Корҳои пинҳонӣ дар сохтмони хона ва таъмири манзилҳо, назорати сифати онҳо ва имзои Санаи ташхиси корҳои пинҳон
Дар раванди сохтмон, таъмир ё рушд ин корҳо натиҷа меёфтанд, натиҷаҳои онҳо ба сохтори дастгиршуда, онҳо дар деворҳои барқӣ, тақвияти барқро тақвият медиҳанд. Аммо на ҳама медонанд, ки то ба кор даровардани онҳо аз иҷрокунанда аз кор озод кардани он, ки онро дар ҳуҷҷати сермаҳсул ислоҳ кунед, ислоҳ кунед.
Кори пинҳонӣ бояд бо ду сабабҳои амалӣ санҷида шавад. Ин бехатарии онҳое, ки дар бино зиндагӣ мекунанд, таъмин хоҳад кард. Масалан, агар як гурӯҳи сохтмонӣ дар як сохтмони навбунёди нав дар сохтмони баландкӯҳсозии сохтмони таҳкими он содда карда шавад, на танҳо оилаи шумо метавонад азоб кашад, аммо боқимондаи иҷорагирон дар хона метавонад азоб кашад. Санадҳои қабули кори пинҳонӣ барои шумо чӯби воқеӣ хоҳад буд, ки ба амал ҳолатҳои фавқулодда, мегӯянд, бигӯед, ки бо мукотиботи ванноӣ бо ваъдашуда рух медиҳад. Тасаввур кунед, ки дар хонаи шумо қубурро шикаста, дар вақти аз нав таҳия кардан дубора гузоштааст. Аммо, агар намояндагони хадамоти коммуналӣ дар як вақт ва қабул карда шаванд, ин корҳоро қабул накардан душвор аст (ва дар асл - ба шумо) ва арзиши таъмири ҳамсояҳоро ҷуброн кунед.
Яке аз қонунҳои Мудфли гуфта мешавад: "Ҳеҷ чиз ва ҳеҷ гоҳ дар мӯҳлати ниҳоӣ ва дар давоми ҳисобҳо сохта намешавад." Агар шумо намехоҳед онро дар таҷрибаи худ тафтиш кунед, ба лоиҳа ва таҳияи ҳисобҳо ва дар таъмир ё сохтмон фаъолона иштирок кунед, мунтазам пешрафти ҳама корҳоро назорат кунед.
Ҳастӣ чист?
Биёед бо кадом кор пинҳон карда шавад. Ҳама равандҳо метавонанд ба ду гурӯҳ тақсим шаванд: асосан ҳангоми сохтмонҳо аз сифр ва анҷомдодашуда дар марра сохта шудаанд. На ҳама корҳои пинҳонӣ шахсро тафтиш карда метавонанд: масалан, ба хона даромадани хона дар бинои баландкӯҳи шаҳр, шумо гумон ҳастед, ки сифати таҳкими заминаро арзёбӣ кардан мумкин аст. Аммо ба он шахсе, ки хонаи кишварро месозад, чунин донишро дар бадӣ фаро мегирад.Кор дар бунёди хонаи кишвар бояд зуд анҷом дода шавад, зеро онҳо асоси як қатор амалҳои минбаъда мебошанд ва натиҷаҳои онҳо аз чашм пинҳон карда мешаванд. Инҳо дар бар мегиранд:
Ҳоло мо корҳои пинҳонӣеро, ки аксар вақт дар давоми таъмир гузаронида мешаванд, номбар мекунем:
Санадҳои қабули кори пинҳон бояд ҳамеша пеш аз равандҳои минбаъда «пинҳон» карда шавад. Онҳо бояд бо имзои намояндагони созмонҳои сохтмон (баъзан) ва ҳам фармоишгар ё намояндаи ӯ тасдиқ карда шаванд. Дар ҳолати зарурӣ, яке аз тарафҳо метавонад коршиносон ва ҳатто кормандони лабораторияҳои махсусро даъват кунад
Қабули кор
Ӯ кори пудратчиро медиҳад (устоди қитъаи заминӣ ё foodman ҳузур дорад), аммо шумо метавонед хоҳиш кунед, ки ҳузур дошта бошед ва худи коргарон, ки онҳоро иҷро кардааст. Имзои намояндаи пудратчӣ як навъ суғуртаи дар сурати фавқулодда дар манзили барқарорсозӣ ё нав сохта мешавад. Дар нақши тарафҳо коргарон ё намояндаи ӯ сухан гуфта метавонанд. Агар шумо фикр кунед, ки шумо дар ин соҳа маълумоти хуби дониш доред, шумо метавонед мустақилона корҳо гиред. Дар акси ҳол, шумо санҷед, ки деворҳо чиро тафтиш кардан мумкин нест, ки деворҳо ҳамвор ҳастанд ва кунҷҳо рост аст.
