Бинои каммасрафи пастравӣ бо ИМА танҳо 10-15 сол пеш ба миён омад. Мо дар бораи ҳалли меъморӣ ва ба нақша гирифтаем ва нақшаҳои моддаҳои моддаҳо, тарҳрезиҳои онҳо, афзалиятҳои амалӣ ва минаҳо.
Аксҳо: "Дублес-33"
Дар қалби аксари усулҳои сохтмони босуръати обрӯвони зуд сипар ё принсипи калон дорад: маҷмӯи қисмҳои зиёди деворҳо ва фаршҳои "Chername" -ро ҷамъ мекунад, ки аз 2 ҳафта ба 1,5 моҳ, пас ба охир расонидан ва насби таҷҳизоти муҳандисӣ оғоз кунед.
Аксҳо: "Дублес-33"
Бо технологияи ҳаҷми модулӣ, амалиётҳои асосии сохтмон, аз ҷумла ба итмом расонидани ноқилҳо ва қубурҳо, насби таҷҳизоти вокуниш, равшанӣ, сабук ва гармӣ, дар корхона гузаронида мешаванд. Баъзе ширкатҳо пас аз анъанаи Ғарб, хонаҳои худро ҳатто барои мебел ва таҷҳизоти маишӣ таъмин мекунанд.
Барои чорчӯба, Шӯрои банақшагирифтаи банақшагирифташуда истифода мешавад, ки аз сабаби мувофиқ набудани пулҳои хунук аз сӯзишворӣ ба рахҳо таъмин менамояд. Аксҳо: "hoy-ark"
Модулҳои тайёр, дар ҳар кадоме ки аз нисфи як ҳуҷра то се бинои ҷудогона буда метавонанд, ба платформаҳои боркаш оварда расонанд ва таҳкурсиро ба таҳкурсии пешазни омодашуда интиқол диҳад. Сипас насбкунии экспресс, ки аз ду то даҳ рӯз ишғол карда мешавад ва метавонад бо хонашму таҷлил кунад. Ва акнун мо ба шумо дар бораи хусусиятҳои меъмории биноҳои модулӣ бештар мегӯем ва марҳилаҳои асосии истеҳсол ва ҷамъиятии худро тасвир мекунем.
Windows ва дарҳо дар корхона насб карда мешаванд. Аксҳо: "hoy-ark"
Хонаҳои модулӣ чӣ тавр ба миён омад
Дар солҳои 60-70-ум соҳибхоназанони моддаҳси модулӣ ба авҷи маъруфияти маъмулӣ расидааст. асри гузашта. Сипас, ба гуфтаи ин технология, дар зеркурҳои амрикоӣ, то чоряк аз манзил сохта шудааст (имрӯз - на бештар аз 15%). Мафҳуми "хонаи афзоишёбанда" дар аввал ҷорӣ карда шуд: оилаи ҷавон як ё ду модулро бо утоқи хурди ошхона, ҳуҷра, ҳаммом, ҳаммом, ҳуҷраи кӯдакон, меҳмонхонаҳо, меҳмонон, ва ғайра. Қисмҳои нав ба хона бо Тамбуров ва галереяҳо кашида шуданд. Бо паҳншавии қасди ипотека аз ин ғоя, онҳо аз саркашӣ сар карданд, зеро сохтмони марҳила бо афзоиши хароҷот алоқаманд аст.
Дар Аврупо, дар солҳои 90-ум ба хонаи истеъмолкунандаи ҳаҷм дар солҳои 90-ум инкишоф ёфт. Иттилооти бахши блоки буҷа (масалан, лоиҳаи муштараки ширкати Швенка ва Иёлоти Муттаҳида - Бока. Истеҳсоли модулҳо дар Ғарб ба принсипи ҷараён гузаронида мешавад (нерӯгоҳи русӣ, ҷои майдони сохтмонии замин аст), ки ба майдони сохтмонӣ) зиёд аст, ки ҳаҷми озодкунӣ ва кам кардани арзиши истеҳсолотро афзоиш диҳад.
Аксҳо: Dörken.
Кадом хонаҳои модулӣ дар бозор пешниҳод карда мешаванд
Дар бозори Россия, хонаҳои модулаҳои модулӣ аз ҷониби Дом-Архегс "дуфрон", "Дублд" -ро нишон медиҳанд, ки имрӯз арзиши чунин манзил 31-38 ҳазор рублро муаррифӣ мекунанд . Барои 1 м2 (барои муқоиса: "Касаи" Навъи Финляндия ё Канада бо марҳилаҳои буҷавӣ 26-30 ҳазор рубл арзиш дорад. Барои 1 м2). Баъзе ширкатҳо дар фасли зимистон хонаҳо ҷамъоварӣ карданд, ки қариб фавран пас аз бақайдгирии шартномаи фурӯш гузошта мешаванд, аммо дар аксари ҳолатҳо пеш аз фармоиш таъин карда мешавад, ки ширкат барои 4- 8 ҳафта.
