ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి

Anonim

ప్రాథమిక మరియు ద్వితీయ మార్కెట్, realtors మరియు బ్రోకర్లు, వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను, రిఫైనాన్సింగ్ సర్టిఫికెట్లు - అంతం లేని పత్రాలు ఎదుర్కోవటానికి మరియు పోటీని నిర్వహించడానికి ఎలా? మేము దశల వారీ సూచనలను ఇస్తాము.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_1

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ఎలా:

ఒక గది కనుగొనేందుకు ఎలా

ఎలా ఒక బ్యాంకు ఎంచుకోవడానికి

ప్రాథమిక ఆమోదం ఎలా పొందాలో

ఎలా బ్రోకర్ ఎంచుకోవడానికి

స్వీకరించే చర్యను ఎలా ముగించారు

ఎవరికి వారు తనఖా ఇవ్వండి

క్రెడిట్ రిపోర్టు నిబంధనలు

మీరు మీ తల్లిదండ్రులతో నివసిస్తున్నట్లు అలసిపోయినట్లయితే, మీరు పిల్లల పుట్టుకను లేదా మరొక నగరానికి వెళ్లాలని - కొత్త ఆస్తి అవసరం. కుడి రాజధాని "ఇక్కడ మరియు ఇప్పుడు" కనుగొనండి గృహ కొనుగోలు కోసం దీర్ఘకాలిక రుణ సహాయం చేస్తుంది. ఒక తనఖా లో ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు మరియు వెర్రి వెళ్ళి లేదు ఎలా? మేము అర్థం చేసుకున్నాము.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_3

  • ఒక తనఖాలో ఉంటే ఒక అపార్ట్మెంట్ అమ్మే ఎలా: ఇంటరాక్షన్, పథకాలు, ఆపదలను

దశ 1: అపార్ట్మెంట్ను కనుగొనండి

మీకు రియల్ ఎస్టేట్ అవసరమైతే - మీరు ప్రాథమిక ఎంపికను ఎంచుకోండి. రుణం విషయంలో, మీరు హౌసింగ్ మార్కెట్ ఎంపికను ప్రారంభించాలి, ఇది మీకు దగ్గరగా ఉంటుంది - ప్రాధమిక లేదా ద్వితీయ.

ప్రాథమిక హౌసింగ్ మార్కెట్

ఇక్కడ అత్యంత లాభదాయక కొనుగోలు ధర నిర్మాణంలో ఒక భవనంలో ఒక రియల్ ఎస్టేట్, అని పిలవబడే భాగస్వామ్యం భాగస్వామ్యం. ఈ సౌకర్యాలు మీటర్ ప్రతి మీటర్ను కలిగి ఉంటాయి, అయితే రుణదాతకు రెండు శాతం రేటును పెంచుతుంది. అత్యంత ముఖ్యమైన మైనస్, ఎందుకంటే కొనుగోలుదారులు చాలా sifted - తెలియని. ప్రణాళికలో మరియు ఒప్పందంలో సూచించిన డెలివరీ యొక్క నిజమైన నిబంధనలు ఉన్నాయి. కానీ డెవలపర్ దివాలా తీయవచ్చు, మరియు ఒక కొత్త కంపెనీ కొనుగోలు చేయబడే వరకు ప్రాజెక్ట్ అనేక సంవత్సరాలుగా స్తంభింపచేస్తుంది.

మీరు తాజాగా నిర్మించిన భవనంలో గృహాలను కొనుగోలు చేస్తే అటువంటి సంఘటనల నుండి మిమ్మల్ని మీరు కాపాడుకోవచ్చు. ఈక్విటీ నిర్మాణంపై చట్టం సరిగా పనిచేస్తుంది మరియు ప్రమాదాలు నేడు ఒకరి హౌసింగ్ ద్వారా కొనుగోలు చేయబడలేదు. ఒక మైనస్ అటువంటి ఒప్పందం పూర్తి ఇంట్లో ఎంపికలు ఒక బిట్ ఉంది - నిర్మాణం దశలో చాలా విమోచనం. ఒక నియమం వలె, ఇంటి పంపిణీ సమయానికి, మొదటి మరియు చివరి అంతస్తులు మరియు అనేక odnunches ఉంటాయి. మరొక స్వల్పభేదం - ఇల్లు పంపిణీ చేసిన వెంటనే, మీటర్ పెరుగుదల 20-30% ద్వారా పెరుగుతుంది.

