ఏకశిలా హౌస్ కీపింగ్, లక్షణాలను మరియు ఏకశిల గృహాల యొక్క ప్రయోజనాలు, సాంకేతిక దృక్పథాలు.
నేడు, నివాస భవనాల నిర్మాణం కోసం ఏకశిలా నిర్మాణం అత్యంత మంచి సాంకేతికతలలో ఒకటి. తన ఆలోచన చాలా సులభం మరియు అనేక మంది తెలిసిన, అదే సూత్రం హౌస్ ఫౌండేషన్లు పోయాలి. మొత్తం భవనంలో, నిర్మాణ సైట్లో నేరుగా ఒక ప్రత్యేక ఫార్మ్వర్క్ను ఉపయోగించి ఒక కాంక్రీట్-కలిగిన మిశ్రమం నుండి నిర్మాణ అంశాల నిర్మాణం కనిపిస్తుంది. ఏకశిలా హౌసింగ్ యొక్క లక్షణాల గురించి మాట్లాడటానికి, మేము నిర్మాణం యొక్క పెట్టుబడి కార్యక్రమాల విభాగం యొక్క ఉద్యోగిని అడిగారు, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క అర్హత విశ్లేషకుడు
చరిత్ర యొక్క బిట్
రష్యా యొక్క మధ్య బ్యాండ్లో ఏకశిల నిర్మాణం యొక్క ప్రమోషన్ ప్రత్యేక సంకలనాలను ఉపయోగించడం వలన కాంక్రీటు యొక్క గట్టిపడటం మరియు నీటి వినియోగం తగ్గించడం, అలాగే సిమెంటుకు, ఇది పెద్ద మొత్తంలో వేడిని వేరుగా ఉంటుంది . ఈ ఆధునిక పదార్థాల ఉపయోగం (వారి ఖర్చు తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ), అది ఉష్ణోగ్రత వద్ద కాంక్రీటును కాపాడటానికి -15 కోసం కాంక్రీటును కాపాడుతుంది మరియు ఏకశిలా భవనాల నిర్మాణానికి గడువును విస్తరించింది.
ఏకశిలా నిర్మాణం యొక్క వ్యాప్తి ఇన్వెంటరీ ఫార్మ్వర్క్ ఉపయోగానికి దోహదపడింది, ఇది కొన్ని రోజుల తర్వాత కొత్త విభాగాలకు తరలించబడుతుంది. ఇది భౌతిక వ్యయాలను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది, కార్మిక ఉత్పాదకత మరియు నిర్మాణ వేగాలను మెరుగుపరచడం.
ఏకశిలా హౌస్ భవనం యొక్క ప్రయోజనాలు
12 నుండి 15-16 m వరకు పెద్ద-ప్రయాణీకుల నిర్మాణంతో పోలిస్తే డిజైన్ దశల్లో పెరుగుదల, మరియు తరచూ 20m వరకు అపార్టుమెంట్లు పూర్తిగా కొత్త ప్రణాళిక పరిష్కారాల రూపాన్ని కలిగించింది. అదనంగా, భవనం యొక్క వెడల్పు పెరుగుదల తో, పదార్థాలు సేవ్ మాత్రమే సాధ్యమే, కానీ 20-30% ద్వారా ఒక ఏకశిలా హౌస్ వేడి కోసం వేడి వినియోగం తగ్గించడానికి. నిర్మాణాలను జతచేసే అదే ఉష్ణ ఇంజనీరింగ్ లక్షణాలతో ఇది.
ఏకశిలా భవనం ఆచరణాత్మకంగా అంతరాలు కలిగి లేదు, ఇది దాని వేడి మరియు సౌండ్ప్రూఫ్ యొక్క సూచికలను పెంచుతుంది. సమర్థవంతమైన ఇన్సులేషన్ యొక్క ఉపయోగం సమయంలో, ఇది శీతాకాలంలో ఇంటి యొక్క ఆపరేషన్ యొక్క మోడ్ను మెరుగుపరచడానికి అనుమతిస్తుంది, సంకలనాల నిర్మాణాల మాస్ మరియు వాల్యూమ్ను తగ్గిస్తుంది (గోడల మందం గణనీయంగా తగ్గింది). ఫలితంగా, ఏకశిలా భవనాలు బ్రిక్స్ కంటే 15-20% తేలికైనవి. అదే సమయంలో, నిర్మాణాల ఉపశమనం కారణంగా, పునాది పదార్థాల తీవ్రత తగ్గిపోతుంది మరియు వారి పరికరం తగ్గుతుంది.
