Масъалаҳои рушди ошхона: Бастаи зарурии ҳуҷҷатҳо, шумораи зарурӣ, мӯҳлат. Мутахассисон.
Ҳамин тавр, рӯй дод! "Таъмири тӯлонии зинда!" - Шумо дар ин қадамҳои ноумедкунанда қабул кардаед. Хуб, дар далерӣ, шумо рад намекунед. Инчунин, ки ӯ қаҳрамони воқеӣ аст, ки ба таъмир намерасонад, аммо аз рӯи таҷдид кардан, ки бидуни муболис метавонад ҷараёни ордро номид. Аммо, дар бораи ҳама чиз.
Мувофиқи номаи қонун
Агар шумо ба ин бовар доред, ки соҳиби манзил бошед, шумо метавонед онро тавре мехоҳед, ки ба шумо маъқул аст, пас амиқро амиқтар ҷойгир кунед. "Зиндагӣ дар ҷомеа ва аз ҷамъият озод будан," ё балки ба қонунҳои ӯ ғайриимкон аст. Кадом кадоме аз онҳо «инқилоби ошхона» -ро танзим мекунанд? Пеш аз ҳама, ин Қонуни Федератсияи Россия "оид ба асосҳои сиёсати федералии манзили манзили давлатии манзили манзили давлатии манзил" (№ 4218-1 аз 24.12.1992). Сокинони Маскав инчунин бояд ду санади дигарро ба назар гиранд: Қонуни Маскав аз 29 сентябри соли 1999. №37 "Дар бораи азнавташкилдиҳии биноҳо дар қаламрави Москюҳо сухан гуфтан" (бо тағиротҳои аз 7аппл 2) ва тартиби раиси пойтахт "ташаккули таҷҳизот ва аз навсозии истиқоматӣ ва Биноҳои ғайриистиқоматӣ дар биноҳои истиқоматии Маскав »(№166 / 1-RM 37/31/1996).
Эгриринги раванди ҳамоҳангсозии рушдсозӣ мехоҳад системаи «Равзанаи« Равзанаи ягона »-ро ҷорӣ кунад, ки дар он ҷо фармоишгар тамоми ҳуҷҷатҳои заруриро барои гирифтани иҷозати МВХ мегузарад. Тавассути Двманӣ, ӯ бояд ҷавоб диҳад. Ғоя ҷолиб аст. Аммо, ҳайати сохтори сохтмон ва меъморӣ, ки дар ҳамоҳангсозии муҳоҷиркунандаҳо ба он комилан дахл доранд, ба он шубҳа доранд. Аввалан, онҳо мегӯянд, ки "пойҳо бояд лозим бошанд, вагарна он роҳ нахоҳад рафт." Агар ҳоло "бо пойҳои худ" гузаред, аз расми тақрибан тақрибан шаш моҳ гузаред, пас чӣ тавр «бе пойҳо» вақт барои ду вақт хоҳад буд? Дуюм, натиҷаи интизориҳои ду моҳ метавонад рад бошад, шояд ҳатто бидуни шарҳ додани сабабҳо.
Агар ин ғайриимкон бошад, аммо ман дар ҳақиқат мехоҳам ...
Аз алоқа гузаштани дар ошхона, он ба қуттии вентилятсия манъ аст. Агар шумо дар нақша гирифтаед, ки ҷудо карда нашавед ва барои яхдон нечус созед, ин идеяро тарк кунед. Ман инчунин дар ёд дорам, ки метри мураббаъҳои манзилии манзил ва ҳама даврҳо ва коммуникатсия ба оне, ки дорандаи тавозунро дар хона аст, тааллуқ доранд. Розӣ нест, ки розӣ шавад. Мошаз ба мушкилиҳои эргономкаи ошхонаи шумо каме таваҷҷӯҳ мекунад. Ба қарибӣ талаботи шумо, ки ба амалҳо хеле душвор аст. Ба наздикӣ, дар ҳолатҳои қаблан мувофиқашудаи таркиши гази хонавода барои баланд бардоштани вафодории шахсони мансабдори ин созмон кам аст.
