతంలో ఏర్పాటు చేసిన పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికల యొక్క ఫంక్షనల్ నియామకాన్ని సర్దుబాటు చేసే అవకాశం ఉంది. ఈ కోసం, MoskOrarchitecture ప్రతి సంవత్సరం సాధారణ ప్రణాళిక అమలు పురోగతిపై మాస్కో ప్రభుత్వ విశ్లేషణాత్మక నివేదికకు సమర్పించారు, తరువాత ప్రాధాన్యత సూచికలు మరియు పనులు సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. ఈ, ఒలేగ్ Baevsky వివరించారు, మీరు త్వరగా ఒక మడత పరిస్థితి స్పందించడానికి అనుమతిస్తుంది. అదనంగా, చట్టం ద్వారా దత్తత అనుగుణంగా, ప్రతి నాలుగు సంవత్సరాలకు ఒకసారి, మాస్కో నగర డిప్యూటీస్ మాస్కో ప్రభుత్వం తయారుచేసిన సాధారణ ప్రణాళికను అమలులో ఒక నివేదికగా పరిగణించబడుతుంది. అవసరమైతే, అవసరమైతే, "మాస్కో నగరం యొక్క అభివృద్ధికి సాధారణ ప్రణాళికలో" చట్టానికి మార్పులు మరియు చేర్పులు చేయడం ద్వారా ఇది వాస్తవమైపోతుంది, ఎటువంటి సందేహం లేదు. ఇటువంటి చర్యలు "మాస్కో నగరంలో పట్టణ ప్రణాళికను", "ప్రతి ఎనిమిది సంవత్సరాలకు ఒకసారి మరియు మాస్కో ప్రభుత్వానికి దాని ఆమోదం పొందిన నాలుగు సంవత్సరాల కన్నా ముందు కనీసం ఒకసారి తయారు చేయబడుతుంది.
సాధారణ పౌరుల కోసం, సాధారణ ప్రణాళిక యొక్క వివిధ మార్పులు అనుకూలమైన ఫలితం (ఉదాహరణకు, ఒక పార్క్ లేదా ఒక కొత్త సూపర్మార్కెట్ సమీపంలో నిర్మించబడతాయి), కాబట్టి అననుకూలమైన (బాగా నిర్వహించబడే ప్లేగ్రౌండ్ స్థానంలో పెరుగుతాయి ఎత్తు). అందువలన, మా అభిప్రాయం ప్రకారం, నివాసితులు జాగ్రత్తగా జిల్లా వార్తాపత్రికలను చదివే, స్థానిక కేబుల్ టెలివిజన్ యొక్క బదిలీని చూడండి, పరిపాలనా జిల్లాలు మరియు జిల్లా కౌన్సిల్ యొక్క నాయకుల ప్రదర్శనలను అనుసరించండి.
ఆదర్శ యొక్క స్వాధీనం
ప్రత్యేక అపార్ట్మెంట్ను స్వీకరించడానికి చాలా కుటుంబాలు సంతోషంగా ఉన్నప్పుడు సార్లు సేవ్. నేడు, ప్రతి ఒక్కరూ ప్రామాణిక హౌసింగ్ లేఅవుట్ సంతృప్తి. నిధులు కలిగి ఉన్నవారు వారి స్వంత అభీష్టానుసారం వారి చదరపు మీటర్లను యంత్రాంగంగా ఇష్టపడతారు. ఇది సిద్ధాంతాల చాలా ఉంది. ఇది, కొన్ని మాస్కో రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థల ప్రకారం, ప్రాధమిక మరియు ద్వితీయ గృహ మార్కెట్లలో కొనుగోలు చేసిన దాదాపు 70% అపార్టుమెంట్లు పునరుద్ధరించబడ్డాయి. KP, P-3M, P-44T మరియు I-155 వంటి గృహాలకు సంబంధించినది క్యూను ముందుకు పంపండి.
మీ కల సాధించడానికి, చాలామందిని ఉచిత లేఅవుట్ అని పిలవబడే అపార్టుమెంట్ల సేకరణకు సహాయపడుతుంది. వారి అమలు మాస్కో సంఖ్య 251-RZP యొక్క డిప్యూటీ ప్రధాన మంత్రి యొక్క క్రమంలో 03 / 31,99g యొక్క ఆర్డర్ అనుగుణంగా నిర్వహిస్తారు. "వాణిజ్య అమలు కోసం ఉద్దేశించిన నివాస భవనాల" కత్తిరించిన "పథకం మీద పూర్తి చేయడానికి ఆరంభించే క్రమంలో." ఈ పత్రం ప్రకారం, ప్రస్తుత విలక్షణమైన ప్రాజెక్టులచే నిర్మించబడిన అన్ని భవనాల్లో మరియు వాణిజ్య ప్రాతిపదికన అమ్మకానికి ఉద్దేశించిన నిర్మాణ పనిని పూర్తి చేయడానికి 3 నుండి 6 ఎంపికల వరకు అందించబడతాయి. "కొనుగోలుదారు ఉచిత అంతర్గత స్థలాన్ని ఇష్టపడ్డారు, లగ్జరీ హౌసింగ్ నిర్మించబడింది, కానీ అనేక ప్రామాణిక ఆర్ధిక వ్యవస్థలు ఉన్నాయి, ఇందులో అటువంటి గృహాలలో అపార్ట్మెంట్ల డిమాండ్ అంతర్గత గోడలతో ఉన్నది కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది" అని వ్లాదిమిర్ రెసిన్ చెప్పారు .
