కొన్ని సందర్భాల్లో, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క లావాదేవీ కొనుగోలు మరియు విక్రయించే ముందు ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం ముగిసింది. దాని గురించి మరియు దాని సంకలనం యొక్క సున్నితమైనది.
రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి దాని ఉద్దేశాన్ని చట్టబద్ధంగా నిర్ధారించడానికి, అనేక యంత్రాంగాలు ఉన్నాయి: డిపాజిట్, ముందుగానే చెల్లింపు మరియు ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క ముగింపు. ప్రతి వేరియంట్ దాని స్వంత మార్గంలో ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది.
ప్రాథమిక ఒప్పందం ఉన్నప్పుడు
రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు విక్రయాల యొక్క ప్రాథమిక ఒప్పందం, పార్టీలలో ఒకటి వెంటనే ప్రధాన ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించడానికి సిద్ధంగా లేదని సందర్భంలో ఉంది. ఈ క్రింది కారణాల కోసం ఇది జరుగుతుంది:
- విక్రేత రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం నిర్ధారిస్తూ పత్రాలను సిద్ధం చేయదు;
- కొనుగోలుదారు కొనుగోలు అవసరం లేదు, అయితే, అది భవిష్యత్తులో కనిపించాలి;
- రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు, తనఖా రుణాల ద్వారా ఉపయోగించబడుతున్నాయి, అయితే, బ్యాంకు యొక్క నిర్దిష్ట విశ్లేషణను నిర్వహించడానికి బ్యాంకు సమయం పడుతుంది (3 వారాల వరకు), లావాదేవీ యొక్క చట్టపరమైన పారదర్శకతను ధృవీకరించడానికి మరియు వృత్తిపరమైన అధికారుల నివేదికను అన్వేషించడం;
- అమ్మిన ఆస్తి ప్రతిజ్ఞలో ఉంది, మరియు సమన్వయాన్ని ట్రైనింగ్ చేయడానికి విధానాన్ని నిర్వహించడానికి సమయం అవసరం.
నిర్మాణంలో ఈక్విటీ భాగస్వామ్యం పరంగా ఒక గృహ కొనుగోలు చేసినప్పుడు, అమ్మకానికి ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం అది అవసరమైన చట్టపరమైన హామీలు వాటాదారు అందించడానికి లేదు ఎందుకంటే
ఒప్పందానికి హామీ ఇస్తుంది
ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం లావాదేవీ యొక్క ప్రతి భాగం కోసం ఒక రకమైన హామీ. విక్రేతకు కొనుగోలుదారు యొక్క బాధ్యతలను పరిష్కరించడానికి, ఒప్పందం ఒప్పందంలో కట్టుబడి ఉండాలి. అదే సమయంలో, ఒప్పందం స్థిర మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు, కొనుగోలుదారు కొనుగోలు వరకు వస్తువు ధర యొక్క నిరుత్సాహపరుస్తుంది హామీ.
రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ ప్రాథమిక ఒప్పందం పరిస్థితుల నెరవేర్పును అందించింది. కొన్ని కారణాల వలన కొనుగోలుదారు లేదా విక్రేత కొన్ని కారణాల వలన ప్రధాన ఒప్పందాన్ని ముగిస్తే, ఇతర పార్టీ కోర్టుకు వర్తించవచ్చు. లావాదేవీ ముగింపుకు ఎటువంటి అడ్డంకులను లేనప్పుడు, ప్రధాన ఒప్పందం యొక్క ముగింపుకు కోరతపై కోర్టు నిర్ణయిస్తుంది.
ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందాన్ని ముగించినప్పుడు కోర్టు కోసం, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువును వర్గీకరించడం, అలాగే కాంట్రాక్ట్ ధరను, సీక్వెన్స్ మరియు ప్రక్రియను సూచిస్తూ, సాధ్యమైనంత ఎక్కువగా విక్రయించే వస్తువును నిర్ణయించాలి పరస్పర సెటిలర్లు. అదనంగా, ఒప్పందం ఒప్పందంలో నిర్ణయించబడాలి, దీని అప్రియమైన ప్రధాన ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి కట్టుబడి ఉంటుంది. ప్రాథమిక ఒప్పందంలో పేర్కొన్న పరిస్థితుల సంఘటనపై ఈ సమయం మార్చబడుతుంది.
కోర్టు సానుకూల నిర్ణయం తీసుకుంటే, ప్రాథమిక ఒప్పందం పరిగణించబడుతుంది. ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి మరియు ఈ పత్రం చట్టబద్ధమైన శక్తిలోకి ప్రవేశించినప్పుడు క్షణం నుండి పని చేస్తుంది.
ఒక ఒప్పందం చేసుకోవడం ఎలా
కళ యొక్క అర్థంలో. గతంలో అంగీకరించిన పరిస్థితులపై విక్రయించే ప్రధాన ఒప్పందం భవిష్యత్తులో మునిగిపోయే ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క రష్యన్ ఫెడరేషన్ పార్టీ యొక్క సివిల్ కోడ్లో 429.అమ్మకం యొక్క ప్రాథమిక ఒప్పందం రాయడం లో ముగించాలి. పార్టీల అభ్యర్ధనలో, ఇది నోటరీ (కళ. ఈ సందర్భంలో, చట్టబద్ధమైన గణనీయమైన చర్యలకు పాల్పడినందుకు సుంక పరిమాణం లావాదేవీ ధర (పేరాగ్రాఫ్స్ 4 యొక్క పేరా 1 యొక్క పేరా 1 న 22.1 నోటరీలో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టాన్ని స్థాపించబడింది). అటువంటి ఒప్పందం యొక్క రాష్ట్ర నమోదు అవసరం లేదు.
ప్రాథమిక ఒప్పందం కలిగి ఉండాలి:
- ఒప్పందపు అంశాన్ని స్థాపించడానికి పరిస్థితులు (ప్రాథమిక ఒప్పందం నుండి ఖచ్చితంగా అనుసరించాలి, దాని పార్టీలు ప్రాథమిక ఒప్పందంలో పేర్కొన్న పరిస్థితుల్లో రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఒక నిర్దిష్ట వస్తువు అమ్మకం కోసం ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించాలని అంగీకరించింది);
- ప్రధాన ఒప్పందం యొక్క పరిస్థితులు, పార్టీలలో ఒకదాని ప్రకారం, ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందాన్ని ముగించిన తరువాత ఒక ఒప్పందం కుదుర్చుకోవాలి;
- అపార్ట్మెంట్ ధర గురించి పరిస్థితులు;
- ఈ నివాస ప్రాంగణంలో (ఏదైనా ఉంటే) ఉపయోగించడానికి వారి హక్కులను సూచిస్తున్న వ్యక్తుల జాబితా.
రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువు యొక్క ప్రాథమిక కొనుగోలు మరియు అమ్మకం లేనప్పుడు దాని అత్యవసర పరిస్థితుల్లో కనీసం ఒకటి, అటువంటి పత్రం మిగిలారు, మరియు లావాదేవీ విజయవంతం కాలేదు
విషయం మరియు ధర ఒప్పందం
ఒప్పందం యొక్క విషయం వివరిస్తున్నప్పుడు - రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువు - ఇది పూర్తిగా మరియు సరిగ్గా అన్ని దాని ప్రధాన లక్షణాలు సూచించడానికి అవసరం:
- చిరునామా;
- కాడాస్ట్రల్ నంబర్;
- బ్యూరో ఆఫ్ టెక్నికల్ ఇన్వెంటరీ యొక్క సర్టిఫికేట్ యొక్క డేటాకు అనుగుణంగా చదరపు;
- గదుల సంఖ్య;
- అపార్ట్మెంట్ కోసం మీరు ఉన్న నేలని పేర్కొనవచ్చు, మరియు అపార్ట్మెంట్ ఉన్న ఇంటి యొక్క సాధారణ అంతస్తులు.