ప్రాధమిక మార్కెట్ మొదటి పుస్తకంలో ఆబ్జెక్ట్ మరియు ఆ తర్వాత మాత్రమే వర్తిస్తాయి. మరియు డెవలపర్ కంపెనీతో సహకరించడానికి మరియు మీరు ఎంచుకున్న ఇంటిని పర్యవేక్షించే ఆ సంస్థలలో ఇది సాధ్యమే.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_5

సెకండరీ హౌసింగ్ మార్కెట్

సెకండరీ మార్కెట్లో ఒక అపార్ట్మెంట్లో తనఖా ఎలా తీసుకోవాలి? వారి చట్టాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి. మొదటి మీరు డబ్బు పొందడానికి అవసరం, ఇది ఇప్పటికే ఎంచుకోవడానికి ప్రారంభమైంది. ఇది చేసిన వెంటనే, మీరు ఆబ్జెక్ట్ను ఆమోదించడానికి బ్యాంకును సంప్రదించాలి. నిస్సందేహంగా ప్లస్ మరియు ప్రధాన ప్రయోజనం - మీరు కొనుగోలు తర్వాత వెంటనే నమోదు మరియు నివసిస్తున్నారు. బోనస్ మీరు దుకాణాలు, పాఠశాలలు, పిల్లల తోటలు మరియు క్లినిక్లతో ఉన్న రెడీమేడ్ మౌలిక సదుపాయాలను అందుకుంటారు.

కానీ సెకండరీ మార్కెట్లో స్కమ్మర్లను ఎదుర్కోవటానికి ఎక్కువ అవకాశాలు ఉన్నాయి. ఆస్తి ఇప్పటికే యజమానిని కలిగి ఉంది మరియు కొన్ని భారాలను కలిగి ఉండవచ్చు, దాని గురించి సంతోషంగా యజమాని డబ్బుతో విడిపోవటం ద్వారా కనుగొంటారు. నిపుణుల పరీక్ష ఉన్నప్పటికీ, ఆబ్జెక్ట్ యొక్క చట్టపరమైన శ్రేయస్సు గురించి విక్రేతను అడగటం అవసరం, ఇది ఒక మతపరమైన రుణమే అయినా, హౌసింగ్ అరెస్టు చేయబడలేదా, మామయ్య యొక్క మామయ్య నిర్ధారణకు, ఒక ముగింపును అందిస్తోంది. మనస్సాక్షిలో విక్రేత వద్ద, ప్రతి సమాధానం ఖచ్చితంగా ఒక సర్టిఫికేట్, పటిష్టమైన పదాలు కలిగి ఉంటుంది.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_6

  • రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు లెక్కించు ఎలా: చెల్లింపులు, తీసివేతలు మరియు ప్రయోజనాలు గురించి అన్ని

దశ 2: ఒక బ్యాంకు ఎంచుకోండి

ఇది చాలా కష్టమైన దశ. కనీసం కొన్ని వాక్యాలను పరిశీలించడానికి చాలా ముఖ్యం, పారామితులను సరిపోల్చండి, అప్పుడు ఎంపిక చేసుకోండి.

