మీరు విక్రయ సమయంలో ఎదుర్కోవాల్సి ఉంటుంది మరియు లావాదేవీ ప్రక్రియ ఇకపై అపారమయినదిగా కనిపించని విధంగా చర్యల జాబితాను ఇస్తుంది.
పిల్లలతో ఉన్న కుటుంబాలకు అపార్ట్మెంట్ ప్రశ్న చాలా ముఖ్యం. రాష్ట్ర వాటిని పరిష్కరించడానికి సహాయపడుతుంది, వివిధ మద్దతు చర్యలు అందించడం. వాటిని ఉపయోగించి, కొన్నిసార్లు వారి జీవన పరిస్థితుల మరింత మెరుగుదలతో ఎలా చేయాలో స్పష్టంగా లేదు. ప్రసూతి రాజధానితో ఒక అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించడం మరియు అది సరిగ్గా ఎలా చేయాలో మేము సాధ్యమేనా అని మేము విశ్లేషిస్తాము.
ఒక కార్సిపాల్ తో అపార్టుమెంట్లు అమ్మకం గురించి
దీన్ని దీన్ని సాధ్యమేఅవసరమైన చర్యల తనిఖీ-జాబితా
- హైలైట్ షేర్లు
- ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్ కనుగొను
- సంరక్షణతో అంగీకరిస్తున్నారు
- ఒక ఒప్పందం కలిగి
- సంరక్షక అధికారులకు తెలియజేయండి
ఒక తనఖా లోకి తీసుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయించడం ఎలా
విడాకుల తర్వాత లావాదేవీ యొక్క లక్షణాలు
ప్రసూతి రాజధానిని ఉపయోగించి కొనుగోలు చేసిన అపార్ట్మెంట్ను అమ్మడం కోసం చట్టం చేస్తుంది
సాంఘిక మద్దతు యొక్క కొలతగా కుటుంబాలకు Matkapital అందించబడింది. ఇది రాష్ట్ర బడ్జెట్ నుండి కేటాయించబడింది, అందువలన ఇది మాత్రమే వినియోగించబడుతుంది. జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరచడానికి అవి. అతను అటువంటి రాష్ట్ర మద్దతు నిధుల లక్ష్యంగా నివేదించడానికి అంగీకరించారు. సంరక్షక, ప్రాసిక్యూటర్ కార్యాలయం మరియు FIU నుండి నిపుణులు, చట్టాల అన్ని అవసరాలు అమలుపై.
అవసరమైతే Matkapital రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ప్రమేయం తో కొనుగోలు. కానీ పరిమితులు మరియు అవసరాలు మొత్తం సంఖ్య తప్పనిసరిగా గమనించవచ్చు. పిల్లలను ప్రయోజనాలను కాపాడటానికి వారు డ్రా చేయబడతారు, వారి నివాసం కోసం పరిస్థితుల క్షీణతను నివారించడానికి మరియు మోసంను నివారించడానికి, ఉదాహరణకు, నగదుకు. అందువలన, చట్టం యొక్క అన్ని అవసరాలు నెరవేరితే, హౌసింగ్ విక్రయించబడుతుంది.
మేము నియమాల ప్రకారం అమ్ముతాము: అవసరమైన చర్యల తనిఖీ జాబితా
సమస్యలను ఎదుర్కోవటానికి కాదు, చట్టం యొక్క అన్ని అవసరాలను కచ్చితంగా నెరవేర్చడం అవసరం. మేము మాతృ రాజధానితో ఒక అపార్ట్మెంట్ను ఎలా విక్రయించాలో చర్య యొక్క తొట్టిని తయారుచేసాము.1. ఎంపిక ఎంపిక
కుటుంబం యొక్క అన్ని సభ్యులు దాని రసీదు తర్వాత సగం ఒక సంవత్సరం పాటు ఉమ్మడి యాజమాన్యం లో సహకారాన్ని కేటాయించవచ్చు పరిస్థితి తో matratina సమస్యలు. ఇప్పటికే నిర్మించిన గృహాలను కొనుగోలు చేస్తే నిబంధనలు చెల్లవు. ఇది నిర్మాణంలో లేదా తనఖా రుణాలను జారీ చేసింది, ఒక సెమీ వార్షిక పదం తనఖా యొక్క యజమాని లేదా తిరిగి చెల్లించటం యొక్క సాక్ష్యం యొక్క అందుకున్న క్షణం నుండి లెక్కించబడుతుంది.