ప్రాథమిక ఒప్పందంలో రియల్ ఎస్టేట్ సౌకర్యం యొక్క లక్షణాలను నిర్ధారించడానికి, యాజమాన్యం యొక్క హక్కును నిర్ధారించే పత్రాలను సూచించడానికి సిఫార్సు చేయబడింది. అదనంగా, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఏకీకృత రాష్ట్ర రిజిస్టర్ నుండి ఆస్తి హక్కుల లేదా ఉత్సర్గ యొక్క ఈ సర్టిఫికేట్లను ఇవ్వాలి.
దయచేసి లావాదేవీ యొక్క వస్తువుగా పనిచేసే ఆస్తి ధర పూర్తిగా రూబిళ్ళలో సూచిస్తుంది. ఒక ప్రాధమిక ఒప్పందాన్ని ముగించినప్పుడు, పార్టీలు డిపాజిట్ లేదా ముందస్తు చెల్లింపును పరిచయం చేయడానికి అంగీకరించింది, దాని పరిమాణం కూడా పేర్కొనబడాలి.
ప్రధాన ఒప్పందం యొక్క టెక్స్ట్ ముందు ఒప్పందం కు జతచేయబడాలి. గమనిక: మీరు ప్రాథమిక మరియు ప్రధాన ఒప్పందాలలో వివిధ లావాదేవీలని పేర్కొనండి, ఇది చట్టం యొక్క ఉల్లంఘన.
ప్రాథమిక ఒప్పందంలో ఆస్తి యొక్క విలువతో పాటు, నోటీసులో చెల్లింపు ఖర్చులు ఏ పార్టీలోనైనా సూచించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఒక అపార్ట్మెంట్ యొక్క యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ యొక్క బ్యాంకు సెల్, స్టేట్ రిజిస్ట్రేషన్.
Ansrooms.
కాంట్రాక్ట్ యొక్క టెక్స్ట్ను గీయడం చేసినప్పుడు, పార్టీల యొక్క డేటా - విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారుడు సరిగ్గా సూచించబడతాడు, గుర్తింపును నిర్ధారిస్తూ పత్రాల్లో డేటాను పూర్తి చేశాడు. దయచేసి గమనించండి: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ నిపుణులు రిజిస్ట్రేషన్ చిరునామాలను మాత్రమే కాకుండా, పార్టీల యొక్క వాస్తవ చిరునామాలు (మీరు ఫోన్లు, ఇమెయిల్ చిరునామాలను కూడా పేర్కొనవచ్చు) మాత్రమే సూచించాలని సిఫార్సు చేస్తారు. అసాధారణ పరిస్థితుల సందర్భంలో, అటువంటి prudency మీరు ఒప్పందం కింద ఒక కౌంటర్ కనుగొనేందుకు అనుమతిస్తుంది.
లావాదేవీ యొక్క విషయం, విక్రేత, కానీ విక్రయదారుడు మాత్రమే కాకుండా, అమ్మకం తర్వాత, సదుపాయానికి హక్కు ఉంటుంది (ఉదాహరణకు, యజమాని యొక్క కుటుంబంలోని పూర్వ సభ్యులు, ఎవరు అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రైవేటీకరణ సమయం యజమంతో ప్రైవేటీకరణకు సమాన హక్కులను కలిగి ఉంది, కానీ అవి నిరాకరించాయి). ఈ విషయంలో గృహనిర్మాణాన్ని ఉపయోగించిన హక్కు నిరవధిక పాత్ర, అందువల్ల ఇటువంటి వ్యక్తులు తప్పనిసరిగా ప్రాథమిక ఒప్పందంలో సూచించబడాలి. వారి జాబితా అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం మరియు అమ్మకం కోసం ఒక ముఖ్యమైన పరిస్థితి.