వ్లాదిమిర్ Averchenko, నిర్మాణం మరియు గృహ మరియు ప్రజా uzers కోసం ఫెడరల్ ఏజెన్సీ యొక్క తల, ఆమోదం డిజైన్ మరియు అంచనా డాక్యుమెంటేషన్, మరియు ఏ అనుగుణంగా అన్ని మొత్తంలో పని చేసిన తర్వాత మాత్రమే ఆబ్జెక్ట్ ఆమోదం యొక్క ప్రమాణపత్రం చందా చేయాలి ఒప్పించాడు ఉంది కొత్తగా కూడా నిర్మాణాత్మక మార్పు, కేవలం నిర్మించిన ఇల్లు మాత్రమే ఆమోదించబడాలి, తరువాత ఇది రాష్ట్ర కమిషన్ సమర్పించిన పత్రాల ప్యాకేజీలో చేర్చబడాలి. ఇప్పుడు, వ్లాదిమిర్ Averchenko ఫ్రీ లేఅవుట్ అని పిలవబడే అపార్టుమెంట్లు ఆరంభం నిషేధించడం యొక్క ఆలోచన నుండి: "మేము వినియోగదారు నిర్మాణ కార్యకలాపాలు నిమగ్నమై ఉండరాదని మేము అర్థం వెళ్తున్నారు. అతని విషయం వస్తాయి, చూడండి మరియు చెప్పండి: "నా జీవితంలో నేను ఊహించినది!" రష్యన్ పౌరులు వారి ఆర్థిక సామర్థ్యాలపై ఆధారపడిన సౌకర్యం, రూపకల్పన మరియు జీవన స్థాయిని ఎంచుకోవడానికి అవకాశాన్ని పొందడానికి అవకాశాన్ని పొందడానికి ఒక ప్రారంభ సహకారం యొక్క విలువైనవి. "
పెద్దలకు గేమ్స్
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో నివాస ప్రాంగణాల పునర్నిర్మాణం అంటువ్యాధి యొక్క స్వభావాన్ని సంపాదించింది. కానీ, గొప్ప పరివర్తనాలు కోసం నడుస్తుండటం, ప్రస్తుత నియంత్రణ పత్రాలు కట్టుబడి అవసరం. రెసిడెన్షియల్ భవనాలు (బాల్కనీలు, వీసర్స్, ఇప్పటికే ఉన్న Loggias మరియు బాల్కనీలు, అటకపై గది యొక్క సామగ్రి, అటకపై గది యొక్క సామగ్రి) యొక్క నిర్మాణాత్మక రూపాన్ని ప్రభావితం చేసే చర్యలను కోల్పోవడం అసాధ్యం. "మాస్కోలో నివాస భవనాల్లో ప్రాంగణాన్ని పునర్వ్యవస్థీకరణకు విధానంలో" చట్టం యొక్క నూతన ఎడిషన్లో రికార్డ్ చేయబడినట్లు, అన్ని చర్యలు "రెసిడెన్షియల్ భవనాల పునర్నిర్మాణం కోసం సూచించిన పద్ధతిలో మరియు అమలు" కు లోబడి ఉంటాయి.ఒక సౌందర్య భవనం మరియు గ్లేజింగ్ లాగ్స్ మరియు బాల్కనీలు వంటి చర్యలు, వారి సౌకర్యవంతమైన రంగు పరిష్కారాలు వంటి చర్యలను జోడించవద్దు, ఇది వాస్తవానికి ప్రాజెక్ట్ యొక్క రచయితలచే అందించబడకపోతే. పిలుస్తారు, ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి కోసం ఒప్పందం మరియు పనులు (గోడలు, విండోస్, లాజియా యొక్క రూపకల్పన) యొక్క బహిరంగ రంగు పరిష్కారం కోసం ఒక రంగురంగుల పాస్పోర్ట్ యొక్క పనితీరును కలిగి ఉంటాయి. మార్గం ద్వారా, వ్లాదిమిర్ రెసిన్ ప్రకారం, ఆమోదించబడిన రంగు పరిష్కారం యొక్క సంరక్షణ తరువాత భవనాల ఆపరేషన్ యొక్క సేవలచే ఖచ్చితంగా నియంత్రించబడుతుంది. "లేకపోతే, భవనం యొక్క గోడ ఒక నైరూప్య చిత్రంగా మారుతుంది, మరియు ప్రతి ఒక్కరూ గొప్ప కళాకారుడు ప్రతిభను కలిగి లేదు," వ్లాదిమిర్ Averchenko ఈ న చెప్పారు. కానీ, ఆచరణలో ప్రదర్శనలు, యుటిలిటీ సేవలు అద్దెదారులు, తక్షణమే మెరుస్తున్న బాల్కనీలు మరియు ఎగ్గియాలతో విచ్ఛిన్నం చేసే ముందు చేతులు చేరుకోవు. కేంద్ర వీధులకు వెళ్ళే ప్రాగ్రూపములతో మాత్రమే ఎక్కువ లేదా తక్కువ స్వాధీనం చేసుకుంది.
ఇరినా గెర్నినా యొక్క Moszhilniyproject యొక్క ప్రధాన డిజైనర్ యొక్క అభిప్రాయం దృష్టి చెల్లించటానికి అసాధ్యం, ఎందుకంటే ఇది మహానగర యొక్క గృహ స్టాక్ యొక్క సమగ్ర మరియు పునర్నిర్మాణం కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధం అవుతోంది. రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాలను పునరావృతం చేయటం అనేది ఖాళీగా ఉన్న గోడలు మరియు కాంతి ప్లాస్టార్వాల్స్ యొక్క రకాన్ని లేదా బదిలీలో చిన్న ఓపెనింగ్ యొక్క పరికరానికి పరిమితం కాదని నమ్ముతుంది. బేరింగ్ గోడలలో ఓపెనింగ్ (ఇది, సూత్రం లో, ఇది భవనం నిర్మాణం ఆధారంగా), ఇది చాలా అరుదుగా పంచ్ మరియు తరువాత మాత్రమే గత అంతస్తులలో.
అదే పాయింట్ నిర్మాణం మరియు గృహ మరియు ప్రజా ప్రయోజనాలకు సమాఖ్య సంస్థకు కట్టుబడి ఉంటుంది. నినా బుగైవా వివరించినట్లు, పట్టణ ప్రణాళికా విభాగం మరియు నిర్మాణంలో ప్రజా సేవల అధిపతి, నివాస భవనాల పునర్నిర్మాణం సూత్రంలో సాధ్యమవుతుంది. మినహాయింపులు ప్యానెల్ మరియు పెద్ద-ప్యానెల్ రకం యొక్క సాధారణ భవనాలు, ఇక్కడ నిర్మాణ అంశాలు ఒకదానితో ఒకటి దృఢమైన సంబంధం కలిగి ఉంటాయి. సాధారణంగా, పాత గృహంలో మార్పు జాగ్రత్తగా చేరుకోవాలి, కాబట్టి భవనం నిర్మాణం విచ్ఛిన్నం కాదు. ప్రజల సౌలభ్యం మరియు సౌలభ్యం కోసం, వాస్తుశిల్పులు అపార్టుమెంట్లు ఆధునిక ప్రణాళికను అందిస్తాయి, వీలైనంత చౌకగా చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు. అందువలన, ఇరినా gerunina వ్యాఖ్యలు, మీరు అందుకున్న అపార్ట్మెంట్ లో నివసించడానికి అవసరం, ఆమె ఇష్టం లేకపోతే, అది కొనుగోలు లేదు.
జోన్ నుండి జోన్ వరకు
"జోనింగ్" భావన మరియు నేడు ఏడు సీల్స్ కోసం అనేక రహస్యంగా ఉంది. ఇంతలో, ఆర్కిటెక్ట్స్ మరియు టౌన్ ప్లానర్స్ యొక్క ఆర్సెనల్ లో ప్రధాన భావనలలో ఇది ఒకటి. జోన్ ఏ రకమైన లేదా భూభాగం యొక్క మరొక ప్రాంతం ఆపాదించబడుతుంది, దాని భవిష్యత్తు ఆధారపడి ఉంటుంది, ఎందుకంటే ప్రతి జోన్ కోసం, అభివృద్ధి నియమాలు అభివృద్ధి మరియు ఉపయోగంలో పరిమితం చేయబడ్డాయి. నగరం యొక్క అభివృద్ధి యొక్క దాచిన నిల్వలను అర్థం చేసుకునేందుకు కీని ఇస్తుంది, దీనిలో అధికారులు మీ ఆట స్థలం మరియు సమీపంలోని పార్క్ మరియు పారిశ్రామిక సంస్థలు మరియు పాత త్రైమాసాలను అర్థం చేసుకుంటారు. సాధారణంగా, "హిడెన్ రిజర్వ్స్" యొక్క అధికారిక భావనలో మీరు ఏదైనా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. మరియు మీకు నచ్చిన "మాస్టర్" వాటిని.