వాటా యొక్క కొలతలు చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడవు. కానీ వారు ప్రతి కుటుంబ సభ్యునికి హైలైట్ చేయబడాలి. ఆచరణలో, రెండు సాధ్యం ఎంపికలు ఒకటి సాధారణంగా అమలు: ఇది సమాన భాగాలు హైలైట్ లేదా యంత్రాలు ఫలితంగా మొత్తంలో వాటిని విభజించబడింది సాధ్యమే. తరువాతి గుర్తించినట్లయితే, వ్యక్తికి ఆరోగ్య ప్రమాణాల క్రింద 6 చదరపు మీటర్ల కన్నా తక్కువ ఉండవని గుర్తుంచుకోండి. m.
2. ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్ కోసం శోధించండి
జువెనైల్ యజమానుల ప్రయోజనాలను ప్రభావితం చేసే అన్ని లావాదేవీలు సంరక్షకుల సేవ యొక్క అనుమతితో మాత్రమే తయారు చేస్తారు. జూనియర్ కుటుంబ సభ్యులు సెల్లబుల్ హౌసింగ్ కోసం ఒక కొత్తదాన్ని అందుకోకపోతే ఇది అందుకోదు. అందువలన, అది కనుగొనేందుకు అవసరం. పరిపూర్ణ సంస్కరణలో, అమ్మకం మరియు కొనుగోలు ఏకకాలంలో నిర్వహిస్తారు లేదా మార్పిడి చేయబడుతుంది. ఒక కొత్త గృహాలను ఎంచుకున్నప్పుడు, మైనర్ల ప్రయోజనాలను ఉల్లంఘించడం అసాధ్యం, కాబట్టి ఇది అనేక ముఖ్యమైన పాయింట్లను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.- పిల్లలు రియల్ ఎస్టేట్ విలువ మరియు చదరపు విలువలో సమాన లేదా పెద్ద భాగాలను అందుకుంటారు. మీటర్లు.
- సంపాదించిన ఆస్తి యొక్క కాడాస్ట్రల్ విలువ పాతది కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. లేకపోతే, అప్పుడు పరిహారం యొక్క నాణ్యతలో పిల్లల భిన్నాల పరిమాణం పెరుగుతుంది.
- కొనుగోలు అపార్ట్మెంట్ కనీసం అమ్మకం కంటే సౌకర్యవంతమైన మరియు సౌకర్యవంతమైన ఉండాలి. పిల్లల యొక్క వసతి పరిస్థితులు మరింత దిగజార్చలేవు. ఇది ఒక ప్రత్యేక గది ఉనికిని వర్తిస్తుంది, అది, ఆమె భూగర్భ, సౌకర్యం మొదలైనవి
బాగా, అది మధ్యలో లేదా ఒక వెనుకబడిన ప్రాంతం నుండి మౌలిక సదుపాయాలు మంచి అభివృద్ధి ఇక్కడ ఒక వెనుకబడిన ప్రాంతం నుండి తరలించడానికి కోరుకుంటున్నాము ఉంటే. హెచ్చరికతో సంరక్షక సేవలను చైల్డ్ యొక్క ప్రయోజనాలను ఉల్లంఘిస్తున్న లావాదేవీలను సూచిస్తుంది. ఉదాహరణకు, యజమానుల సంఖ్య పెరుగుతుంది లేదా తనఖా ఆకర్షించడానికి ఊహించుకోండి. ఈ సందర్భంలో స్పష్టత మరింత క్లిష్టంగా లేదా అసాధ్యం.
3. సంరక్షక సమన్వయంతో
అటువంటి అనుమతి అవసరం పొందాలి. అది లేకుండా, ముగిసిన లావాదేవీ యొక్క రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ అసాధ్యం. మోసాన్ని దీన్ని చేయగలిగితే, అన్ని తరువాతి పరిణామాలతో మోసంగా గుర్తింపు పొందింది, ఎందుకంటే చట్టం ప్రకారం, పిల్లల ఆస్తి యొక్క పరాయీకరణ మాత్రమే సంరక్షక అధికారుల సమ్మతితో నిర్వహిస్తుంది. పిల్లలు పెద్దలు వచ్చిన తరువాత, అటువంటి అనుమతి అవసరం లేదు.