Бо баландии қисми болоии континрас зиёда аз 0,5 м талаб карда мешавад, ки тарроҳиро аз металлӣ зиёд кунад, то онҷо аз металлӣ (кунҷӣ, канал, бренди) зиёд бошад, дар акси ҳол, пойгоҳ кофӣ аст ва ларзишҳои фаршӣ имконпазир ҳангоми роҳ рафтан. Аксҳо: "Дублес-33"
Бо сабаби стандартисозии гиреҳи нишасти асосӣ, возеҳ ба пайдарпаии амалиёт ва вобастагии ҳадди ақал ба омили обуҳавошуда суръати баланди истеҳсолот ва ҷамъомад ба даст оварда мешавад. Аммо, шумо бояд таҳқиқоти тиббӣ ва ҳалли гуногуни банақшагириро қавӣ кунед. Одатан, ширкатҳо аз даҳ лоиҳаҳои маъмулӣ пешниҳод мекунанд, ки муштарӣ метавонад танҳо тағироти ночизеро, ки ба андозаҳои асосӣ, ҷойгиршавии мутақобилаи ҳуҷраҳо ва инчунин иншоот истифода намекунад. Масалан, ранги ғайримуқаррарии тахтаи наздиро интихоб намуда, ба ҷои гузоштани тирезаи чӯбҳои чӯбӣ ё зиёд кардани замин ба таври муваффақ аст.
Хонаи модулӣ воситаи комилест, ки "мустамлолизатсияи босуръат" аст. Бо кишти косибӣ харида, шумо метавонед мушкилоти асосии бинои сохтмонро кам кунед ва дарҳол боғ ва боғро фавран оғоз кунед ё танҳо ҳаёти курортро оғоз кунед.
Хонаҳо тарроҳии минималистӣ доранд, масоҳати камтарини онҳо, чун қоида, набояд аз 100 м2 зиёд набошад ва шумораи ошёнаҳо бо ду (ва шалолаҳои аз ҳамошёна бартарӣ дошта бошад). Аксарияти биноҳо росткунҷа мебошанд, ки дар нақша росткунҷа мебошанд ва танҳо ширкати "Hoy-Ark" лоиҳаи бинои аслӣ дорад.
Андозаи модулҳо бо мулоҳизаҳои логистика: Интиқоли беш аз 2,5 м ва зиёда аз 7 м долларро талаб мекунад. Дар робита бо ин истеҳсолкунандагон, тарроҳии хонаест, ки ба арзиши 1 м2 таъсир мерасонад.
Ҳаҷми ҳуҷраҳо оид ба стандартҳои манзилҳои наздишаҳрӣ хурд аст (ҳамчун қоида, на бештар аз 16 м2) ва баландии миёнаи шифтҳо мӯътадил 2.6-2.7 м. Соҳиб ҳадди аққал як равзанаи панорамӣ, майдончаи барақл, Антиллоли истиқоматӣ, ба марҳилаи зери киштӣ - зери киштӣ. Аммо, он бидуни ёдраскуниҳои возеҳ кор намекунад. Биёед, мо гӯем, ки дар аксари хонаҳо толорҳо вуҷуд надоранд ва дари даромадгоҳ бевосита ба меҳмонхона оварда мерасонад, ки агар хона дар зимистон зиндагӣ кунад, оварда мерасонад.
Дар хонаҳои маъмулӣ дарҳо ва тирезаҳо бо омезиши тирпарронӣ ва карпаҳои кар. Аксҳо: "Дублес-33"
Таъсиси хонаи модулӣ
Дар сохтмони модули русӣ, бартаридошта ва дар айни замон, контексияҳои хомӯшонаи хомӯшии хомӯшии хомӯш бо консерти пӯлод ё чӯбӣ ба таври кофӣ ва чӯбҳои парвозкунанда зарбаҳои монолитӣ дода мешаванд). Тарҳи нурӣ дар як ё ду рӯз сохта мешавад ва барои аксари хок мувофиқ аст (истисно ҷинсҳои таҳшин, ришват ва хоки рок). Он дар корҳои заминӣ ва воҳиди пойгоҳ сарфа мешавад - ба ҷои он, онҳо кабинаи панелро месозанд ва баъзан фазоро дар хонаи ҳезум кушода ва истифода мебаранд, масалан барои нигаҳдории ҳезум.