Агар оташдон дар ошхона насб карда шавад, дар ошхона мизи сайёра карда мешавад. Тибқи талаботи Дафтари Хадамоти давлатии сӯхтор, ошхона бо плитаи газ бояд аз ҳуҷраи ҳамсоя аз ҷониби дарвоза ё қисм ҷудо карда шавад. Он бо он далел шарҳ дода мешавад, ки дар ҳолати таркиши газ ё оташе, ки аз сӯзандоруи газ пайдо шудааст, дари он монеае хоҳад буд, ки барои оташ дар ҳуҷраи ҳамсоя монеа шавад.
"Бо ворид намудани тағйирот ба Қонуни Маскав № 39 сентябри соли 1999. Баръакси бино дар биноҳои истиқоматӣ дар Маскав" Талабот барои тоза кардани ошхона, зеро бисёр иртиботи муҳандисӣ дар ошхона мутамарказ шудаанд ва дар ошхона, на танҳо «пур кардани як хона, балки тамоми хонаро, балки тамоми хонавода, вале дар асл ин буд мураккаб. Барои мисол, созишномаи ҳизбҳоро бо соҳибони биноҳои ҳамсоя барои MVK имзо кардан лозим буд. Ҳоло барои аз нав бор кардани сокинони тамоми даромадгоҳ иҷоза дода мешавад. Хуруҷ Аз вазъият метавонад полиси суғуртавӣ бошад, ки ҳимояи фоизҳоро аз рӯи ҷонибҳои сеюм ва соҳибони хонаи таҷдидшуда таъмин менамояд. Арзиши сиёсати суғурта тақрибан 0,1% корҳои сохтмонӣ, масхара, масоили маводро таъмин менамояд ва таҷҳизот ».
Бо вуҷуди ин, шумо метавонед!
Тибқи гуфтаҳои Снайпам, мафҳуми «студия» вуҷуд надорад. Бо вуҷуди ин, дар шакли як хонаи истиқомати ошхона дар ҳақиқат дар хонаҳои дорои зарфҳои газ, агар шумо ба ҳамон «ҳилла» -и худ ба кор дароред. Дар намакоб бо табақаҳои барқии мушкилот бо ҳамоҳангсозии хонаи истиқоматӣ ба амал намеояд, он одатан девори сафсатаро тоза мекунад ва дар интиқолдиҳанда кушодаро аз 190 то 120 см мекунад.
Бо сабаби тавсеаи ошхона? Танҳо аз ҳисоби бинои ғайриистиқоматӣ (ҳуҷраи нигоҳдорӣ, долон). Парвандаҳои зараровар метавонанд бо афзоиши минтақаи ошхона аз ҳисоби утоқи истиқоматӣ ҳамоҳанг карда шаванд.
Лоиҳа танҳо ибтидо аст
Ҳуҷҷатҳои аввал, ки бояд бошанд, як лоиҳаи техникӣ (TP) мебошад, ки чӣ гуна банақшагирии ошхонаи нав ва хулосаи техникӣ (TK) дар ҳолати иншоотҳо муайян мекунад. Маълумоти пурра дар бораи хусусиятҳои тарроҳии хонаи шумо дар Бюрои меъморӣ ё институте, ки онро таҳия мекунад, ҷойгир аст. Агар мо дар бораи объекти маъмулӣ сӯҳбат карда истода бошем, пас дар Мосзмдектор тамос гиред, МаскилиПТОПТОТ, MNITEEP IDR. Лоиҳа асос аст, аммо ҳамзамон танҳо ибтидо. Карасти гирифтани он ба дасти то иҷозати Мирк дар навзодон вақти зиёд, қувваҳои молиявӣ ва захираҳои молиявиро мегирад.
