Яке аз мушкилоти доруи доштани мошин дар шаҳр - ҷустуҷӯи доимии фазои таваққуфгоҳ, зеро шумораи дӯстони чархдори шахс, аммо майдончаҳо барои тарк кардани мошин, масалан, шаб ё вақти саёҳат ба мағоза, бо баъзе сабабҳо он бештар намешавад. Дар куҷо ва чӣ гуна шаҳрҳо бояд «аспҳои оҳанин» -ро ба вуҷуд оранд?
Яке аз мушкилоти доруи доштани мошин дар шаҳр - ҷустуҷӯи доимии фазои таваққуфгоҳ, зеро шумораи дӯстони чархдори шахс, аммо майдончаҳо барои тарк кардани мошин, масалан, шаб ё вақти саёҳат ба мағоза, бо баъзе сабабҳо он бештар намешавад. Дар куҷо ва чӣ гуна шаҳрҳо бояд «аспҳои оҳанин» -ро ба вуҷуд оранд?
Дар шаҳрҳои калон, аз ҳама, мақомот роҳи пур кардани буҷаро аз ҳисоби моликиятҳо идома доранд. Барои онҳое, ки дар ҳудуди таваққуфгоҳи пулакӣ зиндагӣ мекунанд, ҳуқуқи харидани обунаи имтиёзнокро барои таваққуфгоҳ ҳар рӯз дар давоми як рӯз дар давоми як рӯз пешбинӣ менамояд.
Сокинон Парковок
Қарорҳо барои тарк кардани мошин дар шаҳр, на он қадар, шумо метавонед дар маҷмӯъи гараж, дандони хуб бо таҳхона, чоҳи мушоҳидаҳо ва ҷойе барои нигоҳ доштани ҳама гуна корҳо, аммо ба касе осеб нарасонед Дар манзил), барои гирифтани ҷой дар таваққуфгоҳ (кушод ё зеризаминӣ ин чӣ хушбахт аст) ё дар гаражи "мардум".Ҳатто агар ҷойе дар гараж вуҷуд дошта бошад, барои хариди даромадгоҳ мошинро дар кӯчаи навбатӣ дар кӯчаи баъдӣ ҷойгир кардан лозим аст, ва сипас - дар наздикии даромадгоҳ ва борфарорӣ. Барои чунин таваққуфгоҳи кӯтоҳмуддат низ бояд пардохт кунад?
Ин барои чунин ҳолат аз ҳаёти ҳама гуна соҳиби мошин ва ихтироъшуда (вале озод нест!) Истеҳсоли таваққуфгоҳ, вай иҷозати резидент барои таваққуф аст.
Иҷозати резидентӣ барои таваққуф (на зиёда аз ду мошин барои ҳар як ҳуҷраи истиқоматӣ бо ҳисоби алоҳида) метавонад ба даст орад:
- моликони биноҳои истиқоматӣ ё иштирок дар манзил дар қаламрави ноҳияи Мушовард;
- иҷоракорони биноҳои истиқоматӣ ё қисми он тибқи шартномаи кирояи иҷтимоӣ;
- Додани дастгоҳҳо тибқи шартномаи кирояи хидматрасонии хидматрасонӣ.
Мошин бояд ба соҳибии резидент тааллуқ дошта бошад, яъне шахс дар манзил ҳамеша ба қайд гирифта шудааст.
Агар шумо дар бораи пардохти ҷаримаҳо дар соҳаи трафики роҳ ва пардохти музди чорпардохти ҷаримаҳо, ки шумо дар соҳаи роҳ ва пардохти ҳаракати роҳҳо дошта бошед, пас ҷарима пас аз ворид шудан ба қарор қабул карда нашудааст Дар бораи вайронкунии маъмурӣ)
Обуна
Иҷозат додан, шумо бояд бо маркази бисёрҷанба тамос гиред. Сокин (ё намояндаи ӯ) бо дастгоҳи шахсӣ намояндагӣ мекунад:
- аризаи хаттӣ;
- ҳуҷҷати тасдиқкунандаи литсензияи резидентӣ;
- шаҳодатнома дар бораи бақайдгирии воситаи нақлиёт.