Имрӯз, Пилесҳои пӯлод комилан дар бозор бартарӣ доранд, ки тақрибан 50 сола мебошанд, аммо дар оянда онҳо ба сифати маҳсулоти мавҷуда, вале пойдортарини фибробеттон иваз карда мешаванд. Нархи таҳкурсии пилта одатан ба нархи хона дохил карда мешавад ва дигар намояндагони як ширкат сохта мешаванд.
Тибқи лоиҳа Буньёристили пилта як истеҳсолкунандаи хона ё кафолати зеркаширо ташкил медиҳад. Арзиши ин тарроҳӣ ба нархи сохтмон дохил карда мешавад. Аксҳо: "Дублд-33" (3)
Насби модулҳо аз ҷониби мошини боркаш ё шаҳрии Mandulator сохта шудааст
Дар хотир бояд дошт, ки паёмҳои интиқоли барқ, симҳо, биноҳои ҳамсоя ва дарахтони ҳамсоя метавонанд ба борфарорӣ дахолат кунанд
Тафсилот ва гиреҳҳо
Хонаҳои сохторӣ, хонаҳои тайёр ба платформаи "Сандер" тааллуқ доранд. Дар ҷараёни истеҳсол, аввал саршумори ошёнаи аввалинро ҷамъ кунед, ки асоси он чӯбҳоро бо як фасли 50 × 200 мм хизмат мекунад. Пас аз он, ки аз чӯби банақшагирифташуда бо як фасли 50 × 150 ё 50,× насб кунед (вобаста аз ғафсии ҳатмӣ), омехтаи болоӣ ва roders насб кард. Дар замин, деворҳо ва бомҳо бо зарраҳои минералии пӯкони барқароршуда ҷудошудаанд, ки берун аз мембранаи гидротулярӣ ҳифз шудаанд ва аз филми монеаи монеа.
Чорчӯба дар ду тараф Фанбол ё гиёҳҳо бурида мешаванд, ки пас аз он хона талхро аз берун барпо мекунад ва аз дарунӣ ва аз дарун - plasterbard, clockboard ё боз хафтарои лавҳа.
Боми ягона ё дугона бо кунҷи майл аз 25 ° аст, шифт аз поён ба rafters (либоси болотар) аст
ғоиб. Баъзан тирезаҳои шукуфравӣ барои такмил додани нофаҳмиҳо ворид карда мешаванд, аммо ҳар кадоми онҳо арзиши хонаро ба 40-60 ҳазор рубл зиёд мекунад. Қутбӣ ҳамеша пас аз ҷамъоварии хона дар иншоот насб карда мешавад.
Баъзе ширкатҳо ба истиснои хонаҳои маъмулии лоиҳаҳои мушаххаси лоиҳаҳои инфиродӣ - бо дигар тарҳҳо ва ба итмом расидани дигар. Аммо вақти истеҳсолкунанда ва нархи 1 м2 25-50% афзоиш ёфтааст.
Баъзе ширкатҳо ба тағирёбандаи маъмулии созанда мусоидат мекунанд, ки барои беҳтар намудани хусусият ё кам кардани арзиши густариши хона мусоидат мекунанд. Масалан, "Нақшаи тарҳрезии ҳаҷми ҳаҷм" 1 "бо тарҳҳои омезиши маҷмӯаи омехтаи омезишӣ (ин сифат барои модулҳои хонаҳои дуошёна) муҳим аст ва ба ҷои пашм ба ҷои пашм истихроҷи маъданҳо, мо истифода мешавад. Масалан, "дабд" деворҳоро берун аз банди металлии бедарак мева медиҳад - Насби чунин марҳила бояд пас аз баромади модулҳо аз иншоот гузаронида шавад, вагарна пешгирӣ кардани парисёрии намоён ва ихроҷӣ ғайриимкон аст.
Дар лоиҳаҳои фармоишӣ тарҳҳои қиматбаҳои гаронтар буда метавонанд. Аксҳо: Dörken.
Таҳвил ва маҷлис
Истеҳсолкунандагони Русия одатан интиқоли худро барои расонидани модулҳо надоранд ва ҳамкорӣ бо ширкатҳои луғат бо ширкатҳои логистикӣ, ки харидори хона шартномаи алоҳида сурат мегирад. Ҳамзамон, фармоишгар бояд гузариши ройгонро ба сайт ва имконияти машқҳои мошини боркаши калон-тонна кафолат диҳад. Пеш аз бор кардани модулҳо бодиққат бастабандишуда.