"జోనింగ్" అనే పదం వెనుక దాగి ఉంది? రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రస్తుత సిటీ ప్లానింగ్ కోడ్లో, 1998 లో దత్తత తీసుకుంది, కింది నిర్వచనం ఇవ్వబడింది: "పట్టణ వినియోగ రకాన్ని నిర్వచనంతో భూభాగాల అభివృద్ధి మరియు స్థావరాల అభివృద్ధిపై భూభాగం యొక్క భూభాగాన్ని జోన్ చేయడం వారి ఉపయోగం మీద స్థాపించబడిన మండలాలు మరియు పరిమితులు. "
భూభాగం యొక్క ప్రాంతం యొక్క ఫంక్షనల్, నిర్మాణం మరియు ల్యాండ్స్కేప్ ఉద్దేశ్యంతో ఎనిమిది విభాగాలు ఉన్నాయి. ఫంక్షనల్ పర్పస్ నందు మాస్కో నగరం యొక్క పట్టణ-ప్రణాళిక జోన్లో సిటీ యొక్క చట్టంతో సిఫార్సు సహజ, ప్రజా, నివాస (లేదా, లేకపోతే, నివాస ప్రాంతాలు) మరియు భూభాగం యొక్క ఉత్పత్తి సైట్లు ద్వారా వేరు చేయబడుతుంది. ఉదాహరణకు, పబ్లిక్ పరిపాలనా మరియు వ్యాపార, వాణిజ్య, వాణిజ్య మరియు దేశీయ, సాంస్కృతిక మరియు విద్యా, క్రీడలు మరియు వినోద, ఆరోగ్యం మరియు సంరక్షణ మరియు విద్యాసంబంధమైనవిగా విభజించబడ్డాయి. ఇది సహజమైన మరియు సామాజికంగా నివాస, సహజ మరియు సామాజిక మరియు పారిశ్రామిక it.d. దాని స్వచ్ఛమైన రూపంలో అన్ని ఈ సైట్లు తక్కువ సాధారణం, ఇది స్పష్టంగా ఉంది.
నిర్మాణం జోనింగ్ రెండు పారామితులు లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది: సాంద్రత మరియు అభివృద్ధి ఎత్తు. ఈ సందర్భంలో వివిధ కలయికలు చాలా ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, అదే ప్రాంతంలో (అడ్మినిస్ట్రేటివ్ డిస్ట్రిక్ట్ గురించి చెప్పడం లేదు), భూభాగం యొక్క ప్రాంతాలను మరియు అధిక-ఖచ్చితమైన అభివృద్ధిని తక్కువ-పెరుగుదలతో మరియు అధిక-సాంద్రత మరియు అత్యంత విశ్వసనీయతతో సంబంధం కలిగి ఉంటుంది ఎత్తైన హైనెస్. అటాచ్మెంట్ మరియు ప్రకృతి దృశ్యాలు యొక్క డిగ్రీ నుండి అస్పష్టంగా, క్వార్టర్స్ మరియు ప్రణాళిక ప్రాంతాల ప్రకృతి దృశ్యం జొనిని నిర్వహిస్తారు. పైన పేర్కొన్న అన్ని నిబంధనలు కాడాస్ట్రల్ రిఫరెన్స్లో ఉపయోగించబడతాయి, ఇది మేము ప్రధాన వ్యాసంలో మాట్లాడాము.
Zoning కంటే తక్కువ ప్రిన్సిపల్లు పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలకు అనుగుణంగా ప్రశ్న. ఇది రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రస్తుత పట్టణ ప్రణాళిక కోడ్కు అనుగుణంగా, నగరం-ప్రణాళిక నియంత్రణ, పారామితులు మరియు పట్టణంలోని ఇతర రియల్ ఎశ్త్రేట్ వస్తువులను ఉపయోగించడం మరియు ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులను ఉపయోగించడం మరియు గ్రామీణ స్థావరాలు, ఇతర పురపాలక సంఘాలు, అలాగే రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులను ప్రతి జోన్లో అమలులో ఉన్న చర్యలను అనుమతిస్తాయి. "భూమి యొక్క అనుమతి ఉపయోగం పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలను పాటించాలి. మార్గం ద్వారా, ఈ ఉపయోగం కోసం పరిస్థితులు ఉన్నాయి ఒక నిర్దిష్ట భూమి ప్లాట్లు. పట్టణ-ప్రణాళిక జోన్ మరియు స్థాపించబడిన నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, ఈ పరిస్థితులు డాక్యుమెంట్కు ప్రత్యేక అప్లికేషన్లో ఇవ్వబడతాయి.
అతను రోజువారీ జీవితంలో తనను తాను భావించనివ్వకపోతే ఒక నిర్దిష్ట ప్రశ్నని అర్థం చేసుకోలేకపోయాడు. ఇప్పటికే నేడు రాజధాని యొక్క కొన్ని ప్రాంతాల్లో మందుల మరియు గేమింగ్ గదులు అధికం, మరియు నివాసితులు ఉదాహరణకు, ఉదాహరణకు, బేకరీ ఉత్పత్తులు మరియు కూరగాయల ఉత్పత్తులు అమ్మకం ఆహార దుకాణాలు లేకపోవడం, అలాగే కిండర్ గార్టెన్లు మరియు నర్సరీ. పునర్నిర్మాణం పండ్లు ఇప్పుడు నగరం అధికారుల జోక్యం అవసరం. ఆక్సోమ్, "దశల వారీ యాక్సెసిబిలిటీ" షాపింగ్ సృష్టికి కార్యక్రమం అభివృద్ధి మరియు అమలు.
ప్రపంచవ్యాప్తంగా భూభాగాల ఉపయోగంపై కఠినమైన పరిమితులు ఉన్నాయి. నగరం యొక్క నగరం లోపల భూమి యొక్క ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన వ్యక్తి, నగరం అధికారుల నుండి "మంచి" స్వీకరించకుండా దానిపై ఏదైనా నిర్మించలేరు. ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్లో నాశనం చేయబడిన జంట టవర్స్ యొక్క సైట్లో, ఒక బిలియనీర్ కూడా ఒక కుటీర నిర్మించడానికి చేయలేరు, ఎందుకంటే, నగరంలో పనిచేసే నియమాలకు అనుగుణంగా, ఎత్తైన భవనం మాత్రమే ఈ జోన్లో నిర్మించబడవచ్చు . మార్గం ద్వారా, సెర్గీ మెల్నిచ్కో మాట్లాడుతూ, "జోనింగ్" అనే భావన, ఇది పట్టణ-ప్రణాళిక కార్యకర్తలో కీలలో ఒకటి, US చట్టం నుండి మా భూమి మరియు పట్టణ చట్టంలో "స్వింగింగ్".