Аммо шояд шубҳа дошта бошед, ки оё дар он ҷо бояд бунёд кардан лозим аст. Дар ин ҳолат, даъват кардани коршиноси мустақил (намояндаи назорати меъморӣ, ҳуқуқи муаллифӣ, муаллифӣ ва энергия) маъно дорад. Ҳузури намояндаи ташкилоти манзилӣ ва амалиётӣ ё ширкати идоракунӣ пешгирӣ намекунад. Шумо метавонед бо кормандони лабораторияи махсус шартнома ворид кунед - Биёед, ки корҳо бо ташкили қитъаи замин алоқаманданд (ин таҳаммулпазирии махсусро талаб мекунад).
Намояндаи коршиносон ба кор кӯмак мекунад ва агар шумо шахсан иштирок накарда бошед (масалан, сафари корӣ кардем). Аммо он гоҳ ӯ бояд қудрати дахлдори адвокатро аз шумо гирад.
Шумо бояд сифати корҳоро назорат кунед, ҳамчун амалиёт - ин қоидаи тиллоии ҳама гуна таъмир аст. Санади қабули корҳои пинҳонӣ инчунин ҳамеша пеш аз равандҳои таъмири минбаъда ва сохтмон натиҷа медиҳад, ки натиҷаҳои худро ба назар мерасонанд. Масалан, шумо ба як созмони шартномавӣ супориш додед, ки чорчӯбаи барқро ба даст оред ва сипас сохторҳои гастерро, ки онҳоро пинҳон мекунанд, созед. Пас аз ҳама тасаллҳои кабелӣ дар бораи деворҳо ва ҳамлаҳои болотар ҷой гирифта, дар деворҳо ислоҳ карда мешаванд ва дар онҳо гузошта мешавад.
Фармоишгар бояд бо фаровонӣ нақшаи истеҳсол ва қабули кор, ки қисми ҷудонашавандаи шартномаи шартнома мебошад. Дар ин ҳолат шумо метавонед коршиносонро пешакӣ даъват кунед ё бо намояндаи ширкати идоравӣ дар рӯзи санҷиши натиҷаҳои кори пинҳоншуда даъват кунед.
Барои таъмини назорати пурраи пурра, ҳар рӯз ба объект ташриф овардан мебахшад, аммо на ҳамеша имконпазир аст. Шумо ба сабти кор кӯмак хоҳед кард. Бригадер бояд онро ҳар рӯз кунад. Талаб кардани бригадист барои гузориш додан дар бораи пешрафти Оиннома (ё дар Интернет). Агар аз рӯи ҷадвал ақида бошад, журнал бояд нишон диҳад, ки чаро ин рӯй дод. Масалан, таъхир дар пешниҳоди маводи сохтмонӣ як сабаби хуб аст ва агар яке аз аъзои бригада ба кор нарасидааст, эҳтимол дорад, ки ҷазо нанишад.
Дар ҳуҷра, ки ахлот аллакай хориҷ карда мешавад - як моҳвории ҷудонопазири ҳама гуна таъмир ва асбобҳо ва таҷҳизоти бинокорон ба дидани меваҳои меҳнати худ халал нарасонанд. Дар акси ҳол, шумо тавонистаи сохташударо арзёбӣ кунед.
Санади пурра
Акт дар ду нусха сохта мешавад: яке дар назди фармоишгар боқӣ мемонад, дуюм аз пудратчӣ аст. Он бояд маълумоти зеринро дар бар гирад:
Агар дурнамо аз лоиҳа иҷозат дода шуда бошад, бояд дар санад қайд карда шавад ва тағиротҳо бояд ба ҳама ҷонибҳои манфиатдор мувофиқа шаванд: муаллифони лоиҳа фармоишгар, пудратчӣ, пудратчӣ. Тасдиқи тасдиқи ҳуҷҷатҳои тасдиқшуда ба акси қабул татбиқ карда мешавад. Мо ба шумо шакли тахминии актро пешниҳод мекунем.
Барои тартиб додани амали қабули кори пинҳонӣ хеле ҷиддӣ аст. Дар ниҳоят, пас аз пур кардани сохтмон ё таъмир, ҳуҷҷати тасдиқкунандаи сифати татбиқи онҳо ва риояи Снифам, комиссияи қабулро пешниҳод кардан лозим аст. Он шахсонеро дар бар мегирад, ки ба фаъолияти биноҳо ва иншоот масъуланд (хусусан агар шумо аз навсозии миқёси васеътаре ворид шавед). Агар чунин амал ба ин комиссия пешниҳод карда нашавад, он ҳаққи пурра талаб мекунад, ки Аҳдномаи Аҳднома талаб кунад, ки натиҷаҳои хотимавии натиҷаҳои ин корҳоро анҷом медиҳад.
Бо мақсади камбудиҳои исботшуда, ки ҳангоми исбот муайян карда мешаванд, бояд дар шартнома пешбинӣ шуда бошад ва як қисми подош ҳангоми бартараф кардани камбудиҳои ошкоршуда бояд ниҳоят пардохт шаванд. Он шуморо аз талафоти вақт ва хароҷоти иловагӣ сарфа мекунад.