Тартиби муқаррарии Ассамблея чунин аст: Модули аввал маҳз дар таҳкурсӣ ҷойгир карда мешавад ва ба бастани хатҳои навбатӣ кашед, онро буғумҳо кашед, ва ғайра ва ғайра гиред ва ба насб бом. Аксҳо: "hoy-ark"
Қисмҳои таҳвили хона дар таҳкурсӣ насб карда шудаанд, ки онҳо бо ғалаба тақсим карда мешаванд ва ба тасма часпонда мешаванд. Пас пайванди паймон. Ин амалиёти қатъӣ бо роҳҳои гуногун сурат мегирад. Баъзан унсурҳои ҳамроҳшуда, ки дар консеплетҳои муқарраршудаи сӯзишворӣ (аз кафкҳои полиэтиленӣ ё дигар мавод) муҷаҳҳаз шудаанд ва насбҳо танҳо барои кашидани қисмҳои тасбирҳо боқӣ мемонанд. Роҳи дигар мавҷудияти мӯҳрро дар назар дорад, ки бо пашми минералӣ пур карда мешаванд ва сипас бо филмҳои муҳофизатӣ мустаҳкам карда, trim пӯшед. Ҳарду вариантҳо эҳтимолан боэътимоданд, аммо дар ҳолати дуюм қатъии буғумҳо аз имони хуби коллекторҳо вобаста аст.
Фосила дар зери хона бо як сипар ё рондани лаззат бурдан баста мешавад. Аксҳо: "hoy-ark"
Аммо, ин корҳоро баъдтар иҷро кардан мумкин аст ва дар соли аввал барои кушодани насли қабати боришот ба замин.
Пас аз насби SLIPADES ВА ШАҲСУЛОТ, маъно надорад, ки набудани камбудиҳоро санҷед.
Боми пӯшида яке аз боэътимодтарин ва герметик ба ҳисоб меравад, зеро он аз тамоми "расмҳо" иборат аст, дарозии он ба дарозии он баробар аст. Онҳо дар муқоиса бо консертҳо бе тасмаҳои ғайримуқаррарӣ насб карда мешаванд - бо ёрии Климмерҳои ноаён.
Капплҳо пӯшед
Дар ниҳоят, унсурҳои гумшуда ба марра ва сақф (ҳарду варақҳои пропраст) ҷамъ карда мешаванд (агар он бо категи расонида шавад) ва хона ба алоқаи асосӣ пайваст карда шудааст.
Дар хотима қайд менамоем, ки дар вақти сохтмони мустақил, бартарафкунӣ солҳо солҳо тӯл мекашад. Хонаи модулӣ пурра барои манзил омода карда шудааст: тамоми чорчӯбҳо ва гӯшҳо дар он мехкӯб шудаанд, ҳам Гузоришҳо насб карда шудаанд, ҳама қаблан ва буғумҳо ҷойгир карда шудаанд. Ва ин бартарии дигари технологияи тавсифшуда мебошад.
Аксҳо: "Дублес-33"
Талаботи ҳатмӣ барои хонаи модули зимистон
- Асрпазирии ошёна ва қабати сақати пашми минералӣ ё ба хосиятҳои мавод бо ғафсии ҳадди аққал 200 мм.
- Тиреза бо бастаҳои гармшудаи барқ.
- Норасоии вентилятсияи вентилятсия, ки бидуни он изолятсия нест ва дар хона хунук хоҳад буд.
- Вентилятсияи маҷбурӣ-ихроҷ бо барқароркунии гармӣ.
| Фоида | Камбудиҳо |
|---|---|
| Мӯҳлати ҳадди аксари сохтмон, ки ҳадди аксар 2,5 моҳро (истеҳсолот + насб) ташкил медиҳад. | Андозаи хоксории қарорҳои меъморӣ, андозагирии ҳуҷраи хурд. |
| Набудани партовҳои сохтмон дар қитъаи. | Зарурати насб кардани вентилятсияи таъминот ва ихроҷӣ (ҳамчун дар ҳама гуна хона). |
| Имконияти аз ҳам ҷудо шудан, интиқол ва ҷамъомад дар ҷои нав. | Ҳаёти тадбиршуда, тахминӣ, тақрибан 50 сол. |
| Мавҷудияти кафолати тарроҳӣ ва системаҳои асосӣ (одатан 12 моҳ аз рӯи коммуникатсия ва ба итмом расонидани сохторҳо ва сохторҳои дохилшавӣ). |