Илтимос дар хотир гиред: Агар шумо дар моликияти бинои истиқоматӣ иштирок намоед, шумо инчунин розигии ҳама соҳибони (ё корфармоён) лозим аст, агар шумо манзилро тибқи шартномаи кирояи иҷтимоӣ истифода баред). Розӣ бояд аз ҷониби нотариус ё корманди IFC-ро дар ҳузури ҳамаи соҳибон ё корфармоён дар доираи созишномаи киро, ки ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи шахсият тасдиқ кунад, тасдиқ кунад.
Агар резидент мансуб донистани категорияи шаҳрвандон ба амволи амволи ғайриманқул амволи моликият дошта бошад, вай набояд розигии соҳибони дигарро талаб кунад. Ҳамзамон, соҳибони ҳиссиёти моликияти соҳиби манзили истиқоматӣ ба шартҳои умумӣ иҷозатномаи истиқоматӣ боқӣ мемонад, ки на бештар аз ду нафар аз як хона мебошад.
Онҳое, ки манзилҳои худро дар соҳа (иҷора) -и худ дар асоси як созишномаи расманҷанёд ва бақайдгирандаи кирояи касбӣ мебаранд, инчунин ба гирифтани обунаи таваққуфгоҳ иҷозат медиҳанд. Илова ба ҳуҷҷатҳои аллакай зикршуда дар ин ҳолат, MFC бояд намояндагӣ карда шавад:
- шартномаи кирояи киро / таҳвили биноҳои истиқоматии сокин;
- Иқтибос аз китоби хонаро.
Агар қарор аз ҷониби намояндаи резидентӣ дода шавад, ҳуҷҷате, ки ваколати ваколатдорро тасдиқ мекунад, инчунин шаҳодатномаи намояндаи сокинон пешниҳод карда мешавад.
Пас аз шаш рӯзи корӣ аз ҷониби кормандони кормандони IFC тафтиш карда мешавад, нусхаҳо тасдиқ карда мешаванд ва нусхаҳои аслии) ба соҳа эътимод хоҳанд кард, сокинон дар бораи қарори қабулшуда огоҳ карда мешаванд (таъкид) обуна таваққуфгоҳ).
Арзиши обуна имрӯз - 3 ҳазор рубл - Давраи эътибор 1 сол аст. Сокин метавонад барои тарҳрезии иҷозати нави таваққуфгоҳ пешакӣ дархост кунад, аммо на пештар аз 2 моҳ пеш аз гузаштани мӯҳлати обуна.
Соҳибони воситаҳои нақлиёти барқӣ ё мотосиклҳо ҳуқуқ доранд, ки мошинҳои худро дар тӯли тамоми таваққуфгоҳ бидуни иҷозат аз таваққуфгоҳ озод кунанд.
Ҳама гуна сафари қулф ё имтиёзноки дастгоҳ (монеаҳо ", полиси дурӯғ") -ро танҳо бо иҷозати маъмурият насб кардан мумкин аст, бинобар ин, иҷозатҳои роҳҳо ба даромадгоҳ бо ёрии бензинии мушаххас занҷирҳо бо қуфлҳо ё рангҳо бо гулҳо ғайриқонунӣ мебошанд
Ҳуқуқ ба монеаҳо
Мутаассифона, гирифтани обуна ба таваққуфгоҳи шартан озод дар минтақаи он маънои онро надорад, ки мошин бо мошин собит шудааст. Хусусан инро бифаҳмед, вақте ки шумо дар давоми рӯз мошине дар наздикии хонаро, вақте ки ҳамаи ҷойҳои пардохтшаванда ба онҳое, ки таҳсил ё дар созмонҳои ҳамсоя меоянд, банд мебошанд.Ҳалли ин ташкилкунии таваққуфгоҳи худ бо посбони шумо ва монеаи шумо мебошад (ба пиронсолон барои нақши посбон мувофиқ аст, ва дарсилаҳои ҷудошуда худкор нестанд).