వడ్డీ రేటు

దృష్టి చెల్లించటానికి మొదటి సూచికలలో ఒకటి. సహజంగానే, తక్కువ వడ్డీ రేటు, మరింత లాభదాయక పరిస్థితులు మరియు తక్కువ నెలవారీ చెల్లింపు. నేడు, దీర్ఘకాలిక రుణాలను జారీ చేసే దాదాపు అన్ని సంస్థలు, రేటు సుమారుగా ఉంటుంది. జీతం కార్డుదారుల లేదా డిపాజిటర్లకు ప్రత్యేక ప్రాధాన్యత కలిగిన సహకారం అందించగలదు.

ప్రత్యేక ఆఫర్లు

యువ కుటుంబాలు, సైనిక, ఉపాధ్యాయులు, మరియు అందువలన న - ప్రతి బ్యాంకు లో ప్రత్యేక కార్యక్రమాలు ఉపయోగించి ఒక ఒప్పందం సేవ్ మరియు లాభదాయకంగా ఒక ఒప్పందం ముగించారు మంచిది. కాగితాన్ని గీయడానికి మరియు నిపుణులను సంప్రదించడానికి ముందు, ఈ జాబితాను తెలుసుకోండి మరియు మీరు ఒక ప్రాధాన్యతా కార్యక్రమంలో తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను తీసుకురావచ్చని తెలుసుకోండి.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_8

అదనపు ఖర్చులు

అభ్యర్థించిన రుణాన్ని లోడ్పై, ఒక నియమంగా, అనేక అదనపు ఖర్చులు ఒకేసారి వస్తాయి: భీమా, వ్రాతపని కోసం కమిషన్, ఖాతా చెల్లింపు, అలాగే మూల్యాంకనం. మీరు సేవ్ చేయాలనుకుంటే, మీరు భీమా మరియు అధికారుల సేవలను తిరస్కరించవచ్చు.

Deferre మరియు refinanting.

పరిస్థితులు రుణ రుసుము ఇన్బాక్స్ అవుతుంది వంటి విధంగా పని చేయవచ్చు. బ్యాంక్ యొక్క ఉద్యోగులను సాధ్యమయ్యే ఆలస్యం లేదా నిధుల బదిలీ గురించి వారు తక్కువ వడ్డీ రేటును అందించాల్సిన అవసరం ఉంది.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_9

ప్రసూతి రాజధానిని ఉపయోగించండి

తల్లి రాజధాని యొక్క అటాచ్మెంట్ తరచుగా కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మంచి సహాయం. మీరు ఈ ఐచ్చికాన్ని ఉపయోగించాలనుకుంటే, కొందరు రుణదాతలు అటువంటి ఒప్పందానికి ఇష్టపూర్వకంగా ఉంటారు, ఇతరులు రేట్లు పెంచుతారు, మరియు మూడవ మరియు అన్ని సమయంలో పిల్లల వయస్సు 3 సంవత్సరాల వయస్సు వరకు ప్రాధాన్యత నిధుల వినియోగాన్ని నిషేధించండి.

కుక్కర్లు మరియు ప్రతిజ్ఞ

ఎక్కడో కోచ్లలో భార్యను మాత్రమే సూచించడానికి, ఇతర సన్నిహిత బంధువులు, ఉదాహరణకు, తల్లిదండ్రులు. అదనంగా, లావాదేవీ దశలో స్పష్టం చేయాల్సిన అవసరం ఉంది, ఇది రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించలేకపోతే అనుషంగికంగా పరిగణించబడుతుంది.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_10

  • తనఖాలోని అపార్ట్మెంట్ల విభాగం విడాకులు తీసుకున్నప్పుడు: 8 ప్రధాన ప్రశ్నలకు సమాధానాలు

దశ 3: ప్రాథమిక ఆమోదం పొందండి

అనుభవజ్ఞులైన రుణగ్రహీతలు ఒక సమాధానం కోసం ఎదురుచూస్తున్న సమయంలో సమయాన్ని వృథా చేయకుండా అనేక బ్యాంక్స్లో ఒక ప్రకటనను సమర్పించమని సిఫార్సు చేస్తారు, మరియు రుణదాత మొత్తాన్ని అందించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న పరిస్థితులను పోల్చవచ్చు.