ఫ్లైవీల్ ఆమోదం
మాస్కో పత్రాన్ని నమోదు చేయాలని భావిస్తున్నారు, ఇది కొన్ని సిరీస్ యొక్క గృహాల కోసం సరైన పరిష్కారాల కోసం ఎంపికల పనిని ప్రారంభిస్తుంది మరియు వందల మంది పౌరుల జీవితాన్ని సులభతరం చేస్తుంది. ఆమోదించబడిన పథకం ప్రకారం redecessing అనుమతి పొందండి చాలా సులభంగా ఉంటుంది. అయితే, ప్రశ్న, నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఇప్పటికే ప్రారంభమైంది, ఈ విషయంలో ఏ ఆతురుతలో ఉండకూడదు: ఇది అన్ని "కోసం" మరియు "వ్యతిరేకంగా" బరువు అవసరం. అలెగ్జాండర్ Straznikov ప్రకారం, moszhilospect తల, వారు చివరికి కాంతి కనిపిస్తుంది ఉంటే, ప్రణాళిక ఎంపికలు నుండి ఒక రహస్య చేయడానికి అవకాశం లేదు. ఎక్కువగా, మీరు ఇంటర్నెట్లో కూడా పూర్తిగా స్వేచ్ఛగా తెలుసుకోవచ్చు. సరైన పరిష్కారాల జాబితా ఎంపికలను ప్రభావితం చేస్తుంది మరియు గోడను కలిగి ఉంటుంది. కానీ ఈ సందర్భంలో అది ఇంటి శ్రేణికి మాత్రమే కాకుండా, ఒక నిర్దిష్ట అపార్ట్మెంట్కు మాత్రమే రూపొందించబడిన ఒక ప్రాజెక్ట్ను తీసుకుంటుంది.
మార్గం ద్వారా, మేము Moskomarchitecture లో చెప్పబడింది, ప్రస్తుతం, ఆమోదం దశలో, మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క డ్రాఫ్ట్ డిక్రీ "సెప్టెంబర్ 29, 199g నాటి మాస్కో నగరం యొక్క చట్టం అమలు చర్యలు ఉంది., సంఖ్య . 37 "(07.04.04 నుండి సవరించబడినది) మరియు" రిజిస్ట్రేషన్ కోసం నిబంధనలు మరియు నివాస భవనాల్లో ప్రాంగణాన్ని పునర్వ్యవస్థీకరణను నిర్వహిస్తాయి. " మాస్కోలో నివాస భవనాల్లో ప్రాంగణాన్ని పునర్వ్యవస్థీకరణ యొక్క సాధారణ నిర్మాణాత్మక నిర్ణయాలు "ఆల్బమ్ల అభివృద్ధికి సంబంధించినది మరియు ఆల్బమ్ల అభివృద్ధి యొక్క అంశాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. కానీ ప్రశ్నకు సమాధానం, అటువంటి ఆల్బమ్లు ఏవైనా వరకు కనిపిస్తాయి, ఎందుకంటే నగరం ప్రభుత్వం ఈ పనికి ఈ పనిని ప్రారంభించలేదు.
నా ప్రియమైన రాజధాని
కానీ మీరు అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునర్వ్యవస్థీకరణతో పురాణను ప్రయత్నించేముందు, ఆ మైక్రోడాస్ట్రక్ట్ యొక్క అభివృద్ధికి సమీప అవకాశాలు, మీరు నివసిస్తున్న లేదా ఏర్పాటు చేయడానికి ప్లాన్ చేసేందుకు ఒక ఆలోచనను రూపొందించడానికి బాగుంది. రియల్ ఎస్టేట్ లాభదాయకమైన మూలధన పెట్టుబడుల విషయమైతే ఇది ఒక విషయం. మీరు కొనుగోలు చేసిన చదరపు మీటర్ల మీద స్థిరపడాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీ ఆస్తిని సూచించండి. ఈ సందర్భంలో, ప్రతిదీ ముఖ్యం: మరియు పరిసర భవనం ప్రకృతి దృశ్యం, మరియు జిల్లా యొక్క అవస్థాపన అభివృద్ధి, మరియు పారిశ్రామిక జోన్ నుండి దూరం. డిమాండ్లకు సున్నితమైనవి, విండోస్ మూడవ రవాణా రింగ్ లేదా పార్కును అధిగమించాలో అనేదానిపై ఆధారపడి ధరను సూచించే ఆశ్చర్యకరమైనది కాదు. ఆకుపచ్చ మొక్కల ద్వీపాలు సంరక్షించబడిన మాస్కో ప్రాంతాల్లో గృహనిర్మాణ గృహాలను భద్రపరచబడలేదు, ఇది చాలా ప్రజాదరణ పొందింది మరియు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. KP సిరీస్, P-3M, P-44T మరియు I-155 యొక్క గృహాలలో అపార్టుమెంట్లు, ఇది పట్టణ శివార్లలో ప్రధానంగా నిర్మించబడుతున్నాయి, ఇప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో గొప్ప డిమాండ్లో ఆనందించవచ్చు. రిమోట్ ప్రాంతాల్లో కొత్త భవనాలకు ధరలు అపూర్వమైన పేస్ ద్వారా పెరుగుతాయి వాస్తవం ఆపడానికి లేదు: గత సంవత్సరం చాలా రన్నింగ్ సిరీస్ (P-3M మరియు P-44T) ఇంటిలో ఒక గది అపార్ట్మెంట్ కోసం కొనుగోలు చేయవచ్చు 35-40 వేల డాలర్లు, అప్పుడు ప్రస్తుత కొనుగోలులో ఖరీదైనది - 60 నుండి 66 వేల డాలర్లు వరకు.కానీ సత్యం అనేకమంది నగర మధ్యలో ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్లో నివసించడానికి సంతోషంగా ఉంటారు, ఇక్కడ గాలి చాలా శుభ్రంగా లేదు, శివార్లలో వలె, కానీ ఈ మార్గంలో అడ్డంకి ఉంది, ఇది సాధ్యం కాదు అధిగమించడానికి ఏదైనా. ఈ అవరోధం యొక్క పేరు - అతిశయముగా అధిక ధరలు. Aesley ఎలైట్ హౌసింగ్ గురించి వస్తోంది, వారు సాధారణంగా స్వర్గానికి వెళతారు. తనఖా మార్కెట్ యొక్క నేషనల్ అసోసియేషన్ యొక్క కౌన్సిల్ యొక్క చైర్మన్ ప్రకారం, వ్లాదిమిర్ Ponomarev, చదరపు మీటరుకు 17-18 వేల డాలర్లు, సాధారణ విషయం. మోంటే కార్లో ద్వారా, హౌసింగ్ యొక్క ఒక చదరపు మీటర్ ధర 40 వేల డాలర్లు వస్తుంది, మాస్కో ఇప్పటికీ దూరంగా ఉంది, రష్యన్ రాజధాని ఇప్పటికే ప్రపంచంలో హౌసింగ్ 2-3 వ స్థానంలో ఖర్చు వద్ద ఉంది.