Бо вуҷуди ин, танҳо монеатар гузошта, қалъаро ба ӯ овезон кунед ва нусхаҳои калиди тамоми сокинонро паҳн кунед. Тамоми амалҳо дар бораи гузаришҳои иҷозатдиҳӣ дар лавҳаҳо қатъиян танзим карда мешаванд, зеро онҳо бо амният (аз ҷумла истгоҳи оташи) манзил алоқаманданд.
Аз дарёфт кардани он ба хонаи шумо шурӯъ кардан лозим аст, мақоми он чӣ гуна аст (хусусан хусусӣ аст ё) ва ё он, ки қобилияти насб кардани монеа ё як дастгоҳи қулфи дигар. Агар қитъаи замин ташаккул нашуда бошад (тартиби пайдарҳадӣ қабул нашудааст) ва сабти кадастри давлатӣ бар зидди он нигоҳ дошта намешавад ва аз ин рӯ, бояд хусусӣ гардонида шавад кор. Тартиби гузаронидани моликияти моликияти умумии маконҳо дар амволи мунисипалӣ, ки дар санъат муқаррар шудааст. 34 ва 36 Кодекси замини Федератсияи Русия.
Агар истиқомат моликият набошад, аммо дар асоси шартномаи кироя (мансабдор), дар ҳолати риояи ду шарти баррасишаванда ба даст овардан мумкин аст: мӯҳлати шартномаи кироя ва мӯҳлати бақайдгирӣ Дар назди биноҳои истиқоматӣ бояд беш аз як сол бошад.
Қарори умумӣ
Барои насби деворҳо дар минтақаи қабулкунанда (танзимгари вурудоти сабт (танзимгарони вурудоти сабт), дар маҷлиси умумии соҳибони соҳибони соҳибон барои қабули қарори дахлдор зарур аст. Ғайр аз он, омӯхтани нақшаи қаламравро талаб кардан лозим аст, ки барои фаҳмидани фосилаи таваққуфгоҳ, бидуни вайрон кардани ҳуқуқҳои пиёдагардон, зиёд кардани фазо барои таваққуфгоҳро афзоиш диҳад. Ёфтани тавозуни оқилона хеле муҳим аст, зеро дар паси чархи мошини шумо бояд ҳадди аққал бошад, соҳиби он аст, ки пиёдагардон метавонад ба дӯстони чор-чарх зарар расонад - масалан, гузаред Интиқол аз ҷониби мошин таваққуф кард, ки дар тангии танг таваққуф карда шудааст ва ба тарафи лакасии мошин осеб нарасонад.
Оғози маҷлиси умумӣ ба ягон соҳиби хона ҳуқуқ дорад. Бояд дар назар дошт, ки маҷлиси умумии соҳибони биноҳо дар бинои истиқоматӣ танҳо вақте ки соҳибони ҳуҷраҳо ё намояндагони онҳо аз шумораи умумии шумораи умумии овозҳо ширкат кардаанд, салоҳият дорад.
Тавсия дода мешавад, ки барои ҳалли ҷаласа дар ғоибони ғоибона, амалиёт бо лавҳаҳои холии протокол ва варақаҳои обуна тавсия дода шавад.
Аз паси натиҷаҳои Ассамбли Генералӣ зарурат ҳуҷҷатҳои зеринро омода кардан лозим аст:
- изҳорот аз ҷониби маҷлиси умумии соҳибони биноҳо дар як бинои истиқоматии шахс ба воситаи монеа (васеъсозии таваққуфгоҳ);
- нусхаи огоҳиҳо дар бораи маҷлиси умумӣ;
- бақайдгирии соҳибони биноҳо (намояндагони худ), ки дар маҷлиси умумӣ иштирок кардаанд (барои мукотиба, ин имзоҳо дар ҷараёни қатъ гардидани ҳуҷумҳо ҷамъоварӣ карда намешавад;
- ваколатдори намояндагони соҳибони биноҳо, тибқи тартиби муқаррарнамудаи қонун;
- қарорҳои хаттии соҳибони хонаҳо (овоздиҳӣ - барои ҳар як савол алоҳида);
- Протоколи Ассамблеяи Генералии соҳибони биноҳо, ки қарор қабул мекунад.