పత్రాల ప్రాథమిక జాబితా

కాబట్టి, తనఖాకు చాలా రష్యన్ బ్యాంకుల అపార్ట్మెంట్కు అవసరం ఏమిటి? ఫోటోకాపీ ద్వారా పరిమితం చేయబడిన అసలైన జాబితాలో, చాలా విస్తృతమైనది, కానీ సాధారణంగా వాటిలో అన్నింటికీ చేతిలో ఉన్నాయి.

  • లావాదేవీలో పాల్గొనేవారికి పాస్పోర్ట్ లు.
  • పెన్షన్ సర్టిఫికేట్.
  • ఇన్.
  • పురుషులు ఒక సైనిక టికెట్.
  • కుటుంబ జంటలు - వివాహ ప్రమాణపత్రం.
  • పిల్లల పుట్టిన పత్రం.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_12

పని నుండి సహాయం

  • ఉద్యోగ రికార్డు యొక్క నకలు, యజమానిచే ధృవీకరించబడిన ముద్రణతో. దరఖాస్తుదారు ఇప్పటికీ సంస్థలో పని చేస్తున్నట్లు సూచించాలి. లేబర్ 30 రోజులు చెల్లుతుంది, కాబట్టి మీరు ఒక ప్రకటనను సమర్పించిన వెంటనే దానిని తీసుకోండి;
  • 2DFL లేదా బ్యాంకు రూపంలో సహాయం, కొన్నిసార్లు ఒక వ్యక్తి యొక్క ఆదాయం యొక్క సర్టిఫికేట్ అనుమతించబడుతుంది. కూడా కేవలం సంబంధిత నెల.

అదనపు పత్రాలు

  • పేర్కొన్న చిరునామాలో రిజిస్ట్రేషన్ (చెల్లుబాటు అయ్యే 30 రోజులు).
  • విలువలు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లభ్యత నిర్ధారిస్తూ సర్టిఫికెట్లు.
  • ప్రారంభ రుసుము కోసం డబ్బు లభ్యత నిర్ధారిస్తున్న పదార్ధాలు.
  • సంబంధిత ఒప్పందాలు లేదా అప్పులు లేకపోవడం సర్టిఫికేట్.
  • యుటిలిటీస్ సేవలకు ఋణాన్ని నిర్ధారిస్తూ రసీదులు.
  • ఔషధ మరియు మనోరోగ్య పంపిణీదారుల నుండి సర్టిఫికెట్లు.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_13

  • ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ కోసం పత్రాలను విస్తరించడం: వాటిని ఏర్పాట్లు ఎలా, మార్చండి మరియు పునరుద్ధరించండి

దశ 4: బ్రోకర్ను ఎంచుకోండి

మీరు వివిధ మార్గాల్లో వ్రాతపనిని ప్రారంభించవచ్చు. ఎవరైనా రియల్స్ చెల్లించటానికి మరియు లావాదేవీ ముగింపు కోసం రెడీమేడ్ దశల వారీ సూచనలను పొందుతారు, ఎవరైనా బ్యాంక్లో తగిన శాఖకు మారుతుంది, ఇతరులు స్వతంత్రంగా అవసరమైన సూచనలను సమీకరించటానికి ఇష్టపడతారు మరియు దరఖాస్తు చేసుకోండి.

మీరు ఒక ఒప్పందానికి సహాయపడటానికి సహాయం చేయాలనుకుంటే, తనఖా కోసం అపార్ట్మెంట్ యొక్క అంచనా ఎంత తెలుసుకోండి, కాంట్రాక్టు రూపకల్పనలో మద్దతునిచ్చింది - బ్రోకర్కు మీకు. అయితే, అతనితో ఒప్పందంపై సంతకం చేసే ముందు, సంస్థ అందించే సేవల జాబితాను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. ఇది చేర్చాలి:

  • సరైన ఎంపిక కోసం శోధించండి;
  • లాట్ అసెస్మెంట్;
  • భీమా నమోదు;
  • లావాదేవీ నిర్వహణ.