కస్టడీ నుండి సమన్వయ పొందటానికి, మీరు పత్రాల ప్యాకేజీ దరఖాస్తు చేసుకున్న ఒక ప్రకటనను వ్రాయాలి. వారి జాబితాతో, మీరు విభాగంలో పరిచయం పొందాలి. ప్రతి సందర్భంలో కాగితం అవసరమయ్యే ప్రత్యేక నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. నిర్ణయం maker 15 రోజులు.
4. ఒక ఒప్పందం మేకింగ్
కాంట్రాక్టు రూపకల్పన గమనిక ద్వారా మాత్రమే సాధ్యమవుతుంది. చట్టం ద్వారా, అతను మాత్రమే వాటా యాజమాన్యాన్ని భరోసా చేయవచ్చు. విధానం ముందు, భవిష్యత్ లావాదేవీ చట్టపరంగా సురక్షితంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి. ఇది చేయటానికి, కొనుగోలు చేయబడుతున్న అపార్ట్మెంట్ కోసం డాక్యుమెంటేషన్ ప్యాకేజీని తనిఖీ చేయండి. రియల్ ఎస్టేట్ సమాచారం పూర్తిగా నమ్మదగినది. మీరు దీన్ని వివిధ మార్గాల్లో తనిఖీ చేయవచ్చు.విశ్వసనీయ సమాచారం Rosreestra బేస్ నుండి తీసుకోవాలని సులభమైన ఉంది. ఇక్కడ మీరు Egrn నుండి ఒక సారం అభ్యర్థించవచ్చు, మీరు సైట్ లేదా ఒక వ్యక్తిగత సందర్శన చేయవచ్చు. పదార్దాలు వేర్వేరు సమాచారాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు: అపార్ట్మెంట్ల అమ్మకాల చరిత్ర, దాని ప్రస్తుత అనుబంధం, భారం మరియు పరిమితులు మొదలైనవి పూర్తి విశ్వసనీయ సమాచారాన్ని పొందడం ముఖ్యం మరియు తదనుగుణంగా లావాదేవీని చెల్లనిదిగా గుర్తించబడదు.
5. రిజల్యూషన్ నిబంధనల నెరవేర్చడానికి నోటిఫికేషన్
రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన తర్వాత, గార్డియన్షిప్ అధికారులు దాని గురించి తెలియజేయాలి. ఈ కోసం, అది బాల్యం కేటాయింపు నిర్ధారిస్తూ ఒక పత్రం తెలుస్తోంది. ఈ అమ్మకం ఒప్పందం మరియు Egrn నుండి తాజా సారం, యాజమాన్యం యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ నిర్ధారిస్తుంది.
తనఖాలో ఒక Matkapalo తో హౌసింగ్ అమ్మకం యొక్క లక్షణాలు
చెల్లించని తనఖా గొప్పగా అపార్ట్మెంట్ యొక్క అమ్మకాలను క్లిష్టం చేస్తుంది. బ్యాంకులు చాలా అయిష్టంగానే వాటిని విక్రయించడానికి అనుమతిస్తాయి. వారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలని డిమాండ్ చేస్తారు, అప్పుడు గృహాలతో భారాన్ని తొలగించండి. ఆ తరువాత, మీరు అమ్మవచ్చు. చాలా తరచుగా, విక్రేత కొనుగోలుదారు రుణ సంతులనం చెల్లించడానికి మరియు మిగిలిన మొత్తం చెల్లించడానికి ఆశించే. వీలైతే, ఆలస్యం తలెత్తుతుంది.
కానీ అరుదుగా ఉంది. సాధారణంగా కొనుగోలుదారు ఒక తనఖా రుణాన్ని కొనుగోలు చేయాలని భావిస్తున్నారు. బ్యాంకులు Matkapital కోసం కొనుగోలు ఆస్తి చెల్లించడానికి నిధులు ఇవ్వాలని లేదు. ప్రతిజ్ఞ మరియు కొనుగోలుదారు బ్యాంకు కోసం పెరిగిన ప్రమాదాల్లో కారణం. పిల్లలపై వాటాలు తప్పుగా కేటాయించబడినా లేదా కొన్ని కారణాల వలన అన్నింటికీ నిలబడకపోతే, లావాదేవీ కోర్టులో వివాదాస్పదంగా ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, అటువంటి కేసులకు పరిమితుల శాసనం గణనీయంగా విస్తరించింది. ఇది ప్రభావిత పిల్లల వయస్సు నుండి మూడు సంవత్సరాలు.