Қарорҳои Ассамблеяи Генералӣ бо аксарияти овозҳо аз шумораи умумии корҳои хонагӣ қабул карда мешаванд.
Барои категорияҳои имтиёзноки соҳибони мошинҳо, иштирокчиёни мудофиаи Маскав, маҳбусони ноболиғи Москва ва оилаҳои хурд, ронандагони маъюб, ҳуқуқи парки ройгони ҳаррӯзаи дар тамоми минтақа таъмин карда мешаванд аз таваққуфгоҳи пардохтшаванда.
Иҷозат барои насб
Бозори дастгоҳҳои ҷамъовариро тафтиш кунед ва арзиши онҳоро омӯзед, то маҷлиси умумӣ беҳтар аст. Он гоҳ соҳибон бо дониши ин парванда тасмим мегиранд, зеро хариди монеа ва хидмати он аз ҳисоби сокинон гузаронида мешавад. Илова бар ин, хуб мебуд, ки бо намуди монеер қарор гиред ва чӣ гуна онро барои гузариш ба ҳамлу нақли махсус боз кунед. Агар савол бо "ёрии таъҷилӣ" осонтар бошад - он шахсе, ки ба табибон расонида шуд, ворид шудан ба хадамоти фавқулодда талаб карда мешавад. Дори назорат метавонад ба конерсиер ё Яниторҳо таъин карда шавад. Масъала бо роҳи дигар ҳал карда мешавад - монеа метавонад тавассути занг задан ба телефони мобилӣ, ки ба пойгоҳи додаҳои воҳиди назоратӣ дода шудааст, кушода шавад. Барои ҳама гуна буҷа ягон амалиёт вуҷуд дорад.Барои он ки назар ба соҳибони мошинҳо дар байни соҳибони мошинҳо нигоҳ доред, ки оё онҳо дар насби монеа ё ҳама чиз мувофиқанд ва то онҳо мувофиқанд. Барои иштирок дар хариди дастгоҳи контенинг соҳибон ғайриимкон аст, бинобар ин танҳо боварӣ ҳосил кардан ғайриимкон аст. Тавре ки таҷриба нишон медиҳад, нақшаи қаламрави қаламрави қаламрав хеле таъсирбахш аст, ки дар он лаҳза нишон дода шудааст, ки чӣ қадар фазо барои таваққуфгоҳ боқӣ мемонад. Ҳамин тавр далелҳо инчунин барои "содда" мувофиқ аст - таъкид кардан лозим аст, ки дар нимаи дуюми пас аз корхонаҳои офисҳои наздиктарин ё харидорони маркази савдои ҳамсоягӣ ғайриимкон бошад.
Агар пурсиш нишон диҳад, ки соҳибон барои сарф кардани роҳҳои худ омодаанд, ки фавран бо созмонҳои тарроҳӣ тамос гиред, ки дар он нақшаи насби монеа, ки дар он нақшаи ҷойгиршавии замина ва намуди зоҳирии монеа, параметрҳо, миқдор ва андозаи параметрҳо. Ин лоиҳа барои муроҷиат ба маъмурият лозим хоҳад буд. Мураккабӣ ин аст, ки дар Маскав чунин лоиҳаҳо ду созмонҳо омода мекунанд.
Пас аз нигоҳ доштани маҷлиси умумии сокинон, қарори онҳо бо иҷрои лоиҳаи дастгоҳи консервшуда аз ҷониби соҳибони шахсе, ки дар Шӯрои вакилони ноҳияи мунисипалӣ ба нақша гирифта шудааст, фиристодааст Дастгоҳи гиромӣ (бо роҳи мувофиқ (бо роҳи мувофиқ ба қабули вакилон дар Раёсат низ пеш аз тармими қабули қарорҳо беҳтар аст).