మాస్కో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో అయోమయ కాలం తప్పుగా ఉండకూడదు: ధర స్థిరీకరణ తాత్కాలికం. అనేక గెలిచిన అనేక నుండి, ఉద్భవిస్తున్న సంఘటనలు పరిస్థితిని మార్చగలవు.
ప్రశ్న చరిత్ర నుండి
ప్రస్తుతం, రాజధాని యొక్క రాష్ట్ర నగరం ప్రణాళిక కార్యకర్త (GGK) లో ముసాయిదా చట్టం విజయవంతంగా మాస్కో నగరం డూమాలో మొదటి పఠనం ఆమోదించింది. మొదటి సారి, "అర్బన్-ప్లానింగ్ కాడాస్ట్రే" అనే పదం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రస్తుత నగర ప్రణాళిక కోడ్లో ఉపయోగించబడింది. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అర్బన్ ప్లానింగ్ కోడ్ మరియు 11.03.99 యొక్క రష్యన్ ఫెడరేషన్ సంఖ్య 27 యొక్క డిక్రీ ద్వారా ఆమోదించబడింది. "పట్టణ ప్రణాళికా కార్యకలాపాల నిర్వహణ మరియు పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల నిర్వహణపై నియంత్రణ" ఫెడరేషన్ యొక్క వివిధ విషయాలలో కాడాస్ట్రల్ వ్యవస్థల సృష్టి ప్రారంభంలో ఉంది. వారు క్రాస్నోడార్ భూభాగం, వోరోనేజ్, రోస్టోవ్ మరియు ఓమ్స్క్ ప్రాంతాలలో కనిపిస్తారు.
ఫెయిర్నెస్ కోసం, ప్రస్తుతం నగరం-ప్రణాళిక కార్యకర్త సిస్టమ్ 1989 లో ఆకారాన్ని తీసుకోవటానికి ప్రారంభమైంది. ఈ సమయంలో, మోస్కోర్మక్చెట్చర్, నాయకుడు మరియు NIII, సాధారణ ప్రణాళిక, పని ప్రారంభమైంది ఆటోమేటెడ్ ల్యాండ్ వాడుక డేటాబేస్లో. ఇప్పటి వరకు, మెట్రోపాలిటన్ టౌన్-ప్లానింగ్ కాడాస్ట్రే ఇప్పటికే సమాచార వనరులు మరియు నగర వ్యవస్థల ఏకీకృత నమోదులో నమోదు చేయబడిన 35 సమాచార వనరులపై ఆధారపడింది.
కానీ మేము ఇప్పటికీ ఒక వింతలో ఉన్నట్లయితే, అనేక దేశాల్లో అటువంటి సమాచారం మరియు చట్టపరమైన వ్యవస్థలు చాలాకాలం పాటు పనిచేస్తాయి మరియు విజయవంతంగా పనిచేస్తున్నాయి. వారు అభివృద్ధి ప్రక్రియ యొక్క నియంత్రణ మరియు భూభాగాల ఉపయోగం అందిస్తారు. గజిబిజి దేశీయ నిపుణులపై డ్రాఫ్ట్ చట్టంపై పని చేసే పని జాగ్రత్తగా విదేశీ అనుభవాన్ని అధ్యయనం చేసింది. అయితే, మాస్కో యొక్క పట్టణ-ప్రణాళిక జాబితాను అభివృద్ధి చేసేటప్పుడు అతను నిర్ణయించేవాడు అని ఆలోచించడం అవసరం లేదు. రాజధాని యొక్క GGK యొక్క తల ప్రకారం, పెట్టుబడి ప్రక్రియ యొక్క మొట్టమొదటి దశలో బరువు పరిష్కారాలను స్వీకరించడానికి అవసరమైన సమాచారం యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ మరియు విశ్లేషణ వ్యవస్థలో ప్రధాన పాత్ర పోషించింది.
సమాచారం ఆకలి
రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు పెట్టుబడి ఇచ్చిన తరువాత, ప్రతి ఒక్కరూ అద్భుతమైన పనోరమా విండో నుండి తెరుచుకుంటారని అనుకుంటాను. జిల్లా అభివృద్ధి కోసం అవకాశాలు గురించి తెలుసుకోవడానికి (అభివృద్ధి, ప్లేగ్రౌండ్లు, కొత్త కాండం.) ఇది నగర మాస్టర్ ప్లాన్తో మిమ్మల్ని పరిచయం చేసుకోవడం సాధ్యమవుతుంది, ఇది సాధారణంగా మెట్రోపాలిస్ యొక్క అమరిక యొక్క అమరిక యొక్క మార్గాలను వివరించే ఒక ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంట్. క్రింద ఉన్న ఈ పత్రం గురించి మేము ఇస్తాము.
ఇంతలో, అన్ని పట్టణ ప్రణాళిక ప్రణాళికలు జనాభాలో ఒక అవగాహనను గుర్తించని గుర్తించాలి. కొన్నిసార్లు వారు ఒక పదునైన ప్రతికూల ప్రతిచర్యకు కారణమవుతారు. కానీ నివాసితులు చాలా ఓపెన్ మరియు నిజాయితీ సంభాషణ లేకపోవడాన్ని ఆగ్రహం చేశారు.
03.03.04 లో చట్టం సంఖ్య 13 తో పునఃరూపకల్పన. "మాస్కో నగరంలో అర్బన్ ప్రణాళిక" లో, స్థానిక ప్రభుత్వాల భాగస్వామ్యంతో రాజధాని అధికారులు పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల గురించి ప్రజల విశ్వసనీయత, సకాలంలో మరియు పూర్తి సమాచారం గురించి అప్పగించారు. ఈ శాసన చట్టం నమోదు చేయబడినట్లుగా, "పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల్లో సమాచారం యొక్క నిబంధన ఫెడరల్ చట్టాల ఆధారంగా మాత్రమే పరిమితం కావచ్చు." వాస్తవానికి, అనేక స్థానిక అధికారులు జిల్లా వార్తాపత్రికలో "ఇన్ఫర్మేజ్" కు సమస్యను తగ్గించాలని కోరుకుంటారు మరియు 5-6 నివాసితుల యొక్క "లాంచర్ యొక్క లాంచర్" అని పిలవబడే స్థానిక కేబుల్ టెలివిజన్లో ప్రత్యక్ష ప్రసారంలో పనిచేశారు. ఇది రూపం యొక్క చట్టం యొక్క అవసరాలు గమనించవచ్చు, కానీ ముఖ్యంగా ... వీధి పక్కన డెవలపర్ మరియు నివాసితులు మధ్య సంబంధం కనుగొనేందుకు ... Vitoగో, ఎందుకంటే, మాస్కో నగరం డూమా డిమిత్రి కాటేవ్ ఒక డిప్యూటీ, అక్కడ నిర్మాణాత్మకంగా పార్టీల ప్రయోజనాలను సమన్వయం చేయటానికి అనుమతించే పని సంస్థలు. అనేక సందర్భాల్లో వివాదాలు కోర్టులో పరిష్కరించాలి.