"Ин ба касе сирре нест (ҳатто мақомоти ҳамоҳангсозӣ) бо меъморон ва тарроҳони рушд, ки таҳтиистификатсия мекунанд, хулосаҳои техникӣ барои тарҳрезӣ ва иншоот . Онҳо аз номи ташкилотҳои махсусгардонидашуда лаззат мебаранд. Арзиши хизматрасониҳои чунин ширкати ҳамоҳангсозӣ ба таври назаррас коҳиш ёфта, хеле ҷолиб аст. Дар масофа ба монанди "Ҳамоҳангсозӣ" метавонад ба он табдил ёбад зарурати аз нав рондан дар ҳолатҳо, талафоти вақт ва пул ".
"Роҳ ба Калмар
Айзхо дар симҳои бюрократӣ ва сухан гуфтан! Дар хотир доред ва имрӯз хатҳои ҷории Майховский дар бюрократҳо ва ҳама гуна "скретов" аст. АВТ ва Рӯйхати ҳуҷҷатҳо, ки бояд дар Мирко бояд дар MVK намояндагӣ карда шаванд (то он даме ки системаи "Равзанаи ягона" ба даст наомадааст):
1. Нақшаи давомдори хона бо таваҷҷӯҳи ҳуҷра, инчунин биноҳо дар наздикии он (BTI).
2. Хулосаи идеологӣ дар ҳолати иншоот (Мосзхиличрожнка, Mniitep IDR).).
3. Лоиҳаи аз нав таҳияшуда, ки мувофиқи талаботи ҷории SNIP ба талаботи махсуси махсусгардонидашудаи ташкилоти дахлдор (Мосзхилипое (Мосзхроётое, MNIITEEP, Busreproject) сохта шудааст.
4. Аломати назорати муаллиф бо ташкилоти лоиҳа.
5. Вазъи сохтор ва иқтибос аз шиносномаи BTI (Fort1a ва Form5).
6.Масли молиявӣ ва ченак.
7.Ин аз китоби хона.
8. Ассозензен (SES), Огентзор, Балконер (DECCECE, ДДТ) Департаменти меъмории ноҳиявӣ ва банақшагирӣ (рапазед), нозирони давлатии манзилии ноҳияи маъмурӣ. Дар ҳолати зарурӣ, аз нав банақшагирии дубора ба ММП "Мосғ", IHP "Мосвооканал", идоракунии иқтисодиёти сӯзишворӣ ва энергетика мувофиқа карда мешавад.
9. Ҳадафи ҳамаи кормандони калонсол ва соҳибони биноҳои таҷдидшуда бо роҳи рушд, ки дар мақоми манзил дар маҳалли ҷойгиршавии манзил (DEZ, DEZ) шаҳодатнома гирифта шудааст. Барои имзо кардани шаҳодатнома ӯҳдадор аст ҳамаи шахсони калонсоле, ки моликият доранд.
10. Ҳуҷҷатҳо оид ба ҳуқуқи соҳибии манзил.
4. Созишнома оид ба мувофиқаи тарафҳо (бо сокинони даромад).
12. Ҳисоботи суғурта.
13. Tagging ба ҷамъоварии ахлот.
14. Дар бораи ҷаласаи умумии шарикии манзил (LCD, манзилию истиқоматӣ ва коммуналӣ) - дар ҳолате, ки аз нав таҷҳизоти дубора ба минтақаҳои умумӣ таъсир мерасонад.
Агар пас аз хондани ин рӯйхат, хоҳиши худро фавран нопадид шудан, мо маслиҳат медиҳем, ки ба мутахассисон муроҷиат кунед.
Skem ҳамкорӣ?
Шумо бояд кормандони ширкатро пас аз ҳуҷҷатҳои зерин пешниҳод кунед: Нусхаи ҳуҷҷат тасдиқкунандаи моликият ба манзил, як ваколати ба шахси мушаххас, инчунин нақшаи истиқоматӣ, қаблан, ва пас аз баромадан ба гумонбаршуда.