Қарор дар бораи ҳамоҳангсозии дастгоҳи контекст ё рад кардани ҳамоҳангсозии Шӯрои вакилон дар мӯҳлати на дертар аз 30 рӯз аз рӯзи гирифтани ҳуҷҷатҳо.
Монеаи худ
Қадами 2. Гузаронидани овоздиҳӣ дар байни соҳибони манзил оид ба насби монеа (нархи савол барои протоколи Ассамблеяи Генералӣ як барнома мебошад).
Қадами 3. Бақайдгирии барномаи дархост барои насби монеа ва ба мунисипалитет расонидани он, ки гирифтани номгӯи талабот оид ба насби муваққатан мегирад.
Қадами 4 (ҳатмӣ нест, аммо хеле тавсияшаванда). Машварат бо ҳуқуқшиносон.
Қадами 5. Интиқоли як лоиҳаи тайёр ба мунисипалитет.
Қадами 6. Гирифтани маҳлули хатмкунӣ (барои баррасӣ - 30 рӯз), муаррифӣ ба протоколи масъул барои дохилшавӣ ба қаламрави соҳаи нақлиёти махсус.
Қадами 7. Ҷамъоварии маблағҳо, ба пудратчӣ муроҷиат кардан.
Қадами 8. Мониторинги насби монеа, паҳн кардани кортҳои калидӣ, назорати кор.
Насб
Ҳамин ки қарор қабул карда мешавад, бояд ҷамъоварии пулро оғоз кардан лозим аст. Пас аз ситонидани маблағе, ки ҷамъ оварда мешавад, шахси ваколатдор ба пудратчӣ муроҷиат мекунад. Насб дар давоми ду - панҷ рӯзи корӣ сохта шудааст.
Ҳангоми интихоби навъи дастгоҳ ва ҷои ҷойгиркунии он, эътимод ба он, ки пас аз насби онҳо, таъмини соатҳои мудаввар ва сафарҳои баҳорӣ ба низоми маҳаллии таҷҳизоти сӯхторро пешниҳод кардан лозим аст , вазоратҳои Федератсияи Русия барои мудофиаи шаҳрвандӣ, вазъияти фавқулодда, вазъияти фавқулодда ва аз байн бурдани оқибатҳои офатҳои табиӣ, ташкилотҳои офатҳои табиӣ ва коммуналӣ - ӯҳдадории соҳибони бинои манзил. Талабот ба сафари мошинҳои офаридгориҳои соли 2008 дар Ҷумҳурии Федератсияи соли 2008 дар талаботи Амнияти Амнияти Амнияти Амнияти Амнияти Амнияти Амал таъсис дода шудааст иншоот барои таҷҳизоти сӯхтор, махсус бо саёҳати функсионалӣ ва даромад. Вайрон кардани ин қоидаҳо масъулияти ҷазои маъмурӣ ба ҷавобгарӣ кашида мешаванд (қисми 8 санъат) 20.4 Кодекси маъмурии Федератсияи Россия).
Насб ва истифодаи дастгоҳҳои муҳофизатӣ, ки ба гузаришҳои пиёдагард ё аз гузаргоҳи мошинҳо халал мерасонанд ё аз гузариши мошинҳо дар қаламрави истифодаи умумӣ манъ карда шудаанд.
Гӯш кардани маҳдудиятҳои беиҷозат барои дастрасӣ ба қитъаҳои заминии заминӣ дар санъат. 6.5 Кодекси шаҳри Маскав оид ба ҳуқуқвайронкуниҳои маъмурӣ барои масъулият дар шакли ҷорӣ намудани маъмурӣ пешбинӣ шудааст. Интизорҳо дар қонунгузории маъмурии ҳар як субъектҳои Федератсияи Русия мавҷуданд. Гӯш кардани тартиби насб, дастгоҳҳои констензиявӣ ба таври махсус барои минтақаи нигоҳдории худ аз байн бурда мешаванд ва ба таври махсус ба миён меоянд.