ఇది ఆమోదించినప్పుడు, నా అసమ్మతిని వ్యక్తం చేయడం చాలా ఆలస్యం, ఎందుకంటే, "సిటిజెన్స్ మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు, ప్రత్యేకంగా అధీకృత వ్యక్తులు తప్ప, నిర్మాణ పర్మిట్ సమక్షంలో నిర్వహించిన నిర్మాణ పనిని అడ్డుకోవటానికి అర్హులు , పునర్నిర్మాణం మరియు చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన ఇతర తప్పనిసరి అనుమతులు. అదే సమయంలో, చట్టం పట్టణ ప్రణాళిక గురించి మాస్కో నగరం యొక్క చట్టాలు ఉల్లంఘన కారణంగా వారికి మరియు జీవనోపాధి పర్యావరణానికి కారణమయ్యే నష్టం కోసం నివాసితులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలను అందిస్తుంది. "
అల్లకల్లోల వీధి "చర్చలు" తరువాత ఇది చొరవ సమూహాల సభ్యులు ఇప్పుడు పురపాలక సమావేశాల సహాయకరంగా ఉంటుందని ఆశ్చర్యపర్చడానికి అవకాశం లేదు. ప్రజలందరూ అర్థం చేసుకున్నారని అర్థం, స్థానిక ప్రభుత్వాలకు వెళ్లడం అవసరం, ఇక్కడ నిర్ణయాలు తీసుకుంటారు. అన్ని తరువాత, మీకు తెలిసిన, "మాస్కో నగరంలో అర్బన్ ప్లానింగ్ యొక్క ఫండమెంటల్స్లో", ఈ సంవత్సరం మార్చిలో దత్తత తీసుకుంది, పట్టణ ప్రణాళిక రంగంలో స్థానిక ప్రభుత్వ వస్తువులను గుర్తించారు. ముఖ్యంగా పుస్తకాలు, పట్టణ ప్రణాళికా పత్రిక యొక్క పరిశీలన మరియు సమన్వయంతో పాల్గొనడం, సంబంధిత మునిసిపాలిటీ యొక్క భూభాగానికి వర్తిస్తుంది, అలాగే భూభాగం యొక్క ప్రాంతాల అనుమతించిన ఉపయోగం యొక్క అవసరాలను స్థాపించడానికి నిర్ధారణలను జారీ చేస్తుంది పట్టణ ప్రణాళిక సౌకర్యాలు. అంతేకాకుండా, స్థానిక ప్రభుత్వాల పోటీ, సామాజికంగా ముఖ్యమైన వస్తువుల మున్సిపాలిటీ యొక్క భూభాగంలో నిర్మాణం కోసం ప్రతిపాదనలు నగరం యొక్క కార్యనిర్వాహక అధికారులకు పరిచయం యొక్క సమస్యలు, పురపాలక అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు అభివృద్ధి.
సన్నని ట్యూనింగ్
GGK మాస్కో అభివృద్ధి కోసం మాస్టర్ ప్లాన్ను అమలు చేయడానికి మాకు సమర్థవంతమైన సాధనంగా మారినది. ఈ నగర-విస్తృత సమాచార వ్యవస్థలో ఉన్న సమాచారం పరిస్థితులను వర్గీకరించి, మెట్రోపాలిటన్ భూభాగాల సాధ్యం పరివర్తనాల పరిమితులను గుర్తించండి. రెండోది పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలను ఉపయోగించి సెట్ చేయబడుతుంది. బిల్లులో రికార్డు చేయబడినట్లు, "మాస్కో-లీగల్ చట్టం యొక్క నగరం యొక్క రాష్ట్ర నగర ప్రణాళిక కార్యకర్త యొక్క నమోదు నమోదు, దీని ఫలితంగా పత్రంలో ఉన్న పట్టణ ప్రణాళిక నిబంధనలు అన్ని పాల్గొనే అనుగుణంగా తప్పనిసరి స్థితిని సంపాదిస్తాయి పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలు మరియు భూమి ప్లాట్లు మరియు ఇతర రియల్ ఎశ్త్రేట్ వస్తువుల కుడి హోల్డర్లు ". (పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలలో పాల్గొనేవారు పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు, వాస్తుశిల్పులు, బిల్డర్ల మరియు నివాసితులు. నేను ఒక ముఖ్యమైన వాస్తవాన్ని కలిగి ఉన్నాను: ప్రస్తుతం, నగర అధికారుల నిర్ణయం తీసుకోకుండా, పట్టణ ప్రణాళిక సౌకర్యాల నిర్వహణ లేదా పునర్నిర్మాణం ఉపయోగించకుండా ఉపయోగించడం లేదు నగరం ప్రణాళిక కార్యకర్త.)
ఇది ప్రధానంగా ఫంక్షనల్, నిర్మాణం మరియు ప్రకృతి దృశ్యం జోనింగ్, అలాగే మాస్కో మరియు చరిత్ర మరియు సంస్కృతి యొక్క చారిత్రక కట్టడాలు సహజ క్లిష్టమైన న డేటా గురించి, ఈ వస్తువులు మరియు సమీపంలో పాల్గొన్న భూభాగాల్లో పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలు అనుమతించిన పద్ధతులు సూచిస్తుంది వాటిని.
ప్రస్తుతానికి, GGK సమాచారం కాడాస్ట్రాల్ రిఫరెన్స్ రూపంలో అందించబడుతుంది. సెర్గీ మెలనిచెంకో ప్రకారం, GGK GGK యొక్క తల యొక్క తల ప్రకారం, అటువంటి ప్రమాణపత్రం రాజధాని అభివృద్ధికి సాధారణ ప్రణాళిక యొక్క ఆమోదం పొందిన పదార్థాల ఆధారంగా మాత్రమే సిద్ధం చేయబడింది మరియు నిర్ణయాలు తీసుకునే నిర్ణయాలు మరియు సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది ప్లేస్మెంట్, నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం, పునరుద్ధరణ, మరియు వస్తువుల సమగ్రత. ఇది అన్ని డెవలపర్లు లభిస్తుంది - ఒక సర్టిఫికేట్, ఇది సమన్వయం కాకపోయినా, ఆస్తి మరియు పట్టణ ప్రణాళికపై నగరం లేదా జిల్లా కమిషన్ సమావేశంలో నిర్మాణ స్థలాలను ఉంచే సమస్యను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది, అలాగే భూమి ప్లాట్లు కు హక్కులను జారీ చేసేటప్పుడు . ఇది మరియు సంభావ్య పెట్టుబడిదారులు లేకుండా చేయకండి, ఎందుకంటే సర్టిఫికెట్లో ఉన్న సమాచారం అవసరమైన ఖర్చులను అంచనా వేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
కాడాస్ట్రాల్ రిఫరెన్స్ యొక్క ప్రామాణికత ఒక అర్ధ సంవత్సరం పరిమితం. కానీ ఏ సందర్భంలో, ఇది మీరు భూభాగం లేదా ఒక ప్రత్యేక భవనం యొక్క ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతం యొక్క నమ్మకమైన మరియు లక్ష్యం ఆలోచన పొందడానికి అనుమతిస్తుంది, అలాగే దాని తక్షణ పరిసరాలు. అయితే, సాధారణంగా ఒక సంవత్సరం తరువాత, సమాచారం గణనీయమైన మార్పులు చేయలేదు, అయితే కాడాస్ట్ర్పై పని నిరంతరంగా ఉంటుంది, సమాచారం నిరంతరం నవీకరించబడుతుంది.