ప్రాథమిక ఒప్పందంలో, పాస్పోర్ట్ డేటా సూచించబడాలి, అలాగే రిజిస్ట్రేషన్ ఖాతా నుండి తొలగింపు కోసం డెడ్లైన్స్, విక్రేతలో మినహాయింపులో నమోదైన ఇతరుల అపార్టుమెంట్లు అమ్మకం కోసం ప్రధాన ఒప్పందం ముగిసిన తరువాత.
ఇతర ఒప్పంద నిబంధనలు
ప్రాధమిక ఒప్పందంలో, దాని పార్టీల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు సూచించబడాలి, అలాగే ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలకు గడువు. ఇది కొనుగోలుదారుకు వస్తువును బదిలీ చేయడానికి విధానం గురించి ప్రత్యేకంగా జాగ్రత్తగా ఉంటుంది, ఒప్పందంలో బాధ్యతల నెరవేర్పులో ఆలస్యం కోసం జరిమానాలను అందిస్తుంది. ఇది విక్రేత బదిలీ సమయం ఆలస్యం పేరు పరిస్థితులను తొలగిస్తుంది.
ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందాన్ని ముగించడం ద్వారా, ప్రధాన ఒప్పందాన్ని ముగించని లేదా దానిలో సూచించడానికి మీరు నిర్ణయించే హక్కును కలిగి ఉంటారు. మీరు దానిని పేర్కొనడానికి ఉద్దేశించినట్లయితే, అది తప్పక అర్థం:
- లేదా ఒక నిర్దిష్ట తేదీ ("03/10/2019");
- లేదా ఒక తేదీ, ప్రధాన ఒప్పందం ముగించాలి కంటే ("10.03.2019 కంటే తరువాత");
- లేదా ప్రధాన ఒప్పందం ("ప్రిలిమినరీ కాంట్రాక్ట్ ముగిసిన మూడు నెలల్లోపు") ముగిసే కాలానికి).
దయచేసి గమనించండి: చట్టం సమయం కోసం అవసరాలను అందించదు. అందువలన, పదం క్లుప్తంగా ఉండవచ్చు (ఉదాహరణకు, ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం సంతకం తేదీ నుండి 1 నెలల తర్వాత) లేదా దీర్ఘ (ఉదాహరణకు, ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందంలో సంతకం చేసిన తేదీ నుండి).
ప్రధాన ఒప్పందాన్ని ముగించిన పదాన్ని ముందస్తు కాంట్రాక్ట్ పేర్కొనకపోతే, ప్రాథమిక ఒప్పందంలో సంతకం చేసిన తేదీ నుండి ఇది ముగియడం అవసరం.
ప్రాథమిక ఒప్పందంలో పేర్కొన్న కాలంలో ప్రధాన ఒప్పందం ముగిసినట్లయితే, ప్రధాన ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి ఒక ప్రతిపాదనను ఏవీ లేకుంటే, ప్రాథమిక ఒప్పందం దాని బలాన్ని కోల్పోతుంది, మరియు పార్టీలు అందించిన బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి నుండి మినహాయింపు ఇది.
ప్రాథమిక ఒప్పందం ముగిసినప్పుడు నష్టాలు
మొదట, అమ్మకానికి ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క విషయం ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు కాదు, కానీ భవిష్యత్తులో పార్టీల ఉద్దేశం ప్రధాన ఒప్పందం ముగించారు. ఈ కారణంగా, ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం హౌసింగ్ యొక్క హామీ కాదు, ఇది ఇప్పటికే కొనుగోలుదారుడు చెల్లించినప్పటికీ.