ఒక నియమంగా, బ్రోకర్ సేవలు స్థిర మొత్తంలో చెల్లించబడతాయి లేదా రుణాల శాతం (సుమారు 1-5% మరియు అప్లికేషన్ యొక్క ఆమోదం విషయంలో మాత్రమే).

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_15

  • ఎంచుకోవడానికి కొత్త భవనంలో ఏ అపార్ట్మెంట్: పూర్తి లేదా లేకుండా?

ఒక రియల్టర్ లేకుండా పత్రాలను తయారు చేయడం సాధ్యమేనా?

సాధారణంగా నిర్వాహకులు జారీ చేయవలసిన ఎంపికను జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేస్తారు. ఆస్తి యొక్క స్వచ్ఛతతో పాటు, విక్రేత యొక్క గుర్తింపుపై ఉన్న డేటా సేకరించబడుతుంది, భారం నిర్ణయించబడుతుంది. అందువలన, ఇక్కడ ఏజెంట్ల సహాయం అవసరం లేదు. మీరు సమయం మరియు స్వతంత్రంగా స్వతంత్రంగా పత్రాల అవసరమైన ప్యాకేజీని సమీకరించటానికి - మీరు ఒక మంచి మొత్తం సేవ్ చేయవచ్చు.

  • Realtor లేకుండా అమ్మకానికి అపార్టుమెంట్లు: స్టెప్ బై స్టెప్ బోధన తప్పులు చేయకుండా సహాయపడుతుంది

దశ 5: రిసెప్షన్ యొక్క చర్య మరియు బదిలీని సైన్ ఇన్ చేయండి

వస్తువు సిద్ధంగా మరియు తగిన కాగితం పొందిన వెంటనే, అని పిలవబడే లోపభూయిష్ట ప్రకటనలు అన్ని యజమానులకు జారీ చేయబడతాయి. మీరు కాంట్రాక్టర్ ద్వారా తొలగించవలసిన అన్ని డిటెక్టర్లు తప్పక ఈ ఫారం. ఈ కార్యక్రమంలో ప్రవేశించిన చివరి నిబంధనలను డెవలపర్ తప్పనిసరిగా వాయిదా వేయాలి.

పత్రాలను సంతకం చేయడానికి ముందు మీరు తనిఖీ చేయాలి

రియల్ ఎస్టేట్ను తనిఖీ చేసి, అంగీకారం మరియు ప్రసార చర్యపై సంతకం చేస్తే, ఒక బిల్డర్ ఇటువంటి ప్రక్రియను ఎదుర్కొంటున్నట్లయితే, ఇది ఉత్తమం. ఇది జాగ్రత్తగా అన్ని స్వల్ప తనిఖీ సహాయం చేస్తుంది.

చాలా తరచుగా వాదనలు Windows కాల్. డెవలపర్ అధిక నాణ్యత గల నమూనాలను ఉంచుతుంది అరుదుగా. ఆదర్శవంతంగా, వారు ద్వారా ఉండకూడదు, cashensate ఏర్పాటు చేయరాదు, మరియు ఫ్రేములు తెరిచి సరిగ్గా మూసివేయబడతాయి మరియు క్రీకే లేకుండా మూసివేయబడతాయి.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_18

Windows పాటు, ప్రోస్ తనిఖీ సూచించారు:

  • బాత్రూంలో జలనిరోధిత ఉనికిని;
  • సాధారణంగా పైపులు మరియు దాని యాదృచ్చికం సాధారణంగా ఆమోదించబడిన ప్రమాణాలతో ఉన్న ఎత్తు;
  • ఒక ప్రత్యేక పరిష్కారంతో ఉమ్మడి ప్రాసెసింగ్ మరియు అంతరాలు;
  • స్విచ్లు మరియు సాకెట్లు ఫీడ్;
  • పైపుల బిగుతు;
  • మీటర్ల మీద ఒక ముద్ర ఉనికి.