మాస్కో (సేకరణ, రిజిస్ట్రేషన్, ప్రాసెసింగ్, నిల్వ, నవీకరించడం మరియు సమాచారం యొక్క సదుపాయం యొక్క నగరాన్ని నిర్వహించడం, ఇది ఒక ప్రత్యేక విభాగాన్ని కలిగి ఉన్న నాయకుడికి అప్పగించబడింది - ఇది ఒక పట్టణం-ప్రణాళిక కార్యకర్త యొక్క నిర్వహణ, ఇది మాస్కో నగరం యొక్క రాష్ట్ర నగరం ప్రణాళిక కార్యకర్త యొక్క కోర్. ఇది పేర్కొన్న సాధారణ ప్రణాళిక యొక్క ఫ్రేమ్లో పట్టణ ప్రణాళిక మరియు ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క ఒక సన్నని వ్యవస్థ యొక్క సృష్టిని నిర్ధారిస్తుంది ఇది GGK యొక్క అధికారిక సమాచారం.
GGK కు ధన్యవాదాలు, సీక్రెట్ క్లియర్ అవుతుంది: పొరుగు అభివృద్ధికి ప్రోత్సహించే ప్రణాళికలు, భవనాల నిర్మాణం మరియు ఆపరేషన్ కోసం ఇంజనీరింగ్ మరియు భూగర్భ ప్రక్రియల ప్రభావం. కాడాస్ట్రాల్ సూచన మట్టి పాత్ర గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉంది. అయినప్పటికీ, న్యాయం కోసం న్యాయం, సాంకేతిక అభివృద్ధి యొక్క ప్రస్తుత స్థాయి మీరు ఏ నేలల్లో భవనాలను నిర్మించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. రష్యన్ స్టేట్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ అర్బన్ ప్లానింగ్ అండ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ డెవలప్మెంట్ (మాజీ హైప్రాంగ్జర్) ప్రకారం, ఈ ప్రశ్న నిర్మాణం మాత్రమే ఖర్చు అవుతుంది.
మార్గం ద్వారా, నిర్మాణంలో ప్రాజెక్ట్ నైపుణ్యం నుండి తీవ్రమైన వ్యత్యాసాలు ఉంటే, అనధికార నిర్మాణ నిర్మాణం, అలాగే పరిపాలనా నేరాలకు అనుగుణంగా జరిమానాలు అప్లికేషన్ కోసం (ఆర్టికల్ 9.4 మరియు 9.5) అనుగుణంగా గుర్తించటానికి మైదానాలు ఉన్నాయి. అనధికారిక నిర్మాణంలో ఇది అర్థం కాదని గుర్తుంచుకోండి. "మాస్కో నగరంలో పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క ప్రాథమిక అంశాలపై" అటువంటి నిర్వచనం ఇస్తుంది: "టౌన్-ప్లానింగ్ సదుపాయం లేదా పట్టణం-ప్రణాళిక సౌకర్యం లేదా పట్టణ-ప్రణాళిక సౌకర్యం యొక్క భాగం, నిర్మాణానికి, పునర్నిర్మాణం లేదా గడువు ముగిసిన తర్వాత అనుమతిని పొందకుండా లేదా సవరించడం నిర్మాణ పర్మిట్, పునర్నిర్మాణం, అలాగే అనుమతించబడిన ఉపయోగం యొక్క చర్య యొక్క అవసరాల యొక్క ఉల్లంఘనతో సృష్టించబడిన లేదా సవరించబడింది లేదా ఆమోదించిన ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క తప్పనిసరి నిబంధనలు మరియు (లేదా) యొక్క తప్పనిసరి నిబంధనలు, నిర్మాణం, ఆరోగ్య ప్రమాణాల ఉల్లంఘన అనధికారిక నిర్మాణం మరియు పైన ఉల్లంఘనలను పూర్తిగా తొలగించే కూల్చివేత లేదా మార్పులకు సంబంధించినవి. రాష్ట్ర పరీక్షా సంస్థలు, రాష్ట్ర పర్యవేక్షక అధికారుల తీర్మానాల ఆధారంగా మాస్కో లేదా కోర్టు ప్రభుత్వం అనధికారిక నిర్మాణంగా గుర్తించబడింది. అనధికారిక భవనాల సృష్టిలో చేసిన ఉల్లంఘనలు అనధికారిక భవనాలను సృష్టించే నేరాన్ని గుర్తించే వ్యక్తుల వ్యయంతో తొలగించబడతాయి. " అంతేకాక, ఈ రేటు "మాస్కో నగరంలో పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క ప్రాథమిక అంశాలపై కళను వ్యతిరేకించదు. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క 222 పౌర కోడ్.
తలనొప్పి రెసిపీ
కానీ జనాభా ప్రసంగాలు, ఒకటి లేదా మరొక పట్టణ-ప్రణాళిక నిర్ణయంతో హల్లు లేకుండా, అధికారులు పశ్చిమాన ఎదుర్కొంటున్నారని ఆలోచించడం అవసరం లేదు. ఇటువంటి సమస్య దాదాపు ప్రతిచోటా ఉంది, కానీ మేము జీవితం యొక్క ఈ వైపు గురించి చెప్పలేదు. ఏదేమైనా, విదేశాలలో పోరాటం యొక్క వేడిని తగ్గించడానికి అనుమతించే ఒక రెసిపీని పొందింది. దీని కోసం, ప్రాజెక్ట్ బహిరంగంగా అందుబాటులో ఉన్న ప్రదేశంలో ప్రదర్శించబడుతుంది మరియు ప్రతి ఒక్కరూ సమీక్షల పుస్తకంలో ప్రవేశించడం ద్వారా వారి దృష్టిని వ్యక్తం చేయవచ్చు. నిపుణులు, సమావేశమైన పదార్థాన్ని విశ్లేషించడం, ప్రాజెక్ట్ను ఖరారు చేసేటప్పుడు ఖాతా విలువైన వ్యాఖ్యలను తీసుకోవడానికి అవకాశం లభిస్తుంది. ఆ పబ్లిక్ విచారణలు మాత్రమే జరుగుతాయి. ఈ చివరి దశలో విజయవంతమైన ప్రకరణం ఆకుపచ్చ కాంతి నిర్మాణం ఇస్తుంది.అయితే, మన చరిత్రలో వారు ఇప్పటికీ రాజీ పరిష్కారాన్ని కనుగొన్నప్పుడు కేసులు ఉన్నాయి. వ్లాదిమిర్ రెసిన్ ప్రకారం, ఒక ఏకైక స్వభావం ప్రకారం, ప్రత్యేక కమిషన్, మరియు మాస్కో మేయర్లో పబ్లిక్ సిటీ ప్లానింగ్ కౌన్సిల్ సమావేశంలో, ఉదాహరణకు, ప్రత్యేక కమిషన్ చేత పరిగణించబడుతున్న నివాసితుల యొక్క నిరసనలు. అప్పుడు, మీరు గుర్తుంచుకోవడంతో, పునర్నిర్మాణం ప్రాజెక్ట్ను నాటకీయంగా మార్చాలని నిర్ణయించుకున్నాడు.