రెండవది, కోర్టు ఒక అపార్ట్మెంట్ యొక్క యాజమాన్యాన్ని గుర్తించలేవు, ఎందుకంటే కాంట్రాక్టు కొనుగోలుదారుకు అపార్ట్మెంట్ను బదిలీ చేయడానికి విక్రేత యొక్క బాధ్యతలను కలిగి ఉండదు. అమ్మకానికి ప్రధాన ఒప్పందం ముగింపు కోసం కొనుగోలుదారు కోర్టు విజ్ఞప్తి ఉంటే, ఒక కౌంటర్ స్కింగ్ సంభావ్యత గొప్పది. అటువంటి దావా యొక్క విషయం చెల్లుబాటు అయ్యే లేదా నాన్-షిఫైడ్ ద్వారా అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం కోసం ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క గుర్తింపుగా ఉండాలి.
మూడవదిగా, డబుల్ సెల్లింగ్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రమాదం ఉంది. ప్రాథమిక ఒప్పందం ముగిసినప్పుడు, కొనుగోలుదారు యాజమాన్యం యొక్క హక్కును ఉత్పన్నం చేయదు, కాంట్రాక్ట్ రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్కు లోబడి ఉండదు. దురదృష్టవశాత్తు, ఈ పరిస్థితుల్లో యోగ్యత లేని డెవలపర్ మరొక కొనుగోలుదారుతో అదే ఒప్పందాన్ని ముగించగలదని దోహదపడుతుంది.
నాల్గవ, ఒక విచారణ విషయంలో, కొనుగోలుదారు రష్యా యొక్క రిఫైనాన్సింగ్ రేటు మొత్తంలో పెనాల్టీ చెల్లింపుతో మాత్రమే పెట్టుబడి నిధులను తిరిగి పొందవచ్చు. డెవలపర్ దివాలా ద్వారా గుర్తించబడితే, కొనుగోలుదారు ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోయే అవకాశం ఉంది.
అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం కోసం ప్రాథమిక ఒప్పందం లో అపార్ట్మెంట్ అరెస్టు కాదని సూచించాలి వాస్తవం దృష్టి, ఏ ఎన్కమ్బ్రిస్ మరియు పరిమితుల నుండి ఉచిత, వేశాడు లేదు
ఒప్పందం రద్దు చేయటం సాధ్యమే
ఒప్పందం యొక్క రద్దు నియమాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క నిబంధనలచే స్థాపించబడతాయి. ఒప్పందం రద్దు చేయబడుతుంది:
- పార్టీలు ఏకీభవిస్తున్న సమయానికి ప్రధాన ఒప్పందం ముగియకపోతే, అమ్మకానికి ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి పార్టీల ఏదీ ఒక ప్రతిపాదనను పంపలేదు;
- కొనుగోలుదారు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క విముక్తి కోసం అవసరమైన మొత్తాన్ని సేకరించడానికి సమయం లేకపోతే, మరియు అదే సమయంలో ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క పదం విస్తరించడానికి పార్టీల మధ్య ఏ ఒప్పందం లేదు లేదా కొత్త ఒప్పందం ముగించబడలేదు;
- పార్టీల పరస్పర ఒప్పందం ద్వారా;
- ఒప్పందం ముగిసిన తరువాత, విక్రయించిన రియల్ ఎస్టేట్లో గణనీయమైన లోపాలు కనుగొనబడ్డాయి.
ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క ముగింపు కొనుగోలుదారుచే గణనీయమైన ప్రీపేటంతో పాటు, అప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయ ఒప్పందం రద్దు చేసిన సందర్భంలో, విక్రేత అతనికి చెల్లించిన మొత్తాన్ని తిరిగి పొందటానికి బాధ్యత వహిస్తాడు.
విక్రేత డిపాజిట్ను తిరిగి ఇవ్వడానికి తిరస్కరించినట్లయితే, బాధితుడు ప్రతివాది నమోదు స్థానంలో కోర్టుకు దావాను పంపించాడు. పరిగణించండి: డబ్బు బదిలీ రసీదు జారీ చేయకపోయినా, విక్రేత యొక్క అక్రమ సంపదకు దావా వేయడం సాధ్యమే. ధృవీకరణ బ్యాంకింగ్ సంస్థ నుండి సారం లేదా సాక్షులచే వ్రాయబడిన సాక్ష్యం.