దాని సాంకేతిక లక్షణాలు కారణంగా, మానవనిర్మిత మరియు ఇతర ప్రతికూల పర్యావరణ కారకాల ప్రభావాలకు మోనోలిథిక్ ఇళ్ళు మరింత నిరోధకతను కలిగి ఉంటాయి, మరింత భూకంప నిరోధకత. మరియు, ఇది పూర్తిగా సహజమైనది, మరింత మన్నికైనది. ఆధునిక ప్యానెల్ ఇళ్ళు యొక్క నియమించబడిన డిజైన్ జీవితం 50 సంవత్సరాలు ఉంటే, అప్పుడు ఏకశిలా సాంకేతికత 200 కంటే తక్కువ కాదు.
లక్షణాలు మరియు ఏకశిల గృహాల రకాలు
ఏకశిలా నిర్మాణంలో ఒక పెద్ద పాత్ర ఒక ఫార్మ్వర్క్ను పోషిస్తుంది. ఇది నిర్మాణాల నిర్మాణం యొక్క సమయం మరియు నాణ్యతను నిర్ణయిస్తుంది. ఆధునిక ఫార్మ్వర్క్ వ్యవస్థల ఉపయోగం అది పోటీని తయారు చేయడానికి, ఏకశిలా నిర్మాణం యొక్క తయారీని గణనీయంగా పెంచుతుంది. నేడు, ఫార్మ్వర్క్ వ్యవస్థలు అప్లికేషన్ యొక్క పరిధిని (గోడలు కోసం, నిలువు, మొదలైనవి కోసం), నిర్మాణాత్మక లక్షణాలు (ఫ్రేమ్, పుంజం), సంస్థాపన పద్ధతి (స్థిర, స్వీయ ట్రైనింగ్, ట్రైనింగ్, ట్రైనింగ్, ట్రైనింగ్), ఉపయోగించిన పరిమాణాలు మరియు పదార్థాలు. సార్వత్రిక ఫార్మ్వర్క్ వ్యవస్థ ఇంకా మా దేశంలో సృష్టించబడలేదు, కాబట్టి విదేశీ ఫార్మ్వర్క్ తయారీదారులు రష్యన్ నిర్మాణ మార్కెట్ కోసం పోరాడుతున్నారు.
ప్రస్తుత బిల్డర్ల రెండు ప్రధాన టెక్నాలజీలను వర్తిస్తాయి: షీల్డ్ ఫార్మ్వర్క్ మరియు ఒక సొరంగం ఫార్మ్వర్క్ తో. మొదటి మరింత వేగం, మీరు అపార్టుమెంట్లు మొత్తం బ్లాక్స్ అందుకోవడానికి మరియు అదే సమయంలో అంతర్గత గోడలు మరియు ఏ ఆకృతీకరణ యొక్క అతివ్యాప్తిని నిర్మించడానికి అనుమతిస్తుంది. రెండవ టెక్నాలజీ ఫార్మ్వర్క్ సహాయంతో, మీరు కిరణాలు లేకుండా ఒక ఫ్రేమ్-రకం భవనాలను నిర్మించవచ్చు. ఫలితంగా అపార్టుమెంట్లు ఏ ప్రణాళిక వాస్తవమవుతుంది. అందువల్ల, కొనుగోలుదారు నిర్మాణ దశలో అవసరమైన లేఅవుట్ను క్రమం చేయవచ్చు లేదా నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేసిన తర్వాత లోపలికి ప్లాన్ చేయవచ్చు. అంతేకాకుండా, అపార్ట్మెంట్ యొక్క పరిమాణం మాత్రమే ఫాంటసీ యొక్క పరిమితి కావచ్చు.
నిర్మాణ రకం ప్రకారం, పూర్తిగా ఏకశిలా మరియు కలెక్షన్-ఏకశిట్ర గృహాలను గుర్తించవచ్చు. మొనోలిత్లను ప్రారంభించారు, మరియు బయటి గోడలు ఇటుక లేదా ప్యానెల్లు వంటి బాగా తెలిసిన పదార్థాల నుండి నిర్వహిస్తారు. ఇటుకలు ఉపయోగం మీరు వస్తువు యొక్క వినియోగదారుల లక్షణాలు పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది ఉంటే, ప్యానెల్లు యొక్క ప్రయోజనాలు చాలా సందేహాస్పదమైన, అదే అంతరాలు మరియు పెద్ద ఎత్తున ప్యానెల్ భవనాలు ఇతర సమస్యలు.