కానీ తరచుగా మేము నివాసితుల సమూహాల మధ్య విభేదాలను గురించి మాట్లాడుతున్నాము. పెరిగిన ఉదాహరణ వ్లాదిమిర్ రెసిన్ రాజధాని యొక్క పశ్చిమ జిల్లా యొక్క పాఠశాలల్లో ఒకటైన భూగర్భ గ్యారేజ్ నిర్మాణంపై అనేక సంవత్సరాల క్రితం జరిగిన సంఘటనలను నడిపించింది. నివాసితులతో ఉన్న సుదీర్ఘ చర్చల తరువాత, పాఠశాల స్టేడియం కింద గ్యారేజీలు నిర్మించబడ్డాయి మరియు స్టేడియం కూడా పునర్నిర్మించబడింది. "ప్రతి ఒక్కరూ మిగిలిపోయారు," నిర్మాణం యొక్క తల, నిర్మాణం, అభివృద్ధి మరియు పునర్నిర్మాణం నగరం ముగిసింది.
అన్ని సార్లు హిట్
మెట్రోపాలిస్ యొక్క నివాసితులు పట్టణ ప్రణాళిక-ప్రణాళిక కార్యకర్త సర్టిఫికేట్, డెవలపర్లు మరియు సంభావ్య పెట్టుబడిదారులకు అవసరమైన, సాధారణ పౌరులకు ఆసక్తి. దీనిని అధ్యయనం చేసిన తరువాత, మాస్కో మధ్యలో ఉన్న ఇల్లు చరిత్ర మరియు సంస్కృతి యొక్క స్మారక వర్ణన, కానీ వాస్తవానికి, భవనం పట్టణ ప్రణాళికా నియంత్రణ యొక్క ప్రత్యేక పాలనలో ఉన్నది కాదా అనే నమ్మకమైన సమాచారాన్ని పొందడం .
హాస్పిటాలిటీ, మీరు ఈ పత్రం ఉనికి గురించి ఇంకా నిజమైన ఎస్టేట్స్ ఇంకా తెలియదు అని చెప్పాలి. క్లయింట్ ఒక సర్టిఫికేట్తో తనను తాను అలవాటు చేసుకోగలదా అనే ప్రశ్న, అది శుభాకాంక్షలు ఉంటే, వాటిని స్వల్పంగా, చికాకు పెట్టడం. రాష్ట్ర పట్టణం ప్రణాళిక కార్యకర్త (GGK) యొక్క సేవ గురించి విన్న అత్యంత "అధునాతన" మాత్రమే. 5.5 సంవత్సరాలు ఉనికిలో, ఈ సేవ 13 వేల కాడాస్ట్రాల్ సర్టిఫికేట్లను జారీ చేసింది, వీటిలో ఒక లీగల్ ఎంటిటీ - 448 మరియు వ్యక్తులు - 200. ప్రమాణపత్రాన్ని తయారుచేసే వ్యవధి - నిధుల రసీదు తేదీ నుండి 3 రోజులు ఆపరేటర్ల ఖాతాకు, అది కలిపి ఉన్నప్పుడు ఇతర విభాగాల నుండి 30 రోజులు అదనపు సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. కాడాస్ట్రాల్ రిఫరెన్స్ 7 డిగ్రీల రక్షణతో ఒక లెటర్ హెడ్లో తయారు చేయబడింది. దాని వ్యయం ఇచ్చిన డేటా యొక్క పరిపూర్ణతపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది 7-8 వేల రూబిళ్లు ఎప్పటికీ ఖర్చు అవుతుంది, కానీ కొన్నిసార్లు ధర 30 వేల వరకు చేరుకోవచ్చు.
వాస్తవానికి, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పనిచేస్తున్నప్పుడు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏం మరియు ఎక్కడ నిర్మించబడుతుందో, కానీ వారి ఆసక్తులు నేడు విస్తరించవు. ఘన వైపు, వారు అర్థం చేసుకోవచ్చు: పట్టణం-ప్రణాళిక కాడాస్ట్రల్ సర్టిఫికేట్ మాత్రమే ఒక నిపుణుడు వ్యవహరించే సామర్థ్యం కలిగి ఉంటుంది. మాస్కో NIII, OLEG Bayevsky యొక్క కాబోయే పట్టణ అభివృద్ధి యొక్క శాస్త్రీయ మరియు డిజైన్ విభాగం యొక్క తల ప్రకారం, నివాసితులు మరొక విషయం అవసరం. ఉదాహరణకు, భూభాగం అభివృద్ధి కోసం ఒక నగరం ప్రణాళిక ప్రణాళిక. ఇది జిల్లా అభివృద్ధికి మరియు ప్రాజెక్ట్ ప్రణాళిక ప్రాజెక్ట్ కోసం ఒక ప్రణాళికగా ఉంటుంది, ఇది ముస్కోవైట్స్లో ఆసక్తి కలిగిస్తుంది. నేడు, ఇటువంటి పత్రాలు సిద్ధం మరియు ప్రిఫెక్చర్లతో అంగీకరించబడ్డాయి.
మంచు మొదలైంది. బహుశా, ఈ సంవత్సరం చివరి వరకు, ఇది ఇంటిని విడిచిపెట్టకుండా, అదే సమాచారాన్ని పొందకుండా, GGK నుండి డ్రా చేయబడుతుంది. Illya ఇంటర్నెట్కు మాత్రమే కనెక్ట్ కావాలి. ఏ సందర్భంలో, GGK G. Moskva యొక్క తల ప్రకారం, ఒక ప్రత్యేక సైట్ ప్రారంభంలో మాస్కో ప్రభుత్వం యొక్క డ్రాఫ్ట్ డిక్రీ ఇప్పటికే సిద్ధం జరిగినది. ఇది రహస్యంగా ఆపాదించబడిన అన్ని డేటాను ఉంచడానికి కోరుకుంటున్నాము, అందుచేత ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధి ప్రాంతం యొక్క దృక్పథం గురించి ఎవరైనా చట్టబద్ధంగా రక్షిత సమాచారాన్ని పొందవచ్చు.