లావాదేవీ రద్దు యొక్క నోటిఫికేషన్ను కంపైల్ చేయడంలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌర చట్టం యొక్క నిబంధనలను డాక్యుమెంట్ యొక్క ఏకీకృత రూపాన్ని నియంత్రించలేదని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, అందువల్ల అది దృష్టిపై దృష్టి పెట్టడం సాధ్యం కాదు, కానీ ఈ పత్రం యొక్క కంటెంట్.
నోటిఫికేషన్ కలిగి ఉండాలి:
- పూర్తి పేరు మరియు డాక్యుమెంటింగ్ తేదీ;
- అమ్మకానికి ముందు ఒప్పందం రద్దు నియమాలు;
- ఒప్పందం యొక్క ఉల్లంఘన వివరణ (వారు జరిగితే);
- దరఖాస్తుదారు మరియు ప్రతివాది యొక్క అవసరాలు;
- సంతకం.
ఒక పత్రాన్ని పంపించే సమయాన్ని రికార్డు చేయడానికి ఒక నోటిఫికేషన్ను పంపించేటప్పుడు ఇది చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఈ తేదీని ఉన్నత న్యాయస్థానానికి అప్పీల్ చేసిన సందర్భంలో గడువులను గుర్తించే ప్రధానంగా ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకం మరియు కొనుగోలు కోసం ప్రాథమిక ఒప్పందం రద్దుపై ఒక ఒప్పందంలో, గుర్తింపు సంఖ్య, దాని రూపకల్పన తేదీ, అలాగే ఆస్తి ఉన్న నగరం. తదుపరి, గమనికలు సూచిస్తారు, దీనిలో లావాదేవీకి పార్టీల మధ్య సంబంధాన్ని రద్దు చేయటం వలన వివరాలు వివరంగా పేర్కొనబడ్డాయి.
ప్రాథమిక ఒప్పందం రద్దు కోసం విధానం
- కాంట్రాక్టు యొక్క నిబంధనలను జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేయడం, దాని నిబంధనలను, అలాగే లావాదేవీ రద్దు యొక్క నిబంధనలను తనిఖీ చేయండి. కాంట్రాక్టు సరిగ్గా చేయబడితే, పార్టీలు సరిగ్గా సూచించబడినా, తప్పుగా అమలు చేయబడిన పత్రం చట్టపరమైన శక్తిని స్వయంచాలకంగా సూచిస్తుంది.
- ప్రాథమిక ఒప్పందం యొక్క అన్ని నిబంధనలను అమలు చేయబడిందని నిర్ధారించుకోవడం అవసరం. లేకపోతే - అమ్మకానికి ప్రాథమిక ఒప్పందం రద్దు కోసం ఇది మంచి కారణం.
- ప్రాథమిక కాంట్రాక్ట్ రద్దు యొక్క ప్రారంబిక రెండవ పార్టీకి వ్రాతపూర్వక నోటీసును పంపుతుంది. సమస్యను పరిష్కరించడానికి తిరస్కరణ పొందడం విషయంలో, ఇనిషియేటర్ కోర్టుకు దరఖాస్తు హక్కును కలిగి ఉంది.
- లావాదేవీ యొక్క పాల్గొనేవారు పరస్పర అవగాహనకు వచ్చినట్లయితే, "రివర్స్ కాంట్రాక్ట్" యొక్క సంతకం ద్వారా ఒప్పంద బాధ్యతలను రద్దు చేయబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, లావాదేవీ యొక్క పార్టీల ప్రదేశాల్లో మారుతున్నాయి, అంటే, మాజీ కొనుగోలుదారు విక్రేత యొక్క స్థితిని కలిగి ఉన్నాడు మరియు విక్రేత కొనుగోలుదారుడు.