ఇంట్లో మీ భవిష్యత్తు యొక్క ప్రాంతాన్ని కొలిచేందుకు నిర్ధారించుకోండి - ఇది పేర్కొన్న మ్యాచ్ చేయని సందర్భంలో, డెవలపర్ పెనాల్టీ చెల్లించవలసి ఉంటుంది. అన్ని లోపాలు ప్రకటనలో స్థిరంగా ఉంటాయి, ఆపై అది అంగీకారంతో సంతకం చేయబడుతుంది - మరియు ఈ సందర్భంలో లోపాల యొక్క తొలగింపు కాంట్రాక్టర్ యొక్క మనస్సాక్షిలో ఉంటుంది, లేదా సంతకం లేకుండానే ఉంటుంది - ఒక నియమం వలె, అది ఉత్సాహంతో జతచేస్తుంది డెవలపర్.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_19

ఒక వస్తువును స్వీకరించడానికి తిరస్కరించడం

సాధారణంగా, అన్ని లోపాలు రెండు భాగాలుగా విభజించబడతాయి: తీవ్రమైన లేదా చిన్నది. సులభంగా గుర్తించడానికి - తీవ్రమైన లోపాలు ఉనికిని కోసం ఒక ఇంటిని సరిచేయడానికి, రెండోది పూర్తవుతాయి - ఇవి చిన్న గీతలు, వారి స్వంత ద్వారా సులభంగా తొలగించగల పగుళ్లు.

మొదటి సందర్భంలో, చట్టం సైన్ ఇన్ మరియు ఆస్తి అది విలువ లేదు. బిల్డర్ల పునరుత్పత్తి మరియు పూర్తయ్యే వరకు వేచి ఉండటం అవసరం. స్వీకరించే మరియు ప్రసారం చేసే చర్యలో, అన్ని కారణాలు సూచించబడతాయి, తర్వాత ఇది కాంట్రాక్టర్కు ప్రసారం చేయబడుతుంది. మీరు కొన్ని చిన్న లోపాలను కనుగొన్నట్లయితే, మీరు ప్రకటనలో ఒక సంతకం ఉంచవచ్చు, పని యొక్క అమలు సమయం సూచించడానికి నిర్ధారించుకోండి.

  • 8 ప్రధాన బగ్స్ అనుభవం లేని వ్యక్తి, మరమ్మత్తు మరమ్మత్తు

వారు అపార్ట్మెంట్కు ఒక తనఖా ఇవ్వాలని ఎవరికి

కాబట్టి, అతను ఎవరు - రుణదాతలు కోసం పరిపూర్ణ అభ్యర్థి?

వయసు

మీరు 21 నుండి 45 సంవత్సరాల వయస్సులో ఉంటే పర్ఫెక్ట్. అంటే, రుణ తిరిగి చెల్లించే సమయానికి, ఒక వ్యక్తి 65 సంవత్సరాల కంటే పెద్దదిగా ఉండకూడదు. ఈ జారీ మరియు వ్యవధిని లెక్కించడం ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయడం ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేస్తోంది - 10 సంవత్సరాలు రుణం 50 ఏళ్ళకు పైగా కాకుండా 20 సంవత్సరాలు, మరియు 20 సంవత్సరాల పాటు ఆమోదించబడుతుంది - కేవలం 45 ఏళ్ల అభ్యర్థి మరియు యువత.

జీతం

తగ్గిన పందెం వద్ద రుణం పొందండి మరియు మరింత అనుకూలమైన పరిస్థితులలో అధిక వైట్ జీతం సహాయం చేస్తుంది. అయితే, రియల్ గణాంకాలను పేర్కొనడం అవసరం, ఎందుకంటే దరఖాస్తుదారు బిజీగా ఉన్న ప్రదేశంలో దేశంలో ఆదాయం యొక్క గణాంకాలను తనిఖీ చేస్తుంది. చాలా అధికంగా అంచనా వేయబడిన అంకె వైఫల్యం కోసం ఆధారం.