"Ҷоиз бо интихоби ширкате, ки барои ҳамоҳангсозии хизматрасонӣ хизматрасонӣ кардан арзёбӣ кардан лозим аст, ки шароити пешниҳодкардаи он ба таври муайяншуда, шартҳои тасдиқ (аз шаш моҳ то ду моҳ, намуди шартнома, миқдори шартнома, ки дар он будани хидмат пешбинӣ шудааст. Пеш аз ба мувофиқа, мутахассисони ширкат вазифадоранд, ки объекти азнавташкилдиҳиро тафтиш кунанд, барои интихоби якчанд вариантҳои зарурӣ барои интихоби иҷозатнома, ки ширкат метавонад арзиши хидматро ба таври возеҳ таъин кунад. Ҷангҳои касбӣ ба таври касбӣ ба таври касбӣ бояд вебсайт дар Интернет бошад, намудҳои хизматрасониҳо ба онҳо, имконоти эҳтимолӣ дар бораи масъалаҳои мувофиқро пешниҳод намоед ».
Шартҳои мувофиқ
Аммо, дар амал, аксар вақт соҳиби манзил намехоҳад, то раванди ҳамоҳангсозии самимӣ интизор шавад ва ба қадри имкон тағиротҳоро оғоз кунад. Барои он барои инқилоби "Инқилоби ошхона, ки бидуни иҷозати қонунӣ шурӯъ кардааст, бо як ширкати қонунӣ бо як ширкати қонунӣ, ки ба мувофиқаи сохторҳои сохторҳо машғул аст, шартнома ворид кард. Тибқи Алексей Тарченкова, агар шумо ин ду варақаро дошта бошед, пас 99% гуфта метавонем, ки иҷозати МВХ ба даст хоҳад омад.
Он чӣ?
Пас аз рушд, зарур аст, зарур аст, ки ҳуҷҷати навтаринро дар соҳаи манзил ба даст оред. Барои ин, шумо бояд дар ташкилоти амалиётӣ як амалро дар бораи корҳо, фармоиш диҳед, ки нақшаи нави истиқоматро дар BTI ва гузаронидани ин ҳуҷҷатҳо барои сабти ҳуқуқ ва амалиёти амволи ғайриманқул гузаронед. Мӯҳлати додани шаҳодатномаи нави моликияти моликияти хона.Алексей Тайронкенков, Директори генералии Centreswis
"Нусхаи нави қонун назорати муаллифро назорати ташкилоти лоиҳавӣ муаррифӣ мекунад. Меъқуле, ки лоиҳаи техникӣ иҷро кард, бояд мутобиқи қонун ва шартнома бо соҳиби манзил барои гузаронидани навсозӣ бошад. Бо роҳи, он ба манфиати соҳиби хона аст. Агар ягон мушкилот баъдтар рух диҳад ва аз рӯи лоиҳа масъулият ба ташкилоти тарроҳӣ гузаронида мешавад.
Назорати технологӣ низ баргузор мешавад. Он аз ҷониби намояндагони созмонҳои истифодабаранда (RA, WHECK YOU.D) амалӣ карда мешавад. Ҳоло ба онҳо ҳуқуқ дода шуд, ки аз нав ташкил кардани реортгризатсияро назорат кунанд ва комиссияҳоро дар префектура назорат кунанд, агар тарҳи ғайриқонунӣ ошкор гардид. Соҳиби чунин истиқомат дорухатро барои бартараф кардани ин қонунвайронкунӣ дод.
Муқаррароти нави қонун вақти таъмирро маҳдуд мекунанд. Дар рӯзҳои истироҳат ва идҳои истироҳат корҳои таъмир ва сохтмонро ба даст овардан ғайриимкон аст - дар рӯзҳои ҳафта. 9.00 ва баъдтар 19.00. Ҷазо аз ҷониби ҷаримаҳо истифода бурда мешавад - аз2 то 20Мal. Созмонҳои Astressevive Comporter метавонад литсензияро маҳрум кунад ».
Қариб пурсидаи Шекспир
Муҳаррирон ташаккури ширкати "Левет", "Centerreserсервик", шӯъбаи танзими ҳуҷҷатҳои танзимкунанда ва техникии ҳукумати Русия барои кӯмак дар тайёр кардани мавод.