నగరంలోని ఉచిత వేదికల సంఖ్య తగ్గిపోతుంటే ప్రతి సంవత్సరం మరింత కష్టతరం చేయడానికి హక్కును సాధించడానికి. Outroxers గరిష్ట తిరిగి ఫలితంగా స్థలాన్ని ఉపయోగించాలనుకుంటున్నారా.
మాస్కో వాస్తవికతలు
మాస్కోలో ఏకశిలా హౌస్ కీపింగ్ యొక్క అతిపెద్ద పంపిణీ పొందబడింది. దీనికి అనేక కారణాలున్నాయి. అన్నింటిలో మొదటిది, మాస్కోలో నిర్మించిన ఇళ్లలో భారీ పెరుగుదల. రాజధాని 3600 వేల మంది మాత్రమే నిర్మించారు. నివాస భవనాల M2 మొత్తం ప్రాంతం. మాస్కో DSC యొక్క శక్తి పరిమితం, ఇది అనంతమైన ప్యానెల్లు ఉత్పత్తిని పెంచుకోవడం అసాధ్యం. దీని ప్రకారం, ప్యానెల్ గృహాల సంఖ్య పెరుగుతుంది. కొత్త ఏకశిలా మరియు ప్యానెల్ భవనాల మధ్య శాతం నిష్పత్తిలో మార్పును వివరించడం సాధ్యమే. 3-4 సంవత్సరాల క్రితం అది 10:90, మరియు 1999- 30:70 లో "ప్యానెల్" కొరకు, 2001 లో అది 50:50 గా మారింది. 10-15% యొక్క విన్యాసాన్ని ఏకశిలా నిర్మాణానికి అనుకూలంగా భావిస్తున్నారు.
బిల్డర్ల మరియు పెట్టుబడిదారుల మధ్య మోనోలిత్ యొక్క ప్రజాదరణ యొక్క పెరుగుదల ప్రస్తుత భూభాగాలను పెంచడానికి, కొత్త గృహాలను ద్రవ్యతను పెంచుతుంది మరియు అమ్మకం నుండి గరిష్ట లాభాన్ని పొందడం (అన్ని తరువాత, నాణ్యమైన అపార్టుమెంట్లు పెరుగుతున్నాయి). మోనోలిత్ డెవలపర్ "సోషల్ ప్రాంగణంలో తగ్గింపు కారణంగా కొత్త ఇల్లు గరిష్ట జీవన ప్రదేశం నుండి" స్క్వీజ్ "కు అనుమతిస్తుంది. అందువల్ల ఏకశిలా గృహాలలో సాంప్రదాయకంగా పెద్ద అపార్టుమెంట్లు, - ఒక-బెడ్ రూమ్ అపార్ట్మెంట్లో 90m2 మొత్తం ప్రాంతం ఉంది. ఇటువంటి ప్రణాళిక పరిష్కారాల ఫలితంగా గృహాల అధిక సంపూర్ణ వ్యయం.
ఏకశిలా హౌసింగ్ క్రమంగా తెలిసిన అవుతుంది. అటువంటి ఇళ్ళలో కొన్ని అపార్టుమెంట్లు 1m2 (ఉదాహరణకు, మాస్కో యొక్క ఆగ్నేయ తూర్పున, మాస్కో యొక్క ఆగ్నేయంలో, ప్యానెల్ వంటి, చెడుగా కొనుగోలు చేయబడతాయి). మరింత ప్రతిష్టాత్మక ప్రాంతాలు, వారు అధిక డిమాండ్ లో ఆనందించండి మరియు 1m2 కు $ 800 పెట్టుబడి దశలో ఇప్పటికే కొనుగోలు.
అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ భాగస్వాములు అటువంటి పరిమాణంలో ఏకశిలా గృహాన్ని అమలు చేయగలరా? Ikak ఆఫర్ ధరపై నిర్మాణ వాల్యూమ్ల పెరుగుదలను ప్రభావితం చేస్తుంది? ఈ ఖాతాపై అభిప్రాయం ఏమిటి A. Kupriynova: "ఆర్థిక వ్యవస్థ సరిగ్గా అభివృద్ధి, మార్కెట్ ప్రశాంతంగా ప్రవర్తిస్తుంది, పన్ను మార్పు వంటి దాని కారకాలు అస్థిరత, రెగ్యులేటరీ ఆవిష్కరణలు ఇంకా కాదు. గత సంవత్సరం అమ్మకాలు బూమ్, మేము ఊహించనిది కాని నాణ్యమైన వసతి కోసం డిమాండ్ స్థిరంగా ఉంటుంది. "