ప్రారంభ రుసుము

ప్రారంభ సహకారం యొక్క కనీస మొత్తం మొత్తం మొత్తంలో 10% ఉంటుంది. దురదృష్టవశాత్తు, ఈ చెల్లింపు నేడు విధిగా ఉంటుంది, ప్రారంభ సహకారం లేకుండా తనఖాలోని అపార్ట్మెంట్ జారీ చేయబడలేదు. మీరు 30% మరియు ఎక్కువ చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, మీరు మరింత అనుకూలమైన పందెం అందించవచ్చు.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_21

  • ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తిరిగి ఎలా తిరిగి పొందాలనే దాని గురించి

క్రెడిట్ రిపోర్టు నిబంధనలు

రేటు వద్ద శాతం

ఇప్పుడు బ్యాంకులు సంవత్సరానికి 9 నుండి 17% వరకు బిడ్ నుండి రుణాలు అందిస్తాయి. ఆసక్తి మొత్తం వేతనాలు, మరియు క్రెడిట్ చరిత్ర నుండి ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు ప్రారంభ సహకారం మరియు రుణ అందించిన మొత్తం సమయం మొత్తం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

చెల్లింపు వ్యవధి

సమయం ఫ్రేమ్ పరిధి - 5 నుండి 30 సంవత్సరాల వరకు. ఒక నియమం వలె, అప్లికేషన్ను ఆమోదించడం, రుణదాతలు ప్రారంభించటానికి వీలు కల్పిస్తాయి. అప్పుడు, రుణగ్రహీత ఎంపిక నెలవారీ చెల్లింపును తగ్గిస్తుంది లేదా మొత్తం సంవత్సరానికి జారీ చేయబడుతుంది.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_23

వివాహం

క్రెడిట్ సంస్థల అత్యంత ఇష్టమైన క్లయింట్ వివాహం జంటలు. జీవిత భాగస్వాములు ఒకటి ప్రధాన రుణగ్రహీత, రెండవ - ఒక ఏకకాలంలో లేదా హామీ వంటి పనిచేస్తుంది. రెండవ జీవిత భాగస్వామి లావాదేవీలో పాల్గొనకూడదనుకుంటే, విడాకుల సందర్భంలో యాజమాన్యం కోసం చెల్లింపు రూపాలతో వివాహం ఒప్పందం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ డిమాండ్ హక్కు. ఈ సందర్భంలో రెండవ జీవిత భాగస్వామి రియల్ ఎస్టేస్కు హక్కు లేదు, రుణ చెల్లింపు కోసం నిధులను కేటాయించాలని లేదా కొనుగోలు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్లో మరమ్మతు చేయాలని భావిస్తున్నాడు.

భీమా

భీమా లేకుండా, మీరు కూడా తిరస్కారం పొందడానికి ప్రమాదం. ఒక నియమంగా, రుణదాతలు తప్పనిసరిగా జీవితం లేదా రియల్ ఎస్టేట్ కోసం భీమా ఏర్పాట్లు కోరతారు, అదనంగా, రుణదాత భీమా అవసరం పేరు ఒక సంస్థ సిఫారసు చేయాలని అర్హులు.

ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనడం: అన్ని దశలు - కాంట్రాక్టు ముగింపుకు ముందు గృహ ఎంపిక నుండి 31667_24

క్రెడిట్ అనేక కుటుంబాలకు హర్రర్ బాధిస్తుంది ఒక పదం. కానీ ఈ సమస్యను అవగాహన మరియు తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు విలువ ఇకపై ఒక భయపెట్టే బూత్ అని తెలుస్తోంది?

  • ఎందుకు ఒక తనఖాకు బదులుగా ఒక తనఖాకు బదులుగా అద్దెకు ఇవ్వండి: 6 కారణాలు మీరు వినండి

ఇంకా చదవండి