అందువలన, 12-15 సంవత్సరాల తర్వాత కూడా దావా వేయబడుతుంది. ఒప్పందం యొక్క గుర్తింపు చెల్లనిది విక్రేత మరియు మూల స్థానానికి కొనుగోలుదారుని తిరిగి పంపుతుంది. అంటే, తరువాతి గృహ హక్కును కోల్పోతుంది మరియు గడిపిన నిధులను అందుకోవాలి. కానీ అదే సమయంలో, వారి తిరిగి యొక్క గడువులు చట్టం ఏర్పాటు లేదు. బ్యాంకు ప్రతిజ్ఞను కోల్పోతుంది మరియు దాని క్లయింట్తో నష్టాలను కలిగి ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, మేక్యాల యొక్క ప్రమేయం తర్వాత అపార్ట్మెంట్ పదేపదే పదే పదే ఉన్నప్పుడు, అన్ని ఇప్పటికే ఉన్న లావాదేవీలు రద్దు చేయబడతాయి.
ఈ అన్ని బాగా అమ్మకానికి క్లిష్టం. అదనంగా, పిల్లల షేర్లు రియల్ ఎస్టేట్లో హైలైట్ చేయబడితే, రుణంపై రుణ రికవరీ అది కనిపించినట్లయితే సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది. బ్యాంకు యోగ్యత లేని చెల్లింపుదారుల తొలగింపును డిమాండ్ చేయటానికి హక్కు లేదు, కాబట్టి తనఖా తనఖాను ఉత్పత్తి చేయదు. రియల్ ఎస్టేట్ కోసం కొనుగోలుదారు దాని స్వంత మార్గాలను కలిగి ఉన్నట్లయితే లావాదేవీ మాత్రమే జరుగుతుంది.
విడాకులు తీసుకున్నప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ను ఎలా విక్రయించాలి
విడాకుల తరువాత, ప్రగతిశీల ఆస్తి సాధారణంగా విభజించబడింది. రియల్ ఎస్టేట్ చాలా తరచుగా అమ్ముతుంది. ఈ సందర్భంలో ఆస్తి వాటా ఇది అర్థం చేసుకోవాలి. అందువలన, వయోజన ఈక్విటీ యజమానుల ప్రతి నుండి సమ్మతి పొందడం మరియు ఒక నోటరీతో దాన్ని భరోసా ఇవ్వడం అవసరం. చిన్న యజమానులకు సంరక్షక అధికారుల నుండి అనుమతి అవసరం. దాన్ని పొందడం మరియు మేము పైన వివరించిన సమస్య యొక్క అన్ని స్వల్పాలు. ఎక్కువగా, సంరక్షకులు ఇతరులకు అతనితో ఉన్నట్లయితే ఇతరులకు జీవిత భాగస్వాములు యొక్క వాటా యొక్క విమోచనకు సమ్మతిని ఇస్తారు. అప్పుడు వారు మునుపటి పరిస్థితుల్లోనే ఉంటారు, వారి ఆసక్తులు బాధపడవు. నిధుల యొక్క విభజనతో అమ్మకం సాధారణంగా పిల్లల నివాసం పరిస్థితుల్లో ఒక క్షీణతకు దారితీస్తుంది, ఎందుకంటే నూతన గృహాల కొనుగోలు కోసం నిధులు పాత కోసం పొందింది మాత్రమే ఒక భాగం. సంరక్షక అధికారులు సరిపోలడం లేదు. ఇప్పటివరకు వారి అనుమతి పొందడానికి, సమీప బంధువుల అపార్టుమెంట్లు లేదా గృహాలలో పిల్లలను సమానమైన వాటాలను కేటాయించండి.
ప్రసూతి రాజధానిపై కొనుగోలు చేసిన అపార్ట్మెంట్ను ఎలా విక్రయించాలో చట్టబద్ధమైన ఎంపికలు ఉన్నాయి అని మేము కనుగొన్నాము. కానీ టార్గెట్ స్టేట్ సపోర్ట్ యొక్క ఉపయోగం స్టేట్ ద్వారా ఖచ్చితంగా ఎంపిక చేయబడిందని గుర్తుంచుకోవాలి. అవసరాలు మరియు నియమాలు గౌరవించబడలేదని అది మారుతుంది, తీవ్రమైన సమస్యలు యోగ్యత లేని గ్రహీతలో కనిపిస్తాయి.